入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
ここのコンシェルジュってあまり使えない...
これも写真の室内設備と、ユーザーレビューの内容からして、うちっぽい。
https://www.airbnb.jp/rooms/21771171?location=Kachidoki%2C%20Chuo%2C%2...
夜景が綺麗な39階だぜ！ って書いてあります。
位于东京银座/筑地附近。超高层现代化豪华公寓!39楼,夜景非常优美。
今日、ポストに豊海地区再開発事業反対に賛同を求めるチラシが入っていましたが、facebookのページが見当たらないですね。
2部屋か3部屋の民泊、住所を偽装して登録、消されては復活しのイタチごっこ。確信犯で悪質ですね。
来年6月、民泊法＆民泊監視法が施行されれば、家主や仲介業者は登録が必要になって罰金も100万にアップするそうですが、抑止力になるでしょうか。
結婚相談所、インスタからラウンジ&カフェテラスの写真を削除しましたね〜
25階の自室でおとなしく活動してくれるなら、まぁ許してやりましょうか。
しかし、「いかに成婚したかではなくどう成婚したか」って違いがわからない。笑
12月2日は、昼はクリスマスツリー点灯式
夜は、お台場花火 いよいよ年の瀬が近づいて
来ましたね
>>8509 住民板ユーザーさん1
許しちゃだめです。
インスタから写真を削除しただけで、依然として共用施設をカウンセリングだかに使っているっぽい。
規約違反ですね。
>>8511 住民板ユーザーさん4さん
19時から10分程度みたいですね！
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2017/09/28/04_06.html
>>8512
許しちゃダメですね！
このマンションから追い出しましょう！
管理組合に要望書提出ですね。
8509: 住民板ユーザーさん1
許すのダメーッ
でも、そんな場面見たことないですけどね^^;
11/29の朝1:30ぐらいに部屋の水がすべて出なくなったのですが、他の部屋で同じ現象がおこった方はいますか？
マンションのなにかのメンテですかね？
停電については、気づいた限りでは複数回による各戸へのビラの投稿や、当日１階での掲示などやっていましたが、やはり気づかない人はいたんですね。
個人的には普通気づくだろ、という感覚でしたが、色んな生活パターンの方もいるので、組合の方も大変かと思いますが、周知できるような方法検討いただきたいですね。
知らずにマンション全体で停電したらパニックになりそう。
なぜかFX君をよく見かけますが、態度悪いっていうか機嫌悪そう。多少は締付けが効いてきたのでしょうか。
先に帰宅した嫁から、玄関に立ってる背広の奴が怪しいとTELがありました。
マルチかFXのセミナーの客待ちでしょうか。なら警備に乗り込んでもらって現行犯で特定できるのですが。
ただの仲介かも(笑)
擁護？どこが。
「背広」という情報だけでは、入り口で構えてる人で合致する人は殆どが不動産屋でしょ。
それを擁護とか意味わかりませんよ。
もっと一般的でない特徴を記載しないとね。
初投稿です。
このマンションって問題起こす人もそうだけどここであーだこーだ言ってる人もちょっと問題アリな人が多い気がする笑
上に同じくそう思う笑
ま、ネットの掲示板なんてそんなもんですよ。
［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
相変わらず掃除テキトーですね。エレベーターなんて、汚い濡れ雑巾で雑に拭いてる吹いてる感じで、かえって汚れが目立ってしまってます。隅にも埃がこびりついたまんま。多分やってる人のセンスの問題かと。管理会社は下請けに丸投げで全然監督してないんじゃないか。こういうの誰に改善を求めればいいの？ コンシェルジュは話は聞くだろうがスルーなんでしょ？
今日ポストに豊海地区に56階建てマンション2棟が2021年3月工事開始というシラシが入りました。
早速Fasebookで検索しました。該当情報が有りませんでした。
豊海地区第一種市街地再開発事業ですが、ようやく着工の時期もみえてきたという事ですね。
すこし遅れましたか？ 選手村タワーの竣工が平成３６年、ここが３７年？
あおりをくって勝どき東が平成４１年竣工かと。
この辺だけで三井のタワーが７つ！ですか・・・
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52395377.html
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-1790.html
豊海、選手村、勝どき東のタワーがそろう平成４１年（２０２９年）・・
KTTは築１２年（ちょうど大規模修繕の時期）、TTTは築２１年となり、勝どきも一体どういう街になっているだろうね。
BRTがどの程度使い物になるかで街の将来も変わるだろう。
勝どき東のタワー2棟は2023年に竣工ですから、豊海が2出来る2025にはタワーがひと通り揃いますね。
同じ頃には月島三丁目の2本が揃う計画ですし。
BRTは勿論、何より駅前と築地の再開発がうまく進んで欲しいです。
駅前の工事が早く終わってほしいです。
特に夜は交差点が渋滞になるので不便。
あとどれくらいで終わるんですか？
一年くらいですかね。
勝どき駅は7年も工事し続けてるらしいし
新島橋もあんなに短い橋なのに何年工事してるんだよ...
