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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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2101
住民板ユーザーさん8
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2102
マンション住民さん
＞2100さん
出店希望はガーデンズとかクィーンズ伊勢丹とかありますが、流石にもう決まっているかと思います。
ピーコック、イオン系でないことを願っています。
ピーコックは既に2店舗あり、他に競合がないせいか、特にイオン系列になってからの品質管理が酷いです。
欠品は日常茶飯事、商品チェックタイムのすぐ後に手にした野菜の底が痛んでいたり・・
それでもマルエツプチやビアゴよりも品数・種類が多いので買い物をしているのが現状です。
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2103
匿名さん
>2012
ピーコックについては私も同感で、イオン系列に変わってからいまいちになったなぁと感じています。
今回は他のスーパーに来てもらって、ぜひピーコックの独占状態を壊して欲しいですね。
やっぱり色んなお店があって互いに競争しないと、品揃えにしても売り場づくりにしても、努力しようという気にならないですから。
個人的には、品川駅のクイーンズ伊勢丹やミッドタウンの東急プレッセは好印象です。成城石井もシーバンスの小さなお店じゃなくて愛宕ヒルズくらい大きいと良いのですが、毎日のお買い物という感じではないかなぁ。
芝浦はドラッグストアーも同じチェーン店ばかりなので、どこか他のお店に出店してもらいたいです。
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2104
住民板ユーザーさん1
テナントってこんなに情報でないものなんですね。ネイルサロンしか出てないですよね
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2105
住民板ユーザーさん3
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2106
住民板ユーザーさん3
ちなみに東工大キャンパス再開発の延べ床面積は18万㎡
竹芝の再開発(東急)とほぼ同じ規模ですね
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2107
匿名さん
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2108
住民板ユーザーさん3
>>2106 住民板ユーザーさん3さん
リンク先を見ていると新しくなるという以外は芝浦住民は恩恵を受けなそうですね
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2109
住民板ユーザーさん2
東工大田町キャンパス再開発の仮イメージでていますね
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2110
住民板ユーザーさん2
>>2108 住民板ユーザーさん3さん
大学間や産学官、国際連携に活用や社会連携・国際化の拠点整備が目的なので大規模な商業施設などは入らないでしょう。
ただPFI方式の再開発ですと民間企業にも利益が出るようにホテルやオフィス、病院など併設される場合が多いですね。住民も利用可能な飲食店や学術施設位は出来そうな気がします。
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2111
住民板ユーザーさん2
田町キャンパス再開発計画ざっと眺めているけど付属高校は大岡山に移転するみたい。他キャンパスの再開発計画では一階はオープンスペースになるらしいので、田町キャンパスも一階部分集はオープンスペースになるのかな？
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2112
匿名さん
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2113
住民板ユーザーさん1
MSB田町S棟に映るGFT
しばらくするとこの光景見えなくなります。
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2114
ネットに詳しいマンション住民さん
入居時より明らかにインターネットの速度が低下していると感じたので、NTTへ相談しました。
相談したところ、1Gの回線への移行を提案されました。
月額料金も現在の200MBと50円程度しか変わりません。
ルータは無線LAN内臓の新しいものになり、多分速度低下原因大の無線LANルータは
不要になります（捨てるかだれかにあげるか）。
せこいですが、接続は自分でやると8000円の工事費が浮きます。
私は自分でやりましたが、色々難しいところもあるので、不安な方は、お願いすることを
おすすめします。
その後は、インターネット回線はとても快適になりました。早く1Gにすればよかったです。
OCNの契約はそのままで問題ありません。
IPｖ６にも自動認識できます。参考になれば幸いです。
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2115
住民板ユーザーさん1
>>2114 ネットに詳しいマンション住民さん
おや？入居時から1Gでした。200Mと選択できましたっけ？
100M以上出ていてストレスフリーです。ルーターの設置場所、環境によって大きく左右されるのでしょうね。
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2116
住民板ユーザーさん1
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2117
住民板ユーザーさん1
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2118
住民板ユーザーさん1
>>2112 匿名さん
>個人的にはショールームよりも物販飲食店舗にたくさん入って欲しいのですが。
同感です。三菱自動車には申し訳ないですがショールームは不要ですね。
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2119
住民板ユーザーさん2
真偽は分かりませんが、浜松町駅にイオンモールが入るなら近隣住民として凄い楽しみです。
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2120
住民板ユーザーさん1
>>2119 住民板ユーザーさん2さん
イオンモールの何がいいのでしょうか？
単身転勤族なので。
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2121
住民板ユーザーさん2
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2122
匿名さん
>>2116 住民板ユーザーさん1さん
このサイトの情報は、誤入力の可能性もあります。
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2123
住民板ユーザーさん1
東口商店街棟テナントでましたね。
歯医者に不動産屋に、、、
悲しいですね
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2124
匿名さん
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2125
