物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田須田町1丁目30-1(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩3分 山手線 「神田」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
175戸(販売総戸数147戸、事業協力者戸数28戸含む、他に 店舗2戸、事務所2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:2019年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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パークホームズ千代田淡路町口コミ掲示板・評判
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2206
匿名さん
アディダスのジャージってお洒落ですよ。値段も結構高いです。
ジャージくらいなら良いじゃないですか。
エアコンとエステの話題が禁止され、ジャージも禁止ですか?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2207
匿名さん
本日午後4時の北西側の現地です。
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2208
評判気になるさん
>>2206 匿名さん
エアコンとエステの話題は何で禁止なんですか??
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2209
名無しさん
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2211
匿名さん
来年のゴールデンウィークには、武蔵小山ではなかったとわかっている頃かな。いまのうちから現実を受け止めないとね
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2212
評判気になるさん
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2229
匿名さん
グッドデザイン賞のプラウドの方をもっとお得に、
良い時期に買えてラッキーでした。
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2230
匿名さん
>>2229 匿名さん
プラウドは今は買えませんから、そんな話をしても意味がありません。
今販売してる中では、ここを買えた人は十分ラッキーだったと思いますよ!
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2232
マンション検討中さん
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2236
匿名さん
>>2231
あなたわざとやってますね。
武蔵小山を呼び寄せて一緒になってイメージを落とそうという作戦ですね。
そろそろデベも黙ってませんよ、本当に訴えられますよ。
前向きな検討に関係ない投稿は迷惑です。
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2238
匿名さん
フィルターにかけようとしたら案の定。
この騒ぎっぷりを見れば誰が犯人かはお分かりですね。最も最初から分かっていたことですが。
そして、武蔵小山の名前が出ると必ず○○厨の応酬があると他のスレで見ましたが、その通りでした。
これでもう言い逃れはできません。
武蔵小山はここから出て行きなさい。
これからも同じように追い出しますので覚悟しなさい。
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2239
匿名さん
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2245
匿名さん
[No.2200~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・複数のスレッドで同じ内容の投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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2247
匿名さん
>>2238
>>2241
追い出すって言っても、追い出せる法的な根拠ないですよ。
入居後も、ジャージ姿で外出する人や、エステに行く人を執拗に攻撃するのですか?
共用部のエアコンの話しの時もそうでしたが、世の中自分の都合通りにならない事はありますよ。
自分の意見が通らないからと言って、感情的になって攻撃するのはやめなさい。
ここのマンションのイメージが悪くなります。
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2250
匿名さん
これで平和になると良いです。
1Kは残り何戸くらいですかね?
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2252
匿名さん
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2253
匿名さん
1Kはまだ二桁残っていそうです
次期は5月中旬ですね
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2254
匿名さん
プラウド側から撮影しました
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2255
匿名さん
ここのマンションは地権者が多い。将来の資産価値が下がらないように外観、構造、付帯設備はかなり気配りしているのがわかる。近所から引っ越してここを購入した人の気持ちがわかります。
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2256
匿名さん
>>2255 匿名さん
ここの資産価値は間違いないですよね
買える人が羨ましいです
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2257
匿名さん
三井ブランドという事を考えれば斜め前のプラウドより資産価値は20%増ですね。
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2259
マンション検討中さん
>>2257 匿名さん
でも購入時の金額がプラウドの方がお得感だし。プラウドもここもいいマンションだよ
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2260
匿名さん
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2261
匿名さん
>>2257 匿名さん
プラウドも規模の割に共有施設を頑張ってましたよね。あちらも良い物件だと思います。
あの時期に買えている人は含み益たっぷりでしょうね。羨ましいです。
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2262
匿名さん
近隣に有名なラーメン店多いですね
雲林坊はいつも行列ですね
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2263
匿名さん
ここの西側半分って地主がお寺で、江戸時代はお寺だったんでしょ?
お墓もあったの?
みんな気にならないの?
自分、霊感が強いのか、気になってしまうんだよね。
寝てる時とか、誰かの気配というか視線みたいけ感じてしまう。
さらに、時々金縛りなるんだよね。
嫁は同じ部屋で寝てくれないし涙
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2264
匿名さん
江戸時代のお墓が気になるならもっと最近の戦時中の空襲も気になりませんか?
