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賃貸住まいさん
[更新日時] 2013-06-30 11:48:57
そこそこアクセスの良い物件ですね。
駐車場が少ないのが少し気になります。
どうでしょう。
所在地:東京都豊島区駒込4丁目970番地1他(地番)
交通:都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩5分 (改札口)
山手線 「巣鴨」駅 徒歩6分 (北口)
東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩10分 (4番口)
間取:1LDK~3LDK
面積:44.56平米~83.50平米
売主:三菱地所
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
施工会社:東亜建設
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ
【本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2010.09.06 管理人】
[スレ作成日時]2009-12-03 12:06:51
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区駒込4丁目970番地1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩5分 (改札口) 山手線 「巣鴨」駅 徒歩6分 (北口) 東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩10分 (4番口) 山手線 「駒込」駅 徒歩10分 (改札口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウス駒込染井
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202
契約済みさん
私も少し立ち寄ってまいりました。素晴らしいです。
これだけ皆様も楽しみされ、さらに自賛のスレが多いことに安心感や満足感がございます。
我々の城ですから大切にしてまいりましょう。後は完成まで事故のないように・・・。
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203
匿名さん
内覧会は3月上旬にある様です。
2月中にあるのかと思ってました。
ちょっと遅い様な気もしますね。
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204
契約済みさん
内覧会は3月上旬ですか?もうそろそろ確認しておかなければならないことがありそうですね。
こちらからあまりコンタクトをとっていないのも悪いんですが。電話してみましょっ。
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205
匿名さん
今日見学に行ってまいりました。
やっと実感がわいてきました。
何よりこちらのスレが落ち着いていることが安心でうれしいです。
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206
契約済みさん
引き渡しについての書類一式が送られてきましたね。
銀行とのローンの打合せが事前にあるはずではなかったでしたっけ?
なんだか書類見てても、ローン関係のところがややこしくてよくわかりません。
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207
内覧前さん
206さん>銀行の担当の方と連絡をとられましたか?
我が家も資金の変更などあり、連絡をしました。
だいぶ外観が出来てきました。タイルもなかなか落ち着いた雰囲気で気に入っておりますが、
建物を覆っていたシートを固定していた所のタイルの目地が白く目立つのですが、皆さんは気にならないですか?
完成までに、補修されるといいのですが。
そういえば、内覧会は当初2月の予定と聞いていました。工事が遅れていないか心配です。
それにしても内覧会、楽しみですね!!
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208
内覧前さん
追記です。
三菱地所レジデンスになり担当者も変わりましたが、責任を持ってマンションを建てて頂ければと
思います。内部が混乱していなければいいのですが。
今後の三菱地所レジデンスの対応に期待しています。
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209
契約済みさん
内覧会では傷とか不具合が無いと良いんですけど
突貫工事だったら嫌だなぁ。。。
内覧会ではしっかりチェックですねー
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210
匿名さん
個人的には経験的に、プロの眼も借りた方が良いと思いますよ、内覧会では、お知り合いにプロがいる方はそれでいいと思いますけど。
私は内覧会と再内覧会でそれぞれ、知人とプロに以前購入したパークハウス調査してもらいましたが、結局内覧会のときに来てる三菱の人は全然分かってない人(単なる記録をする係りの人)で、建築会社の人は、不具合をごまかすことしか考えてないという感じでした。
不具合ではないかと疑問を感じたら、責任をとらない建築会社ではなく、売主の、売主検査担当者から書面で問題ないことを提示させるようにされることをお勧めします。
まあ三菱の売主検査担当者も人間だからミスすることはあるわけだし。まともな人なら、見落としましたと謝って治してくれますし、問題なければ問題ないといえるだろうし。
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211
契約済みさん
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212
匿名
207さん>
206です。ありがとうございます。確認したら、どうやら説明会の時にも銀行の担当者と相談できるようでした。
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213
匿名さん
本日現地を少しのぞいてまいりました。既にエントランス付近の植栽が行われていて
雰囲気が出てきましたよ。結構大きいサイズのものでした。何の桜なのかな?
207さんがおっしゃっていた「タイルの目地が白く目立つのですが、」ですが、
私も少し気になりました。この辺も含めて内覧会にはチェックですね。
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214
内覧前さん
内覧会の日も近づいてきました。
213さんも言われてますが、内覧会では専用部分はもちろん共有部分もしっかりチェックするつもりです。
マンションに植えられている芝生や植栽がきちんと植えられているか、外壁、床タイル、照明等に不具合は無いか、フェンスや防犯設備、ごみ置き場に問題はないか、などです。
快適なマンションライフを送る為に内覧会は重要な日ですよね。
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215
匿名さん
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216
匿名さん
昨日もたくさんの職人さんが出入りしてました。竣工はいつなの?
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217
内覧前さん
内覧会いかがでしたでしょうか?
我が家は明日です。 家族全員で行くことになっちゃって大人数に・・・
入れて貰えるかな?
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218
1f
このサイト始めてですが今日内覧会に行ってきました。
外壁のタイル目地がきたないのにはビックリしました。はみだしタイル凹とつ部の洗浄もなし目地の色も統一してない始末
エントラス入った天井はボードの接着剤をサンドしないまま塗装してあり、まぁきたない スゴイですね これでお客様に対してご覧あれとは?
正面エントラス上には一枚タイルの亀裂
マンション内ではアイホォンも圏外
回答は他の機種に変えて頂ければですって?
他にも沢山あり過ぎ明日連絡します。
どうしたんでしょう三菱ブランド
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219
匿名さん
昨日、内覧会でした。
我が家の不具合の指摘箇所はキズや汚れを除いても10箇所以上ありました。
大きなミスも一つありました。
皆さん、内覧会は重要です。
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220
入居前さん
庭の植栽が枯れていました。芝生もいかげんに植えられていました。
どこの植木屋を使ってるんだ!!
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221
入居予定さん
>218さん
私も気になった箇所はありましたが、そこまでは気付きませんでした。
ところで、
お名前の1Fとは1階のFgタイプ(キャンセル住戸)の部屋のことでしょうか?
そちらをご覧になったのですか?
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