エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート3

>>2096 名無しさん

そういう不愉快にさせる返しがあかんやろ。
やめろや。ネガには基本は無視やで。どっちもうざいわー。うざ。

>>2099 匿名さん

とうとう、『販売累計200戸御礼』が、
ホームページにアップされてますね。

どんどんベースが早くなってますよ(笑)

残り僅かですよ。早い者勝ち。

まだ1割も残ってるって事ですね。

>>2112 匿名さん

20戸数前後でしょう。
ほぼ、完売みたいなものですよ

値引きの額も大きくなってるのでしょうか？
かれこれ販売開始から２年も経ってるし。
これは新築？　新古？

>>2114 マンション比較中さん

今販売しているのは第２工区(竣工2016/7主にスカイ)だから、２年なんて話ではないですよね。

>>2114 マンション比較中さん
ホントに比較者？
比較してるのに数年かけて販売するのがザラなの知らないって...

ほぼ完売っておかしいでしょ
完売にほぼとかだいたいとか無いでしょ
もう少しで完売なら

住民スレでまだエレベーターや、共用トイレの件でごちゃついてるよ。

色々と揉め事が絶えないマンションだね。

それにひきかえ今度新しくできるクオンは、エレベーターは五棟で9台あり、24時間使用可能なゴミ捨て場が各棟五棟に設置。
それに共用トイレも各棟に１つずつあるんだよ。。

同じ新浦安に住むなら、絶対クオン新浦安がオススメだね。

だって価格が全然違うじゃない

倍近い・以上だせる金があるなら、クォンを買えば宜しい。但し、ディスポーザーないけどね。

イトーヨーカ堂が一時的に食品館だけ延長開店するけど、これもクォン竣工した時にどうなることやら。

>>2118 マンション検討中さん

別に揉めてないじゃん。

５棟ではないんだよ。クォンは４棟だよ。

相変わらず間違えてるな‼

クォン買いたいならどうぞ。エアーズにくる必要もない。

以前はネガのレベルが高く、素晴らしい指摘をしてくるなぁと思ってたのにここ最近のネガのコメントときたら、レベル低いなぁ。

>>2120匿名さん


ディスポーザー、あったら便利だろうな、とは思います。しかし200世帯あってそのうち正しい使い方をしない人がどれくらいいるだろうか、とか、まだ普及してちょっとだけどこれが3年後にはパイプはどうなってるだろう、とかそのメンテナンスを考えると、ディスポーザーなんて無い方がいいです。


クオンは、コストカットのためにディスポーザーを設置しなかった訳ではなく、維持費等、入居者のことを親身に考えて設置を見送ったのでしょう。


維持費がかからないなら、あった方がいいかなと思いますが、高い維持費がかかるなら絶対に必要な設備とは言えません。ディスポーザーがあっても、生ゴミがゼロになる訳ではないのです。


いいかげんな使い方をしてる方が同じラインにいた場合の被害（排水が詰まり、部屋が汚水まみれ）を考えると、最悪です。


ディスポーザー、音も気になります。量が多いと時間もかかります。

無くても困らない設備です。ディスポーザーがあっても生ごみ出ないわけでもないですしね。


配水管も汚れがこびりつくし、古くなったら臭いが出そう。虫が湧くのは普通の流しでも同じでしょうけど詰まるのが怖いですね。


ディスポーザーの蓋をはめる部分の溝もありますし、粉砕の際ある程度内部で飛び散り、そこから臭いは発生します。きちんとお掃除ができない方には、機械の内部が見えない分、ディスポーザは、より一層不潔なものになってしまうでしょう。



ディスポーザーのない、清潔なマンションを選びたいです。

不潔は嫌ですね。

>>2118 マンション検討中さん

相変わらず『ゴミ捨て場』と書いたり、エレベーターの基数を間違えたたり、クォンスレでの浦安の情報を間違えているのに、どこがマンション『検討中』なのか？

業者による煽り情報と疑う。

>>2141 匿名さん

業者ならむしろ間違わない類いの情報だと思いませんか？雑な推理ですね。

このあたりの地域、例えば、葛西、西葛西、行徳、南行徳は外国人が非常に多い地域ですが、新浦安に関しては外国人が少ない地域だと聞いています。

エアーズは住民の1割が外国人ということですが、なにか支障はありませんか？

>>2151 匿名さん
どこで仕入れてきた情報？
適当な情報は勘弁してね

>>2123 匿名さん

ディスポーザー無くても油そのまま流す人とかいるじゃん？
ディスポーザー無くてもキッチン排水溝奥までで手突っ込んで洗う人そんないないよ。
結局臭うし、どの道排水管詰まる。
寧ろディスポーザーあった方がゴミが減り経済的だよ。
痛い書き込みだね。

2151 匿名さん

インド系の人はいませんが、
比較的中国や韓国の方が多いですよ。

>>2154 マンション住民さん
え？そうなんですか？
私一度もお見かけしたことないのですが...

