東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「GLOBAL FRONT TOWER(グローバルフロントタワー)その4【GFT契約者限定】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-11-21 12:43:03
3.6
口コミ人気度

いよいよ入居開始しました!
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地:東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6(地番)
交通: JR山手線京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.01平米~120.11平米
売主:三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発清水建設
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース:http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
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[スレ作成日時]2016-02-19 12:09:24

GLOBAL FRONT TOWER
 
所在地:東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6(地番)
交通:山手線 田町駅 徒歩10分

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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1396 匿名さん

    区から議員さんに展開されたとおぼしき資料が公開されてました。
    https://www.facebook.com/aki.yanazawa/posts/1111353662270555

    着工まで2年半というのはわかるような気がしますが、
    着工から開校まで4年度もかかるというのは、結構かかる印象です。
    建築そのものが難易度が高いのか、オリンピック需要による人手・資材不足のせいなのか、それとも国からの補助金を含めた予算の問題で4年計画にせざるをえないのか、
    私も住民説明会できいてみたいところです。

  2. 1397 匿名さん

    >>1386 入居済みさん
    これはすごい!
    投資用で買ってましたが、小学校ができたら自分で住むことにします

  3. 1398 入居済みさん

    >>1397 匿名さん
    ついでに近くに大きなスーパーができたら嬉しいですね!

  4. 1399 匿名さん

    もう最高。もっと広い家を買っておけば良かった泣

  5. 1400 入居済みさん

    今日地震がありましたね。震度2位と思っていたら震度3だったので免震の効果があったのかな?
    熊本地震で免震建物の被害状況が国交省から報告がありました。
    http://www.nilim.go.jp/lab/bbg/saigai/h28/20160429kumamotokentiku8.pdf
    震度6で免震の効果があったみたいなので安心しました。

  6. 1401 マンション住民さん

    子供の中学受験のために塾に通わせたいのですが、皆さんはどうしてますか?

  7. 1402 マンション住民さん

    東京湾花火大会がなくなって寂しいですね。
    他にGFTから見れる花火大会ってありますか?

  8. 1403 マンション住民さん

    東京都、防災船着場を水上タクシーに開放…新芝運河
    http://response.jp/article/2016/07/18/278615.html

  9. 1404 入居済みさん

    >>1396
    中央区の明正小学校が似た規模ですが、こちらは基本・実施設計で1年弱、工事自体は2年弱です。
    これと比較して考えればもっと短縮したスケジュールにできそうなものですが、仮設校舎を数年使わないと勿体ないみたいな調整があるんでしょうかね。
    http://www.city.chuo.lg.jp/kosodate/kyouikuiinkai/kaitiku/meishokaichi...

  10. 1405 住民板ユーザーさん1

    >>1396 匿名さん

    是非もっと早く出来上がるようになってほしいです。子供が2歳ちょっとなので、厳しそうですが、少しでも近くなるタイミングが早ければ嬉しいです。

  11. 1406 匿名さん

    新設小学校ですが、議員さんのブログにも載っていました。
    http://s.ameblo.jp/aizeye/entry-12181922354.html

  12. 1407 匿名さん

    早く早くとおっしゃるけれど、きちんと工事してもらった方が良くないですか?
    小学校だし基礎工事に時間かけるのかしら?安全に作ってもらいたいです
    話がまとまったくらいでこれから具体的な話になるのかもですね

  13. 1408 入居済みさん

    きっちりした工事を行っていただきたいのは大前提ですが、マンションだったら階数+2~3カ月が工期の目安ですから、必要以上にゆとりを持ったスケジュールという印象です。

    足立区のやはり同等規模の小学校新築、こちらも2年弱という工期です。
    https://www.city.adachi.tokyo.jp/g-shisetsu/sennjusyou.html

  14. 1409 住民さん

    うちは越境で希望の小学校に入っていて、7年後だと卒業しているのでもう一子できないと縁がなさそうですが、港区は新設の小学校にはエース級の先生を用意することが多いので楽しみですね。区議さんも住民の意見聞きながら調整するとおっしゃっているので多少の前倒しの可能性はあるかもしれません。

    体育ではみなとパークの施設も利用しながら、目の前は芝浦公園と贅沢な小学校になりそう。周囲に調和した外観が美しい校舎を期待したいですね。

  15. 1410 住民

    あの場所に小学校入らないよ。

    それより高齢化対策を重視してほしい。

  16. 1411 住民板ユーザーさん

    最近、芝浦公園の工事がだいぶ出来上がってきたなあと気になっていたのですが、きょうの帰りに通りがかったら工事の関係者の方がおられたので、少しお話しを伺ってみました。

    1. 最近、芝浦公園の工事がだいぶ出来上がって...
  17. 1412 住民板ユーザーさん

    まず、愛育病院側の3分の2の部分は工事を完了していて、7月26日にオープンする予定になっているそうです。
    ただし、画像の左側の緑色の所はクローバーの種を蒔いた上に保護のメッシュシートを敷いていて、根付くまでは立ち入り禁止の囲いをするそうです。
    次に、TGMM側の3分の1の部分は引き続き工事中で、現在の計画では10月15日頃に完成予定との事でした。
    いずれにしても、一部ではありますが思いがけず早いオープンになって、住民としては嬉しい限りですね。
    楽しみに待ってますよ、とお声をかけて、写真を撮らせてもらいました。

    1. まず、愛育病院側の3分の2の部分は工事を...
  18. 1413 入居済みさん

    >>1411・1412 様

    貴重な情報と写真、どうもありがとうございます!

  19. 1414 匿名さん

    >>1412 住民板ユーザーさん

    貴重な情報とお写真ありがとうございました。
    す、素晴らしい公園ですね!‼
    スポーツセンターと愛育病院の背景が一段と素晴らしい雰囲気を醸し出しています。
    すぐ近くにこんなに素晴らしい施設が出来て
    日々街が綺麗になっていく。
    毎日が楽しいです。

  20. 1415 匿名さん

    あらためて思う。愛育病院は芝浦の至宝だね。
    大切にしなきゃ。

  21. 1416 住民板ユーザーさん1

    素晴らしい…
    買ってよかった…感動 泣

  22. 1417 住民板ユーザーさん1

    そういえば駅前の商店街ビルの取り壊し工事も始まってましたね。芝浦はどんどんいい街になってきて毎日楽しいですね〜。
    はやく駅からデッキが愛育まで繋がらないかなぁ…

  23. 1418 契約済みさん

    [スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

  24. 1419 住民板ユーザーさん1

    そういえば、キッズルーム?スペース?が新たに出来ると聞いたのですが、二階のどこにできるかご存知の方いらっしゃいますか?

  25. 1420 住民板ユーザーさん1

    メールコーナー入口の掲示板に案内が掲載されていますので、そちらで確認できますよ。

  26. 1421 匿名さん

    鹿島橋の近くにある共産党ビルが道路拡張の妨げになっているようですが、最終的に移転するのでしょうか?

  27. 1422 住民板ユーザーさん4

    >>1421 匿名さん

    確か、三田かどこかに新しいビルを建設中との噂を聞いたので移転するのではと思いますが、どうでしょう。
    その前の病院とかは解体工事に入ってますよね。新しく何か出来るのですかね

  28. 1423 マンション住民さん

    いや、あのままでしょう。大手ゼネコンの開発には利権とかいろいろ因縁つけて、賛同しないで残っているのでは。立ち退くなら、再開発開始段階で土地を渡していると思います。

  29. 1424 匿名さん

    >>1423 マンション住民さん

    行政代執行されないのかな。

  30. 1425 住民板ユーザーさん


    仰る様に、大手の開発に反対されておられましたね。建物は慶應大学近くの角地に丁度出来上がるところですが、移転日は解りません。

  31. 1426 入居済みさん

    一階エレベーターホールにガムの吐き捨て。どうにかなんないかな、モラルの低さ。それにしても、とれるのかな

  32. 1427 入居済みさん

    >>1426 入居済みさん

    子供の仕業でしょう

  33. 1428 匿名さん

    けさ芝浦公園の前を通ったら、こんな案内が掲示されていました。
    開園は28日になったみたいです。

    1. けさ芝浦公園の前を通ったら、こんな案内が...
  34. 1429 匿名さん

    >>1428 匿名さん
    バスケットコートもあって雰囲気がありますね

  35. 1430 住民板ユーザーさん8

    >>1429 匿名さん
    周りのフェンスも取り外され
    みなとパーク芝浦の植樹と
    一体化してました。
    子供が居るので楽しみです。

  36. 1431 匿名さん

    けさ出勤時にチラ見してきました。

    1. けさ出勤時にチラ見してきました。
  37. 1432 匿名さん

    明日のオープンが楽しみですね。

    1. 明日のオープンが楽しみですね。
  38. 1433 匿名さん

    このマンションの北側から隅田川の花火大会は見えますでしょうか?

  39. 1434 匿名さん

    >>1433 匿名さん
    つり?

  40. 1435 入居済みさん

    あれ?ラブジェネの家の跡地、結局駐車場ですか。。なんともつまらない。

  41. 1436 入居済みさん

    そういえば、浅草線三田駅のGFT寄りの出口のところ(三菱自動車&スタバのとなり)にスマイル薬局が出来ましたね。芝浦3丁目にもありますが、浅草線利用者には嬉しいです。

  42. 1437 住民板ユーザーさん1

    日の出駅近くで解体工事がありますが、何か変わるのでしょうか

  43. 1438 匿名さん

    >1437さん

    >1254の事かと思います。

  44. 1439 匿名さん

    マルエツで買い物した時、カテリーナ三田の向かいで工事していました。看板にPMO田町Ⅱって書いてあったけど、何でしょうかね?

  45. 1440 匿名さん

    >>1439
    野村不動産の貸事務所ビル新築です

  46. 1441 匿名さん

    >1439

    PMOは野村不動産の中小規模オフィスビルのブランド名だと思います。

  47. 1442 匿名さん

    1440さん、1441さん
    ありがとございます。
    オフィスですか、ちょっぴり残念。

  48. 1443 匿名さん

    >>1439 匿名さん
    プロパティ•マネジメント•オリックスの略です。
    オリックスの賃貸事務所です。

  49. 1444 匿名さん

    田町駅前では、昨日今日明日と芝浦祭りを開催中してますね。
    なぎさ通りを完全封鎖して会場にしてしまうあたり、なかなか豪快です。
    出店がいっぱいで、子供達にとってはお楽しみですね。

    1. 田町駅前では、昨日今日明日と芝浦祭りを開...
  50. 1445 匿名さん

    いっぽう、GFTからJRのガードを抜けた先の芝商店街では、昨日今日と芝祭りを開催しています。
    こちらは昨日の夜に行って来ましたが、マルエツの先の公園で無料プロレス興行をやっていました。
    リングサイドで大迫力の熱戦を観戦する事ができました。

    1. いっぽう、GFTからJRのガードを抜けた...
  51. 1446 匿名さん

    隅田川の花火が最高に綺麗です
    まさかこんな幸せなことがあるなんて

  52. 1447 住民板ユーザーさん7

    >>1446 匿名さん

    ディズニーランドかと思ってましたが、隅田川がみえたんですか?

  53. 1448 匿名さん

    この芝商店街のプロレス、おすすめ。中々の迫力よ。

  54. 1449 匿名さん

    >>1444 匿名さん

    こういった、他の人が識別可能な写真はまずくないですか?

  55. 1450 匿名さん

    >>1449 匿名さん
    おれ手前でビール飲んでるんだが笑

  56. 1451 内覧前さん

    >>1450 匿名さん

    意味不明。他人の顔さらすなって言ってんだよ。

  57. 1452 住民板ユーザーさん1

    ほら、また柄の悪い方の登場ですよぉ。
    はい、撤収〜!

  58. 1453 マンション検討中さん

    >>1444 匿名さん

    こんなごちゃごちゃしたところでお祭り?
    窒息しそう

  59. 1454 入居済みさん

    お祭りなんて
    ごちゃごちゃしているのが楽しいのかなと

    ただ最近はかなり人出が多くなっているので
    真ん中のテーブルをそろそろなくして歩きやすくしてほしいですね。

  60. 1455 匿名さん

    >>1451 内覧前さん
    こ、こわいです泣

  61. 1456 1450

    >>1451
    てか、おれが撮られているんだが。。

  62. 1457 住民板ユーザーさん1

    先週末見えてたのは、浦安市の花火大会みたいです。
    ディズニーにしては長いと思ってました。

  63. 1458 引っ越し済みさん

    隅田川見えましたよ

  64. 1459 匿名さん

    ⬆️どこ向きですか?

  65. 1460 マンション住民さん

    1458さんではないですが、うちは東向きで、ベランダに出て左を向くと見えましたよ。
    スカイツリーが見えるので、当然といえば当然かもですが。

    浦安の花火だったんですね。
    どちらも見えたものの、浦安の花火の方が正面だったこともあって綺麗でした。
    ちょっとどちらも小さかったですが。。笑

  66. 1461 匿名さん

    つまり北東向きなら見えたんですねー

  67. 1462 マンション住民さん

    「隅田川花火」はかなり遠くて小さいし、音ナシなので迫力もまったくなく、然程見る価値は感じませんでした。
    もし目前の「東京湾花火」が復活したら、見た目も音も超迫力で、その価値は半端じゃないでしょうね‼
    年に一度だけの事ですが、住民としては早い復活を願うばかりです。

  68. 1463 入居済み

    年末の毎週末おこなわれる台場花火に期待しましょう。南向きからだと綺麗に見えます。

  69. 1464 マンション住民さん

    ないものねだりなんでしょうが、花火はやはり夏の風物詩。今月どこかやってくれないかしら。

  70. 1465 匿名さん

    http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASGD05H9E_Y6A800C1MM8000

    ↑の記事は芝浦一丁目の浜松町ビルの再開発の事でしょうか。東京駅前に三菱地所が建設する超高層に迫るって凄いかも。

  71. 1466 匿名さん

    1465の浜松町ビル再開発記事ですが、読めない人もいると思うので、パスつきの方に全文を載せました。
    野村不動産は壮大な計画を考えているようです。

  72. 1467 匿名さん

    本日付日経より。リニア品川駅や羽田空港に近い利点を最大限活用する考えのようだ。
     
     野村不動産ホールディングスは東京・浜松町周辺で大規模な再開発に乗り出す。総事業費は約3500億円。2020年にも着工し、30年の完成をめざす。オフィス中心の高層ビル2棟を建て、延べ床面積は最大50万平方メートルと三菱地所が27年度の完成をめざす東京駅前の超高層ビルに迫る。27年にも開業するリニア中央新幹線の新駅などに近い立地のよさを生かし、オフィス街としての浜松町を活性化していく。

     容積率の緩和が今後詰める計画の前提で、国家戦略特区への指定を申請している。再開発の対象は東芝が本社を置く東芝ビルの周辺。同ビルは野村不動産HDが間接的に保有している。
     浜松町はリニア中央新幹線の新駅となる品川や、羽田空港に近い。野村不動産HDは新ビルと羽田空港を直通で結ぶ海上バスの運航も検討する。浜松町駅付近では世界貿易センタービルもJR東日本などが再開発している。丸の内や六本木に並ぶオフィス集積拠点とすることをめざす。

  73. 1468 匿名さん

    つまり東芝ビルの場所に300メートル超のオフィスが2棟できる訳ですね。低層は商業施設になって欲しい。それで浜松町を丸の内や六本木に並ぶオフィス集積拠点にすると。まさか浜松町がここまで化けるとは思ってなかったな。うれしい誤算です。2030年完成だと14年後ですね。。もう少し早く完成してほしい。

  74. 1469 契約済みさん

    10年間も工事中なんですね。

  75. 1470 匿名

    その間、工事の音どれくらい聞こえるでしょうか。気にする程でもないですかね

  76. 1471 住民板ユーザーさん1

    >>1470 匿名さん
    400m先の工事の音なんて聞こえるわけないでしょ。

  77. 1472 住民板ユーザーさん1

    >>1468 匿名さん
    ここには今の所嬉しい誤算しかありませんね、東芝ビルしかり、竹芝再開発しかり、小学校しかり。あとはTGMMが期待を上回る出来なのを祈るばかり!

  78. 1473 匿名さん

    >>1472 住民板ユーザーさん1さん

    同感です。
    世の中は少子化や空き家が社会問題化しつつあるのに、ここは小学校新設や再開発の話が次々と出てきます。つくづく恵まれた場所だったんだと思います。
    自分的には、TGMMはちょっとしたスーパーが入れば満足かな。

  79. 1474 匿名さん

    ちなみに虎ノ門ヒルズの延床面積は約25万平米なので、50万平米と言う事は、虎ノ門ヒルズ2棟が建つイメージですね。

  80. 1475 住民

    再開発のニュースはとてもいい話ですね

    芝浦シーバンスも結構古いので(築25年)、いずれ建て替えの話があるかもですね~

    ただ、TGMMもそうですが、都内至る所にある再開発のオフィスって、テナントがうまるのか不思議です…、

  81. 1476 マンション住民さん

    東芝ビル再開発後の地下に横須賀線の新駅が出来れば尚結構(シーバンスなら尚更結構)です。
    夢のまた夢でしょうけれど・・・

  82. 1477 匿名さん

    横須賀線は品川ー新橋間のどこかにホーム設置用のスペースが予め用意されていると聞いたことがあります。ただ、蛇窪の平面交差の解消が横須賀線・湘南新宿ラインの何よりの課題なので、まずはそっちが優先かも知れませんね。

  83. 1478 匿名さん

    第3東運ビルは竣工が1974年ですから、そろそろ建替えですかね?
    隣の森永ビルとの一体開発を期待します。

  84. 1479 匿名さん

    >>1477
    今時の新駅は地元請願駅が基本なので港区と周辺企業が協力して新設費用負担しないと無理でしょうし、現状でもどの路線にも近く便利なのでそこまでする意義は薄いかと。ちなみに虎ノ門ヒルズに今度できる新虎ノ門駅は200億円以上かかるそうです。

  85. 1480 匿名さん

    >>1479 匿名さん

    東芝ビル再開発の場所(真下)に横須賀線の新駅が出来ると予想しています。

  86. 1481 匿名さん

    ↑を補足すると、延床50万平米の再開発なんで横須賀線の浜松町駅くらいのサプライズはあるかと思っています。
    まぁ、完全に妄想ですけど。笑

  87. 1482 住民板ユーザーさん5

    好きな人がいることに写ってましたね!

    1. 好きな人がいることに写ってましたね!
  88. 1483 匿名さん

    月9のドラマですね。
    ちなみに、日9ドラマ「HOPE」でも提供テロップのシーンで毎回バッチリ映ってますね!

  89. 1484 入居済みさん

    先日の日経と同じ話で特に新しいトピックもありませんが、東芝ビルの再開発です。
    http://toyokeizai.net/articles/-/132024

    何度見ても完成イメージ図がうさんくさい...
    同じ敷地に1棟建ててから既存を解体→もう1棟なら、完成が10年以上先なのも頷けますね。

  90. 1485 匿名さん

    >>1484 入居済みさん

    記事に‘’野村の社運を賭けたプロジェクトとなることは間違いない‘’って書いてありますね。
    凄いです。
    大きい商業施設も入るみたいですし、期待できそうですね。

  91. 1486 匿名さん

    ‘渋滞なくスムーズに走れる水上交通は意外にも速く、羽田空港―浜松町間を10分程度で結ぶことができる’って結構速いんですね。こんなの出来たら観光名所になりそう。

  92. 1487 匿名さん

    これは凄い計画。まさかの野村の社運を賭けた超大型プロジェクトだとは。。300メートル級で延床面積が、あの八重洲1丁目のプロジェクトと同等のレベルとは想像がつかない程の規模。徒歩2-3分の同じアドレスにこんなものまでできるとはこのマンションは幸運ですね。TGMMだけで十分だと思っていただけに棚ぼたです。

    今エスカレーター、エレベーターがない南口の整備は確実でしょう。全体完成は10年後くらいなんでしょうが、現ビルディング閉鎖前に1棟が先行オープンという線もありそう。

  93. 1488 住民板ユーザーさん1

    再開発ネタではないですが
    本日よりちぃバスがみなとパーク芝浦を経由するそうです。
    品川駅と新橋駅行きのみですが。

    1. 再開発ネタではないですが本日よりちぃバス...
  94. 1489 匿名さん

    近くで大規模な再開発があるとマンションの価値が上昇すると思いますが、上昇のタイミングって、いつくらいなんですかね?
    工事が始まってからか、それとも程度完成してからなんでしょうか?
    すぐに上昇してくれたら嬉しいんですけど・・

  95. 1490 入居済みさん

    みなとパークと言えば、1階未利用スペースのところのしばうら保育園分園の工事が始まるみたいですね。みなとパークに保育園と小学校が入る事になりますね。

  96. 1491 マンション住民さん

    みんな売り抜けるのに必死だな。

  97. 1492 匿名さん

    今日の神宮花火大会がバッチリ見えました。

  98. 1493 匿名さん

    芝浦公園でドラマのロケをやってました。

  99. 1494 マンション住民さん

    二子玉川の花火も遠目ですが良く見えました。

  100. 1495 契約済みさん

    [当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

  101. 1496 住民

    先ほどお台場方面できれいな花火が見えましたね。なんのイベントでしたか?

  102. 1497 マンション住民さん

    Rio to Tokyo
    フジテレビで花火が打ち上げられましたね!

  103. 1498 マンション住民さん

    2020年が待ち遠しいです♪

    1. 2020年が待ち遠しいです♪
  104. 1499 住民板ユーザーさん1

    みなとパークのところ夜暗いですよね。どうにかならないかなといつも思ってます。

  105. 1500 住民板ユーザーさん1

    ロビーのガム吐き捨てどうにかならないものか。郵便受け入り口前に数ヶ所、はあ

  106. 1501 住民さん

    ドブネズミが削除されても懲りずに迷い込みますね。住民ならパス付掲示板に書き込んでくださいな。

  107. 1502 マンション住民さん

    パス付の方もゴキブリの事が書いてあったり、部屋番号と氏名が晒されていたりして
    とてもまともと思えない。

  108. 1503 住民さん

    >>1501 住民さん

    ドブネズミとはどの投稿を指されてます?
    暴言、甚だしい。退出すべきはあなたかと。あまりに腹が立ったもので。

  109. 1504 住民板ユーザーさん1

    てか、ガムの掃除粗い!!管理会社もう少しきちんと対応して!!

  110. 1505 匿名さん

    アイランドの方に行く橋を渡った所のオリジン弁当が、「キッチン オリジン」にリニューアルして、きょうオープンしてました。

    1. アイランドの方に行く橋を渡った所のオリジ...
  111. 1506 匿名さん

    >>1503 住民さん

    成りすましくん
    やめてください。
    掲示板に書いてもらえますか?

  112. 1507 匿名さん

    >>1505 匿名さん

    キッチンオリジンですか、
    オリジン弁当とは思えないですねー。
    おしゃれになりました。

  113. 1508 マンション住民さん

    うちの台所が再開した。よかった。

  114. 1509 住民さん

    >>1506 匿名さん

    >>1506 匿名さん
    何に成りすまし?
    意味がわからない。
    何が言いたいの?いい加減にしてくれない?

  115. 1510 匿名さん

    住人同士でくだらないことは止めましょうよ。
    ここには物件にとってプラスになることだけ書くというルールで何か問題ありますか?
    少しでも物件の資産価値を毀損する可能性があるような書き込みはパス付きに、というお願いは受け入れられませんか?

  116. 1511 匿名さん

    ここの荒れ具合を見て中古の購入をやめました。確かに資産価値は落ちそうです。

  117. 1512 マンション住民さん

    二階の共用部分にやたら椅子が多いなと思っていましたが、ゲストが何組いても気にならずに快適だと今日きづきました。エントランスもこれ見よがしではなく、いい感じだと満足です。
    唯一気になるのが、たまにコンシェルジュから挨拶がないこと。行ってらっしゃいませ、がないとちょっと寂しいですww

  118. 1513 マンション住民

    そうかな、コンシェルジュさん、よく挨拶してくれるなと思います。それより、挨拶されても挨拶を返さない住民の多いのが寂しいです。皆が気軽に挨拶しあう雰囲気にしたいものです。

  119. 1514 4か月住民さん

    コンシェルジェの御婦人方も、出入りする度にお声掛けして下さいますが、大変だなぁと思います。当たり前と思わずにお気遣いなく、という気持ちで通り過ぎて行きましょう。余裕を持って接して差し上げたいと思います。

  120. 1515 匿名さん

    >>1509 住民さん
    一人二役みっともないですよ。
    掲示板で情報交換しましょう。

  121. 1516 匿名

    最上階、3億5000万円で売りに出されてますね。

  122. 1517 規則 守くん

    今日の夜は、マンション前の歩道に「迷惑駐輪」が無く、何とも言えないスッキリ感。こういう風景が続くといいな。

  123. 1518 入居済みさん

    楽しみですね!

