東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》ジオ多摩センター」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 多摩市
  6. 鶴牧
  7. 多摩センター駅
  8. 《契約者専用》ジオ多摩センター
契約済みさん [更新日時] 2024-05-01 17:02:51

こちらは契約者専用のスレッドになります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/533827/

公式URL:http://www.g-tama.jp/

所在地:東京都多摩市鶴牧3丁目5番2他(地番)
交通:多摩モノレール「多摩センター」駅 徒歩10分
   小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩12分
   京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩12分
   小田急多摩線「唐木田」駅 徒歩13分
総戸数:300戸
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

[スレ作成日時]2015-11-14 22:35:22

スポンサードリンク

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ
ルジェンテ上野松が谷

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ジオ多摩センター口コミ掲示板・評判

  1. 102 内覧会参加済みよ!

    内覧会の後、浄水器のフィルター契約をしましたが、タカギってメーカー名を初めて知りました。
    TOTO、INAXじゃなかったのですね〜。
    ポピュラーなメーカーなのでしょうか。
    蛇口の保証が10年に延長されるのと、フィルターは定期的に交換する必要があるので、申し込みました。

  2. 103 匿名さん

    [No.99~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  3. 104 入居前さん

    >>97 住民板ユーザーさん8さん

    96です。
    皮肉のようなことを申し上げ、たいへん失礼をいたしました。
    もしや、住民(予定)なりすましのディスり書き込みかと思ったものですから(_ _;

    ルーフバルコニーのあるお部屋であれば、角部屋90m2オーバーのタイプですね(^^)
    とても良い物件だと思います。
    同じマンション住民同士、お互いに末永く、楽しく暮らしてゆけますように!

  4. 105 住民板ユーザーさん8

    >>104 入居前さん
    嬉しいお返事ありがとうございます。よろしくお願い申し上げます。

  5. 106 africa70

    >>90 契約者さん

    >>90 契約者さん
    ごめんなさい、質問されたの気付いていなかったです!
    内覧をすでに済まされた他の方のご意見も既に参考になっているかもしれません。
    私は家具の配置確認用でメジャーを持って行きましたが、現場では床の沈みが気になったので水平器やビー玉など持って行っても良かったかな、と今は思ってます。でももしビー玉が転がりだしたら、大掛かりな検証が必要になってしまいますねσ^_^;
    見た所は扉の開け閉め建て付け?とか歪みや反り、ズレなどがないかなどは、注意して見たつもりです。窓のロックは見るの忘れてましたが(T ^ T)

  6. 107 africa70

    >>85続き、引っ越し業者さん見積もりでヤマトさんみてもらいましたが、やはり15万以下どころか30万以下もギリギリ頑張れるかどうかとの事だったのでお断りさせていただきました。

  7. 108 内覧会参加済みよ!

    >>107 africa70さん

    やはり、幹事会社の独擅場ですね。

  8. 109 africa70

    >>108 内覧会参加済みよ!さん
    住人十色、他の皆さまとも条件も異なり比較自体が難しいですが、この時期はこんなにも金額が上がるんですね(>_<)調査不足&想定外でしたぁ。

  9. 110 住民板ユーザーさん1

    まだチラシを配ってますね。
    残り何戸なんだろう(^^;;

    竣工してるから、チラシも実物の写真になってるな。

  10. 111 住民板ユーザーさん3

    サカイ引越センターで契約したのですが、
    ダンボールの配送を忘れていたり
    持ってきたと思ったら契約時と数が違うなど
    不安が出てきました。。。

  11. 112 住民板ユーザーさん3

    >>110 住民板ユーザーさん1さん
    5割強だそうです。

  12. 113 住民板ユーザーさん1

    >>112 住民板ユーザーさん3さん

    え?まだ、半分も売れてないのですか?

    ビックリ!