住民板ユーザーさん1
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2126
住民板ユーザーさん1
浜松町のクレアタワーもあと少しで完成でしょうか？
ゴンドラの人が凄い。
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2127
住民板ユーザーさん1
今日は雨雲が低くたれ込んでいてTGMMも上層階が見えません。
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2128
マンション住民さん
浜松町にイオンモールですか・・・
ピーコックもイオングループ。
この辺りはイオンばかりで面白味がないです。
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2129
匿名さん
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2130
住民板ユーザーさん1
ネット情報の転載です。
GFT住民に影響があるのは5月と8月。
引っ越しから2年。短くもあり長くもあり嬉しいですね。
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今年竣工の東京の超高層ビル、再開発計画をリストアップ。
3月 東京ミッドタウン日比谷
5月 msb Tamachi 田町ステーションタワーS
6月 日本橋高島屋三井ビルディング
7月 渋谷ストリーム
7月 大手町二丁目再開発
8月 日本生命浜松町クレアタワー
9月 新虎通りCORE
10月 丸の内二重橋ビルディング
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2131
住民板ユーザーさん3
>>2130 住民板ユーザーさん1さん
msb tamachi のもう一つのタワーはいつできるのですか？
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2132
入居済みさん
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2133
住民板ユーザーさん1
>>2131 住民板ユーザーさん3さん
確か2020年だったと思います。
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2134
住民板ユーザーさん1
>>2132 入居済みさん
グッチってこれですね。でも田町でブランド物を買う人がいるかな？ホテルの観光客狙い？単なるイメージ図？うーん分かりません。観光客も銀座で買い物する気がしますけど。。。
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2135
住民板ユーザーさん8
>>2133 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
完全に完成するまでまだ2年ですか〜。
芝浦の再開発は説明会終わって進んでるのですかねー
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2136
住民板ユーザーさん1
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2137
住民板ユーザーさん2
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2138
スーパー難民さん
msbのS棟のフロアマップを見ると、スーパーの大きさは1,000㎡ちょっとあると思われるので、
グランパークのピーコックと同等かそれ以上くらいの規模はありそうですね。
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2139
住民板ユーザーさん1
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2140
匿名さん
たぶん商店街棟だと思うのですが、
テナントの募集条件が掲載されています。
http://www.inuki-honpo.jp/rent/11513152548/
＜以下、上記ページからの情報抜粋＞
住所 港区芝浦３丁目
賃料（＠坪単価） 265万円（@10.8万円）
沿線・駅 ＪＲ山手線／田町 1分
広さ／階数 81m²（24坪）／ 1F
保証金・敷金 10ヶ月
造作価格 スケルトン
※田町駅 再開発エリア 複合ビル内テナント １階 渚通り沿い 飲食可
※田町駅の芝浦口再開発エリアから新築複合ビル内テナントの1階で飲食可店舗物件でました。なぎざ通り沿いです。建物未完成で入居時期は2018年4月予定です。
マンションとは違って商売をするための貸部屋なので相場が全然違うのでしょうが、81平米で毎月の賃料が265万円！ってすごいですね。
さらに保証金を2650万円も預けないといけないとは。。。
駅前のお店ってどこもこの位の家賃を払っているのでしょうか？
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2141
入居済みさん
ちょっと前になりますが、８日に商店街棟の前を通った時に見えた看板情報です。（カナでメモしたので漢字が間違ってたらごめんなさい）
中華食堂日高屋、名代富士そば、なぎさテラス、セブンイレブン、世航会デンタルオフィス、賃貸売買管理ミルフォードリアルエステート、まつした酒、漢方ツヅノ、ラグゼ肩こり腰痛、肉めし４９０円お持ち帰りできます、ベリーベリースープ
便利そうではありますが、おしゃれなテナントビルって感じでもなさそうですね〜
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2142
入居済みさん
情報ありがとうございます。通勤者向けのラインナップですね。msb側にはちょっとランク高いテナントを期待ですね。
ベリーベリースープは5/15オープンとお店のサイトに記載があります。msbはまだでしょうけど、なぎさテラスはそこでグランドオープンでしょうかね。
しかし、肉めし（たぶん岡むら屋）のバイトは時給1280円ですか。いまどきのバイト時給は、昔に比べると高くなりましたね。ちょっと羨ましい...
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2143
住民板ユーザーさん1
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2144
マンション住民さん
その頃にはあの無味乾燥で殺伐とした重箱堀がどうにかならないかな。
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2145
マンション住民さん
その頃にはあの無味乾燥で殺伐とした重箱堀がどうにかならないかな。
危ないですしね。
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2146
匿名さん
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2147
マンション住民さん
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2148
入居済みさん
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2149
マンション住民さん
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2150
住民板ユーザーさん5
>>2149 マンション住民さん
Tsutayaに併設してスタバが
六本木ヒルズみたいに❗️
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