環状2号線も開通しないしBRTもいつになることやら
建物自体と周辺環境には満足してるけど
交通機関のいい加減さにはホントに呆れてるよ
お上のいうことなんて全くあてにならないね
FXの人達や結婚相談所の人達のことを、管理規約違反だから、締め出しに動いてるってこと書いたら、削除された。
前向きな情報交換を阻害するかららしいけど。
住民にとったら、そいつら追い出す事はかなり前向きな話なんですけど。
削除依頼出されるって事は該当人物がこの掲示板チェックしてるってことね！
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
できないのでまかせてます。こんなところにくだらない批判なんてこともしませんよ。
橋のかけかえなんて通行止めせずにやるのも大変だし、他でも時間かかってたの見てましたので。
なにかそんな絡みまくってストレスたまってるんてすか？(笑)こわいこわい。
住民通しの言い合いはやめましょう。
住民同士かわからないし、放っておけばよいかと。
クリスマスツリー、点灯してたけどしょぼくて驚いた笑
>>8544: 検討板ユーザーさん
工期や開通遅れの批判は今まで何べんもあったのに
急にクレーマー呼ばわりでびっくりですね
どの辺が逆鱗にに触れたのでしょう、お上云々ですか？
お役人さんなんですかねこの人
できないから批判するなというなら
このスレでは工事関係者以外は口出しできないですね
2号線もBRTも駅工事も当初の予定より大幅に遅れてるんですから
なにも批判するなというほうが不自然でしょ
新島橋はもともとの予定を知らないですが
>>8549 入居済みさん
ごもっとも！！
急にキレる人現れたからビックリしてました。
過度な小池批判とかじゃないんだからいいじゃないですかねー。
私なんか過度な小池批判したくてたまらないですよ。
環2の件ではだいぶ紛糾してましたからね。
いまさら批判するななんていうのは当時を知らない新しい住人さんなんでしょう。
今日から始まったお台場レインボー花火です。
しかし、ラウンジのテーブルにティッシュの山を放置してるグループは何者かね
>>8553 住民板ユーザーさん1さん
あれ、トイレットペーパーのロールが横に置いてありました。きっと、共用設備のものでしょう。
電話の会話を聞いてると、『あ、いま事務所のラウンジに居まーす』て答えていたので、商談中だったのかなー。
エレベーターの上下呼出ボタンを押したあと、
更に身障者用のボタンまでダブルで押す人を
たまに見ます。
身障者用エレベーターは当然先には来ないし、
エレベーター全体の効率運転の妨げになる
ので、イラッとしてしまう。本当に身障者用
エレベーターを必要とする人には厄介な行為
だと思う。
>>8555 住民板ユーザーさん
そうですね。ラウンジで商談している輩は、携帯を使用してますよネ。
ラウンジでの携帯使用を禁止すれば、ラウンジでの商談を辞めさせられるのではないでしょうか？
善良な住民は、メールかラインで用を足し、
電話で会話するときは少しの間外で用を済ませたらどうでしょう？
商談の奴らは、大声で、長々と電話で会話をしまくっていることが多く、
そうした場合は、善良な住民同士で厳重に注意するなり、警備室に連絡を取って迷惑行為を止めさせるという案。
いかがでしょう？
https://www.airbnb.jp/rooms/21771171?location=Kachidoki%2C%20Chuo%2C%2...
