東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-04-03 14:03:26
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】


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【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション

[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15

  1. 23551 匿名さん

    >>23549 姫さん

    中央区制震今朝のは全く気付かず。以上でした。

  2. 23552

    違いは何なのかしらね。
    昨日も今日も変わらないのに。震度も2or3の違い。
    震度3以上に耐えられないとか?

  3. 23553 匿名さん

    >23544
    タワマン信者の神様 支持層ww


    本当に笑えます(笑)
    支持層に杭が届いていれば大丈夫・・・それは幻想です。

    免震構造は、戸建など低層建造物の場合は木造であっても地震に強いことが証明されているが、高層ビルの場合は長周期地震動と免震ビル固有の揺れの周期が重なると「巨大な破壊力」になることがわかっている。また、免震構造もまだまだ未成熟で問題も多く、技術が確立されているわけではない。

    特に豊洲などの湾岸は地震の揺れを増幅しやすい沖積層の軟弱地盤だから、そこに建つタワーマンションの固有周期は地盤の揺れに共振しやすくなり更に危険度が高くなる。
    http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg

    免震は、もともと液状化しやすい土地であったり、活断層の真上に建物があったとしたら、それは全くの無力と化してしまいます。液状化の可能性が高いのは、砂質地盤であって、地下水が地表面近くにまで来ているような地盤です。このような状態の地盤は、重量物を支持する力が低下しているので、その上に建っている構造物の沈下、傾斜が起こるようになっています。
    http://www.spanielesp.com/menshin/ie09.php

    液状化による側方流動で杭が折れれば、杭の上に建つ建物はさらにバランスが悪くなり、倒壊や大損壊を招きます。

  4. 23554 匿名さん

    >>23552 姫さん

    タワマンは一塔一塔揺れかたに個性がありそうですね。姫さまもくれぐれもご用心を。

  5. 23555

    >>23554 匿名さん
    そうなのよね。
    それからエレベータの稼動にも大きな違いがあることがわかった。
    我が城の遅れている面もあると思う。指摘するか否かは検討中。

    みんながありのままに書いてくれると改善面も見えてくるわよね。

    用心のためにパラシュートを買うのもアリかなと思ったのよ。
    浮き輪も必要かしら。いや、ボートかな。

  6. 23556

    真面目な話、勝鬨橋や黎明橋には20個は浮き輪を備えておいたほうがいいと考えているのよ。
    橋が崩落することも想定して。

  7. 23560 匿名さん

    ここで見せて貰えるのはついているのか
    いないのか(笑)

  8. 23562 匿名さん

    なんまんだぶ なんまんだぶ。
    ありがや ありがや。(笑)

  9. 23563 匿名さん

    「た」抜けてる

  10. 23564 匿名さん

    >23553
    >支持層に杭が届いていれば大丈夫・・・それは幻想です。

    豊洲買い煽りのサカキのらえもんが大好きなゆいちゃんも「支持層に杭が届いていれば大丈夫・・・それは幻想です。」だって(笑)
    http://farm6.static.flickr.com/5443/31099452721_2a6d59473c_o.png

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  12. 23565 周辺住民さん

    昨日の雪で富士山が真っ白になりましたね。港区の自宅から、南アルプスや浅間山まで見えますよ~w

    1. 昨日の雪で富士山が真っ白になりましたね。...
  13. 23566 匿名さん

    >>23565 周辺住民さん

    これ今げんざいの写メですか?!

  14. 23567 周辺住民さん

    そうですよ~~よ~~( ´艸`)

  15. 23568 匿名さん

    ええなぁ〜〜

  16. 23570 匿名さん

    おーい!
    誰か〜、面倒見てやってくれ〜い
    日頃お世話になってるだろ〜(笑)

  17. 23571 匿名さん

    >>23567 周辺住民さん
    すいませんうちの屋上デッキ空くの9時からだったので、9時以降の土日に富士山見えるタイミングあったらまた写メお願いしますすみません( ・ᴗ・̥̥̥ )w

  18. 23572

    >>23565 周辺住民さん
    富士山手前の建設中ツインはどこの物件でしょうか?

  19. 23573 匿名さん
  20. 23574 匿名さん

    もしかして虎ノ門ヒルズから?

  21. 23575 匿名さん

    キャピタルマークタワーからじゃない

  22. 23576 匿名さん

    品川のタワマンからの写真でしょ

  23. 23577 匿名さん

    品川か田町のタワーだね〜
    西側高層階
    35階以上の高さからだね
    品川、芝浦のタワーは
    海と反対側も
    景色が抜けてて
    素晴らしいね。

  24. 23578 匿名さん

    >>23553
    >>支持層に杭が届いていれば大丈夫・・・それは幻想です。

    >>免震構造は、戸建など低層建造物の場合は木造であっても地震に強いことが証明されているが、高層ビルの場合は長周期地震動と免震ビル固有の揺れの周期が重なると「巨大な破壊力」になることがわかっている。また、免震構造もまだまだ未成熟で問題も多く、技術が確立されているわけではない。