>>2151 匿名さん

外国人の方が云々。

人権問題をとりあげたいのですか？

差別という言葉を知らないのか。

外国人の方が多ければ生活習慣の違いや言葉の壁はある訳で何か支障が有るか聞いてるだけでしょ？、良い悪い好き嫌い言ってる訳でも無いのに人権問題だって言ってもねぇ 自意識過剰じゃ有りませんか？

>>2155 マンション住民さん

私も見かけたことないです。

もう残戸数20戸弱、新規購入希望者がこういう情報を求めておられるのでしょうか？

いつものなりすましですか？

>>2163 匿名さん
まぁ、この時期に書かれることからいつもの嫌がらせ目的だと思います。
確かに検討の際に外国人比率が気になるのは当然のことですから、それは構わないと思うのですが、少なくとも1割や韓国籍などのデータは販売側では話されていないのは事実です。(私も尋ねました)どこから出てきた情報なんでしょうかね。
まとめると、

・そのような数字やデータは信憑性が低い
・住民所感ではあるが、そのような方々を見かけたことはない

いずれにせよ、私が暮らしていて感じることは、皆さますごく気持ちのいい挨拶を交わしてくださる、まともな方が多いという印象です。
今まですれ違った方で挨拶をされなかったことは一度もないです。(盛ってるわけではなく)
小さなお子さんも挨拶してくれたときは感動しましたね。

まあ普通に考えて、外国人の地縁のある地域でもないし、コミュニティが形成される因子も特に見当たらないよね？
良くも悪くも外国人の人気が集まりにくい地域では？

2164マンション住民さん
2165匿名さん
う〜ん そりゃあそうですよね。
だってこのエアーズガーデン新浦安は月々8万円台で買えるんですもんね。
ふむふむ、納得。

えっ、、、

ここ分譲マンションなのにチェーンゲートなの？

驚きだね！

>>2167 匿名さん
えっ、、、
ローン組もうにも組めずマンションを検討したことないからチェーンゲートすらないマンションが多いことも知らないの？

可哀想だね！

2168 匿名さん

へー　そんな考え方もあるんですか？

こんなチェーンゲートのマンションじゃあせっかくの新築分譲マンションなのに、
お近くの賃貸住宅のUR都市機構コンフォールと同じですよね。

弁天理事会に加入するという噂ですけど、できれば入ってほしくないですよね。

>>2169 匿名さん

弁天理事会？

そんなものないんですけど。

それを言うなら自治会⁉

弁天戸建て住民が、ゴルフ練習場がなくなったことの恩恵を忘れないこと！

2169 匿名さん

しっかりして下さい。理事会ではなく、自治会でしょ。

それにしても、なんでエアーズガーデン新浦安は220世帯もあるのに独自の自治会をつくらないんだろうね？

>>2169 匿名さん

弁天理事会と書いただけで、地元じゃ無いとすぐわかる。
クォンの方もおかしな情報を挙げ悦に入っているのを見かけたが、、、

>>2171 近隣住民さん

近隣住民さんとは弁天住民さんですか？

そうであるなら、エアーズが出来て、ゴルフ練習場が出来たメリットの方が大きいのではないのですか？

ゴルフ練習場があった時には、周辺は、ゴルフボールの打球音がうるさかったし、夜遅くまでナイター営業をしていたので、光が煌々としていて環境は良くなかった。

そういう意味でも、周辺、特に弁天住民の方の資産価値は上昇したと思えます。

不動産鑑定士の評価もそうですよ。

2173 匿名さん

俺はサンゴルフ練習場の方が良かったよ。近場に唯一のゴルフ練習場だったんだからな。

それに、駐車場入口のチェーンゲートもコンフォールの方が太くて立派だな（笑）

2169 匿名さん

理事会と自治会を間違えるなんて、なにを考えて言ってるんですかね。
全然意味が違いますよ。

それに、エアーズガーデン新浦安は2016年2月に建てられており、すでに1年以上経過しています。
あなたは新築分譲マンションと書いておりますが、 もうすでにこの建物は中古分譲マンションって言うんですよ！

