住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

>>3367 匿名さん
ここは住民専用ですので、さようなら。

住民だけど？

>>3365 匿名さん
貴方のの予想に反してＢＡＣの高層階。1LDK、順調に売れてますね。
晴海のクロノ、テイアロより高値の成約ですね。笑い。

>>3371 匿名さん

7階って高層だったんですか？

住民の皆様、朝から、工事の匂いが、とても臭いですが、我慢されてるのでしょうか？
匂いが耐えられなくて、投稿しました。

工事の話をしてると思うのですが。もとから臭いって何が？資産価値とかドトゥールとか余計な話しないでもらえます？
>3373
何の工事でしょうか？具体的に！

>>3374はただの荒らしだから、スルーしとけばいいですよ。気になるなら削除依頼を。

>>3372 匿名さん
7階ってもろ低層会でしょ？
文章良く読めよ。
1Lでも低層階は全く売れず。逆に眺望確定の高層階は順調に売れてるって事だよ。
高層階は普通20階以上を言うんだよ。
これでエレベーターも分かれてるマンションもあるから【ヒエラルキー】だとかドラマの砂の塔等で面白可笑しく揶揄されるんだよ。

>>3377 匿名さん
お前が文章よく読めよ。笑
もとから低層3850万が売れない話してたろうが。日本人か？

北側20数階に住んでますが確かに目の前の工事の匂いがキツいですね
工事の終わりと言うより臭いが出ない所までどの位で行くのか知りたいですねぇ

建物屋上のアスファルト防水工事のにおい。

>>3383 住民板ユーザーさん1さん
新市場移転。
また暗礁。
江東区及び区長、賑わい施設を作らないと開場はさせん。と吠える。笑い。

スポーツセンター前の交差点でトラックとバイクの激しい事故

それを上げたところで、このエリアのトラックが減ることはない。

>>3385 住民板ユーザーさん1さん
トラックとバイクの事故は日本全国で日々起こってます。
警察に直接言われた方が宜しいかと、、、、
又はトラック協会にとか、、、笑い。

入口のライトアップ始まりましたね。
今年はクリアホワイト一色。
エントランスの白やオーバルガーデンの電灯の色と調和していて良いと思います。

あのツリーは毎年ですが、ちょっとマンションには似合わないと思います。
せめて綿とかメリークリスマスの札はやめて来年はオーナメントを変えて欲しいと思います。
理事の方がせっかく選んで下さって大変申し訳ないですが、とても安っぽいです。
リースなら来年は別のものを選んで欲しいです。

>>3381 住民板ユーザーさん1さん
北西の低層階8階12階の1L D K:【売れませんね〜】3840、4250万円ならそれなりの値段だと思うんですよね〜。
何か売れない理由があるのでしょうかね〜。

>>3391 匿名さん
4250万って全然安くないでしょ。仲介手数料考慮したら、CTTBウエスト高層が買える金額だよ。

>>3391 匿名さん
駅遠物件の低層階では魅力に欠けるよね。
北西の隣接空き地には何が建つがわからないし。

>>3392 匿名さん
なの？
そうなの？じゃあ私の勘違いかしら？
高層階は賃貸も出ないし、高層階の中古物件は売り出すとすぐ売れるみたいだけど？
8階は論外としても12階だからですか？
変だなあ〜。

安っぽいし、センスが悪い。せっかく飾るのなら、もっと素敵なものを選んでほしい。

↑しょっちゅう本物見かけるんだよね。
ワガママ・クレーマー

>>3395 マンション住民さん

口だけは達者だな。
理事にもならないくせによ

こういうのは全員満足するものは無いからね。誰が見てもおかしいものじゃなければ、自分の好みから外れてても理事さんお任せですね。
より豪華なのに変えたら無駄遣いするなってのが出てくるし、チープ過ぎず豪華過ぎずで丁度良いと思います。

個人的には今のツリーで満足、あれ以上デカいツリーにされても迷惑なだけです。（免振とは言え地震の際の被害も気になるしさ）
相場とか知らないけどお金もかかるんでしょ？

でかいツリーが欲しいなら入り口のど真ん中にデカイの建ってんじゃん。
ちなみに自分はあれには好意的じゃないけど無くせと思った事は一度もない。
きっとあれが好きで買った人もいると思うんで。

バスにも乗った事ないけど今のところバスを無くして欲しいとも思わない。

大きさは今のでいいけど、センスがない。

また、このシーズンがやって来ましたね。
http://www.shutoko.jp/ss/shutokodeikou/special/100carat_2017/lightup/i...

>>3392 匿名さん
南西方向の部屋はブリリア4棟目でお台場方向の眺望が塞がれてリセールは厳しくなりますね。
レインボーブリッジはもともと見えないし大変ですね。他人事ですが。

>>3401 住民板ユーザーさん2さん

毎年楽しみにしています。ビール片手にバーラウンジから眺めるのも良いし、近くの有明緑道公園から眺めるも良しですね。

>>3402 匿名さん
南東方向の間違いじゃない？

中古マンションは重調取られて修繕積立金残高とか見られるから価値も含めて余計な事に使わない方がいい。いずれ未納者が出てきたりすると管理費も上がるので

ここに住む不動産屋より
ここは正直不便な所も有るけど良き物件ですよw
中国、台湾からの買付がどんどん減って来てる中で今の不動産バブルが弾けるのを冷や冷やして見てますがね....