    >>特に豊洲などの湾岸は地震の揺れを増幅しやすい沖積層の軟弱地盤だから、そこに建つタワーマンションの固有周期は地盤の揺れに共振しやすくなり更に危険度が高くなる。
    http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg

    >>免震は、もともと液状化しやすい土地であったり、活断層の真上に建物があったとしたら、それは全くの無力と化してしまいます。液状化の可能性が高いのは、砂質地盤であって、地下水が地表面近くにまで来ているような地盤です。このような状態の地盤は、重量物を支持する力が低下しているので、その上に建っている構造物の沈下、傾斜が起こるようになっています。
    http://www.spanielesp.com/menshin/ie09.php

    >>液状化による側方流動で杭が折れれば、杭の上に建つ建物はさらにバランスが悪くなり、倒壊や大損壊を招きます。


    大変重要な内容だと思います。豊洲のようなユルユル地盤の湾岸タワーマンションは絶対避けるべきですね。

  25. 23580 匿名さん

    豊洲のきれいな街並みと開放感に憧れています。
    地震に強いのか弱いのかは、実際に起きてみなければ判りません。
    神のみぞ知るですね。

  26. 23581 匿名

    >>23580 匿名さん
    反応しない方がいいですよ。スルーが良いです。

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  28. 23582

    >>23573 匿名さん
    目黒か。ありがとう。

  29. 23584 匿名さん

    >>23578 匿名さん
    >>大変重要な内容だと思います。豊洲のようなユルユル地盤の湾岸タワーマンションは絶対避けるべきですね。

    皆んな気づいているというか、常識になっているな(笑)

  30. 23585 匿名さん

    バカな知事のせいで豊洲の風評被害は深刻
    住民にも補償金払えよ

  31. 23587

    >>23585 匿名さん
    バカじゃないよ。
    ちゃんとモリド犯人を突き止めて退職者も減給相当分を返還請求するじゃないか。
    評価すべきだ。

    嘘をついてモリドしなかった奴らが悪い。

  32. 23588 匿名さん

    富士山の写真は、いつもの独身CMTおじさんだよ

  33. 23589

    >>23588 匿名さん
    独身なんだ。

  34. 23590 マンコミュファンさん

    >>23587 姫さん
    業者への補償費用もウソつきのせいにするか?億単位だよ。劇場の勘定は誰がするの?

  35. 23591 匿名さん

    >>23585 匿名さん
    >>バカな知事のせいで豊洲の風評被害は深刻住民にも補償金払えよ

    豊洲の土壌汚染は風評じゃない真実( ͡° ͜ʖ ͡°)

    デベロッパーのデマと口車に乗せられて土壌汚染豊洲マンション買ったアホの、自業自得( ͡° ͜ʖ ͡°)

  36. 23592

    >>23590 マンコミュファンさん
    劇場って?小池劇場?勘定?

  37. 23593 匿名さん

    >>23588 匿名さん
    その角度ではあのアングルは無理。
    右側はシティータワー品川。

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  39. 23594 匿名さん

    訂正
    シティータワー品川→シティータワー高輪

  40. 23595 匿名さん

    惚れ惚れするいい富士山だ〜〜

  41. 23596

    目黒や恵比寿は私にとって悲しい負の街だから
    城の眺望として私にとってはNG。

    目黒が入らずに富士山を見られる地域ってどこかしらね。

  42. 23597 匿名さん

    >23591
    豊洲の土壌汚染は風評じゃない真実( ͡° ͜ʖ ͡°)
    >デベロッパーのデマと口車に乗せられて土壌汚染豊洲マンション買ったアホの、自業自得( ͡° ͜ʖ ͡°)


    確かにその通りです(笑)
    あなたもご存知だと思いますが、豊洲には液状化や側方流動や地盤沈下の危険もありますよね(笑)

    豊洲の地盤は、もともと軟弱なうえ、隅田川のヘドロで埋め立てられた土地です。大きな地震が起きれば、液状化や側方流動が起こりやすいのです。側方流動とは、軟弱な地盤が横滑りする現象で、実際、東日本大震災の後、豊洲新市場周辺で側方流動が起きた形跡がありました」(水谷氏)

    仮に大地震が首都圏を襲った場合、新市場の杭が折れる危険性があるのだ。

    「ガッチリ固定された杭が横殴りに揺さぶられ、損傷するでしょう。杭はほとんどしなることがないため、揺れが強いと折れる可能性があります。新市場は床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません」(建築アナリストの森山高至氏)

    豊洲のタワーマンションも杭が折れれば、床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません。
    http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184278/2

    RC建築は構造体にX字状の大きな亀裂が生じると中の鉄筋が大きなダメージを受けている恐れがある。そうなると役所から危険建築物の指定を受け、退去命令が出される。そして住民は立ち退くしか道がなくなる。その後には住宅ローンだけが残る。 事実上、倒壊したのも同然という結果になる。

  43. 23598

    そういう我が城のラウンジからも富士山が見えるらしい。
    が、しかし、見たことがない。見る気もない。

  44. 23599 匿名さん

    >>23585 匿名さん

    こういうタカリがいるんですね。
    やっぱりゴミ埋立地に住んでる奴は民度がひくいな。

  45. by 管理担当

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