エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート２

先の週末、中央公園南東に面するライフガーデン新浦安のビッグボーイの南西側の席から、住宅の屋根越しにディズニーランドから上がる花火が見えました。時間は20:30です。
花火がどんな感じで見えるか確認できると思います。
機会があったら行って見てください。

花火も毎日のことになると(そうは言っても結構キャンセル多いですよね)ありがたみや興味なくなります。
毎日24時間の住環境の方が百倍大事なので、ディズニーマジックで臭いものに蓋をするのは消費者視点から良くないと感じます。
本当の住環境の実態を教えてください。

>>2
それを言ったらパート2で、浦安市の情報が物件とはかけ離れた情報とはどういうことか？ と。
この物件に住めば当然市税を払い市役所にも足を運ぶことになるのだが。
心ない投稿をするのは大体不動産業者同士の利害関係に決まっている。

耳障りの悪い情報が嫌ならわざわざスレ立てて現状聞く必要ないんじゃないかな？エアーズ販売会社のセールの話だけ信じて購入して納得したら良いのでは？ 物件の価値って環境とか、地域性も重要だし、それって住民じゃないセールスマンは知るよしもない。ましてリスクなんか言うわけない。
結局は購入者の自己責任。

>>5
そう思う。検討スレであり、販促スレではない。
悪い情報を隠そうとする輩こそ、エアーズの販売側と思われても仕方ない。

>>3
アンカー先を間違えてないか？
>浦安市の情報が物件とはかけ離れた情報とはどういうことか？ と。
そんなこと書いてないぞ？
書いてあるのは エアーズガーデンとかけ離れた浦安市の雑談やウンチク だってば。

これ読んだことないのかな。
マンションコミュニティ 投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
>関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。

なんの問題があるの？

確かに販売促進スレだな(笑)
それか買っちゃた人の、心の拠り所スレ。

あれから４年、
復活を遂げる中町新町の震災後初めての新築マンション
ようこそエアーズガーデン

中傷意見が浦安市民からで無いことを信じます。

やたらネガ意見を抑え込もうとしてる奴がいる。検討のための意見交換、情報交換の掲示板。

やはり営業マンとしか思えない。営業マンと言われたくないなら、ネガ意見も受け入れよ。北朝○じゃあるまいし。

賛否両論あるからこそ検討板だ。

6000万円出せる人はアイルズや未入居の新築130平米物件も同時に検討して然るべきだぞ。


さて本題に戻すと、判断のポイントは高い価格設定の是非とトラックによる排ガス、騒音問題だな。
道路側に高いガードフェンスをつけてくれるよう設計変更してもらえるかどうか、だな。
窓で防音、なんてのはその場しのぎ。窓も開けられんし、エアコンも同然PM入りまくりになる。物理的に壁作って遮るしかない。頼むぞ、売主。

>>11
ガードフェンス作るよう、デベに要望したの？

>>12
したが難しいと言われた

このあたりの状況がエアーズに住んだ時の実況中継なんだろうな。

http://oshiete.homes.jp/qa2688087.html

>11
>6000万円出せる人はアイルズや未入居の新築130平米物件も同時に検討して然るべきだぞ

その通りだね。
80m2で6000万>アイルズや未入居の新築130平米物件
の理由は、どこにあるのだ。

>>15
その理由は・・自分にはまだ見つからない

ライオンズガーデンのところにこの物件があればかなりの優良物件だったってことでよろしいでしょうか。
検討していただけに残念。
アイルズを推す声もありますが、戸建とマンションではそもそも比較にならないので。笑
中古物件も液状化被害は駐車場ぐらいにしか出ていないと聞いていますが、ここほどの液状化対策を行っていないので比較になりません。
水回りのグレードが低い、周辺の道路環境、価格がもう少しよければ迷わず買ったのですが。
発売間近で否定的な内容が増えたのは業者さんだと思います。検討中のみなさん、御安心を。

>>18
まともな業者なら掲示板に書き込んだりしないよ。ipから簡単に身元割り出せるんだから。

否定意見書いてるのは、検討してたけどやはりリスクを感じて申し込みやめた人が、共感を求めて書いてるんだと思うよ。それにみんな買わない方が値段、下がるじゃん。あとで買いやすくなるよね。

>>19
18ですが、正式価格決まる前にみんなで一緒にもっと紛糾すれば良かったですね。笑
2階3階あたりの低価格の部屋を狙っていますが、価格帯が低い部屋はかなり早く埋まってしまいますから悩んでます。

ネガ意見言われるとすぐに怒ったり、排除したりしようとする人が本当に検討者で、本当にここを買うなら、
そんな人と同じコミュニティーに住みたくない。
子供の教育に悪いしね。いじめとかも起きるんだろうな。

一方で、ハイエンドな物件の板は、人のクオリティもハイエンド。書き込みの質も対応も大人。

海側住民が、弁天に移住したくて見に来る人が多いらしい。
でも弁天なら戸建てに住んでこそステイタスが保てる。
わざわざマンションに住むなら弁天コンフォールでも変わらない気がする。
エアーズは狭いし子ども2人いたら長くは住めない。
ライオンズだって売り出し時には6000万超だったのに今は3000〜4000万台。
でも広いからファミリー向け。

でもやっぱり弁天なら戸建てが一番。

>>24
地盤改良さえしてくれれば、弁天の戸建もありだな。
6000万で広い戸建買えるな。