物件概要 |
所在地 |
埼玉県八潮市大瀬四丁目8番1他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス八潮口コミ掲示板・評判
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1401
通りがかりさん
都内に通勤するなら、おおたかの森よりはいいと思うのに人気ないねー
砂場もいずれは無くなるだろうしさ。
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1402
匿名さん
>>1400 匿名さん
それも適正な判断かと存じます。
493世帯な規模となると 総会は荒れるだろうかと。
あと会社での役職高い知的な方がおられると
様々な方観点から、意見が割れることが多くなります。
変に反論すると村八分になることもあって、自宅退居された知人もみてきました。
品性あるマンションを再考されるほうが
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1403
マンション検討中さん
カーテンは、普通のレースはみなさん使われないかと思いますが、A棟の方たぶん賃貸なのかな、ここは、中が透けてしまうので夕方暗くなった時に結構奥まで見えてしまってます。
人が部屋を歩く姿とかわかりました。
マンションまで帰る時に用水路の横の歩道を毎日歩きます。
目線が向くので視界に入りますがしっかりとみえる訳でないので気にしない方は大丈夫かと思います。
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1404
マンション検討中さん
>>1397 匿名さん
ありがとうございます。
私も、いろいろなマンションで検討しているので聞き間違いだったのかもしれません。
あす、早速電話して聞いてみますね。
賃貸よりは、購入したいです。
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1405
名無しさん
>>1403 マンション検討中さん
情報ありがとうございます!参考になりました。
オーダーカーテンは予算をそこそこ割いたのですがレースは疎かにしておりましたので、こちらもオーダーミラーレースなど性能のいいものにしようかと思いました。
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1406
マンション検討中さん
>>1401
根拠なく、「なくなる」と発言するから
資産価値もなくなる
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1407
八潮太郎!
さて、五月になり第二弾の入居組も更に入ってきますね〜。
今月末ぐらいで入居率60%ぐらいになるのでしょうか?
住みやすいマンションになりますように(*´∇`*)
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1408
マンション検討中さん
こちらのマンションを最有力で検討していますが、三郷中央に安いマンションを見つけて悩み中。。
皆さまがこちらを購入した決め手を教えていただけませんか!
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1409
匿名さん
>>1408
三郷中央の方がよいかと。
こちらは結局三郷市に頼らなければショッピング施設は何もないので…
ららぽーと・島忠・イケア・コストコ・MEGAドンキ等等…
それだけ揃っていて価格が八潮のこの物件とは違い過ぎます。
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1410
名無しさん
>>1408 マンション検討中さん
駅からマンションまでの買い物導線がしっかりしているので意外と車いらずです。
※バイクは持ってますが
三郷中央は電柱を地下に埋めてて景観が綺麗なので最後まで悩みましたが、買い物施設が散り散りな為諦めました。※車通勤前提
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1411
住民板ユーザーさん69
八潮駅周辺は、まだまだ開発の余地があり
成長が見込めること、駅までフラットな道で歩道も大きいこと。
騒がしくないこと。
都内から近く、通勤に便利。始発もありますから…ね。
かな。
ただ、警察署がないのが難点。
免許証の住所変更が超絶めんどくさい
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1412
通りがかりさん
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1413
通りがかりさん
>>1411 住民板ユーザーさん69さん
草加警察署はバス路線も近くになく、行くなら車か自転車しかないです。
草加市民も行きづらいと思います。
八潮市は面積の小さい市なので警察署と郵便局は草加と一緒です。
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1414
マンション検討中さん
三郷に生まれ30年以上住み、
このマンションに越してきましたがなぜ三郷中央があんなに人気なのかが分かりません。
ちなみに
三郷、八潮、吉川は県内でも最下位クラスの高校しかありません。(最高で45程度です)
勉強をしっかりして目標がある子は皆、交通費をかけて地元から離れた私立や千葉県立へ進んで行かざるを得ません。(これらの市に住む中学生は、千葉県立高校の受験資格があります)
地元の雰囲気に流されると子供の将来は決まってくると思います。
お子さんがいらっしゃる方はその辺りも含めて考えるといいかもしれません
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1415
マンション検討中さん
>>1409 匿名さん
そうかな?
三郷中央駅の近所にららぽーと・イケア・コストコ・MEGAドンキがあるように書いてあるけど…
全て武蔵野線の新三郷ね
同じ三郷市でも徒歩では辛いよ?
来るなら新三郷!っねきちんと言わなきゃ勘違いしちゃう人でるよ?