間違いが多かったので、訂正しておきます。

>>2175 匿名さん

間違いが多いのは、クォンに出入りしている輩もそうだが。

ただ、中古分譲と書くのは時期尚早では？
1期募集、2期、3期の様な感覚に思えます。

不動産の表示に関する公正競争規約施行規則では竣工から1年経つと新築と謳って販売は出来ない事になってますよ。
不動産業者は新古なんて言ったりしますけど

>>2177 匿名さん
知ったかぶりもいい加減にしろよ。
だったらスーモ掲載の新築物件の多くががNGになるじゃねーの？

不動産の表示に関する公正競争規約施行規則は法律じゃなくて不動産公正取引協議会連合会が定めた規則で破ったからって違法じゃ無いですから破ってるデベも勿論有りますが、
ここを含めて名前聞いた事ある様なデベはちゃんと守ってますよ。
公式HPやチラシを良く見れば分かりますが竣工1年経った物件は「新築」の文字は絶対記載しません。
まーわざわざ中古とも書かないけど

間違いばかり。竣工してから１年経っていません。

>>2175 匿名さん

これほど、自信満々にレスするなら間違ったレスはしないこと。
http://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/shinura222/gaiyou.asp

↑にあるように、いま販売しているのは、第Ⅱ工区です。
第Ⅱ工区の竣工は、2016年7月14日ですので、竣工してからまだ、１年は経っていません！

貴方の誤りが、多過ぎですので、訂正しておきます(爆笑)。

もっと、事実を自信満々にレスして欲しいものですね。

2175 匿名さん

間違いが多かったので、訂正しておきます。

スカイレジデンスの
竣工は昨年７月
引渡しは昨年８月下旬
です。

2176さん
2178さん
の指摘が正しく、
2175さん
の指摘は、誤記載です。

もうすでにこの建物は中古分譲マンションって言うんですよ！
⇒
間違えるなんて、なにを考えて言ってるんですかね。

>>2182 匿名さん

>>2176ですが、多くの間違いのうちクォンスレの方では元町の海抜0.2mを中町・新町と同じと言っていた同類では無いか？と。

間違った情報ばかりで辟易するが、この物件から至近距離にある順大病院の増設工事がほぼ完成した様ですね。

混雑を少しでも解消出来たら良いです。

>>2184 匿名さん

あんまり、関係ないけど、

順天病院は６月21日オープンですね。

>>2175 匿名さん

間違った情報流しているとして、それを指摘する方が、残念ながら、また、間違った情報を流しているケース。

それを指摘されても、誤りを受け入れられないのか、レスしっ放しは酷いですね。

>>2185 匿名さん

増床になるのか、診察の待ち時間が短縮されるのか、結果を見て見たい。
予約してもいつも診察の待合室で混んでいるので。

QUWON（クオン）の検討スレに、エアーズガーデンの理事長について、良くないことが書いてありました。
他のマンションのスレに書かれるとは、余程のことがあるのではと、不安です。

築年数の経つマンションでは、理事長に問題があるために、
マンションの資産価値が下がってしまうことがあります。

こちらは、未だ1年と少ししか経っていないのに、
既に資産価値が下がってしまっているのですか？

こちらのマンションでは、どんな問題あるのですか？

>>2192 匿名さん
どのコメントですか？
どのような記載なのか見たいです。
浦安市のマンションスレッドに出没するいつもの迷惑な荒らしだとは思うのですが。

>2193匿名さん

浦安市のマンションスレッドって、クォン以外でどのようなスレッドですか？

>2192匿名さん

過去のエアーズガーデンのレス見ていても、理事長は、「なりすまし(住民)理事」の自作自演レスをたしなめられて、迷惑されていた住民から評価されておられましたよ。

>>2194 匿名さん
エリアで浦安市を選択すると各マンションスレが出てきますよ。
その方々で見かける荒らしですね。
その方に限らず、浦安市でマンションを買いたくても買えない僻みの書き込みする輩はいるんですよね。哀れです。

まだ、販売住戸はありますか。何戸ありますか？