part.5です。引き続きよろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
停電が心配なら、スマホの事前充電も必須ですね。
そうだ！物干し竿、室内に引っ込めて～～
落下したら死ぬから！！
ベランダに出てるサンダルやつっかけとかも飛ぶから引っ込めて。
凄い！1階入居スーパーのマルエツ。台風だから貼り紙して休業だとばかり思って夜中に行ったら、しっかり営業してた。早朝のシャトルバスの運転手さんと言い、ありがたくて頭が下がります。
暴風雨に目が覚めてしまった。
誰か起きているかね？
噂どおりなかなかの台風だね。
バルコニーにシャッターをしたい。
窓が割れないか心配だ。
廊下の音もすごい、、怖くて眠れません、、
廊下か。
今回よりつい先日の暴風雨の時のほうが激しかったなあ。
こういう時、思うのだが、ハルミフラッグ、海に面して遮る建物もなくて大変だよね。
限界です。
三ヵ月間、工事音で困っています。
部屋のリフォーム工事・夜中(1時位)の荷物の搬入作業等
こういうのって中国人ですかね。（外国人の場合、話が伝わらなそう）
子供が目を覚ましてしまい困っています。
コンシェルジュには言いましたが、解決しなかったら警察ですかね。
発生元がわかっているのであれば
遠慮なく防災センターの従業員に突撃依頼ですよ。
中には躊躇する従業員もいますが、そこは強く要望するのみ。
私でしたら直接突撃も厭いません。
非常識であるのは明らかですから。
ちなみに警察は、暴力沙汰になった場合、威嚇や脅しを受けた場合、身の危険を感じた場合でしょうね。
または電動ドリルの爆音や激震がある等。
単なる業者とのトラブルで警察を呼んだら、あなた自身も非常識になってしまいますよ。
同僚宅、昨日の台風で隣の家のパイプが飛んできて窓ガラスが割られてしまったそうです。
パイプって、おそらく物干し竿のことです。
今日、平然と出勤してきたけど、どうするのだろう。
割れていたら室内の冷気も逃げてしまう。
外気、熱風も入ってくる。
くれぐれも物干し竿の管理には注意しましょう。
民泊かもね。禁止事項なんだから、晒して組合にも直訴して追い出しましょう！！
未だにキャリーケースの不慣れな外国人一家を見かけるから、隠れて民泊やってる奴が居るかもね。
禁止事項で追い出せるなら自治会役員はなぜまだいるのか。
居住用住戸で法人登録ですよ。
>>12420 姫さん
本当ですか？
私が聞いてるのは、営業ではなく登記も駄目なのですか？という意味です。登記自体他人の住所にも出来るくらいだから問題ないと思いますが。
登記と営業活動は全く別物ですから。
駄目な根拠が知りたい。
さては、お主たち、法人登記しているな？
なんですか、このシーンとした感じは。
図星ですか？
これを称して、silent majority!!
反対は、noisy minority.
白い目で見られていることをお気付きか？
同じ階の法人なんか噂していますよ。
>>12432 姫さん
別にあなたや妄想住人に白い目で見られてもどうでもいい。
規約で禁止されてるのかどうかが全て。
私はただのサラリーマンなのでやってないけど、自宅を事務所扱いにして節税とかよくある話でしょ。
>>12435 名無しさん
はあ？この期に及んで開き直りですか？
何のためにSOHOがあると思ってるの？？
SOHOはシャワーしかない、それだけの違いだとでも？
バス付きで居住したいが、こっそり節税いや脱税もしたい、か？
何か勘違いされてるようですが、私は登記が駄目なのですか？と質問してます。
登記した後、営業活動するのは禁止なので、SOHOを買いなさいと言うのは理解できます。 多分会社を経営された事の無い方には理解出来ないと思いますが、登記と営業活動は全く別物ですよ？
>>12439 名無しさん
この人とやり取りしても無駄ですよ。読解力、理解力、論理的思考力等々ゼロですから。
無駄なことはやめましょう。相手をしてはいけません。相手をするからここに戻って来るんです。
売買契約の重要事項説明で禁止事項に挙げられている。
写真でアップして頂けませんか？
気が向いたらね。
住友から買わなかったの？当たり前のことよ。知らないほうがおかしい。
>>12443 姫さん
皆んなが皆んな住友から買ったとでも？
私は中古で個人の売主から買いましたから登記が駄目なんて重説には記載ありません。よって管理規約に登記が駄目と記載されてないなら住友の重説なんてしったこっちゃありません。
まさか、住友の重説と個人売主の重説は一緒じゃなきゃいけないとか思ってませんよね！？笑
やっぱりね。私も住友も察しはついていました。
困りますね、直接買わずして勝手なことをされると。
売るほうは売りたいから規約違反でも何でもする人はいますよ。
現に賃貸入居者で営業活動禁止を知らされず契約して追い出される羽目になった人もいる。
だっさ。姫完全論破されてるやん。
されてねぇし。むしろ、したほうじゃん？
悪気なく中古で買って違反している人、困っちゃうよなあー
どないしよかーー
売り付けたやつが悪いのか。
