売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
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[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
>>1315 匿名さん
圧巻ですね‼ 素晴らしい‼
ありがとうございます(^-^)v
来週末は、グランキューブで第二回オプション会ですね。見積りを出して頂いたものの迷う事ばかりでしたが、そろそろお部屋のイメージを決めていかないといけませんね。
値段交渉は可能でしょうか?
マンション初購入さん、いつもありがとうございます!
私もオプション会に参加します。お会いできると嬉しく思います。一回目はなんだかバタバタした感じでしたが、第二回も賑わうのでしょうかね。
>>1321 住民板ユーザーさん
こんばんは( ・∀・)
1回目のオプション会は賑わってたんですね。
MRでのオプション会だとそれほど広くない
んで、混雑しやすそうですね。
グランキューブなら広いんでまだマシなんで
しょうか。
なんにしても楽しみです♪
買うか見積りだけに終わるかもしれませんが、
洗濯機上の吊棚とカーテンをメインに物色
予定です。
地震クリア、なにわ筋線ももしかしたら!?という状況ですがキャンセル出ていたみたいですね。
現行の契約を継続した上で、追加購入のみ可能のようです。
>>1323 匿名さん
どこのマンションでも、申し込んだけど資金繰りがつかないとかで、手付金放棄のキャンセルは一定数出るよ。しかもここは、7月14日までなら無条件キャンセルに応じてくれるのだから、非常に良心的だよね!キャンセル出た部屋を狙うのも一計だけど、多分抽選になるんじゃない。だから、第4期4次が7月中旬開始予定になっているんだと思うよ!
契約者向けの案内をすぐに匿名掲示板で出すのはやめていただきたいのですが。
>>1328 匿名さん
キャンセル住戸の再登録に関する案内は契約者向けの情報じゃないみたいだよ。二枚目の上の宛名がご購入者各位では無かった。いずれにしても書き込まない方が良いのは明白だけどね。
>>1330 住民板ユーザーさん
前にスレッドで出た画像の切り貼りでしょう。
縦横表記もきちんとできないようなレベルですし。
ああいった輩が出てくるので、不用意に画像や特定向けの情報は書き込まないようにして欲しいものです。
色々と話題になるマンションのようですが、できるだけ静かに暮らしたいものです。
>>1331 匿名さん
検討版の契約者がマナー悪いのは同意ですが、切り貼りではなさそうですよ。
契約者の方には同じ文書が届いてると思いますよ。
それが分からないということは、貴方が契約者では無さそうですね。
>>1333 匿名さん
わざわざ荒らすような投稿は慎んでください。
過去に似たような画像があがったことがありますが、それの切り貼りだと思われます。
あなたが違うと思われるならそうなのかもしれませんね、私はそうは思いませんが。
契約者板まで荒らしたくないのでこれ以上絡まれても返答は致しません。
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
グランキューブ、皆さん行かれましたか?
色々あって予算と見比べて検討中です。
今日のオプション会見て気になったのが
あるのですが、皆様にお聞きしたいのですが、
①NANO Vコートってペットがいる場合して
おいた方がいいと思いますか?
いなかったらする必要ないと思います?
②オプション会で一番気になったのですが、
セラフィールって実演で小さい容器の中
なら効果ありを確認できたのですが、
部屋で使った場合でも優れた効果を発揮
してくれるのでしょうか?
①②をしたことのある方もしくは検討されてる
方、よかったらアドバイス頂けると助かります。
>>1347 マンション初購入さん
1は私もよくわからないので他の方の意見を聞いてみたいです。同じく悩み中です。
2についてはネットの評判とかもみましたがちょっと半永久的とかの話は眉唾ものかな?と。
完全に効果を感じるには毎年やり直した方が良いという意見も聞きました。
うちもつけるかどうか悩みましたが、効果が永続でないなら、空気清浄機、換気扇、窓を開けての換気で充分かなと検討から外しました。
家具や装飾と違って目に見えない系のオプションは効果があるかないかわからなくて悩みますね。
みなさん、第2回のオプション会に行かれているみたいですが、どのような内容でしょうか?
MRで行われた前回は参加したのですが、今回は予定が合わず不参加なのです。
前回では、1347さん同様、コーティングとセラフィールが気になりました。
セラフィールは、異臭があっという間に無臭となり、私鉄でも実績があるとのことで、前向きに検討しております。でも、小さな容器での実演で、よくわからないですよね。
あと、カーテンは申し込み予定です。
第2回に行かれた購入者さま!お手数ですが、よろしくお願い致します。
>>1348 匿名さん
アドバイスありがとうございます!
セラフィールの効果が凄いなと思った
のできになったのですが、やはり半永久的
は微妙みたいですね。
全室まとめると40%ぐらい安くなるんで
お得とも思いましたが、人件費が抑えれる
そうですが、何かしらカラクリがありそう
ですね。営業トークに惑わされました。
なるほどφ(・ω・`)
因みに今回のオプション会は前回参加して
ないんで、比較出来ないですが、展示や
サンプルが前回よりは多いとのことですよ。
結構実演もありましたし。
誤) セラフィール
正) セルフィール
自分の部屋で実際にやった場合と、やらなかった場合の比較ができないだけに難しいですね。
空気清浄機や窓空けによる換気の方が効果は高いのでしょうね。
皆さまこんにちは。マンション初購入さん、いつもありがとうございます!
私はフローリングのNANOVコートは全室で要望しております。ペットは飼っていませんが、耐久性が10年あるという事、お掃除が楽になりそう、新築の状態を長く保てそうなので決めました。でも、これもコーティングしていないお部屋との比べようがないので悩みますよね。
セルフィールは検討から外しています。
昨日は、造作家具の展示もありましたね。ついつい営業の方にのせられて見積り出して貰う羽目になりました。金額はまた出ていませんが、また報告しますね。
NANOVコートは、床暖房を使うリビングだけでもできそうですよ。効果は、はてさてですけどね。
NANOVコートの主成分は、水溶性のアクリルとウレタンの合成樹脂らしいですが耐久性はどんなものでしょうね。
一般的には水溶性のコーティングは耐久性が低いとされてますが本当に10年持つんでしょうか。
あとはワックスフリーフローリングにコーティングは意味がないという意見もあるみたいですね。
フローリングは気軽に張り替えるわけにもいかないですし、引っ越し後にコーティングするのは大変なので悩みどころです。
フローリングの色にもよるのでしょうが、コーティングでテカテカにしてしまうと、フローリングのナチュラルな風合いを消してしまうことにもなりかねません。
これは好みにもよるのでしょうが。
>>1353 匿名さん
こんばんは( ・∀・)
そこそこ耐久性があって、掃除が楽に
なりそうなのがポイントですよね。
ただ、コーティングに関しては耐久性が
本当にそれだけ持続するのかと、ワックス
フリーのフローリングに必要性がある
のかが今一つ分からないとこで(´-ω-`)
結構金額もするんでほんと悩みます。
>>1355 契約済みさん
契約済みさんこんばんは( ・∀・)
やはりNANO Vコーティングは耐久性
が低いんですかね。
なるほどφ(・ω・`)
費用対効果が得られないのであれば、
他に予算回した方が賢いのかもしれま
せんね。
ありがとうございます!