    JR東、山手線・京浜東北線「品川新駅」概要を公表 20年春に暫定開業へ
    http://www.itmedia.co.jp/business/articles/1609/06/news102.html

  124. 1519 住民板ユーザーさん1

    歩行者通路はいつから通れるんでしょうかね?
    スーパーとか入ったらいいな

  125. 1520 マンション住民さん

    お伺いします。
    ゲストルーム、パーティーサロン、週末は毎週落選なのですが、皆さまはいかがですか?
    競争率高いのですかね~。

  126. 1521 匿名さん

    >>1520 マンション住民さん
    つりはやめてください
    他の湾岸版に行ってください

  127. 1522 住んでます

    >>1521 匿名さん
    無用な詮索は、もう止めましょう!
    無駄な投稿は、もう見たくない!

  128. 1523 匿名さん

    >>1520

    どのくらいの競争倍率なんですかね。全然当たらないのに管理費だけ払うのって。
    公平に使えるようにできないんでしょうかね。

  129. 1524 ペット飼育者

    一般エレベーターに犬を抱きかかえ乗ろうとしたら、購入する時の契約でダメになってるはずですと仕切りに言ってくる人がいて、大変迷惑しました。
    一般エレベーター前にも、抱きかかえれば利用して良いと書いてあるのに。
    ペットの会などを作って、ペット飼育者が住みやすい環境にしてほしいです。

  130. 1525 住民板ユーザーさん8

    >>1524 ペット飼育者さん

    どうでもいいですが、ここに書く理由がよくわからないですけど

  131. 1526 住民板ユーザーさん1

    グッドデザイン賞、ゲットできましたね!
    ちょっとめでたい。

  132. 1527 ペット飼育者

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  133. 1528 ペット飼育者

    >>1525

    何が言いたいか教えましょう
    規約を知らずに、自分は正義かのように声をかけ住民を不愉快にすることは、そのマンションの評判にもつながると言うことですよ。
    ペットの会ができればみんながマナーをできるように促せますし、飼ってない人や嫌いな人もペットの会があれば安心できる環境作れるということです。
    少し考えればわかると思いますが。

  134. 1529 匿名さん

    >>1528 ペット飼育者さん

    お気持ちは分かりますけど、ここに書いたところで何の解決にもならないと思います。
    他の方も指摘していますが。

  135. 1530 匿名さん

    >>1526 住民板ユーザーさん1さん

    ググっても見つからないのですが、どこに行けば見れるのでしょう?

  136. 1531 契約済みさん
  137. 1532 匿名さん

    >>1531 契約済みさん
    ありがとうございました。
    本当ですね、グッドデザイン賞。
    少し嬉しい。

  138. 1533 匿名さん

    三井のホームページの歴代グッドデザイン受賞マンションにグローバルフロントタワーが加わっていますね。
    2016年受賞マンションとしては、筆頭に扱って貰えています。
    http://www.mfr.co.jp/philosophy/brand/award/

  139. 1534 住民板ユーザーさん1

    一般エレペーターにペットを抱けば良いとは書いてありませんよ。
    ペットは東側のエレペーターをご利用くださいと書いてありました。
    (その場合でも)抱き抱えるか、ケージに入れるようにと、私自身は理解しました。
    東側のエレペーターにはペットが乗ってることを知らせるペットボタンも付いてます。

    住民の中には赤ちゃんを連れた方、ペットアレルギー体質の方、
    ペットが苦手な方など色々なかたがいらっしゃると思いますので、ペットを連れてる方は皆さん東側のエレペーターをお使いです。
    皆が気持ちよく穏やかに過ごせるようにしたいですね。

  140. 1535 住民でない人さん

    本筋じゃないけど、エレペータじゃなくてエレベータ、かと。

  141. 1536 住民板ユーザーさん1

    今日の朝、ZIPに出てましたね〜

  142. 1537 ペット飼育者

    >>1534

    どちらを見ているのでしょうか?理解では困ります。
    一般エレベーターに置いてある看板をお読みいただいてから書き込みしてください
    ペットをお連れの方は東側エレベーターを使用するよう努めてください。
    です。努めてくださいとは、あくまで乗せてはいけないのではありません。一般エレベーターの利用時には抱きかかえてお乗りください。と記載してあります。
    そして、防災センターにも聞きましたが乗せて良いとのことです
    ただ、決まりとしては、確かにアレルギーなどの方がいるので、一言声をかけてから乗せてくださいとの契約のはずです

    みんなが気持ち良くとは、規定通りであれば良いですし、このような理解ではペット飼育者が気持ち良くないので困りますね
    張り紙がわかりにくいからいけないのかもしれませんが。

  143. 1538 マンション住民さん

    共産党のビルの解体が始まったみたいですね!

    ↓から察するに撤去後の跡地は歩道と緑地になるんですかね。
    http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/1003/img/20141003_0...

    TGMMビルの基礎部分もだいぶ出来上がってきましたし、楽しみです。

  144. 1539 入居済みさん

    >>1537
    1537さんは、文字通り「努める」が努力すると解釈して、東側エレベータを使用する努力はされているのでしょうか?
    文脈からして、そんなことはなさそうですが。

    また、「努める」は必須という意味ではないから、恒常的に乗せてよいのだ、という理解も自分本位なものだと思いますよ。

    ペット飼育細則には、確かに
    (18)ペットを同乗させる者は、東側の非常用エレベーターを利用するよう努めること
    とあります。
    ただ、同様の表現で
    (9)小型犬、猫等には伝染病疾病の予防ワクチンの接種を受けるよう努めること
    (20)ペットを連れて建物内に出入りするときは、サブエントランスを利用するよう努めること
    などがあります。
    これらの記述から考えうるのは、「努める」は「原則的に従うが、タイミングや緊急対応などで例外もありうる」くらいの解釈が適切と考えます。全面禁止とすると融通が利かないから、このような表現になっているものと思います。

    私は1534さんの理解が適切だと思いますね。

  145. 1540 住民板ユーザーさん4

    >>1537 ペット飼育者さん
    ここで議論してもしょうがないかと思われますので、コンシェルジュ等におっしゃっていただければと。もうこの議論はここではおやめいただけたら幸いです

  146. 1541 匿名さん

    >>1539 入居済みさん

    同感です。
    [努める]だと拡大解釈する人が出てくるので、[原則禁止]位の表現に変更した方がいいのかも。


  147. 1542 匿名さん

    >>1536 住民板ユーザーさん1さん
    リビングインは高級感ないですね、やはり角部屋でしょう。

  148. 1543 住民板ユーザーさん2

    >>1542 匿名さん

    というか、リビングが狭い。

  149. 1544 入居済みさん

    >>1543 住民板ユーザーさん2さん

    今からでも見れる動画ありますか?

  150. 1545 匿名さん

    三井さんお得意のリビングイン3Lは郊外型ファミリーマンションなら良いかもだけど、ああやって都心の高級タワーマンションです!っていうジップや他番組に出ると見劣りするよね。
    あり得ないと思ってしまったけど、同じく出ていた東雲や新豊洲の方が高級感あるように見えてしまいました。。

  151. 1546 匿名さん

    >>1538 マンション住民さん

    鹿島橋と旧芝浦公園の間の作業小屋がそのまま残っているので、今後も船泊まりとして利用されるのでしょうか?

  152. 1547 匿名さん

    >>1545
    港区で坪単価高い分、部屋が狭いのはしょうがないですよ。港区価格で部屋を広くしたら、
    買えない値段になっちゃいますから。たしかにリビングインの間取りは安っぽいですが。

  153. 1548 マンション住民さん

    >>1546

    URのパンフを見ると再開発エリア外になっていて、そのままっぽいですね。。

    http://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/urbanr/pdf/tamati.pdf

  154. 1549 匿名さん

    >>1547 匿名さん
    都心で70は普通だと思いますが、間取りが悪いんでしょうね。。

  155. 1550 住民板ユーザーさん2

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  156. 1551 入居前さん

    >>1550 住民板ユーザーさん2さん
    あ、、

  157. 1552 住民さん

    住民の方はパス付きに書きましょう。ここは外部者が削除出禁を繰り返しているだけの場所です。

  158. 1553 住民板ユーザーさん1

    スタディルームに行ったが、新聞ビリビリ破いてる奴がいたり、風邪なのか5秒に一回鼻をすすってるガキがいて、気になって集中できんやったわw 来んなやマジで

  159. 1556 匿名さん

    中古の成約伸びないですね〜。。

  160. 1557 住民板ユーザーさん7

    >>1552 住民さん

    パス付きはどこから入ればいいですか?

  161. 1558 匿名さん

    >>1557 住民板ユーザーさん7さん

    ここから入れます
    http://www.kikuya-rental.com/bbs/?owner_name=globalfronttower

  162. 1562 住民板ユーザーさん6

    [NO.1554~当レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

  163. 1563 マンション住民さん

    芝浦公園の囲いが取れましたねー!

    1. 芝浦公園の囲いが取れましたねー!
  164. 1564 マンション住民さん

    鹿島橋も綺麗になりました!(引き続き拡幅工事継続中)

    1. 鹿島橋も綺麗になりました!(引き続き拡幅...
  165. 1565 匿名さん

    >>1564 マンション住民さん

    作業船の船泊が残っているのは残念ですね。
    折角、橋が綺麗になったのに台無しです。

  166. 1566 マンション住民さん

    >>1565 匿名さん

    共産党のビルは取り壊されて歩道が綺麗につながるみたいですね。
    共産党のビルの向かい側の建物(クリニックでしたっけ?)もいつのまにか取り壊されてました。
    モノレールの橋脚がボロっちいのも目立ちますよねー。

  167. 1567 住民板ユーザーさん1

    あ、久しぶりに見たらスタディルーム荒らしの投稿が削除されてる!なんて返ってきたか見たかったのにW

  168. 1568 マンション住民さん

    田町駅前の雑居ビルの解体も始まってますね。狭間からGFTが見える!この方向にできるペデストリアンデッキが待ち遠しいですね。

    1. 田町駅前の雑居ビルの解体も始まってますね...
  169. 1569 住民板ユーザーさん1

    駅前の雑居ビルはアスベストを使用しています。小さく張り紙されており囲われていますが上は空いていますので風の強い日などは舞うことがあるかと思います。駅に向かう際はできる限り反対側に渡るほうが安全です。とにかく、人通りが多いので安全に解体していただきたいです。

  170. 1570 マンション住民さん

    新設の小学校のupdateが出てました。
    内容については既に女性区議さん達のブログに書かれているものばかりですが。
    平成31年から35年の新校舎完成までは現芝小の校庭に仮設校舎を建ててそこで運用開始するんですね。
    新設校の通学区域も示されています。

    https://www.city.minato.tokyo.jp/gakuseibitan/sinnsetukou.html

    http://www.city.minato.tokyo.jp/gakuseibitan/documents/setumeisiryou.p...

  171. 1571 匿名さん

    >>1156

    中古の成約が伸びないのはなぜでしょうね?
    私、来年売却の予定ですが、不安になってきました。
    ここの掲示板が荒れているからではないですよね??

  172. 1572 マンション住民さん

    グッドデザイン賞取りましたね。
    https://www.g-mark.org/award/describe/44252?token=bng8gJ8jPt

  173. 1573 マンション住民さん

    お台場で花火やってましたね!
    12月の花火も楽しみです。
    http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2016/10/17/09.html

    1. お台場で花火やってましたね!12月の花火...
  174. 1574 住民板ユーザーさん7

    >>1573 マンション住民さん

    全然気付かなかった!

  175. 1575 住民板ユーザーさん1

    中古めっちゃ出てる。売れずに新規の売り出しが増え続けてますね。。

  176. 1576 住民板ユーザーさん4

    >>1575 住民板ユーザーさん1さん
    正直すぐに売りたいって気もないでしょ。だからあまり情報に惑わされないほうがいいですよ。不動産屋に聞いて貰えばわかりますし。

  177. 1577 住民さん

    >>1571、1575
    住人になりすまして調子に乗って書き込んでいるようですが、そろそろアク禁に依頼だしますよ。住民は写真とか以外はすべてパス付きでやりとりしていますので、住民だと言い張るならパス付きで書いてみてください。そして、ここは住民以外は書き込み禁止のルールです。

  178. 1578 住民板ユーザーさん1

    中古を検討してる検討者は住民によって閉鎖された検討者版掲示板がない中、どこに書いて雰囲気知れば良いのかな?

  179. 1579 マンション住民さん

    >>1578 住民板ユーザーさん1さん

    中古板ですね。GFTはなさそうなんで新規スレ立ててください。
    http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/chuko/

  180. 1580 住民さん

    >>1578
    この人は中古検討者ではなく、荒らししただけの人種でしょう。中古検討する人は内見して検討板や過去レスみれば十分。今更語る必要なし。ここは住民以外はルール違反です。

  181. 1581 匿名さん

    鹿島橋を渡った所のモノレール高架の脇のビルで内装工事をしてますね。

    1. 鹿島橋を渡った所のモノレール高架の脇のビ...
  182. 1582 匿名さん

    何が出来るんだろうと眺めていたら、お店のオーナーさんと思われる方が表に出てこられたので、お話を伺ってみました。

    1. 何が出来るんだろうと眺めていたら、お店の...
  183. 1583 匿名さん

    お店は『Focus(フォーカス)』という名前のカフェダイニングだそうで、11月7日のオープンを予定しているそうです。
    どんなお店になるか、楽しみです。

    1. お店は『Focus(フォーカス)』という...
  184. 1584 マンション住民さん

    >1583
    情報、どうもありがとうございます!

  185. 1585 匿名さん

    けさのフライトで機内から撮影しました。

    レインボーブリッジの中央の少し上、東京タワーの右下にGFTがあります。

    が、手前のお台場にピントが合ってしまって、肝心のGFTがボケボケです。。。

    またチャンスがあったら、今度はちゃんとしたデジカメで撮りたいと思います。

    1. けさのフライトで機内から撮影しました。レ...
  186. 1586 住民

    >1539
    エレベーターの看板にペット乗せるのは禁止事項ではない旨、追加されてますね。
    勝手な解釈でしたね。

  187. 1587 入居済みさん

    三菱重工業/東京・田町(港区)の自社ビル建替、高さ150メートル規模の戦略拠点に
    http://www.decn.co.jp/?p=78514

    西口もいよいよキレイになるようです。ただ、バリバリのオフィスビルのようで近隣住民に資するテナントは入らないかもしれませんね。
    完成イメージを見ると、森永プラザビルは残っており開発対象外なようなので、そちらの再開発にも期待したいところです。夢のある駅ビルになってほしいです。

  188. 1588 匿名さん

    西口も綺麗になりそうでよかったです。森長プラザビルも一体で開発されたら面白かったんですけどね。森長プラザビルは、愛育病院の裏手にある森長の工場を再開発して本社を移転し、移転後に森長プラザビルを解体して最新の複合型施設に立て替えされたら面白いのですがね。そのうち、そうなると予想しています。

  189. 1589 匿名さん

    11階の70A(未入居新築、65.56㎡スリット角部屋)が6,880万円で売りに出ています。
    http://www.athome.co.jp/mansion/6960831318/

    モモレジさんも絶賛のスリット角部屋、資金に余裕があれば買い増したい部屋ですね。

    ■■■■■■■■■■

    当住戸の最大のポイントは開口部の造りであることは言うまでもありませんが、見逃してはいけないのはコンパクトに纏まった玄関廊下ですね。

    スリット部分があることで窪んだ位置に窓のある洋室を配置でき、この廊下の短さで洋室1室を独立させることができているのは半角住戸ならではなのです。

    開口部ですが、L字型のコーナーサッシではなく、コの字形の三方に連続したサッシが採用されている点が非常に素晴らしいですね。

    通常の角住戸同様に窓際部分は2.6mの天井高スレスレまでサッシが伸びており、申し分のない開放感です。

    この程度の広さの2LDKで独立した洋室のある間取りってありそうでなかなかないのが昨今のトレンド(廊下を極力短くしたいデベの戦略によるもの)ですので、それと角部屋の開放感を求めている方にとっては十分に合格点を与えられるパフォーマンスだと思いますね。

  190. 1590 匿名さん

    >>1589

    ずいぶん安いですね。
    Yahooでは出てきませんが、もう売れてしまったのでしょうか?
    この価格であれば、相当お得でしたね。

  191. 1591 住民さん

    ここは住民板なので、中古の話をする場所ではありません。どうしてもやりたければパス付きに書いてください。これ以上は削除依頼とします。

  192. 1592 匿名さん

    本日はGood Design Exhibition 2016の最終日という事で、出掛けるついでに六本木の東京ミッドタウンに寄り道してきました。

    1. 本日はGood Design Exhib...
  193. 1593 住民

    このぐらいの中古の話題なら良いと思いますが。スーモ見れば中古相場なんて誰でも見られるのだから、晒してる訳でもないし。

  194. 1594 匿名さん

    こちらは有料のイベントですが、港区在住・在勤である事を申告・証明すると無料になりました。
    ちなみに、会場の場所が非常に分かりにくく、案内表示もすごく見にくい、係員の説明がこれまた心許ないため、思わず「これでグッドデザインなの???」って呟いてしまいました。

    1. こちらは有料のイベントですが、港区在住・...
  195. 1595 匿名さん

    そんな訳で随分ウロウロさせられてしまいましたが、ちゃんと『Global Front Tower』の展示がありました。
    自分のマンションが他の受賞作品と一緒に展示されているのを眺めていると、何だか嬉しくなってきました。

    1. そんな訳で随分ウロウロさせられてしまいま...
  196. 1596 匿名さん

    >>1595 匿名さん

    写真ありがとうございました。
    受賞トロフィーと賞状は、マンションに寄贈、展示されるそうですね。
    楽しみです。

  197. 1597 住民

    このマンションって営利目的又は、詐欺勧誘目的でパーティーやってOKなの?

  198. 1598 マンション住民さん

    >>1597
    疑わしいと指摘された業者が退去するようです。議事録読みましょうね。

  199. 1599 住民板ユーザーさん1

    中古スレ、結局荒らしによる中傷でひどいことになりましたね、残念です。

  200. 1600 住民

    >>1597 住民さん
    どこからOKという発想が出てくるのでしょう。そのような行為がOKのマンションがあるなら教えて下さい。

  201. 1601 匿名さん

    TGMMの建設現場にイメージ図が描かれていました。
    私が想像していたよりいい感じです。

    1. TGMMの建設現場にイメージ図が描かれて...
  202. 1602 匿名さん

    >1601 のイメージ図の左下の拡大イメージ図です。

    1. >1601 のイメージ図の左下の拡...
  203. 1603 匿名さん

    >1601 のイメージ図のオープンデッキの拡大イメージ図です。

    1. >1601 のイメージ図のオープン...
  204. 1604 入居済みさん

    >>1601
    情報ありがとうございます。
    自分としては想像の範囲内でしたが、イメージがあるとワクワクしますね。

    1枚目が、駅からGFT方向を向いた図(正面がB棟、右手がA棟、左手がホテル棟)
    2枚目が、その逆(右手がホテル棟)
    かな。

    興味深いのは1枚目の赤い垂れ幕部分、
    「SHIBAURA GATE TOWER W」
    とあります。正式名称は「芝浦ゲートタワー」で現在進行中のA棟はW棟になりそうですね。

  205. 1605 匿名

    ペデストリアンデッキってさすがに天井ありますよね。雨だと濡れるのですかね

  206. 1606 匿名さん

    >>1605 匿名さん
    1601のイラストを拡大すると、デッキに屋根が見えますよ。

  207. 1607 匿名さん

    ちなみにデッキが完成すると、芝浦のタワマンで実質一番早く田町駅に着ける気がする。
    他のマンションは駅まで信号を2~3ヵ所越えないと駅にたどり着かないけど、ここは信号1ヵ所通過してデッキに乗るだけで駅までストレートに行ける。
    信号待ち時間や交差点の横断を考えると、表記上の徒歩1分の差は逆転すると思う。

  208. 1608 通りがかりさん

    ただ残念ながら、完成はまだまだ先なんですよねぇ

  209. 1609 詐欺師

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  210. 1610 住民板ユーザーさん1

    ピクチャーレールを三井でつけてもらったのですが、フックの追加をしたいのですが、品番などわかる方いらっしゃいますか?

  211. 1611 検討中

    住民ではなく、検討者で失礼いたします。こちらの中古か、パークタワー中央湊の新築で悩んでます。こちらの生活環境はどうですか?駅まで徒歩10分はなれますか?
    資産価値はパークタワー中央湊より劣りますかね??

  212. 1612 匿名さん

    >1610
    入居時に、背表紙に『取扱説明書』と書かれた厚さ5cm位のGファイルを受け取られたはずですが、その中のCDをパソコンで見ると、ピクチャーレールの説明書も掲載されていると思います。
    備え付けの機器類の取扱説明書はだいたいこのCDに収録させていますので、ぜひご自身で確認される事をおすすめします。
    ファイルが見つからない、CDを見れない等の場合には、防災センターに説明書が一式保管されているはずですので、防災センターに行って問合せされると対応してもらえると思います。
    ここの管理人さんは色々な相談に対応していただけるので、エレベーターを2階で降りてラウンジ等に行く方とは逆の自動ドアを入って左側にある防災センターに、場所の確認だけでも一度行ってみられるとよろしいかと思います。

  213. 1613 匿名さん

    >>1611 検討中さん
    契約者限定版ですよー

  214. 1614 住民板ユーザーさん1

    >>1612 匿名さん
    ご親切にありがとうございます!
    確認してみます

  215. 1615 契約済みさん

    >>1600
    営利目的、勧誘目的でパーティーをしょっちゅうやってますよ。

  216. 1617 契約済みさん

    [プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

  217. 1618 匿名

    >>1615 契約済みさん
    パーティルームの月利用には営利目的を防止するために部屋ごとの回数制限を設けてるので、しょっちゅうやれるわけはないんですがね。
    いずれにしても営利目的は規約違反ですし、ここに部屋と実名を書くあなたもモラル、個人情報保護、掲示板規約、人としてもルールに反しています。

  218. 1619 匿名

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  219. 1620 住民板ユーザーさん5

    >>1619 匿名さん
    ここに書きこまないでパス付き掲示板に書きません?ここは誰でも見られるところですよ

  220. 1621 入居済みさん

    http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52390929.html

    東芝ビル建替えについて割と詳細なまとめ。外観はまだまだのようですね。
    オフィス・ホテル・約350戸の住宅...
    この組み合わせだと、足元の商業施設も期待できそうですね。

    徒歩圏内の開発はホント多いですね。竣工時期(多少間違いあるかもしれませんが)で並べてみました。

    2018 TGMM(I期)
    2020 品川新駅 開業
    2020 TGMM(II期)
    2020 竹芝・四季劇場(ホテル・商業・劇場含む)
    2020 竹芝・産業貿易センター(国際ビジネス拠点)
    2023 辻の札交差点(商業、住居含む)
    2023 第一田町ビル
    2023 東芝建替えS棟(ホテル含む)
    2024 品川新駅 町びらき
    2029 東芝建替えN棟(住居含む)

  221. 1622 マンション住民さん

    >1619
    32階でしたよね?
    ちゃんと分かって言っていますか?

  222. 1623 住民板ユーザーさん1

    このマンション暖かいですね。外気温は2度なのに暖房なしで室温は23度もあります。機密性が高いのでしょうか?この調子だと冬も快適に過ごせそうですね。

  223. 1624 住民板ユーザーさん1

    昨日の夜はビビったなぁ。32階の住人にも民度の低い奴がいるんだな。

  224. 1625 匿名組合

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  225. 1626 匿名さん

    >>1623
    私も、前に住んでいたのは築浅の分譲賃貸でしたが、今回の雪が降るほどの冷え込みでも、このマンションの方が格段に暖かいです。
    また、夏も夕方の帰宅時に部屋の中がムッとしてなくて、前のマンションとは随分違うなぁと思っていました。
    何か特別に断熱性能が良い構造になっているのでしょうか?