まわりの住人が困るわ。
大々的に営業活動していなくても客は来ているからね。
それより、その番号の名前、何？
アンカー付けようとするとめちゃくちゃになって混乱するんだけど。
どうせなら部屋番号書いちゃいなよ。
論破されてしょうもない事に話題をそらす。
だって堂々巡りじゃん。正当化しようと必死で。
特にSOHOを買った人からはいい印象持たれないんじゃないの？
自分たちはちゃんと規約を守っているのに、何なんだ？と。
そこまで考えてSOHO買った人なんているのかね？
税金対策でとりあえず一部屋買っとくか。って感覚でしょ。
理事で辞めた人、確かSOHOの部屋番号だったような。
もしかしたら、その件も話題にしたかな。それで折り合い悪くなって辞めたかな。
SOHOの売り出し、後だったからね。
本当なら先にウエスト棟を買いたかったかもしれないよ。
とんだ妄想ですねw
ま、そうね。ちゃっかりウエスト棟で法人登記しているやつばっかりだから。
例の社長の法人登記、消えたね。
法人名を変えたのか。
姫、ダサすぎる？
早く法人登記がダメな根拠をおしえてー笑
社長、ダメなことを知って消したんじゃん？
お主たちも見習いたまえ。
自治会役員で法人登録している人、他にもいるよ。
社長、教えてあげておくんなまし。いけないことだよ、と。
新築購入した人はみんな知っているというか、当然のルールだと認識している。
新築購入した人しか私は知らないが、みんなウエスト棟で法人はダメだと言うよ。
>>12469 姫さん
なんか正義の味方みたいな雰囲気出してますが、なにが大問題なのかさっぱり分かりません。
もっと言うと個人間の不動産売買なら重要事項説明は省略可能ですよ？
それをなぜ管理組合が指導するのですか？ 意味不明過ぎます。
総攻撃受けてる。。
もうあきらめなよ
いや、ここに書けば今まで知らなかった人が認識するきっかけになる。
善良な人は確かめて改めるか、何らかのアクションをするだろう。
犯罪者が捕まらなければいいと考える、そういう思考はないはずだと思う。
ある日突然、退去勧告があるかもしれないからな。
>>12474 姫さん
だから何で犯罪者になるの？何の規約に違反してるの？って話をずーっとしてるんだって。
あなたの偏った感想とかはどうでもいいんです。
それで動く人もいません。
人を非難したり、動かしたいならちゃんとした根拠を示せってだけ。
ここに重説アップするのもどうかと思うし、削除される気もするし、第一、このマンションの重説である証明も不可能だろう。
ただ、そんな規約を提示しなくともSOHOがある以上、SOHO以外で法人はおかしいとわかる。
何度も言いますが、法人で営業活動をマンションでするのと、法人を登記するのは全く別物ですからね？
そこをしっかり理解された方がよろしいかと。
往生際が悪いわね。
残念ながらウエスト棟で法人登記は違反行為なのよ。
ちなみに、たとえSOHOでも営業活動は禁止なのよ。
私は教えてあげているの。感謝してよね。
ジムって何時頃がすいてますか？
>>12476 姫さん
重説じゃなくて管理規約でしょ。
アップしなくても、何ページの第何条に書かれているって示せばあとは他の住民がそれぞれ確認するから教えてよ。
これに答えられなければあなたのもうそうってことでもうこの話題は終了ね。みんなも無駄にもう反応しないでね。
なぜ住友に聞かないのか。
それは事実を知るのがこわいからか。
算数を聞かれているようなものだ。
1+1=2なのに、教科書の何ページに書いてある？と聞かれる。
いつの教科書を引っ張って来いっていうんだ。何年前の教科書だよ。めんどくせぇに決まっている。
それより先生に直接質問してみんしゃい。
先生は住友不動産ですよ。
じゃあ、聞くが、SOHOって何のためにあると思う？
じゃあ、議論もつきたということで、
最終的に法人登記OK ということでいいですね。
そういうことで、手続き進めますね。
>>12487 姫さん
なぜ住友に聞かないのか。
それは住友が売主であって区分所有者ではないからです。
例えば、個人売主からマンションを買って数年後に「このマンションはペット可ですか？」って元売主に聞く馬鹿いますか？笑 今の区分所有者が更新している管理規約確認するでしょ。
まだ住友が売り出し中ではありませんか？
>>12490 住民板ユーザーさん1さん
駄目な理由を納得いく形で説明、明示できる方がいないのでokという理解でよろしいかと。でもクライアントを呼んだりして、「生活の本拠であるために必要な平穏さ」を崩すのはアウトです。笑
いやいや、話が全く違うし。
そんな変更、総会議案に一切出ていない。
そんなバカげた話がまかり通ったらSOHOを買った人は大損じゃないか。
調子に乗っているのはどちら様ですか？
居住者用住戸で法人登記？何を考えているんだ。
うん、わたしも居住用のとこは法人登記ができないと捉えたよー。個人事業主として、事務所や住所登録ならいいけど、企業や法人としてはダメだった気がする。詳しくはわかんないけど、その点は姫さんのいう通り規約にちょっと書いてありましたー。