皆さんいろんな意見ありがとうございました。
とても参考になります。
セルフィールはちょっと費用対効果に疑問が
ありそうですね(^_^;)
NANO Vコーティングは他にも悩まれてる方
がいそうですが、予算と相談してどうしても
必要な物かどうか、再考することにします。
m(._.)m
グランキューブ、皆さんお疲れ様でした。
前回はとりあえず興味があるもの全てで見積もりを出してもらい、
今回はそこからシビアに必要なものだけ選んで見積もりをとりました。
まだ家具の予算も検討しないといけないので本決まりではありませんが、今回は大きな会場でサンプルを色々みながら検討できて良かったです。
床のコーティングは悩んだ末入れることにしました。サンプル実演を見たところ、床のテカリなども気にならなかったので。床の色が白っぽい場合はあまり目立たないようです。
[NO.1363と本レスは個人を中傷する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>1357 マンション初購入さん
フローリング は、なばかりで
本物は、無垢、突き板3mmだから
ほとんど。合板のイミテーション オレフィンシートね
風合いが本物と違う。
無垢はメンテナンスが難しいから マンションでは 使わないのね。
金額もプレミアムです。
誹謗中傷のかたの書き込みは、無反応が一番ですよ。
相手してもらわなくなったら、あきらめるでしょう。
オプション会でほとんど決めた方が楽だと思ってたんですけど、カーテンや照明など見過ぎ・考え過ぎて疲れました(笑)部屋の見取図とにらめっこしながらではピンとこなくて案外決められないモンですね。マンション入居後部屋の雰囲気を見てから各業者を呼んだ方が良いのでしょうか?
>>1372
1365の真意は若干分かりにくいものの
言っていること全体としては間違えてないと思います。
無垢材の床は普通のマンションではなかなか採用されませんが、
標準のフローリングとは風合いが違うのは事実ですよ。
その上でフロアコートの有無については好みの問題だと思いますよ
私はガラスコートを全フローリングにした部屋に住んでいたことがありますが
テカテカの床が逆に安っぽく見えることもありました。
傷をつけたり凹ました場合に、その場所の光の反射が変わって変に目立つようになったり・・・。
ただ、掃除は確かに楽でしたね。
ワックスがけは不要ですし、乾式タイプのモップで奇麗になりますので
機能面では文句なしです。
>>1371 初マンションさん
うちはエアコンは全部屋をオプションで注文しようと思います。配管綺麗に対応してもらえそうですし。以前梅田の某量販店でエアコンを購入したらチューブと粘土で適当に対応されたことがあるので...、業者によるんでしょうが、酷い対応でした。照明も安いのでとりあえずつけておいて、気に入ったものが見つかれば交換していこうと思ってます。あとは今あるもの持っていったり、入居後に適当に購入すると思います。
電化製品は毎回お世話になってる日本橋のジョーシンかな。値引きもいつも頑張ってしてくれるからなあ。
カーテンはオプション会で買った方が採寸等も楽なのかな
マンション初購入さん、細かな情報と写真ありがとうございます!いつも楽しみに拝見しています。
>>1383 匿名さん
こんばんは( ・∀・)
見て頂いてありがとうございます!
工事も順調で何よりですね。
因みにもう1つ、堂島大橋渡ってすぐの
ところに出来るスーパーのライフですが、
今基礎躯体工事中で、完成予定は今年の
11月末のようですよ。
こちらも楽しみですね。
ついに倉庫の取り壊しが始まりましたね。
レジクラで写真が更新されました! ^ ^
中之島タワー周辺は週末、凄く静かでマッタリ仕事を忘れて過ごせそうな環境だよね。^ ^
もうすぐ入居という時に気づく自分がバカなのか、ここのマンションって車寄せがないんですね。
車で迎えにきた時、どこで車を待たせるのでしょうか?
道路しかないのでしょうか?
毎朝黒塗りで迎えられる身分ではないのであまり関係は無いですが、敷地とコストの関係で、ホテルのような一階をコーチにすることはできなかった、しなかったのではなですか。自分の車で、出入りする人がほとんどのはずなので、道路で荷物や人を降ろすすドタバタはないなずです。隣のグランキューブにもコーチエントランスないですよ。
朝の5時から荒らすなんて正気の沙汰ではないな。
図面では2Fにコーチエントランスがあります。
>>1412 マンション初購入さん
いつもありがとうございます!
夜の中之島も素敵ですね。マンションに明かりが灯ると、また一段と雰囲気がパワーアップするでしょうね。皆さまも同じ気持ちだと思いますが、入居が待ち遠しくなってきましたね(^_^)/~~
この辺りは場所が悪いって考える人がいますが本当にそうでしょうか?
きっとこの辺りの夜景や景色、エリアムードとかの良さが全く解らないんでしょうね。
単に地下鉄の駅に近いから場所がいいってだけしか感じれない人には無縁の価値観がこの中之島タワー周辺にはあると思います。
>>1413 住民板ユーザーさん6さん
こんにちは( ・∀・)
ほんと夜の中之島は喧騒な都会の生活
を忘れさせてくれるものがあります。
イルミネーションが相乗効果になってる
かもせれませんね。
早く入居して、皆様にお会いしたいですね。
すぐ南側(セブンイレブンの横)の7000㎡に空き地に高さ193Mの高層マンションができますよ、高額な南側を買った人は景色が全くみえなくなるでしょうね、どうして近くの専門家に調査を依頼して真剣に考えないのですかね!!だって昨年の9月にボーリング調査をしていたので早くからわかっていたことでしょう。販売業者も知らなかったではすみませんね、重要事項の説明義務違反ではありませんか?現在は解体工事が進んでいますよ。
早く現地調査してお部屋の変更できないですかね?
あーあ、裁判沙汰だな。
[NO.1422と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
元々南側はそのために割安だったはず。購入時に説明うけていますけどーー。いまさらなにか?
>>1427 マンション初購入さん
暑いなか、いつもありがとうございます!
7月は家具フェア、8月からは入居説明会や内覧会など夏から冬にかけてスケジュールが目白押しですね。
マンション初購入さんや皆さまにお会いできるのも楽しみのひとつです♪
>>1432 契約者さん
こんにちは( ・∀・)
家具フェアの案内ありましたね、
是非参加したかったのですが、
残念ながらその日は都合が悪くて
参加出来ないんです(;ω;)
未だにNANO V コーティングで悩んで
いるんで、今回の会場でも展示がある
みたいなんで、もっといろいろ質問して
みようかなと思っていたんですが…
家具フェアで何かいい情報があったら
よかったら教えてもらえると嬉しいです。
>>1434 契約者さん
宜しくお願いしますm(._.)m
NANO Vコーティング注文されたん
ですね。私もしようとは思うのですが、
今一つ費用対効果があるのかが分かり
にくくて…ペット飼う場合はやっておいた
ほうがいいんでしょうかね。
悩みどころです(-ω-;)
皆様こんばんは( ・∀・)
中之島タワーの管理に関するご案内の冊子P5
を見ていて今更ながら気になったのですが、
管理費についてです。
管理費の月額会計収入と支出はイコールに
なるようになっていますが、ここで疑問が。
収入に駐車場使用料が約1/3を占めてます。
駐車場稼働率が85%とかなり高い設定を
しているんですか、都会のタワーマンション
でこんなに駐車場利用されるもんなんでしょう
か?これだけ高く稼働率設定してると、もし
1/2しか稼働しなかった場合、管理費が上がり
ますよね?894世帯いるんで、仮に分割しても
数千円?の値上がり?
