物件比較中さん [男性]
[更新日時] 2017-12-21 14:52:00
ザ・パークハウス 練馬美術の森ってどうでしょうか。
徒歩2分なので、便利そうですね。車寄せなどもあって、いいなって思いました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都練馬区貫井1丁目183番1他2筆
交通:西武池袋線「中村橋」駅(北口)より徒歩2分
売主: 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:木内建設株式会社東京支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-03-15 16:24:10
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区貫井1丁目183番1(地番)、東京都練馬区貫井1丁目7-6(住居表示) |
交通 |
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩2分 (北口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
木内建設株式会社東京支店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 練馬美術の森口コミ掲示板・評判
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301
マンション購入済さん
専用駐輪場は1台のみですね。
セキュリティの中にあるという意味では他の駐輪場と一緒ですが、
玄関脇に置いておけるのは安心ですよね
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302
マンション検討中さん
西武池袋線は検討対象にしていなかったので…
こちらを、今になり知りました。
駅近ですしコンセプトも良いですね、興味ありますが
もう残り少ないですよね〜
一階テラス付きの部屋が、まだあるか?
最近、行かれた方々
何方か、ご存知でしたら教えてくださいますか。
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303
匿名さん
専用の自転車置き場があるプランはプレミアムプランのみなのかな?
置けるところが全戸にあるとよかったのになと思う一方、
自転車を乗せてエレベーターに乗ってくる方もいらっしゃるという事ですよね?
エレベータに自転車を乗せるというのはいろいろと他のマンション掲示板でも議題になっていたりしますから、良いと思う方も少ないのかなという気はしますが。
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304
名無しさん
世帯数がそこまで多くないとは言え、朝の混雑時は自転車持ってエレベーター乗るのは結構大変そう。
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305
マンション検討中さん
欲しかった一階が決まってしまったー
決められた方おめでとうございます。
タイミングって大事ですね。
また、振り出しから探さねば…
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306
匿名さん
本当に家ってタイミングいりますよね…
朝の混雑時は確かにEVに自転車携えて乗るのはかなりはばかられてしまいますね(汗)
身一つならば階段で降りちゃえ!って出来ますけれど…
混まない時間帯に行くとかできれば良いですが
そればかりは通勤時間の関係もあるのでなんとも言い難いです
譲り合って行きましょう、ぐらいしかできないかなと感じました
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307
マンション検討中さん
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308
匿名さん
今日の新聞に、新バージョンの
折り込みチラシが入っていました。
今月末から、いよいよ入居ですね。
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309
匿名さん
こちらは自転車専用のエレベーターがあったりしないんですか?
自転車を棟内に持ち込むのであれば、設計の段階で混雑や汚れ対策は
考えられているように思います。
朝は混雑しますし、自転車が一般のエレベーターと一緒とは
考えられないのですが…
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310
マンションさん
68戸の規模で自転車専用エレベーターはさすがにないと思いますよ。
朝の時間帯はあまり使わないようにするなどマナーは求められますね。
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311
匿名さん
そんなに目くじら立てる事ですかね
階段を利用したり、見送れば良い事なのでは?
僻みの様に聞こえてしまいますよ
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312
マンションさん
いや、自転車置き場があるプランないプランでさすがに僻みは発生しないかと笑
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313
匿名さん
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314
マンション検討中さん
結構売れ残っていますね。
先日、現地MRに行ってきましたが外観も内装も高級感があり素敵でした。
是非買いたいと思う一方、営業がかなり感じが悪くて迷ってしまいます。
他の方はいないのでしょうか・・・
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315
マンションさん
自分はここを購入済のものだけど、やっぱり営業の評判があまり良くないみたいですね笑
自分は傲慢さみたいなものが感じられました
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316
匿名さん
客の品定めなどで、当方のランク付けが低かったのか、
たまたま運が悪かったのか、
保谷でも、上石神井でも、中村橋でも、全員が男性で、
同じく上から目線の印象が悪かったです。
もっとも上井草は、そうでもなかったです。
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317
マンション検討中さん
中村橋の女性の営業さんも、感じ悪かったです。
物件自体は、良さそうなだけに、残念です。
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318
匿名さん
物件概要
2017年07月11日現在
ザ・パークハウス 練馬美術の森
所在地 東京都練馬区貫井1丁目183番1(地番)東京都練馬区貫井1丁目7-6(住居表示)
交通 西武池袋線「中村橋」駅(北口)より徒歩2分
総戸数 68戸
販売戸数 6戸
駐車場 総戸数に対して5台(専用駐車場4台、身障者用1台)、他来客用1台
販売価格 6,388万円~11,988万円
最多価格帯 ―
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 71.37m2~90.98m2
バルコニー面積 バルコニー面積10.82m2~17.35m2 専用テラス面積9.46m2 テラス面積10.73m2 アルコーブ面積3.07m2~5.94m2 ルーフバルコニー面積31.30m2
販売予定 先着順申込受付中 ※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦ください。
モデルルーム 建物内モデルルーム案内会開催中<予約制>
完成日または予定日 2017年4月28日建物完成済み
入居(予定)日 即入居可※諸手続き後となります。
敷地面積 2672.19m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上6階建
用途地域 用途地域:第一種住居地域
高度地区:第二種高度地区
防火地域:準防火地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 、容積率:200%
管理形態 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ(株)に管理委託
管理費(月額) 16,560円~21,110円(月額)
修繕積立金(月額) 6,430円~8,190円(月額)
修繕積立基金 678,020円~864,310円 (引渡時一括)
施設費用・償却費 管理準備金:16,560円~21,110円(引渡時一括)専用テラス使用料:430円(月額) ルーフバルコニー使用料:1,560円(月額)身障者用駐車場使用料:20,000円(月額)専用駐車場:18,500円(月額)自転車置場使用料:200円~400円(月額)専用自転車置場:300円(月額)バイク置場使用料:1,000円(月額) インターネット使用料:1,705円(月額) 共視聴設備利用料:385円(月額)
備考 駐輪場:(総戸数に対して)123台 バイク置場:(総戸数に対して)3台
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 木内建設株式会社東京支店
建築確認番号 第UHEC建確27581 変1号(平成28年12月12日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 練馬美術の森現地販売センター
10:00~18:00※最終受付17:00(毎週水曜日・木曜及び第2火曜日定休※祝日を除く
0120-320-232
nerimaart68@mec-r.com
次回更新予定日:2017/07/18
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319
マンション検討中さん
本当に営業の人、感じ悪いです。
以前、「え?」っと聞きなおそうかと思うような言い方で話してました。
マンション購入のために
何軒か他のマンションにも行きましたが
他のマンション営業では、もちろんそんな失礼な人はいませんし。
ここの営業のあまりの上から目線の発言に、一度は聞き間違い?っと耳を疑いましたが。
しっかり嫌な言い方してました。
社風なのか。人なのか。
いいマンションっぽいのに残念ですね。
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320
匿名さん
リビングの窓が広いこともあり、お日様の光が入り、
日中は自然の光で明るく過ごせそうだなと思います。
週末はリビングで家族とのんびり過ごせるのかなとイメージ出来ます。
バルコニーも広めなので、子供と家庭菜園を楽しめそうです。
さすが、パークハウス。高いですがとても充実した内容のマンションです。
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