  226. 1627 住民板ユーザーさん1

    >>1626 匿名さん
    気候 のせいかもしれませんが確かに夏も涼しかったですね。エアコンをつけるのは数日でした。この調子だと床暖必要ないですね。本当に住みやすいマンションでよかったですね。

  227. 1628 匿名さん

    >>1627
    ですよね。
    私は夏でも窓を開けて扇風機で過ごすスタイルなのですが、外廊下の角住戸から内廊下の中住戸への引っ越しだったので、風通しが悪くなって夏はめっちゃ暑いのでは、と心配してました。
    実際には、夜になると結構涼しくて、扇風機だけで全然大丈夫だったので、すごく助かりました。
    休日の昼間に家にいる時でも、暑くてエアコンの冷房に頼ったのは2~3回だけだったと思います。
    いまどきの建物の性能が良くなっているというのも有るのでしょうが、芝浦は東京湾に近いせいか、都心の内陸部よりもちょっと涼しいような気がします。
    今日なんかは、お日様が部屋の奥まで入ってきてポカポカで、とっても幸せな気分です。

  228. 1629 匿名さん

    >>1621 入居済みさん

    情報ありがとうございます。
    東芝ビル延べ床面積58万平米とは、前の情報より更に巨大化しましたねー。延べ床面積だと虎ノ門ヒルズ2棟より巨大ですね。

    商業施設に関しては下記記述がありました。
    ツインタワー間を行き来できる規模ってかなり大きいですよね?東芝ビルの横を歩くと敷地はかなり長いですから。なんで期待できそうです。
    「S棟とN棟は商業機能などが入る低層部で繋がり行き来できる構造となります」

  229. 1630 匿名さん

    徒歩2~3分に国家戦略クラスの再開発が二つもある。右手に東芝ビル、左手にTGMMですね。徒歩10分までエリアを広げれば数え切れないくらいの再開発が次々と発表される。こんな事ってあるんですね。日々街並みが綺麗になるし、毎日楽しいです。

  230. 1631 住民板ユーザーさん6

    >>1630 匿名さん
    再開発ってそんなに嬉しいですか?それよりもマンション周辺の環境をなんとかして欲しい。

  231. 1632 匿名

    少なくとも売り出し時の環境と比べ悪くはなってないと思いますが、何が良くて入居されたんですか?売主の過大広告は感じられません。いずれにせよ環境はまちの住民がつくるもの、みんなで前向きに考えましょう。

  232. 1633 住民板ユーザーさん2

    >>1631 住民板ユーザーさん6さん
    再開発が行われることでその周辺の環境も開発や整備されていきますからね

  233. 1634 住民さん

    由緒ある産院はすぐそこ、保育園はあるし近いし小学校もできる。首都高出入りはどっちもいける。目の前の道路は広くて交通量少。駅も徒歩圏内に複複数あり。区役所・公園・スポーツセンター・図書館も近い。前には元某医師会長さんのかかりつけ医、大きな病院も20分圏内。買い物5分圏内に複数存在、コンビニ、ファーストフード、郵便局、銀行も徒歩圏内。騒音異臭で困る工場も近くになし。ヤード内は緑いっぱい、水辺有、、。近隣の再開発は暮らしにくくなるはずがない、もっとよくなるでしょう。ここは素晴らしいところです!

  234. 1635 匿名さん

    >>1631
    ひとそれぞれ感じ方に差があるかもしれませんが、
    生活していて再開発の恩恵感じませんか?自分は再開発の恩恵を感じます。

    入居直後から随分周辺環境が良くなっていると実感しています。
    ほんの一例ですが、GFTから徒歩1~2分の環境の入居前と今の違いです。
    この例だけでも結構良くなったと思いませんか?

    入居前の周辺環境(徒歩1~2分)

    1. ひとそれぞれ感じ方に差があるかもしれませ...
  235. 1636 匿名さん

    今の周辺環境(徒歩1~2分)

    1. 今の周辺環境(徒歩1~2分)
  236. 1637 住民板ユーザーさん1

    あとは、すぐ近くにスーパーが欲しいけどなかなか難しいですかね

  237. 1638 住民さん

    徒歩1分に成城石井とマイバスケット、徒歩5分にマルエツプチが二つ、ミニピアゴが一つ、徒歩8分にピーコック、マンション内にコンビニと各階にデリバリスーパー用のポストもある。郊外出身で、どうしても巨大スーパーに行きたいときは、海岸通りを経由してシーサイドまで車で10分でいける。パス付掲示板では、買い物は便利という意見しかありませんね。港区内ではスーパー事情は便利な方。

    建設中のTGMMに大型スーパーか高感度系販売店が入るはずなので、さらに便利になります。

    ここに良い情報があると、その度に成りすましネガがドブネズミのように書き込んで削除、アク禁の繰り返し。懲りませんね。

  238. 1639 マンション住民さん

    >>1638

    ふらっと行けるところに大きなスーパーがないのは確か。
    私自身便利なのは認めるし、マンション生活に満足してるけど、1637のような意見までネガティヴだ、なりすましだと言い立てるのはいかがなものか。

    擁護であっても、まくしたてるような必死な書き込みはかえってマンションの価値を貶めますよ。パス付のほうでは、そもそも買い物について大して話題になっていない。

  239. 1640 入居済みさん

    ↑ 貶める、とまでは思わないけど


    確かに、一行のレスに長文で答えるのって、ゆとりがないんだなと感じる。



  240. 1641 マンション住民さん

     TGMMのスーパーには期待大です。具体的な情報もっておられる方はいませんか?
    豊洲のアオキ!静岡資本のスーパーのようですけど、質・量ともに素晴らしいですね。
    あのくらいのスーパーが入ってくれるといいですね。

  241. 1642 住民板ユーザーさん2

    >>1641 マンション住民さん
    正直あまり期待されない方が良いと思います。

  242. 1643 住民板ユーザーさん1

    TGMMのスーパーは私も期待したいのですが…
    恵比寿アトレとか目黒の魚屋八百屋とかみたいになるといいのになー
    アトレはできないですかね?

  243. 1644 住民板ユーザーさん1

    今週末から毎週台場花火大会楽しみですね。

  244. 1645 匿名さん

    またしてもデジカメを忘れてしまったのですが、今回はスマホでも何とか上手く撮れました。

    1. またしてもデジカメを忘れてしまったのです...
  245. 1646 住民板ユーザーさん1

    >>1645 匿名さん
    珍しい都心上空角度から写真ありがとうございます。これはR/W04からでしょうか?

  246. 1647 匿名さん

    すみません、R/W04というのが良く分からないのですが、検索したところ羽田空港の滑走路の事でしょうか?
    はっきりとは判りませんが、離陸したのはB滑走路ではなくてC滑走路だったと思います。

  247. 1648 匿名さん

    『お台場レインボー花火2016』が始まりましたね。
    12月の毎週土曜日19時から約10分間、約1800発を打ち上げだそうです。

    1. 『お台場レインボー花火2016』が始まり...
  248. 1650 匿名さん

    [No.1649と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  249. 1651 入居済みさん

    モモレジさんの名作紹介に挙げられましたね!
    https://www.sumu-log.com/archives/4803/

    ベイワードに似てるというのは自分も思ってましたよ。

  250. 1652 入居済みさん

    >>1266

    洋伸ブックセンターの跡地に看板が出たので見てみました。
    条件をみると、高さは違えど同じ近鉄・長谷工タッグの「王子飛鳥山ザ・ファーストタワー」と同規模になりますね。
    23階建で高さ89m。自分勝手を承知でいえば、自分は東向きなのでちょっと邪魔くさいです...

    階数と高さがアンバランスなのは、ゆりかもめの線路の高さまでは天井高い共用部にするつもりなんでしょうか?近隣説明会は終わってしまったようなので、行かれた方はコメントいただきたいです。

    1. 洋伸ブックセンターの跡地に看板が出たので...
  251. 1653 マンション住民さん

    89mだと、GFTだと何階くらいなんでしょうかね。

  252. 1654 住民板ユーザーさん1

    駐車場料金が42000円なんて、周辺相場と比べて高すぎる!アイランドなんかは25000円だ。
    高すぎるからたくさん空いている。
    管理費が足らないなら、マイバイスクルルームが実質トランクルームとしての利用されているので、この料金を月額10000円にするべき!
    ヤナセに30%以上も値引きして28000円とかで貸すのはおかしい。
    売主の一つの伊藤忠系のファミリーマートが月5万であの広さを借りることができているのもおかしい。
    売主に売った後も利するような設計だったのではないか?

  253. 1655 住民板ユーザーさん2

    マイバイシクルルームを自転車置場でなく
    トランクルームとして使用しても良かったなら
    申し込んだのに。月額500円は安い過ぎ!
    事前の説明では扉がなかったが、施錠できて中も見えないから、どう使われているこわからない。
    抽選やり直ししてほしい。
    駐車場はべらぼうに高い!
    管理費を駐車場中心で支えるのは???
    駐車場利用者はもっと声を出して、値下げを訴える行動に出るべき!!

  254. 1656 住民板ユーザーさん6

    >>1655 住民板ユーザーさん2さん
    こんな誰でも見られるところで書くことじゃないでしょ。住民なら節度をもってください。

  255. 1657 住民板ユーザーさん8

    駐車場料金について。
    ヤナセに安く貸すなら、それと同じかそれ以下の料金でないと納得出来ない。
    何故住民が毎月1万以上多くも負担することになるのか??
    そもそもの各種利用料の設定ミス。
    駐車場利用者だけでなく、住民全体で負担すべき。

  256. 1658 匿名さん

    ヤナセさんにはこちらからお願いして借りていただいているんですから、値下げするのは当たり前です。
    ただの空き状態にしておくより余程良いでしょう?

  257. 1659 住民板ユーザーさん8

    であれば、住民も同じ金額でならわかる。

  258. 1660 匿名さん

    住民が利用する際の駐車場料金は契約前から決まっています。
    それを分かって契約した上で、値下げを要求し、他の住民に負担を強いるのはおかしくないですか?

  259. 1661 マンション住民さん

    >ヤナセさんにはこちらからお願いして借りていただいているんですから、値下げするのは当たり前です.

    いや、値下げしすぎでしょ。
    足元見られてるよ。笑

  260. 1662 匿名さん

    ヤナセさんが借りてくださらなかったら、それこそ住民負担が増えるだけで、実質値上げになりますよ。
    簡単な話です。

  261. 1663 マンション住民さん

    別に駐車場だけを見て契約したわけじゃないですからね。
    それに、改善していくのは正しい方向ではないんですか?

    もしその理論通すなら、今回、ヤナセに貸すのだっておかしいでしょう。
    空きが出て成り立たなくなったら、全員で負担する事になるのを分かって契約したのでしょ?

  262. 1664 匿名さん

    アンケートを取って住民合意の上で進めていることを、ご自分の意見と異なると言う理由でここに書き込みするのは如何なものでしょう。自重されるべきではないでしょうか。

  263. 1665 住民さん

    >>1657
    本当に住民さんなら下記のパス付き掲示板でやり取りしてください。普段の管理や設備の使い方、疑問などディープなトークはそこでされています。ここでそういう話をする住民さんはいませんよ。ここは管理側が同意すればIPアドレスがわかってしまうサイトなので、社会的立場のある人ならばおかしなことは書かないほうがいいですよ。住民ならばきちんと削除依頼して、パス付きにいくらでも自分の意見を書いて議論してください。

    http://www.kikuya-rental.com/bbs/?owner_name=globalfronttower

  264. 1666 匿名

    管理費が足りないなら、管理会社の人員削減や
    必要性が低いもの見直し。
    需要の高いもの(ゲストルームやパーティルームやMBR)の値上げもあわせて実施すべきだと思います。
    駐車場利用者だけが負担するのはおかしいと思います。
    今のままだと駐車場料金が周辺物件(アイランド等)と比べて高すぎて、いづれはマンション全体の価値を下げることになりかねないと思います。
    また、現利用者も高齢化とともに、高いが故、手放す方向に圧力がかかりやすく、何年かしたらもっと空きが出てしまうことを予測します。
    全体の問題として考えた方が良いかと思います。

  265. 1667 住民板ユーザーさん1

    >>1665 住民さん
    そのパスつきのサイトはどこの誰が運用しているのか開示されておらず、
    むしろ危険。
    アクセス解析すれば、どの部屋の誰が投稿したかわかる人にはわかるから、マンション内のイザコザがおきる可能性があると思いますよ。

  266. 1668 住民板ユーザーさん5

    ヤナセも周辺相場を見て、適正な価格なら検討はするだろうが、
    結論は借りないと思うよ。
    駐車場を借りていない住民が多数だから、
    決議は通るかもしれないが、
    駐車場料金がヤナセと同額にならず40%以上もヤナセより高い料金を払わされることになると、
    実際に駐車場を借りている自動車ユーザー数百人から
    良い印象を持たれないことぐらいヤナセは分かってるよ。
    将来の見込み客を敵にまわす可能性があることを企業行動としてするはずがない。

  267. 1669 住民板ユーザーさん8

    >>1664 匿名さん

    そもそも駐車場を値下げしたら借りますか?というアンケートはしてないよね。
    初めからヤナセに貸し出すということだった。
    ファミリーマートのありえない格安テナント料とともに怪しい。
    最初からヤナセの駐車場として格安で貸す裏取引でもあるんじゃないかと思わせるぐらい。

  268. 1670 住民2

    >>1665 住民さん
    これって何か不都合があるからの脅し?
    それとも自身が運営しているサイトの広告稼ぎの営業?
    運営の身元がわからないサイトの方がよっぽど恐くて、綺麗ごとだけしか書けないね。

  269. 1671 匿名さん

    この人はいつもの荒らしですね。あのパス付掲示板のシステムは管理人はどうやっても書込した者のアドレスは知りえません。ためしに自分で適当に板作って管理者になってみればすぐにわかる話だし、それは以前に話でています。あなたが言ってることは、パス付ができたときに必死に、契約者が利用するのを阻止するために行っていた論調と全く同じですね。

    理事会やらアンケートやらパス付掲示板など色々と直接主張する場所があるのに、今更終わった話をこんなところで恣意的に騒いで資産価値下げてやろうという意図が文章から明らかです。そのまま書き込み続けて、懲りずに削除依頼とアクセス禁止されてください。粘着ネガの荒らし場ににしかなっていないので、契約者板も閉鎖してもらった方がいいかもしれませんね。

  270. 1672 匿名さん

    やっぱり部外者が荒らし始めたね。
    そりゃ、パス付に書き込み出来ないよね。パスワード知らないから。

  271. 1673 住民

    >>1672 匿名さん
    知ってますよ。
    おかしいね。どういう意図でそのサイト運営してるの?
    ひょっとして三井の社員?
    MBRも、当初の説明では扉付きで施錠できるとは聞かされてないし、そもそも自転車以外は置かないでと言われていた。
    定期的に検査したらどう?

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  272. 1674 匿名

    久しぶりに盛り上がってるね。
    でも見てるとなんかおかしいね。
    やっぱりヤナセとの密約でもあったの?
    小説じゃあるまいし、そんな訳ないよね?!

    一番に気になるのは、パス付きサイトは誰が運用してるの?

    サイト運営サイドが分析すれば、この書き込みはAIRPORT◯◯◯◯からのアクセスとかわかるから、何処の部屋かはわかるね。

    どういう意図でサイト運営してるんだろうね。


  273. 1675 住民板ユーザーさん4

    >>1673 住民さん
    この際、MBRもリセットして再抽選したら?
    トランクルームとして使用OKで月額1万とかで。駐車場が42000円なら、鍵付きの部屋でかなり広いから、妥当な金額だと思うよ。

  274. 1676 匿名さん

    >>1674 匿名さん
    確か荒らしを見かねた住民が立ち上げたはず。心配ならWifi使わなきゃ良いじゃん。

  275. 1677 入居済みさん

    ずっと読んでいるだけでしたが初めて書きこみます。以前から他の住民のことドブネズミや荒らし呼ばわりする人がいたり、資産価値に影響するからパス付掲示板で話せと強要する人がいたり、近所にスーパーが欲しいですねとかちょっと話題になると、そんなマイナスなことはここに書くなとばかりに自説をごり押しするような長文を長々と書きこんだり。そんなことをここにお書きになっている方がいることによって、それこそ住民の質が疑われたり、住民間で揉めていることが疑われて、それこそマンションの資産価値に影響が出かねないということに気づかれておられないとは呆れます。

    管理費不足の問題については、分譲から時間がたってから出てきた問題ならいざ知らず、まだ引き渡しから1年経っていない段階で出てきている話ですから、ヤナセに貸すとかどうとかいう以前にプランニングした三井の責任を問うべきだと私は思いますけどね。いろいろと努力していただいている理事の方には頭が下がりますが、駐車場料金を値引きして外部に貸し出し、車を所有する住民は42000円もの高額な駐車場料金を支払い続けるというのは、到底承服できません。42000円と相場よりかなり高い駐車場料金を設定したことで、このマンションを購入した方のなかで車を持っていない人の比率が高くなり、結果として駐車場ががら空きになったということですから、分譲会社のミスだと思います。収支を安定化させるためには外部に貸すにしても住民を含めて駐車場料金を近隣並みの25000円くらいにしたうえで、管理費を値上げするべきだと思います。管理費が上がるのは嫌ですがやむをえません。

    1666さんのお話には同意します。管理費が足りないなら、管理会社の人員削減や必要性が低いものを見直して削減し、需要の高いものの値上げもあわせて実施すべきだと思います。MBRが実際にはトランクルームとして使われているのは知りませんでしたが、事実なら規約違反でしょう。MBRの値上げ云々の前に、防災上も可燃物も含めてなんでも入れるのは問題が多い。自転車置き場に他のものを入れて万一失火したら大変なことになります。管理組合で確認して、違反住戸には改善を申し入れるなど、きちんとルールを守るようにするべきだと思います。

  276. 1678 匿名さん

    パス付きパス付きとしつこく言う人がいるけど、駐車場料金が高いせいで空車が多くて管理費不足に陥っている、という状況が掲示板で公開されてしまった以上、同じ掲示板で解決したことを公開しないと資産価値にもマイナスが出ますよ。
    この掲示板を読む中古購入検討者の目線に立って考えてみましょうよ。

  277. 1679 住民

    夜中ですが、ひとつ。
    駐車場契約者の一部が、度重なる理事会の御苦労を無視して、個人の損得勘定を強引に主張されていますが、如何なものでしょう。
    これまでの議事録をよく読んでいれさえすれば、現在の状況がもう少し冷静に捉えられるのではないですか?
    感情に任せてばかりでは、世間は通用しませんよ。

  278. 1680 匿名さん

    >>1678 匿名さん
    ですから、ヤナセに貸し出すことで解決しようと理事会の方々が頑張っているのですよ。
    あなたは何もせず、掲示板で騒いで理事会の方々の努力を無にしているように見えます。

  279. 1681 匿名さん

    >>1679 住民さん
    同感です

  280. 1682 住民板ユーザーさん7

    >>1681
    誰でも閲覧できて、住民でもない人間がいくらでも成りすまして書きこめるこんな板で話し合って何のメリットがあるのでしょうか。他のマンションも住民はほとんどパス付掲示板でやり取りしていますし、どうみてもここで話合うよりは安全で、建設的なやり取りができるでしょう。ここでパス付は信用できない、ここで話し合うべきだって必死に主張している人はとても契約者とは考えづらいのです。そもそも、もう終わった話を今更蒸し返してこんな便所の落書きみたいな場所に書いてなにか意味はないし、何かを変えることなんてできないのは理解に悪い人でもわかるでしょう。その気ならば、理事会にきちんと参加すればいいし、理事に自分の意見を伝えればいいでしょう。さらには次回理事に立候補すればいい。ここで、今更そんな主張されても何も意味はないし、単なる荒しにしか見なされない。

  281. 1683 匿名さん

    >>1677 入居済みさん
    面白いね。
    車持ってない人たちからしたら、管理費があがることなんて承服できないかと。

    納得してもらえるプランをお持ちならお聞かせ願いたい。


  282. 1684 匿名さん

    多分、粘着ネガが駐車情報ゲットしてパス付に入ったんだろうね。だって普通車は4万円なのに、わざとハイルーフ車の4万2千円で高いと言っておきながら、グローヴのハイルーフ車の金額は3万から3万2千円なのに、2万5千円だと間違った情報で嘯く。しかもグローヴは普通車だって2万9千円だから。

    1677も住民なりすましてるつもりだけど、完全部外者なのバレバレ。基本4万円、一部のハイルーフのみ4万2千円なのにわざわざ住民が少数派の高い金額を言うことはありえない。また、スーパーの条件に関してもここは港区の平均以上なんですけど。管理修繕費は余裕を持って、計算されているし、これまでの議事録みて管理費あげる話など微塵も出ていないのは住民なら知ってるでしょうに。そろそろ一斉削除とアク禁依頼のタイミングでは。

  283. 1685 住民板ユーザーさん4

    普通車の値段だけでいれば、古い物件の中だとグローヴは3万から3万2千円と安いが、カテリーナは3万7千円、パークタワー芝浦は4万4千円と築10年クラスでも芝浦のパーキングはこれくらいはする。

    築浅だと、クラシイは2万9千円からと安いが、リストレジデンスは42000円、グローリオ田町4万5千円とGFTの4万円はいうほど高くはないし、都心なので駐車料金が多少高いのは仕方ない。徒歩2分にTGMM地帯と野村の都心最大級の再開発ができ、芝浦の旧海岸通り沿いは凄まじい再開発ラインになるので、周辺の駐車場相場はさらに上がるような状況だし。

  284. 1686 匿名

    たぶんヤナセは借りないと思う。
    今の契約先にもいきなり断れないと思う。長年の付き合いがあるから。
    おそらくGFTの条件を伝えてるはず。
    今の駐車場経営者も数十台〜100台もキャンセルされたら、相当困るから、今のヤナセとの条件を改定するはず。
    結論としてはこちらの目論見通りにはいかないだろうね。
    万一ヤナセが何十台も借りたら、ヤナセが出たところに借りるという選択肢もある。
    今の機械式だと出すのに時間がかかるから、2.3分外を歩くことが気にならなければ毎月約15000円以上安く借りれるのでは?
    ヤナセが出ていった駐車場は困るからね。
    そして、また駐車場が何十台も空く。

    結局、近視眼的な対応では解決できず、
    ゲストルームやパーティールームやマイバイシクルルームやレンタルサイクル等需要の高いものの
    値上げとそのほか削減できるものや利用頻度の低いものの改定含め、総合的な見直しが必要となるよ。

  285. 1687 住民さん

    駐車場借りてるけど、1万5千円安くなろうが数分も歩いて外部の駐車場に借り直す人は何十人もいないと思いますよ。寒い思いしないで、荷物もそのまま出し入れできる便利さは大きい。上に書いてくれた周囲のマンション見たって、4万円は大騒ぎするほど高くないよ。

  286. 1688 住民板ユーザーさん1

    ここではなく、臨時総会で発言しましょう!

  287. 1689 匿名

    ケープタワーに同じようなタワー型の駐車場があるが、確か25000円だったね。

  288. 1690 匿名さん

    >>1688
    おっしゃる通り、理事会で発言すればいいだけの話なんですが。。。お気付きの通り、そもそも住人でも大家でもないもの達がほとんど書き込んでいるので理事会で発言や参加する権利がないもので。。。。こうやってあの手この手でネガしているわけで。

  289. 1691 匿名

    >>1686 匿名さん

    > たぶんヤナセは借りないと思う。
    議事録読んでますか?

  290. 1692 住民板ユーザーさん6

    >>1685 住民板ユーザーさん4さん
    その駐車場料金設定がおかしいから、車持たない主義の人に購入者が偏り、駐車場が空室だらけになって駐車場料金収入不足に陥っているのですから、周りがどうとか関係ないですね。駐車場も将来は高額な修繕費がかかります。1686さんがおっしゃるようにヤナセが大量に借りてくれる見通しもないでしょう。また、仮にヤナセが契約解除したら一気に管理費不足状態に戻るので、根本的な解決にはなりません。管理費値上げ決断しないと管理費不足で細かい補修も出来ないマンションになり、いずれ経年劣化目立ちまくりのマンションになってしまいますから、早い根本的解決を望みたいです。繰り返しますがヤナセ貸し出しでは根本的解決にはなりません。

  291. 1693 住民板ユーザーさん1

    >>1692
    こんな感じでネガに必死なんです。GFTネガが命なので理事会にも出席したいくらなんです。この熱い気持ちは伝わりますか?

