アトレ羽村グランブリエ【契約者専用】　その2

質問。。

電力自由化になるけど、此処は長谷工の電力会社になってるし
集合住宅の人には関係ない事なのですか？？

>>1
高圧電気？に全住人が合意したから、長谷工の電力会社に変わったんだったと思います。
共有部分の電気代が安くなるとか。。。くわしくは忘れてしまいましたが。
一昨年とかに説明会と書類サインして、工事とかありましたよね。
なので、このマンションは電気自由化は関係ないです。

マンションの前の工事はじまらないですね。
何か問題でもあったのでしょうか？

11月頃からだったと思いますよ

工事始まりましたね！

秋頃からだと思っていたので、まだ本格的な工事ではないのでしょうか？

これから窓を開けたい季節にもなってきましたし、土埃などで洗濯物が干せなくなるようなら
予定を知っておきたいなぁ。。

わたしが知らないだけかもしれません。
回覧板とかきちんと見ていなかったかも！？

どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

宜しくお願いします。

今回の工事は、雨が降るとオーデリック側の歩道に雨水が流れだすので、流れ出さないように空堀を掘り、そこから四角に掘った深い穴に流して地中に浸透させる為の工事でした。着工11月は？の状況です。確かな筋からの情報です。

来年春までに完成するのかな
壁に貼ってある掲示物はそのままだけど
工事期間の最新情報はどうなってるのかな

知ってる人いませんか？

夏休みだからだとは思うのですが、夜12時前という遅い時間にも関わらず、廊下をキャーーと子どもの楽しそうな笑い声に、駆け足が響き渡っています。こんなことが度々あります。我が家を含め廊下側の部屋の窓を開けているお宅も多いはずで、子どもはすでに寝ている時間です。夜の廊下は大人の話し声もよく響きます。楽しい夏休みなのはわかりますが、親御さんはもうちょっと配慮してもらいたいものです。

最近、急になんですがキッチン(シンク)の水道の水圧が弱くなった気がしています。同じような方、いらっしゃいますか？？

１か月ほど前にも入居者の方でシンクの水とお湯が出ないということで見せて頂きました。シンク以外は正常だったので混合水栓の故障だとおもいました。ただ長谷工の対応が今一で直るのに２～３日掛かったようでした。修理の業者からも詳しい説明はなかったそうです。

対応して下さったのが管理人さん（金成さん）でしたので聞いてみてはいかがでしょうか？

入居後４年半ほど経つのであちこち不具合が出てくると思います。情報を共有して素早い対応をして貰えるように皆で情報を発信していきましょう。

イオンの建設予定地で日本オープンゴルフ選手権の臨時駐車場として使用してましたね。
着工直前の土地の有効利用だそうです。
着工届を提出して起工式を行った後、モールの建設は来月中旬から工事に始まると現場にいた建設業者の方？が言ってました。あと１か月でいよいよ工事が始まりますね。騒音が少し心配です。

ガスファンヒータ 使っていられる方いらっしゃいますか？

もし、いたら設置費用等と温まり具合を教えてください。

イオンタウン羽村、全然建設開始してませんが中止になったんですかね？
誰か分かる方教えて下さい

計画時よりも工事費が高くなり、施工者も決まらず、着工は？の状況だそうです。

関係ない話ですが、オリンピックを招致したときの予算が7,000億円（これくらいだったら国民も納得するだろう？）だったのが蓋を開けたら３兆円ということで、小池知事が削減をということで、もめていましたが、少し予算を削って手を打ったようです、工事が進むうちに追加で金が出て行くようになり、終わった時には全部の合計が3兆円を超えたりして・・・・・と思っています。役人の仕事は自分の金ではないので出鱈目なのです。例外もありますが。だれが7,000億円と言ったかとかもはっきりさせないところが日本の役所なのです。豊洲の盛土もだれも知らないうちに盛土なしになったというのも出鱈目と無責任を表していますね。

前の東京オリンピックの代々木の屋内競技場は完成したときは予算の3倍に膨らんでいたそうです。大突貫だからという事もあるのでしょうが。

まだ正式な出店中止の発表はありませんが出店凍結状態になってるみたいですね。
着工どころかその前に必要な法的な手続きが1年近く全く進んでいません。
イオンの業績も悪いし中止になって売却しそうな感じですね…
パチンコ屋とかは嫌だなあ。

エレベーターの残り香・・・・勘弁してほしぃ

やっと大型犬に関してのことが理事会で議題になったようですね。
しかも、申告もされてなかったと議事録に書いてありました。
でも、生き物ですからこの先どうなるんでしょうか。

3月28日のテレビ『深層ＮＥＷＳ』を見た方おられますか？空家の事を取り上げていましたが、その中でマンションの管理についての話がありました。例としてあげた中規模のマンションで管理会社に頼まないで自主管理で、一般的なマンションと同じくらいの管理費と修繕積立金で特別会計の残が3億円とのことで、大規模改修なども一般的な工事費と比べて3割で済んだという話でした。その差額などの積立が積もり積もって3億円という事でしたが、節約できるものは小さな事も実行した結果だそうです。

お金があるので維持管理が良く行き届いているのと入居者同士のコミュニケーションが良いので良い雰囲気のマンションで中古の価格が下がらないと話していました。当マンションも修繕積立金の増額の話が出ていますが、工事の中身をよく精査してみんなで知恵を出し合っていく事が大事だと思います。お金の代わりに知恵を出しましょう。
自主管理についての勉強会も大切ですね。そして管理会社に物言うことの出来る入居者になりましょう。

ガスの自由化。
ガスが自由化されるようですが
このマンションはブヨウガス以外の選択はできるんですか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

ガスの自由化をネットで調べ『ガスリサーチ』というところで、使用料（金額）と数量（㎥）を入れたら、『安い料金で使用しています』と出てきましたが、金額を倍にして数量は変えないで（ガス単価を倍にして）入力したところ『安い料金で利用しています』と同じ回答でした。どうして変わらないのか不思議です。
安くなるかどうか管理会社に調べてもらうのも方法だと思いますが、電気の高圧一括受電のように長谷工にとって美味しいところがないと乗り気にはならないでしょうね。高圧受電は個別受電の4割引きで一括購入して入居者は個別受電の単価で支払っていますから長谷工は美味しいのです。見返りは共用部の電気料金を少し安くしているだけです。