ということで、新三郷いかがですかー(゚∀゚)
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1416
マンション掲示板さん
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1417
マンション検討中さん
やはり駅からの導線ですねー
しかも目の前にビニコンとか最高です。
それと八潮は住友初進出なので何かと行政が気をつかっているのが感じられました。
しばらくレイクタウンにも住んでいましたがホント買い物楽になりましたよ!(^^)
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1418
マンション検討中さん
>>1414 マンション検討中さん
埼玉東南部の住人で大学を目指す人は高校進学は地元より都内へ行く人が多いと思います。
地元高校入学すると地元で就職のパターンでした。
開成高校が西日暮里にあり八潮から近いので行った人いました。
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1419
マンション検討中さん
確かに公立目指すならやはり埼玉県内より千葉県立に行く人が多かったです。(都立高校は原則都民でないと受験出来ないので)
千葉県立の高校は合格者のうち八潮や三郷など埼玉県民は1割までと決められているため、千葉県民の受験者より学力が高い必要がありましたね〜
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1420
匿名さん
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1421
マンション検討中さん
公共施設等総合管理計画を着実に進めているようでとても良いですね(゚∀゚)
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1422
匿名さん
今さらですいませんけど。
なんで砂場って言うんですか?
単純に砂が置いてあるから?
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1423
匿名さん
今日、八潮駅 北口で、住友不動産のティッシュ配りをしてた
スーツ姿の関係者が警察に捕まってたな
何があった?
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1424
匿名さん
>>1423 匿名さん
捕まってたというよりは通報があったので、とりあえず形だけというか、様子見程度に話を聞いてたんじゃないですかね?
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1425
マンション検討中さん
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1426
マンション検討中さん
だね!三郷中央は幼稚園、保育園の増設予定無いから子育て世代には八潮の方がいいと思うね!
住友なら資産性もあるから主人と来週申込する予定で考えてる。
因みに!C棟買おうと思ってる
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1427
マンション検討中さん
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1428
マンション検討中さん
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1429
周辺住民さん
ちなみに、今八潮市住んでるけど4月から駅前に大きな保育園がたくさんできて助かってますよ。
毎日前通ってるけど、完成したんだね。
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1432
eマンションさん
[No.1430から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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1433
匿名さん
>>1424
30分後に、もう一度 北口に行ったら、関係者は居なかった(もちろん、17時になる前)
悪い事がバレたから、退去したのでは?
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1434
近隣住民さん
近隣に住んでますので、私が正確な砂場(砕石場)の作業時間帯をお伝えします。
平日(月~金)と土曜日の午前6時から、午後6時前後です。
日曜と祝日はお休みです。
開始時刻は午前6時で一定ですが、終了時刻は日によって多少違うようです。
普通工事現場は午前8時から作業なので、午前6時からは少なくともやめて頂きたいところですね。
騒音の関係から、いずれ作業を控えたり移転等して頂ければと願っています。
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1435
名無しさん
>>1434 近隣住民さん
そのうち、移転するかもしれないですね。
隣にコンビニできますよね?
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1436
eマンションさん
>>1435 名無しさん
どうもです。
コンビニは、6月下旬にローソンができる予定です。
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1437
八潮太郎!
>>1436 eマンションさん
そろそろ建設を始めないとですねー。
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1438
名無しさん
有難う御座います。
どちらかというとセブンイレブンでしたら
なお嬉しかったですが。。。
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1439
八潮太郎!
>>1438 名無しさん
用水路辿っていけば、近くにセブンありますよ。
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1441
マンション検討中
[NO.1440はスレッドの趣旨に反する投稿のため、本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1442
マンション検討中さん
今日は、朝から本降りになりそうだ。
バルコニー汚れないかな
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1443
名無しさん
>>1442 マンション検討中さん
わたしには大切な情報を得る場所なんです。
そろそろやめてもらえませんか?
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1444
通りがかりさん
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1445
eマンションさん
>>1444 通りがかりさん
雨の日のチャリ15分はキツイな。
でも、便利になりそうですね。
いずれは、八潮まで延伸されるとの噂が。
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1446
マンション検討中
>>1441 マンション検討中さん
2年前に住友不動産にポスティングを停止するように言ったが、最近また投函されたNさんが削除依頼出したんですね。
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1447
マンション検討中さん
>>1446
根拠無しの批判だけ、をするのが八潮市民ですか?
このマンションに資産価値は無いな
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1448
マンション検討中
>>1446 マンション検討中さん
Nはイニシャルじゃないからね。ww
特定される投稿するから、情報漏れるんだよ。1447さん。
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1449
マンション検討中さん
>>1447 マンション検討中さん
そんなこと言っちゃう貴方こそ本当の意味で価値のない男!
そこを見抜ける私は価値がある漢!
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1450
マンション検討中さん
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1451
検討板ユーザーさん
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1452
マンション掲示板さん
>>1451 検討板ユーザーさん
根拠のある情報でしょうか?
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1453
住民板ユーザーさん82
今日みたいな横から雨な日は、駅までの通勤大変だ。
バスが欲しい…。
皆さま、レインコート着ての通勤ご苦労様です
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1454
eマンションさん
>>1451 検討板ユーザーさん
いつなくなるのですか?