私は入り口の今のクリスマスデコレーションツリーすごく好きです。毎日帰って来る度に、見入って見とれてしまうくらい本当に素敵だし、デザイン関係の仕事をしているたまたま来客した知り合いも素敵で感動してくれていました。この掲示板の書き込みを読みあのツリーにご不満なかたが？・・いらっしゃるという事におどろきました。。私は毎日見られるのを楽しんでおりあのクリスマスツリーアレンジが好きです、ほかにもたくさんそういうご意見の居住者さんいらっしゃいます。個人的には私はいまのままで変えないでほしいです。。

>>3406 住民板ユーザーさん
仰る通りと思います。
良いツリーですし、良いマンションだと心から思います。

このマンションは結構気に入っているのですが、違法民泊業者が丸ごと入っているのが懸念材料です。
KTTの掲示板8637に違法民泊業者追い出しの手法がTVで放送されていたと書かれておりますが、何か良い手はないものでしょうか？

>>3408 匿名さん
その懸念材料って確実なの？
嘘とか適当な事じゃないよな？

>>3408 匿名さん

入居当初からは目に見えて減ってるよ。最近は殆ど見かけなくなりました。
過去の議事録見れば分かるけど、理事会がかなり踏み込んで対応してたのが良かった。規約改正したのも大きいですね。
何かしら確実な情報お持ちなら、理事会に情報提供するのが一番と思いますよ。前より厳しく対応出来るようになってますから。最近越してきた方でなければご承知かとは思いますが念のため。

>>3411 匿名さん

DTの掲示板見れば分かりますが、削除申請だけして触れない方が良さそうです。
前後の流れから察するにNHKの12/17おはよう日本じゃないでしょうか？
江東区じゃなくて台東区の話ですけどね。

無視して良いでしょうね。番組見ましたが、台東区の話でしたので、BACの話は全くありませんでしたよ。

この姫とか言うおばさん（？）江東区と台東区の違いも判らない事が判明しましたね。

それはともかくクリスマスだけあって帰宅時マンション前の路上駐車が結構酷かったです。
我が家は南東向きではなく、現在も酷いのかわからない為、私から警察を呼ぶことはあり得ませんが。

最近民泊は見かけないと思ってますがもしあった場合
管理規約で民泊禁止になってるここは簡易宿所営業の許可を取るのは困難、辞めさせる事に強制力があります。
ですので発見した際は管轄の保健所や保健福祉センターへ通報しましょう

この人犯罪まがいな事平気で書き込む輩だから無視したほうがいい。
他のマンションでも嘘書いて喜んでいる愉快犯。
そのうち捕まると思う。

名前とは関係なくおっさんみたいですよ。
以前裁判所命令で情報開示され
その逆恨みで通り魔的に至る所で嘘書き続けてるらしい。

相当な逆恨みがあるんだろう。BACを誹謗中傷して喜んでいる輩。
警察に相談して良いレベルのカキコミしてくるのも問題。
幸いに運営さんが消してくれましたね。
あんなカキコミ社会的にも許されないよ。

夜な夜な外の禁煙エリアでタバコ吸う住人居るんです。
丁寧に注意すると逆ギレで暴力的言動でほんと893みたいで怖い。
武器も隠し持ってたらどうしよう。

>>3422 匿名さん
外の禁煙エリアって何？どこのこと？

庭の所でしょ。
自分もお庭で吸ってる人よく見るよ。
喫煙者はオイルとライター持ってるから気をつけて
逆ギレされ火を撒かれたら嫌だな。

>>3423
禁煙マークの札出てるじゃん。
お前喫煙者で禁煙エリア見えないんだろ。

1,500人以上住んでいればそういう人間もいる。
概ねコミュニティの3%は逸脱行為に向かう傾向があるため、BAC内にも5～60人は手に負えない人がいる。

部外者が多くて嫌になるね。
無視するに限る。
相手にしないこと。

喫煙者が禁煙ゾーンでタバコ吸っている時
もし声掛けられたら殴ってやろうとか思いながら吸うから気を付けて下さい。
ニコチンの思考回路がそうさせる。
わりとあるトラブル。

コンシェルジュがいる場合は管理会社当番を呼んでもらって注意するようにお願いする。
コンシェルジュいない場合は管理会社当番呼び出して注意するようお願いし、理事会にも対応を検討してもらう。
逆ギレされたところでルールを守れない人間は住む資格なし

道路で喫煙はオーケーだ
道路なら住人やコンシェルには注意義務はない。
文句は言わせないぜ( ´Д`)y━･~~

>>3424 匿名さん
禁煙エリアも何も敷地内に喫煙できる場所なんて存在しない

>>3430 匿名さん
江東区内の路上は歩行禁煙だよ。
ポイ捨ても禁止。
立ち止まって吸うタバコはいいという風にも思えるが、そもそも他人に迷惑をかける行為は禁止。
健康に生きる権利を侵害する事は立派な憲法違反。

