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<title><![CDATA[エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート２]]></title>
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<description><![CDATA[エアーズガーデン新浦安についての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 駅が遠いのが気になります。バスの利便性はどうでしょうか？当地ならではの耳寄りな話しも聞きたいです。よろしくお願いします。 公式URLhttp://shinura222.jp/?utm_source=yahoo&utm_medium=sem&utm_camp．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1005: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-14T16:42:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580180/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情報交換．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1004: http://www.e-mansion．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-29T20:18:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580180/次スレ立てました]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1003: 販売スケジュールがさりげなく9月下旬にな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-29T11:21:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売スケジュールがさりげなく9月下旬になってるんですが。8月下旬じゃなかったっけ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1002: 公式サイトは期間限定のキャンペーンで賑や．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-28T12:15:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトは期間限定のキャンペーンで賑やかになっています。中には2世代でモデルルーム見学に行くとクオカードがいただけたりと親の援助でマンションを購入層をターゲットにもしているようです。内心マンションの販売価格を落としていただけたら…と考えてしまいます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1001: エリア外から訪問する検討者は少数派のよう．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-15T10:57:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エリア外から訪問する検討者は少数派のような気がしますね。少数派の中には、検討範囲を広くしている方やTDLが好きな方が多いのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1000: No.991ではありません。モデルルー．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-13T09:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.991ではありません。モデルルームの契約者の感想とか見る限り、浦安市民が多く感じました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[999: >991さん近隣住人を集めてサクラに、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-13T09:09:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>991さん近隣住人を集めてサクラに、とはどういう意味ですか？サクラと言うのは自社の人間が客を装いモデルルームを活発にしようとする等のことを言うのではないでしょうか。ここは地元の方よりもエリア外の購入検討者の方が多いんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[998: 新浦安で検討する人は元町は行かないよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/998/</link>
<dc:date>2015-08-12T08:17:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新浦安で検討する人は元町は行かないよね。でも新町と中町にも壁があるかも!?]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[997: ですね。周りに競合物件でも出てくればネタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/997/</link>
<dc:date>2015-08-11T19:03:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ですね。周りに競合物件でも出てくればネタになるんですけどね元町の物件の話が殆ど出てこなかったのは沿線が違うからかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[996: 加えて、検討する上での物件自体のネタも尽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/996/</link>
<dc:date>2015-08-11T18:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[加えて、検討する上での物件自体のネタも尽きたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: &gt;&gt;994ネタが尽きたんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/995/</link>
<dc:date>2015-08-11T18:09:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;994ネタが尽きたんだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/994/">
<title><![CDATA[994: 売れる売れないの水掛け論とチラシの話はも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/994/</link>
<dc:date>2015-08-11T17:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れる売れないの水掛け論とチラシの話はもういいんじゃないですか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[993: &gt;&gt;992売り惜しむような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/993/</link>
<dc:date>2015-08-11T16:30:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;992売り惜しむような余裕あるわけないでしょ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[992: 客観的に評価し、良い物件と思う…先高狙．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/992/</link>
<dc:date>2015-08-11T14:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[客観的に評価し、良い物件と思う…先高狙いの、売り惜しみではないか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/991/">
