入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
私も子供の親だけど今日みたいに雨の日のロビーは子供だけでソファの上で跳ねたり追いかけっこしたりとちょっと最近ひどすぎる さっきはざっと12.3人は騒いでたなぁ
エブリーに豊海の
マグロ丼屋さん出てましたね～
ロビーの子供だけの利用は何らかの制限しないといろいろ危ないかと
途家って、中国の民泊業者の
特集、テレ朝でやってます。
スカイラウンジで勧誘営業していたので防災センターに連絡しました。いい加減にしてほしいですね。
このマンションの子供が、お友達誘って遊んでる見たいですね。
［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］
議事録がアップされました。
結構細かく要望出してますが、全然ダメすぎる回答で呆れてます。
管理会社に問い合わせます。
ちなみに
管理会社＝三井不動産レジデンシャルサービス
理事会＝抽選で選ばれた住民
だと思いますが、
議事録を読むと（議事録はマンションの設備の予約状況が見れるサイトに載ってます）要望書については管理会社が対応策を考えて理事会で承認されることになっているようなので、
これらの対応策を考えているのは管理会社ということになりますね。
総会の書類、最低限出しましょう！
理由は住民の方なら掲示されてるからわかりますよね！
いや、あの掲示、アウトでしょ。
もちろんあの掲示、自分もそれを希望しているけど、
とはいえ、特定の議決結果に誘導しようとする掲示を公共の場に、両論公平であるべき理事会とか管理会社が掲示しているのであれば、さすがに違和感。
>>9391 住民板ユーザーさん1さん
当然違法民泊はNGですが、
民泊新法に則った運営者がいたとしたら合法になってしまいますね。
その人が権利を主張したらどうしますか？
潰しましょう！
地震があった時に停電した場合非常階段は開錠されるのでしょうか？
エレベーターが止まって違う階に避難したい時とか、火災の時とかどうするのか不安です。
>>9392
民泊新法施行前は、許可制ではなく届出制になれば違法民泊も合法化・・・と危惧されていましたが、そうならなかったのは報道の通り。届け出の必要要件を満たさなければ自治体は届け出を不受理、要件を満たすようにすると商売にならない、ゆえに民泊を止めるか開き直って違法民泊を続けるか、というのが現状。
ここに限らず管理規約で民泊禁止としているマンションでは、国が定めた標識の掲示や近隣住民の苦情対応などの要件を満たすことができないので、合法的な民泊経営は不可能です。
民泊禁止の動き、当然ですね。良い掲示です。
管理会社の契約更新を成立させましょう、
という掲示だったら問題視するよね。
［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
総会の議題に投資議案があったが投資リスクを考えてないようだ。今回、反対多数で潰れると思うが思考が低すぎる。また、理事の選定のやり方は中学生レベルだ。何故、自選を認めないんだ。
また、2回以上の理事就任が連続がダメなんだ。
各階のフロアーの意見だってさ。あり得ない幼稚な発想だ。意見の違いなら単身世帯、家族世帯、子育て世代などだろう。だから自選が必要なんだがな。
抽選で中国人、韓国人、台湾人が大多数の理事会になったら悲惨だぜ。文化の違いはダイバシティとは全然違うぜよ。
初回の理事は外れだな。余計なことをしないで退散しなさい。
全議案、賛成票投じてしもーた笑
まさかネットの中だけで威勢良くて、現実世界ではダンマリなんて事ないですよね。
総会でも部屋番号と名前を名乗った上で素敵な意見表明してくれますよね？それだけのこと言うからには。
ちょっと聞いてほしいのでこちらに投稿します。
長くなってすみません。
午前指定で荷物を頼んでいて朝から一歩も外に出ず待っていたのですが、待てど暮らせど荷物が来ない。
13時半まで待ってもこないのでしびれを切らして取扱業者である郵便局に問い合わせ電話をしました。
「朝いちばんに1階のヤマト運輸さんにお届けしました」という返事でした。
1階にあってまだ持ってきてくれてないかなと思い、丁寧に一階のヤマトさんに荷物を届けてほしいと電話したんです。
すぐに届けてはくれましたが午前に配達できなかったことに対して、謝罪もなにもなかったのですが、そこはまぁ仕方ないかなとその場は我慢しました。
ところが夕方ポストに行ってみたら、一階集配センターの不在連絡表が・・・（9時にお届けしましたがご不在でしたと書いてあった）
どうして？一歩も外に出ずに待っていたのに。
インターホンの来客履歴も確認しましたが、9時に誰も来た形跡がありません。
上に荷物を届けるのが面倒だったから？このマンションでは普通のことなんでしょうか？
午前指定してずっと待っていたのに、もし私が郵便局に尋ねなければ不在連絡表を見た夕方まで持ってきてもくれなかったということだと思います。
1階で取りまとめて持ってきてもらうシステムが嫌になった出来事でした。
こちらではなく集配センターまでお問い合わせください。もしくは管理組合。
>>9405 入居済みさん
そんなのこのマンションに関わらず一般的に時々あることですよw
個人的には
佐川の方がインターホン鳴らしもせず不在票入れることが多いイメージだけどなぁ。
投資は反対ですね
でも賛成多数になるんだろうね
9405入居済みさん
多分あなたの部屋の番号を押したつもりが、違う部屋の番号とのかけ間違い！１階の宅配センターの奴らバカだから良くやるよ(笑)
来客履歴にないと、文句を言ってやらないとまた奴らやらかすよ(笑)
奴らの仕事怠慢❗
このマンションにもポピュリストはいるな。
理事案の駄作が今後にいかに悪さするか全くわからないらしい。アホはその時にならないとわからないのは世間の常やしな。
理事案が全て可決されたならオレオレ詐欺にひっかかりそうな輩がここの住民に多いと言うことだ。
将来が見えないから投資で勝つ組みはほんの一握りだけだがここは全く勝てる要素がない。
ドブに捨てられた修繕費用のタイトルの将来が約束された。湾岸ではオリゾンマーレ理事会がそんなことになっていたな。
総会に参加された皆さんお疲れ様でした。
民泊問題では、たくさんの意見、要望が出され皆さんの関心の高さと具体的なアクションの方向性が示されたのは良かったかなと。
囮捜査的な提案は具体的で実効性高いと思いました。
ただ、組合として組織的に行なうには、難しい問題もありそうなので、ボランタリーな活動と上手く連携するほうがいいかも。
たまたま民泊客を問いただしたら、部屋番号とオーナーの名前とヤミ民泊の実態を確認できましたとして、然るべき対処（警察や保健所への通報内容と立ち入りなど）をするなどの具体的な方策を管理会社と、組合で話してほしい。
まずは、部屋の特定方法、それができた次は対処方法をパターン別に予め決めておくとか。
その他、積極的に発言されていた皆さんが役員に立候補するなら、役員選任方法を変えてもいいかなーと思いましたね。
自分のマンションは自主的に守らないとね。
概ね良い総会でした。
今年はムダに批判がましい発言はなく、前向きな意見の交換が多くてよかった気がしました。
ただ、いかんせん長かった。お茶の一本も配って欲しかった。途中から前の人の貧乏ゆすりがすごかった(笑)
今日もデリヘル嬢が1階で待ちぼうけ。早く迎えに来てあげて(笑)！
総会。
三井の若い担当者、早口過ぎてメモが追いつかなかったよ。
あと、質問に端的に回答できてなかった。
固定資産税はやすくないですね。
カード支払いをとらいします。
理事の任期について。
今回、改革を行うのであれば２年は短いとか、自薦を認めるべきという意見が出ましたが、大賛成です。
現状の案である、２年までとすることや公平にするためにブロックで分けて理事を抽選で出すという「管理会社が提示したと思しき、管理会社優位」の雛形案に騙されてはいけません。※理事の皆さんの批判ではないです。
それらしき理由の理事の任期の案ですが、推測ですが、理事の皆さんが作った案ではなく、管理会社からの提示だと私は思いました。
管理会社として入り込んでいれば安定的に収益が上がりますから。変えられたくない、当然だと思います。