  292. 1694 匿名さん

    >>1691
    読んでるわけないじゃないですか。我々は住民じゃないんだから。

  293. 1695 匿名さん

    >>1693 住民板ユーザーさん1さん
    確かに。1692は議事録読んでいないのバレバレで笑える。

  294. 1696 住民板ユーザーさん8

    仮にヤナセが借りてくれるとして、数年後にヤナセが契約解除したらどうするんでしょう?マンション運営が外部頼りというのは何とも…

  295. 1697 住民板ユーザーさん1

    せっかく理事会の方々が一生懸命行なっていることをこの掲示板であれこれ書くことで無にすることだけはやめてください。

  296. 1698 匿名さん

    書き込みほとんどは住民のものではないので、理事会どうこう関係ないんですよ。ネガしたいだけなものですみません。

  297. 1699 マンション住民さん

    >>1696

    数年後にヤナセさんが契約解除したら、その時はその時で考えれば良いのでは?
    外部頼りであろうとも、立派な会社(ブランドのヤナセさん)が
    借りてくださると言っているのですから、とても有難いじゃないですか!
    あなたは、現在の駐車場代を安くしろ、というご意見の方ですか?
    安くしたら、駐車場が一気に50台、100台と埋ると思いますか?
    マンション運営の事を気にかけていらっしゃるのでしたら、
    今回の議案を前向きにとらえるべきだと思いますがね。

  298. 1700 住民板ユーザーさん1

    パス付き掲示板のパスワード変更になりましたか?

  299. 1701 住民板ユーザーさん1

    ヤナセが長期で借りてくれることになって、駐車場の修繕や管理費補填に目処が立って一安心というのは住民なら誰でも知ってること。
    それにしてもここの理事会は優秀で仕事早いよね。住民として非常に心強い。

  300. 1702 入居済みさん

    >>1699
    結局、駐車場料金設定が高すぎることが問題なのだからヤナセに貸すのに安くせざるを
    得ないなら住民もヤナセと同額にしてほしい。そして足りない分は住民全員で負担。
    それが公平なやり方だと思いますね。

  301. 1703 住民板ユーザーさん8

    パス付きに入れなくなりましたが、
    どうしたら入れますか?

  302. 1704 匿名さん

    パス付は以前のパスワードが外部でも知りえるレベルのものだったため、急遽閉鎖しています。セキュリティを高めるために、契約書あたりから引っ張ってこようと思うので再開まで2-3日お待ちください。

  303. 1705 住民板ユーザーさん1

    >>1702 入居済みさん
    あなたもヤナセと同じように80台分の駐車場借りるなら多分同じ値段になりますよ?
    ボリュームディスカウントという基本も分からない貴方が公平を語るなんて滑稽極まりないですね。

  304. 1706 住民板ユーザーさん1

    >>1705 住民板ユーザーさん1さん

    じゃあ、私はパーティールームを大口契約しますよ。ディスカウントしてくれますか?
    たくさん契約するかどうかは関係ない。
    事業としてマンションを購入して住んでる訳ではないから。

  305. 1707 住民板ユーザーさん1

    >>1706 住民板ユーザーさん1さん
    パーティルームの大口契約??
    ちょっとなにいってるかわからないです…そもそも一つしかなくて、予約で埋まって余剰がない商品を大口契約??苦笑
    そもそも駐車場料金も知ってて契約したんでしょ?日本語も契約書も読めないのかな?
    小学生からやりなおちてくだちゃいね

  306. 1708 匿名

    この上のやりとり見てるけどなんか変な住民が
    自作自演なのか、ヤナセ容認派なんだろうけど。。
    ちょっと怖いね。例の東側の方かな?


  307. 1709 マンション住民さん

    普通に考えて住民なら少しでも高く借りて欲しいはずなのに、まとめて借りるから安くするのが当然なんて
    ヤナセの人としか思えませんが・・。
    それに、もしまとめて借りるから安くするとしても、ヤナセさんの提案の経緯を見ても完全に足元みてます。
    金額的にも今より高くならなら借りない、更に安くしても68台。

    貸さなければ1円にもならないという点をついて、まさにやりたい放題です。
    印象は悪いですね。

    >1705
    80台借りてくれるんですか?
    住民なら、ヤナセ提案は80台じゃない点、わかるのでは?

  308. 1710 マンション住民さん

    >1701

    そうでしょうか?
    理事会は、とにかく1年過ぎて補填がなくなったらマイナスにならないようにすることしか
    考えてないように思いますが。
    優秀なら、こんなに問題化しないのでは?
    そもそもヤナセに貸し出す事では、駐車場による収入不足の解決になってませんよ?

  309. 1711 マンション住民さん

    なんか「そもそも駐車場の金額わかって契約したんでしょ」という意見あるけど、おかしいよね。
    マンションの契約本体ならともかく駐車場の金額で契約をするしない決める人いないと思いますけど。
    後から変えることが出来るものでもあるわけだから。

  310. 1712 住民板ユーザーさん1

    >>1711 マンション住民さん
    普通駐車場料金とか管理費修繕費などのランニングコストを複合的に考えてマンションは購入するんですよ?
    まぁマンション買えない荒らしさんにはわからないかな。もう少しお金貯まったらおいで

  311. 1713 住民板ユーザーさん5

    68台×28000円=1904000円/月
    仮に880戸で割ると2163円/戸•月
    ヤナセに貸すことで毎日頻繁にヤナセ社員が共用部に立ち入る。それを可能にするためマンションのセキュリティーレベルも下げる。ヤナセ社員は判別できるように社員証付けるだろうけど、毎日、特定企業の部外者が頻繁に出入りする高級タワーマンションなんて聞いたことない。それ以上に、仮にヤナセが契約解除したら、その瞬間に管理費問題再燃。根本的な解決にはならず、管理費にリスクを孕んでいるマンションということでリセールにも影響が出る可能性が高い。そういうことを考えたら、全住戸が平均2163円出した方がいいと思うのは私だけなのかなあ。

  312. 1714 住民板ユーザーさん1

    >>1713 住民板ユーザーさん5さん
    あのー、ヤナセ社員のマンション内への立ち入りはないし、頻繁に駐車場の出し入れをするような車はいれない契約になってるの、議事録読んだらわかりますよね?
    いい加減荒らすのやめてもらえますか?迷惑です?

  313. 1715 住民さん

    お待たせいたしました。

    パス付き掲示板の変更完了いたしまいた。以後こちらで。
    http://www.kikuya-rental.com/bbs/?owner_name=globalfronttower

  314. 1716 住民さん

    >>1714 住民板ユーザーさん1さん
    であれば、Aとかに集約していただき、残りのB〜Dを住民専用にしてほしいですね。

  315. 1717 住民板ユーザーさん1

    駐車場のことってここでコメントすることで良い事ありますか。私にはマイナスに働いてる気しかしませんが

  316. 1718 住民板ユーザーさん1

    これからはパス付きで話しましょう。大半は住民ではない荒らしの仕業なので無視。

  317. 1719 匿名

    住民がベンツ買って入れたらいいじゃん
    リースで。。。

  318. 1720 匿名さん

    芝浦のクラッシィ購入者がGFTを酷くディスってます。こことは規模も質も違うんだから同じ土俵には登れないと自覚して欲しいものです。
    クラッシィの板、なんであんなに攻撃的なんでしょうね。

  319. 1721 住民板ユーザーさん1

    >>1720 匿名さん
    気にしなくていいでしょ。むしろ規模も質もとかいうのは良くない。芝浦を一緒に盛り上げてくらればそれでいいだけですから

  320. 1722 匿名さん

    >>1721 住民板ユーザーさん1さん

    住人の属性は全然違うと思うけど。

  321. 1723 住民

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  322. 1724 住民板ユーザーさん1

    >>1720 匿名さん
    クラッシィ板みたけど、GFTの人がクラッシィをディスってGFT宣伝したからクラッシィ契約者に反発されたように見えますね。

  323. 1725 住民板ユーザーさん1

    >>1720 匿名さん
    >こことは規模も質も違うんだから同じ土俵には登れないと自覚して欲しいものです。

    そういう気持ちで、何か失礼なことをあなたが書き込みしたのじゃないですか?規模も質も違うとか、その気持ちのほうがおかしい。

  324. 1726 住民板ユーザーさん4

    >>1724 住民板ユーザーさん1さん
    GFTの人がクラッシィをディスる意味がないと思うのですが、理由はなんですか?

  325. 1727 匿名さん

    1720、1724はどう見ても成りすまし投稿ですよね。クラッシィとGFTがいがみ合う理由もなければ、その可能性もない。共存共栄の関係性ですよ。一々相手にしないのが一番かと思います・

  326. 1728 住民板ユーザーさん1

    どこぞの住民がGFT住民やクラッシィ住民に成りすまして書いているんでしょ。どこの住民か大体想像できますけどね。やっている事が幼稚で直ぐに分かる。しかし、ここは住民版とは言うものの、部外者の書き込みが多くて掲示板としての意味をなさなくなっています。

  327. 1729 クラッシィ契約者

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  328. 1730 住民板ユーザーさん1

    >>1729 クラッシィ契約者さん
    該当するレスが分かりませんが、冷静になりませんか。
    マルシェなんて公開されていますから、だれでも分かりますし、熱くなるとネガさんの思うつぼだと思います。
    https://www.shares-navi.jp/news_items
    私もクラッシィは同じ芝浦なのでたまにスレを覗くことはあります。ネガにあることないこと書かれていたときに、フォローしたことはありますが、批判的な事を書いたことは一度もありません。他の住民も同じだと思います。
    同じエリアのクラッシィを批判してもGFT住民に何もメリットありませんし、むしろデメリットです。

    ちなみにGFTの検討スレは、部外者に荒らされすぎて閉鎖されました。ここの住民版読まれれば分かると思いますが、部外者の住民成りすまし書き込みが凄いです。住民でも気がつくのに苦労します。そのくらい巧妙です。そういった人もいるので、検討スレで書かれている内容は余り信用しないでください。
    ただ、GFT住民はクラッシィに対して好意的だと言う基本的な立場を理解していれば、成りすましは見抜けると思います。

  329. 1731 住民板ユーザーさん3

    ここにも、ちょっと問題提起しただけで
    同じマンションの住民なのに
    相手をドブネズミ呼ばわりする人がいる
    からね。
    私はドブネズミと言われて非常に不愉快
    だった。クラッシィまで出張してるのは
    その人だろう。

  330. 1732 住民さん

    >>1729
    またまた、わかりやすい成りすましですね。以前にも同じパターンのクラシイ契約者成りすましでここに書いていましたよね。契約者がわざわざ名乗ってよその住民板に違反書き込みとかまずしませんからw。そもそも両者が啀み合う理由なんて何もなく、お互い好意しかありません。

    そして1731も100%成りすまし。住民というならパス付きに同じ内容ポストしてくださないな。そういう書き込みは全くみたことがない。住民はここには写真くらいしか載せませんから。ここにそういうこと書いてる時点でで荒らしの成りすまし。何十回もここで削除とアク禁されてもまだやるとか、何か気の毒な人なんでしょう。でもそろそろ一斉削除の時期ですかな。

  331. 1733 住民板ユーザーさん3

    [投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

  332. 1735 匿名さん

    長々、長々と長文書いて反論するのは後ろめたいからだな。意味ないから、もう閉鎖しろよ。

  333. 1736 匿名さん

    >そもそも両者が啀み合う理由なんて何もなく、お互い好意しかありません。

    自分が好意を持っているにせよ、相手はどうかわからないし、どっちにせよ
    この人、”好意をもって”他のマンションの検討板にいろいろ書きこんでいるのか。。
    暇人だなあ

  334. 1737 住民板ユーザーさん2

    住民版なのに住民じゃない人の書き込みが半数以上占めていて、悲しい状態ですね。
    住民版も閉鎖した方がいいかも。
    パス付は住民しか書き込み出来ないので穏やかで安心です。今後はパス付に一本化したいですね。
    住民版の閉鎖依頼って出来ないのでしょうか?

  335. 1738 匿名さん

    閉鎖申請して閉鎖されたとして、検討板も住民板も閉鎖されたマンションなんてここだけ。原因を作ってるのは、あちこちのスレでちょっかい出すここの住民。だから仕返しされてる。他のマンションの住民板なんて平和そのもの。恥ずかしい。

  336. 1740 住民板ユーザーさん2

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  337. 1744 匿名さん

    [No.1734~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
    ・前向きな情報交換を阻害する投稿のため
    ・当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断したため
    ・削除されたレスへの返信レスのため  管理担当]

  338. 1745 匿名さん

    さすがに他者への誹謗が目に余ると思って窘めるまともなレスがご本人からの依頼で削除され、
    本物の住民による1732.1733.1734.1739の汚いレスだけ残るのは、かえって印象が悪い。
    ご自分で削除依頼をすることを望む。

  339. 1746 住民さん

    クラッシイ契約者を名乗ったいつもの犯人によるGFT荒らしの成りすまし書き込みでは?それならば削除をという依頼によって見事に訳のわからない書き込みが全削除され、すべて成りすましによる自作自演だったことが証明されましたね。それでなくてもバレバレだったわけですが。。芝浦住民なら誰でもお見通しの犯人によるいつもの自作自演と成りすましによるGFTネガ。一体、何回アク禁処分うけてんだろ。呆れを通り越すレベル。

  340. 1747 マンション住民さん

    しつこいよ。

  341. 1748 住民板ユーザーさん1

    芝浦2丁目交差点のOCSビルが来年10月で立ち退いて高層マンションが出来るそうですね。

  342. 1749 住民板ユーザーさん1

    >>1748 住民板ユーザーさん1さん
    そうなんですか?ソースを教えていただきたいです。

  343. 1750 住民板ユーザーさん1

    OCSビルまじですか。
    敷地面積考えるとかなり大規模が建ちそう。
    立地はベイワードとアイランドの間ですね。
    楽しみ。

  344. 1751 住民板ユーザーさん5

    >>1746
    もう責任逃れ、他人への責任なすりつけはいい加減にしてくれ。GFT持ち上げてクラッシイスレとかを荒らすあんたが元凶だろ。見たらクラッシイのスレなのに「GFT」という単語が何回出てきてるんだよ。この話題ももう結構。

  345. 1752 住民板ユーザーさん1

    >>1751 住民板ユーザーさん5さん
    僕は1746さんが荒らしたとは思えないですよ。彼の言葉使いは乱暴ですし、思い込みが強い人だとは思いますが、内容としては、一貫して芝浦を擁護しています。クラッシィを荒らしから守ろうとしていて、逆に行き過ぎてネガを増やしてしまったのかなと推測しています。
    それに、GFTって名前が出たとしても普通でしょ。検討版ですから近隣かつ販売時期が近い物件名が比較対照として出てくるのは不思議ではないですよね。
    いづれにしても、この話をこれ以上続けるのは不毛ですし、辞めるのは同意見です。

  346. 1753 匿名さん

    閉鎖しましょう。閉鎖したくないのは、デベでしょう。

  347. 1754 住民さん

    >>1751
    あなたの成りすましと自作自演だと判断されたから削除されたんだけどね。住民がそんなこと言うことないのは猿でもわかる。そのデバイスもアク禁されますよ。住民というならパス付きに書いてください。今後それをここに書いたら成りすましとはんだんされます。以後パス付きで。

  348. 1755 匿名さん

    >>1754

    1740
    by 住民板ユーザーさん2 2016-12-17 04:39:58
    投稿する  削除依頼
    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]


    GFT掲示板荒らしを、隣町のキチ○○とか汚い言葉で攻撃して削除されたのが別の荒らし
    というのは考えにくいですが、あなたの主張によれば掲示板荒らしも荒らしを攻撃して
    自身で削除依頼したのもぜんぶ自作自演の別の荒らしなんでしょう。でも、あなたも

    >猿でもわかる

    とかそういう汚い言葉は止めてもらえませんか?
    あなたの主張によれば本当の住民はこんなことは書かないですよね?あなたが本当に
    住民なのなら、なおさらこの話は二度と書きこまないでください。執拗に書くなら、
    あなたが住民であろうとなかろうと関係ない。削除依頼と掲示板の閉鎖依頼を出します
    のでよろしくお願いします。

  349. 1756 住民板さん

    >>1755
    私は1740さんではありませんけど、あなたはこの住民板には1人しかいないとでも思っているのでしょうか?1740さんはあなたが、成り済ましと自作自演で余りに無茶苦茶なGFTネガをするから、怒って汚い言葉を使ったのでしょうけど、あなたの書き込みが成りすましだと判定されて管理から削除され、その後自らの書き込みを削除してもらったんでしょ。匿名掲示板とはいえ、妬みや嫉妬でここまで違反行為を繰り返しているは普通じゃないし、少し落ち着いたらいかがでしょか。そもそも住民でもないあなたが、ここに書き込む場所ではない。それは違反行為。

  350. 1757 住民板ユーザーさん2

    もう、何が何やら。この話、本当に終わりー!終了!

  351. 1758 住民板ユーザーさん2

    1755も1756もレスするから終わらない。以下、関連の話はスルー!お願い!

  352. 1759 住民板ユーザーさん1

    >>1749 住民板ユーザーさん1さん

    OCSの社員さんです。。

  353. 1760 匿名さん

    >>1756
    あなたは1740さんが住民だと言ってるけど、レス1740は1740さんが自分で削除依頼したようだけど?それはどうゆうこと?無茶苦茶なGFTネガをするから、怒って汚い言葉を使った1740もまたそれを咎めたそのあとの数レスもすべて住民成りすましの外部だということ?

  354. 1761 住民板ユーザーさん2

    だからしつこいっつーの!削除依頼ね。

  355. 1762 住民板ユーザーさん1

    >>1759 住民板ユーザーさん1さん
    OCSの移転記事見つけました。
    2017年10月移転なので、本当にマンションになるんですね。
    http://www.anahd.co.jp/pr/201601/20160107.html

    敷地面積からタワマンだろうけど、ベイワードの真隣なので、
    普通に作るとお見合いになりそうな感じですが、工夫して欲しいですね。
    芝浦2丁目の落ち着いていていい場所なんで、きっと土地取得代も高かったでしょうね。
    東芝ビルもですが、付加価値の高い場所はスクラップアンドビルドで既存の建物関係なく開発されるんだな〜と少し驚いています。
    芝浦はどんどん変わるね。

    森永製菓の芝浦ビルやボーリング場の場所なんて、TGMM直結で立地は最高。築年数考えると裏で再開発の話が進んでいるとかありそう。

  356. 1763 マンション住民さん

    1762さんへ

     本当にそうですね!芝浦は劇的に変わるかもしれません。

  357. 1764 住民板ユーザーさん1

    来年もパーティーやりまくります(^-^)/

  358. 1765 匿名さん

    何のパーティですか?

  359. 1766 住民板ユーザーさん7

    >>1765 匿名さん
    つられるな!
    無視が一番

  360. 1767 住民板ユーザーさん1

    営利目的のパーティーですよ(^O^)/

  361. 1768 居住者

    パーティー後にソファーの所で喧嘩してる奴らいたよな。
    使用停止にしてもらいたい。

  362. 1769 住民板ユーザーさん8

    ヤバイ パーピーでしたね!

  363. 1770 住民板ユーザーさん5

    酔ってロビーで群れて大きな声で話したり、もう最悪。

  364. 1772 住民板ユーザーさん1

    足元見られてたヤナセとの駐車場契約どうなった?
    ヤナセもバングラデシュのスエットショップのような行動をしてるとヤバイよ。
    ちゃんとした会社ならわかると思うが、安く手に入れることができるからといって、買い叩くようなことをする会社は、この先その制裁を受けることになるよ。ちゃんとした経営者なら言っている意味わかると思うが。。
    自動車ユーザーを敵にまわすようなことをするようなことをしてはいけない。将来の顧客を取り逃がしているだけでなく、ブランドも傷つくよ。

  365. 1773 ヤナセ嫌いになりました

    いいものだけを世界から
    と言っていたヤナセはなんだったのか??
    フェアトレードとかも知らないんだろうな。

  366. 1774 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  367. 1775 匿名

    確かに。
    あのモモレジさんも2014年から言ってたが、
    駐車場代が高い!
    モモレジさんの言う通り、今のままの駐車場料金だと、利用者が減っていき、管理費や修繕積立金が足りない状況になるだろうね。
    もっと管理組合がしっかりしないと、ヤバイね。

  368. 1776 本物の住民

    性懲りもなく愚行を続ける輩が絶えないなら、一刻も早く閉鎖するべきではないですか?

  369. 1778 住民板ユーザーさん5

    [本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  370. 1779 匿名さん

    こういう見方は以前からあったんですね。

    http://mansion-madori.com/blog-entry-2622.html

  371. 1780 匿名

    検討板のほうで悪口言われまくってますね。


    もうひっこそうかな

  372. 1781 匿名

    >>1780 匿名さんへ
    どうぞ、お好きに。

  373. 1783 匿名さん

    [no1771から本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

  374. 1784 住民板ユーザーさん1

    >>1783 匿名さん

    これは大したことない。ディスりたいのはわかるが御門違い。全く問題ない。

    問題は駐車場料金が高いこととそれ故約100台も空いていること。それをうめるために住民そっちのけで、ヤナセだけに格安で貸そうとしている管理組合。この流れだと近い将来、駐車場利用がもっと減るから、管理費や修繕積立金不足になることがはっきりしている。

    このことがヤバイ。

  375. 1785 匿名

    年明け早々、暇にまかせ何役も偽装してご苦労様です。

  376. 1786 住人

    >>1783 匿名さん
    汚染なんて聞いたこともないしソースもない、デタラメにもほどがある。駐車場問題もヤナセの一括借り入れで解決したし、あまりに悪質な荒らしが続くのでアクセス禁止措置をお願いしました。荒らしのiP情報開示も含めて理事会に相談しながら対応していこうと思います。
    詳しくはパス付きでやりとりしましょう。

  377. 1787 匿名さん

    駐車場問題は確かに大きな問題です。ヤナセが借りてくれてもずっと借りてくれる保証もないし、ヤナセがいなくなればその瞬間に管理費問題が再燃して、次の一手は管理費値上げか、格安管理会社に鞍替えするしかないわけですから。管理費の節約で乗り切ろうとするなら維持管理に問題が生じて共用部が劣化してしまう。早く解決してほしい。

  378. 1788 住民板ユーザーさん1

    公共のトイレの使い方があまりにも汚すぎる
    自分の住んでいるマンションなんだから綺麗に使ったら良いと思います

  379. 1789 匿名

    >>1786みたいな恥ずかしいのをマンションを追放したい。

  380. 1790 理事の大村

    >>1786
    あまりに無知なコメントはマンションの資産価値を下げますので、書き込まないようにしてください。パス付で掲示板の仕組みを勉強してください。

  381. 1791 匿名さん

    このスレの荒れる理由は、あなた方がつまらぬコメントにすぐ反応するからですよ。
    「パス付き」と叫ぶよりも、スルーが一番です。

  382. 1792 マンション比較中さん

    クラッシィハウスは、明け方、下の運河に係留している船の音がうるさくて眠れないでしょうね。芝浦アイランドの人が言ってましたよ。

  383. 1793 マンション住民さん

    ウチは鉄橋の音がうるさくて眠れません。

  384. 1794 匿名

    どうやら執拗に連続して偽装投稿を続けているのは、人と会話も出来ない淋しい方のようです。
    1786さん、貴方は良識ある方ですし、1787さんはその意図を汲んで、意見はパス付きで述べるべきです。さもないと貴方は「非住民」とみなされますので。

  385. 1795 住民板ユーザーさん1

    >>1794
    あんたもあまり知識ないんだから仕切らないほうがいいですよ。非住民認定されますよ。

  386. 1796 匿名

    醜悪なドブネズミは生き延びる知恵はあっても、善悪の判断は出来ない。

  387. 1797 住民板ユーザーさん8

    ネズミ発生したんですか?

  388. 1798 匿名

    >>1797
    お前の事だよ。(お終い)



  389. 1799 匿名さん

    ドブネズミ見たんですか?運河沿いだからあり得るかなと思ってたんですが。敷地内で出るなら
    管理組合の議題にして管理費で駆除をした方が良いですね。

  390. 1800 マンション住民さん

    すみません、ここの氏神様はどこになるのかご存知の方いますか?