この考え方は間違ってます(´・ω・`)?
今までも管理費が上がったりしてましたよ。
ただ個数が多いので、たいしたことはないでしょう。
当物件が日経に取り上げられてましたね。
約8割が成約のようですね。
残り180戸ぐらい?
順調ですね。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXMZO18398090T00C17A7AC1000/
>>1437 新築マンション3軒目購入さん
おはようございます( ・∀・)
やはり不足すれば上がるんですね。
戸数が多い分大きな問題にはならない
んですかね、なるほどφ(・ω・`)
ありがとうございました。
>>1436 マンション初購入さん
なるぼど。管理費と駐車場稼働率については、重要事項説明の時にも聞いていたような気がします。その時は世帯数が多いので埋まるのかなって思っていました。ただ、私自身も現在は車を2台所有していますが、マンションに引っ越しする前に手放す予定です。同じような方も居られるかもしれませんね。
>>1440 匿名さん
高額購入者が多いロイヤルフロアやプレミアムフロア契約者にはガレージの優先権があったような?
何れにせよ、高級外車を所有する層は一定数いるから埋まると思うけど。
>>1440 匿名さん
こんにちは( ・∀・)
中之島タワーは都心部なんで、
車を手放す方もいそうですね。
因みに私は車手放すのもったいなく
て、中之島タワーの駐車場代高い
からどこか安いとこないか探し中です。
稼働率設定値になるといいんですけど…
>>1441 住民板ユーザーさん
こんにちは( ・∀・)
確かに駐車場はそうゆうシステム
でしたね。埋まるといいですね。
私は駐輪場が3Fに借りれたらOK
ですけどね(*´ー`*)
駐輪場の抽選はまだですかね?
そう言わずに借りて貢献して下さいね。^^
>>1445 匿名さん
>>1445 匿名さん
おはようございます( ・∀・)
そうです、一家に複数確保されてると
思うんですが、駐輪する場所は抽選って
重要事項説明の時に言われました。
駐輪場所はマンション自体の2~4階と
離れの別棟だったと思います。
利便性考えると3階がベストかなと。
駐輪するとこ決めておかないとこれだけ
の場所で空いてるとこうろうろしないと
いけなくなるんで、好きなとこ止めて下
さいってことにはならないと思います。
特に離れの駐輪場だとエレベーター降りて
そこそこ移動しないといけないですから。
駐輪する数があまりに少なかったら変わる
かもしれないですけどね。
マンション初購入さん、いつもありがとうございます。
>>1450 入居予定さん
こんばんは( ・∀・)
レジクラの写真も更新されましたね。
今回はビューラウンジとパーティー
ルーム。ビューラウンジはあと家具
置いたらまさにモデルルームと同じ
になりそう。
そしてパーティールーム、いい感じ
ですね。
いつまでも綺麗に使っていきたいで
すね♪ますます楽しみが増えましたね。
おはようございます!
マンション初購入さん、いつもありがとうございます‼
今日から出張ですか?それともレジャー?
毎週有益な情報と写真に感謝しております。
マンションの外回りの整備も順調に進んでいるみたいで何よりですね。ビューラウンジとパーティルームはすごく素敵な空間ですね。いつまでも綺麗に使っていきましょう!
家具フェアはたくさんのご来場があるみたいです。私は24日に参加予定ですので、またご報告しますね。
オプション会ほとんど出席しておりますが根っからの優柔不断の為なかなか決められず気ばかり焦って帰ってきます。サッサと決断される方々が羨ましい。次回の家具フェアも気が重いです。
無理してオプション会で買う必要ないからね。
家具ならIKEAや大塚家具で買うもよし。
高級ならアルフレックスやカッシーナで選ぶもよし。
家電ならヨドバシやジョーシンの方がコスパいいからね。
色々悩むだろうけど頑張って!
教えてください
取り敢えず第7希望まで書いたけど
あれって出たほうがいいのですか?
写真を拝見するとよくわかりますが、都会なのに抜け感があって息苦しくなく実に素晴らしい立地と景観ですね。
ここのオーナーさん達が何故ここを買われのか?
それは1463さんのご指摘された周辺環境が主な理由なるんでしょうね。
道路沿いだけど静かな環境でいいですね
自転車族が多くて駐輪場は混み合いそう
日が暮れると全く人っけがなくて寂しいエリアです
写真ありがとうございます。
植栽沢山あっていい感じですね。
入居するころにはしっかり根もはってるでしょうし、仕上がりが楽しみです!
>>1470 おひとりさま契約者さん
こんばんは( ・∀・)
私もす~っかり忘れてましたけどね(笑)
吉報ですよね♪
入居説明会の日程はまだですね。
因みにいつ設定したのかを忘れてしまい
ました(-ω-;)
入居説明会でも一部の方にお会い出来る
のが楽しみです。
>>1472 匿名さん
こんばんは( ・∀・)
そうですねぇ~有益な情報だけが
交換出来るコミュだといいんですけど、
ここのマンコミュではちょっと難しそう
ですね(-ω-;)
残念ですが無理でしょうね。
検討者スレを見ていると、中之島のはずれ、安いから売れただけ等のディスりと、それに対する品性の欠片もない、購入者ではあってほしくないような反応の繰り返しですからね。
匿名性を排除するしかないでしょうね。
>>1472 匿名さん
いつも素敵なお写真ありがとうございます。
いの一番に引っ越したいと思っている今日このごろです。(笑)
ここでは、自分にとってポジティブなことしか、記憶にとどめないことにしてまーす。
それにしても、エントランスのライトアップ、ステキ過ぎますね〜!
おはようございます‼
マンション初購入さんはじめ、この住民板の皆さまとはなんだかお友達になったような気持ちですね。
嬉しい事です。お会いできるのが楽しみです。これからもよろしくお願い致します。
性能評価書の詳細を知りたいですけど。。。
>>1479 契約済みさん
ご不明な点やご質問事項等ございましたら、下記連絡先までお問い合わせください。
と記されていましたので、MRに尋ねてみてはどうですか?
私は別に気になりませんけどね(^.^)
聞いた結果、詳細は分かりませんという回答でした。
>>1481 契約済みさん
マンション担当者の方がこの板見てたら、
今日電話かけてきた〇〇さんって掲示板に入り浸っているから発言には要注意ですね、と回覧されそうですね。
本当に電話をかけて聞いているのかあやしいですが。
わかりませんで即答ではなく質問事項を調べて折り返します、ではないのかな。
受付窓口レベルで専門的な話を安易には答えませんよ。
ここの住民って何事も手前の都合のいい様に解釈して憶測で物言うよね
自身でも確認してみたら?