今頃なんですが…
隣の部屋の方の煙草に困ってます。

換気口から臭いが入ってきて隣の部屋のすぐ横の部屋の中が煙草臭くなってしまいます。

風向きなどで毎回ではないから我慢すればいいのか…

ベランダでは禁止と決まってるのに…入居時からなので、どうしたらいいのか…
私の家族は煙草を吸っていないのですぐに臭いがわかってしまいます。

煙草の臭い困りますよね。うちも同じです。これから暑くなると窓を開けたいのに煙草の臭いが入って来るのが気になって開けられません。何とかしてもらいたいものです。話は変わりますが、最近上の部屋の引き戸を閉める音がよく聞こえます。うちだけでしょうか？安い物件だとこんなもんですかね。

煙草の匂いもとても気になります。また音も気になります。単なる音じゃなく何かドスンドスンと振動音が朝五時から六時まで必ず毎日。どうしてあのような振動を起こせるのか不思議です。早朝出勤御苦労さまですが、まだ寝ている人もいることをどうか考えて行動してください。お願いします。

イオンの出店は建築費の高騰で延期と聞いてたんですが施工者と金銭面で折り合わず、結局出店自体が中止っぽいですね。あの広い土地はどうするんでしょうか？

今週、羽村駅前で羽村市の議員さんが朝、演説してました。
電車の音ではっきり聴こえなくて残念ですが。
イオンが土地を製薬会社に売却したと。
それでその工場で新たに雇用が生まれると。

羽村街道側にスーパーを建設することに決まったそうで、敷地の境をオレンジのネットで仕切りました。残りの土地は医療用機器会社（株）ニプロに売却し、ニプロは来年の７月～９月頃の着工の予定とのことでした。

大型ショッピングモールから小型の食品スーパータイプになるっぽいですね。
渋滞の心配はなさそうですが、衣料・住居用品、専門店街がないようなのでちょっと残念…。

26番の補遺
イオンタウンは「２０２０年頃に開業したい。」とのことでした。

来年着工で2020年開店なんですか?
2年もかかるんですね…

29:住民さんへ
ニプロが『来年着工』です。イオンは『２０２０年には開業したい』ですので予定です。

情報ありがとうございます。
着工時期も未定な上に2020年に「開業」でなく「開業したい」なんですね…。
なんかイオンの計画はあやふやな上、最初の計画から二転三転していて本当に作る気あるのかわからないと思いました。ニプロは立体駐車場の予定だったとこと道路隔てて両側に研究所を作るのでしょうか？

ニプロの研究所とディスカウントストアの「ザ・ビッグ」

当初の計画とだいぶ変わってしまいましたね。(^_^;)

お隣の松菱も2020年には飯能の方に神明台本社と工場を移転するみたいですね。
環境が良い方に行ってもらえると嬉しいですね。

イオンとニプロの研究所で『ザ・ビック』の話は現在時点では出ていないとのことでした。（関係者の話です）

松菱金属は２０年度までに引越すそうです。新しい情報が入りましたらお知らせします。（これも関係者の話です）

正しい情報を教えて下さりありがとうございます。

イオンが出来る事を長い間楽しみに待っていいたので
とても残念な気持ちで過ごしています。

新しい情報、お待ちしてます。

「イオンタウンの土地売却」「ニプロの土地取得」「ザ・ビッグの出店」
いずれもイオンとニプロ、羽村市からの正式な発表はまだなく、一部の人の話なので現状ではどれも噂話に過ぎません。松菱金属の移転話のみプレス発表されてます。イオンに関する情報は正式な発表まで待った方がいいでしょう。

イオンが建てられないのは、経営とか資金の話ではなく、土器が出たからですよ。
国の調査が終わるまで、たてられないんです。

遺跡の調査は建築主の負担でするものなのでそのようなことはありません。もっと面白い話をねつ造しませんか？

もしご存知なら教えてください。

では、あのオレンジの境界線のようなものは
なんなのですか？

アトレのマンションから見てネットの向こう側がイオンのスーパーです。仮囲いの鉄板にもテープが貼ってあるところが境界です。

そうなんですね

小型の食品スーパーならもう要らないような。。。

イオンは大型ショッピングモールだからこそ魅力があるわけで、マックスバリュやザ・ビッグのような食品中心の店は周辺にあるので正直魅力に欠けますよね。小型のイオンならオーケーやヤオコーの方が良かったと思います。
武蔵村山みたいに休日に家族で行くことはないかなあと思います。

やはりイオンタウンの敷地はニプロに売却したんですね。

敷地の60％（約3万4000㎡）売却しニプロになり、残りの40％（約2万4000㎡）がイオンタウンになるようです。ニプロは2つの敷地に研究所・工場・営業所を設けるみたいです。イオンは店舗面積が4万5000㎡から2万5000㎡に大幅縮小になるようです。当初の計画されたモールとは大幅に変わり、全く新しいタイプの店になるようでイオンモール・イオンタウンに見られるイオン（イオンスタイル）又はマックスバリュといったイオン系のスーパー+専門店という構成でなく、核店舗のイオン系スーパーが入らない非物販（シネコンや体験型施設など）中心のモールになるようです。

周辺は食品スーパーも多く、大型店の西友もあるのでスーパーのイオンだけの店は期待してなかったのですが、スーパーではない店が入ると聞いたので嬉しいですね。府中にもヨーカドーが新しいタイプの店を出すみたいですが、羽村もこんな感じになるのかもしれませんね。

ttps://www.kensetsunews.com/archives/160962

＞43
情報はどこからのものでしょうか？

通りすがりさんの仰る通りです。

イオンタウンの話ではそのような話は現在の時点では一切ないそうです。でもどのようになるか気になりますね。

その後、イオンの情報はありませんでしょうか？
敷地も動きないですね

２０２０年頃に開業したいと書いてありますが、時期や規模など具体的な話は一切ないみたいですよ。ニプロに土地を半分以上売って、残った土地をイオンタウンが現在も保有してるということだけみたいです。残りの土地も売却先が見つかればいずれ売却なんじゃないですか？