この方は上の207377の他にも部屋を持っていて、
２部屋エアビーに出してるようだ。
昨日、民泊のお客さんらしき人を目撃しました。
民泊者が使った共有設備の代金を所有者に弁償させよう。エレベータの電気代は大きいよ。
民泊者がいるために共有設備を使えなかった心理的損害を所有者に弁償させよう。
民泊者が共有設備を傷つけた場面が監視カメラに残っていたら所有者に弁償させよう。
民泊営業をしていることが判明した場合は、管理規約違反として一律100万円の罰金を科す規約を設けよう。
そろそろ大掃除ですが、ベランダの汚れがひどいですね。高圧洗浄機でいっきに綺麗にしたいところですが、年に何回も使うわけではないので購入をためらっています。共有の備品としてケルヒャーを管理組合で購入してもらえると助かるのですが…。
2時間ほど前にスーツ姿の若い集団が30にんほどエントランス前にたむろしていました。例のFXですかね。
>>8573 住民板ユーザーさん1さん
あんまりこうゆうこと書き込まない方が良いよ。いかなる理由でも名誉棄損やプライバシー侵害に問われるケースも。足下すくわれないでね。
>>8574 住民板ユーザーさん3さん
自分で勝手ににSNSにあげてるんだからプライバシー侵害にはならないのでは？
中傷もいていませんしね！
むしろ我々住民のプライベートな空間を事務所だとかいってネットに載せてるんだから、それの方がプライバシー侵害のように思いますが。
そもそもこの方達がルール違反してるんだから、早く追い出さないと！
今日弁護士の友人と不動産仲介やってる友人に会うから、足元すくわれない追い出し方聞いてみます^_^
FXのインスタ見てみたーい笑
>8573 さん
こいつら物販ビジネス（FX野郎もね）は、税関係でルーズなので、その方面で攻めてはどうでしょうか？
しかし、堂々とラウンジやらロビーやらの写真を載せまくってますね。
こうみると、KTTって共用施設も意外に写真映えしますなぁ〜
でも数年すれば、このやからはいなくなりますがね。続かないから。
ネットの場合、URL貼るだけなら著作権侵害にもプライバシー侵害にもなりません。写真の直貼りはダメですけどね。
[No.8265～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
いつもご利用ありがとうございます。
住民板のスレッドにおかれましては、より快適な住環境作りのための意見交換、情報交換の場としてご提供差し上げております。
周辺の問題に対する建設的な意見等につきましては、当該趣旨にも合致いたしますが、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。
他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。
民泊や事業経営などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
宜しくお願いいたします。
一階のトイレが汚いのなんとかならんかね
管理人の仰る事は承知です。
しかしこうも削除依頼出してるってことは該当する民泊や結婚相談所、マルチの方々も結構このサイトチェックしてるんですね。
無駄なあがきですよ。確実に追い出す方向に進んでますから笑
こんなところに削除依頼出す暇があったら、事務所の移転先探した方がマシです。規約違反にならないところでお仕事してくださいね！
また削除されましたね。
なぜ消すのか…意味がわからない。
［前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
一番ここにさらされていやがっているのは、AirbnbのオーナーとORIENTAL PRINCESSです。どちらも購入者ですから、分譲オーナーです。
過剰に反応しています。 他の事務所使用などは賃貸ですし出て行けばいいのですが、彼らは困るわけですね。
オリエンタルプリンセスは、HPからKTTの痕跡を一切消去しました。一見するとわかりません。おとなしく他の教室のコーディネートだけなら実害がないので責められませんが、KTTで教室を開いているとアウトです。
Airbnbのオーナーとしては、部屋の中や設備を写真にのっけないわけにはいかないので、KTT居住者だとすぐにKTTだと分かりますよね。
これについては明確に違反ですから、見つけ次第管理組合と管理会社に報告して下さい。
あのクリスマスツリーは貧乏くさすぎて置かないほうがマシですね。
>>8589 マンション住民さん
分かります。「隣の芝生は青い」じゃないですけど、駐車場から車出す時に見えるクレストのクリスマスツリーの方が断然綺麗ですよね。うちのツリーってちょっと大きな一軒家にあるクリスマスツリーと大して変わらないですからね。あれなら無い方がまだマシ。
エレベーターの傷防止マットがはじめ雑居ビルのものと同じような感じだったし、センスがなさすぎですよね。
このマンション建築に関わったデザイナーの努力が台無し。
小池婆さんの無能さには呆れ果ててます。