こんばんは、やまもと(仮名)と申します。
こちらでは初めまして。
少し前にあった交流サイトの件、Facebookでグループを作ってみてはいかがでしょうか?
もし、需要があるようでしたら作成いたしますよ。
では。
承知しました。
ささっと作って出来たらお知らせいたします。
少々お待ちいただけますでしょうか。
よろしくお願いします。
各位
Facebookに
「ザ・パークハウス 中之島タワー」
という非公開グループを作成しました。(添付画像を参照ください)
確認するとまだ検索結果にグループが表示されないので、各位の環境に依存して表示されるまで時間が必要かもしれません。
もし、どうしても出てこない場合は下記URLページのコメントにメールアドレスだけ記入いただければ招待メールを送信いたします。(宣伝みたいになって申し訳ありません。)
※お名前の記入は不要です。
※投稿されたコメントは表示されませんのでお気をつけください。
http://tomokiri.hatenablog.com/entry/2017/07/14/222356
検索結果に表示されましたら改めてグループの参加手順を投稿いたします。
ご質問などございましたらお気軽に返信ください。
よろしくお願いします。
>>1497 やまもと(仮名)さん
やまもとさん初めましてですね
( ・∀・)
投稿見て頂いてくれてありがとう
ございます♪
外観の様子しか投稿出来ませんが、
皆さんと楽しみを共有出来たらなと
思います。完成まであと一息ですね。
皆様こんばんは( ・∀・)
来週末の最後のオプション会行けなくて
と~っても残念なので、ダメ元で他の日に
開催出来ないかMECに電話してみました。
回答は勿論No!o(T□T)o
でもそんな行けない人が可哀想と思って
くれたのか、7月末から8月末にかけて
お盆時期を除いた週末にMRでプチオプション会
をしてくれるそうです。
(要予約)
大々的な展示は勿論出来ませんが、多少の展示や
私が気になってるNANO V コーティング等を展示
してくれるそうです。やったぁ(・∀・)v
私以外にも行けない方、御一考してみては。
情報提供でした!
>>1499 マンション初購入さん
こんばんは。色々とありがとうございます‼
交流サイトの件ですが、Facebookにてメールアドレスで検索するとスマホでもパソコンでもHITしました。
あの、ハンサムで都会的な男性はマンション初購入さんですか?
カッコ良すぎて、友達申請躊躇しちゃいました...。
>>1501 契約者さん
こんばんは( ・∀・)
Facebookですか?残念ながら私は
Facebookを使っていないので…
Facebookに交流コミュが出来るんですね、
いい情報交換が出来るといいですね。
マンション初購入さん、ごめんなさい。
やまもとさんと勘違いしてました。
すみませんm(_ _)m
やまもとさんがカッコ良いのも本当ですが、Facebookは実名で登録している為、仮名や匿名の方々の集まりでは今のところ躊躇してしまいます。というのが本音ですね。
やまもとさん、どう思いますか?
>>1505 契約者さん
ご指名されましたのでご回答いたします。
実名で参加するのが不安であれば仮名でアカウントを作成して参加するのはいかがでしょうか。また、何らかの事情で実名でしか参加できないのであれば誰にも友人申請せずにご参加いただきましても差し支えございません。その場合、ご自身の公開情報は事前にご確認下さい。
どのようなシステムを駆使しても人が交流する以上、性善説で運用していくしかないと存じます。リスクは確かにありますのでそれを認識し対策するのは前提です。しかし、リスク以上に得られるものが大きい場所に育ちましたらこの上なく幸いです。
どなたでも閲覧できるこちらでは本音でお話しできることは少ないのでこのような回答になり申し訳ありません。
期待されたご回答になっておりましたら幸いです。
長文失礼いたしました。
>>1506 やまもと(仮名)さん
Facebookは複数アカウントの保持を利用規約で禁止していますので、仮名アカウントを作成した場合、バンされる可能性がありますので、その点は自己責任で。
ご指摘ありがとうございます。
私といたしましても規約違反を推奨するわけではないので自己責任でご利用いただければ幸いです。
>>1508 やまもと(仮名)さん
やままとさん、ご回答ありがとうございます。交流サイトにおいてもご尽力いただき感謝しております。
Facebookで情報交換ができるのは良い方法だと思います。
友達申請した時はよろしくお願いしますね。
>>1509 契約者さん
趣旨をご理解いただき、ご賛同いただける方が増えて有意義な情報交流ができればなによりと存じます。
#来週は家具フェアですしね。
こちらこそ、よろしくお願いいたします(*- -)(*_ _)ペコリ
やまもとさん、先日は丁寧なご回答をありがとうございました。グループへの参加はまだできなくてごめんなさい。
私は結構Facebookを活用している方なので、来年入居して本当の意味で、皆さまと交流ができたら参加させて頂こうと思います。それまではこちらでよろしくお願いします。
結局は匿名がいいって人が多いんだなあ・・・。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
絵文字使ったら投稿が切れちゃった・・・
再投稿させていただきます、すみません。
>>1514 契約者さん
いつでも歓迎しますのでご都合のよいときにご参加ください(*´ェ`*)
他の契約者の皆様もお気軽に参加申請をお願い致します(*- -)(*_ _)ペコリ
余談ですが、南西側に設置されたバリカーは
稲田擬石の固定タイプですが、上下式に比べると
安価に設置出来るのが特長です。
固定タイプなので、下手に車を乗り入れたり
出来ないので歩道状公開空地がタイヤとかで
汚れたりしないのである意味いいのかもしれ
ないですね。
>>1523 マンション初購入さん
いつもありがとうございます!
着々と完成が近づいていますね。
私は明日、OMMビルで開催されている家具フェアに行ってきます。
昨日、本日は賑わっていたのでしょうね。
>>1526 契約者さん
こんばんは( ・∀・)
この1週間で工事も結構進んだように
思います。
家具フェア行かれるんですね、私は
今回参加出来ないので羨ましいです
(>.<)
家具フェア行ってきました。
ブランド家具が割引される機会はそんなにないので、良い買い物ができました。
家具フェア行けなくて。アルフレックスのソファがいいなと思っているのですが、お安くなっていたのでしょうか。だとしたら本当に残念。
丸見えですね。
>>1530 住民板ユーザーさん1さん
こんばんは( ・∀・)
私と同じでフェア参加出来なかった
んですね。
でも安心して下さい。多分MECから
広報があると思うんですが、先日も
私が書き込みましたが、参加出来な
かった方のために9月の始めまでの
お盆を除いた週末にMRでミニ家具
フェアをしてくれるそうですよ。
行く時はMECに連絡する必要があります
が、フェアの時と同様の価格で取引して
くれるようです。
私も来月入ったぐらいに予約しようと
思ってます。
まだ慌てる必要はないですよ
(・∀・)v
確かに向きや階によっては全く開放感がない。
>>1538 マンション初購入さん
事前に欲しいメーカーのホームページなんかで目星をつけておくと決めるのに悩み過ぎず便利でしたよ。形を決めた後も材質や色の組み合わせで悩んだりするので、ノープランで行くと時間がかなりかかっちゃうので。
定価以下で買えることは滅多にないので良いのがみつかると良いですね!