今年の秋（9月頃）より、ニプロ側から建設開始、来年秋ごろより開業予定。

その後、イオンが建設開始の予定だそうです。

マンション前の道路幅拡張工事、電線地中化工事については、市からニプロ・イオン様へ
要求しており、その方向で進めてもらう予定（決定ではない）であるとの事。

マンション前に建設される、ニプロの建物については、建築基準内（高さ6階建てまで
でしたっけ？）という事で、低階層の方々は日照の事が気がかりですよね。

工事し始めたみたいですね。

住民でないさん
2020年頃に開業したいと書かれているとのことですがどこにかかれているのでしょうか？

現在の工事はイオンの敷地の一部を日産自動車の新車のストックヤードの為の駐車場だという話を聞きました。
【2020年頃に開業したい】という話はイオンの方から聞きましたが、今までの流れを見るとこれも流動的なのでしょうね。

51番のマンション住民です。

51番の訂正です。日産ではなくトヨタ自動車だそうです。トヨタのストックヤードの改修工事の期間（7月中頃まで）だそうです。

イオンに関して新しいことがわかりましたらまた書き込みします。

イオン所有部分の土地の所、管理がイオンタウンでなく倉庫会社の看板になってました・・・土地の所有権が移ったのでしょうか？イオンタウンは兵庫や神奈川県で出店計画を立てているものの、羽村の出店計画は入ってないとイオンで働く人が言ってました。イオンは具体的な出店計画がある所には「イオンタウン（モール）出店予定地」というような看板を建てるようなのですがあの場所には全くついてないですよね。羽村の出店は羽村街道沿いの残りの土地でももうないと思います。あの土地はもともと転売目的だったのかもしれませんね。

看板の会社は管理を委託されているだけの会社です。
所有件の移転等はありません。

では、まだ所有はイオンのままなのでしょうか？

そのとおりです。
トヨタ自動車と言っても日野自動車のストックヤードらしいです。

八王子インターのイオンモール出店予定地も10年近く放置されたままになってます。
羽村も同じ感じですよね。そのままストックヤードとして使う気がします。

>>48 住民さん

ニプロはイオン予定地のうち7割にあたる土地を購入だそうです。残り3割じゃたいしたモノは出来ませんね。そのうち他に売却しそうな気がします。

川崎街道側がニプロの土地になり、立体駐車場の計画も無くなり川崎街道からはマンション前の狭い道に入る以外来店アクセスがなくなったので、マンション前の道の大渋滞を心配していましたが出店中止になるようなのでホッとしました。残りの土地がどうなるのか気になります。

こんな安いマンション住むんじゃなかった
マンション自体はいいが住民の精神の安さが問題だった
常識と節度をもてよお前らマジで

60番さんへ
【クソマンション】と言わないでせめて【＊＊マンション】と言うようにしませんか？
ゴミの分別なども一人ひとりが気を付けて60番さんに褒めてもらえるような優良マンションにするように皆で頑張りましょう。

今こんな時間に外で喋ってる人、どこの部屋の人かわかってますよ。
いい加減にしましょう。
あまりに度がすぎると法的手段を取りますよ。

63番さんへ
管理事務室に〇〇階の〇〇辺で夜遅くに外で話していて迷惑です。車のドアの閉める音が大きいので夜間は特に静かに閉めるようにという注意書きを貼りだしてもらうようにしては如何でしょうか？本人は意外と気づかないのかもしれません。
わたしも近隣の方から言われないと気付かないことが沢山あります。言ってくれる人がいることは有難いと思っています。

この【＊＊マンション】はいい値で売却できるのですかね？

ポストによく入ってるけど・・・・

購入価格の半値ならまだ持ってたほうが良いし・・・

知ってる人いますか？

６５番さん
ネットでアトレ羽村グランブリエ　中古で出ていました。売値はまあまあの価格でした。売れればの話ですが、

中学生レベルの会話

幼稚園でなく中学生でよかった。

どなたか先週の二プロの説明会に参加された方はいらっしゃいますか？
参加することが出来なかった為、どのような話があったか知りたいのですが、情報があれば投稿よろしくお願いします。

説明会に出ました。アトレ前の道路にそって巾６ｍの歩道状の広場を設ける。建物は道路から少し後退したところから2階建て高さ14ｍ位、そこから少し後退したところから3階建てになり、高さ約21ｍの建物になります。マンションの8階の床かもう少し高いところと同じ高さだと思います。工場と言っても工業製品を作っているわけではないので、騒音は無いという事でした。「従業員の通勤車両による渋滞等の対策もお願いしたい」ということと「巾6ｍの歩道をイオンの土地と一緒に３車線の車道他のイオンの時の計画に準じて整備してほしい。」という要望も出され、「前向きに検討する。」との事で、羽村市も前向きに考えているらしいという話は次の日に知りました。説明会の資料はマンション管理事務室にあります。

早速の投稿、本当にありがとうございます、参考になります！

でも中学生
ヾ(＠^▽^＠)ﾉわはは

お前みたいな何も生み出さない投稿が1番邪魔なんだよクソ
どうせテメエみてえな奴が迷惑かけてんだろ
民度低すぎんだろここ

わかりづらい

どのような事が『わかりづらい』のでしょうか？

具体的に書いてください。

民度低いですね。さすがあの有名な元犯◯者の◯◯◯が隠れ住んでるだけあるな。

詳しく

知らない方がいいよ

ニプロ気になっていました。ありがとうございます。低層階の日照権はどのような感じになるかわかりますか？

4階以下の日当たりはほとんどなくなると説明されました。法律に反しないようにはするとのことです。

イオンタウンが縮小し、構想では平屋建て＆平面駐車場の食品スーパーで検討してるけど、ニプロがマンション敷地のスレスレまで作るとはね…。まあイオンタウンの土地も売却することも視野に入れてるから、あの土地もどうなるかわからないけど。イオンの食品スーパーいらないからコストコに土地を売ってほしい。