現状の管理が甘いくて、納得いく改良をしてもらえないなら高いお金を払う必要ないと思います。管理会社がダメなら管理会社を変えるしかありません。
今の案はやる気のある人・求心力のある人を理事にさせにくい仕組みにしていて、ひいては管理会社を変えさせない体制づくりになってます。ちょっと極端な考え方かと思いますが…。
一定数を自薦、残りをブロックからの抽選とすれば暴走する人が仮にいても止められると思います。
友人が住んでいる東雲の三井のマンションは管理会社が三井から変わりました。理事長は自薦の方が務めています。
19：20分
デリヘル嬢とおぼしき若いホットパンツの女性発見！
月曜日から呼ぶなよ(笑)
>>9421 住民板ユーザーさん1さん
完全に同意です。
私はいまのマンションに、ずっと住みたいと思ってますので、よりよくしていきたいです。9421さんのような方がいて嬉しいです。ご友人の東雲の三井はパークタワーでしょうか。そこらへんの情報もよければ詳しく共有お願いします。
管理会社を変えるという発想はなかった。
管理会社変えるとしてもどこにどうやって変えるのか。
メリット、デメリットあると思うし。
ある程度推進力ある人が音頭とらないと意見まとまらないかと。
理事に知識ある人いればいいけど、いまの理事組織では難しいんじゃないかな。
お隣のCCRは何年か前に管理会社を変えましたね。
そちらから引っ越しされた方も多いと聞いてますので、
知見のある方が引っ張ってくださるといいですね。
RJC48に参加すればいいだけでしょ。
>>9426 住民板ユーザーさん8さん
細かいことはわかりませんので、短絡的な考えですが、相見積もりで競ってもらうのが良いと思います。
最適なサービスを適切な金額で提供いただける会社に管理会社として入っていただきたいですよね。毎月引き落としなので払っている感覚があまりないのですが、確実に管理費を支払ってますからね。
>>9432 住民板ユーザーさん4さん
理事は抽選なんですよね。残念ながら。
ただの批判ではなくて提案的なことも書いたつもりでしたが、わかりにくかったですね。
要望書出しておきますね。
20:40くらいに前を全く見ていないカップル(21階の人？)が1歳くらいの子供を蹴り飛ばして頭をロビーの床に打ちつけていました。子供が泣く叫んでる中 全く謝ることなく振り返りもせずそのまま駐車場に向かって出て行きました。
怖いと思いました。
ちょっとお聞きしたいのですが、
・エアコンのクリーニングってもう頼まれてますか?あと
・フローリングの傷の修繕はされてますか?
情報交換できたら嬉しいです。
ここの若い住民はとにかく品がないのは確か。
>>9440 住民メンテさん
エアコンのクリーニングって、無料メンテナンスの対象なんですか？
単なる情報交換ですか？
それなら、ウチはエアコンも、フローリングも何もしていません。フローリングに小さなキズくらいはありますが、修繕を頼むほどでもないから、市販のフローリングキズ修復歴キットで塗ってます。
ジムにパワープレート入れて欲しい。スペース空きまくっててもったいない。
>>9440さん
うちはまだエアコンはそれほど汚れていないので、来年かなと思っています。
住まいLOOPの案内が入りますよね。
ベランダのガラス汚れがひどいので、高圧洗浄やりました。
びっくりするくらい綺麗になりましたよ。
EDGE勝どきのテナントって何が入るのでしょうね。
マルエツとは毛色の違ったスーパーが入ってくれると嬉しいのですが。
スーパーが入れるほど広くないような気が...
建物のデザインはすっきりして良くなりましたね
近々、こちらに住むことを検討しています。
来週、４部屋程見に行きます。
下に24時間スーパーやプール＆ジムが魅力的でもあるのですが
スーパーの品ぞろえやプール＆ジムの管理（清潔感）等は如何ですか。
勝どきタワ―と東京タワーズって、別ですか？
良く分からなくて。。。
すいません。
失礼致しました。
ありがとうございます。
最近はできた初心者マークの基準って何かな？
凄い揺れてる
かなり制震効いたね。
マイルドな揺れ。
性能の高さを実感。
ほとんど揺れなかったですよね。。
むしろ警告音に驚かされたくらい。。
竣工と同時に入居しましたが、初めて揺れを感じました。制震構造と事前警報の威力に感動。
新しいのに免震じゃないんだ。
ここ、直接基礎だから、免震になったのでは？
訂正、制振。
部外者の荒らしは相手する必要なし。
直基礎なら制振なんて理由ないよね。
建設費削減。
赤鬼さん、吃驚
先週末、40階のラウンジでアホそうな兄ちゃんが、これまたアホそうな女に投資術みたいな話をしておりました。ああいう場所でダメだろ。どうにかならんか。
>>9471 住民板ユーザーさん2さん
その場で言えばいいのに。
こないだ、フォレストカフェでマルチ勧誘してるのが居たから言い寄ったら解散しましたよ。その場しのぎで根本的な解決にはなりませんが。
総会でも話が出てましたが、防災センターに即通報で警備員が来ますよ！
あきらかにラウンジで勧誘している場合はわたしも、防災センターに連絡して巡回してもらってます！
隣のマルエツだけではダメですか？
エノテカさん入らないかな？
ここは成城石井やエノテカって物件ではないでしょ。
住民レベルからして繁盛しないでしょ。
ドトール、TUTAYAで十分。
スーパーはマルエツがあるので不要。
それより、駅からここまでの商圏のショボさなんとかならないでしょうか。。
TUTAYAってなんやねん。
個人的にはセブン、ファミマ以外のコンビニが入ってくれれば十分満足です。
書店と美味しいケーキ屋さんが欲しい！
スタバとかマック、ケンタもいいなぁと子供が言っていますw
fly-by-night business が行われないよう、しっかりと監視していく
ことが必要だと思います。
書店も今はきびしいだろうなぁ。
トリトンにあるようなコンビニと合体した書店スペースみたいなのだったらいけるかも。
子どもが多いから少し絵本とか漫画とか置いたらそこそこ売れそうだけどね。
そんなに広いスペースじゃないから、あとありそうなのはクリニックとかかなぁ・・・。
駅近ではないからチェーン店はなかなか出店しなさそう。
個人的には小さいスーパーはいろいろあるので大きいスーパー立たないかなぁと思ってます。
面積考えると晴海の選手村跡地くらいしか候補地ないですよね。。
築地市場跡地ならありがたいですがそんな土地の利用の仕方はないかなって。。
たしかにオーケー欲しい…
選手村ならチャリですぐですしねー
台場にあります、ちょこっと距離あるけど。
台場まで行く？
月島のフジ 若しくは 築地で良いじゃん？
おにぎり50円ですから、給料前とか重宝します。
>>9487 住民板ユーザーさん2さん
ここにFAXしてみれば？！
https://ok-corporation.jp/feature/feature-04/
こんな事が書かれてました。
ご意見箱に投函していただくか、FAXで送信してください。 本社に到着次第、即日、関係者全員が拝見し、直ちに対応させていただくこととしております。
EDGEに、大人、いっぱい来てたけど何か決まったのかな？
なんか資料持った人が結構いましたね
テナント募集サイトは募集終了になってたから
何かしら決まったんでしょうね
BRT絡みとかだと面白そう
ただ ぱっと見た感じスロープとかないけど
これから作るんでしょうか
本日のナイトマルシェなかなか盛り上がってますね
edge決まったのかな？
玄関削ってますね。
総会の議事録がアップされましたね。
民泊や怪しいセミナーの対策をどのように行うか具体策を管理会社には早く提示していただきたいです。
フィットネスジム使ってますか？？器具が少なくて驚いたのですが、増えないのでしょうか。
ジムで縄跳びは禁止にして欲しい。だってビュンビュンという音が身近に聴こえて怖く感じる！
ジムのいすに荷物を置く人がいて、困っている。いすは座るためのものなのに。
こう暑いと駅まで歩くのがキツイですね
EDGE 勝どきの一階の工事は設計ミスくさいね。
一度終わったのに排水溝系の工事を追加でやっているみたい。
おじゃま致します。
スカイツリーが見える方面にお住まいの方にお伺いさせてください。
隅田川の花火大会は少しでもみることが可能でしょうか??
