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物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2020-02-21 19:12:20
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_suzuki_w/
所在地：神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14(地番)
交通：京浜急行電鉄大師線「鈴木町」駅から徒歩3分
間取：3LD・K～4LD・K
面積：67.85m2～86.20m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-07 16:56:44
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所在地：神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14、2番2（地番）
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交通：京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩3分
- 価格：4,900万円～5,800万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：70.18m2～85.52m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 475戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14、2番2（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩3分
京急本線 「京急川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分
東海道本線 「川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分
|
| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 専有面積 |
70.18m2～85.52m2 |
| 価格 |
4,900万円～5,800万円 |
| 管理費（月額） |
10,975円～13,085円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,740円～7,000円 |
| そのほかの費用 |
専用庭使用料 : 170円～180円（月額）、ルーフバルコニー使用料 : 230円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
475戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| モデルルーム |
建物内モデルルームオープン
2018年6月23日（土）より現地ゲストサロンにて建物内モデルルームオープン。この機会にぜひご見学にお越しくださいませ。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年11月竣工済み
入居可能時期：2020年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ口コミ掲示板・評判
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672
匿名さん
>>671
国道409号ですね。
拡幅され歩道も整備されて綺麗になりましたし、首都高にもすぐ乗れるので便利ではあります。
鈴木町周辺は渋滞する程ではないですが、朝夕はそれなりに交通量があります。
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673
評判気になるさん
>>672 匿名さん
ありがとうございます。
409号室に何かあるのかと思いましたw
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674
匿名さん
完成物件だと外の音や眺望だけでなく、マンション全体の雰囲気のようなものも見学してこれるのは良いなと思います。
しかも新築時より多少はお安くなっているのでは？そういうのはまだないのかな？来場キャンペーンはやってるみたいだけど、購入者のお得な情報って特に無いですか？
お気軽見学コースってなんか良さそうな感じがしますが、どんな内容なんでしょう？実際の部屋を見せてもらったりとかできるのかな？
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675
検討板ユーザーさん
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676
匿名さん
南向きはD棟が数部屋残ってるようですが、そのうちB棟1階の商談ルームが売り出されるのではないかと。
やっぱり南向きがいいですよね。
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677
マンコミュファンさん
>>676 匿名さん
私も南向きに憧れてましたが、方角によって値段の差が800万とかありますよね。
我が家は、昼間はそんなに家にいないし、そんな違うなら南向きはやめようとなり、西向きです。
日当たりが恋しい時もありますが、800万円で太陽を買うのもなぁ…と。
人それぞれですが、余裕のある方でしたら南向きが断然お勧めですよね！！
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678
検討板ユーザーさん
>>677 マンコミュファンさん
このマンションの南向きは単に陽当たりだけではなく、眺望も抜けていることが非常に大きいと感じています(中層以上になりますが)。
将来のリセールを考えた時に、眺望と陽当たりのメリットを考えたらこのマンションは南向き一択かと思っていました。
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679
匿名さん
南向き2階(6階も選べて100万ぐらいしか差がなけど妻が低層階が好きなので)で4750万して高いと思ったけど、南向き選んで良かったと思います。低層でも日中はずっと明るいです
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680
通りがかりさん
リセールバリューは立地、眺望、陽当たり、ブランドですね。
大師線ということもありますが、駅近でスミフにしては南向き上層階でもお値頃だったと思います。
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681
マンション検討中さん
本日見学に行きました。
新築のお部屋が残りあと3部屋だそうです。
ただし1階の4900万円2部屋と9階の5800万円のみ。
本日確認したところ、すでに中古が販売されているようですね。
14階の4980万円と8階の4690万円でいずれも角部屋。
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所在地：神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14、2番2（地番）
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交通：京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩3分
- 価格：4,900万円～5,800万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：70.18m2～85.52m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 475戸