4階以下の日当たりは、ほとんどなくなる・・・

というのは、確実な話ですか？

そうだとすると、今後このマンションで生活していく事も
考え直さなければいけませんので

全く日差しが入らなくなるような環境になるのか、教えてください。

ニプロに分かりやすい図面で出してもらうように頼んでみます。冬と夏では太陽の位置が違うので一概には何時間とはなりませんので、春夏秋冬の年４回で資料を出してもらえば概ねの感じがつかめると思います。夏休みの時期なので今、頼んでも夏休み明けになると思います。資料が届きましたら掲示板に張るようにします。

生活を考えるほどのレベルなら、他人任せにしないで自分で調べればいいんじゃない？笑

８２番さん

タワーマンションは住居が東西南北に面していて南向きもあれば北向きもあるのでそれぞれです。それを思えばそれほど深刻ではありません。目の前に壁があるわけではなくだいぶ離れているので圧迫感もそれほどではない。
タワーマンションの北側を買った人に感想を聞いたら、『落ち着いていて良いと思います。値段も安いし』と言っていました。

何事も慣れです。

私たちだって周りの民家や会社の日差しを遮ったり景観を損ねたりしてるだろうから贅沢言っちゃいけない
自分たちも迷惑かけてるんだから

83:住人の方、ご親切にありがとうございます。

自分で調べられるならご迷惑をかけずに済みましたが、理事でもないので詳細は分からず、とても助かります。

調べる方法なんてちょっっっっと考えればわかりそうなものだが笑
最後の一文に性格の悪さが滲み出てるな。もはや引っ越してくれ。

最近の書き込みを見ていると、精神的に幼稚で
レベルの低い方が増えましたね

以前はこういう方はいらっしゃいませんでした

ここは、住人以外の方も見る掲示板です。

言葉を選んで投稿して欲しいものです

洗濯機の排水口から異臭がします
清掃が入った後からです
同様の人はいますか

対策ありますか

８２番さん

日影図をニプロから送ってもらいましたのでメールコーナに貼り出しました。

心配は杞憂に終わったと思います。

線引きは一番条件の悪い冬至ですから・・・・・

有難うございました。

高齢の両親がいつも窓際で日向ぼっこしているので
これで安心いたしました。

大変お手数をお掛け致しました。

９０番さん

まだ洗濯機パンのところから匂いがしますか？

排水管の洗浄をしたことで異臭がするというのは不思議だと思います。
洗濯機の蛇腹のホースを差し込んであるL字型の先が水たまりの中に入っていて排水管からの匂いをその水が封じているのです。
９０番さんのお宅は最上階ですか？、わたしが以前最上階に住んでいた時に強風時に竪管の上部開口（屋上に出ています）から強風の影響でたまり水が吸い出されて無くなり、匂いが上ってくることがあったのを思い出しました。

意外と汚れているのが蛇腹ホースの中です。洗濯槽の槽洗浄を行っていても蛇腹ホースの中は手付かずですので、
L字のジョイントから外して中を見てください。たぶんビックリします。

うちもそうです

清掃の後、下水のような悪臭がしますよ

しばらくすると、なくなりました。

日照権について調べていただきありがとうございました！
日当たり大丈夫そうですね！安心しました！

ナンバー3桁の309の白い車の所有者
朝からうるさい

管理室に言って〖お願い。排気音はお静かにお願いします。管理室〗をフロントガラスに挟んでもらうのはどうでしょうか。本人に直接言ったり貼ったりすると相手がどんな人かが分かりませんので・・・・管理室は「入居者から申し出がありましたので」という事で角が立たないと思います。

AEDについてアンケートがありましたが、自動販売機で設置した場合、月売上本数が決まっていたりしないんでしょうか？またその売上は管理費になるんですか？それとも業者にリース料みたいな感じで渡されるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

メリット、デメリットだけではなく、もう少し中身の濃い説明があってもよかったのではないでしょうか？NO.９８番さんの仰る通りだと思います。

AEDを使用した場合と心臓マッサージだけの場合との救命率が5倍になるというような説明があっても良かったのではないでしょうか。

今は松菱さんから借りることが出来ますが、松菱さんにお願いした理由は松菱さんでは365日守衛さんが常駐しているので夜中でも借りることが出来るのでお願いしたのです。入り口にAEDのある場所の看板も設置してくれています。

普通の事業所とか施設は勤務時間以外は無人になり、AEDがあるのが分かっていても借りられないところが欠点です。

そうなんです。
あのアンケートだと、想像がしにくいんです。
例えば自動販売機を置くとしたらどこに置くつもりなのか？単体でリースした場合どこに置くのか？
エントランスかな。と思いますが、設置候補地が書いてないですよね。
最上階の端に住んでいる方が倒れた場合、AEDを取りに行くまで何分かかるか？（3分以内に取りに行ける場所のか？）
あと、前回の理事会の記録で防災備品のことが書いてありましたが個人的にはそちらの方が興味がありました。置き場所がなく話が流れたようですがもう少し可能性を探ってもよかったのでは？とも思います。

なにこのうるさいの？

何がうるさいのですか？日曜なので工事ではないですね。

来年末にイオンタウンの建設が始まり、再来年にオープンするみたいですね。イオンモールみたいな大きい店でなく近くのオザムみたいな一階しかない食品のみのスーパーができるようです。道路向かいのニプロはいつ着工するのですかね?

どこからの情報なのですか？
道路向かいというのは仮設事務所の建っているオーデリックの前の土地ですか？もしそうなら、ニプロの説明では当分更地のままという話でした。

経年劣化とスプーンなどの巻き込みでディスポーザーの歯が取れました(;'∀')
ここ1年前から音も酷くてTVの音さえも遮ってました・・・・
そんな時にディスポーザーの案内が来てたが・・・高っ(-_-;)
修理を依頼しました。。
16416円で歯の交換でした。音も消え（すごい静か）満足満足です
同じ症状の方がいたら参考までに。。

我が家も入居１年目くらいに刃が欠けました。その１年後ころにも刃が欠けましたが、その後は問題なく動いています。壊れるところは刃とモーターしかないと思うので高価な一式交換は必要ないと思います。部品（刃）の強度にバラツキがあるのかな～と思っています。

109住人さん
修理の依頼はどちらにされたのですか？
依頼してからどのくらいで来てくれましたか？
このような修理はこれから増えると思いますので、
管理事務室に報告して対応が早く出来るようにしてもらうとありがたいです。