  13. 114 マンション検討中さん

    >>112さん
     約三分の二が売れたと聞いていますがね~

  14. 115 住民板ユーザーさん2

    駐輪場の抽選番号からおおよその売上戸数がわかりますよね。うちはかなり後ろの番号だったので…。

    あと、サカイ引越センターの営業の方が「180戸数売れている」と言ってました。
    提携先とは言え、他社の営業情報を語るとはコンプライアンスの低い会社だなぁと思いました。

  15. 116 住民板ユーザーさん匿名

    まだ半分くらい残っちゃってるみたいですね。。。
    値引きもしてるとか
    早まった

  16. 117 住民板ユーザーさん3

    マンションの購入実績は知らないけど、これは順調な販売状況なのかな?それとも、鈍い?
    300戸もあるから、完売まで竣工後一年くらいはかかるのかな、と勝手に想像してるけど。

    出来上がった部屋を見て、購入選択できるのも良いね。

  17. 118 マンション検討中さん

    完成即完売とはいかないようだけど、
    多摩センターでの大型物件はこれで最後のようだし、
    売り急がずにじっくりと販売していく戦略ではないかな。

  18. 119 入居前さん

    あれ? なぜか住民版が検討版の状態 (^^;
    ご契約者であれば、大方の方が伺っていると思いますが、3月の入居開始時点で60%契約が当初からのの販売見通しで、ほぼ計画通りの販売状況 (^^v  それにしても、よく200戸近くまで売れましたね。

    > 値引きもしてるとか
    どこで、左様なガセ情報が流れているのでしょう。

    また、近隣他件の営業さんか、やっかみの方々のお出ましかな (-"-)

  19. 120 間もなく入居で楽しみ

    では、住民版らしい話題で(^^)
    来客用の駐車スペースってありましたか?
    店舗用のスペースはあるようですが…。

  20. 121 住民板ユーザーさん3

    >>120 間もなく入居で楽しみさん

    来客用1台だけあります。内覧会の時に伺いました。1時間いくら、と、お金をとるそうですよ(-_-)

  21. 122 入居者

    300戸に対し、たった1台は少なすぎますよね…あってないようなものですね…

  22. 123 間もなく入居で楽しみ

    有料なのは当然(違法駐車させないように)としても、1台だけですか〜(^^;;
    では、車での来客があった時は…3時間まで無料のあそこに停めてもらいますか。

  23. 124 入居前さん

    全戸分の駐車場300台分が埋まらず、管理組合の管下、空きを来客用に活用すると予想してます。
    100%駐車場のマンションでは、それが通例のようになってますゆえ (^^)

  24. 125 住民板ユーザーさん7

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  25. 126 間もなく入居で楽しみ

    >>124 入居前さん

    なるほど〜。でも、ゲート通過がどうなるのでしょう。

  26. 127 入居者

    >>124 入居前さん

    ETCゲートが車載登録されていないと通れないので、残念ながらそれは無いと思います…。

  27. 128 契約者

    >>127 入居者さん

    私も営業さんから124番さんと同じ事を聞きましたよ。
    いくらなんでも300戸のマンションで来客用駐車場が1つっていうのは足りませんよね。
    ETCゲートの件はリモコンも使える訳ですし。

  28. 129 間もなく入居で楽しみ

    管理人室からリモコンを借りるなど、一時利用の策があると思って良さそうですね。

  29. 130 住民板ユーザーさん2

    「省エネ住宅ポイント完了報告提出のお願い」というハガキが届いた方いらっしゃいますか?

  30. 131 入居前さん

    >>129 間もなく入居で楽しみ さん
    来客用駐車場の利用法は、おそらく、そのように行うのでしょう。が、来客用に供するか否かは、管理組合での決議事項になると思います。
    因みに、現在の我が家のマンションでも、機械式の駐車場を利用時に管理人からキーを借りる方式です。無論、使用料が訪問先住民への請求となります。

    >>130 住民板ユーザーさん2 さん
    本日、我が家にも届いていましたよ。来る住戸の引渡し時に、長谷工さんより報告書類を頂いて手続きをする流れのようですね。そう言えば、まだ、商品券そっくり残ってました (^,^)

  31. 132 住民板ユーザーさん7

    どれだけ売れているかは入居してみたらわかるでしょう。
    営業さんの言う事は営業トークとしかほうや私は思っていないので

  32. 133 住民板ユーザーさん8

    内覧会後の確認で補修をお願いした方でまだ終わってない方とかはいるのかな?