去年は天気が悪すぎて見えなかったのもありますが。
>>9513、9514様
おはようございます。入居することができ初めての夏なのでもしかして…と期待していました（笑）
親切に教えて頂ける掲示板の皆様に感謝です。
ありがとうございました。
隅田川の花火大会、方角的には見えそうな気がしますが
聖路加が壁になってしまうのでしょうか？
郵便受けに大嘉倉庫のチラシが入ってましたね。
5丁目西の再開発を頓挫させるてくれてるらしいので利用したいのですが
預けるものが何もない...
スカイツリー側ですが、聖路加タワーによりあまり見えませんでした。
それ以上に去年は天気が悪かったので、聖路加云々ではなくほとんど見えませんでした。
今年はもう少し見えるかな。
お台場の花火は、
南ウィングの角辺りは
真正面に見えるはずです。
北西向きだと隅田川と神宮の花火が見えますが、どちらもビルで半分ぐらい欠けて見えるだけです…(笑)
その前に今年は隅田川中止になりそうですね・・・
ベビーカーに突進していくサラリーマンを目撃しました。急いでいてベビーカーが見えていないのか、当たり屋なのかわかりませんが、恐ろしいです。
西ウィングから、両会場の花火が見える様です。
金利が上昇したら、ローン組んでる方々は、たいへなのかな❓
神輿が来ますね
それにしても、エッジ勝どきの１階には何が入るのだろう。
>>9530 契約済みさん
いい街&いいマンションですよね。
細かな事ですが、配送センターも冷凍品とかも預かっててくれますしありがたいです。
クリーニングも下で出せるので楽でいいですね。
環状2号線は移転後の11月に上下線とも暫定開通ではなかったでしたっけ？
https://search.yahoo.co.jp/amp/amp.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/list/2...
>>9531様
11月に上下線開通!!嬉しい報道を教えて頂きありがとうございます。
（古い情報でも喜んでいました）
台場の職場まで遠回りして自転車通勤していたので利便性がアップして大変嬉しい限りです。
今日も暑い一日になりそうですが皆様体調には気を付けて!!
エッジ勝どきの1階、工事もしてないしどうなるんでしょうね。
賃貸募集サイトでは募集終了と書いてあったような気がしましたが。
一階ロビーで弁当やおにぎり食べてる大人(若い男性)が今日もいました。匂いもするし、やはり見栄えも悪いので基本食事は禁止にしてほしい。せめて飲み物飲みながら話をする程度に限定してほしい。コンシェルジュの視界の中での出来事なので注意してほしい！
神輿は良かったですね。
ただ一階に事務所で入ってる勝栄のやつらが机出して飲んでたけど、誰の許可でやってんだあれは？しかも普通にタバコ吸ってやがったし。マジでありえないな。
>>9537 さん
総代だし あの方の尽力で
お神輿に エントランス前まで
来ていただけたのでは無いかい？
祭りを実行する方々の ご苦労は
並大抵のものじゃないと思いますよ
いや、ルール違反だし(笑)。
その代わり神輿がくることは許してあげるよ。
神輿は来て欲しいけど、祭りの時だけの休憩所の設置は許さないってどんだけ自分勝手なんだか。
祭はありがたいけど、タバコはだめでしょ。子供いっぱいいるし
>>9542 住民板ユーザーさん1さん
神輿ありがたがってるのなんて僅かな人だけ。
自分らは大きなことやりきったオーラ出してタバコ吸う連中、ホントに不快でした。
次回は徹底的に規制して欲しい。
今日も景気よく敷地を私物化してるうえに喫煙までよろしく楽しんでいるようで。まじジャマだな。
この盛り上がりに共感できないなら住む街間違えてるよ。
毎年祭りの時期は苦痛だよ、タバコ云々以前の問題として。
>>9543 住民板ユーザーさん7さん
わかります！
昨日マルエツに買い物行ったら、タワーズ前も無法地帯でした。ホントやめて欲しい。
とは言っても住民の意識は
神輿最高10％
タバコやめろ20％
どーでもいい70％ でしょうね
盛り上がりに共感できても、住民みなさんの敷地を勝栄が私物化して酒盛りや喫煙することには全く許容できないですねぇ。
あれだけ養生してテント建ててんのに私物化とかw
マンションとして町会に場所提供してるに決まってんじゃん。理事会に確認したらw
言いがかりも程々にね。
だね。細かすぎ。
関係者おつ。喫煙の件も反論してください。
>>9550 住民板ユーザーさん1さん
喫煙みてその場で注意したのかい？
管理会社にその場で相談したのかい？
後から吠えるだけじゃ許容したのと同じだよw
個人的には、祭の休憩場所を提供する上で、この期間だけという限定なら許容範囲だと思うけど。何か実害あったのかな？
多分あの場所に決めたのも理事会だろうし、喫煙許容したのも理事会でしょ。私物化とか因縁つける前に確認してきなってw
あ、このマンションの住民はみんな関係者だよねw
あなたは部外者なのねw
中国の方も楽しんでるのにね
氏神様に来ていただくことはありがたいことだと思いますよ
タバコ等には異論はありますが こりゃ来年以降の課題として
純粋に勝どきの住民になれた気がしました
祭りに参加するってことは、その地域の組織に所属する意思を示すってことだからね。
自分も非喫煙者だから、煙草の煙はあまり好きじゃないけど、水を浴びながらお神輿を担ぐのは最高に気分いいよ。
3年に1回だから、みなさん大目に見てくだされ。
そして、出来れば参加して、この不思議な時間を共有してみてください。
その場で注意しないと許容したのと同じ、だなんて道理はなく詭弁だな。一方で喫煙は管理規約に違反しているので責められるべき事。それだけかと。
>>9553 さん
私も非喫煙者ですが
タワーマンションで ケとハレの世界を
共感できたのは 大変喜ばしいことだと思います
三社祭とか門仲のとかでは 経験できない
やはり 当事者になれるのは違いますね
古くからの近隣住民にとって、タワマンって目障りな存在なんだろうけど、地域の一員として街に溶け込み、距離を縮めようという折角の試みが今回の事。
祭に興味が有るか無いかは人それぞれで良いけど、前向きな企画で地域と共生しようと頑張っている人がいるのに、変な言いがかりをつけて足を引っ張るような事だけはしてはいけない。
言いがかりというかまぁ喫煙に関しては純粋に規約違反の可能性あるからね。
「今日も景気よく敷地を私物化してる」とかの発言は悪意ある。
「祭」と「喫問題」とは待った別次元の問題。「祭」だから何でも許されるなんて大きな勘違い。敷地内禁煙がルールであれば祭開催期間中でも禁煙を徹底すべき。
喫煙、気づかれた方が多かったようですね。
私は即刻通報しました。
そのあと現場で確認していましたが、直接注意することなく防災センターの担当者が周囲を歩いているだけでした。そんなものでしょうね、面倒なことはしたくないのでしょう。何のための管理費なのか。。。
お祭りで盛り上がることはとても良いことなのですが、我が家にとってはタバコは小さな子供がいるので大変危険で非常に迷惑に感じました。
ルールはルールなので、特別にこの日だけは喫煙OKというのは許せませんね。敷地内禁煙の文字が見えないのでしょうか…
>>9560 住民板ユーザーさん1さん
ごもっとも。
何を楽しむのも人の自由ですが、けじめをつけれない大人はみっともない。