修理依頼の写真はこちらですね。。
上の写真は金額の参考にでも・・・

工事の音がうるさいのは仕方ないから我慢してますが、、、今日は朝からずっと新人？を怒鳴る声が聞こえてとても不愉快です。みなさん気になりませんか？？この時期は網戸にしておくので1日中はほんとキツイ、、

工事うるさいですね
子供も夏休みになり家にいて子供もうるさいと言ってます

窓開けてるとテレビが聞こえないくらいうるさいです

ちょっと迷惑してます

このうるさいのいつまで続くんですかね？！
おかしくなりそー！

ニプロの躯体工事が終われば一旦落ち着くのでしょうけど、すぐに西側のイオンタウンのSC建設工事が今秋から始まり、さらにニプロのもう片方の土地も2021年を完成予定で再生医療の工場建設するようです。あと噂ですが松菱金属のとこもニプロみたいなことも聞きました。周りであと数年工事が続き気がします。

意外とうるさいですね。下の方より上の方が音が大きいような気がします。
松菱の本社と本社工場は二プロに売却したのでこの辺は二プロに囲まれますね。
鉄骨が終われば・・・でもその頃には秋風が吹くようになって窓を閉めるのであまり気にならなくなるのでは？　　イオンの件はイオンに聞いてみましょう。後ほど報告します。

夏休みなのに、、朝7時ピッタリに工事が始まりますね。せめて8時にして欲しいです。子どもたちがゆっくり眠れません。
会話の声も本当に響きますよね。

当初今年10月完成予定が着工が遅れ来年3月までに延びた上に、隣接地のイオンタウンの敷地を賃借しており、イオンへの返却期限も迫ってるため建設スケジュールが押してるみたいです。

エアコン入れないで窓明けしてる家庭はかなり不快でしょうね。

二プロの工事説明会に行かれましたか？当初から3月完成でした。イオンの借地の返却という話はどこから出た話ですか？　イオンの着工はまだ未定ですので借地の返却が迫っていてという事もありません。皆さんの情報はどこから入ってくるのですか？鵜のみにすると、「明日、宇宙人が来るらしいよ。ＪＡＸＳで発表してたよ」というのもすぐに拡散するのでしょうね。情報は鵜のみにしないで良く確かめる事が大切だと思います。

二プロの工事説明会の資料掲示板に貼っておきます。作業時間は原則として8時～6時30分まで、前後30分は準備、後片付けを行います。と書いてあります。資料を読んでください。

入居者さんが勘違いされてる部分があるので2点補足しておきます。

確かに工事説明会では2020年の3月完成予定で説明されています。
しかしその前2018年の6月に西多摩新聞では2019年の10月、毎日新聞では2019年中の完成と記事になっています。おそらく記事が出た時点で測量や地盤調査が終わってなかったので工期が変わったのだと思います。

イオンタウンの着工についてはまだ未定と書かれてますが、これも未定ではありません。プレス発表をしていないので、個人的に問い合わせしてもおそらく未定という回答でしょうが、市の方には今年中に着工し来年開業と報告されてます。ただし何月に着工し、来年の何月開店なのかまでは市も把握してないとのことです。

あと余計なお世話かもしれませんがＪＡＸＳでなくＪＡＸＡかと・・・

124さん
ありがとうございます。121番さんが着工が遅れとかありましたが、説明会での予定通りに着工したと思いますが？
イオンタウンの件は担当者と懇意なので・・・・直接聞いています。近々会います。

エントランスにあるカートの使用用途ご存知の方いらっしゃいますか？

ホームセンターなどで大きな買い物をした時はホームセンターのカートで車まで運べますが、マンションに帰って駐車場から自宅までやキャンプ道具の運搬、帰省時の荷物などまとまった荷物の時にと思っての設置です。便利に使って下さい。子供だけでの使用は危険ですので十分注意してください。　管理組合理事

ありがとうございます。

カートですが、ペットを抱っこせずに運ぶようなのかと思ってました。

荷物用です。ホームセンターではペット用と荷物用を使い分けています。食料品とかも運搬するのでペットはご遠慮下さい。　使い方のところにペットは乗せないで下さいと書くようにします。皆さん便利に利用しているのが見受けられます。

駐車場からのドア（エレベータ側）壊れて開けっ放し、、、オートロックの意味ないですよね。駐車場から入れば誰でも入れちゃいますね。壊れたらその日のうちに即なおして頂きたいです。

何か良からぬことをしようとする人は玄関から入居者の後ろについて行ってスルッと一緒に入ってしまいます。鍵が壊れたから即直すなどと思わないで、『鍵いらないんだ～。楽だな～』というふうに思いませんか？
近隣のサンマンション第一、第二その他ゲートもオートロックもないところがいっぱいありますが、犯罪で困った話は聞かないようですが？　アトレではゲートが有ってもタイヤを二回も盗まれていますから・・・・かえって不便にしていいないですかね。

こちらに住んで、今年初めてじゃないでしょうか？
4回、エレベーターの中で叫びました。
大きなゴキ・・がいたのです。
しかも扉が閉まってから飛び回り出すという・・?
虫が苦手な為、かなり怖い思いをした夏でした。

夜12時前からですが、ギターかベースの練習音？ の騒音で寝られない。
毎日では無いですが、心当たりの人は対処してもらいたいです。

犬の散歩について

最近、マンション敷地内（駐輪場など）を抱っこせずに散歩させている方を見ます。1組だけでなく複数組。
マンションの規定では、たしか敷地内は必ず抱っこして移動すること。となっていたと思うので守ってほしいです。
規定の大きさよりも大きそうな犬も見かけます。生き物なので一度飼い始めたら「規定違反だから」どうとはいかないと思いますが、規定がある以上きちんと守ってほしいなと思います。

>>135 住民板ユーザーさん1さん

我が家からも今まさに聴こえています。
我が家は端の方の部屋ですが、
とても良く聴こえていますので、
音の発信源は端の方の部屋の方かと思います。
しかも、寝室にいるよりリビングにいる方がよく聴こえるので、ベランダ側の部屋で弾いてる？聴いてる?のかな？
エレベーターに注意の貼り紙がされてから、音量が大きくなりましたので、
改善する気はないでしょう。

