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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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1551
入居前さん
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1552
住民さん
住民の方はパス付きに書きましょう。ここは外部者が削除出禁を繰り返しているだけの場所です。
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1553
住民板ユーザーさん1
スタディルームに行ったが、新聞ビリビリ破いてる奴がいたり、風邪なのか5秒に一回鼻をすすってるガキがいて、気になって集中できんやったわw 来んなやマジで
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1556
匿名さん
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1557
住民板ユーザーさん7
>>1552 住民さん
パス付きはどこから入ればいいですか？
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1558
匿名さん
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1562
住民板ユーザーさん6
[NO.1554～当レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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1563
マンション住民さん
芝浦公園の囲いが取れましたねー！
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1564
マンション住民さん
鹿島橋も綺麗になりました！(引き続き拡幅工事継続中)
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1565
匿名さん
>>1564 マンション住民さん
作業船の船泊が残っているのは残念ですね。
折角、橋が綺麗になったのに台無しです。
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1566
マンション住民さん
>>1565 匿名さん
共産党のビルは取り壊されて歩道が綺麗につながるみたいですね。
共産党のビルの向かい側の建物（クリニックでしたっけ？）もいつのまにか取り壊されてました。
モノレールの橋脚がボロっちいのも目立ちますよねー。
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1567
住民板ユーザーさん1
あ、久しぶりに見たらスタディルーム荒らしの投稿が削除されてる！なんて返ってきたか見たかったのにW
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1568
マンション住民さん
田町駅前の雑居ビルの解体も始まってますね。狭間からGFTが見える！この方向にできるペデストリアンデッキが待ち遠しいですね。
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1569
住民板ユーザーさん1
駅前の雑居ビルはアスベストを使用しています。小さく張り紙されており囲われていますが上は空いていますので風の強い日などは舞うことがあるかと思います。駅に向かう際はできる限り反対側に渡るほうが安全です。とにかく、人通りが多いので安全に解体していただきたいです。
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1570
マンション住民さん
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1571
匿名さん
>>1156
中古の成約が伸びないのはなぜでしょうね？
私、来年売却の予定ですが、不安になってきました｡
ここの掲示板が荒れているからではないですよね？？
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1572
マンション住民さん
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1573
マンション住民さん
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1574
住民板ユーザーさん7
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1575
住民板ユーザーさん1
中古めっちゃ出てる。売れずに新規の売り出しが増え続けてますね。。
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1576
住民板ユーザーさん4
>>1575 住民板ユーザーさん1さん
正直すぐに売りたいって気もないでしょ。だからあまり情報に惑わされないほうがいいですよ。不動産屋に聞いて貰えばわかりますし。
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1577
住民さん
>>1571、1575
住人になりすまして調子に乗って書き込んでいるようですが、そろそろアク禁に依頼だしますよ。住民は写真とか以外はすべてパス付きでやりとりしていますので、住民だと言い張るならパス付きで書いてみてください。そして、ここは住民以外は書き込み禁止のルールです。
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1578
住民板ユーザーさん1
中古を検討してる検討者は住民によって閉鎖された検討者版掲示板がない中、どこに書いて雰囲気知れば良いのかな？
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1579
マンション住民さん
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1580
住民さん
>>1578
この人は中古検討者ではなく、荒らししただけの人種でしょう。中古検討する人は内見して検討板や過去レスみれば十分。今更語る必要なし。ここは住民以外はルール違反です。
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1581
匿名さん
鹿島橋を渡った所のモノレール高架の脇のビルで内装工事をしてますね。
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1582
匿名さん