それと昔から疑問なのですが、なぜ神輿担ぐ人たちの中に輩みたいなのが多いのですかね。神事じゃないのかな？
人を見た目で判断するのも悪いですが、神様に対する祭り事として自分の身だしなみとか気をつけないのかな？
ただ朝からお酒飲んで大騒ぎしたい人が目立ってしまって、もったいないですよね。
少なくとも自分の子供にはああなって欲しくない。
話は変わりますが、ずっと思っていたのですが…議事録の更新遅すぎないですか？？
これって管理会社側で作成しているのでしょうが、情報が遅すぎると思います。
こんなものなのでしょうか？
>>9561 住民板ユーザーさん1さん
荒らしたいのか何なのか知らんけど、見た目で判断しちゃいけないとか言いながら、
めっちゃdisってるやん。自分で冷静に見返してみ。その偏見は親としてどうなん？
自分みたいになるなって教育した方がええんちゃう？
>>9563 住民板ユーザーさん1さん
荒らしたい訳ではなかったのですみません。
偏見って言われれば確かに偏見ですね。
ただ自分の子を、あのような刺青、金髪、路上喫煙、日中から公共の面前で泥酔するオラオラの輩にはしたくないって思ってる人の方が圧倒的に多いとは思いますよ。イキってる高校生くらいの年齢ならなんとも思いませんが。
親が何も言わなくてもああはなりたくないって思って身だしなみやマナーを守れる子に育って欲しいです。
勝どきの環境は素晴らしいと思いますし、祭りのある街っていうのも日本の伝統を身近で感じれるのでいいですけど。
物事には良い面悪い面ありますから仕方ないですね。
今回は流れで悪い面だけ言及してしまった次第です。
私も寛容な心を持ちたいものです。
輩が多いの自分も思いました(笑)なんででしょうね。
>>9565 さん
セミプロの担師 でしょ？
三社とかでは入墨もろ出し禁止ですから
規制の弱い地区に来ては担いで回る
反省として 次回は喫煙と入れ墨禁止を
組合に申し出ましょう
元々、この土地は石川島だけだった島を江戸時代に家康が功績のあった大阪佃島の漁師のために埋め立てて佃島が生まれた。その後月島、勝どきと埋め立てられた。
大阪佃島の氏神だった住吉大社の分詞を作ったのが住吉神社という歴史を考えれば、下町、かつ漁師町の祭りなので、ある程度は輩が多いかと。
私は大阪人ですが、そんな大阪と縁のある勝どき地区が好きでこのマンション買いましたよ。
もう2度と祭りのための敷地提供をしないことを理事会で決議することだな。
皆さんの意見まとめると、
敷地は提供します、神輿最高す！下町最高す！
でもタバコと刺青はダメす、それは徹底してくんさい。
飲酒は度を過ぎない程度でお願いできないすか？でも当日盛り上がっちゃいますよね？やめてもらえると助かります。
かな。
祭りなんだから大目に見るべき、
でもタバコは非難する人もいるだろうな...とは思ってたけど
酒や刺青にも難癖付けるやつらがいるんだな
まあ数千人が住んでるのだから
口うるさい風紀委員みたいな住人も中にはいるんだろうけど
>>9574 入居済みさん
広い土地持った一軒家じゃなくマンションだし田舎じゃなく東京だから、風紀委員みたいな人が多い方がいいんじゃないですか？
一度乱れたら元に戻すの大変ですからね！
反社会的勢力はダメだけど、刺青は別に良いんじゃないの。
刺青の人が敷地内立入禁止という規約は無いよね。
例外は作らない方がいいですよ。
どう考えてもタバコはダメです。例外なく徹底しなければならないと思います。
防災センターにはもっと仕事をしていただきたいです。
>>9575
今の流れを見てると世知辛くなるだけで全然よくないと思いますね
タバコは確かに禁止されてるので目くじら立てる人がいるのもわかりますが
他は正直過剰反応だと思います
休憩所として貸し出すのは良いけど、そこで飲酒や大騒ぎされるのはなんか違うでしょ、と思います。貸した側も借りた側も意識低いかと。私や皆さんといった住民の敷地ですからね。しかも事前の周知案内も足りていないですね。
意識高いとか低いとかそういう問題じゃないから。賛否両論あるってだけ。
マンションとしても、住民個人としても、地域の行事に一員として参加する時に、地域への貢献として何を提供できて、何を条件にするか、合意するか破談になるか、全てその時々にどう折り合うかというだけ。
次回(があれば)、マンションとしてどういう関わり方をするのかは理事会で議論すれば良いんじゃないの？
我々一般の住民は要望書とかで意思表示するとかね。
公開空地はルールを守るのが基本と書いてある。また、管理はマンション組合にあるともね。
https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00574/
つまり、喫煙は近隣の住民に迷惑かけてるということだ。
周りには勝どきザ・タワーマンション組合は喫煙を許可したということになる。またまた迷惑な理事会だな。やってくれるぜ。
さあ、明日は、お台場の花火ですよ。
高層階ですが、バルコニーにセミの死骸が…。
お祭りのたばこはいけないかも知れないですが、
やはり何年かに一度のものなので、、
それよりも一階の待合で、ケーキや食事をしている事の方が気になります。コンシェルジュの方に聞くと臭いのするもの以外は良いそうです。でも二階にカフェもあるのだし…出来れば禁止にして欲しいです。
ポストに入ってた「第22回盆踊り大会」の抽選券って何処のいつやるやつなんですかね？
日時も開催場所も記載のない抽選券の不親切さ…
一時おさまってたけど、最近また低層階ママさん達のマナーが悪いなぁ。
はしゃぎまわる子供ほっぽってでかい声で長時間世間話、無理やりベビーカーを突っ込んでエレベーターに傷。
やんわりと注意したら逆に睨まれる始末。
>>9587 住民板ユーザーさん7さん
でも10人以外のサラリーマンもコンビニで食べ物購入して一階のロビーで食事してる人もいる。
一階のロビーは食事する場所ではないので基本食事禁止にするべきと思う
食事は程度にもよると思いますが
それより住人でないサラリーマンが平気で利用していることのほうが由々しき問題なのでは...
>>9595 住民板ユーザーさん2さん
良い判例ができましたね！！
民泊は徹底的に潰す必要ありますから。もっと追い込んだ方が良いです。
一年以上民泊が問題になっているのに管理会社の意識が低すぎて呆れます。
エントランス付近に警備員がいる場合もあるので、最近は民泊業者や民泊利用者も警備員に見つからないようにヤマト宅急便のサービスゲート沿いの道に民泊利用者の車を停車させてサービスゲートよりマンション内に案内してる。確かこのルートでの入館であれば警備員と出会わずに入館で来ますよね。どうすれば完全に入館を阻止できるのでしょうかねぇ！
>>9599 住人さん
サービスゲートがあるんですね！
そもそも前にここでも書いてあったのですが出前など頼む時に入り方を教えてあげると一階のインターホン鳴らしてから時間かからずに上がって来られるって書いてあったのですが何処のルートなんですかね？？
どんなルートにも、監視カメラ付いてますから、悪質な奴らは、いずれ必ず特定されますよ〜
階層に関係なく、マナーの悪いっていうか、子供に注意しないで、道塞いでお喋りに興じてるママさん多いですよ。
>>9599 住人さん
そうだ!