>>1540 入居前さん
北西側を契約したのですが、キングマンションとの距離感や眺望が気になったので疑似体験できるかもとインテスからの眺望を確認しにいきました。その際南西側の部屋は奥まで見渡せる状態でした。
写真見ては色々言われてるようですが、こんなに素敵なマンション 何階であろうとも住めば都ですよ!
>>1549 匿名さん
初めまして( ・∀・)
同感です。本当に契約者からの書き込み
ならモラルに欠けますね。
あと、このマンションを安い安いと言い
放つ書き込み、普通のサラリーマンから
したら結構な買い物ですよ。
私も普通のサラリーマンです。
このマンション、低層階であっても安い
と思ったことなど一度もないです。
(ノ`Д´)ノ彡┻━┻
私が昨日インテスからの写真を掲載したせいで、契約者の皆さまに嫌な思いをさせてしまい申し訳ございません。
間近で撮影する事で、より一層立派なマンションである事をお伝えしたかったのですがごめんなさいm(_ _)m
1551さん、
謝るなんてとんでもないですよ。
私は今までにない角度からの新鮮で良い写真だと思いましたよ。ありがとうございました。
でも嫌がらせする人が検討板もそうですが常に張り付いているのは本当に迷惑な話ですよね・・・。
>>1551 契約者さん
謝ることないですよ。
普段見たことがない角度なのでまた違う見方ができて良かったです。
ケチをつけているのは都心部の建物の建ち方が理解できないだけですから、ほっとけばいいでしょう。
あまり現地に行けないので、写真があると助かります。
マンション初購入さん、暑い中ありがとうございます‼
初購入さんのレポートはわかりやすくて流石ですね。いつも楽しみに拝見しています。
マンション住民は、北西側歩道を通って阪急オアシスに行くのでしょうか?一旦外に出るのですか?
ライフが二階建てって事は、衣料品とかも揃っていますね。引っ越しの時に買い忘れがあっても、すぐに走っていけるから便利ですね。良かった。ありがとうございます!
いつも写真ありがとうございます。
東京からこちらのマンションに引っ越し予定なので進捗状況のわかる写真を載せて下さるのはたいへんありがたいです。
>>1564 契約者さん
こんばんは( ・∀・)
分かりやすいと言って頂けると嬉しい
です♪
1階のスーパーにはマンション北東正面
の玄関を出て、スロープを通って北東
入口に入るんだと思います。
一旦外に出ないと行けないっぽいですね。
図面見ても直通エレベーターや入口等は
なさそうなんで。
マンション住人以外は自転車や車でなけ
れば同じように北東入口から、自転車の
方は南西側の駐輪場に止めて南西入口から
入るんだと思います。
ライフの存在は心強い存在になりそうですね。
>>1565 入居予定さん
初めまして( ・∀・)
東京から来られるんですね、簡単に
マンション見に行く訳にも行かない
でしょうから、少しでも情報提供出来
ればと思います。
中之島タワーには多方面から引っ越さ
れる方がいそうですね。
猛暑の中工事の方々は本当に大変だと思います。
ここを見てるかどうかわかりませんがありがとうございます。
早く住みたいな
予定通り工事は進んでるの?
わくわくすぎるうううう
>>1562 マンション初購入さん
いつも楽しく拝見しています(^^)
スーパーが出来るのは、確かに便利でいいんですが、ライフは他のスーパーより
高くないですか??野菜とかじゃなく、全く同じ商品でもライフはよそより高いです。
以前、阿波座のタワマンOMPに住んでたんですが、マンションから一番近いスーパーが
ライフでした。近くに他のスーパーはなく、ライフだけだったからでしょうか?
「ほんまココは高いなぁ~」と感じました。
今は中之島タワーへ入居するまでの仮住まいとして、旭区の賃貸マンションに
住んでるんですが、緑地公園のそばにあるスーパー万代はマジ安いです!!
ライフと同じようなモノを買い物したら、1500~2000円ぐらいの差が出ます。
>>1572 契約済みさん
私はスーパー万代の商品は知らないのですが、万代は確かに安いらしいですね。
品質的にはライフはイオンより数段上と聞いております。土曜日とかには特売もあるようですし、私はライフで良かったと思うのです。
ライフは品揃え豊富だし落ち着くし楽しくなるようなスーパーだわ
いくら安くてもモノが粗末だったら意味ないさ
OMPは売って大正解だよ。
仮に利益出て中之島に再投資なんて凄いじゃない。
>>1575 契約済さん
>いくら安くてもモノが粗末だったら意味ないさ
日本語ですが、理解してますか??
「野菜とかじゃなく、全く同じ商品でもライフはよそより高い」と言ってるんですよ。
>>1572 契約済みさん
おはようございます( ・∀・)
投稿を見ていただきありがとう
ございます。
スーパー万代ですか?初めて聞いた
のですが、そんなにリーズナブル
なんでしょうか?ライフも安いとは
思いませんが、品質が良さそうなんで。
早速明日リサーチしてみようと思います。
情報ありがとうございます
(*- -)(*_ _)ペコリ
こういった情報交換がいろいろ
出来るといいですね。
ライフをよく使っていますが特別安くはないですが、高くもないです。
良くも悪くも普通です。
品質は問題ないです。品揃えも満足できます(小さい店舗は微妙ですが、2階建ての店舗なら大丈夫)
セール品なんかは時々お買い得かな。
関西スーパーやグルメシティよりは割高な感じでした。イオンよりはちょっと安い??かな?
万代は見たことないのでわからないですがいつか行ってみたいですね。調べたら北区や中央区はなかったです、残念。
コーヨーよりは安いと思います。ただしコーヨーのほうがお惣菜のレベルは高かったかな。
中之島の1Fに入る店舗は行ったことがないので、
ライフと同等かちょっと高くても品質が良いのがきてくれるとうれしいです。
>>1580 匿名さん
周辺スーパーの安い順
玉出 ➡ 万代 ➡ ライフ ➡ イオン ➡ オアシス ➡ ビッグビーンズ ➡ 大丸
関西スーパー、コーヨー、グルメシティは行く価値なしと評価しました。
あくまで個人的感想です。
コーヨー人気ないんですかねえ、割と好きですが。
店によって違うのかもしれませんね、私が行くところは綺麗だし品質も良いです。ライフも好きですよ〜。
玉出は一度行ってみましたがなんというか圧倒されて何も買わず出てきてしまいました。値段はとても安かったです。
>>1587 匿名さん
こんばんは( ・∀・)
私も今日淀川花火大会見てきました。
マンション1階でもよく見えたんで、
北西、北東側の人はよく見えそう
ですね♪
そして思ったより音もよく聞こえて、
離れてる割には迫力ありました。
来年、マンションの皆さんと一緒に
見れるの楽しみにしてます(*´∀`*)
マンション初購入さん、いつもありがとうございます!