本当に無知無策無能で国選に負けてただの老婆だ。都知事に専念しても何一つ解決できず先延ばしばかりが目立つ。
共用施設予約サイトにアップされている管理組合の議事録にも記載されている通り、違反者の排除に向けた検討は始まっています。そう遠くない将来、具体的な動きがあると思いますよ。
一般にマルチやFX関係は儲かっていることを信者に示し続ける必要があるので新しいマンションを１～２年で渡り歩いているようですが、パーティルームや集会室の不適切利用を見つけたら即管理に通報、追い込んでいきましょう。
民泊は来年６月、民泊新法が施行されれば違法民泊は100万円の罰金です。住所偽装で続けるようなら、しっかり罰金を払ってもらいましょう。
文句だらけ。
掲示板はそういうものでしょう。
将来的に良くなって欲しいから、動いてるだけで。
マルチorFX、うちの階の部屋番号分かったので届出します。
連鎖販売≒マルチレベルマーケティング≒ネットワークビジネス≒ねずみ講
Ｘ’ｍａｓツリーは地味すぎませんでしょうか？
ツリ－、オーナメント、イルミ、運搬、設置・撤去費込みで２４万８千円ですって。
１４２０世帯だから、１世帯当たり１７５円。
せめて３００円程度かけたらどうかしら？
違法な商用でのマンション利用者から罰金を徴収されてはいかがでしょう？
エレベータの違法利用による電気代の高騰だけでも結構な値段でしょう。
イルミがもっと買えますよ。
違法な商用者の備品の持ち出しもあるみたい。
ラウンジのトイレットペーパーを鼻紙に持ち出していた３０前後の違法ビジネス利用男性を見たことがあります。
わたくしたち住民の顔にもっともっと笑顔を満たしてくれるようなお洒落なイリュミネーションを
追加発注していただけないかしら。
コンシェルジュのカウンター付近に募金箱を設ける案はいかがですか？
（もちろん、違法なビジネス利用者に多額の罰金を支払わせることもあきらめておりません。）
なんか最近人の発言にいちいち噛みついてる奴いるけどなんなの？ 新手の荒らし？
>>8599 の意見には全く賛同しないけど
「こんな野郎」だとか「何様だよ」とか反発するような内容じゃないだろ
マンション自体はエレベーターにやや難があるのを除けば、ハードとして概ね素晴らしい出来だと思うんです。
一方でソフトというか、ツリーの選択に現れる「運営の姿勢」みたいなものがイマイチなんですよね、、、
もともと分譲時に高価格帯マンションではなかったから仕方ないのかもしれないけど、少し気を付けるだけでずいぶんよくなると思うんですけどね。
とりあえず当面の目標として
正月用の 門松等を 日本橋コレドに
飾るくらいの大きさにと要望出してみたらどうかな？
>>8601 入居済みさん
マルチとか民泊とか結婚相談所とかの人じゃないでしょうか。
そろそろ追い出されるのを感じててイライラしてるのではないでしょうかね。
罰金難しそうだけど、確かに賠償してもらいたいですね。
トイレットペーパー持ち出すのもマルチかFX系の人でしょうね。見た目相当バカそうですから。
>>8604 住民版ユーザー1さん
そうでしょうね。
私がマンション内に入り込んでいる違反者まとめを投稿するたびに
ここの管理人が目を光らせていて、違反者擁護の動きをしますので、皆さんに状況を共有できないのが残念ですが。。
近いうちに全まとめを共有させていただきます。どうせ消されるでしょうが…
>>8604 住民版ユーザー1さん
どの業者がマンション内で事業をやってるか現場を目撃するなど確固たる証拠がないのであれば憶測だけで言うのはどうかと。
擁護してるわけではないし、規約違反は反対だけど誰がどんな状況でっていう詳細がないとね。憶測だけで書き込むのは良くない。
勝どきザタワーの中で行っている事業を紹介するまとめサイトを作ってみるのはどうでしょうか？！
規約を守って事業をしているならむしろ宣伝になって嬉しいのではないかと思います。
憶測は確かに良くないですね。
でもわざわざ目立つ行動するんですよね。賃貸に出されてた部屋っていうのも分かってますし、若い男達3,4人がエレベーターホールででっかい声で話してるんでね。知りたくなくても住民じゃないって分かっちゃうんです。
私が逆の立場なら違反指摘されて退去迫られるくらいなら、目立たないように気をつけますけどね。言い方悪いですけど、そこら辺があの種の人たちは頭悪いんですよ。
同じ階にそんなおバカさん達いたら嫌でしょ？
勝どきザ・タワーって建物自体が目立つから、派手な人たちが集まるんでしょうね
住民も気が強そうだし
安かったと言いながらも見栄は高そう
こんなこと書いたらたたかれるね（笑）
ただ今恐らく民宿に泊まってる人達を発見して、部屋番号も確認しました。でも間違いだったらどうしよう、住民だったらどうしよう、と迷ってますが、どうですかね？コンシェルジュに言ったほうがいいですかね？
-20〜30代の中国語？で喋ってる男女4人
-皆それぞれリュクを背負い、両手に大きい紙袋を3〜4個ずつ持ってる
-紙袋は東新宿、秋葉原のやつ
-降りる階のエレベーターのボタンを押すことに慣れてない
門松も文句たらたらになるぐらいなら置かなくていいよ。ツリーも廃止で。