<title><![CDATA[991: 休日前になるとフリーペーパーにエアーズの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/991/</link>
<dc:date>2015-08-10T17:37:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[休日前になるとフリーペーパーにエアーズのチラシが挟まっている。午後１時までにMRに行った人にはアイスクリームを配るそうだ。そうやって近隣住民を集めてサクラにするんだろう。ほんとに売れてないみたいだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/990/">
<title><![CDATA[990: 先日初見学しました。。販売価格に対し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/990/</link>
<dc:date>2015-08-10T12:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日初見学しました。。販売価格に対してはこの時代ですので十分納得してますが、この板のお陰でポイントは絞れました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/989/">
<title><![CDATA[989: ルーバーすら知らない人たちが真剣に検討し．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-07T14:49:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーバーすら知らない人たちが真剣に検討してるとは思えないが。ちなみにそのルーバーは排ガス対策はもちろん騒音軽減にもほぼ効果ないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/988/">
<title><![CDATA[988: &gt;&gt;982そうですか南向き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/988/</link>
<dc:date>2015-08-06T20:11:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;982そうですか南向きですか。南西と南とでそんなに変わるものなんですね。逆に階層の価格差はこんなものかなと思っちゃいました。ただ低層階でもバルコニー側は開放感があると思うのでそこまで高層階にこだわる必要はないのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/987/">
<title><![CDATA[987: 二重サッシは騒音であけていられないとは思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/987/</link>
<dc:date>2015-08-06T08:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二重サッシは騒音であけていられないとは思うけども、それ以外にも網戸付いてないよね？開けてたら蚊や虫が入るから結局開けれないかなあ。結局二重窓の部屋は閉めきりを想定していて、一年中エアコンで過ごせということですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/986/">
<title><![CDATA[986: &gt;&gt;9835、6階ぐらいま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/986/</link>
<dc:date>2015-08-05T17:35:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9835、6階ぐらいまで建ち上がっている感じですかね？駅からは決して近くはないかなあ。舞浜までなら信号のない道を一直線だから距離ほどの時間はかかりませんが、近くはない。ただ舞浜だとこれよりも駅近の物件が出る可能性は極めて低い。ここの近辺以外には生活利便施設も少ない。そして新浦安の方も築30年を建て替えるくらいまでは駅近は出ない。そして駅近ではない未発表プロジェクトは更に単．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/985/">
<title><![CDATA[985: ミントガーデンシティとの差が見つけられな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/985/</link>
<dc:date>2015-08-05T17:12:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミントガーデンシティとの差が見つけられない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/984/">
<title><![CDATA[984: &gt;&gt;983ぜひ購入して感想．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/984/</link>
<dc:date>2015-08-05T14:04:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;983ぜひ購入して感想教えてください！私はしばらく様子見です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/983/">
<title><![CDATA[983: 建設予定地が電車から見えるようになりまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/983/</link>
<dc:date>2015-08-05T13:10:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設予定地が電車から見えるようになりましたね。思ったより駅から近く感じます。予算は５，０００万円以内なので真剣に考えてますが、浦安に拘るか、駅距離と広さに拘るかで悩んでいます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[982: 南向きだからかな？自分は上の階と下の階．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-05T12:38:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南向きだからかな？自分は上の階と下の階の価格差に驚きですわ高いところが人気なんだなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/981/">
<title><![CDATA[981: まあ国道の向かいの沿道にはいくつか物件が．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-04T16:55:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ国道の向かいの沿道にはいくつか物件があるからそこの住民の意見を参考にしてみればいいんじゃないでしょうか。https://www.mansion-note.com/mansion/1359871/areasいま売り出してる棟は沿道に面してるわけじゃないからあまり気にならないと思いますが。ただ低層階は陸橋が気になるかもしれません。ところで国道に面しているもう一つの棟の方が高い値付けがさ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/980/">
<title><![CDATA[980: &gt;&gt;979あれだけの距離の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/980/</link>
<dc:date>2015-08-04T13:04:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;979あれだけの距離の近さだとさすがに煩いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/979/">