外回りエントランス部分など随分整備され綺麗に仕上がってきていますね。嬉しい限りです。
来年は皆さまご一緒に花火見れますね。楽しみ楽しみ♪
>>1593 マンション初購入さん
いつも写真ありがとうございます。
高級感漂ってますね。落ち着いた環境で、ここに決めて良かったと思ってます。
これからもよろしくお願いします。
>>1597 匿名さん
こんにちは( ・∀・)
そうなんですね、ほんとお会いして
たかもですね。
夜のマンション内部いい感じでした
よね。
次はマンションの中でお会いしたい
ですね(^-^)
>>1598 住民板ユーザーさん8さん
こんにちは( ・∀・)
私も同感です。西の外れや便が悪い、
何もない等いろいろ言われてますが
このマンションの魅力はそれを払拭
してくれてると思います。
今日は台風で暑さは若干緩みましたが、
明日からまた猛暑ですね。
素朴な疑問ですが、こんな暑い日、タワー
マンション内って空調とかどうなってるん
でしょうか?空調なしで、やっぱマンション
内は暑いもんなんでしょうか?
(´・ω・`)?
内廊下なんで余計に暑いような…
>>1604 タワーマンション所有済みさん
こんばんは( ・∀・)
やはり空調が効いてるんですね、全階
空調効いてると、電気代も結構かかりそう
ですね(^_^;)
でも快適に過ごせるのはいいことですね♪
>>1606 契約者さん 中層角部屋さん
おはようございます( ・∀・)
エレベーター内は空調ないんですか?
今住んでるとこのエレベーターも送風
程度の空調なんで、夏場密閉空間だけに
暑くて暑くて…(^_^;)
>>1608 タワーマンション所有済みさん
こんばんは( ・∀・)
そうなんですね、なんだか快適に過ごせる
環境なんだなぁと思いました。
益々入居が楽しみです♪
そういえば、明日からMRはお盆休みですね。
現場も今週末がお盆休みでしょうか。
ゆつくり休んでもらって、営業の方も現場の
方もラストスパート頑張って欲しいですね。
そういえば、レジクラの写真更新されましたね。
あまりこれといった情報の写真ではないような…
外観は見ようと思えば見れるんで、普段見れない
内装をもっと公開して欲しいですね。
図面でしか想像できないので、インテリア選ぶのもたいへん悩みます。
駐輪場の抽選方式見ましたが、運が悪いと2台とも上段ラックになってしまうんでしょうか。
1台目だけでも優先して希望場所が確保できる方式が良かったです。
電動自転車なので上段は困ります、、
タワーパーキングの台車サイズ、エレベーターの速度、改めて一流マンションでした。相当お値打ちでしたね。晴海のクロノレジデンスと同じです。
>>1602 マンション初購入さん
三菱の新築はいいんだけど中古売却や賃貸は全然弱いよね。
あとリフォームも他社に比べて東京以外のエリアは紹介会社に委託するだけで全然ダメ。
経験上、
売却は、東急か住友が仕事は早い。
リフォームは三井がオススメ。
新築は三菱で間違いないんだがなあ。
マンション初購入さんは人気者だから、毎日返信忙しいね。でも、こうして情報交換できるのは参考になるしありがたい事です。
>>1614 住民板ユーザーさん4
うちは電動自転車2台なのですが、電動自転車は上段には停められないと記載されていましたよ。
下段と平置きのみ申し込めたはずです。
重さの関係で上段には置けないのでしょうね。
>>1616 マンション売却経験済みさん
こんばんは( ・∀・)
なるほどぉφ(・ω・`)参考になるなぁ。
売却とか賃貸とかまだ全然考えてない
ですが、将来そういうときがきたら、
参考にさせてもらいます。
>>1617 住民板ユーザーさん1さん
こんばんは( ・∀・)
私はどこにでもいる普通のサラリーマン
ですし、マンション購入とかは初めて
なんで、ほんとど素人です(;^_^A
でもこんな人間も同じマンションに
居るってことだけでも覚えてもらえたら
なと思います。
たいした情報や質問しか出来ませんが、
出来る限り情報提供したいなと思います。
京阪プレミアムカーのニュースNHKで何回もやってましたね。400円~500円プラスするだけで少しリッチな気分が味わえて人気のようです。今は初発が淀屋橋からになっていますが、来年の春からは中之島駅からも発車するのでしょうかね。乗ってみたいです。
京阪中之島駅は、構内もトイレもすごく清潔にされているので好感度高いですよ。
最後に北東側スーパー入口です。
こちらもほぼ整備が完了したっぽいですね。
北東側は全体的にあとガーデニングだけが
残されてる感じでした。
どうでもいい話ですが、お隣のグランキューブ
では昨日から大阪府吹奏楽コンクールが開催
されてるようで、全国大会を目指して中高大生が
たくさん集まってますね。
私も学生時代同じ吹奏楽出身なので、緊張感が
伝わってきました。
3年生にとっては最後の夏、悔いのないように
頑張って欲しいですね。
>>1626 マンション初購入さん
おはようございます。初購入さんは早起きですね。中之島タワーは朝日にも映えて立派で美しいです。いつもありがとうございます‼
ちなみに私も学生時代 吹奏楽部でした。音楽は良いですよね。練習を重ねて完成した時の達成感がたまりません。懐かしいです。
ど迫力!!!
おはようございます。
写真を掲載してくださる皆さま、本当にありがとう!
遠方からの購入者にとっては嬉しいものです。
オプションはこれは付けておいた方がいいってのありますか?
床のコーティングはするつもりですが
洗濯機置く上の棚もオプションで付けておいた方がいいですか?
セルフィールも検討中ですが、あれ半永久的とかそんなに効果あるのかなあ
ドレスアップオプションの締め切りは、9月5日(火)17時までとなっております。忘れないでね。
皆様 いつも貴重な情報をありがとうございます。
実は洗濯機で悩んでおりまして、
今は一戸建てで縦型洗濯機の上に専用台+乾燥機を置いています。
ドラム式は洗濯物につくにおいが気になり
また、乾燥機付縦型洗濯機の乾燥機能はしわが大変で
今の形に落ち着きました。
このマンションの洗濯機板のサイズから考えて
今の乾燥機用専用台を置くのは難しいと思います。
皆様はどのような洗濯機をお使いになる予定でしょうか?
お差し支え無ければ教えて下さい。
よろしくお願い致します。
>>1644 匿名さん
洗濯機のお悩みわかります。
私も同じように、今は一戸建てで縦型洗濯機と乾燥機を使用していますが、マンションではやはりドラム式に買い替える予定です。
ドラム式でないと吊り戸棚も付けられないですしね。
吊り戸棚は取り付けができないお部屋もあるので注意してくださいね。
>>1644 匿名さん
ドラム式は、
2~3日に1度は糸くずフィルターを掃除する、
乾燥終了後は早めにドアを開く、
この2点に気を付ければ匂いはつきませんよ。
機能的にもスペース的にも、ドラム式が便利です。
1644です。
皆さんアドバイスありがとうございます。
これからもよろしくお願い致しますm(_ _)m
うちは一戸建てでドラム式ですが、臭いが気になった事はありません。
臭いの事は今ここで読んで初めて知りました。
ドラム式を使用して5年くらいになりますが、とても便利ですよ。
うちもドラム式で臭い気になったことないですね
しばらく洗濯機使わない時は最後に
何か衣類乾燥するようにしてるからカビは生えた事ないかも
一戸建てから移られる方も結構多いようですね。
ここは都会の中でも開放感があって環境は抜群に良いですからね。老若男女幅広く人気ですね。
ここがあたかも人気地域の人気マンションのような印象操作はしないように。営業マンさん!