トイレの中は喫煙OKじゃ無いのー。
よく吸い殻落ちてるよ。

>>3432
道路だって車で制限速度40kmでも50km位みんな出してるじゃん。
それと一緒だよ。道路で禁煙条例だろうが関係ないね。
喫煙OKポイ捨てOK。
俺らはタバコで税金多く払ってるんだ。偉い上級の国民。

そんな道路でタバコ吸いたきゃ。アルファロメオのとこで吸ったらいいじゃん。あそこの白ぶちメガネの人はいつも吸ってるし。道路まで煙すごいモクモク。

BACの敷地内よりアルファロメオのところの方がまだマシか
白メガネの人はいつも店先で吸ってるねーショールームとは思えんなー。

となりの学校できたら喫煙ゾーン作ってもらったら？
区立だから江東区で喫煙コーナーの予算出してくれるかもよ。

>>3437
それいいアイディア。児童に喫煙マナーの教えになるし。
大人が美味しそうにタバコ吸うところ見せれば子供達も将来吸いたくなって喫煙率上昇。
将来タバコ税収アップが期待される。

タBAC
タバッコ
なんちってー。

タバコ吸うと脳みそがどうにかなる様だ。

カキコミに部外者が多いと思いますよ。
自分はタバコに関しては敷地内で吸ってる人を見たことありません。
もちろん見かけたら全力で上目線で社会の底辺野郎と叱りますけどね。
まあ禁煙エリアで吸うそんな非常識な住人にはいないと思います。

下で吸ってるのは33Fのゲストルーム利用者かな？
建物内禁煙と聞かされ、外で吸ってるとか。
中で吸わないだけマシかもしれないけど、住民以外の愛煙家を規制するのは難しいね。

タバコ売ってるＪＴに相談してみたら？

中途半端な喫煙所はかえって環境悪化になるけどね
自分がタバコを吸うクセに喫煙所は臭いから中に入るのはイヤだとか言う人とか混んでて入れなかったりすると外だけどすぐそばならokでしょってなって、それをみた別の人にはこの辺一帯はokなのかな？って映っちゃってそこらじゅうで吸い始める
イベント実施中の国際展示場駅周辺はまさにそんな感じ
喫煙家専用みたいなカフェでも作って人がキチンと管理しないとダメだと思う

庭でタバコ吸う人で更に問題なのは
ペッペっぺつば吐くんだよ。
そこら中にはツバだらけ。
タンみたいな汚いやつ。
ヨチヨチ歩きの子供達の手が汚れてしまう。

確かにタバコ吸いながらツバ吐いて居いますね
汚いよ。

有明はマナーの悪い日雇いが多いからね
路上も吸い殻やゴミだらけ。

住民なりすましだと判るよ。
他人の名前を語り嫌がらせをして回る行為は、リアルな生活も上手くはいかないだろう。
以後スルー。

眺望馬鹿が多いもんね。

>>3428
なるほど、ならばわざわざ暴言吐いて殴らせて警察呼べばいいんですね？
暴力事件ですから確実に退去処分になると思うので願ったり叶ったりです。
、、、と思いましたがコンシェルジュに言う方が良いですね、目撃者にはなってくれますし。

有明に買えない人のネガティブ投稿に反論している必要はないと思います。

これから買うのなら敢えて埋立地に買うことはないと思う。山手線内にタワマンはいっぱいあるよ。

有明もある程度は期待していいと思います。
https://kawlu.com/journal/2015/08/08/6272/

有明は交通の便がよろしくない。

>>3452 マンション検討中さん
眺望は、タワーマンション内の部屋を選択する上で重要な要素だと思う。
勿論駅近の方が良いけど。
都心だと価格が高く、一般のサラリーマンは中々手が出ません。
そうすると選択肢は狭められてしまうのが現実。有明は悪くないよ。

いまTVのCM出ているね。

>>3459 匿名さん

富士見橋のとこですね。
ここからのレインボーブリッジの眺めは秀逸なのか良く撮影で使われてます。
アッパー車種のイメージに、臨海部の景観、タワーマンション、レインボーブリッジはベストマッチなのでしょうかね。

CM見たぞ。
富士見橋を豊洲方向へ行きお台場の海で遊ぶ。
そして遊んだ帰りに富士見橋をお台場方向へ帰ると言う謎のルート。

車の後方に見える一見団地風の建物は何でしょうか？
せっかくのレインボーブリッジの景観が台無しですね。

>>3462 住民板ユーザーさん1さん
なんで住民なのに分からない？毎日目にするだろ。

ユニクロ？

>>3463 住民板ユーザーさん3さん
ごめん。ごめん。買いっぱなし。貸しっぱなしで。
この様なサイトがあるの最近知ったのよ。
オーナーとしては賃料さえ入れば良いのよ。他には興味ないのよ。

マクラーレンの裏、水道管の工事入りましたね。

>>3466 住民板ユーザーさん2さん
で？

>>3466
この工事でうちの前も直に塞がれる。
ついこの前道路が完成したのにもう掘り返すあたり、東京都のワイズスペンディングについていけない。