    てっきり御田八幡神社かと思いきや、みなとパークよりこっちは違うみたいでして、、
    http://mitahachiman.net/MAP_ujiko-takanawa-teiseizumi.pdf

    神社庁に訊こうと思ったら10日までお休みなんです。

  391. 1801 匿名さん

    御穂鹿嶋神社(港区芝4丁目15−1)です。http://jinja.tokyolovers.jp/tokyo/minato/mihokashimajinja

    御田神社や高輪神社に比べ街中で雰囲気はないですが。

  392. 1802 匿名さん

    三菱自動車本社とカテリーナ三田の間ですね。

  393. 1803 住民板ユーザーさん1

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  394. 1804 入居済みさん

    >>1803
    また営業さんから電話かかってきましたよ。よほど売れないんですね、クラッシィハウス芝浦。

  395. 1805 匿名さん

    GFTの中古も全く動きないですね...やはり今出てる価格は高すぎなんだろうなぁ

  396. 1806 住民板ユーザーさん1

    ここにくる住人の皆様。
    現在パス付きで、荒らしや誹謗中傷を執拗に行う荒らしのiP開示をマンコミュに申請する形で議論を進めています。このスレは非住人が嘘や同じ芝浦のマンションを対立させるような煽り投稿が大半であり、反応しないようにお願い致します。

  397. 1807 住民板ユーザーさん2

    >>1806 住民板ユーザーさん1さん
    クラッシィスレを荒らすのやめろ。

  398. 1808 マンション住民さん

    >>1801 匿名さん
    >>1802 匿名さん
    ありがとうございます!!
    あそこでしたか!

  399. 1809 住民板ユーザーさん1

    1804さん私は住民ですよー(^O^)/
    29階でいつもインチキ投資の説明してまーす。

  400. 1810 匿名さん

    >>1808
    どういたしまして。私は昨日御穂鹿嶋神社に初詣に行ってきました。有名寺社も良いですが、
    やはり基本に戻って地域の氏神様にまずはご挨拶するのは大事ですよね。私は、そのあと
    増上寺にも行ってきました。こういう和やかな会話がいいですね。

    1806は何なんでしょう。IP開示申請とかなんでそこまで一生懸命なんだかよくわからない。
    荒れる元なのでやめて欲しいですね。

  401. 1811 住民板ユーザーさん2

    >>1810 匿名さん
    結局、必死に反応するから、余計に面白がられる。思う壺なんですよ。パス付き掲示板に書けとか閉鎖申請だとか、それこそ愉快犯の荒らしが一番喜ぶ反応ですよね。

  402. 1812 住民板ユーザーさん2

    検討板を閉鎖してしまったからこうなるのじゃ?検討板はある意味隔離スレ的機能も
    あるんだと思うんですよね。なんでも書きこめるから。
    それ見て腹をたてて閉鎖をお願いしてしまったのが間違いのもとな気がする。

  403. 1813 住民板ユーザーさん2

    だから、あまり過敏に反応してIP開示だなんだと騒ぐのはどうなのかな?
    もしIP入手したとして、そっからどうするの?多額の費用かけて裁判でもやる?
    ちょっと騒ぎ過ぎの感じが否めない。

  404. 1814 入居済みさん

    1810さん
    すこし遠いですが愛宕神社も風情があっていいですよ。
    私はレンタルサイクルで芝大神宮から増上寺、愛宕神社を回って虎ノ門ヒルズから
    新橋、銀座、有楽町へ回って、交通会館のアンテナショップで大阪のたこ焼き、
    北海道のソフトクリーム食べて適当に買い物して汐留から海岸線を通ってGFTに戻るのが
    最近のマイブームです。
     他にもいいチャリンコドライビングコースあったら教えてください。

  405. 1815 匿名さん

    >>1814 入居済みさん
    都心方面なら、そのコースいいですね。あとは、運河沿いを天王洲の方までサイクリングするか、自転車でレインボーブリッジ渡ってお台場から豊洲、築地を回って一周して来るか。
    恵比寿、目黒もいいですが武蔵野台地を登らなきゃいけないのでちょっとしんどいかもですね。

  406. 1816 住民板ユーザーさん2

    >>1815 匿名さん

    >>1815 匿名さん
    お台場に向かうルート素敵ですね。
    次回走ってみます。(╹◡╹)
    都外者なにでレインボーブリッジ自転車で
    走れるの知りませんでした。
    車無いので基本人力ですがいろいろ未知の発見が楽しみです。

  407. 1817 住民板ユーザーさん1

    久しぶりに書き込みたいと思いました!
    築地〜豊洲〜台場〜アーバンランチ(船)で芝浦へ
    暖かくなると最高ですよ!

  408. 1818 入居済みさん

    アーバンランチ初めて知りました。
    検索してみたら、片道600円は良心的ですね。
    自転車も載せれて。
    暖かくなくても行ってみたいです。
    築地でグルメも楽しい。

  409. 1819 匿名さん

    >>1816
    レインボーブリッジの下から自転車も載せられるエレベーターで上に上がれます。
    橋の上は本当は自転車は押さなきゃいけないんだけど、人に迷惑にならなきゃ
    乗っても大丈夫と思いますよ。

  410. 1820 住民板ユーザーさん3

    >>1819 匿名さん
    エレベーターで上げるってスゴイ
    レインボーブリッジを自転車で走るって
    The Tokyoって感じ。
    田舎ものなので感動しちゃいます。
    でもわたしの幸せは派手じゃないけど
    こんなサイクリングでも最高です。
    (╹◡╹)


  411. 1821 匿名さん

    http://hirosehiro.com/blog-entry-1156.html

    この人のブログに書いてありますね。どうも、やはり乗ってくのはご法度のようで、
    橋の上は下駄はかせて手押しで渡らなきゃいけないみたいです。知りませんでした。
    わたし、以前乗ってっちゃったことあります。たまたま見つからなかっただけかも
    しれませんね。

  412. 1822 匿名さん

    こういう風にしなきゃいけないみたいですね。

    1. こういう風にしなきゃいけないみたいですね...
  413. 1823 住民板ユーザーさん3

    おはようございます☀
    自転車に下駄とは!
    確かにレインボーブリッジが自走可能と
    知れたら全国からサイクリストが殺到しそうですね。
    でもご紹介のブログ見てもレインボーブリッジ歩行は気持ち良さそう。

  414. 1824 住民板ユーザーさん1

    >>1823 住民板ユーザーさん3さん

    このような投稿が気持ちよくて良いですね^_^
    本来はこういうやり取りをするためのところですよね
    これからもためになる情報宜しくお願いします
    レインボーブリッジや神社の話題参考になりました。ありがとうございます

  415. 1825 住民板ユーザーさん3

    いえいえどういたしまして。

    レインボーブリッジ歩いて渡るのは気持ちいいです。GFTの向こうに東京タワーがみえますよ。

    パス付きで話せとか必死な方がいますけど、自分が荒らしを連れてきて一緒になって荒らしてるんですよね。外野のおちょくりはスルーして削除依頼すればいいだけ。こういう風にいきたいものです。

  416. 1826 入居済みさん

    いつの間にやらTGMMの公式サイトらしきものができてますね。
    https://office.mec.co.jp/tgmm-tamachi/

    写真はイメージだからあてにならないとしても、スーパー入るよという情報がオフィシャルに出てくると少しほっとします。確定ではないかもしれませんが。

    他にもライフスタイルブックストア、ジム、プール...実現するのか?と期待を通り越して不安になってくるラインナップです。

  417. 1827 入居済みさん

    >>1826
    自己レスですが、ジムやプールはみなとパーク芝浦のことですかね。なら納得。
    ライフスタイルブックストアがリーブラのことだったらヘコみますが...

  418. 1828 匿名さん

    >>1826さん

    ワァ―オ。ありがとうございます。
    レストランやショップのストリートみたいなイラストが新たに追加されましたね。

    それと、祝スーパーマーケット!

    ホテルもなかなか良さそうじゃないですか。

    >>1826 さん

    >ジムやプールはみなとパーク芝浦のことですかね。

    多分そうでしょうね。
    ナーサリースクールも旧共産党の建物の隣の保育園のことかと。

    >ライフスタイルブックストアがリーブラのことだったらヘコみますが...

    同じく、リーブラだったら超へこみます。

  419. 1829 マンション住民さん

    >>1826さん

    早速お気に入りに登録しました。笑

  420. 1830 匿名さん

    どんな店が入るのかが一番気になりますね。高級感のあるショップが入るとよいのですが。

  421. 1831 住民板ユーザーさん1

    これ想像以上のものになりそう…
    本当にこんな風になるならtgmmは最高の結果になりそうですね。

  422. 1832 住民板ユーザーさん1

    >>1828 匿名さん
    リーブラはストアではないのでさすがに違うのでは?ジムとプールはみなとぱーくでしょうね

  423. 1833 匿名さん

    >>1826 入居済みさん
    毎日この中を屋根付きコンコースでマンション近くまで歩けるなんて幸せ…
    帰りに本屋でコーヒー飲みながら読書して、スーパーで買い物して帰るなんてことも実現しますね!雨の日も濡れずに快適!

  424. 1834 匿名さん

    検討スレを閉鎖に追い込んだ例の粘着ネガさんが、ここの中古板を作って一人で1日20-30書き込みしてまた大暴れしてますね。そろそろ閉鎖してもらいましょうか。

  425. 1835 住民板ユーザーさん8

    ラグジュアリーホテルという事は
    アパやビジネスホテルではないと言うことですよね。トランプホテルだったりして( ̄▽ ̄)

  426. 1836 匿名さん

    パーティーで投資の勧誘してます。
    2◯階に住んでます。

  427. 1837 マンション住民さん

    ライフスタイルブックストアは蔦屋書店に決まりだね

  428. 1838 匿名さん

    なんか、都心に二子玉川ができたようなイメージになりそうですね。もし蔦屋家電がきたら本当にそっくりです。
    二子玉は坪400越えですし、交通利便性や港区であることも踏まえると、少なくとも二子玉と同程度の価格まで上昇するでしょう。ただ、二子玉のような行列のできるパン屋などが進出せずに、チェーンばっかりのつまらないお店ばかりだとイマイチになりそう。あとはお店次第かなぁ

  429. 1839 入居済みさん

    過度な期待は禁物な気もしますよ。

    http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518215/res/621-629/
    以前のスレで低層階のレイアウトが提供されていますけど、それほど店舗向けの面積は大きくないですからね。
    イメージとしては大手町のイーヨ!!あたりが近いのではないでしょうか。

    物販はライフスタイルブックストア以外はあまりないと予想します。

    ただホテル、商店街棟、B棟もあるので、これらと合わせたら結構バラエティ豊かな感じになりそうです。
    また、緑多めで余裕あるデッキ構造のようなので、雰囲気は予想以上になるのではないかと期待しています。

    他の駅から客を寄せる引力はなさそうですが、今よりはずっと華やかにはなるでしょうね。

  430. 1840 住民板ユーザーさん1

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  431. 1841 住民板ユーザーさん2

    >>1715 住民さん
    もうちょっとわかりやすいのお願いします!

  432. 1842 匿名さん

    品川アトレに入っている海外本店の一流飲食店や駅ナカのecute に入っているような高級食料品や生活雑貨ショップ、紀伊國屋やクイーンズ伊勢丹のような高級スーパーなどが多数出店すれば良いのですが。普通のオフィスビルの低層階のような飲食店のラインナップだと余り魅力が無いですね。

  433. 1843 マンション住民さん

    ペデストリアンデッキですが、モノレールの軌道下からみなとパークにかけての部分は屋根がないんですかね...?

  434. 1844 マンション住民さん

    スーパーマーケットがピーコックだったら、凹みます。
    欠品や野菜等の鮮度が最近悪すぎます。

    芝浦側にもスタバが欲しいです。

  435. 1845 匿名さん

    >>1844 マンション住民さん
    最近、ピーコック質落ちましたよね。
    マルエツの方がマシ。
    スタバは来て欲しいです。

  436. 1846 住民板ユーザーさん7

    http://www.decn.co.jp/?p=81771
    今日付けの記事です

  437. 1847 住民板ユーザーさん1

    まわりなんもなくて不便そうね。

  438. 1848 住民代表

    余計なお世話。

  439. 1849 匿名さん

    >>1846の記事を見て、
    「あれっ、以前A棟の工事説明会で聞いた話だと、B棟は着工が大分先なので別途説明会を開催する、という事だったはずだけど。」と思って、木曜日に帰宅する途中で工事現場のまわりの掲示物を確かめていたら、、、
    またしても説明会の当日でした。

    1. 「あれっ、以前A棟の工事説明会で聞いた話...
  440. 1850 匿名さん

    という訳で、さっそく説明会に参加してきました。
    今回、工事をするのはB棟と、みなとパーク芝浦に繋がる道路上の歩行者デッキです。

    工事が始まるのは2月からで、完成は平成32年3月末との事です。

    1. という訳で、さっそく説明会に参加してきま...
  441. 1851 匿名さん

    1階の平面図です。

    緑色が店舗、黄色が通路等の共用部分です。
    基本的にはA棟の方から通路を通って入って来るのではないかと思いますが、線路脇の道路やしばうら保育園の裏手辺りから入る事も出来るようです。

    1. 1階の平面図です。緑色が店舗、黄色が通路...
  442. 1852 匿名さん

    2階の平面図です。

    紫色が歩行者デッキで、右の方のモノレール線路脇に地上と連絡するエレベーターが付くようです。
    オフィスは左下のエントランスから入って、3階まで吹き抜けになったロビーからエレベーターに乗るそうです。

    1. 2階の平面図です。紫色が歩行者デッキで、...
  443. 1853 匿名さん

    左側は3階の平面図、右側は4~26、28、29階の平面図です。

    基本的に3階よりも上は全てオフィスのようです。

    1. 左側は3階の平面図、右側は4~26、28...
  444. 1854 匿名さん

    左側は27階の平面図、右側は30~34階の平面図です。

    27階の右下にあるスカイロビーは高層部のオフィス専用で、右側の壁際に5台ある直通エレベーターで上がって来るそうです。

    1. 左側は27階の平面図、右側は30~34階...
  445. 1855 匿名さん

    左側は35階、右側は36階の平面図です。

    1. 左側は35階、右側は36階の平面図です。
  446. 1856 匿名さん

    B棟の断面図です。

    ビルの左側に歩行者デッキがあります。通路の幅はみなとパーク芝浦の2階と同じ位ありそうです。

    1. B棟の断面図です。ビルの左側に歩行者デッ...
  447. 1857 匿名さん

    最後に、この建物の日影を図示した日影図です。

    冬至のいちばん影が長い日という事なので、GFTが日陰になる事はなさそうです。

    1. 最後に、この建物の日影を図示した日影図で...
  448. 1858 匿名さん

    説明会が終わってから、説明会の方に施設のオープンは何時になるのか聞いたところ、工事が完成してからテナントの工事や引っ越しなど準備期間が必要で、オリンピックの会期に近いので作業出来るか分からないので、まだ何時オープンとは言えない、との事でした。
    ただし、歩行者デッキに関しては完成後すぐに開通する事になると思う、という見解でした。

  449. 1859 匿名さん

    ちなみに、A棟の説明会の情報は住民スレその1の612~辺りにあります。

  450. 1860 入居済みさん

    情報ありがとうございます!
    B棟は東京ガスが入るらしいという話を聞いていますが、普通のオフィスビルの足元という感じですよね。
    さほど近隣住民にプラスにはならなさそう...

    歩行者デッキは建物完成していなくても、早く開通させてほしいものです。

  451. 1861 住民板ユーザーさん1

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  452. 1862 入居済みさん

    >>1861

    おっしゃる通りです。
    マンション住民のためのデッキではありません。でも、それが近くに住んでいるというだけで、こんなに楽しみに待てるとは。
    私は、いつも住んでいるわけではなく、セカンドハウス的に利用しているのですが、芝浦に来るたびに工事が進捗している。成長中のエリアはいいものですね。

  453. 1863 匿名さん

    >>1856 匿名さん

    図面見る限り、大規模な商業機能は期待できないですね。丸の内kitte みたいになるという書き込みもありましたが、ちょっと無理そう。デッキは楽しみですが。

  454. 1864 住民板ユーザーさん1

    >>1863 匿名さん
    それは芝浦商店会再開発も込みでkitteの規模ってことですよ。商店会ビルは六階建で全て商業施設ですから、かなりの規模になると思います。20テナントははいるのかな? tgmmはaが商業施設のメインですね。

  455. 1865 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  456. 1866 匿名さん

    デッキができると、雨に濡れず紫外線に晒されずに駅に迎える時間がかなり増えますね。デッキまでは3分くらいでしょうか?

  457. 1867 匿名さん

    >>1866 匿名さん
    みなと芝浦パークからデッキに乗れるので、ゆったり歩いて3分、普通に歩いて2分位じゃないですか?

  458. 1868 匿名さん

    ちなみに東芝ビルの再開発が完了すると、芝浦一丁目から新橋までペデストリアンデッキが繋がりるようですね。
    芝離宮と浜松町駅の間にある道路が歩行者専用通路になり、汐留と芝浦一丁目がデッキで繋がるそうです。
    つまり、ここから徒歩2~3分の場所から銀座までペデストリアンデッキが繋がる事になります。

  459. 1869 住民板ユーザーさん5

    >>1868 匿名さん
    どちらにその出典がありますか?
    リンクを貼り付けていただけますか?
    興味あるので確認したいです。

  460. 1870 匿名さん

    >>1869さん

    出典です。
    http://www.decn.co.jp/?p=81143

    上記URLの最後に
    「区画整理を通じて浜松町駅と旧芝離宮恩賜公園の間にあるJR東日本の所有地に歩行者専用道路として付け替える」と記載されています。

    要約すると今の浜松町駅と世界貿易センタービルの間の区道を廃止し、
    代わりに浜松町駅と旧芝離宮恩賜公園の間を歩行者専用道路にするそうです。

    今の芝離宮と浜松町駅の間には未使用の道路がありますが、そこのことでしょう。
    歩行者専用道路なのでペデストリアンデッキと繋がると考えて間違いないと思っています。

  461. 1871 匿名さん

    >>1870 匿名さん
    リンクを読みました。
    浜松町駅の山手線沿い内側の100メートル程の一方通行の道がなくなる代わりに山手線沿い外側に道ができると書いてありますね。
    その道がデッキであると仮定して、そのデッキを少し延長して首都高横の東芝ビルまで繋がることはあるかもしれませんね。
    でも、このリンクからでは、浜松町から芝浦1丁目まで、また浜松町から銀座までデッキが繋がるとは私は全く思いませんでした。

  462. 1872 匿名さん

    >>1871 匿名さん

    >>1871 匿名さん
    確かに確証はないですね。
    失礼しました。
    ただ浜松町駅と旧芝離宮恩賜公園の間にあるJR東日本の所有地ですが、google mapでみると東芝ビルの辺りまで延びています。既存のデッキ下も通っているので、あえて繋げない選択しないかぎり普通に繋がりそうだなと。
    まあ駅構内の導線が格段に良くなると思うので歩行者専用通路で繋がらなくても駅の中で繋がってしまえば同じですけどね。
    また、汐留ビルでしたっけ?あそこのデッキと浜松町駅が繋がるのはずなので、そうなれば浜松町駅から新橋駅まで歩行者道が繋がりますよね。
    間違いならご指摘ください。

  463. 1873 匿名さん

    >>1872 匿名さん

    貴重な情報有難うございます。

    単なる願望ですが、
    浜松町駅から野村の新しいビルまでのペデストリアンデッキに歩く歩道が設置されると嬉しいですね~

  464. 1874 マンション住民さん

     毎日運動を兼ね、GFTから銀座のオフィスまで歩いて通勤しています。東芝ビルから浜松町駅を抜け汐サイトへ、汐留の電通横を通り高速下の歩道橋を渡り銀座8丁目、三越近くのオフィスまで片道40分強、信号もほとんどなく、ストレスフリーで歩ける本当に気持ちの良い散歩道です。
     唯一の難だったのが、浜松町から汐サイトに抜けるのに駅中を通らねばならないこと、これが芝離宮横から東京ガス付近へペデステリアンデッキが繋がることにより解消されます。銀座までの時間も5分は短縮されるでしょう。ますます快適な散歩道になります。楽しみです。

  465. 1875 匿名さん

    私も方面はちょっと違いますが、こちらに引っ越しして以来、毎日会社まで徒歩で通勤しています。

    満員電車も駅の混雑も関係なし、軽い運動で体はウォーミングアップ、歩きに気持ちを集中して頭はリフレッシュ、会社に到着してから仕事の取り掛かりもスムースです。

    出掛ける準備が早く出来た日はちょっと遠回りしてみたり、夏は出来るだけ日陰をたどって行けるルート、冬は逆に朝日が当たる所を探して歩いています。

    また、道端の草木に花が咲いているのを見つけると何の花だろうとカメラに撮ってネットで調べてみたりと、一年間の季節の変化を楽しんでいます。

    平日朝のウォーキングから始まる生活パターンに慣れてしまうと、もう徒歩通勤を止められなくなりました。少々の雨降りでも傘をさして歩いてしまいます。

  466. 1876 マンション住民さん

    野村ツインタワーまではせめて浜松町からの新しいペデストリアンデッキで繋がってほしいですね。
    シーバンスまでは期待できないでしょうが・・・
    そろそろ30年経つシーバンスも、もうあと10年ぐらいが寿命になってくるので、近いうちに再開発で建て替えになると見込んで、デッキ延長の前提で設計しておいてくれるといいのだけれど。
    個人的には野村ツインタワーN棟にできる住居が分譲なら購入したいところですが、きっと高いだろうなぁ。

  467. 1877 住民板ユーザーさん1

    [当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

  468. 1878 入居済みさん

    5.4万平米、19年度着工/芝浦にタワーマンション/長谷工
    http://www.kensetsunews.com/?p=78408

    芝浦二丁目で、敷地面積・延床面積ともにGFTの半分くらい。
    記事には芝浦2-1-1とありますが、南北に長く北西に駅があるとのことなので、現在のOCSの場所なんだと思います。
    竣工は4年後、ずいぶん先ですね。

    眺望的には、レインボーブリッジはヨコソーがずいぶん邪魔をしそうです。この点ではGFTのほうが上だと思います。
    数年後の市況で売出し価格は変動するのでしょうが、ここの坪単価はGFTの資産価値にも若干影響するでしょうね。
    販売開始時点でおそらく東口エリア再開発の完了後なので、再開発結果が資産価値にどう影響したかの客観評価もできそうです。

  469. 1879 住民板ユーザーさん1

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  470. 1880 匿名さん

    >>1878 入居済みさん

    芝浦2-1-1の住所の方が本当だとすると、
    GFTマンションとレインボーブリッジの間に入ってきそうで、ちょっと恐いですね…

    北西に駅と矛盾するので、一部情報が誤ったニュースなのでしょうが

  471. 1881 マンション住民さん

    調べたら、芝浦2-1-1は正しいようですね。

    http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/

  472. 1882 匿名さん

    もしかして東海陸運株式会社のところでしょうか?

  473. 1883 匿名さん

    >>1881 マンション住民さん

    まさにocsのところですね、
    情報有難うございます‼

  474. 1884 住民さん

    芝浦2丁目ならどこに建ててもGFTから真南から南西方向にみえることになるので、レインボーブリッジやオーシャンビューへの影響はなさそうです。南部屋から芝浦全体が見える方向、パークタワーの前後に被ってマンションがあらたに見えることになるでしょう。高さも110メートルなので高さは27階前後、平米数から300-400戸くらいの中規模マンションになりそうです。GFTから距離はかなりあるので、南側にお見合い感などの心配はないでしょう。TGMMツインタワーと合わせて、南は将来、今より都会的なビルビューが期待できそうですね。

    海岸2丁目にできるマンションは、GFTの北東方向にできるのは23階建て88メートル、おそらく150戸前後となるだろう小規模マンション。選手村予定地方向の眺望に被る形になりますが、高さが低いので北東方向の眺望にあまり大きな影響はないと思います。ここから距離400メートルくらいあるので、北東のお見合い感などは心配不要でしょう。

    素敵なマンションになることを期待したいですね。

  475. 1885 住民

    2丁目1ー1ですよね。そうなら真正面のグランドメゾン田町ですよね。直近の真向かいですね。きた〜って感じですね。

  476. 1886 住民

    高さ110mってGFTと余り変わらないですよね。方角的にオーシャンビューには影響されないでしょうが1ー1って運河の対面の真向かいですよね。プライバシーに気を配らなければならなくなりますね。

  477. 1887 入居済さん

    住所はそのままグランドメゾンの敷地ですね。すると距離は130と近いので思ったより近い。けど、敷地が異常に縦長で、GFTと向かい合う方向の北側は20メートルくらいしか取れないので、今のグランドメゾンと同様に東と西側のワイドスパンの間取りしか取れないかな。あの建物を30階くらいまで上に積み上げた感じ。こちらから見ると北面は短いので南住民にとっては不幸中の幸いって感じかな。

  478. 1888 入居済みさん

    皆さん1881さんのリンク先見ましょう。
    2-1-1はたぶん地番(住居表示と違う)のことなんでしょうかね。縦覧資料に場所が図示されていますが、OCSの敷地です。

    こちらから見たらベイワードの向こう側になるため、眺望への影響は特にないと思います。

  479. 1889 住民板ユーザーさん6

    >>1888 入居済みさん
    おっしゃる通り、1881さんのリンク先に詳しく載っていますね‼

    さらなる詳細情報はそのリンク内にも記載されている「港区・公式ホームページ」の掲載資料にも、建設予定地は「OCSビル」の場所が特定されています。

    GFTはまったく影響なしです!