根拠を教えてください。
もし、ご自分の想像でしたらここに書かないで下さい
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1455
住民板ユーザーさん82
シティテラス八潮付近で、美味しい焼肉屋ご存知でしょうか?
信金隣の山形牛のお店も美味しいですが、それ以下にも探してます
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1456
名無しさん
>>1455 住民板ユーザーさん82さん
ヤオコーの裏にも焼き肉さんありますよ!
この前混んでいけなかったので今度は予約していってみよーと思います!
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1457
匿名さん
八潮にオウム真理教から派生したアレフの本部があるって本当ですか?ニュースで流れていたもので気になりました。
ここは魅力的な物件ですが、近くにそのような施設があるのはマイナスになりますね。。。
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1458
マンション検討中さん
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1459
マンション検討中さん
>>1455 住民板ユーザーさん82さん
ありますよー
ヤオコーの裏に丑年という焼肉屋さんがあります
混んでるので予約したほうがいいですがとてもおいしいですよ
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1460
マンション検討中さん
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1461
マンション検討中さん
>>1457 匿名さん
ありますよー
大瀬北のバス停から高速くぐってすぐのところです
数年前にここの施設に出家した信者さんとその親族(旦那さんだったかな?)がもめて殺傷事件が起こっています
場所は駅近くのカスミの駐輪場だったみたいですね
八潮に住むなら何となくですけど、戸建てよりマンションの方が安心かなーなんて思います
セキュリティ的に
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1462
eマンションさん
>>1457 匿名さん
残念ながらあります。
マンションから走りぱぱすの交差点をマック側に曲がる つまり、右折します。
まっすぐ走ると高速が走っている道に出ます。
この交差点を越えた左手角の建物がアレフです。
南川崎や大瀬にも一戸建てにみんなで住んでいる家があります。
昔から八潮に住んでいる人は出て行くよう反対運動をしていますがだめですね。
信者になってしまったご家族を取り戻そうとして、フレスポの駐輪場で殺人事件もありました。
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1463
マンション検討中さん
>>1450
何も漏れてない。
虚偽の情報を持ち出して相手をコントロールしようとしているだけ、だ。
汚いやりかたは、住友と同じ
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1464
マンション購入者
>>1450 マンション検討中さん
2年前に自宅に住友不動産からポスティングがあり、住友に苦情を入れて最近またポスティングされた方がこの掲示板を荒らしていたのですが、別の某ネット掲示板に個人情報が流され弾糾されていました。
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1465
マンション購入者
>>1464 マンション購入者さん
ちなみに、この物件のポスティングについてです。
いつ苦情が入ったかの情報とそのチラシが配布された地域情報から個人情報のみならず住所のおおよその位置も漏れているようです。
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1466
住民板ユーザーさん82
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1467
住民板ユーザーさん82
>>1459 マンション検討中さん
行ってみます!ありがとうございます!
丑年〜
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1468
名無しさん
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1469
eマンションさん
>>1467 住民板ユーザーさん82さん
ここオープンした時、たしかもう3年くらい前かな
に行きました
美味しかったです
その時は、全てのお肉が一人前肉が2枚になります。
と、メニューに書いてましたが、
今も、一人前2枚なのかな?
当時は、賃貸暮らしで夢のマイホーム貯金をしていて二度しか行けませんでした。
どなたか行かれた方 教えてくださいね
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1470
マンション検討中さん
>>1468 名無しさん
アレフ(゚∀゚)
越谷には本部有るのでレイクタウン行くのも避けた方が良いですか?
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1471
周辺住民さん
1464を良く読むと 住友が個人情報を掲示板に流出させた という事だな
ポスティングの苦情に真摯に向き合わず 同じ事を繰り返し
目的の為なら手段を選ばない考え方は世の中に受け入れられない
だから竣工しても売れ残っている
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1472
マンション検討中さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
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1473
匿名さん
>>1471 周辺住民さん
ちなみに別の某ネット掲示板のやつは嘘ですよ。
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1474
匿名さん
まったく、砂場が無くなると分かったら今度はアレフですか笑
逆に粘着するほど欲しかったってことですよねw
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1475
マンション検討中さん
>>1469 eマンションさん
ここのお肉は六本木とか都心で食べたらこの値段じゃ食べられないよ
と、店に来ていた経営者の知り合いが私達のテーブルまで聞こえる声で話しながら食べてましたよ
肉は一人前二枚だったですよ
ただし、内臓系はわかりません
経営者が足立区なのかな?