気にしてると埋め立て地しか住むところがない気がするので自分はそこまでは意識してません。
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2265
匿名さん
>>2263 匿名さん
お墓だった場所に暮らすのは厳しいですね
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2266
匿名さん
>>2262
周辺のラーメン屋3件行ったがクソマズだったよ。
神田駅周辺はろくな店ない。
食べ歩きなら秋葉原方面がオススメ。
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2267
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
特定のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。
また、重ねて、削除に関する話題、特定の投稿者に関する話題についても、
内容の是非を問わず、規約違反行為となります。
以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。
なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。
健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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2268
eマンションさん
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2269
匿名さん
>>2268 eマンションさん
スポーツ用品栄えてる街で、ジャージ姿に異論唱えるのはどうかと思いますね
オタクな格好の人にはもっと冷たいんだろうね
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2270
匿名さん
>>2269 匿名さん
異論じゃなくてスレが違うのを指摘してるんでしょ。
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2271
匿名さん
購入者はまだ建物が完成していないため、住民ではありません。どちらに投稿しても問題ありません。
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2272
匿名さん
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2273
匿名さん
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2274
マンション検討中さん
東京オリンピックマラソン応援できるね。
東京ドーム近いのもよい。
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2275
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2276
匿名さん
>>2271 匿名さん
そもそも貴方が購入者という証拠が無いから
荒らしとして見られてるんでしょ。そうじゃ無いなら住民板行けって話なわけで。
否定出来無いなら、ただの暇潰しのニートってことだよね。真面目に検討している方からすればホント迷惑だよね。
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2277
匿名さん
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2278
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2279
匿名さん
おいら2271ではないが、契約者だし、アニオタだし、普段はジャージだお。
足立区じゃないので、ジャージだと若干周りの目が気になるが、この周辺はそんなに綺麗な環境じゃないので、牛丼屋やコンビに位なら大丈夫かなと思う。
秋葉原に行くときは、さすがに服着るよ。
キモいとか言わないで。
オタの人でも高いスーツ着てビシっと決めてるし、みんなイケメンだお。
性格は確かにキモいのが多いが。
綺麗な高級住宅街じゃないんだしパークコートみたいな高級マンションでもないんだから、品格だか上品さみたいのは求めないで気楽に過ごそうではないか。
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2280
購入経験者さん
購入者ですけど、ジャージでマンション内歩いてたら住人じゃないはずという理由で通報されてしまうのかしら。
そんな心の狭い人が隣人とならないことを願います。できれば購入キャンセルしていただけるとベストなのですが。
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2281
匿名さん
ま、このスレを見てきた人はわかると思うけど、マンションの管理人でもないのに管理人気取りで管理しだす人が契約者にいるようだよ。
掲示板が荒れて雰囲気が悪くなったけど、実際のマンションと管理組合の雰囲気が心配だな。
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2282
マンション検討中さん
5月11日の登録で3LDK1億500万Pタイプが契約ですね。やはり完成前の完売間違いない。
それにしても立地は抜群だから。本日パークコートお茶の水見学しましたが、御茶ノ水駅から
坂道でちょっと遠く感じました。
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2283
検討板ユーザーさん
3ldkは残り2戸ですか?
1Kもこれで50戸超えですね。
全体で9割くらい売れたんじゃないでしょうか。
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2284
匿名さん
>>2283 検討板ユーザーさん
同じ三井でも。パークシティ武蔵小山お比較にならないほど好調ですね。
あそかこは安普請過ぎたので不調なのは頷けますが、にしても差が開き過ぎました。
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2285
匿名さん
何を優先するかは価値観や各家庭の事情によって違うのは大前提として、このエリアに一定の需要があるのは共働き世帯の増加も影響してるんでしょうか。そこそこ世帯年収ないと難しいでしょうし、やはり職住接近の方が共働きを続けやすいんですかね。あとは賃貸でもリセールでも金額はともかく潰しの効くエリアなのかもしれませんね。ここまでの売れ行きとは正直予想外でした。
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2286
匿名さん
やっぱり、長く住んで安心できる物件が一番のように感じます。
このあたりは人によって優先順位が違うだけに本当に難しいところだと思います。
何を重視するのか、ということから絞り込んでいけば間違いがないのでしょうが。
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2287
匿名さん
武蔵小山はここに比較するとどこがダメなのか?
駅近で規模からして最高の物件だと思っていましたが!
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2288
匿名さん
武蔵小山の仕様の低さは向こうのスレで確認して下さい。
いずれにせよ、ここが好調であって、武蔵小山が不調なのは三井の中では有名な話です。
武蔵小山が不調な為、月島がリーズナブルな価格となっているそうですよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2289
匿名さん
仕様が低いのはここも同じ。最近はどこもお金かけてないよ。
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2290
マンション検討中さん
今日のパークホームズ千代田淡路町。
南西の多町から撮影。
ついに3LDKもあと残り一戸とのことでした。
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2291
マンション検討中さん
今日のパークホームズ千代田淡路町その2。
西側の京王プレッソインの方から撮影。
1Kは残り15戸とのこと。
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2292
匿名さん
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2293
匿名さん
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2294
匿名さん
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2295
匿名さん
写真はプレッソ裏の狭い路地から撮ったものですね。
路地に面する西側1Kタイプは、低層から高層まで隙間の眺望が確保される。
1Kはまだ残ってるとのことですが、その部屋はもう売れたでしょうね。
価格差はなっかったような記憶あります。
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2296
匿名さん
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2297
匿名さん
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2298
匿名さん
HPを見ても高級レジデンスと書いてある箇所が、見つからないのですけど?
豊洲や本郷みたいに、ザ レジデンスの名前が付いてないし。
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2299
匿名さん
>>2298 匿名さん
ザレジデンスが無くても仕様が高いですよね
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2300
匿名さん
千代田区内の物件と比較すると決して高いとは言えないかもしれないが、一般的には仕様高い方だと感じる。
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