警備員が立つのをメインエントランス横から一つ中のエレベーターホールへつながる場所(メールボックスに通じる場所)にすれば裏のサービスゲートよりの入館者も確認できる。
警備員の配置場所を変更すべきだ!
専業主婦同士の争いか。暇人はいいねぇ。
ロビーで宿題やゲームをしてる子ども達は何なのでしょう。先日はテーブルの上に靴のまま足を乗せていて驚きました。
相手が子供でもコンシェルジュはマナーが悪いと注意しべきだと思うのは私だけでしょうか？
あなたが注意すればよい。以上！
トラブルが面倒な昨今ですから。
ロビーでやって良いこととは？
ロビーでやっていけない事とは？
子ども嫌いだから目につくんだろうけど、
マナーを口実に親子連れを指摘するなら、
長々と商談してる大人も問題視しないとね。
スマホでゲームしてる大人も沢山いるぞ。
足あげてる大人もいるぞ。
長々と占拠してるチャラ男もいるぞ。
>>9615 匿名さん
本当その通りですね。
私は子供好きなので、子供の問題よりも、
長々と商談してる大人→自分の部屋でやれよ
チャラ男→マルチ系早くいなくなってくれないかな
キャリーケース持った外人(結構深夜にネットやってます)→民泊まだいるのか
って感じで思いますけどね。
先週もセミナーなのか20,30代の大人がロビーで待ち合わせしてましたしね。あの待ち合わせの風景、集まった奴らがお互い話もしないし、他人感が滲み出ててバレバレなんだよね。
子供の問題よりもそっちの方が不快極まりない。
やめませんか?
この話題。
資産価値落とすだけで、大して解決に向かいません。
感情ぶつけるよりルールの検討に絞った方が…
で理事会に淡々と提案しましょう。
マルチも、子供のマナーも。
子どもの好き嫌いは関係ないと思う。子どもが大好きでも自分に子どもがいてもマナーが悪いのを不快に思うのは当然。大人も子どもも一緒。
ジムだだっ広いだけで、マシン少ないですね。。
今日、明日は公園で夏祭りだ!
ジム、広さとマシン数は良いのですが筋トレ系が無いのが残念。要望にも上がっていたのに、安全な筋トレマシンではなくバーベルを前提に検討して却下されてましたね。
あれ、もう一度ちゃんと安全な器具前提で検討して欲しいです。そもそもこのマンション、理事会が管理会社の作った住民の要望に対する回答案や提案をそのまま鵜呑みにしてる感が議事録や総会から伝わってきて、あまり積極的に機能していないのではと感じます。
管理会社さんの動きはかなり気が利いているし優秀です。しかしそれに頼り切っているのでは。
月島第二公園の盆踊り今夜からでしたっけ？
>>9623 住民板ユーザーさん5さん
同感です。ジムにウエイト系のマシン欲しいです。フリーウエイトじゃなくても固定されたウエイト系のマシンもかなりありますし…
検討して欲しいですね！
家でやれるっしょ
ウエイト系のマシン欲しいなー。
募金募るんだったら寄付金出すけどなー。
>>9627 住民板ユーザーさん8さん
そうですよね。ジムを充実させれば周辺物件との差別化という意味にもなりますし。
そもそも1420戸もあって管理費だけで年間数億規模の物件で高々数十万のウェイトマシン買えないなんて規模という宝の持ち腐れだと思うのですが。実際、クリスマスツリーとかその他は導入されましたしね。
要らないと強弁される方が多いのが不思議です。現状維持に意固地になる理由はなんなんでしょう。
限られた一部の人のために管理費から本気のウェイトマシンなんか導入する必要ないっしょ。
利用者の裾野が広い、基本的な今のマシン構成で充分。
>>9632 住人板ユーザーさん1さん
いやいや。ジムに求めるものはそれぞれですがだったら近隣のジムに行けはちょっと横柄な意見過ぎでしょ。
そんな事言ったら全ての要望が「他でやれ」になる。
確かダンベルの持ち込みも危険ということだったと思うのでジム自体に筋トレマシンは不可でしょう。
そうでしたっけ。
>>9635 住民板ユーザーさん1さん
どれくらいの人が利するかの問題でしょ。
全住人の何%がジムを利用しててそのうち何%がウェイトマシンを使うと思ってんの？
圧倒的少数派でしょ。
多数が利するものでないのに管理費から支出はできないでしょ。
住民でシェアするパラグライダー導入して下さい、なんでダメなんですか？ダメっていうのは横柄でしょ？
っていうのと同じくらい荒唐無稽だよ。
ジムの設備で差別化にならないとか。トレーニングしない人の価値観。そもそもジムが無料であるからジムに行ってる人もいるのでは？
有料で他のジム行くんですかね？
設備の問題ではなく。
ジムの設備の要望は人数に関係なく、求めるのもひとつの意見として有りだと思います。
ウエイト系マシン欲しい！
管理費からじゃなくてもいいから、金募っておいて欲しい！
カンパするから置いてー！
家に置けないし、近隣のジム行くの面倒だし。
二階が楽じゃん。
じゃあ場所代や運営にかかる費用もすべて別料金ということで。割高になりそうですね。
ま、ウェイトだけ別料金にしても、そのための管理が必要になるから現実的ではないね。結局家でやるかジムに行ってくれと言う話になるわな。
そんな目くじら立てて反対しなくてもいいじゃない。
民泊とかマルチの方が大罪よ！
管理料含めて募金集めしてくれないかなー。
家でやれば論は元も子もなくなる。
このマンションにあるスタディールームも家でやればに当てはまる。ゴルフシュミレーションだってゴルフやってる人しか利がないわけで。
ですがそれは少数派の人でも便利に利用してるならそれはオッケーだと個人的には思う。
だから別にジムにウエイトが欲しいって意見は意見であげるのは自由だし、わざわざ否定する必要はない。
>>9656 住民板ユーザーさん4さん
そうでしたね。同じジム内で筋トレマシンを使用する人からどの様な方法で別料金を徴収するのだろうか?