お友達が足立区から来てました この話も聞く気が無くても耳に入ってしまいました
何度か行きましたが美味しかったです
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1476
マンション検討中さん
候補の一つですが遠くてまだ実際には見に行ってません。
バルコニーが透明でおしゃれな感じが気に入ってます。
しかし、高い所が怖い主人は嫌だなぁと言ってますが5階くらいの高さでも、一般的なコンクリートで外が見えないバルコニーより高さを感じますか?
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1477
eマンションさん
>>1476 マンション検討中さん
安心してください!
上層は売り切れてます!!
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1478
通りがかりさん
>>1470 マンション検討中さん
アレフだろうが****系は八潮市だけではなく都内にも大勢居ますよ。
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1479
匿名さん
>>1478
仰る通り。
どこにでもうじゃうじゃ居ます。
人口の少ない過疎地ならまだしも人口集中してる関東圏でそんなこと言い出したらキリが無いですよねー
次は何に目を付けて文句言うのでしょうか(笑)
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1480
マンション購入者
>>1471 周辺住民さん
施工しても残ってるのは住友の売り方じゃん。相変わらず無知だね。可哀想に
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1481
匿名さん
>>1480
まさしくですよねw
そもそもまだ全部販売すらしてないからww
住友の物件買うには縁のない人がなぜいつまでもしつこくここに居座ってるんでしょうね。
どんな恵まれない人生なんだろう。
ってか以前もこの荒らし登場したらスルーしましょうって徹底してたよね?
皆さん、再度の注意喚起になりますがスルースキルでよろしくです!!!
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1482
マンション掲示板さん
>>1481 匿名さん
まだ全部屋売りに出してないんですか?
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1483
マンション購入者
>>1481 匿名さん
そうでしたね。
現実世界でも誰からも相手にされていないlと思いますが、ネットの世界からも排除してあげましょう。
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1484
通りがかりさん
>>1482
えっ…(絶句)
新築マンション購入考えてる方なんですよね?
そもそも販売の仕方を理解してなさ過ぎて…
自分からは言葉も出ません。
不動産云々依然にもっと根本的で初歩的な所から勉強された方がよいかと…
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1485
周辺住民さん
>>1473
最初から嘘だと分かっていた。
”住所や電話番号などを把握した”と、いろんな掲示板で
何十年前(RBBSの時代)から言われたが
誰一人として現れないし
非通知でワン切りしてこい と言っても
誰も、ワン切りしてこない
八潮市民は嘘で他人を操ろうとするのが大好きなんだな
だから このマンションの資産価値は上がらないだろう
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1486
マンション掲示板さん
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1487
マンション検討中さん
>>1485 周辺住民さん
とりあえずこの言動からこの方が八潮市民でないことはわかりましたので安心できました。
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1488
マンション検討中さん
砂場は誰が何と言おうと無くならない
住友が買収するべき問題
ポスティングを咎める者は、住友もしくは八潮市民が
違法な手段で脅される
というか八潮市民のフリをした住友の営業マンかも?
アレフの事務所がある
資産価値を求めるなら「買わない」が正解
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1489
検討板ユーザーさん
砂場はなくなりますぅw
残念でしたぁ笑
砂場のやつらざまぁw
あと東買ったやつもざまぁw
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1490
匿名さん
>>1489 検討板ユーザーさん
うぉー!負けんな砂場業者ー!
踏ん張って生き残るんだー!
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1491
マンション検討中さん
つくばエクスプレス沿線のマンションを検討しています。こちらも候補の一つです。懸念項目は少しありますが、全体的には合格点を与えたいです。
どなたかおおたかの森のマンションの情報も何か頂ければ有り難いです。どうぞ宜しくです。
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1492
匿名さん
>>1491 マンション検討中さん
合格点を頂き有難うございます(笑)
おおたかの森は候補に入れなかったので、情報は無いですが、知人がおおたかの森のマンションを購入し数年経ち、とても住みやすいと言っていました。駅前のSCも色々な店が入ってて便利そうですよね。
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1493
マンション掲示板さん
懸念項目ある時点で止めた方がよいのでは?
それって住み始めてもつきまといません?
ずっと気になりますよそういうのって。
過去に色々な所に住みましたが個人的には最初に感じた懸念点は3年経っても5年経ってもずっと懸念点のままで解消はされず、結局気に入らないポイントである事には変わりはなかったです。
自分は賃貸だったので簡単に引っ越せましたが分譲に関しては納得いくまで妥協はせず焦らずに沢山の物件を検討しましたよ。
そんなに焦らなくても物件はいくらでも出来るのが現実ですから。
あとおおたかの森の情報はおおたかの森の掲示板行った方が豊富かと。
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1494
マンション検討中さん
八潮駅の良さは
都心直結のアクセス
秋葉原まで約20分
未来的には東京駅、湾岸までの延伸も。
車は高速入り口まで上り下りの
入り口、出口まで約5分。
今建設中の外環が繋がれば
三郷から湾岸まで繋がるため
とても便利に。
三郷中央も、流山も
高速入り口までが遠いんだよなぁ。
柏の葉は
とてもいいのだけど都心が遠い。。
どこも完璧はないけどもここの物件の良さは
周辺環境でいうとこんなとこかな。
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1495
評判気になるさん
>>1494 マンション検討中さん
都心勤務なら災害時は八潮なら徒歩で帰宅出来ます。
3.11の時は飯田橋から歩いて帰宅しました。4時間位でした。
あと地震の時は秋葉原〜八潮駅の降り返し運転で、八潮から先の人は
八潮の東横インで宿泊したり、三郷の人は八潮駅から歩いてました。
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1496
マンション検討中さん
>>1491
大地震の時に液状化現象が発生しやすい地域は、
地名に 水に関連する物が入っている
って知ってるか?