そう、中途半端な物を置くくらいなら、最初から何も置かない方が良いですね。
マンションが庶民価格だったんだからツリーも庶民価格でしょうがないと思いますよ。
文句言ってる人は自分で一番豪華なツリー買って寄付したらどうですか？
門松もよろしく！
>>8614 マンション住民さん
意味不明！マンションの価格と楽しく過ごすマンション生活とは待った別次元だよ！
自分達が住んでるマンションを少しでも良くしようとの思いからの投稿に対して失礼すぎますよ。
値段が一部バブってて勘違いしそうだけれど、まあそもそもが庶民派マンションだからな、、、その路線でいいんだと思う。
>>8618さん
言いたいことはわかりますが、「投稿に対して失礼」というくだりだけに関しては、その自分たちのマンションのために時間を割いている理事達への失礼な言動の書き込みを擁護するかのような発言にとれて矛盾してますよ。
なかなか上手な運営を行えているとは私個人としても正直思えませんが、、、少しは理事達側の心境も察してあげられないと。
ま、文句いう人は理事になれば良いと思いますけどね。給料ももらえずにこれだけの規模の予算をまかされ、日々出てくる問題に対応しつつ、クリスマスツリー飾るなどの住民が喜ぶようなことをしてても掲示板でボロカス言われてて。モチベーション大変そうですわ。
台東区内の分譲マンションでの
違法民泊の追い出しまでの
管理組合と民泊事業者の攻防について、
12月17日（日）7:00から
ＮＨＫ「おはよう日本」で放送予定。
とのことです。ご参考に。
>>8617 マンション住民さん
コンシェルジュに話しましたが、”確認のしようが無い”と言われました。現行犯で抑えない限りとかwwwこれじゃ、発覚してもなんも出来ないですよね。
>>8624 入居済みさん
残念ながら期待薄ですね。舛添時代に運河ルネッサンス構想という湾岸地域をオシャレにする計画があって（http://www.mlit.go.jp/kowan/toshisaisei/050915/02/04.pdf）、勝どき地区も対象だったのですが、小池時代になってどうも頓挫してるようです。他にも羽田から船で汐留に上陸するシーバスルート開設とか、浜離宮に迎賓館を再建するとか、そうそう、あの千客万来も、2号線新虎通りの東京シャンゼリゼ計画も、この辺りを盛り上げる計画は全部小池がパーにしちゃったんですよね。困った話だ。
そもそもコンシェルジュの仕事じゃないという事に気付かないかね。
「本当に住みやすい街大賞2017」
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/
http://news.livedoor.com/article/detail/14017423/
選定基準は、住環境・交通利便・教育環境・コストパフォーマンス・発展性の5つとのこと。諸説有ると思いますが。
今日のお台場花火
>>8632 住民板ユーザーさん7さん
素敵な写真ありがとうございます。
さっきも一階のソファーでマルチっぽい奴がクビにタトゥーの入った頭の悪そうなカップルにノートPC使って必死に説明してました。
半年後くらいにはこういう光景も見なくなるといいですねー。
我が家に帰ってきて、一階であのような光景見ると残念です。
>>8627
天王洲はかなり力のある地域企業の
倉庫会社の思惑で出来てますが
勝どきでファッショナブルに出来るとしたらKTTの北西側の
小笠原に貨物を運ぶ船が着岸する船溜まり位かな
あそこにＢＩＧＢＯＡＴの桟橋ができれば
勝どきもオークランドみたいに成るかもね
北西じゃなく、南西かと。
豊海ってほんと倉庫にするのがもったいないですよね。
景色考えるとホテルとかアーバンリゾートにできそうなポテンシャルを感じますわ。
新豊洲のぐるり公園を見て、さらに強く思うようになりました。
夕方バスにのると有楽町から銀座４ちょうめまで大渋滞でした。2号線が開通していないので晴海通りが渋滞になっているためです。小池さんの大失策です。1000億円を下らない経済的ロスだと思います。辞職すべきです。次の知事に運河ルネサンス構想の再始動を期待しましょう。
バス自体の混雑も凄いですよね。
早くBRT開通しないかな…。
「本当に住みやすい街大賞2017」
ベスト10の顔ぶれが微笑ましいですね。
敢えて、憧れの街は庶民の手が届かないという理由で外して、誰もが現実的に住める場所でランキングされている感じですね。
住みたい街や人気の街ランキングはあくまでも憧れの対象で、これこそ本当の住みやすさで評価されていてGOODです。
勝どきは実際に住んでみて、コストパフォーマンス・発展性は◎ですが、住環境は？ですね。
商業施設の貧弱さと地上視点で雑風景なところで△ですかね。
交通利便では選択肢は少ないですが、大江戸線かバスでほぼ主要な所へは行けるので〇、
教育環境は子供がいないのでわかりません。
fxのインスタで、またマンションの共用部をアップしてました。名前分かりましたよ
擁護も何も、この掲示板とマンション自体は何のつながりもないのに個人情報やら書かれて、掲示板側で何の責任もとれないだろ。