年末年始にチエーンゲートが外れて下がったままになっていましたが、なにもしないでスーと通れて気持ちがよかった。
入居９年にもなるとリモコンも故障したりとか出る時期になっています。そのたびにお金がかかりますので、下げたままにしていてもいいのかなと思った年末年始でした。みなさんはどのように思いますか？

チエンゲート無くても問題ないですね。車を盗もうとしている人にとっては何にも問題ありません。

チェーンゲート必要だと思います。
確かになければスーッと出れますけど、何秒間か待つだけじゃないですか。あまり不便さも感じたことないです。電池切れてて開けられなくて困ったことありますがそれくらい？チェーンキーが充電式だったり残りの電池がわかるようになってくれたら便利だなとは思います。
チェーンゲートがあるだけで、防犯として気持ち的に安心です。来客とかで勝手に空いてる場所に駐車する人とか出てきそうだし。
むしろ何故チェーンゲート外れるんでしょう。

外れるのではないです。車がチエーンにぶつかるから端部のピンが切れるのです。

イオンどうなった？以前イオンの人と知り合いという方がこの掲示板にいましたが、どうなりましたか？新しい情報はありますか？

表向きは未定とはなっていないそうですが、本音は未定だそうです。ニプロ側の６ｍの拡幅にはイオンも店舗工事に関係なく足並みをそろえて羽村街道まで整備（どのようになるかは定かではありません）するとの事でした。イオン出店予定の最初の計画のようにマンション側も含めて歩道の整備、サイクルゾーン・3車線の車道というような立派な形にはならないようです。

開業時期は教えて頂けませんでした。
現在も出店に向けた準備を進めているそうで、出店予定地のニプロなど他社への売却・出店中止は考えてないということは言ってました。

>>144 近隣住民さん

>>144 近隣住民さん
情報ありがとうございます！
今のところ出店方向なのですね。ありがとうございます。周辺の交通渋滞などは心配ですが、二プロの従業員数も多いでしょうし、イオンタウン以外にも飲食店や物販店、コンビニなどできて街が活気づくとよいですね
また、情報ありましたら教えてください。
イオンタウンできたら不動産価格もあがってくれたら嬉しいです

不動産価格が上がると固定資産税も上がるので、ただ住んでいるだけなら上がらなくても良いのではと素人は思いますが・・・どうなのですか？

ttps://www.decn.co.jp/?p=101256

ニプロは去年の災害続きで建設スケジュールが遅れ気味のようです。イオンの土地はまだニプロの工事で使っているので未定なんでしょう。着工はニプロの工事が終わってからでしょうが今年中には着工すると思います。

147 さん　
遅れていても不思議と最後は間に合うのですね。イオンの事に詳しいようですが、情報はどちらからですか？　想像での話は書かないほうが良いと思います。
【今年中には着工すると思います。】が【今年中に着工】と独り歩きしますから、イオンの事は直接関係ないので被害に遭う人はいませんが・・・・・。

本音は未定なのに拡幅だけは行うなんてイオンタウンは一体何屋さん？(笑）
イオンは慈善事業じゃないんだからモールの規模や着工時期がはっきりしない段階で渋滞対策だけやります！ってホント意味不明…そもそも拡幅の費用誰がカネを出すの？

自称イオンの知り合いさんの中途半端な噂レベルの情報も正式にイオン側が正式発表するまでは書かない方がいいと思う。ニプロの工事がまもなく終わる今の段階で出店計画がまだ未定なんてありえないしプレス発表前に単に部外者には教えたくないだけだろうから。

イオンタウン計画時に道路６ｍ拡幅がありました。マンション前の歩道の整備、サイクルレーン、３車線道路、イオン側の歩道というのが建築計画でした。が、ニプロに譲渡する時の条件に６ｍ分を道路用地として提供することが盛り込まれていたということです。
普通はそのような条件は付けないと思うのですが、ニプロの現場は現在の道路より６ｍバックしているのが何よりの証拠です。ニプロが６ｍも無償で提供するのにはそれなりの理由があるからではないでしょうか？　工事の着工前に建築計画の看板が６ヶ月前？だったかに掲示されるので急に着工というようなことにはならないと思います。

ふじみ野のイオンタウンも規模は縮小したみたいですがそれでも130店の専門店が入るそうです。羽村の店もとても楽しみです！そろそろイメージパースとか出して欲しいですね。
ttps://sakado-blog.net/aeontown-fujimino/

最初の話と違い小さな規模ですから、出来てもイオンスーパー程度ではないのでしょうか？
期待しない方がよいのでは・・・

エレベーター近くの駐車場の出入り口に黒いホースみたいなのがあって、何かなと思いたどってみたら簡易的な屋根ができてました。
理事会の議事録などでこのような工事を行うなど記述がなかったように思いますし、前に屋根はつけないとなったような気がしますがどういう経緯で屋根がついたのかご存知の方いらっしゃいますか？

理事長に聞いてみたら？

雨の日に濡れて大変だろうと、修繕委員の方が作業されていたところを
お見かけしました。
あんなにきちんと丁寧に作っていただき、感謝です。
いつも有り難うございます。

メールコーナーの掲示板に張ってありましたが、５万円とのことですから長谷工の７０万円と比べるとコスパがすごいですね。

『傘さして赤ちゃんだっこして荷物を持って鍵開けるのは大変な事なので』と掲示板のプリントにも書いてありました。

小さな出費で大きな効果があるものは是非実行してほしいと思っています。
アトレ羽村グランブリエは心の通ったマンションだと思っているのはわたしだけでしょうか？

情報ありがとうございます。
メールコーナーに貼り出されていたんですね。見落としておりました。ありがとうございます。
アトレの修繕委員さんは、すごいですね。
一回の廊下の排水のカバーや、網戸の高圧洗浄など色々と行ってくださって感謝です。

ニプロの決算が出たので見てみたら中期経営計画を含めて羽村の事業所のことが全く触れてなくて「あれっ？」て思ったら建物出来ても稼働は数年先なんですね。てっきり今年稼働だと思ってました(^_^;)。イオンとニプロができ賑やかになるのは3年ぐらい先でしょうか？