八潮は、さんずいで、地名に入っているから
周辺より揺れが大きくなる。
耐震構造で果たして人命が守れる、と思う?
私は、免震賃貸に住んでいるから
今日、首都直下地震が起こっても懸念点はない。
朝の通勤ラッシュを体感したか?
改札を通ろうとしても、エスカレーターから改札まで
行列が繋がっているからな。
もちろん、ホームもギッシリ。
電車に乗るのは、簡単ではない。見送る事もある。
おおたかの森なら、見送る事などないだろう。
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1497
匿名さん
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1498
マンション検討中さん
>>1496 マンション検討中さん
見送ったことねーわ(笑)
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1499
マンション掲示板さん
だーかーらー。
皆スルーだって言ってんじゃんー
荒らしに必死になると喜ぶオカズだから思うツボだよ。
可哀想でみっともない奴だなーと何で思ってあげられないのw
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1500
通りがかりさん
八潮駅は始発あるのでホームはそこまで混雑してませんよ。
液状化懸念はありますが埼玉南部も都心も同じです。
関東大震災の時は八潮付近は被害が軽微だったので都内へ救援へ行ったと
聞きました。3.11の時も倒壊や液状化被害は無かったです。
八潮市だと大瀬より中央地区の方が地盤は良いです。
あとマンション付近の南川崎交差点は台風や集中豪雨の時に道路が冠水するので注意要です。
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1501
匿名さん
ここ立派だし魅力的だけど、駅からちょっと遠いですよね。
色々な条件で悩むけどマンションに住むなら駅近っていうのがやっぱり一番大事かなと思ってきました。みなさんは何重視ですか?
八潮駅徒歩5分以内でここより広くて価格もだいぶ安い中古マンションもあるようで悩みます…
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1502
マンション掲示板さん
>>1501さん
他人が何を重視しているかによって貴方もその価値観に合わせられるんですか?
駅から遠い→駅近が一番大事
と思われてる時点でもう答え出てますよね。
それが貴方の重視するポイントなのでは?
シンプルに、駅近の安い中古マンション買っておけば少なくとも後悔することはないでしょ。
反対に、駅から遠いと思ってる物件買った時に後悔する可能性は大でしょうね。
家と駅との往復は毎日のことですから。
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1503
検討中
朝のTXは、渋滞で八潮駅から乗れない事があると他で投稿されてました。事実でしょうか
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1504
匿名さん
>>1496 マンション検討中さん
人に講釈垂れる前に早く検討可能な免震マンションを教えてくださいよ。
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1505
通りがかりさん
>>1503 検討中さん
全くないですよー。混雑はしてますけど
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1506
検討板ユーザーさん
>>1503 検討中さん
7:30~8:30頃が一番混みます。
が、まだ乗れます。
約10分(北千住)までの我慢です。
ちなみに朝より、帰宅時の
北千住からの下りの方が
混んでる気がします。。
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1507
検討中
通りがかりさん
検討版ユーザーさん
ご親切に回答いただきありがとうございます。
不安が解消されました。
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1511
マンション検討中さん
>>1507
割り込み乗車をする人達なら、見送る事は無いだろう。
そういう人達が多い、ということだ
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1512
マンション検討中さん
結論は
砂場が移転することは有り得ない(誰も測定しようとしない=違法性を証明出来ないから)
一部を賃貸にする動きはあるが共益費を住友が支払う動きはない(住友は何度も約束を破るから)
つまり住民が賃貸の共益費を支払うリスクがある
朝の通勤ラッシュはヤバイ(購入する前に現実を直視すると判断が変わる可能性がある)
-
1513
マンション検討中さん
[No.1508~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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1514
マンション検討中さん
周りが宅地化されて整備されれば
あの土地の価値は上がり
マンションやら戸建てを売りたい
業者さんたちが、交渉に、動く。
昔からある業者さんたちが
いつのまにか住宅に囲まれるようになり
騒音だのなんだの周りにうるさく
言われるのであれば、
意地をはって小さくなって営業を
続ける意味と必要がない。
不動産業者に
きっと買ったときは線路もなく
土地の価格も安かっただろうから
売却して、利益をえて、
滞りなく仕事ができる環境にうつるだろう。
間違いない。
もっと人がこのマンションに限らず
移り住み、開発が進めばおのずとそうなる。
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1515
マンション検討中さん
>>1513
文章の間違いを指摘すると
”契約する”
が間違い
人気物件は近くの三菱地所の物件のように駅前でティッシュ配りを
殆どしなくても完売する
完売しないのは”契約する”が間違っている証拠
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1516
マンション検討中さん
>>1515 マンション検討中さん
いつもありがとうございます。
もっと掲示板を盛り上げてね。
君の人としての価値はそこしか無いんだから。
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1517
周辺住民