掲示板側からしたら記載の内容が真実であろうがなかろうが単なる迷惑行為でしかない。
東京タワーズの北向きが随分と安く出ている。
月島倉庫跡地に高層タワー三本建つ予定で眺望消えるからだけど、勝どきザ・タワーに比べて割安のように見える。
特に北西向きは築地サイドには抜けてるからいいんじゃないかな？
ミッドタワーの清住通りよりならそうてすね、シータワーの中程だとイマイチそう。
>>8647 購入さん
擁護ではなく、個人情報保護の観点から不適切な書き込みを削除するのは掲示板の管理人として当然の責務です。
マンションの管理規約を違反した者であれば、個人情報を公にしても良いと言うのがこれまでの貴方の論理であり、その論理に従うならば、この掲示板の利用規約と法律に違反した貴方の個人情報も公にして吊るし上げられても良いということになってしまいます。IPアドレスを辿れば個人とその周辺情報は判明するのですが、もしそのような事をされて勝手に個人情報を晒されるのが嫌だと言うなら、貴方の論理は矛盾していることになります。余談ですが、弁護士だかマンション管理士との相談結果はどうなったんだろう。
管理規約違反者への対応は、素人が掲示板で井戸端会議して解決する話ではなく、適切な方法があります。
個人情報というか、業者の情報だが。
出前がことごとく冷めてる。
宅配はともかく、せめてフードのデリバリーは正面から入れてあげてもらえないだろうか？
ただでさえ僻地なのに、入館が面倒臭すぎるという話。
あー、わかる。
デリバリーフード頼んで一階からインタホン鳴ったのが1130。部屋に届いたのは1145だったわ。そういや、ウーバーイーツは正面から入ってたな…
ドミノピザ頼んだらマンション下から部屋までの到着に10分くらいかかり、30分を越えたので、、、と遅延のお詫びの割引クーポン券を出されました。
申し訳ない気持ちになりつつも、しっかりいただいてしまいましたが(笑)
あす25日の19：00～19：30、ＢＳ103ＴＯＫＹＯディープは「古さと新しさが同居する勝どき・豊海」です。
床のシミがあまりにも多いので、
ここ数日友人宅や仕事先のビルなどで意識的に見ていたが
やはりここの床シミは異様に多い。汚く見える。
なぜだろう？
宅配BOXを一度開けて、重たいものだったので一旦閉めて、もう一度取りに行ったら、開かないんですけど！？
どなたは開け方ご存知でしたら教えてください！
一度開けてしまうと、取り出されたものと見做されてしまうのでしょうか。。。
門松
出入りしている配達業者は、いつになったらヤマトさんに一本化されるのでしょう。
住み始めてもう1年経ちますが、いまだ約束が果たされていないのが不思議です。
このマンションの購入を検討していた際、決め手の１つとなっていた事だけに不満です。
あれは、嘘だったのでしょうか？それとも、出来たらそうするくらいの軽い気持ちで
ありながらも、大々的に売りとして載せたのでしょうか？
ヤマトさん、頑張ってください。購入者との約束を守って下さい。
門松いいんじゃない？
>>8668 住民板ユーザーさん1さん
それはヤマトの都合？
それともマンション側の都合？
誰の都合でそうなったのかfact findingしてから、当事者にその理由を聞いてみて下さい。
・ヤマトで一本化する予定だった
・ゆうパックはこれに応じてヤマトに任せている
・佐川は応じなかったので佐川が自分で配達
という認識だけどあってる?
どこの責任なのかわからないけど当初の宣伝文句と違うんだったら
せめて正式に「ごめんなさい、できませんでした」とアナウンスしてくれよと思う
あっているかはわからないけど、こちらもその認識。
西濃運輸？も直接宅配してきていますし、少し前にアマゾンのヤマトから代わった評判悪かった宅配業者も直接宅配してましたよね。
なので、特に佐川だけが、という感じでは無い気がします。
宅配の一本化に関しては購入時の宣伝文句にあったのは記憶してますが、元々疑問を持っています。一本化すれば宅配業者が途中で変わることになるのでインターネット/電話などでの配達のステータスの確認ができなくなる。途中で紛失した場合の責任の所在があやふやになる。現状でも館内デリバリー時間がかかっているのにもっと遅くなる。---などデメリットの方が多いのでは？館内セキュリティーの観点で見ればメリットあるかもしれないが宅配業者以外の業者(新聞配達や他のデリバリー)が出入りしてるのであまりメリットあるとは思えない。業者統一のメリットって何ですかね？
セキュリティの観点と再配達の時間かな。
宅配業者が途中で変わるんじゃなく、マンションのヤマトに配達委託して完了し、その後はヤマトから各家へのでりばりじゃなかった？
他業者からの荷物を(館内)宅配業者ヤマトに一本化した場合、受取拒否の場合、問題なく送り主に戻るのでしょうかね？
今日、初めて床暖房をつけてみました。リビングの１０畳ちょっとだけの広さが温かいだけでも、十分快適です。ちなみにＫＴＴの床暖って、電気式なんでしょうか、温水式なんでしょうか。そして、月々の電気代はどの程度なんでしょうか。ご存じの方がいれば、教えてください。