テレワークが増えたからか、廊下からもベランダからもタバコの匂いがします。
換気扇の下で吸ってるんでしょうか、禁煙の物件ではないので仕方ないとは思いつつ、窓を開けることが増えたので廊下側の窓の部屋に匂いがついてしまいます。
皆さんはどのように対処してますか？

喫煙者は煙をすべて吸い込んで肺に十分吸着させてから、無害になった空気を吐き出して頂くようにすれば他人に迷惑な匂いとニコチンの害はなくなります。喫煙は以上の事を守って頂くことを条件とします。

迷惑を受ける人が対処するのではなく、迷惑をかけている人が対処することなのです。

喫煙者が室内に高性能の空気清浄器を備えて、吸い込み口にたばこの煙と吐き出した煙を吸い込ませることが有効だと思います。
それが無理なら、直径１００ｍｍのパイプにキムコの脱臭剤を２０個ばらして詰めてたばこの煙を通して濾過させると効果があるそうです。（JT研究所）

階段の所にしゃれたポスターが張られていましたね。№１６０さんが書いているような脱臭メガホンのようなものがあればタバコを吸う人も助かるのではないでしょうか、

タバコを吸う人で試作してみては如何ですか？テレワークでの余暇に愛煙家で研究会を立ち上げて実用新案をとりませんか？

二プロの前の歩道で子ども達が遊んでいましたが、最近パタッと遊ばなくなったのでどうしてかな？と思ったらガードレールに『遊ばないように』と書いてありました。役所も気が利かないですね。
舗装した空き地は滅多にないですよ。道路が開通するまで遊ばせたら良いと思いますが・・・・・。

ニプロの室外機でしょうか、ずっとブンブン鳴ってますね…

もし低周波などが出ていると（ボイラーなどは低周波が出る）体調不良になることがあるので心配ですが、道路側の２階屋上で囲われた箇所は電気設備で室外機ではないような気がしますがどうなのでしょうか？

>>162 住民２さん
道路は道路ですから空き地ではないですよね。たしかに繋がっていないので空き地のようなものですが、そこはやはり道路ですから遊び場ではないのではないかと思います。近くに公園もありますし。自転車の練習などで保護者がきちんと見ていればニプロが稼働していない間は、問題ないかなと思いますが、子供だけで遊ぶのはよくない気がします。大勢の人数の子供たちに保護者1人とかもだったら公園に行ったほうがと思います。うちのマンションもエントランスもあくまでエントランスで、そこでは遊んではいけないことになってますよね。それと同じ考え方ではないかと思いました。

道路遊んでいいのか悪いのか。昔はよく歩道で遊んでいましたよね。せっかく今は使っていないし人もあまり通らないし、遊ばせたいかなーともと思いますが、これ昼間子供が遊んでいいのなら、夕方から夜に中高生くらいの子供たちが遊んだりたまってしまっていても注意できなくないですか？スケボーとかやられたらたまったもんじゃないとふと思ってしまいました。
あの道塗装きれいだから、やられ始めたらと思うと近所迷惑でしかないですよね。

テレビの録画の事でお聞きします。
我が家のテレビはBSは観られますが録画が出来ません。入居したときからです。色々試しましたが駄目でした。

みなさんのお宅では録画が可能ですか？

二プロの室外機の音が夜になると、かなり響きませんか？
ジェット機がずっと側を通ってるかのような感じがして、腹が立ちます。

>>168 マンション住民さん
私もかなり気になってます。
始め駐車場側の部屋で寝ていた時、夜１２時なのに今日は遅くまで飛行機が飛んでるね、何かあったのかな？
と話していました。
が、ニプロ側の部屋で寝た時、ニプロの音だと気が付きました。
窓を閉めていれば全く気にならないのですが、窓を空けて寝ると眠れません。
最近ニプロ側の部屋で寝るようになって気が付きましたが、マンション前の道は明らかに嫌がらせと思われるエンジンをふかすバイクや車、
大声で歌いながら通る自転車など、色々な人が深夜早朝に通りますね(*´-`)

確かにここ2週間前からベランダの窓を開けているとニプロさんからゴーって音が聞こえます。大きな換気扇ですか？ハッキリとモーター音なのか換気扇の音なのかわかりませんが音の鳴ってる場所は確実にわかります。

今日、日中に高所作業車みたいので音のなる所を何か作業してて18時位ですが音聞こえて無いかな？

我が家は少し離れているせいか音は分かりません。ここに投稿しても解決しないのでニプロに直接言って夜間にベランダで体験してもらう方が良いのではないでしょうか。ジェット機が飛んでる音がするのであれば看過することは出来ません。

管理室に部屋番号を言って管理組合からニプロに交渉するという方法が良いのかもしれません。ただ、理事の方にも夜間の騒音を体験してもらうことが条件になると思います。

建物は竣工したもののニプロ東京ＣＰＦが稼働するのは２年後としばらく先なので今は内部工事による音なのかもしれませんね。

夜間の工事はしていないので音は出ないと思うのですが？

管理室に言って夜間の実際の音をベランダで理事に確認してもらうことが最初の仕事ではないでしょうか？

騒音がするという方、管理室に言いましたか？
行動を起こさないで、コソコソ文句言っても始まらないのではないですか？

①１１日土曜日、ニプロのマンション側で高所作業車を使ってガラリを外したり付けたりの作業をしていました。
作業をしていた人（日立の方）に聞きましたら、「音対策での作業です」とのことで、道路に近い所（向かって右側）のガラリは吸気で道路から離れている所（向かって左側）が排気でそちらの方からの排気音が結構な音がしました。普段は松菱の音の方が大きいので分らないでいましたが、静かな夜間になれば大きい音に感じるでしょうね。１６８番さんが「うるさい」と書き込みがあったときにフジタの監督さんにメールで尋ねたのですが、メールをした方は配置替えになっていて、「分かる者に連絡させます」となっていて今まで分かる人からの連絡はありませんでしたが、今日、日立の方の話では現場で対策を検討している最中ということでした。