>>1515 マンション検討中さん
文章の間違いじゃ無いだろ。
日本語ほんと下手だな。こいつ。。
って投稿して盛り上げよう。
こいつ相手にすると掲示板が盛り上がるなー。いい事だ
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1518
マンション購入予定者
>>1517 周辺住民さん
虐めるのやめようよ。
一生懸命彼なりにこの物件をPRしようとしてるんだよ。悪気はきっと無いからさ。
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1519
匿名さん
>>1515
たかだか60戸程度の小規模物件を引き合いに出されてもね…(笑)
ここはその約8倍の大規模物件な上、既に6割近くが入居済み。
そもそも三菱は竣工後も売れ残ってたよー
あんなに小規模なのにね。
そっちの方がどうなのって話は誰でもわかること。
別に三菱物件叩く気はさらさらないし頻りに引き合いに出してくるから比較対象として答えたまでだけど。
いずれにせよ貴方がどちらの物件にも何の関係も無い部外者って事はよく分かってますのでもう結構ですよ(笑)
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1520
マンション検討中さん
南流山アクアスイートと本物件を検討しています。
前者はリバーサイドなので虫が気になっていたのですが此方もかなり虫が多いとログにあり、当方虫が苦手なので少し悩んでいます。
有益な情報ありがとうございます、また夏頃こちらを覗きに来ますね。
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1521
匿名
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1522
購入者
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1523
マンション検討中さん
>>1522 購入者さん
ありがとうございます。
あやうく騙されるところでした。
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1524
匿名さん
ウソじゃないですね
営業の方は既に260世帯は入居してるって仰ってましたよ
7月に次の方々の入居も開始しますから6割にはなるかと
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1525
住民板ユーザーさん1
260世帯くらいは販売済みね。
入居はまだだよ。
ちなみに我が家は来週入居。
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1526
マンション検討中さん
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1527
マンション検討中さん
>>1525 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
また騙されるところでした。
入居されましたらまた色々教えてくださいませ。
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1528
マンション掲示板さん
騙される騙されるって言ってる人なんなのw
そんなに入居数に拘るって変わってますね
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1529
検討板ユーザーさん
>>1523 マンション検討中さん
え?直近で300世帯契約済みとききましたよ。
営業さんが、嘘をついてるようには思えなったです。
上層階の成約済みマークほとんどでした。
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1530
匿名さん
>>1529 検討板ユーザーさん
状況は刻一刻と変わりますし、数を丸めておっしゃったんだと思いますよ。
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1531
通りがかりさん
>>1529さん
でしょうね。
2か月前の時点でもう上層階はA棟以外残ってませんでしたから。
そのA棟もとっくに入居始まってるようですし。
あとは低層階数戸ずつが各棟に残ってる程度ですよー
もちろん低層階の半分以上が契約済の棟もありますよー
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1532
住民板ユーザーさん1
すまんな、260世帯は今年の1月ワシが買ったときくらいの情報や。
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1533
住民板ユーザーさん1
ちなみにGoogleマッポ見ると南西側にも砂場あるんだけど実際今はなくなってるやん?
どういう経緯で消滅したんやろ。
近隣からのクレームかな?
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1534
マンション掲示板さん
>>1533 住民板ユーザーさん1さん
南西側になんて砂場ありませんよー。
それパークハウスの建設現場じゃないっすか?
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1535
マンション検討中さん
>>1533 住民板ユーザーさん1さん
もしかしたらローソンの予定建設地かもですね
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1536
匿名さん
そんなこと言い出したらGooglemapはシティテラスすらないじゃないですか笑
ストリートビューに反映されるまではかなりタイムラグは発生しますね
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1537
住民板ユーザーさん1
ほんまや、、でも今日の午前中まであったんや、、、
南西の今駐車場みたいになってるとこ砂場だったんやで。
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1538
マンション検討中さん
話がそれているけど
竣工して6割が契約して4割が売れ残っていたとしても
三菱地所の物件も竣工して6割が契約して4割が売れ残っていた場合は
引き分け
三菱地所の物件が竣工して7割以上が契約されていれば
三菱地所の勝ち
つまり三菱地所の物件が資産価値が高い
マンションに資産価値を求めるなら三菱地所の物件がベターだったと思うけど
根拠で反論出来る人はいるかな?