>>8681 マンション住民さん
オール電化なので電気式床暖と思い込んでいましたが、温水式の可能性も有るのですね。私も知りたいです。
http://www.yukadanbou-kaiteki.com/yukadanbou_comparing/difference/
電気式です。
住宅ローン控除ってそろそろですよね？
なにか案内はくるんでしたっけ？
別に本人以外に得する人いないから案内なんてこないんじゃない！
地震？
震度4でこの程度の揺れか。なかなか良いね。
中層住民です。さきほどの地震、はじめ大きく突き上げがありましたが、その後はあまり揺れませんでした。皆さん同様でしょうか？
いろいろなコメントを見ると他では結構な揺れだったらしく、VDコアフレーム工法は優秀ということでしょうかね。
同じく中層階です。
昨夜の地震、私は起きていましたが、家族は気付かず寝たままでした。本当に震度4？という感じでした。
KTTは地震に強いですよね〜
あれ、うまく投稿できないや。ツリーと違って気合入ってて良かったと書きたかったんだが。運営サイドが頑張ってくれたのが嬉しかったです。
ロビーで警察ともめてますね。なんかあった？
ここでもめてもしょうがないですから、とかいって警備員と男性がエレベーターからロビーに向かって歩いて行ったのはみました
警備員の方のご尽力に感謝です！
住民の方同士で揉めたみたいです。
中華系？らしき女性がとにかく叫んで怒っていて、自分で警察を呼んだみたいです。
ふーん、まぁとりあえず大したこと無さそうですね。
揉めていたのは夫婦みたいでした。駐車場から出てきたときにはとにかく奥さんが異常とも思えるほど叫んでヒステリー?恥ずかしくないのかと思えるほどかなり長い時間騒いでました。ご主人は意外に冷静でしたが奥さんが異常。子供がひとり一緒にいて親についてロビーやエレベーターホールでうろうろさせられて見ていて気の毒なほどで可哀そうでした。なんだかあんな非常識な人が住人だと思ったらがっかりしてしまいテンションが下がった午後でした。
ま、文化の違いですよね。
風が凄いですね
すいません 近々入居するものなのですが、引っ越し業者さんの駐車にあたって
こちらから事前に申請や手続きはあったりするのでしょうか？
教えていただければ幸いです。
オール電化最悪
うちも70平米台の中住戸3LDK3人で5500～12000円です。共働きなので平日の日中はいません。
すみません。今さら聞くことじゃないのですけれど勝どき駅の最寄りってA3なのかA4なのかよくわかってません。
信号含みだとA4の方が若干早く着くように感じますが計測されたかたいらっしゃいます？
外出中ですが、防災センターの電話番号お教えて下さい！
ありがとうございます！
民泊っぽいの見つけました！
訴えたいのですが、事実がつかめないです。
メールコーナーに民泊禁止のポスターが貼ってあって、疑わしいものを見かけたら防災センターへって書いてありましたよ！
事実が掴めてなくても大丈夫じゃないでしょうか。
オール民泊
今年は固定資産税の支払いってありませんよね？
早い人でも昨年1/初旬以降の引き渡しでしたので、固定資産税は来年からの認識でいます。
正しいでしょうか？
>>8719
平成３０年度の固定資産税は平成３０年１月１日現在の
登記簿上の所有者に掛ります。
尚、今年度の固定資産税の税額等は、かねがね５月くらい
に届くと思います
詳しくは、諸官庁にお問い合わせくださいね
最近スカイラウンジへ行くと、マルチやＦＸの柄の悪い連中が占拠していて子供が怖がって入れません。
わかります。あのゴミ屑連中、迷惑極まりないです。
本当ゴミ以下ですよね。
うちの階のゴミは通報して、それ以降見なくなりました。
皆さんどんどん通報する事をお勧めします。
>>8721 マンション住民さん
先日、注意した人に逆ギレしているのを見ました。ルール違反は承知で、自分も住人だ文句あるかと開き直っていました。民泊同様、怪しいのを見かけたら即、管理に通報してゆきましょう。
前のマンションでは某詐欺マルチの関係者を追い出すのに１年がかり、損害賠償請求まで徹底的にやりました。奴らは確信犯ですので、遠慮する必要はありません。
今日もパーティールームで謎の集まりが。
このスレ（住人）ってこうゆう話になると盛り上がるんですね笑
パーティールーム見に行ってみよう（笑）
盛り上がる。盛り上がる(*´꒳`*)
盛り上がりますね！
他には大して問題がないってことでしょう。
民泊、マルチ追い出せばこのスレッドも話題がなくなるでしょうね。
追い出そう！追い出そう！
いや、別にここ文句だけを書くとこじゃねーし。
なんか普通に楽しい話とかないの？俺はないけどさ。
違反してる奴らの早速の抵抗。
見てて面白いですね。
マルチの聖地
「オリンピックに間に合わず・・・・・・いつの間にか延期されていた「BRT」湾岸地域の交通網は破綻へ
http://www.cyzo.com/2018/01/post_148205_entry.html
サイゾーニュースだから当てにはならないけど、腹立つよな。
歩道だけでも、早く開通して頂きたい