  33. 134 入居前さん

    我が家は確認会の修正が昨日やっと終わりました。何度も確認に行きましたが修正されていなかったり、新しく傷が付いていたりしました。毎回長谷工の立会いの人が違ったので、ちゃんと伝達されていなかったり、業者が雑に室内に入る事で傷が新たに付いたりしたと思われます。共用部廊下の天井に穴が開いていたり、一番最初の確認会時に写真を撮っていたので気づいたのですが、棚の開き方が逆になっており、問いただすと最初の確認会の時に間違って取り付けていたので、後日直したとの回答でしたが、何の説明もなくこちらが指摘しなければ黙っていたつもりなんでしょう。正直、長谷工さんにはガッカリしました。 

  34. 135 入居前二号

    >>134 入居前さん

    その「棚」って、オーダー家具ですか?

  35. 136 住民板ユーザーさん6

    >>134 入居前さん

    全くおなじですね。私のところも昨日終わりました。搬入作業はかなり雑だと思います。壁や扉に凹みができていたり、壁のすり傷なんていたるところに。
    結局100個以上の修正。新築なのに、手直しでリフォーム後の家みたいな気持ちになります。
    確かに毎回違うのでうちは同じ人に頼みました。

  36. 137 入居前さん

    >>135 入居前二号さん
    もとから付いている棚です。

    >>136 住民板ユーザーさん6さん
    お互い大変でしたね。せっかく購入した新築なのにとても残念な気持ちになりますよね。長谷工、阪急の方が数名いるだけだったので、皆さん無事確認会を終えているんだと思っていました。
    色々と指摘し、長谷工の方にきつい言い方をしたりもしましたが、謝るだけでちゃんと修正されていないの繰り返しでした。ただちゃんと修正して欲しいだけなのに、何度も謝罪され正直ウンザリしていたので、最後の棚の件は使い辛さがあった場合は付け替えてもらうということになり終わりました。
    色々ありましたが、新居で快適に暮らせたらいいなぁと思っています。

  37. 138 住民板ユーザーさん6

    >>137 入居前さん

    お疲れ様でした。私も同じ気持ちです。修正されてないどころか搬入での新たな傷があったりとか。上を出せときつい言い方もしましたが、今は修正され、新たな気持ちで近所の皆様と楽しくお付き合いできたらと思います。
    新築なのに泣き寝入りはしたくないですし、納得できるまで、交渉しました。他にも同じような思いをされた方がいらっしゃるのでは。

  38. 139 住民板ユーザーさん2

    みなさん修正箇所はいろいろあるんですね。
    うちも30近く指摘ありましたが多いのかなぁと話してました。
    うちは壁紙の総取り換えで対応してくれましたよ。

  39. 140 住民板ユーザーさん6

    >>139 住民板ユーザーさん2さん

    お疲れ様でした。総取り替えですか。なかなかすごいですね。

  40. 141 住民板ユーザーさん5

    皆さん修正箇所とても多いんですね。うちは十数ヵ所しかありませんでしたので、少し不安になってきました(汗)妻がわりと神経質なので、しっかり見はしたつもりですが見落としてるかもしれないですね…

  41. 142 匿名さん

    修正箇所は100以上もあるとはさすがに驚きました。うちはほとんどなかったですからね。チェックが甘かったのかなあ。

  42. 143 入居前さん

    我が家も然り、「まあ、許容範囲かな」を含め修正箇所は10箇所ほど。
    改修も、ほぼ、きちんと成されていました。
    フローリングについて、製品特性由縁か、沈み込むような感覚に違和感が残りますが、しばらく住んでからの評価になるかと思っています。
    クロスおよび左官仕事については、とても良い仕上りでした。
    共用部を含め、所々、「ん?ちょっと粗いかな!」と観察する点もありますが、全体的には特段の不満を感ずることなく及第点と評価しました。

  43. 144 住民板ユーザーさん6

    今日は鍵引き渡し会ですね。
    これからご近所さんとなる皆様にお会いできることを楽しみにしてます。
    申し訳ありません。皆様の不安を煽るような書き込みをしてしまい。私が神経質すぎるのかもしれません。たまに家族に笑われます。笑
    これから楽しくいきましょう。