別のエリアを確保してそのエリアに入室するのにゴルフシュミレーションの様に1時間単位で課金するのだろうか？別料金で良いと言う人はその辺りどの様に考えてますか？
スタディルームは別料金ないですけどね。
ウエイト系のマシンに親でも殺されたのかってくらい怒ってる人いるけどなんなの？
ジム一度も使ったことないけど
ウエイト系の機器がほしいという話は竣工前から話題になってたから
わりと需要があるんじゃないですかね
これですら「一部の人のものだから」
「少数しか使わないから」と議論できないようじゃ
今後どんな機械も施設も導入できないよ
>>9660 入居済みさん
そういう方もいるかもしれませんね。
なんなの？って、あなたが一番なんなの？
って感じですよ。
賛成も反対も好きに意見していいんじゃないのかな？
正式なプロセスを経て可決されれば導入すれば良いし、否決されれば残念でしたってだけで。はたから見てて、賛成の方の意見の方が説得力に欠けるなぁという印象ですけどね。
>>9660 入居済みさん
本当に仰る通りですよね。ウエイトマシンがあったら良いなって意見言ってるだけでここまで反対されてちゃ誰の意見も通りませんよね。
少数だろうが多数だろうが意見は意見として一旦は議論して欲しいものです。
近年のトレーニングジムの普及率やら伸び率見てれば社会的な需要は確実に伸びてるのはデータ出てますね。もっと細かく言えばウエイト系のトレーニングの需要も確実に伸びてます。
健康志向な人が増えてますから僕も需要はあると思って賛成です。
ジム付きのマンションに住んでいますが、部屋の鍵に電子マネーがついていて、それで利用するときは払ってますよ。
最近、ジム利用し始めましたが、ウェイト系あれば良いなぁと思います。筋力大事です。
前の方の意見に賛成です。
わざわざ、外に行くくらいなら、多少上がっても
いつでも気軽に使える方がいいです。是非、検討してほしいです。
全然話題変わって恐縮ですが、
天井カセットエアコンの清掃って業者にお願いしてますか？
入居して1年8ヶ月ですが、最近エアコンからカビ臭いにおいがして、中を掃除しようと思ったのですが、天井カセットエアコンは勝手が違ってやり方が分からず。
ネットで調べたら業者も一台当たり結構な費用がかかるんだなーと思いまして。
>>9669 住民板ユーザーさん1さん
クーラー運転中に「内部クリーン」というボタンを長押しすると液晶画面に「内部クリーン」と表示されます。この状態で、クーラーを停止すると内部クリーン機能が作動開始します。この夏は、天井カセットも壁掛けもこの機能を試しに使っていますが、今のところ匂い等はしません。そこそこ長い時間、クリーン動作が続きます。止めたい場合は運転停止ボタンを2回押します。「内部クリーン」を解除する場合は運転中に改めて内部クリーンボタンを長押しします。
>>9670 住民板ユーザーさん5さん
ご丁寧にありがとうございます！！
匿名の掲示板なのにこのようなご親切な返答本当ありがたいです。
良いマンションに住めて良かったです。
ジムの事とか色々議題はありますけど、思いやり助け合いがあると、とても幸せです。
しかしながら、暫定道路の間はBRTはおろか、都バスも通らないというあたりは残念。自転車でドンキに行きやすくなるかな。
汐留の交差点って、昔すごい混んでたけど、また混むようになりそう。
9月15日に橋の上に上がれる催しが有るらしいです
どっかのアホが二階のラウンジのテーブルに食いかけのバナナとか、食いかけの物を放置してるぞ。
どうせマルチ系のクズ人間だろう。
住民がこんな事して得なわけない。
下にもごみ落ちてる
ネットワーカーの仕業
2週間前にバナナ食べてる女を見ました。
アリックスのマルチ野郎は2階には来ません、土日は40Fのラウンジを事務所代わりに占拠しています。
昨日は婚活パーティー？みたいなのか何なのか、
着飾った妙齢女性の集団がパーティールームを占拠していました。
40階ラウンジで今マルチやってます。
先程駐車場で
機械式→タワー式逆走→機械式逆走→敷地外の道路
を暴走するマセラティがいました。
敷地内でも外でもスピード&爆音出して暴走。
20年以上前によくいた暴走族かと思いましたよ。一ヶ所でやるから、ある意味暴走族よりたちが悪い。マセラティ乗った暴走族ですからね。残念過ぎる。
チャイニーズか(笑)
>>9681 マンション住民さん
即座に防災センター通報です！
酔っ払いや深夜の喫煙など、防災センターはすぐ対応してくれますよ。
カフェも40階も
商談利用禁止の掲示を出すようにした方が良いですね。
BRTの駅はKTT前で確定しましたね。
>>9690 住民板ユーザーさん1さん
計画が進んでて良かったです。
小池さえいなければ今頃環状2号線は開通してて、トンネルも千客万来もオリンピック前にできてたのに。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/brt_gaiyou.pdf
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/brt_honbun.pdf
確かに初期のこのルートだとタワーズ前はあり得ないからKTT前で決まりですか。
ＢＲＴの停留所がＫＴＴ側にできるという確信は持てません。何か根拠があるなら、どうかご教示ください。
あくまでも、初期のルートですが
汐留から来て新島橋を勝どき駅方面に
左折するから必然的にバス停は
KTT前辺りになるという事？
てか根拠ないじゃん。
当方、そうあれば良いと言う立場ですが、推察であたかも決まったように言うのは、情報の信憑性が薄れてしまうという意味で迷惑です。
勝手に信じなければ良いだけだろ(笑)
東京都がオフィシャルにしている情報を自分で取りに行って自分で判断しろよ。
プレ運行は清澄通り通るからKTT側にステーションできるだろう。
ただ仮のステーションで、本格運行時は変わることも可能性はゼロではない、というくらいだろう。
政治話は賛否あるので微妙な話題ですが、個人的に思うことは小池は国政に出るための選挙対策で舛添批判しかしていなくて、新しいことは何もしない。無駄金を使いまくりで腹が立ちます。舛添氏より相当無駄金を使ってますよね。
前任の批判なんて誰でもできることですからね。
マンション資産価値に寄与する環状2号も計画ストップさせたことに怒りしかないです。
プレ運行はKTT側で確定でしょう。
そもそもプレ運行では東京タワーズ側にステーション作れない。
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-2172.html?sp
どんどん便利になるので
このマンションの価値がどんどん上がってるのは嬉しいのですが売ってしまったらもうこんな条件のマンション買えなくなるのが怖いです。
2020年には坪単価600万超えるとか言われてますね。
晴海の選手村が大規模な開発になるから本当に坪単価が上るかは微妙かと
>>9703 住民板ユーザーさん1さん
選手村の大規模物件は駅から遠いのがネック。逆に駅から近いKTTの稀少価値が際立つのではないでしょうか。立地は減価償却されない永久の価値ですよ。
ここは目の前がBRT全路線の結節点になり他の停留所を運行本数で圧倒しますし、湾岸比較では立地強いと思います。
マンションエントランスから新橋まで5分、虎ノ門まで10分になるのは楽しみです。さらに東京駅まで路線延長して15分圏内になれば最高ですね。
エッジ勝どきの内装工事が遅々として進んでいないように見えます。どんなテナントが入るか、ご存じの方おられますか。
BRT停留所はKTT前で確定。
自転車でも橋を渡れるし交通の選択肢が増えるってどんだけ便利になるのよ
新島橋の工事も終われば
かなりスッキリするね
結局ガセか
皆さんクリーニングはどうしてますか？
近隣のクリーニングですか？
コンシェルジュカウンターのクリーニングですか？
>>9718 住民板ユーザーさん1さん
うちは普段スーツ着ないので、たまにですがコンシェルジュの所にクリーニング出してますよ。
悪い印象は全くないですし、何しろ受け取りが楽ですね^_^
>>9719 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！前のタワーマンションもコンシェルジュカウンターでクリーニングあったのですがマンションの隣にクリーニング屋さんがあって2、3割安いので皆さんそっちを使っていました！ここは近隣にクリーニング屋さんなさそうなので悩んでましたがコンシェルジュカウンター使ってみます。
ありがとうございます！
新島橋渡って道路の反対側にセーラー
と言うクリーニング屋さん有ります
確かに、地下鉄は、新島橋の真下辺りで築地方面にカーブしながら北上してますから、、、豊海再開発に尽力された区議会議員などにプッシュして貰いたいですね