<title><![CDATA[979: 気にしないで済む騒音だったら、二重サッシ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-04T12:43:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気にしないで済む騒音だったら、二重サッシにはしないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/978/">
<title><![CDATA[978: そんなことないさ、浦安は海風に守られてる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/978/</link>
<dc:date>2015-08-03T21:18:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなことないさ、浦安は海風に守られてるじゃないか。騒音は気にしないでおｋ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/977/">
<title><![CDATA[977: 何れにしても排気ガスと騒音で窓は開けられ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-03T20:19:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何れにしても排気ガスと騒音で窓は開けられないということですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/976/">
<title><![CDATA[976: &gt;&gt;975さん窓の外側に付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/976/</link>
<dc:date>2015-08-03T20:16:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;975さん窓の外側に付ける、金属製のブラインドのようなものです。上下で開閉を分けて調整できるようです。伝わりますでしょうか…オプションではなく標準装備ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/975/">
<title><![CDATA[975: 973さん、そうなんですか。初めて聞きま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/975/</link>
<dc:date>2015-08-03T18:16:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[973さん、そうなんですか。初めて聞きました…。どういうものなんでしょう。カーテンみたいなものとはまた別なんですよね？検索してみたのでわからなかったんですが、オプションでそういうものがあったりするのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/974/">
<title><![CDATA[974: そうですね。でもやはりトラックの廃ガスが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/974/</link>
<dc:date>2015-08-02T13:14:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。でもやはりトラックの廃ガスが布団につくのは嫌なので窓は締め切りにすると思います。冷暖房代は高くなりそうですが、背に腹は変えられません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/973/">
<title><![CDATA[973: 外から見えないようにしつつ窓を開けられる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/973/</link>
<dc:date>2015-08-02T13:10:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外から見えないようにしつつ窓を開けられる仕掛けがあるみたいですよ高機能な格子みたいなやつ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/972/">
<title><![CDATA[972: 思ってたよりはるかに距離が近くて驚きまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/972/</link>
<dc:date>2015-08-02T09:34:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[思ってたよりはるかに距離が近くて驚きました。陸橋の車から部屋の見えてしまうし、窓は開けられませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/971/">
<title><![CDATA[971: &gt;&gt;969実際に357を通．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-02T09:29:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;969実際に357を通ると距離感に驚きますよね。音や排ガスを考えると、窓は灯りとりと考えるのが良いかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/970/">
<title><![CDATA[970: 一般論で済みませんが、国土交通省の「マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/970/</link>
<dc:date>2015-08-02T00:51:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般論で済みませんが、国土交通省の「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」のデータによれば、平均的なマンションで30年間に必要な共用部分の修繕費用は、70平米の住戸で合計450万円位です。（マンションによって幅が大きいので、平均値で計算。最近の建設費の上昇は考慮していません。エアーズがいくらで想定しているかは未確認。）つまり、30年の間でそれだけの金を用意する必要があり、修繕積立基金を支払．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/969/">
<title><![CDATA[969: 結構、357号線に近いですね。寝室側は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/969/</link>
<dc:date>2015-08-01T17:40:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構、357号線に近いですね。寝室側は、さすがに窓を開けて寝れないですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/968/">
<title><![CDATA[968: &gt;&gt;951さん950です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/968/</link>
<dc:date>2015-07-31T23:15:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;951さん950です。長期修繕計画について売主としては修繕費を安く見せて売りやすくしたいと思うので、最初は隠している可能性がありますね。修繕計画や修繕費の根拠などを聞くと出してくれるはずです。ここのように修繕費の初期設定が5000円程度のところはそれは最初の数年のみであり、将来は15000～20000程度になるとみておくべきです。物件によるかもしれませんが。駐車場使用料．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/967/">
<title><![CDATA[967: &gt;&gt;966舞浜か新浦安の駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/967/</link>
<dc:date>2015-07-31T22:17:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;966舞浜か新浦安の駅近で＠260～270くらいで出たら人気物件だろう。でも出ないんだそんなの 笑。駅近の新築からしてもう出ない。だからこの物件の判断基準は、新築か中古か？或いは京葉線浦安かそれ以外か？という軸になると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/966/">