  480. 1890 住民板ユーザーさん2

    >>1888 入居済みさん

    そうです。地番です。確定申告書の際に提出する登記事項証明書も地番で登録されてますよね。

  481. 1891 匿名

    第3海運ビルと森永のところも近い将来建て替えになるんでしょうね。結構敷地広そうだから、ある程度の規模の建物立つのでしょうか。

  482. 1892 匿名

    第3海運ビルについては敷地面積や建ぺい率からして、高さはせいぜい20階建がMAXらしい。
    又GFTの眺望ポイント、タワーやレインボーブリッジには影響ないし、距離的にも北側のシーバンスと似たり寄ったりでは。

  483. 1893 匿名さん

    それより、北東の日の出駅前にできる120mのが気になる。

  484. 1894 匿名さん

    港南はもう土地がほとんどないようですけど、芝浦はまだまだ古いビルが残っているので建て替えでマンションに変わるケースはこれからもありそうですね。将来的には芝浦ふ頭駅に近くにマンションが建ってレインボーブリッジとさようならというケースも出てくるかもしれませんね。

  485. 1895 住民板ユーザーさん8

    >>1893 匿名さん

    詳しい場所はどこでしょうか?
    デベは?

  486. 1896 入居済みさん

    >>1895さん
    >>1652のことではないでしょうか。高さは90mですが。

  487. 1897 契約済みさん

    GFTに住んでないパーティー屋が入りこんできてるね。
    貸してる奴は誰だ??
    https://www.facebook.com/maestro.t.produces?fref=ts

  488. 1898 匿名さん

    堤追いだせ。

  489. 1899 中古マンション検討中さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  490. 1900 匿名さん

    パーティーやるくらい良くない?
    何がダメなの?
    本当に監視されててプライベートないなここ。

  491. 1901 匿名

    >>1899さん 
    何が地獄か全くわからない。
    監視されているというよりも晒している方がどうかしてるのでは。

    常識的で良識のある住民が住むマンション形成のためにはこれくらいでちょうどいいと思う。

  492. 1902 住民板ユーザーさん1

    マンションと関係無い連中が大挙するからね。
    だる。

  493. 1903 入居済みさん

    パーティー屋が入り込むというのは、それだけ羨望のマンションである証拠。
    一時の芝浦アイランドがそうでしたね。
    外部から注目を浴びるのは一種のステイタス。
    普通に住んでる分には至って快適な物件です。

  494. 1904 住民板ユーザーさん1

    >>1903 入居済みさん
    パーティ屋が来るのはステータスですよね。
    管理組合の勘違いが甚だしい。
    引渡し直後にもありましたよね。

  495. 1905 住民板ユーザーさん4

    >>1904 住民板ユーザーさん1さん
    ステータスという程のマンションでは?

  496. 1906 住民板ユーザーさん1

    単純に人数制限されてないからやりやすいんだろ。
    ゴミマンションだけど。

  497. 1907 住民板ユーザーさん3

    >1093,1094

    ステータスでも羨望でも何でもないですよ。単に管理が緩くてパーティーやりやすいだけです。しょうもない部外者が共用部に入り込めるのも、騒いでるのを許容するのも羨望の対象とはまったく逆でステータスもくそもない。ほかのマンションでは資格チェックの上でパーティーはちゃんと締め出して違反者には利用資格停止などの措置をとっているのに、うちのマンションは何をやってるんでしょうかね。

  498. 1908 住民板ユーザーさん5

    >>1907 住民板ユーザーさん3さん
    本当にマンションの住民ですか?そうであれば今どのような取り組みをしているかしらないはずがないでしょう

  499. 1909 住民板ユーザーさん4

    >>1907 住民板ユーザーさん3さん
    どんまい
    お金貯めてからきてね

  500. 1910 住民板ユーザーさん6

    >>1906 住民板ユーザーさん1さん
    ゴミマンションではない。

  501. 1911 匿名さん

    パーティ雑誌に出てましたよ。どんどん使ってもらえればいいんじゃない。

  502. 1912 住民板ユーザーさん1

    パーティー屋の書き込みが半端ないw

  503. 1913 住民板ユーザーさん1

    スマホ機種変更に伴い、「契約者限定の書き込みサイト」へアクセスができなくなってしまいました。
    アドレスを教えてください。

    なおパスワードは分かりますので不要です。

  504. 1914 マンション住民さん
  505. 1915 住民板ユーザーさん1

    こんなこともありました。一年経ちましたね。

    1. こんなこともありました。一年経ちましたね...
  506. 1916 住民板ユーザーさん1

    丁度2年前はこうでした。

    1. 丁度2年前はこうでした。
  507. 1917 匿名さん

    さらに昔はこうでした。西部警察によく出てましたね。「ヤナセ 西部警察」で画像検索すると古い写真がたくさん出て来ます。今の愛育病院がある辺りから運河に向けて車がダイブしてるやつとか。

    出典
    http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-401.html

    1. さらに昔はこうでした。西部警察によく出て...
  508. 1918 匿名さん

    ちなみに、この芝浦会館から田町駅や三田駅までは徒歩9分でした。
    GFTに建て替わって駅が遠くなってしまいました。笑
    https://b-zukan.jp/floor/tokyo/61657/

  509. 1919 匿名さん

    当マンションの桜も、本日開花宣言いたします!

    1. 当マンションの桜も、本日開花宣言いたしま...
  510. 1920 匿名

    ケープタワー、飛び降りだったようですね。
    これで3回目!?
    お願いだから、マンションではしないでほしいでは

  511. 1921 匿名さん

    >>1920 匿名さん

    マジで?

    過去にも二件もあるんだ!

    高層階ですか?

  512. 1922 マンション住民さん
  513. 1923 入居済みさん

    野村の一丁目開発説明会の案内が来ましたね。
    計画地の枠が、モノレール越えてJR線路との境界まで囲ってあります。気になる...

    望むのは、動く歩道をシーバンス側まで敷いてもらうことですかねー。将来的には浜松町と接続する感じで。

  514. 1924 住民板ユーザーさん4

    >>1923 入居済みさん

  515. 1925 マンション検討中さん

    説明会行きたいけど都合があるため、行かれた方はぜひシェアしてください^_^
    ところで住民スレは購入者専用ですよね?分譲賃貸居住者はお呼びでないのでしょうか。

  516. 1926 住民板ユーザーさん8

    >>1925 マンション検討中さん
    そんなことないですよ(^^) 説明会の情報共有しますね!

  517. 1927 匿名さん

    >>1925
    はい。パス付の自称住民スレは新規分譲時の購入者限定で賃貸居住者はお呼びでないです。まぁ過疎ってるので、質問はこちらのスレでどうぞ。

  518. 1928 匿名

    野村不動産どうなるんですかね

  519. 1929 匿名さん

    近隣にスーパーができるという話を耳にしたのですがご存知の方いらっしゃるでしょうか。田町駅前の建設中の施設のことでしょうか。

  520. 1930 住民板ユーザーさん8

    >>1929 匿名さん
    TGMMのことじゃあないでしょうか?
    はっきりスーパーマケットって
    書いてあります
    https://office.mec.co.jp/tgmm-tamachi/
    でもTGMMより野村開発の方が楽しみですね

  521. 1931 住民板ユーザーさん1

    >>1923 入居済みさん

    先週末の野村の一丁目開発説明会、参加する予定が急用で残念ながら行けませんでした。
    当日参加された方、何かトピックスあれば是非お聞かせください。


  522. 1932 住民板ユーザーさん7

    TGMMに入るホテルは仏アコーホテルズのプルマンに決まったようですね。
    ホテル名称は「プルマン東京田町」だそうです。

    JR田町駅東口/仏ホテル「アコーホテルズ」、来秋オープン
    https://ryutsuu.biz/store/j051608.html

  523. 1933 住民板ユーザーさん7

    プレスリリース見つけました。
    http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2017/0516_03/download/20...

    http://yutosoken.com/wp/2017/05/17/tokyo-gas/
    2017.05.17
    東京ガス株式会社(東京都港区、広瀬道明社長)・三井不動産株式会社(東京都中央区、菰田正信社長)・三菱地所株式会社(東京都千代田区、吉田淳一社長)の3社は5月16日、JR田町駅東口の芝浦エリアで開発中の「(仮称)TGMM 芝浦プロジェクト」(東京都港区)のうち、ホテル棟の概要を発表した。

    同ホテル棟には、ヨーロッパを中心にグローバルホテルチェーンを展開するアコーホテルズ(本社:フランス・パリ)のアップスケールブランド「プルマン」を誘致する。
    ホテルの名称は「プルマン東京田町」に決定、あわせて同プロジェクトの街区名称は「msb Tamachi(ムスブ田町)」に決定した。

    「プルマン」は、革新的で洗練されたデザインが特徴で、ビジネスの利便性とレジャーの快適性を追求した、アコーホテルズが誇るハイクラスホテル。
    ヨーロッパ・アジアを中心に世界33ヶ国で117施設を展開しており、日本での出店は今回が初となる。

    同プロジェクトは、JR田町駅東口隣接の東京ガス所有地(約2万
    8,000㎡)に、オフィス・商業施設・ホテル等で構成する、全体延床面積約30万㎡の複合ビジネス拠点を創出するもの。
    最先端のスペックを備えた高機能オフィスに加え、今回の「プルマン」出店によるハイクラスホテルの整備により、グローバル化するビジネスニーズだけでなく、今後益々増加する訪日外国人観光客の宿泊ニーズにも対応できる、国際都市・東京にふさわしい街づくりを進めていくとしている。

  524. 1934 マンション住民さん

    >>1931
    先週ではなく今週末ですよ。

  525. 1935 匿名さん

    >>1930さん

    ありがとうございます。やっぱりそうですよね。でもピーコックがあれば充分ですが。

  526. 1936 住民板ユーザーさん1

    ホテルは良いとして、街区の名前がmsb Tamachi(ムスブ田町)とは、、、

  527. 1937 匿名さん

    あまりにもダサくてうちの奥さんは笑ってましたよ笑
    まぁそのうち慣れるでしょうし、田町駅前ビルとか呼ばれるから気にならないかと。

  528. 1938 住民板ユーザーさん7

    田町駅では既に大々的に貼り紙してますね。スーパーも含め、今後どんなテナントが入るか判ってくるのが楽しみですね。

  529. 1939 マンション住民さん

    野村の開発はシーバンスの北側まで開発されるのですか?
    浜松町から動く歩道もできるとか
    ピーコックストアは駅前ビルにできるのですか
    単身赴任で月2ぐらいしか帰れないのでご存知の方教えてください。

  530. 1940 マンション住民さん

    ホテルはハイクラスだそうですが、建築中の建物をみるとグレード感をあまり感じられない素っ気なさがあります。アコーホテルズのプルマンのサイトを見ると、確かにどこも外観は力を入れておらずある意味で現代的、内装は多少ケバい感じのある華やかさを感じさせます。

    そんなホテルのはす向かいが保育園、隣にはおそらくスーパーマーケットというカオスな組み合わせといい、「ムスブ田町」という首をかしげるネーミングセンスといい、全体的にパブリックイメージを持ちづらい再開発ですね。

  531. 1941 マンション検討中さん

    msb Tamachiのネーミングは置いておいて、結ぶという言葉から言いたい事は分かる気がします。山手線内にある大規模商業施設と異なり、高級ブランドを並べる訳ではなく、どちらかというと田町圏の人達の生活の場となる場所を意識しているのかなと。

    タワーはオフィス棟が二棟あるということであり、そこの低層階にスーパーや保育園が入った所で何ら分かりにくさは無い気がします。まあ三井三菱が関わる山手線トップ10の乗降人数を誇る駅で大失敗はないだろうと笑。

    ところでプルマンは以前パリのモンパルナスの方で宿泊したことがありますが、良いホテルです。特徴的な赤い曲線的な椅子が、三菱のTGMMのサイトに以前から既にあったので、前々から話は進んでいたのでしょう。モンパルナス話はホテルのランクが高いイメージはありませんでしたがね。

    個人的には外からわんさか観光客が来るよりも、適度に栄えて住民に役立つくらいが一番嬉しいので、こんなもんで悪くないかなという印象です。

  532. 1942 マンション住民さん

    「ONとOFF、伝統と革新、三田と芝浦など、人・モノ・コトを有機的に“結ぶ”役割を果たし、街の発信力を高めていきたい」ということで、「住民のOFF」も意識した構成になることを期待しています。

    ところで、東芝ビルのほうも説明会に行ってきましたが、未定の部分が多く、現時点ではweb上で概要を公開する予定もない、とのことでしたので、私は控えます。(親切な方がアップしてくれるのかもしれませんが)
    一点だけ、マンションから徒歩で浜松町駅に向かう場合に利用している東芝ビル横の遊歩道について、工事中には第一京浜まで迂回させられることを危惧していましたが、何らかの通路は確保される予定とのことで一安心です。

  533. 1943 住民板ユーザーさん7
  534. 1944 匿名さん

    先週の金土に開催された、
    芝浦一丁目開発計画の都市計画説明会に参加しておりましたので、
    みなさまに情報提供しておきたいと思います。

    私は金曜日の会に参加しましたが、
    出席者は地域住民と思われる私服姿の方と、
    近隣の企業の方なのか?それとも不動産関係?報道関係?なスーツ姿が半々という感じ。
    トータルで約200名位いて、ちょっとビックリでした。

    説明者側に座っていたのは、
    事業者が野村不動産とNRGE東芝不動産とJR東日本、
    それとコンサルタントの日建設計でした。

    会の進行は計画の説明が約45分位、その後で質疑回答が45分位でした。
    出席者に手渡された説明資料はA3版の表紙+4ページ仕立てです。
    まずはこの手元資料4ページをアップして、
    その後で説明会の状況や個人的な感想などをコメントしたいと思います。

    (これから連投になりますので、ひと通り投稿し終えるまでレスは控えていただけると助かります。)

  535. 1945 匿名さん

    手元資料の1ページ目です。
    右側の図面で、計画敷地がオレンジ色で示されていますが、
    右上と右下、それとモノレール高架下の細長い所が白抜きになっています。
    この部分は港区の区道や公園になるようです。

    1. 手元資料の1ページ目です。右側の図面で、...
  536. 1946 匿名さん

    手元資料の2ページ目です。
    左手の完成予想図は以前に報道されていたものとほぼ同じで、
    図中右側のN棟の上層部に窓の様な形が見える様になった位でしょうか。
    (この部分を住宅にする事が決まったから?)
    デザイン的なものは殆どうかがい知ることができません。
    参考:昨年の新聞報道(建設工業新聞2016年11月24日付)
    http://www.decn.co.jp/?p=79288
    右手の配置イメージ図ですが、
    JR線路沿いの細長い土地が歩行者専用通路になって、
    浜松町駅北口の芝離宮庭園の入口脇から、
    シーバンス手前まで南北に通り抜けできるようになっています。

    1. 手元資料の2ページ目です。左手の完成予想...
  537. 1947 匿名さん

    手元資料の3ページ目です。
    左手の断面イメージ図で計画されている建物の基本構成が示されています。
    低層部に商業等、S棟の高層部にホテル、N棟の高層部に住宅、
    それ以外はオフィスという内容です。
    商業やホテルの内容・規模はまったく明らかにされませんでした。
    また、住宅について質問がありましたが、戸数や分譲・賃貸など未定との事でした。
    右手の図は計画地周辺部の公共空間のコンセプトが示されています。
    詳細は次の図の方が分かりやすいと思います。

    1. 手元資料の3ページ目です。左手の断面イメ...
  538. 1948 匿名さん

    手元資料の4ページ目です。
    まず、浜松町駅からJR線路上空を渡している既存の歩行者通路は残しつつ、その脇に並行して拡幅部分を増築しています。
    また、芝離宮の敷地内に食い込んでいる部分(曲がり角の展望休憩所みたいな所)については撤去し、その手前のJR線路脇の細長い土地の上空で曲がってから東京ガス本社ビルの辺りで地上に降りてくるようです。
    ただし、既存歩行者通路の東京ガス本社ビル~東芝ビルに至る部分も残して、新しい歩行者通路から枝分かれして通れるようにするみたいです。
    この既存歩行者通路のゴール地点が再開発ビルのメインエントランスになるのか、はたまたいったん地上部に降りてからメインエントランスになるのかは良く分かりません。
    建物内と思われる所にも歩行者専用通路が通っていますが、どのような位置関係になるのでしょうか。
    各所にエスカレーターやエレベーターを整備してバリアフリー仕様になるようですが、動く歩道は設置しないとの事でした。

    1. 手元資料の4ページ目です。まず、浜松町駅...
  539. 1949 匿名さん

    説明資料は以上になります。

    説明会での計画説明ではスクリーンにスライドを投影しながら説明するスタイルでしたが、私は後ろの方の席にいたのでスクリーンが良く見えませんでした。
    また、説明の方も着席のまま用意された説明書きを淡々と読み上げるだけのため、どこの事を話しているのか説明について行けず。
    仕方ないので手元資料を見ると、スライドの殆どがこの手元資料とは別の内容になっていて何処にも載っていない。
    あれ?あれ?という感じで混乱しているうちに次の説明に移ってしまう、、、みたいな流れで進んでいき、全体として非常にストレスの溜まるプレゼンでした。
    また、この手元資料も説明書きと説明図の内容が一致しておらず、説明している事が説明図ではどこの事を示しているのか非常に分かりにくい資料です。

    質疑回答では地域住民と思われる方の質問が続出して、最終的には時間切れみたいな形で締め切られてしまいました。
    また、地元の方の質問と事業者の回答が噛み合っていないなと感じる場面が多々あり、質問した方はあまり納得できていないような印象でした。

  540. 1950 匿名さん

    続いて、個人的な感想です。

    いちばん気になったのは浜松町駅から線路上を渡る歩行者デッキです。
    (ちょっと不鮮明ですが、手元資料4ページ目の当該部分を拡大してみました。)
    既存の歩行者通路と新しい歩行者通路が継ぎはぎだらけでゴチャゴチャしています。
    せっかく再開発するのであれば全部壊して作り直せばスッキリきれいな通路になるのに、なんでこんなに中途半端なつくりにするのかなぁと思います。
    いまの通路はほぼ一本道なので通勤ラッシュ時の人の流れもスムースですが、今回の計画のような複雑なつくりだと、分かれ道のどちらのルートを通るかとか、エスカレーターやエレベーターを使う使わない等で様々な通行動線のパターンがが発生し、動線が交錯する地点がいくつも出来るので通行の流れが阻害されてしまいます。
    また、エスカレーターやエレベーターの待ち行列ができて通行の障害となる恐れもあるなど、交通渋滞だけでなく、ぶつかりやつまづき等の事故が心配です。
    日建設計の方は「数値計算して自由歩行が可能なレベルの幅員を確保している」と説明していましたが、単純に歩行者数と幅員だけで計算してOKとするのではなくて、この複雑な動線を再現したシミュレーション解析等が必要なのではないかと感じました。

    また、いまの歩行者通路は東芝ビルの所で地上に降りてからシーバンスの手前まで屋根がありますが、今回の計画図を見る限りでは、新しい歩行者通路の部分は屋根のような表現になっていないので、この区間は屋根が無くなってしまっているのではないかと思われます。
    もしも本当に屋根をなくす計画だとすると、この再開発は公共性をグレードダウンする改悪になっているのではないかと感じます。

  541. 1951 匿名さん

    とりあえず、ご報告は以上です。

    もしも土曜日の回に行かれた方がおられましたら、情報提供いただけると幸いです。

    私でわかる事でしたら、ご質問等にお答えします。

    長文連投たいへん申し訳ございませんでした。

  542. 1952 マンション住民さん

    ブラボー。

  543. 1953 住民板ユーザーさん1

    >>1951 匿名さん
    非常に参考になりました。感謝いたします。
    そして、歩行者用通路はなぜそのようなやり方なのか疑問でしかないですね

  544. 1954 住民板ユーザーさん8

    >>1951 匿名さん

    >>1950 匿名さん
    とても詳しく、またわかりやすく説明いただいてありがとうございます。
    1942様のご意見と1951様のご意見合わせて、かなり情報を共有する事ができました。

    重ねてお礼申し上げます。

  545. 1955 匿名さん

    >>1951

    資料の投稿とご説明、どうもありがとうございます。
    私も歩行者専用通路が気になっていました。

    汐留~ハマサイトの辺りに 途中まで出来ている歩道橋のような、
    あの通路が東芝ビルの所まで伸びるという事でしょうか?
    そうだとすると、屋根はなくなりますね(泣)
    エスカレーターができるのは嬉しいですが、
    1951様のおっしゃるとおり 設置位置が動線を乱すようだと残念です。

    竹芝通りから、線路脇の道が舗装されているのですが
    歩行者専用通路の下に道を作って、自転車も通れるようにするのでしょうか?
    資料を見ると、緑色に塗られているだけで、自転車のことも車のことも記載なしです。
    自分勝手な希望で恥ずかしいですが、自転車でここを通れたらと期待しているのです。

    >>1942 様 もありがとうございます

  546. 1956 住民板ユーザーさん1

    とにかく歩行者用道路は階段の上り下りが辛く、重い荷物を持っている人や高齢者の方が大変そうなので、早く変わってくれるとありがたいです

  547. 1957 住民板ユーザーさん2

    最近天気が良いせいか公開空地に人が集まり、ゴミなど散見されるようにならましたね。
    残念です。
    高い管理費払ってんだからもう少し取り締まって欲しい

  548. 1958 マンション検討中さん

    今日はマンションの前でタバコを吸っている輩がいたり、テラススイートでは大声でパーティーをやっている声がしたりと、ルールを守らない人が多いものです。集合住宅ですからもちろん我慢すべきことも多いですが、引き締める必要もあると思います。

  549. 1959 住民板ユーザーさん1

    >>1958 マンション検討中さん
    ここで言うことじゃないでしょ

  550. 1960 住民板ユーザーさん6

    >>1958 マンション検討中さん
    まだそれましだよ。
    昨日管理人がエントランス前で勤務後煙草ふかしてたぞ。

  551. 1961 住民板ユーザーさん8

    TGMM Sタワーにガラスが入り夜間の電気が消えるとGFTが綺麗に写っています。完成すると電気消えないので今だけの貴重な光景ですね。朝日も綺麗 に写り込んでいますね。

  552. 1962 住民板ユーザーさん2

    またアムウェイいますね。
    相変わらずゴキブリの様に現れてはパーティーしますね。
    よくSNSで拝見します。

  553. 1963 匿名さん

    野村不動産気合い入ってます。
    http://www.nre-career.com/project/01.html

  554. 1964 住民板ユーザーさん1

    野村とスミフって優秀な人どんどん辞めてくからね。
    同業の財閥系とかに転職する人含め結構いるからね。

  555. 1965 住民板ユーザーさん7

    >>1961 住民板ユーザーさん8さん

  556. 1966 マンション検討中さん

    [プライバシーの侵害にあたる投稿の為、削除しました。管理担当]

  557. 1967 マンション検討中さん

    また今日もアムウェイパーティー御一行様到着。
    アムウェイの**だね、ここ。

  558. 1968 名無し

    >>1967 マンション検討中さん
    そらそうよ!
    他にニュースキンもいるぞ!