地下鉄出口の増設は過去も中央区議会で議題に上がったものの、地下施設との干渉から見送りになった経緯があります。ただBRTも確定、豊海再開発も2000戸規模、選手村からの動線分散の意味でも再検討して欲しいですよね。
おそらく、干渉する地下設備と言うとは共同溝の事かと思いますが、同様に共同溝が設置されている道路反対側は駐輪場出入口が新島橋近くに設置されており、工夫次第で工事可能と思います。
あとは根強く要望を上げ続けられるかが勝負で、だれか政治力の強い地域住民がいると大きいのですが。
なおBRT結節点がKTT前なので出口増設、は要望の根拠付けとしては弱いかと。同等の結節点である新橋汐留で乗り換えれば済みますから。
http://www.nichinoken.co.jp/event/newopen/kachidoki.html
エッジ勝どきのテナントはまさかの日能研でした…いやまぁ需要あるだろうけどさぁ(笑)
>>9725
9722ですが、
台場・有明側から上りでBRTに乗って大江戸線で月島方面に乗り換えるのを想定すると、BRTで新橋まで行って引き返すように汐留までそれなりの距離を歩いて行って、引き返すように大江戸線・月島方面に乗車することになる。面倒くさいというか、たぶんその乗り換えは選択肢に上がらないような相当微妙な接点なんですよね。
それなら勝どきで地上乗り換えかな。であれば勝どき駅の新島橋近くに出入口があると利便性が増すという勝手な論理です。
ただ実際にも、TTTとKTTで中央区の人口の約一割弱で、築地大橋がかかり、BRT停留所ができ、豊海ツインタワーができることが見込まれる今日は、新島橋方面出口の新設が見送られた数年前と状況がだいぶん違うと思う。
勝手な妄想ですが。
勝どき停留所がすごいことになってる。全部止まるやん！
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/brt_bosyu.pdf
確かに、まさかの日能研ですね。２号線沿いの目立つ場所にねえ～。もうちょっと何かあるだろ、と。結構ショックです。
商業が一向に充実しないのは勝どきのリスクですね。
新たなテナントが出来ても入るのは不動産屋、保育園、塾、病院など需要はあれど街の魅力向上に繋がらないものばかりです。
路地裏の古民家とか、清澄通り沿いの古いマンションなどで辛うじて商業多様性が支えられていますが、他は短期需要に直結するテナントしか入りません。
このままではファミリー向けの無難なテナントのみの街になってしまいますね。
高層階でタワーズの向かい側の部屋ですがこちら側は海風がもろにくるのでこういう日は窓ガラスが割れるんじゃないかってくらいの風の圧力ですね(^^;
高層階、スカイツリー向き（北東）ですが、バルコニーに洗濯物干したままで大丈夫でした。住み始めて一年半経ちますが、風で洗濯物が危なかったことはないです。方角の問題ですかね。
秋葉原勤務の会社員としては、
都バスで東京駅→秋葉原の今のルートから
BRTで新橋→秋葉原に変えると思う。
ただ、便の数は都バス有利かな。
内廊下のドアの隙間がビュービューいってました。外の窓は全部閉めてあるので気圧の関係でしょうか？
風の音がうるさいですね！
外界は暴風なのにうちのベランダはそこまででもないなので
トライスター構造の中部屋は風が弱まるのかと思ってましたが
単に方角の違いですかね（北西向きです）
生粋の豊海の育ちですが、この辺りは海風が直接くるので昔(何十年も前)から風が強いですよ。
新島橋を勝どき方面に渡った辺りを境に少し弱まりますが！
台風の時は南よりの風だったのでそちら側がすごかったのかと。
冬は北風なので北西向きなんかはバルコニーの風が強いですね。
築地大橋についに車線が！！
築地方面のカーブは事故りそうだなぁ。
色々調べいただいた方、ありがとうございます。かなりの低空飛行でしたので、911を思い出しましたよ。。緊急事態だったんでしょうけど真上は通らないで欲しいです。
ついに日能研の張り紙が…
確かに築地大橋いつのまにか市場のところまで舗装されていますね。
あとは浜離宮沿いの直線ですね。
しかし、上から見ていると橋の終点時点で一車線に絞り込まれ、
そこから90度カーブして、先の新大橋との合流もまたカーブ。
さらに、豊海のトラックが海岸通りに出る際にそこを使うとなると毎日分詰まり大渋滞を起こしそうです。
距離的にはKTTサイドのわき道から渋滞なんてことも想定されますね。
暫定開通期間中はトラックは走行禁止にしてほしい。
エッジ勝どきの1階、日能研がはいるそうですね。生徒募集の張り紙ありました。飲食店じゃないのが残念です。
駐輪場の空気入れが１台故障している。いつも感じるのだ、あの空理入れって全然ダメだと思いませんか。空気が入らない。次の理事会で、もっといい機種に買い替えてもらうよう、要望しようかな。
ゲストルームって全然空きがないのね。
使いたい時に使えなくて不便だわ。
きっと民泊等で使われてるのでしょうね‥‥。
>>9757 住民板ユーザーさん1さん
そう言えば、昨日、ゲストルームのある27階から観光客とおぼしき男女が、大きなスーツケースを引きずりながらエレベーターに乗ってきました。中国語を話していました（笑）。
>>9761 住人板ユーザーさん1さん
むしろ抽選の方が公平な気がしますけどね。
ここは先着だしキャンセル待ちも出来ないし。
同じ人が何回も使って埋まってる可能性もありますよね。
ゲストルームは４０階だけじゃなかったっけ？
２７階にもありますよ～
以前誰かここに書いたと思うんですが、
浜松町の開発で、西向きの東京タワービューを隠しますか？
民泊減らないね。。
スーツケース抱えてフライドポテト食ってんじゃねえよって。
向きにもよるとは思いますが、北西向きの我家からは、浜松町あたりの再開発で東京タワーの眺望は遮られません。
うちは中層階の西向きで、東京タワーの一部が隠されることになるね、、おそらく
>>9775
東京タワーにかぶりそうな四季劇場の建て替えは、低層の建物なので大丈夫では？
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000073.000017557.html
皆様の情報、本当に参考にさせて頂いています。
眺望にとても魅力を感じて入居したので東京タワーがしばらくは大丈夫そうと聞いて安心しました。
今月勝どき4丁目にオープンしたイタリアンのお店『GEN』に行ってきました。
古民家をリノベーションしたオシャレなカウンターだけの3階建てで、料理も美味しかったです。
お一人様のちょい飲みでもいいかも。
https://s.tabelog.com/tokyo/A1313/A131302/13224556/top_amp/
>>9778さん 港区は結構、景観条例が五月蠅いです。おそらくプリンスホテル旧館の立て替えでも、東京タワーが見えなくなることはないと思いますよ。
https://www.city.minato.tokyo.jp/sougoukeikaku/kankyo-machi/toshikekak...
むしろ東芝ビルのところの再開発で、富士山の稜線が欠けそうなのが残念。オリンピック後なのでまだ先ですが。
エレベーターで大きな問題発生したと聞きましたが、なんのことかわかりますか？
飲食店が足りないといわれながら
飲食店の話題になるとお店の自演が疑われるというのも世知辛いですね...
浜松町の再開発も気になりますが五丁目西はどうなったんでしょう
おそらく頓挫したのでは？という流れでしたが確証がなくて不安なままです
まあ勝どき五丁目や晴海は規制範囲外であるから、その後どうなるかまだわからないという感じでしょうか。
役所の指導に逆らって建てるのは無理かと思います
>>9790
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-1693.html
⇑
これを見れば、勝どき五丁目、六丁目、豊海、晴海は今回の方針転換による規制範囲外であると確認できますよ。
物事は正確に把握すべきだと思います。地権者が反対に回るなどの事情がハッキリしない限り、どうなるか現時点ではわからないというのが現状でしょう。
供給が今後も続く限り、勝どきアドレスマンションの希少性は高まりずらいと言うことですね、
晴海を除き全域廃止と書いてある
9795だけど、情弱ではないつもりですよ（笑)
1次情報をチキンと確認もせずに、人をバカにするのはよくないですね。
そもそも勝どき5．6丁目、豊海地区は準工業地域。
地区計画の対象はピンポイントで特定されている。
その意味では、この資料見る限り、豊海地区計画だけ残るのかな。
来年７月までに着工できれば。
http://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tosirurru/_user_tosikei_osir...
