埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス八潮[旧:住友不動産 八潮計画]」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2018-02-23 07:20:48
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大瀬小学校の南側、八潮駅徒歩6分の場所に493戸の大規模マンションが建設中です。駅前区画整理も完成に近づき便利になってきました。

住所:埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他(地番)
交通:つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
売主:住友不動産
施工会社:未定
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2016.4.7 管理担当】

[スレ作成日時]2015-09-23 18:57:15

所在地: 埼玉県八潮市大瀬四丁目8番1他(地番)
交通: つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩8分
価格:2,980万円予定~4,699万円予定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:57.72m2~78.13m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 493戸

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シティテラス八潮口コミ掲示板・評判

コメント  

774: 名無しさん 
[2018-02-22 09:24:19]
地元民ですがフレスポの中のマツキヨよりぱぱすの方が安いですよ〜ただPM22時までなのでやはり近くにコンビニオープンは有難い。
ちなみにヤオコーは割と割高(特に野菜)なのでカスミによく行きますね。
775: 名無しさん 
[2018-02-22 09:25:32]
PM22時・・・間違えました。PM10時です。
776: 匿名さん 
[2018-02-22 10:22:08]
>>772 マンション検討中さん
上層の売りやすい所から売ってますよ。その頃は下層は販売してない。
上層売れてから「ウチのマンションは売れるんですよ。皆が選ぶマンションですよ。」って刷り込みをして、下層を売るのは普通です。
777: マンション検討中さん 
[2018-02-22 12:51:17]
>>776 匿名さん
確かに教科書通りの手法ですが完売は普通ないですよ笑
徒歩8分、しかも八潮なら一戸建てという選択もあるのに関わらずですから実際、同等物件よりは非常に売れてます。
778: 八潮警察署が無い 
[2018-02-22 21:45:54]
今の計画なら300世帯売れてたら、御の字だと思いますよ。
金町タワーでも、まだ30世帯ぐらい売れ残ってるみたいです。売れ残ってても、値引きはしないね。強気だった。
779: 通りがかりさん 
[2018-02-22 21:58:24]
2/3位は売れてるんですかね?最近マンションギャラリー行った人います?情報あったら教えて下さい。
780: 八潮警察署が無い 
[2018-02-22 23:14:16]
>>779 通りがかりさん

12月下旬で250。一ヶ月あたり15件ぐらいの契約と言ってました
781: マンション検討中さん 
[2018-02-23 00:56:35]
>>771

強制的には立ち退かせられないのは当然だ。
無知は、そっちだろ。
土木施工管理技士持ってる人間に、無知とか言う資格はない。

次は、宗教云々を通報してもらおうか?
通報しないから八潮に警察署が出来ない。
砂場については訴えておきながら、
宗教云々で通報しないなら合理性に欠ける姿勢である。
782: 通りがかりさん 
[2018-02-23 01:19:13]
>>780 八潮警察署が無いさん

良い感じで売れてる感じなんですかね。ちなみにマインループの中古が4,000万で出てましたが、
そんなに資産価値があるんでしょうか。。個人的には駅前だとしても築10年で
買う人いるの?って思ってしまいます。

物件検討中ですが、将来、人口が減って地震の可能性もあってと不安要素がある中
一歩が踏み出せない所があります。
大手企業に勤めてても潰れる可能性もあるし。
皆さまの決め手はなんでしょうか。

ちなみに、賃貸収入用のセカンドハウス?を予定してますが
駐車場付きなら長期的に借りてもらる要素ありますでしょうか。
783: 八潮警察署が無い 
[2018-02-23 07:20:48]
>>782 通りがかりさん
毎月の返済、管理費用資金10〜11万円
光熱費2万円と考えると賃貸より購入した方がいいかな?との購入したのが私の決め手です。
たしかに将来のことを考えると、不安要素は誰にもあります。
困った時は、賃貸にさせるという方法もありますからね。
シティテラスのいいところは、大規模マンションなので、比較的管理費が安くなること、規模感で安定する…運営されると思います。

八潮駅からそんなに遠くなく、適度な運動で通勤できるのがおススメですよ。

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