武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

>>168
出入り自由です。公園ではないですが。

>>166
新宿のホームの位置が悪いんですよね。。
大宮よりに階段があるから集中して混んでしまう印象ですね。逆に新宿方面側は車両空いてますよね。

>169
喫煙所はありますか？

>>171
喫煙所はありません。
申し訳ない程度にベンチはありますが。
ペデストリアンデッキに、ポツポツ設置されたベンチ程度と思っていただければ。

庭園は喫煙してもいいんですよね？

武蔵浦和のの禁煙は市の条例で下記のようにラムザまでですもんね

http://www.city.saitama.jp/001/009/014/p003040_d/fil/musashiurawa.pdf

レインボーカフェもなくなるし吸える場所は庭園になりますね
携帯灰皿持参

そうですね。
条例にのっとり通行人の方に火が当たらないように注意しながら灰皿持参ですね

みなさん庭園で喫煙する気なんですか！？

>>176
釣られすぎです。
庭園は私有地なので条例如何にかかわらず禁煙です。人の庭で喫煙するのと同じ整理。
かつ24時間有人警備なので問題ありません。

再開発地域なので禁煙エリアも拡張されていくかと思っていますが。ちなみに私は喫煙者なので肩身が狭いです。。

>>177
住民なら吸えますか？

あなたの言う庭園？が私有地なら一般人入ったら不法侵入
だからここは共有地じゃないんですか？
一般人が入るのはOKでタバコは駄目って理論破綻してません？じゃいぬの散歩は？スケボーは？お弁当たべてもだめなの？
通常私道など一般的に個人で所有しても人も車も通り抜けますけど。もちろんだばこもすってます(減税措置等々あるので私道でも公道扱いです)

あと仮に私有地なら誰の所有なの？
普通区分所有の共有地だとおもうけど

やっぱり禁煙エリアじゃないんですね！安心しました！

禁煙でお願いします。

>>179
共有地ではないです。
寧ろ区分所有法上の共有地であれば、それこそ第三者が入れないはずです。

あなたの仰る所謂、私道にあたる部分かとは思いますが私道なので区分所有者で定めた規定(ここでは管理組合規約)が適用されるエリアです。

また規約上は禁煙です。
もちろんマナー違反で吸う方はいるでしょう。
それはどこも同じでありやむをえない話かと思いますが常駐警備員に発見されたら指摘されることになるかと思います。

タバコなんて所詮モラルでしか止められませんからね。ペデストリアンデッキ等でもいくらでも吸えますし。

図書館も一般人が入れるから館内でタバコ吸えるよね。っと言うことでOK？
区役所も一般人が入れるから携帯用トイレを持ち込めばどこでも〇ンチできるよね？っと言うことでOK？
著しく知的教養レベルが低く、共有と公共の区別がつかない人ならOKじゃないの。

>>183
図書館はセキュリティ内で住民専用です？

図書館はセキュリティ内で住民専用です。
ロビーや館内もインターホンまでしか一般の方は入れません。

図書館は南区の図書館を例えてみました。
公共の場でなく共有の場？（所有者はだれか）で議論してるんでしょ。
両者に共通しているのはルールとモラル。
そもそもこの議論レベル低すぎ。

そういえばこのマンション値上げしてるね。

183
相当教養レベルが低いようですね(笑)

>>187
183さんは皮肉を言ってるだけでしょ。
しかしこの議論を見てると住民の質が本当に心配。

>>188
買いたくても買えない人は無用な心配でしょう。

プラウドもここも、買いたくても買えない第三者に荒らされている気がします。

>>188
正直これまでの書き込みを見ていると私も心配です。
どこでもこういった問題は発生すると思いますが、特にここは戸数が多いだけに、余計心配です。

>>190 188
183の伏字書き込みを擁護される方が居られるのですか？ 驚きです。
お願いだから周辺住民と言ってほしく無い。

以前も話題が出ましたが、ここの庭園はマンションの共有部分で禁煙です。
マンション内で自由にタバコが喫煙出来るのは自分の部屋の中だけになります。
警備員からの注意の対象になりますし、警備員が見ていなくても、住人が見つければ、警備員に通報されるでしょう。