ジムでマシンや器具を使ったあとに拭いたりしない人多過ぎる。パーソナルのジムならともかく、こういう自分で器具やマシンを使用するならモラルとして当たり前の事。普通のジム行ったことないのかな？
ジムの靴は本当に自室から履いたままの人が多すぎる。
この前は入るときは履き替えてたのに帰るときはそのまま履き替えないで帰っていった人がいた。次入ったら同じやん。
これについては見ている限り日本人の方が守っていないと思う。男性だけでなく女性も守っていない。
たしかに内廊下だから１階に下りない限りは靴の清潔さはある程度保たれるとは思うが。。。
ルールを守らないことを恥ずかしいと思わないのかと素朴に感じる。
佃の石川島記念病院 11月で閉鎖
数年前に改築して綺麗になったしこの辺りではそこそこ便利だったのに残念
勝どきはいつになったらインフラ整うの？
サイゼもう飽きた。
エッジ勝どきのテナント、日能研ともう１つは東急リバブルのような気がします。
先日内装工事中の所をのぞいたら、入り口はいったすぐの所に「livable」のロゴが見えました…。
まだ公式のソースが見つけられないので確定とは言えませんが…
築地大橋渡ってきました
こうしてみると見ると、結構緑が多い！
本日の２号線見学会に行ってきました。改めて思いましたが、このマンションの立地はつくずく、素晴らしい。ＢＲＴの運行が始まれば、鬼に金棒でしょうね。
新橋方面へはいつが開通でしたっけ？
そういえば、勝どき駅南地区の開発ってどうなっているのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？
今後、２号線を使ったコマーシャル動画がテレビにどんどん出てくるんでしょうね～
隅田川は大丈夫ですか？
隅田川だろうが荒川だろうが氾濫しても関係ないな。津波も関係なし。ここで気にすべきは高潮だけ。
バルコニー掃除のために台所、洗面所、風呂場のどこからかホースで水を引きたいと思っています。試しにいくつかのホースを買ってみたのですが、接続器具の規格が合わず、返品しました。何かいい情報があれば、教えていただけないでしょうか。
バケツで頑張るぐらいしか…
>>9820 入居済みさん
すこ面倒ですが、洗濯機の水栓に合うコネクターもあるのでホースにそのコネクターをつけ、都度洗濯機のホースと付け替えて使用という方法もありますよ
アドバイスされた方、他にもいらっしゃるのでその方にも一言あって良いのでは・・・
>>9824 住民板ユーザーさん2さん
https://www.irisplaza.co.jp/index.php?KB=SHOSAI&SID=G130605
こちらだと浴室のシャワーホースから延長できて便利ですよ。浴室からベランダまでが10m超えるとダメですが。
やはり勝どき５丁目、６丁目、豊海、晴海は今回の都市計画変更から外れているようですね。
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-2188.html
勝どき5丁目は、元々、容積緩和されてなかった。
確かにそうかも。
うちは、台所から水を引く方法を模索しています。でも、なかなか上手くいかないです。成功された方いますか。
我が家も同じ問題で困っていました。
https://papamode.net/terrace
↑この方のブログがわかりやすいです。
蛇口サイズがわからないので調べる必要はありますが、
・洗濯機から分岐接続
・風呂の蛇口に接続
の2パターンが考えられそうですね。
個人的には洗濯機の分岐は万が一破損した場合の被害が怖いので、できれば都度蛇口接続したいと考えています。
風呂の水道の先端部分は確かに手で回すだけで外れました。
風呂の蛇口の先端部分は確かに外れます。しかし、これに合うコネクターの規格がわかりません。ご存じの方がいれば、教えて下さい。
BRT、早く開通しないともうパンクですね。
朝晩はバスが積み残し連続です。
これに豊海ツインができたらアウトでしょう。
DTみたいな専用シャトルはお金かかるし。
最近のような強雨の日などは、バスが定員オーバーなことを言われているのだと思います。
朝も積み残しかなり出てますし、勝どきのホーム増設もどこまで効果があるのか疑問ですね。
何よりもこれからの供給戸数を考えると、と都心に通う私は思います。
私は洗面所の蛇口からビバホームで買ったホースをつけてベランダ掃除してます。蛇口の一番表側の出っ張っている部分を回して外せば変換プラグ１つで簡単にホースつなげます。変換プラグはKTTに引っ越す前（元TTT住民）に買ったのでどこで買ったかは忘れてしまったのですがおそらく以下のものかと。写真のホース上についているものです。
https://www.amazon.co.jp/dp/B00KMRYPZW/ref=cm_sw_r_cp_awdb_c_evcPBbYJ0...
私は何とかして台所の水栓に接続したい。何度か試みたのですが、ダメでした。成功された方はいますか。
9842です。
TTTのときは台所でも蛇口の先端が簡単に取れたので使えていたのですがKTTの台所の蛇口の取り方がわからずで洗面所で使っている状況でした。取り方の方法はあるかもしれませんね。私も台所の方がベランダ近いので誰かわかる人いればありがたいです。
DTでは自治会/管理組合／住人で管理費の不正(？)使用で大騒ぎに掲示板ではなってますがKTTでは同様の問題は大丈夫ですかね？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589408/res/8460-8467/
横領？
木更津のアウトレットへのバスって現在もあるのでしょうか？
ジムの入って直ぐのベンチに荷物を置いてマシンに行くのやめて欲しい。あそこは荷物置きではなく、休憩したりする為のベンチ。本当にそういう事やってる人ちゃんとしたジムとかに行ったことなくてルールとかわかってない人だと思う。
今日、中央区アドレス物件のMRに言ってきた。
営業マンが説明してくれたが、BRTは、結局はバスだとのこと。
一般道で走る車両なので、普通に渋滞に巻き込まれるし、信号待ちにも影響を受けるそうだ。
勝どき、晴海は、まだ9千戸販売計画があるので、資産価値という意味では厳しいそうだ（希少性がない)。
環２の開通が11月上旬と聞きましたが、車道のみならず歩道も通れるのかな？
そしたら個人的に最高に利便性が向上するのだが。
こないたの環2 見学会では、築地大橋の先までは
歩道付いてましたが
まだ作られていない勝どき三丁目側の歩道のスロープがどうなるか気になってます。
五丁目側のスロープが短くて２往復しないと橋に上がれないので、毎日自転車で使うことを考えると地味に面倒。
近隣の橋はもっとスムーズに上がれる橋ばかりなのでそこだけが残念です。
>>9856
もちろん歩道が整備されているのは知っておりますが、築地市場跡地と環２整備の突貫工事のため、浜離宮側の迂回ルートで暫定開業する際に歩道の使用が制約されないかを心配しております。
>>9857
おっしゃる通りですよね。計画段階のときから思ってました。歩道橋の要領で勝どき陸橋方向にスロープ状の歩道を付けることができたら良いのですが、ポンプ所の敷地を長方形にクレストシティの敷地近くまで使わな限り難しそうです。
３丁目側の計画に関する写真を添付します。
上から。
◼️築地大橋の歩道(勝どき３丁目側)
写真にある通りで、階段とエレベーターの計画です。
◼️環状３号線
トンネルなので車のみになりますが、浜松町駅あたりは地下を通るので浜松町駅には接続できません。
可能なのは芝公園駅か、赤羽橋駅あたりですねぇ。
環3が、開通するまで、、多分生きていない
>>9862 住民板ユーザーさん1さん
都市計画図を見ると、確かに環状三号線の地下区間は芝公園の交差点まで伸びていますが、京浜東北との交差点でも地上出口設けるように見えます。なので浜松町には接続可能ではないでしょうか。
環二も各主要道路付近でトンネル出口作ってますし、同じように接続可能にすると思われます。
ただ、芝公園から浜松町にかけての首都高脇地上区間の用地買収がスムーズに進むとは思えませんし、2030年までの完成は相当厳しそうですね。。
あと、環状三号の勝どき側出口はKTT前のバス停真横またりになりますね。都市計画図から読み取ると、TTT側の街路が削られてトンネル出口と車線拡張が行われるように見えます。また、バス停横の交差点はトンネル出口と干渉するため廃止になるようです。