砂場の件のように根拠で反論する人はいないだろうな
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1539
住民板ユーザーさん1
いやどう考えてもミスティーあっから100:0でシティーテラスの勝ちやろ。
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1540
匿名さん
売れ残り売れ残りしつこ!!(笑)
母数が違い過ぎるので引き分けではないですね明らかに。
竣工後の契約数と売れ残り数に相当固執してる時点で、そこに至るまでに資産価値見い出せないって根拠も知識も無い人間だからそうなるんでしょうね…(笑)
そんなに販売から期間経ってりゃベストな買い時も逃してるわ良い条件の部屋も選べないわになってるのは否めませんし〜。
貴方が絶賛の三菱物件もこの住友物件も購入出来ずに心中お察しします
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1541
匿名さん
>>1538 マンション検討中さん
勝ち負けとか(笑)
不動産なんて主観でいいんですよ。
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1542
マンション検討中さん
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1543
通りがかりさん
一戸の建売住宅が売れれば10割、
493戸のシティテラスが300戸売れれば6割だから、
建売住宅の勝ち。。。
って、冗談ですよ!
そんな中学生も言わないような恥ずかしい発言、
普通はしませんからね~笑
正しくは、
八潮で新築マンションを買いたい人が366人いて、
300人がシティテラス、66人が他を選んだ
って事ですよね~。8割って凄いですね!
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1544
とある住民
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1545
匿名さん
都心の近くなのに夢の価格2980万円で買えるマンションですから、多くの人が選ぶのは当然ですね。首都圏でNO1のハイコストパフォーマンス物件です。どこぞの割高プラウドタワーを買う方々より賢明かと思います。
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1546
匿名さん
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1547
マンション掲示板さん
>>1546 匿名さん
パンダ部屋は、部屋の大きさがまず(゚∀゚)
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1549
マンション住民さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]
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1550
マンション検討中さん
>>1540
三菱地所の物件も住友の物件も
免震構造ではないから、どちらも絶賛には値しないから
購入してないだけ
いまは免震マンションに住んでいるけどな
震度7の大地震で恐怖を感じるのは耐震構造だと思う
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1551
ご近所さん
管理最悪、放火されるようなセキュリティの免震賃貸より、よっぽど安心だと思いますよ。
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1552
マンション検討中さん
>>1551
赤いソファが放置されるマンションの方が管理最悪だと思うが?
可燃物を放置すれば放火されるだろうな
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1553
匿名さん
>>1550
それなのにここに居座る意味
相当暇人だな
いつまで言ってんだよ免震野郎が(笑)
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1554
マンション掲示板さん
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1555
通りがかりさん
>>1552 マンション検討中さん
あなたの住んでる免震賃貸、バレちゃったね笑
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1556
ご近所さん
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1557
匿名
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1558
マンション検討中さん
1555のような”特定した”と書き込みは
10年くらい前から何十回と見てきたが
一度も何の変化もないから安心免震
長野県で震度5強の地震だってさ
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1559
マンション検討中さん
違う会社が建てるかもってことじゃないの?
信じられない...
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1560
通りがかりさん
>>1558 マンション検討中さん
何十回も特定したって言われるような人生歩んで来たんですね。。。涙
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1561
匿名さん
>>1560さん
しかもそれを10年以上も続けてるだなんてね。
病気だから治んねーなこりゃ(笑)
哀れすぎて(笑)
上見てもキリないのは人生だけど、下にはとんでもない下も居るもんだね。
つくづく自分はまともで幸せだと感じたわ、免震野郎みたいな人生よりかはね!
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1562
マンション掲示板さん
>>1556 ご近所さん
しょぼい賃貸マンションができそうだ。
残念…
手書きじゃないんだね。笑
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1563
マンション購入予定者
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1564
マンション検討中さん
>>1560
掲示板に書き込む回数が多ければ多いほど
”私にも返信があるはず”という期待を持つ人が増え続ける
しかし期待通りにならないと”個人情報を把握した”と脅迫するようになる
だが「把握したなら非通知でワン切りしてこい」と言っても誰もワン切りしてこない
個人情報を把握してない証拠である
治安が悪い自治体の掲示板は脅迫してくるケースが多い
「言われるような人生」というのは他人に”私にも返信があるはず”と期待を
持たせ続ける人生ということだ
物件の話をすると
私が契約者ならローソン出店を撤回させる為に行動する
具体的には、計画をした事業者に対して理由を問い
その理由を覆す情報や行動を提供して説得する
また市長に事業計画について考え直すよう説得するよう依頼する
HPから依頼すれば24時間365日いつでも依頼の行動をすることは
可能だからだ
八潮の全体を考えれば、青木亭の向かいにローソンがあるが
その斜め向かいにファミリーマートがある
明らかに競合してローソンの売上は下がっているハズだ
そこを、ここに移転するよう働きかけをすることも
1つの方法であるからローソンにも声を届ける行動をすればいい
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1565
通りがかりさん
あっ皆さん忘れてた…
こいつスルーでしたねスルー(笑)
ヨロシクお願いしまーす!!