とうとうA棟以外は残りラスト１棟のようです。

Ａ棟以外はあと６戸です

大規模物件なのでまたキャンセル住戸が発生するかもですが

>>192
マンションの持ち物だけど一般の方も利用できる公園は、そのマンションの方針により喫煙可だったり不可だったりいろいろです
庭園に禁煙禁止の看板があればもちろん禁煙不可ですが、看板がなければ禁煙はＯＫです
ボール遊びとかも同様です
そのマンションの方針によってまちまちです

庭園に禁煙禁止の看板があればもちろん禁煙不可ですが、看板がなければ喫煙ＯＫです

ご参考に
http://tsuraiyo.com/NT4506-TEIKYO.html

公開空地は、地域の市民に開放された場所ですが、あくまでも私有地であるため、常識の範囲で、「利用制限」をかけることができます。
上記ＵＲＬのマンションでは、「禁煙」「飲食禁止」「スケボー禁止」「迷惑行為禁止」といった制限を課しています。
この「公開空地の利用制限」に関しては、そのマンション独自によるものです。

例えば庭園でタバコ吸ってて管理人に注意されたとして、罰則は何と定められているのですか？

>>194
それはどこの情報ですか？
モデルルームで見たところ、B棟D棟完売御礼、C棟残りラスト１戸となっていましたよ。

なので管理規約でマンション敷地全部、喫煙禁止です！！
シンプルに考えてください。
吸いたいなら自分のお部屋でどうぞ。

>>200
私もＭＲで確認をしたのですが…

>>200
キャンセル住戸が出たみたいですよ

>>201
一般市民にマンションの管理規約とか言っても意味不明です
庭園に喫煙禁止の看板があれば喫煙不可、なければ喫煙可能です

>>203
それはどこからの情報ですか？ネットですか？

本日のMRでは、一戸以外すべてバラのお花がついてました。

>>205
ＭＲの担当者です

>>204
看板つけると思いますよ。
ついてなかったら、つけてもらわないと。

キャンセルが出ましたとのことでした。

>>206

B棟ですか？ちなみにいくらのお部屋ですか？

>>207
マンション住民の規約とはまた別ですよ

>>209
ＭＲに直接問い合わせるとよいですよ

>>210
庭園を利用するにあたり、していいこと悪いこと、同じじゃないですか？

>>211
そうなんですかー。あまり一般には公開してないんですかね。

>>212
分譲マンションは今時はどこもバルコニー等での火の使用は禁止されてて喫煙も不可です。
でも公開空地は違って制限も設けてないマンションが多いです。
公開空地も禁煙にしたい、ボール遊びは禁止したい、という場合は管理組合で住民の４分の３だったか３分の２だったか
賛成を得られれば変更できます
ご自身が管理組合長になられるのがよいと思います

参考に
http://reconsider.blog.fc2.com/blog-entry-411.html

>>214
契約者さんですか？
こちらの管理規約ご存知でそのようにおっしゃってるんですか？
庭園では、ボールも喫煙も禁止とはっきり書かれています。

公開空地も禁煙にしたい、ボール遊びは禁止したい、という場合は管理組合で住民の４分の３だったか３分の２だったか
賛成を得られれば変更できます。
どうしても禁煙にしたい場合は組合の議題に上げて住民の賛成を得て、看板設置をすればよいと思います（看板設置の費用が発生しますが）

http://tsuraiyo.com/NT4506-TEIKYO.html

>>215
>庭園では、ボールも喫煙も禁止とはっきり書かれています。
看板が設置されてるならもちろん禁止です

>>215
公開空地の規約ってどこかにありましたっけ？
共用部とはまた別扱いになります