>> 1655 住民でない人さん
皆さん、↑に反応して申し訳ございませんが、検討板の様に荒れない様にしたいですね。
今後も有益な情報交換の場でありますように、、。
住民でない人もここに書き込みしてるのか・・・
ドレスアップオプション申込締切
★5~24F 8月22日(火)
★25~41F 9月5日(火)
★42~55F 9月19日(火)
それぞれ17時までです。よろしくお願いします。
なんか焦りますね...
皆様こんばんは( ・∀・)
今日の中之島タワーです…と、言いたいところ
なのですが、現場は休みでした。
工事が順調なんで、土日休みになったのかな?
今日は私の購入した階のオプションが締め切り
間近なので、最後の確認にオプション会行って
きました。
最後まで悩んでいたNANO V コーティング、
いろいろ情報収集して今日いっぱい質問しま
くって、決めました。
最終的に確定したオプションが
①玄関のエコカラットとミラー
→玄関にお洒落なアクセントが欲しかったのと
ミラーで玄関を少し広く見せたかった。
②洗濯機上の吊戸棚
→単純に収納UP目的ですね。
③NANO V コーティング
→長期的な床の保護と猫飼う予定なんで、滑り
軽減による猫の足腰負担の予防。
あと汚れからのお手入れ軽減。
最低限入居前に欲しかった以上の3つになりま
した。この3つは自分の中で費用対効果があると
判断しました。
おまけでピクチャーレールが気になりましたが、
意外と高いので入居後自分で付けることにしま
した。
皆さんはいいオプション決まりましたか?
マンション初購入さん、皆さまこんばんは。
オプションや駐車場など決めないといけない期限が近づいてきましたね。
私はNANOVコート、ミラー、ネームプレート、カーテンを注文しました。入居はまだまだ先だなぁって思ってたらあと半年になりました。あっという間ですね(^-^)v
>>1664 契約者さん
こんばんは( ・∀・)
私はオプション締め切りが来週火曜なんで
ギリギリの決断です(^_^;)
駐輪場、駐車場申し込みも来週末なんで
忘れないようにしないとですね。
そういえば、来週末は早速入居前説明会
に行かないといけないんで、皆様もお忘
れのないように。
ネームプレートのオプションもいいです
よね。これも悩みましたが、ネットで
探すことにしました。
完成も間近、楽しみですね♪
( ・∀・)
>>1665 マンション初購入さん
我が家も来週オプション締切なのですが、MECさんから最終の注文依頼書は届きましたか? 月曜日に電話してみますが未だなもので皆さん同じなのかお聞きしてみました。
入居説明会もはじまると近付いてきたなという感じがしますね。
>>1666 住民板ユーザーさん4さん
こんばんは( ・∀・)
注文書届いてないんですか?
確か7月入ったぐらいには届いていた
ように思います。
私は一度内容変更したんで、変更分か
数日後には届きましたよ。
発送漏れかもしれないんで連絡した方
がいいと思います。
この週末MECがMRのミニオプション会
に来られてるんで、MRに電話して確認し
てもらってもいいかもしれません。
>>1667 マンション初購入さん
ありがとうございます。
7月に一度届いたのですが、7月下旬にあった最終のドレスアップオプション会で大きく変更したので、その内容で再送頂けると言われてまっていたのですが。 ミニオプション会の件教えていただき助かりました。明日MRに連絡してみます。
>>1668 住民板ユーザーさん4さん
私も気になっていたのですが、うちもMECさんから正式な注文依頼書は送られてきていません。MECさんも相当忙しそうなので、こちらもギリギリかもしれませんね。
>>1678 住民板ユーザーさん4さん
こんにちは( ・∀・)
発送してもらえたようでよかったですね。
注文内容の変更のタイミングが、他の
大勢の方と被ったのかもしれないですね。
締切もちゃんと対応してくれるみたい
なんで安心しました。
マンション初購入さんを筆頭に、写真を掲載して下さる皆さま本当にありがとうございます。レポートも大変ありがたく感謝しております。完成間近になりつつありますが、これからもワクワクできる写真見たいです!
屋上の電気ついてます
すごくいい感じ
見てみたいですねぇ。可能であれば写真を共有お願いいたします。
すみません
試験的に点けていたのか今は消えています。
また点いていたら写真撮っておきますね
>>1690 入居予定さん
こんばんは( ・∀・)
42階、ペントハウス4隅の航空障害灯、
そしてスカイオブジェの灯りですね。
確か夕刻からの夜にかけて一時的な点灯
だったと思います。
42階の航空障害灯は常時点灯だった
ような…
ペントハウスの航空障害灯は竣工後は
点滅だと思います。
私のスマホ撮影技術がイマイチなもんで。
写真ありがとうございます。
光っていますねぇ。
僕も早く実物を見てみたいなぁ〜
うちのペットは超こわがりで、散歩へ行ってもオシッコとウンチしたら、
すぐに家へ帰ろうとします。
中之島タワーの近くに静かな公園とかあるでしょうか??
写真ありがとうございます‼
夜の中之島タワーも素敵ですね。きれい!
こんなかっこいい夜の中之島タワー!
くれぐれもみなさん蛍光灯の白々しい照明は控えて下さい〜
特に角住戸は絶対やめて〜
好みはあるでしょうが、家庭環境や個人の趣味によって照明は決めたいです…蛍光灯というか、白いシーリングライトはダメなんでしょうか??
オプションでも売られていましたが…
明日はいよいよ説明会ですね。
お顔はわからないですがこの中の人たちとお会いできるんですね。
よろしくお願い致します。
私はもう少し先になるのですが、説明会の雰囲気教えて頂けると嬉しいです。初めてなので、、、
すいません、調べたら自分の買ったLED照明に
昼光色、電球色を選べるのでこれでいけそうです
皆様おはようございます( ・∀・)
今日から入居前説明会ですね。
私は早速今日行ってきます。
一部の入居者の方に会えるの楽しみに
してます。
宜しくです(*- -)(*_ _)ペコリ
データセンター中止とは入居説明会ででた話ですか?
以前に届いた書類では9月から建設が始まるとのことでしたが。
来月入居説明会出席なのでどなたか教えていただけますか?
正式にデータセンターは中止になりました。
何が建つかはまだ未定です。
入居説明会で何か情報ありました?
ネット回線はeo光とかはなかったのかなあ?
