エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート２

>>983
5、6階ぐらいまで建ち上がっている感じですかね？

駅からは決して近くはないかなあ。舞浜までなら信号のない道を一直線だから距離ほどの時間はかかりませんが、近くはない。

ただ舞浜だとこれよりも駅近の物件が出る可能性は極めて低い。ここの近辺以外には生活利便施設も少ない。そして新浦安の方も築30年を建て替えるくらいまでは駅近は出ない。そして駅近ではない未発表プロジェクトは更に単価が上がるという。

それでは中古にするか、或いは浦安はもうやめておくか、はたまたそれとも、というところが判断のポイントになりますよね。

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二重サッシは騒音であけていられないとは思うけども、それ以外にも網戸付いてないよね？
開けてたら蚊や虫が入るから結局開けれないかなあ。

結局二重窓の部屋は閉めきりを想定していて、一年中エアコンで過ごせということですね。

>>982
そうですか南向きですか。南西と南とでそんなに変わるものなんですね。

逆に階層の価格差はこんなものかなと思っちゃいました。ただ低層階でもバルコニー側は開放感があると思うのでそこまで高層階にこだわる必要はないのかもしれませんね。

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ルーバーすら知らない人たちが真剣に検討してるとは思えないが。

ちなみにそのルーバーは排ガス対策はもちろん騒音軽減にもほぼ効果ないです。

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先日初見学しました。
。
販売価格に対してはこの時代ですので十分納得してますが、この板のお陰でポイントは絞れました。

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休日前になるとフリーペーパーにエアーズのチラシが挟まっている。
午後１時までにMRに行った人にはアイスクリームを配るそうだ。
そうやって近隣住民を集めてサクラにするんだろう。
ほんとに売れてないみたいだ。

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客観的に評価し、良い物件と思う…
先高狙いの、売り惜しみではないか？

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>>992
売り惜しむような余裕あるわけないでしょ

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売れる売れないの水掛け論とチラシの話はもういいんじゃないですか。

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>>994
ネタが尽きたんだよ

加えて、検討する上での物件自体のネタも尽きたね。

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ですね。周りに競合物件でも出てくればネタになるんですけどね

元町の物件の話が殆ど出てこなかったのは沿線が違うからかな

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新浦安で検討する人は元町は行かないよね。
でも新町と中町にも壁があるかも!?

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>991さん
近隣住人を集めてサクラに、とはどういう意味ですか？
サクラと言うのは自社の人間が客を装いモデルルームを活発にしようとする等のことを言うのではないでしょうか。
ここは地元の方よりもエリア外の購入検討者の方が多いんでしょうか？

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No.991ではありません。
モデルルームの契約者の感想とか見る限り、浦安市民が多く感じました。

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エリア外から訪問する検討者は少数派のような気がしますね。
少数派の中には、検討範囲を広くしている方やTDLが好きな方が多いのではないでしょうか。

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公式サイトは期間限定のキャンペーンで賑やかになっています。
中には2世代でモデルルーム見学に行くとクオカードがいただけたりと
親の援助でマンションを購入層をターゲットにもしているようです。
内心マンションの販売価格を落としていただけたら…と考えてしまいます。

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販売スケジュールがさりげなく9月下旬になってるんですが。8月下旬じゃなかったっけ？

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