  559. 1969 住民板ユーザーさん8

    今日14時位にエントランス前に警察いましたが何か事件が?

  560. 1970 住民板ユーザーさん8

    >>1969 住民板ユーザーさん8さん

    乱痴気騒ぎらしいです。

  561. 1971 25階住人

    おいおい、深夜1時に
    酔っ払って警報機押してどんだけ迷惑かけてんだよ!!

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  562. 1972 夜更かし住民

    前回の誤報の教訓により、防災センターの対応が何と冷静かつ迅速であった事か!何らかの安心を得た気がします。
    これからもよろしくお願いします。

  563. 1973 匿名

    [削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

  564. 1974 マンション住民さん

    http://www.tokyo-gas.co.jp/Press/20170823-01.html

    ちょっと古いですが、msbのN棟着工のお知らせ。イメージパースが少し追加されてます。
    竣工は20年春。

  565. 1975 匿名さん

    地上から専用エレベーターで27階に登るとスカイエントランスがあって、そこで受け付けしてさらに上層階専用エレベーターに乗るなんて、同じく東京ガス所有ビルの新宿パークタワーでいうとパークハイアット東京なみの高級仕様ですね。
    建設開始前の時点でよっぽど優良なテナントを既に捕まえてるって事なんでしょうか。
    それとも、もしかしたら東京ガスの本社が移転してくるのかな?

  566. 1976 匿名さん

    >>1971

    このマンション酔っ払って帰って来る酒癖悪い人多いのかな?アル中の人住んでる?
    エレベーターの中に飲みかけの缶ビール転がってたよ。

  567. 1977 住民板ユーザーさん5

    >>1976 匿名さん
    なんでこんな誰でも見られるところで書き込んでるのかわからん

  568. 1978 住民板ユーザー

    一本の缶ビールから酒癖の悪いのが多いとかアル中とか。飲みかけの缶は転がらないし、悪意のある作り話でょう。
    荒らしの軽いジャブ、相手にしないこと。

  569. 1979 住民板ユーザーさん2

    この前は23階の廊下でゲロ吐いてあってマジ臭かったよ。
    マンションを何だと思ってんだよ。
    管理会社も防災センターあるんだから高すぎる管理費払ってんのに対応遅いよね。
    三井の管理はパフォーマンスに対して割高って本当だと思ったよ。

  570. 1980 住民板ユーザーさん4

    >>1979 住民板ユーザーさん2さん
    この前っていつですか?もし本当なら次の理事会議事録に記載されるので確認しなければですね。エレベーターの飲みかけの缶とか、嘘をこんな所に書き込んで何がしたいんですかね。

  571. 1981 住民板ユーザーさん3

    >>1980 住民板ユーザーさん4さん

    何を必死に取り繕ってるんですか?
    ここじゃないほうがいいですか?

  572. 1982 住民板ユーザーさん4

    >>1981 住民板ユーザーさん3さん
    もし住人なら住人専用掲示板に書き込んでみては? 管理室に確認した所空き缶も23階の嘔吐も確認できない、事実ではないとのこと。
    もう入居して2年近く経つ物件の住人スレに嘘を書き込む神経がわかりませんね。きっと私生活が荒んでいるんでしょうが…もう少し建設的なことに人生の時間を費やした方がよろしいかと。

  573. 1983 検討板ユーザーさん

    火消し必死すぎだろ、これだけ住民いたら嘔吐物ぐらいもはや普通。そのうちエントランスにも吐き散らかされる日がくるからいちいち騒ぐなって。嘘だなんだとあうなら、なんなら写真もアップするよ。

  574. 1984 住民板ユーザーさん2

    >>1983 検討板ユーザーさん

    アップしなくていいよ。
    ちなみに今日のマンション内でのイベント何かしてたか答えてみて。

  575. 1985 匿名さん

    > 1984さん
    事実じゃないのにアップなんてできるわけないでしょう。
    釣られてはいけませんよ。

  576. 1986 匿名さん

    要するに、このマンションの平穏な住環境に嫉妬して、ダーティーな事柄で撹乱しようとする愉快犯なんですよ。
    投稿してから、それを自ら諌めたりする狡猾な手口も使いますし。
    デマの悪評を打ち消そうとする住民の反応が楽しくてたまらない・・な奴。
    怒りよりも哀れを感じますよね…。
    自分の愚行にいつまでも気付かず、空虚な時間を費やし続けるんですか?

  577. 1987 匿名さん

    台風の影響で急に涼しくなったので、ひさしぶりに近所をぐるっと散歩してきました。
    まずはGFTの北側の道路を海の方へ橋を渡ったすぐ左側で工事している建物です。

    1. 台風の影響で急に涼しくなったので、ひさし...
  578. 1988 匿名さん

    こちらは>1265にも出ていた、積水ハウスの賃貸マンションです。
    看板に単身向けと書いてあるので、ワンルームがメインという感じでしょうか。

    1. こちらは看板に単身向けと書いてあるので、...
  579. 1989 匿名さん

    そこから海岸通りを渡って、ゆりかもめ日の出駅に行く所です。
    まだ工事は始まったばかりですね。

    1. そこから海岸通りを渡って、ゆりかもめ日の...
  580. 1990 匿名さん

    こちらは>1254>1652で紹介されていた、近鉄と長谷工のマンションです。
    地上23階・地下1階建てで高さ88.69mという事なので、海岸通り沿いでは飛び抜けて高い建物になりそうです。
    GFTから勝どき晴海方面の眺望に影響があるかもしれないですね。

    1. こちらは地上23階・地下1階建てで高さ8...
  581. 1991 匿名さん

    続いて、GFTからアイランドに行く途中の角にある全日空の関連会社OCSです。
    こちらは>1762>1878で紹介されていましたが、先日前を通ったらシャッターが閉まっていたので、既に移転したみたいです。隣のコインパーキングも閉鎖されていたので、まとめて再開発するのかもしれません。

    1. 続いて、GFTからアイランドに行く途中の...
  582. 1992 匿名さん

    その向かい、もと田町ハイレーンだった所は工事がほぼ完成してました。
    THKという会社の看板が掛かっているので、その会社の本社ビルになるのかもしれません。

    1. その向かい、もと田町ハイレーンだった所は...
  583. 1993 匿名さん

    こちらはホテルJALシティの向かい、住友不動産のオフィスビルが完成してオープン間近のようです。

    1. こちらはホテルJALシティの向かい、住友...
  584. 1994 匿名さん

    ここは低層部にお店が出来てくれないかなぁと思っていたのですが、何も入らないみたいですね。
    ちょっと残念です。

    1. ここは低層部にお店が出来てくれないかなぁ...
  585. 1995 匿名さん

    こちらはクラッシィ芝浦の隣で工事中のマンションです。

    1. こちらはクラッシィ芝浦の隣で工事中のマン...
  586. 1996 匿名さん

    建築面積70.67平米で11階建てという事なので、相当に細長い建物ですね。
    ワンフロアあたりワンルーム2戸くらいでしょうか。

    1. 建築面積70.67平米で11階建てという...
  587. 1997 匿名さん

    こちらは旧海岸通り沿いのCMT近所のマンション工事現場です。

    1. こちらは旧海岸通り沿いのCMT近所のマン...
  588. 1998 匿名さん

    看板によるとJR九州のマンションですが、分譲か賃貸かは不明です。
    一部店舗と書いてあるので、こちらには低層部にお店が入りそうです。

    1. 看板によるとJR九州のマンションですが、...
  589. 1999 匿名さん

    最後におまけですが、CMTの裏の通りにみなさんご存じのイタリアン、ラ・チャウの姉妹店がオープンしています。
    古い建物をリノベーションした「THE HARBOUR SHIBAURA(ザ ハーバー シバウラ)」というビルの1階で、通りに面した部分が昼はカフェで夜はイタリアンバル、奥の方がトラットリアという2店舗構成になっています。
    詳しくはこちらをどうぞ。
    http://foodport.jp/news/29938.html

    1. 最後におまけですが、CMTの裏の通りにみ...
  590. 2000 匿名さん

    歩き回って疲れたので、トラットリアの「ABBRACCIO(アブラッチョ)」でランチしました。
    基本はパスタ+サラダで950円、それにお好みで前菜・スープ・メイン・デザート・ドリンクを追加するスタイルです。
    ラ・チャウ系列ですから味は間違いないですね。
    お客さんは女性が多かったですが、幼稚園くらいのお子さん連れの家族も2組ほど楽しそうに食事されていました。

    1. 歩き回って疲れたので、トラットリアの「A...
  591. 2001 マンション住民さん

    匿名さん、ありがとうございます。こういう書き込みを待っていました。
    ネガティヴなものには、なりすましではと嫌な気持ちになりますが、
    このマンションに愛着を持つ住人にしかできない書き込みはなごみますね。

    ラチャウの新店!ぜひ行きたいです。

  592. 2002 匿名さん

    GFT住民のみなさまに提案があります。

    この掲示板は新しい投稿があった順にスレッドが上位に表示されますので、部外者からの不要な書き込みを避けるには、GFT住民スレが下位に埋もれた状態で目立たないようにしておく事がいちばんです。

    このスレに何か投稿される際には、書き込み欄の下の写真の「ファイルを選択」の右隣に「下げ」ボタンがありますので、こちらを押してチェックのうえ投稿していただけますでしょうか。

    そうすれば、新たに投稿しても板の上位には上がってこず、その時点の表示順位がキープされます。
    そして他のスレに投稿があるにつれて、さらに下位へと埋もれて行く事になります。

    以上、ご協力いただければ幸いです。

  593. 2003 住民板ユーザーさん2

    愉快犯とか言われてムカついたので、今度見かけたらプレモルの空き缶やらアップしますね。

  594. 2004 住民板ユーザーさん2

    >>2003 住民板ユーザーさん2さん
    住民の方でこんなことを言われる方がいるなんてとても想像つかないのですが、もしそんなつまらないことをここにアップされるとしたら驚きです。

  595. 2005 住民板ユーザーさん1

    >>2004 住民板ユーザーさん2さん
    明らかにマンション住民じゃないでしょ。
    住民専用の掲示板に書き込む権限が無い人ですよ。
    もしかしたら中古物件の販売業者かなんかでマンション内に入り込めるのかも。自作自演の撮影とかしそう。

  596. 2006 匿名さん

    >>2004
    必死に取り繕うのはかえって誤解を招きませんか?事実じゃないならどうぞ写真でもなんでもアップしてくださいと言いたい。

  597. 2007 住民板ユーザーさん6

    >>2006 匿名さん
    いや、それはそうですが。住民がここにアップすることのメリットはなんですか?住民専用掲示板でもなく、管理人に言うのでもなく

  598. 2008 匿名さん

    少し前の情報ですが、東芝ビル再開発について野村不動産がリリースを公表していました。

    【野村不動産】「(仮称)芝浦一丁目計画」 整備方針について
    http://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2017081501315.pdf

    【WWD JAPAN】芝浦に大型複合施設を開発 槇文彦が設計
    https://www.wwdjapan.com/459087

    【fashionsnap.com】芝浦一丁目に開発する大型複合施設、建築家の槇文彦が設計
    https://www.fashionsnap.com/news/2017-08-17/shibaura-makifumihiko/

  599. 2009 住民板ユーザーさん1

    あー今日もアム◯ぇいパーティやってるわ

  600. 2010 匿名さん

    マンションノートというサイトにこんな書き込みが、

    chamu
    (20代/女性/住人)
    住人の雰囲気の気になる点2.0
    金曜土曜の深夜に車寄せ前で潰れて寝ている人を多く見受けられます。またエレベーター内に飲みかけの缶ビールが置いてあったりなどマナーが悪い印象です。

  601. 2011 マンション住民さん

    >>2010

    いつも巡回ご苦労様。

    リアルの世界で早く仕事が見つかるといいですね。

  602. 2012 匿名さん

    >>2010
    さすがにしつこいな!
    悪意に満ちた「印象操作」ってとこだろ。自分で種撒いて、住民の反応でストレス溜めて、その発散の為に又撒き散らす事の繰り返し。
    他にやることないの?

  603. 2013 匿名さん

    確かに書いてある。嘘だと思うけど。

    https://www.mansion-note.com/mansion/1619884/review/post/18566744/?cat...

  604. 2014 住民板ユーザーさん3

    無駄に取り繕うのは無理あるよ。
    中古の成約価格が伸びないのもこんなところに要因あるんだろうね。

  605. 2015 住民板ユーザーさん1

    でも公共の設備を酔って破壊した方がいたようで。マンション内の掲示板に名乗り出るようにかいてありましたが。他所との比較は分かりませんが、おかしい人もいるようですね。

  606. 2016 住民板ユーザーさん2

    いま久しぶりに見たら酒癖悪い人がいらっしゃるんでしょうか?マンション前で乱痴気さわぎ、嘔吐物、車寄せ前で酔って寝ている、エレベーター内に飲みかけ缶ビール…酔っ払い絡みの話ばかり。マナーは守ってもらいたいですね。

  607. 2017 住民板ユーザーさん2

    乱痴気はアムさん達の御一行かと。。
    子育てに向かないマンションだこと。

  608. 2018 住民板ユーザーさん7

    >>2008 匿名さん

    野村ってマンデベでしょ。
    マジ期待出来ない。

  609. 2019 検討板ユーザーさん

    >>1991 匿名さん

    そこはこれですね。高さ120mタワマン

    http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/250313/84808/88081320

  610. 2020 住民板ユーザーさん3

    >>2016 住民板ユーザーさん2さん
    わざわざそれを改めて書きこんで、住民の方だったら何が目的なのか分からないですね。
    どこのマンションでも酔っ払いはいるし、それはしょうがないんじゃないんですか

  611. 2021 住民板ユーザーさん2

    >>2017 住民板ユーザーさん2さん

    なんとかならないですかね。マンション内の営利目的での利用は禁止されてるわけなので、申し入れすることは可能と思いますが。

  612. 2022 住民板ユーザーさん8

    >>2021
    気持ちは分かりますが、営利目的の立証はかなり難しいのでは?例えば…
    (1)参加に会費を集めている
    (2)参加費は無料だが、会の中で商品の販売や有料会員の斡旋を行っている
    は、両方とも営利目的に該当しそうですが、(1)は個人のパーティーでも実費を割り勘にすることはあり利益有無の確認が第三者には困難。(2)は個室内での話なので主催者と参加者以外は知ることが出来ないし、個人の会費制サークルの勧誘のようなものとも線引きが難しい。
    結局、営利目的を排除可能な利用ルールを整備するしか無いと思います。例えば、一定期間内で、共用施設の利用回数が少ない人を優先的に利用権を与える、利用回数の上限を設定する、利用回数に応じて利用料を上げる等です。

  613. 2023 匿名さん

    オーナーズクラブの2017.1Qレポートがきましたね。GFTのこの3ヶ月の成約は7件、平均坪単価は396でした。中古が出回って2年経ち、ようやくこのマンションの中古価格もかたまりましたね。坪400平均でオーナーの概ね想定通りかと思います。品川芝浦エリアはさらに成約単価が上昇傾向にあるので、あとはTGMMの竣工までにどれだけ坪単価が伸びるのか注目ですね。

  614. 2024 匿名さん

    >>2023

    完成当初は坪400超えてましたよね?420くらい?ちょっと下がった?

  615. 2025 マンション住民さん

    駅徒歩1分とはいえムサコのタワマンに坪単価で負けているのはどう考えれば?

  616. 2026 住民板ユーザーさん3

    >>2025 マンション住民さん
    いや、本当にどうでもいいでしょ。他と比較とかしなくていいし

  617. 2027 匿名さん

    >>2024 匿名さん
    完成当初は430、最初の3ヶ月はご祝儀相場ですから多少下がるのは当然です。

  618. 2028 匿名さん

    >>2025 マンション住民さん
    いいんじゃないですか?購入時は330だったんですから。2割近く上がってますし、ほくほくです

  619. 2029 匿名さん

    >>2027
    ご祝儀相場というか、新築未入居の転売が続いただけですね。ここは抽選だったので、お金は有るが買えなかった人が多少高くても購入した。それが一巡すると、市況の停滞もあり苦戦したが、最近は坪400位で落ち着いて来たと。

  620. 2030 住民板ユーザーさん1

    築浅だからそんなもんですかね。
    アイランドは築10年なのに坪350万くらい?
    経年分考えると、ここの方がやはり評価は低いのかな?

  621. 2031 匿名さん

    アイランドは芝浦のランドマークですからね。
    ただ、3.11を経ていますし、何より古いですから自分で住みたいとは思いませんね。

  622. 2032 匿名さん

    契約者ではないですが、質問させてください。
    南側住居の室内温度はどんな感じですか?
    日中はフル稼働、夜も稼働という感じでしょうか?

  623. 2033 匿名さん

    2032です。
    フル稼働はエアコンのことです。

  624. 2034 マンション住民さん

    南の住民です。
    今夏、夜でもエアコンフル稼働は1週間程度。
    日中の稼動は1.5ヶ月程度。
    冬に床暖房の稼動も2週間~1ヶ月程度。
    快適に過ごしています。

    中古物件情報を見たら、南物件はほぼ売り出されていません。

  625. 2035 住民板ユーザーさん1

    >>2030 住民板ユーザーさん1さん
    アイランドグローブタワーが直近で342平均、アイランドケープタワーが314くらいだったかと。築10年で1割減と考えるとグローブと同じ評価くらいですかね。ケープタワーはやはり安いです。

  626. 2036 匿名さん

    >2032
    南側の中層中住戸での感想です。
    暑さの感じ方は人それぞれだと思いますので、あくまでも参考程度という事でお願いします。

    個人的に、エアコンに一日中あたっていると夏バテしてしまう体質なので、夜は基本的にエアコンなしで窓を開けて扇風機を使用しています。
    以前は角住戸に住んでおり、今度の住まいは内廊下の中住戸で風が通り抜けないから暑くなるかも?と心配でしたが、窓際から外気を導くように扇風機をかけると十分に涼しく過ごせます。
    昼間は週末しか家にいませんが、7~8月でも猛暑日でなければ終日エアコンなしでいられる日が結構あります。
    南側中住戸だとバルコニーが庇になるので、夏の日射しが部屋内に入ってくる事はありません。
    余談ですが、エントランスホールや各階の廊下は空調が効いているので、暑い日に外から帰ってくるとちょっとホッとします。

    冬については、昼間はお日様が部屋の中まで入ってくるので暖房はまったく要りません。夜はさすがにエアコンをかけますが、床暖房は一度も使用しておらず、足元が冷たく感じた事もありません。

    最新マンションの快適性能の高さには非常に驚かされ、とても満足しています。

  627. 2037 住民板ユーザーさん1

    Artemis eos
    Jeff Rowland 聴いてみたいです。

  628. 2038 住民板ユーザーさん8

    >>2037 住民板ユーザーさん1さん

    全く同感ですね。
    私の場合夏場は直射日光入らなのでエアコンを付けたのは昼間トータルで20日程度だったと思います。冬は逆に日差しがリビングの1/3くらいまで入り込んで来るのでポカポカです。夜も昼間の余熱で室内温度が20度以下に下がった事はなく床暖房はもちろんエアコンを付けたのは1日も有りませんでした。これ程快適とは思いませんでした。

  629. 2039 住民板ユーザーさん3

    >>2038 住民板ユーザーさん8さん

    >>2038 住民板ユーザーさん8さん
    同じ南側の住戸です。
    窓を開けっぱなしにして涼しく過ごせることに同感です。
    ただ、ひとつ気になることがあり、首都高から車の音が聞こえます。昼間はあまり気にしない程度ですが、深夜にはやはり響くかなと感じています。中低層ですが。
    もう上でしたら音はあまり行かないのでしょうか。

  630. 2040 匿名さん

    2032です。南住居の回答をして下さった皆さん、ありがとうございました。北側は狭い住居が多く、東は高く、西は運河が見えないので、南が候補なのですが、エアコンをフル稼働だと電気代が怖いなと思っていたところでした、
    前向きに検討します。

  631. 2041 住民板ユーザーさん1

    タワーマンションの南は暑いよ。
    北側が過ごしやすいし、買ってからの資産価値では全方角イチ!
    特にこのマンションは東京タワーが綺麗に見える稀少な物件。
    北側を検討した方がいいよ。

  632. 2042 匿名さん

    最新の三井のタワーだと思って買ったのに、パークコートができるせいで完全にここ、空気になりましたね。
    できるだけ早めに売り抜ける必要があるけど、全く売れないのに半年くらいずっとかなり複数のサイトに掲載し続けているここのとある部屋、ああなるともう終わりだから慎重にね。

  633. 2043 マンション住民さん

    >2040さん

    このマンションは気密性が高いので、エアコン代はフルに使っても気になりませんよ。

  634. 2044 匿名さん

    きょう10月16日は「臓器移植法の施行日」を記念して、家族や大切な人と「移植」のこと、「いのち」のことを話し合い、お互いの臓器移植に関する意思を確認する『グリーンリボンデー』という事で、レインボーブリッジ・フジテレビ・パレットタウン大観覧車がすべて緑色にライトアップされています。

    1. きょう10月16日は「臓器移植法の施行日...
  635. 2045 住民板ユーザーさん1

    エレベーターのドアが閉じそうな時に開けただけで舌打ちされましたわ。6階のやつに。

  636. 2046 住民板ユーザーさん1

    >>2045 住民板ユーザーさん1さん

    何時頃ですか?
    朝で急いでいたのかも

  637. 2047 住民板ユーザーさん1

    >>2046 住民板ユーザーさん1さん

    21時50分頃ですね。。。怖い怖い…

  638. 2048 住民板ユーザーさん5

    千人単位のヒトが住んでればそんな輩もいて当然。 気にしない 気にしない‼︎

  639. 2049 住民板ユーザーさん8

    21日はお台場の花火ですね。
    東側と南側からしか見れませんが、楽しみです。
    東京湾の花火が見れないから残念と思ってましたが、よかったです。

  640. 2050 住民板ユーザーさん1

    29階のラウンジからが特等席で広角で誰もが見えますね。
    パーティルームからも見えますが南寄りになります。

  641. 2051 住民板ユーザーさん1

    残念ながら台風のため中止となりました。楽しみにしていたのに

  642. 2052 住民板ユーザーさん8

    GFT、港区の緑の街づくり賞と港区景観表彰を受賞したようですね。6施設のうち2つも受賞しました。いいところなんですね。

    1. GFT、港区の緑の街づくり賞と港区景観表...
  643. 2053 匿名さん

    GLOBAL FRONT TOWER が平成29年度の『港区みどりの景観街づくり賞』『港区景観表彰』を受賞しました!

    http://www.city.minato.tokyo.jp/kouhou/kuse/koho/minato2017/201710/201...

    https://www.city.minato.tokyo.jp/kouhou/kuse/koho/minato2017/201710/do...

    今年度では当マンションが唯一のダブル受賞です。

  644. 2054 住民板ユーザーさん1

    恐れ入ります。北西角部屋6階、8階、19階の中古物件を検討しているものです。

    6階が9480万円、19階が9980万円でこの差をみなさまどのように思いますか?