やっぱフレッツ光ぐらいなのかなあ
>>1709 匿名さん
こんばんは( ・∀・)
入居前説明会行ってきました。
TKPビルの15階になります。
説明会は以下の内容で進みます。
①三菱地所から今後の手続きについて
②三菱地所コミュニティからマンション
管理について
→正直管理については細かい説明は
なかったです。
③アート引越しセンターから引越しに
ついて
→引越しはアート引越しセンターが一括
管理されるそうです。でも他の引越し
業者もOKです。
①~③が全員対象で説明があり、その後
に個別にその他ネット接続や電力等の
説明や重要事項の変更に関する覚書への
サイン等がありました。
部屋の中には20~30世帯分ぐらいが一同
に集まっていた感じですかね。
いろいろ疑問に思ったこと等があって、
気付いたら最後私一人になってましたが
(笑)皆さん早々と帰られてましたが…
今回も一部の入居者様にお会い出来まし
たが、老若男女って感じでした。
>>1718 契約済みさん
こんばんは( ・∀・)
ネットはマンション管理にもあります
ように、既に全世帯にe-mansionが構築
されてます。1Gのバックボーンが2本
きてるみたいなので、接続環境はかなり
安定するのではとのことです。
あと、とあることをすれば各戸毎で更に
回線速度があげれるそうです。
eo光やフレッツ光も出来るみたいですが、
e-mansion代とは別に料金払わないと
いけなくなるので、おすすめしないです
ね。むしろe-mansionより速度が下がる
可能性も…
今日の話聞いてネット料金も安いですし、
e-mansionだけでいいと思いましたね。
>>1719 マンション初購入さん
お疲れさまでした。ご報告ありがとうございます!大変参考になりました。
100人ぐらいで全体説明会なのか、個別なのか疑問だったのと、アート引っ越しセンターが一括管理してくれる事、あとインターネットの事などよくわかり助かりました。
あと、今になってデータセンターが中止なんて驚きました。信用してたのにって感じです。
マンション初購入さん、ほんとありがとうございました。
データセンターよりタワーマンションが建った方が、相乗効果で見栄えも価値も上がるように思います。
当然、中之島タワーにぴったりくっつくようには建てないでしょう。
お隣が完成するまでの我慢ですね。何か施設が入ってくれるといいですね。
当然シエリアタワー中之島も検討するよ。^ ^
>>1720
eo光も契約できるのですか^^
大変貴重な情報ありがとうございます
eo光は関西NO1の業者ですので助かります
e-mansionは、昼間とかは速度出るかもしれませんが
夜とか混み合ってる時は速度出るか使ってみないと分かりませんので
別途料金かかっても確実に夜でも安定して速度出る業者がいいんです
>>1726 匿名さん
おはようございます( ・∀・)
参考になったのであればよかったです
(^-^)
因みに最初の①~③の全体説明は約40分
ぐらいひたすら各業者さんが喋り続け
ます。
個別説明は早い人は15分ぐらいで帰って
る方もいましたよ。
最低必須作業は管理費振込用紙の記入と、
重説変更の覚書へのサイン、あとビルト
イン食洗機が特定保守製品なので、
所有者登録する確認書へのサインですね。
>>1730 契約済みさん
おはようございます(^-^)
eo光はいいんですか?私も以前使って
いましたが、今はフレッツ光を使って
ます。ただ、夜中や朝方ぐらいしか
まともな速度が出ないんで…夜はほん
と遅くて困ってます(-ω-;)
私も暫くe-mansionで様子見てみたい
なと思ってます。
業者さんの話ではどちらも引けると
言ってた思いますが、もし引けなかっ
たらごめんなさいm(_ _)m
>>1732
関西はeo光かなり人気らしくて口コミの評判もいいんですよ
自分も今はフレッツ光ですが、
フレッツ光でプロバイダーを別に選択しますが
同じフレッツ光でもそのプロバイダーによって速度が全然違いますよ
フレッツ光でソフトバンクの高速ハイブリッド IPv6 IPoE + IPv4なら、
料金はちょっと高いですが密集地域であっても夜でも安定して速度出ますしね
e-mansionで検索したら、夜は速度出ないとかも書き込み出てくるし
地域によって当たりハズレありそうな気がしますわ
>>1735
ここのe-mansionの回線はベイコムだっけ??
最高速度は1Gだろうけど、
ベイコム使った人ある人なら分かると思いますが
夜の実測は下り速度10M出たらいい方なんじゃね?
ポケットWiFiなんか容量規制あるし、値段も結構かかるし
速度も固定回線とは比べ物にならないと思いますけどね
使ってる機器にもよりますがeo光やソフトバンクの高速ハイブリッドだと、
夜でも実測最低50Mは出るとみてますけどね
e-mansionで最初試して遅かったら対応してもいいとは思いますけどね。
隣接地にタワーマンションが建っても相乗効果で価値は上がりませんよ。
需要を食い合いして価値が低下するでしょうね。
客観的に状況判断しないと希望的楽観予測は禁物ですよ。
1725さん
そんなに自転車置き場が気になりますか?
車くらい買いなさいよ(笑)
インターネットの速度は住んでみてからでないとわからないですね。
快適だといいなあ。
説明会行ってきましたが、
引っ越しタイミングが一年で一番高くなる時期なのでどうしたものかなと悩み中です。
春休みを避けて3月上旬か4月下旬ならまだマシですかね。
>>1734 契約済みさん
こんばんは( ・∀・)
そうなんですね、確かにe-mansion
はバラツキありそうな書き込みあり
ますね。検討者掲示板に同じ
e-mansion利用者の書き込みでそれ
程不便でもないことも書いてあった
ので、フレッツ光も地域で差がある
し、やはり利用して判断してもいい
かもしれませんね。
利用環境が著しければ組合で改善策
話すのもありかもですね。
契約者の皆様に質問なのですが、
入居者説明会で初代管理組合役員立候補
届けが渡されたのですが、皆さんも頂く
と思いますが、役員はやはり大変なので
しょうか(´・ω・`)?
されたことがある方、知っている方等、
何か体験談を教えていただけると助かり
ます。
私は今週の土曜日に説明会に行きます。
管理組合役員の件ですが、何事にも情報通で冷静で的確な判断ができるマンション初購入さんを私は推薦したいです。おそらくマンション管理士についても知識がおありだと思います。
是非ともマンション初購入さんにやって頂きたいと思っています。大変だと思いますが、お若い方は行動力と知性と判断力が優れていますから!
データセンター建設中止って知り得たら、ただちに購入予定者に連絡すべきだったと思います。あんな感じで報告されるとは思ってもみませんでした。
入居説明会の時期までデータセンター建設中止の報告をしないでくれと関電不動産に頼んだのかな。
あと細かい話ですが、入居説明会もMRでやってくれりゃ駐車場代かからずに済んだのに…
ちょっと昨日はゲンナリでした。
>>1747 住民板ユーザーさん5さん
僕も同じです。大した内容でないし、なんか向こうの都合で来させられた感じがしました。勝手に内覧の日も決められててビックリでした。変更期限も近いし
内覧の日っていつ決まるかと思ってたけど
入居説明会の時に決まるのですね
情報サンキュー
一部地域を除いて大阪のオフィス需要が落ちているから仕方がない。
そうじゃなかったら、中之島タワーもこの価格ではなかったよ。
リセール等を考えた場合、近隣と潰しあいになるかもだけど
にぎわい面ではプラスと考えるしかない。