いくらでも言わせておきましょう、***のナントカですから(笑)
おっと、こんなこと言うと免震だから勝ち組だーーーこんな物件買ったオマエラが***だーーーとか言いそう。
いままでの返しもワンパターンで次何の暴言吐くかの展開まで読めちゃうから面白くないんだよなーーー
人生つまんない人間は中身もやっぱりつまんないに尽きる
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1566
住民板ユーザーさん3
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1567
マンション購入予定者
>>1564 マンション検討中さん
コンビニ撤回の犯人は貴方でしたか。。
オートバックスの件も然り、そろそろ本当に通報した方が良いかもですね。
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1572
通りがかりさん
建設中から見ていたけど、シティテラスもパークオイコスもそこまで立派なマンションには思えない。 少し外見だけ綺麗にしているだけではないか。
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1574
検討板ユーザーさん
>>1572
だったらあなたが立派だと思うマンション買えば?
それで解決。以上
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1575
はんにゃかなだ
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1579
マンション検討中さん
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1580
通りがかりさん
新しいマンションや戸建が建つと5年位してローン返済に困窮し
売りに出す人が多いので、その時に状態が良い物件を安く購入する手も
ある。
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1581
マンション掲示板さん
>>1580 通りがかりさん
だから?
全くこの物件とは関係ない内容ですよ?
中古、キャンセル板へどうぞ
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1582
住民板ユーザーさん3
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1583
wifi速度
■計測時間
2018/6/2 13:42
suisui
下り20.86Mbps
上り93.11Mbps
上りが速い
UQ wifi
下り54.19Mbps
上り41.01Mbps
下りが速い
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1584
マンション掲示板さん
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1592
静かだ
週末は、引越しないのかな?
かなり静かになってきました。
管理人さん、とてもいい人ですね。
とある残念なご家庭が、ゴミ捨て場で、格安メーカーの電子レンジ箱やコストコピザの箱を解体することなく置き去っても、丁寧に片付けてくれます。
大量の無造作に置かれたゴミを、一つ一つ丁寧に整理整頓されてます。感謝!感謝です。
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1593
マンション検討中さん
各玄関に住友不動産と書かれたシールが
張られてる部屋はまだ売れてない部屋ですかね。
以外とまだ、空室多いんですかね~。
あと、駐車場もガラガラな気がしてますが、、
車も持ってる人少ないんでしょうか。
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1594
マンション住民さん
売れてる部屋も貼ってありますよ部外者さん・・・
敷地に侵入するのやめてもらっていいでしょうか。
いっぱい防犯カメラついてますから悪いことすると足がつきますよ?
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1595
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
特定のアクセス元より、物件購入など住宅に関する前向きな検討を目的とした
情報交換を逸脱する書き込みが続いておりましたので、当該投稿を
一斉削除させていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
なお、当サイトは、多くの方の情報交換の場として提供させていただいており、
情報交換の中で、トラブルの情報などを書きこんでいただくことは
大変有意義なものであると考えております。
しかしながら、それが事実であるかどうかに関わらず、不買や嫌がらせを目的とした書き込みは
当サイトの趣旨に反するものであり、一律、ご遠慮いただいておりますし、また、
特定の方の特定のトラブルについてのみを、ことさらクローズアップする意図もございません。
そういった個人的な主張をされたい場合につきましては、
誠に恐れ入りますが、ブログなどの個人のスペースか、当サイト外部のサービスを
ご利用いただければ幸いです。
健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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1596
とある住民
>>1594 マンション住民さん
1593さんのあの文面だけで部外者と決めつけるのは、行き過ぎではないですか?
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1597
マンション検討中さん
>>1594 マンション住民さん
なら、よかったです。住人ですが、
空いてる部屋だと思ってました。
引き渡し前なんですかね?
駐車場もまだまだ埋まっていきますかね。
修繕費を上乗せされないか心配してました。
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1598
通りがかりさん
外環が開通して首都高の八潮付近の渋滞がだいぶ緩和されています。
順調なら首都高を使えば横浜中華街60分,新宿30分程で行けるので便利です。
今までは首都高が慢性的に渋滞するので地元民は首都高使うの避けていたが、これからは
使う人増えると思います。
八潮は車があると色々な地域にアクセスが良いですよ。
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1599
マンション購入予定者
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1600
1600ゲット
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