  44. 145 入居前二号

    鍵の引き渡し会を経て、現地に行きました(入居はまだまだ先です)。
    ジオ前の道路は当然ですが、少し離れた大通りにもサカイのトラックが停まっていて、早速搬入作業が始まっていました。
    一斉入居期間中だけの臨時のアルバイトも雇っているようですが、我が家が入居する頃には、臨時の方も慣れているかなー、と期待しています。


  45. 146 住民板ユーザーさん2

    昨日は引っ越しと搬入トラックでジオ前の道路は行列ができてましたね。一時、警察官が指導されていたので住民から苦情があったのでしょうね。実際、片側車線を200メートルくらい通行止めになってましたもんね。

  46. 147 入居が楽しみ

    はじめまして。
    いつも読ませていただいていましたが、はじめて書き込みします。
    皆様に一つ質問です。
    エアコンの配管のカバーはどうされましたか? うちはインテリアオプション時には注文せず、大型電気店で3台購入しましたが、3台とも室外と部屋の中にしっかりしたカバーをつけると、設置工事代だけで8万もかかるとの事。カバーは室外だけにするか迷っています。

  47. 148 住民板ユーザーさん5

    >>147 入居が楽しみさん
    うちもインテリアオプションでは魅力を感じなかったので、今の家から一台、残りは後々購入予定でいます。
    安くなる時期を待って買おうと思っているのでまだ買っておらず、量販店に下見に行ったりしている段階ですが…

    化粧カバーはそのくらいの値段が妥当だと思います。うちは、見た目もいいので室内外両方やる予定です。

    あと、通常の取り付けですと、おそらくパテがむき出し?のようになりますよね。以前住んでいた家に備え付けでありましたが、気付けばカビのような黒い汚れがついていたりして、衛生的にも手入れが面倒そうな気がします。
    見た目も気にせず、そういったところもこまめに掃除されるのであれば、化粧カバーはしなくていいかと思います。

  48. 149 入居前二号

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  49. 150 もうすぐ住民

    >>149 入居前二号さん

    それ私も見ました。たまたま通ったときに見かけたので、一時的に置いているだけかなと思ってましたが違うんですかね。

    駐輪場の契約もなく、常に置いてあるようであれば管理の方から注意が入るんじゃないでしょうか。結構邪魔でしたし。

スポンサードリンク

ローレルコート船堀ツインプロジェクト
サンクレイドル南葛西

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4580万円~5980万円

2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.00平米~74.70平米

総戸数 56戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

3,480万円~6,180万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

未定

3LDK

73.16平米~83.61平米

総戸数 74戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目

3900万円台~5200万円台

2LDK+S~3LDK

65.01㎡~73.49㎡

総戸数 36戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14平米~66.42平米

総戸数 52戸

グランドメゾン国立富士見通り

東京都国立市中2丁目

7399万円~8199万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.22平米~75.88平米

総戸数 18戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK~4LDK

45.00㎡~112.95㎡

総戸数 156戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町五丁目

3300万円台~4500万円台

3LDK

58.71平米~61.26平米

総戸数 40戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4300万円台~8300万円台

1LDK・2LDK

44.46平米・60.69平米

総戸数 162戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米~70.20平米

総戸数 19戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6938万円~7848万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.88平米~63.00平米

総戸数 42戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

1億3498万円

3LDK

70.16平米

総戸数 42戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3590万円~1億4990万円

1LDK~4LDK

30.10平米~117.17平米

総戸数 190戸

ミオカステーロ大倉山

神奈川県横浜市港北区大豆戸町859番3

5698万円~6498万円

2LDK~4LDK

55.01㎡~78.71㎡

総戸数 31戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

4900万円台~7200万円台

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

セルアージュ横浜フィエルテ

神奈川県横浜市西区楠町15番4

5190万円

1LDK+SIC~2LDK+WIC+SIC

36.91平米~47.58平米

総戸数 22戸

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

神奈川県横浜市西区東ケ丘53番23

6998万円~1億2938万円

3LDK

67.10平米~105.68平米

総戸数 39戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4878万円・5948万円

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