何が出来るんだろうと眺めていたら、お店のオーナーさんと思われる方が表に出てこられたので、お話を伺ってみました。
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1583
匿名さん
お店は『Focus（フォーカス）』という名前のカフェダイニングだそうで、11月7日のオープンを予定しているそうです。
どんなお店になるか、楽しみです。
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1584
マンション住民さん
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1585
匿名さん
けさのフライトで機内から撮影しました。
レインボーブリッジの中央の少し上、東京タワーの右下にＧＦＴがあります。
が、手前のお台場にピントが合ってしまって、肝心のＧＦＴがボケボケです。。。
またチャンスがあったら、今度はちゃんとしたデジカメで撮りたいと思います。
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1586
住民
>1539
エレベーターの看板にペット乗せるのは禁止事項ではない旨、追加されてますね。
勝手な解釈でしたね。
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1587
入居済みさん
三菱重工業／東京・田町（港区）の自社ビル建替、高さ１５０メートル規模の戦略拠点に
http://www.decn.co.jp/?p=78514
西口もいよいよキレイになるようです。ただ、バリバリのオフィスビルのようで近隣住民に資するテナントは入らないかもしれませんね。
完成イメージを見ると、森永プラザビルは残っており開発対象外なようなので、そちらの再開発にも期待したいところです。夢のある駅ビルになってほしいです。
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1588
匿名さん
西口も綺麗になりそうでよかったです。森長プラザビルも一体で開発されたら面白かったんですけどね。森長プラザビルは、愛育病院の裏手にある森長の工場を再開発して本社を移転し、移転後に森長プラザビルを解体して最新の複合型施設に立て替えされたら面白いのですがね。そのうち、そうなると予想しています。
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1589
匿名さん
11階の70A（未入居新築、65.56㎡スリット角部屋）が6,880万円で売りに出ています。
http://www.athome.co.jp/mansion/6960831318/
モモレジさんも絶賛のスリット角部屋、資金に余裕があれば買い増したい部屋ですね。
■■■■■■■■■■
当住戸の最大のポイントは開口部の造りであることは言うまでもありませんが、見逃してはいけないのはコンパクトに纏まった玄関廊下ですね。
スリット部分があることで窪んだ位置に窓のある洋室を配置でき、この廊下の短さで洋室1室を独立させることができているのは半角住戸ならではなのです。
開口部ですが、L字型のコーナーサッシではなく、コの字形の三方に連続したサッシが採用されている点が非常に素晴らしいですね。
通常の角住戸同様に窓際部分は2.6mの天井高スレスレまでサッシが伸びており、申し分のない開放感です。
この程度の広さの2LDKで独立した洋室のある間取りってありそうでなかなかないのが昨今のトレンド（廊下を極力短くしたいデベの戦略によるもの）ですので、それと角部屋の開放感を求めている方にとっては十分に合格点を与えられるパフォーマンスだと思いますね。
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1590
匿名さん
>>1589
ずいぶん安いですね｡
Yahooでは出てきませんが、もう売れてしまったのでしょうか?
この価格であれば、相当お得でしたね｡
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1591
住民さん
ここは住民板なので、中古の話をする場所ではありません。どうしてもやりたければパス付きに書いてください。これ以上は削除依頼とします。
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1592
匿名さん
本日はGood Design Exhibition 2016の最終日という事で、出掛けるついでに六本木の東京ミッドタウンに寄り道してきました。
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1593
住民
このぐらいの中古の話題なら良いと思いますが。スーモ見れば中古相場なんて誰でも見られるのだから、晒してる訳でもないし。
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1594
匿名さん
こちらは有料のイベントですが、港区在住・在勤である事を申告・証明すると無料になりました。
ちなみに、会場の場所が非常に分かりにくく、案内表示もすごく見にくい、係員の説明がこれまた心許ないため、思わず「これでグッドデザインなの？？？」って呟いてしまいました。
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1595
匿名さん
そんな訳で随分ウロウロさせられてしまいましたが、ちゃんと『Global Front Tower』の展示がありました。
自分のマンションが他の受賞作品と一緒に展示されているのを眺めていると、何だか嬉しくなってきました。
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1596
匿名さん
>>1595 匿名さん
写真ありがとうございました。
受賞トロフィーと賞状は、マンションに寄贈、展示されるそうですね。
楽しみです。
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1597
住民
このマンションって営利目的又は、詐欺勧誘目的でパーティーやってOKなの？
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1598
マンション住民さん
>>1597
疑わしいと指摘された業者が退去するようです。議事録読みましょうね。
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1599
住民板ユーザーさん1
中古スレ、結局荒らしによる中傷でひどいことになりましたね、残念です。
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1600
住民
>>1597 住民さん
どこからOKという発想が出てくるのでしょう。そのような行為がOKのマンションがあるなら教えて下さい。
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