<title><![CDATA[966: 駅遠で広くて古いのと、狭くて新しいので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/966/</link>
<dc:date>2015-07-31T22:03:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅遠で広くて古いのと、狭くて新しいので、同じ値段でどちらがいいかと言われたら、うーん、どちらとも言いかねる。駅近だと高くて狭くても我慢する人は多いんだけどなあ。まあそれは駅近のメリットが最優先だからだけど。駅近新築が高くて買えなくなった人が、駐車場100パーセントに価値を見いだせるかだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/965/">
<title><![CDATA[965: またふいに「分譲価格が高い」というところ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/965/</link>
<dc:date>2015-07-31T21:33:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またふいに「分譲価格が高い」というところに話題が戻りましたね？ランニングの話はもういいのかな？分譲価格については兼ねてより議論が紛糾していて食傷気味の話題ではありますが、確かに重要なポイントですからね。割高派は駅遠であることや、新町の未入居物件の中古価格などを根拠に自説を展開する一方で、妥当派＆割安派は未発表プロジェクトの予定価格や近隣物件の中古価格を論点にしていて、なかなか議論も噛み合わ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/964/">
<title><![CDATA[964: 土地が広いので固定資産税は同規模のマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/964/</link>
<dc:date>2015-07-31T20:46:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地が広いので固定資産税は同規模のマンションより高くなりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/963/">
<title><![CDATA[963: &gt;&gt;962物件の値段ってこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/963/</link>
<dc:date>2015-07-31T20:22:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;962物件の値段ってこと？そりゃそうだ。でも、それプラス、管理費や固定資産税の額も重要でしょう。駅近でもないのに、物件が高くてランニングも高かったらお話にならない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/962/">
<title><![CDATA[962: 管理費云々よりは元の価格設定の方がよほど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/962/</link>
<dc:date>2015-07-31T20:17:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費云々よりは元の価格設定の方がよほど家計にはインパクトありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/961/">
<title><![CDATA[961: 大手系列の管理会社だと委託費がめちゃ高い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/961/</link>
<dc:date>2015-07-31T19:54:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手系列の管理会社だと委託費がめちゃ高いので、大抵は駐車場料金の大半を管理費に注ぎ込んで普通のレベルに見せる。こちらは新日鉄コミュニティとのことで、予想するにサービスレベルは大手系列より低いが委託費も低いのではないかな。なので駐車場料金を補填しなくても普通のレベルの管理費で収まってると。修繕積み立て金も、平置きだしエレベータ少ないしで少な目に見積もってるのかね。ただ、大手系列は念のため多目．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/960/">
<title><![CDATA[960: &gt;&gt;957駐車場代だけを見．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-31T19:24:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;957駐車場代だけを見て一喜一憂するのはおっしゃる通り愚かですが、\500だから欺かれている、というのも違いますよね。他の方も触れられている通り、平置駐車場自体は非常に低コストです。平置100%で\10,000も料金を徴収せねばならないところは他のインカムに余程無理があるんじゃないですかね？つまりそちらの方がよっぽど詐意があるように感じます。あくまで問題にすべきはコスト総．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/959/">
<title><![CDATA[959: &gt;&gt;957売れるまでは所有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/959/</link>
<dc:date>2015-07-31T19:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;957売れるまでは所有者は売主だから、もし売れなくても管理費修繕費は売主負担だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/958/">
<title><![CDATA[958: &gt;&gt;957駐車場利用者が車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/958/</link>
<dc:date>2015-07-31T17:09:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;957駐車場利用者が車以外のことに多く払わなければいけない理由は何？平置の駐車場なら500円で十分。エアーズは駐車料上げなくてもちゃんと妥当な修繕費支払になる計画になっているよ。安くはないけど一般的な範囲と思われ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/957/">
<title><![CDATA[957: &gt;&gt;955正確な数字は内部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/957/</link>
<dc:date>2015-07-31T15:36:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;955正確な数字は内部者でないので分かりませんが、同じような平置きで一家に一台のマンションでは通常5000円〜10000万徴収しており、余った金を修繕費や管理費に回していますよね。それがゼロから数百円のマンションは、販売が売りやすくするための営業ツールに過ぎず消費者のためでは必ずしも無い、と思われます。もし10000円の駐車料のマンションに比べれば、支出は同じわけですから、そ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/956/">
<title><![CDATA[956: 外からあれこれ言っても推測でしかない。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/res/956/</link>
<dc:date>2015-07-31T15:27:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外からあれこれ言っても推測でしかない。デべの試算が必ずあるから、それを聞いた人がここにアップしてくれればすむ話。30年後位まで、5年単位で何倍になっていくのか。それ見れば予想はつくよ]]></content:encoded>
</item>
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