②話は変わりますが、ニプロの歩道の延長（イオンタウンの分）は羽村市に提供することは前から決まっていて、９月の議会で予算等が決まれば、着工の運びになる。ということで、イオンは羽村市に下駄を預けた形になっているようです。ただ歩道だけ広くなるのでは面白くないですね。イオンタウンの計画のようになってくれればアトレ羽村にとっても嬉しいのですが、工事費との兼ね合いですかね。

①、②とも直接聞いたので間違いのない話です。
149番さん　イオンは数億円分の拡幅の土地の提供とか慈善事業もするようですよ。

知り合いに聞きましたら現在ニプロとイオンタウンで協議をしていて上がニプロの事務所で下がイオンのスーパーのような複合型商業施設を作る方向で検討しているみたいです。ただニプロの業績やコロナ禍などもあり着工時期は未定とのことです。土地の提供はそれに関係しているのかもしれないですね。

遊ばせても問題なさそうですよね。
車が通るわけでもなくそんなに多くの人が通るわけでもないのに融通が利かないなと思います。

幼稚園のバスを待ってる人やバスが行ったあとに喋っている親の方が歩道にいてジャマだと思いますが、その人たちにはだれも注意しないのですね。

袋小路だと、道で遊んでいても注意されないのになぜニプロ前の歩道は禁止なのか理解できません

夏休みも終わり学校が始まりましたね
朝エントランスで宿題をやっている子どもを何度も見かけます
知り合いではないため直接注意はしていません
あまり良い気分はしません
そもそもエントランスは共用スペースですが、そこで占領して何かをしていいスペースではないと思います
大人であろうが子供であろうが関係ありません
保護者は宿題をやっていない子どもに対して何も思わないのでしょうか

みなさんはどう思いますか

エントランスの応接セットのところで夕方、勉強しているのを見て、声掛けしましたら、「ママが帰ってくるのが遅れていて待っている時間に宿題をしているのです」との事でした。色々な事情があるようです。わたしは知らない子供でも声を掛けるようにしています。

エントランスで子供たちが宿題やることに疑問を持つなら、ニプロ前の道路で遊ばせて良いと思うのはおかしい気がします。
エントランスも共用部ですが、道路は公道。羽村市民の共用部みないなものでは？
そこまで遊ばせたいと思うのも疑問です。
しかし保護者の井戸端会議も困ったものですね。

この時間になるとガキが猿みてえにうるせえんだが
ちゃんとしつけろよ

質問です。
アトレはau光とほかどこのインターネット回線と契約できるのかわから方いらっしゃいますか？

深夜の騒音について。
以前から我慢はしてましたが、深夜２時から５時位に何かの作業をしてるような音（何かを叩くような音や、硬いものを置いたり壁に立て掛けるような音）、また機械音みたいな音が結構な頻度で聞こえてきます。

夜中以外にも同様の音が聞こえては来ますが深夜の音については睡眠を妨げられる為精神的にも辛い状態です。

マンションなので四方に音は広がる為、発生源の特定は出来ませんが昔から同じお宅で鳴っている音では有ります。
コロナ等で自宅で作業される頻度が増えるのであればもう少し配慮してもらいたい。
深夜は特に。
先ずはここのサイトで目に付いて貰える事を期待して様子を見る事にします。

早朝5時からドラムやベースは勘弁してくれー

>>186
理事会議事録に宅配ボックスのタッチパネルの操作を『鍵で』ということが書いてありましたが、鍵や金属での操作は想定していないと思います。壊れたら『鍵で』を提案した理事から修理して頂きましょう。このことはきっちりと覚えておきましょう。

いつまで、同じポスターを廊下の壁に貼っておくのだでしょう？期限はないのですか？景観が悪くて嫌だなと思いませんか？

>>188 住民板ユーザーさん8さん

マヒして気にならなくなると困りものですね。〒受けのところの掲示板は意外と素通りされる方が多いようです。以前理事会で『見やすいところに掲示板を』という話があったと記憶しています。見やすいところの掲示板に日にちを決めて貼るようにするのが良いと思います。

修繕委員さんの他に園芸委員会的なものができてますか？活動実態がわかりにくいです。
色々とマンションをよくしようと活動してくださっていてありがたいのですが、活動費は管理費から出ているのでしょうか？もし管理費からDIYにかかる費用が出ているのならば、活動記録や活動報告があったらもっと住人に知ってもらえて良いのではないかと思います。
また、マンシャン内の景観が多少なら変わるものに関しては理事会の承認だけでなく、住民の承認もあったほうが良いのではないかと思いますが、いかがでしょうか？
ふと思ったので書き込んでみました。
折を見て理事会にも意見書を提出したほうが良いか。。。。好意でやってもらっているのにそんなことして良いのかわからず考えてしまいます。

夜駐車場に無断駐車がある。

マンション前の道、夜、暗すぎて足元さえ見えないのですが
市役所に相談すればよろしいのでしょうか？

治安面でもケガの面でも不安です。

>>194 マンション住民さん
市役所に相談すると良いかと思います。理事会に相談して、理事会の方から言ってもらうのもありなのかな？と思います。

>>195 住民さん
以前、道路課に話しましたが、『承っておきます』という事で、いつまでとかの話にはなりませんでした。

>>196 入居済みさん
市役所に問い合わせてくださった方がいらっしゃったのですね。ありがとうございます。沢山の市民からの声がないと動かないのでしょうか。こちらも微々たる力ですが動いてみます。

金曜日の仕事帰りに市役所に電話をして、街灯が1か月以上も前から切れて夜道が暗すぎ危険なことを伝えました。（警備員さんご対応）

今日(9/21)調査をするとの事、作業はいつになるかわからないとの事でした。

変質者も多い羽村、ただでさえ暗い裏道・・夜遅い時間の帰りはほんとに怖いです。
皆様お気を付けください。

>>198 マンション住民さん
ニプロ側に電柱が移動したのでマンション側までの距離が倍になりました。光は距離の二乗で暗くなるので１/４の明るさになります。『承っておきます』『善処します』は何もしないという事と同意語かな？

今日(９/２１)調査するという事ですが、夜の何時頃なのでしょうか？今日は満月？明るい夜道になるのかな？　条件の悪い時に見て頂きたいですね。