  645. 2055 住民板ユーザーさん3

    北西角部屋良いですね。
    私も高層階を購入したかったのですが
    今は東側に住んでいます。
    実際の眺望を確認した方がいいですが
    19階がよろしいのでは?!
    東京タワービューのマンションはいくつもありますが、ここの高層北西角部屋からの眺望は
    非常に稀な素晴らしさです。
    19階はどうかわからないから現地調査した方がいいです。

  646. 2056 匿名さん

    北西角住戸ですと、6階と19階で500万の価格差の90%以上は東京タワーの眺望の違いと言って良いかと思います。

    19階のお部屋は新聞折り込みチラシにも東京タワーの眺望写真が掲載されていますが、実際に見える眺望は、写真よりも何倍も大きく綺麗に見えるように感じられるのではないでしょうか。

    これが6階のお部屋からでは、途中にあるビルやマンションに遮られて東京タワーの上の方しか見えない(もしかしたら全く見えないかも?)と予想されます。

    よく「タワーマンションの眺望なんてすぐに見飽きる」なんて言う人がいますが、このマンションからの眺望は単に見晴らしが良いというのではなくて、東京タワー(美しいデザインと変化に富んだイルミネーション)という存在があるだけに、見飽きるという事は考えにくいと思います。

    実際に両方のお部屋を内見されて、価格差に見合うだけの価値があるかどうか確認される事をおすすめします。

    もしかしたら眺望以外にも、お部屋のカラーセレクトやオプションの違いなどもあるかもしれず、どうしても趣味に合わないという可能性もあり得ますね。

  647. 2057 住民板ユーザーさん8

    >>2054
    ここは住民スレなので中古スレで質問した方がいいですよ。といいつつ返信すると、私なら19階を選びますね。北西角の低層階は浜松町方面から帰宅時に交差点の信号待ちの時にけっこう中が見えて気になります。そのためか、確か8階くらいまではバルコニーの手摺りがガラスではなく、リビングで座りながら夜景は楽しめないはずです。将来的に東京タワーとの間に建物が立って見えなくなるリスクも6階と19階では大分変わってきます。
    見学の際は外からの視界や座った位置での視界も比較してみて下さい。

  648. 2058 マンション住民さん

    >2054

    6階と19階、眺望で比較したら500万以上の差があると思います。
    私も19階を選びます。
    東京タワーの夜景は時によって色の変化もあって飽きることがないことでしょう。

  649. 2059 匿名

    東京タワーの七変化は肴のひとつ、会話がもりあがる。六本木ヒルズ、ミッドタウン、虎の門ヒルズ等、ちょうどいい距離の高層ビル、汐留の夜景、遠くには新宿エンパイアのイルミネーション迄望める。

    行き交う屋形船の灯り、水面に重なる晴海方面のビューも捨て難い。子供には新幹線、モノレール、首都高、ゆりかごめ、眼下はまるでジオラマ。朝も昼も、順光で眺める都心の景観くっきり。

  650. 2060 匿名さん

    東京タワーを楽しむにはここからだとちょっと遠いかな。
    小さすぎ。

  651. 2061 住民板ユーザーさん8

    [前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  652. 2062 マンション住民

    当方、別の階の北西角(高層階)の住人です。
    私も新聞折り込みチラシの写真を拝見しましたが、このマンションからの景色の素晴らしさは充分に表現されていない様に感じました。

    実際には東京タワーは非常に大きく見えますし、眼下に広がる都心の夜景は実物を見てみないと分からないと思います。また明るい昼間に見える東京湾や行き交う船を眺めるのもオツなものです。

    角2面がほぼ天井から足元まで二重ガラス構造となっている点がGFT角部屋の素晴らしいところです。物件が売れてしまえばチャンスは無くなってしまいますので、ご検討されているのであれば一度内覧されることをお勧めします。

  653. 2063 ドゥトゥールのマルエツ姫

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  654. 2064 匿名さん

    中古が売れずに値下げを始めましたね、ここ。

  655. 2065 住民板ユーザーさん1

    芝浦第二小学校
    1年前倒しのH34年開校決まりましたね。
    https://www.city.minato.tokyo.jp/gakuseibitan/documents/sibauradaini.p...

  656. 2066 マンション住民さん

    日の出駅前のマンションがようやく出てきましたね。
    https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front

    ニッチな立地ですが、140平米の部屋もあったりグレードを意識したつくりになりそう。
    ワンルームサイズの部屋もあるし、ファミリー層よりはセカンドハウス需要などを狙っているんでしょうか。

    ウチは東向きなのであまり歓迎はできませんが、そこは仕方ありませんね。レインボーブリッジを遮るわけではないのであまり気にしないことにしています。

  657. 2067 住民板ユーザーさん1

    >>2066 マンション住民さん
    情報ありがとうございます。
    しかし命名はMフロントタワーかあ、、、マンション名は似てますねー

  658. 2068 住民板ユーザーさん3

    芝浦小学校はやっぱり出来るんですね!
    中学校も出来てほしいです!

    ちなみに芝浦でいい美容院ないですか?
    最近青山まで行くのが面倒なんで、芝浦あたりに通いたいなと。

    ただ技術が悪いのは嫌なのですが。。
    結構色々あるのでわからず。。

    知ってたら教えてください!

  659. 2069 マンション住民さん

    お台場レインボー花火、今年も12月の毎週土曜日にやるようですね。

    http://www.tokyo-odaiba.net/rainbow/hanabi2017.html

    バルコニーやレインボーラウンジから楽しみましょう!

  660. 2070 住民板ユーザーさん8

    来月入居する者です。

    3歳の男の子が走り廻るのですが、下の階への騒音対策でアドバイスいただけますでしょうか?

  661. 2071 マンション住民さん

    躾です。

  662. 2072 匿名さん

    >>2070 住民板ユーザーさん8さん

    部屋の床全面に厚さ5㎝のフロアマット敷けば問題ないですよ。

  663. 2073 マンション住民さん

    スレ下げます。

  664. 2074 住民板ユーザーさん1

    今日は晴れていて上空からGFTがよく見えました。MSB田町も存在感ありますね。

    1. 今日は晴れていて上空からGFTがよく見え...
  665. 2075 マンション住民

    GFTは値上がりランキング7位ですね。トップの写真と共に紹介されています。
    近所のルフォンリブレ浜松町も32位ですね

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20171207-00152093-diamond-bus_...

  666. 2076 マンション住民さん

    >>2075
    当面手放す予定はありませんがおうちダイレクトに興味本位で登録しており、確かに購入時よりは2割ほど高い評価で報告されています(以前の住居がおうちダイレクトの評価に近い額で売れたので、信頼性は悪くないと思います)。
    資産価値が向上しているのは少し誇らしげになれますね!

  667. 2077 住民板ユーザーさん6

    マンションのwifi ですがデフォルトのAir port の不安定さと速度に不満を持っていました。速度は平均で15Mといったとこだったですがルーターを変えるだけで「5Gですが。亅一気に100Mまで速くなりました。このマンションのルーターの性能がわるかったんですね。

  668. 2078 匿名さん

    >2077
    我が家もWi-Fiの電波が不安定なので、とても興味のある話です。
    具体的には何をどのように変えると良くなるのでしょうか?
    私は専門知識がなく、変な所をいじって繋がらなくなると困るので、詳しく教えていただけると助かります。
    IDとかパスワードなんかの設定も変更しないと駄目ですか?

  669. 2079 匿名さん

    >>2078 匿名さん
    興味あるなら勉強してね

  670. 2080 住民板ユーザーさん6

    >>2078 匿名さん
    シューズインクローゼットの中にair portと書いたルーターがあります。そのルーターと市販のルーターを直接ケーブルで接続するだけで完了です。ID,パスワードは新しいルーターのものになりますから変更作業が少し面倒ですね。でもどの部屋からもストレス無しに快適になりますよ。

  671. 2081 マンション住民さん

    部屋でつながりづらいところもあったので
    別にwifiルーターを買って、部屋のLAN回線から直接つけました。

    WIFIの11acという規格が使えると確かにスピードが速くなりますね。

  672. 2082 住民板ユーザーさん6

    >>2081 マンション住民さん

    同感です。acのaが味噌ですね。

  673. 2083 住民板ユーザーさん1

    前に無料でWifi中継器着けてもらったけど、それだけでかなり改善しましたよ。フルHD動画なら全く問題なく視聴できます。ac規格より電波の強弱の影響の方が大きいかと。

  674. 2084 匿名さん

    みなさん色々と情報をいただきありがとうございます。
    帰省に出掛ける前に、SICの中でairportを見つけました。
    いま付いている物はコスト重視で、性能は最低限なのでしょうかね。
    実家に到着して、この件について兄に話をしたところ、余っているWifiルーターを貰える事になったので、まずはそれを試してみようかと思います。

  675. 2085 住民板ユーザーさん6

    >>2084 匿名さん
    皆さま
    明けましておめでとうございます。

    WiFiルーターの件是非試してくださいませ。

  676. 2086 住民板ユーザーさん1

    2018年、今年もよろしくおねがいします。

    MSB田町のテナント情報。。。。。。。
    三菱地所のHP昨年1月からComming soon !
    1年をsoon?

    それにしても待ち遠しいですね。

  677. 2087 住民板ユーザーさん1

    >>2075 マンション住民さん
    野村不動産にオーナー登録すると詳細な情報が入手できます。
    新築時暴落率はヤフーの記事と概ね一致していますね。

    1. 野村不動産にオーナー登録すると詳細な情報...
  678. 2088 住民板ユーザーさん1

    野村不動産ではなくノムコムの間違いでした。
    訂正いたします。

  679. 2089 マンション住民さん

    >>2087

    この物件、売り出し8950万円で分譲価格は7860万円なので14%くらいしか値上がり
    してません。かなり前から出ているので仮に成約は5%下とすると8%程度しか上がってません。
    29%値上がりは大げさではないでしょうか?

    http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=...

  680. 2090 マンション住民さん

    5880万円で出ているこの物件は分譲価格4850万円ですね。2割ちょっとの提示ですが、
    コレも成約はそれより下回ると考えています。実際値上がりしているのは事実なので
    うれしいと思っていますが、3割上がっているというのにはちょっと違和感を感じます。
    高層階の一部ではそういう話もあるのかもしれませんね。

    http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=...

  681. 2091 匿名さん

    兄から送ってもらったWifiルーターが届きました。
    いまのWifiが繋がらなくなると困るので、まずはリビングのLAN端子に接続して試すことにしました。
    おっかなびっくりで作業してみたところ、機器の接続も設定も思いのほか簡単で拍子抜けでした。
    まだ数時間程度の利用ですが、おかげさまで電波の接続が非常に快適になりました。
    情報をご提供いただいたみなさま、有り難うございます。

  682. 2092 匿名さん

    >>2086 住民板ユーザーさん1さん

    建物の全体が見えてくると、やはりオフィス機能が中心のビルなんですよね。低層階にもそれほど最先端、ハイセンスな店は入らない予感がします。

  683. 2093 匿名さん

    このマンションに越してきて初めての大雪でしたが、会社からほぼいつものように帰宅できて助かりました。

    1. このマンションに越してきて初めての大雪で...
  684. 2094 匿名さん

    誰かが作った雪だるまがお出迎えしてくれてました。

    1. 誰かが作った雪だるまがお出迎えしてくれて...
  685. 2095 匿名さん

    エントランスは管理の方が明朝に備えて雪かきして下さっていました。
    感謝、感謝です。

    1. エントランスは管理の方が明朝に備えて雪か...
  686. 2096 住民板ユーザーさん1

    月食綺麗でしたね。次は3年後だそうです。

    1. 月食綺麗でしたね。次は3年後だそうです。
  687. 2097 マンション住民さん

    msb Tamachiの情報でないとおもったら
    こんな求人がネットにありました。

    テナント自体は順調に決まっていっているんですね。
    https://arubaito-ex.jp/jobs/102254626

  688. 2098 住民板ユーザーさん1

    ステーションタワーS完成はあと少しですね。

    「開発を通じて目指しているものはエリアマネジメントです。竣工までは我々主導でマネジメントを進めていくことになりますが、開業後は入居テナントも巻き込んでエリアマネジメントへの参加を促していくつもりです。竣工して終わりではなく、今後も先進的で魅力的な街づくりを推進していきたいと思っています」

    http://www.sanko-e.co.jp/read/forefront/msb_tamachi

  689. 2099 住民板ユーザーさん1

    既出ですが大型スーパーは確定っぽいですね。

    以下は記事より引用
    街区内に生活利便施設がなかったため、「msb Tamachi 田町ステーションタワーS」1階に大型スーパーを誘致する予定だという。これは「共働きの夫婦が勤務時間後にオフィスの下で買い物をして帰る」というライフスタイルの提案でもある。

  690. 2100 匿名さん

    >2099
    事業主の三井不動産と三菱地所のインタビュー記事ですから間違いないでしょうね。
    大型スーパーどこが出店するのか、とても楽しみです。

    三井不動産の施設に出店しているスーパーだと、
    ・東急プレッセ(東京ミッドタウン)
    ・フードストアあおき(ららぽーと豊洲)
    ・sanwa(ラゾーナ川崎)
    ・成城石井(赤坂Bizタワー、飯田橋サクラテラス)

    三菱地所の関係だと、
    ・明治屋(丸ビル)
    ・成城石井(新丸ビル、ランドマークタワー)
    ・京急ストア(マークイズみなとみらい)

    あたりでしょうか。
    他に事業主とは関係なく、ここに出店して欲しいというスーパーはありますか?

  691. 2101 住民板ユーザーさん8

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  692. 2102 マンション住民さん

    >2100さん

    出店希望はガーデンズとかクィーンズ伊勢丹とかありますが、流石にもう決まっているかと思います。
    ピーコック、イオン系でないことを願っています。

    ピーコックは既に2店舗あり、他に競合がないせいか、特にイオン系列になってからの品質管理が酷いです。
    欠品は日常茶飯事、商品チェックタイムのすぐ後に手にした野菜の底が痛んでいたり・・
    それでもマルエツプチやビアゴよりも品数・種類が多いので買い物をしているのが現状です。

  693. 2103 匿名さん

    >2012
    ピーコックについては私も同感で、イオン系列に変わってからいまいちになったなぁと感じています。
    今回は他のスーパーに来てもらって、ぜひピーコックの独占状態を壊して欲しいですね。
    やっぱり色んなお店があって互いに競争しないと、品揃えにしても売り場づくりにしても、努力しようという気にならないですから。
    個人的には、品川駅のクイーンズ伊勢丹やミッドタウンの東急プレッセは好印象です。成城石井もシーバンスの小さなお店じゃなくて愛宕ヒルズくらい大きいと良いのですが、毎日のお買い物という感じではないかなぁ。
    芝浦はドラッグストアーも同じチェーン店ばかりなので、どこか他のお店に出店してもらいたいです。

  694. 2104 住民板ユーザーさん1

    テナントってこんなに情報でないものなんですね。ネイルサロンしか出てないですよね

  695. 2105 住民板ユーザーさん3

    東京工業大学田町キャンパスも再開発検討中のようです

    https://www.kensetsunews.com/archives/157925

  696. 2106 住民板ユーザーさん3

    ちなみに東工大キャンパス再開発の延べ床面積は18万㎡
    竹芝の再開発(東急)とほぼ同じ規模ですね

  697. 2107 匿名さん

    テナント情報を発見しました!
    【移転】ユニー・ファミリーマートHDが田町ステーションタワーSに
    http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/121103449/
    店舗じゃなくてオフィステナントでした。。。

    ファミマHDの公式HPにもリリースが公表されています。
    ユニー・ファミリーマートHD、ファミリーマート、ユニー本社移転の計画に関するお知らせ
    http://www.fu-hd.com/company/news_release/fuhd/171204_02.pdf

    ちょっと疑問ですが、ファミマはグループ本社が入るビルの足元に他社のスーパーが入っているという状況をよしとするのでしょうか?
    でもピアゴって大型スーパーというイメージないし、アピタは都内では見ないから、ファミマは出店するかもだけれどスーパーはやっぱり別のお店ですよね。

    ところで、建物の竣工が今年の6月末なのにファミマ本社の引越しが来年の2月っていうのはどうして?
    建物が出来てから半年も空き家にしていたら、その間は賃料が入らないですよね?
    三菱三井くらいの超大手になると余裕があるから、そんなこと気にしないのかしら。
    もしかしてお店関係も来年2月までオープンしないのでしょうか?
    待ちきれないんですが。

    それから、元居酒屋ビル街の再開発も建物竣工が今年の4月ですけど、さすがにこっちは完成次第オープンになるんですよね。
    商業コンサルタント?のホームページにも開店予定2018年4月となっています。
    【AUC計画研究所】田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業
    http://www.auc-keikaku.co.jp/progress/%E7%94%B0%E7%94%BA%E9%A7%85%E5%8...
    コンサルタントがついているという事は、元のお店が再営業するのではなくて、新しいテナント主体の商業施設になるのでしょうか?
    駅前にお洒落なお店がずらっと並んでくれますように。。。

  698. 2108 住民板ユーザーさん3

    >>2106 住民板ユーザーさん3さん
    リンク先を見ていると新しくなるという以外は芝浦住民は恩恵を受けなそうですね

  699. 2109 住民板ユーザーさん2

    東工大田町キャンパス再開発の仮イメージでていますね

    1. 東工大田町キャンパス再開発の仮イメージで...
  700. 2110 住民板ユーザーさん2

    >>2108 住民板ユーザーさん3さん
    大学間や産学官、国際連携に活用や社会連携・国際化の拠点整備が目的なので大規模な商業施設などは入らないでしょう。
    ただPFI方式の再開発ですと民間企業にも利益が出るようにホテルやオフィス、病院など併設される場合が多いですね。住民も利用可能な飲食店や学術施設位は出来そうな気がします。

  701. 2111 住民板ユーザーさん2

    田町キャンパス再開発計画ざっと眺めているけど付属高校は大岡山に移転するみたい。他キャンパスの再開発計画では一階はオープンスペースになるらしいので、田町キャンパスも一階部分集はオープンスペースになるのかな?

  702. 2112 匿名さん

    こちらもオフィスですが、msb Tamachiのテナント情報です。

    【三菱自動車】本社移転の計画について
    http://www.mitsubishi-motors.com/jp/newsrelease/2017/detail5107.html

    こちらの移転時期は12月末になっているので、商業施設もこの頃にはオープンしてくれるかな?
    駅の向こうの現本社ビルは1階がショールームですが、こちらではどうなんでしょう。
    個人的にはショールームよりも物販飲食店舗にたくさん入って欲しいのですが。

  703. 2113 住民板ユーザーさん1

    MSB田町S棟に映るGFT
    しばらくするとこの光景見えなくなります。

    1. MSB田町S棟に映るGFTしばらくすると...
  704. 2114 ネットに詳しいマンション住民さん

    入居時より明らかにインターネットの速度が低下していると感じたので、NTTへ相談しました。

    相談したところ、1Gの回線への移行を提案されました。

    月額料金も現在の200MBと50円程度しか変わりません。
    ルータは無線LAN内臓の新しいものになり、多分速度低下原因大の無線LANルータは
    不要になります(捨てるかだれかにあげるか)。
    せこいですが、接続は自分でやると8000円の工事費が浮きます。
    私は自分でやりましたが、色々難しいところもあるので、不安な方は、お願いすることを
    おすすめします。
    その後は、インターネット回線はとても快適になりました。早く1Gにすればよかったです。
    OCNの契約はそのままで問題ありません。
    IPv6にも自動認識できます。参考になれば幸いです。

  705. 2115 住民板ユーザーさん1

    >>2114 ネットに詳しいマンション住民さん

    おや?入居時から1Gでした。200Mと選択できましたっけ?
    100M以上出ていてストレスフリーです。ルーターの設置場所、環境によって大きく左右されるのでしょうね。

  706. 2116 住民板ユーザーさん1

    ネットで見つけた情報ですが本当でしょうか?

    http://www.mjy-consult.com/shopnews/2017/09/04/hamamatutyou_2tyoume_4c...

    1. ネットで見つけた情報ですが本当でしょうか...
  707. 2117 住民板ユーザーさん1

    都内で進行中の大規模再開発で港区が圧倒的に1位なんですが、港区内の再開発規模ランキングでは以下の順位。

    2020年まではムスブ田町が1位
    2021年以降は虎ノ門が1位、浜松町(芝浦一丁目)が2位
    だそうです。
    面白かったので情報共有です。

    http://tech.nikkeibp.co.jp/atcl/nxt/column/18/00091/00006/?n_cid=nbpnx...

  708. 2118 住民板ユーザーさん1

    >>2112 匿名さん
    >個人的にはショールームよりも物販飲食店舗にたくさん入って欲しいのですが。

    同感です。三菱自動車には申し訳ないですがショールームは不要ですね。

  709. 2119 住民板ユーザーさん2

    真偽は分かりませんが、浜松町駅にイオンモールが入るなら近隣住民として凄い楽しみです。

  710. 2120 住民板ユーザーさん1

    >>2119 住民板ユーザーさん2さん
    イオンモールの何がいいのでしょうか?
    単身転勤族なので。

  711. 2121 住民板ユーザーさん2

    >>2120 住民板ユーザーさん1さん
    イオンモールってのがどんな感じか私も知りませんが、普段使い出来る物販店が近くに出来るのが良いと思ったまでです。
    この辺は飲食店は有りますが物販店が少ないですから。

    調べたら都市型イオンモールってのもあるみたいです。新しい試みなのかも。
    https://style.nikkei.com/article/DGXMZO80968670W4A211C1000000

  712. 2122 匿名さん

    >>2116 住民板ユーザーさん1さん

    このサイトの情報は、誤入力の可能性もあります。

  713. 2123 住民板ユーザーさん1

    東口商店街棟テナントでましたね。
    歯医者に不動産屋に、、、
    悲しいですね

    1. 東口商店街棟テナントでましたね。歯医者に...
  714. 2124 匿名さん

    これからー!

  715. 2125 住民板ユーザーさん1

    やっぱり、案の定、だから、どうしても。

    田町 〜

  716. 2126 住民板ユーザーさん1

    浜松町のクレアタワーもあと少しで完成でしょうか?
    ゴンドラの人が凄い。

    1. 浜松町のクレアタワーもあと少しで完成でし...
  717. 2127 住民板ユーザーさん1

    今日は雨雲が低くたれ込んでいてTGMMも上層階が見えません。

    1. 今日は雨雲が低くたれ込んでいてTGMMも...
  718. 2128 マンション住民さん

    浜松町にイオンモールですか・・・
    ピーコックもイオングループ。
    この辺りはイオンばかりで面白味がないです。

  719. 2129 匿名さん

    大井町にはイトーヨーカ堂あるよ!

  720. 2130 住民板ユーザーさん1

    ネット情報の転載です。
    GFT住民に影響があるのは5月と8月。
    引っ越しから2年。短くもあり長くもあり嬉しいですね。

    ------------
    今年竣工の東京の超高層ビル、再開発計画をリストアップ。
    3月 東京ミッドタウン日比谷
    5月 msb Tamachi 田町ステーションタワーS
    6月 日本橋高島屋三井ビルディング
    7月 渋谷ストリーム
    7月 大手町二丁目再開発
    8月 日本生命浜松町クレアタワー
    9月 新虎通りCORE
    10月 丸の内二重橋ビルディング

  721. 2131 住民板ユーザーさん3

    >>2130 住民板ユーザーさん1さん
    msb tamachi のもう一つのタワーはいつできるのですか?

  722. 2132 入居済みさん

    https://office.mec.co.jp/msb-tamachi/gallery.html

    TGMMでいつまでも更新されないと思ったら、いつの間にかmsbに改名してた。
    ギャラリー、見たことないCGはあまりないかな。1F商業ゾーンのCGでなかにグッチらしいテナントが入っているけど、ハイブランドを入れるつもりなのかしら。隣はスーパーになるだろうってのに、無茶だなあ^^;

  723. 2133 住民板ユーザーさん1

    >>2131 住民板ユーザーさん3さん
    確か2020年だったと思います。

  724. 2134 住民板ユーザーさん1

    >>2132 入居済みさん
    グッチってこれですね。でも田町でブランド物を買う人がいるかな?ホテルの観光客狙い?単なるイメージ図?うーん分かりません。観光客も銀座で買い物する気がしますけど。。。

    1. グッチってこれですね。でも田町でブランド...
  725. 2135 住民板ユーザーさん8

    >>2133 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます。
    完全に完成するまでまだ2年ですか〜。
    芝浦の再開発は説明会終わって進んでるのですかねー


  726. 2136 住民板ユーザーさん1

    >>2132さんのサイトを見てたら、グリーンガーデンなんてものもあるのですね。楽しみ。
    https://office.mec.co.jp/msb-tamachi/design-business.html

    それにしても、オフィス棟への期待感に比べて商店街棟は今のところ期待に達していないと言わざるを得ません…なんか外から見ると窓にセブンイレブンのマークが貼ってあったので、入るんでしょうね。祝!田町初の駅近コンビニ(笑)

  727. 2137 住民板ユーザーさん2

    なぎさテラス(商店街棟のことでしょうか)の求人がありました。
    カフェドクリエはちょっと楽しみです。

    ◆カフェドクリエ
    https://baito.mynavi.jp/job/20208600/

    ◆ドンピエール クイック
    https://baito.mynavi.jp/sp/job/20186022/

  728. 2138 スーパー難民さん

    msbのS棟のフロアマップを見ると、スーパーの大きさは1,000㎡ちょっとあると思われるので、
    グランパークのピーコックと同等かそれ以上くらいの規模はありそうですね。

    1. msbのS棟のフロアマップを見ると、スー...
  729. 2139 住民板ユーザーさん1