です。
冬なのに近隣のベランダタバコが激しい
なぜウチの室内に充満するのか
なんかもう悲しいです
溶けるまで待つ
赤ん坊なら文句を言いませんが小学生がエレベーターの中で騒いでいても子供に注意しない親は如何なものか？エレベーターは静かに乗るように子供に教えろよ！
今回は子供は残雪で未だ遊びたかったのに親が家に連れ帰るので子供が大声でなく叫んでいた。狭いエレベーターの中で本当にうるさかった！思わず殴ってやろうかと思った！
注意しない親も情けない！
↑私は別件を目撃しました。小学生の親子2組、ひとりの子供がスノーボールを持っていたのですがもう一人の子供がそれを取り上げた。取られた子供は大泣きし、取った子供の親子は子供に注意し、注意された子供も泣き出した。うるさかった！エレベーターの中で大声で泣くことに対して親は二人とも子供に注意しなかった。情けない親達！
我が家も幼児がいます。
家の外でもなるべく他者にご迷惑をおかけしないように注意してるつもりですが。
それでも不快な思いをさせてしまってるかもしれません。ごめんなさい。
親も子供のイヤイヤや癇癪に慣れてしまうと、そういった配慮が出来なくなるのかもしれませんね。今後もそのような事がないよう気をつけて参ります。
マンションの住民はご近所さんですので、そういった方から直接注意されるのも、子供にとっても親にとっても勉強になるかもしれませんね。
ずーと気になっていたのですが、
真上か斜め上に子供？ペット？がいて、よく走り回ります。昨夜もそれで目が覚めてしまいました。
昼間は我慢できるとしても夜は勘弁してほしいです。
あまり言いたくないのですが、
やはり管理かコンシェルジュに相談するしかないのでしょうか？
このマンションはハードが素晴らしく大好きだったのですが、諸事情があって所有していた複数の物件を早期処分しました。
いずれも買値より相当程度アップしていたので良かったです。
子供、ペット、マルチ業者、ごみ捨て、エレベーターでのマナーなどいろいろ大変だと思いますが、皆様の尽力で良いマンションコミュニティーができることを祈念しております。
管理に言ったら注意喚起の手紙が騒音元と思われる周辺住戸複数に投函されますよ。実際うちにも手紙が来ました。騒いでないのに(笑)
>>8741 住民版ユーザーさん
寝込みの11：30から12：00くらいです。
とにかく日中もよく走っていて、子供なら怪我をしないかこちらが心配になるほどです。
子供やペットに走るなという方が無理だとわかってはいますが、良質な防音マットなど対策をして欲しいなと思います。様子をみてこれからも続くようなら管理に相談してみます。
BRT施設完成来年3月末って思った以上に早い。
https://news.minkabu.jp/articles/urn:newsml:www.kentsu.co.jp:20171213:...
汚すバカがいるので仕方ないとは思うけど
これはさすがにセンスを疑う
「なんかトイレの神様とか最近流行ってるんだろう？」と60〜70代の爺さんが一生懸命パソコンで作ってる姿が目に浮かぶ
それもう8年くらい前だし 品格とか考えてくれ
ここに画像をはるような非常識な方に品格どうこう言われましてもねぇ。
>>8748 住民板ユーザーさん4さん
本当にこれ！管理会社の全体的なセンスの無さに驚く。コンシェルジュのカウンターにも自社のチラシ置いたりやりたい放題。
街場のスナックでもあんなカウンターの上に物置かないわ。
共有施設が全体的にオフィスみたいだから違和感がすごいのかな？
トイレの使い方！
カフェとライブラリーの間のドアの
必ず閉めてください
の張り紙もなかなか。
雰囲気の良さを積極的にぶち壊していくスタイル
>>8753 住民板ユーザーさん1さん
いやー。フィットネスの子供注意の張り紙もいいセンスしてますよ。まっあの人達からみたら自分の家じゃないし、貼ることで注意しないでいいからいいのでしょ。
まあまあ、使う側のマナーがよくなれば自ずと無くなりますよ。
住人が好き勝手やってマナー守らないからあんな注意書きが必要になるんだが。
センスはともかく(とも流石に言いきれないものもあるが)共有部が荒らされないためには必要だろ。
トイレの神様
クソワロタ
この掲示板を読んでると、モラルの低い住人が多いように見えますね、、、
出来たとしても膨大な敷地のほんのイチ施設になるだけですから、冴える冴えないというのは早計だと思いますよ
全体計画と交通インフラ計画が出ないと何とも言えません
せっかく大規模再開発が見込める一等地になぜわざわざこんな地味な施設を建てるのか...
どこにあってもいい施設じゃないですか
これを主張してる委員の名前が知りたいですね
ここの住民版を読むと
住民のマナーが悪い。
些細なことでも愚痴をいうクレーマーも多い。
タバコをベランダですう奴ポイ捨てする奴も多い。
騒音問題も多い。
管理も悪い。
問題だらけのマンションです。
大規模マンションの住民スレなんぞどこも似たような感じじゃないかな。
>>8768 匿名さん
ここが好きで住んでるんだからいいじゃん。
外野からとやかく言われる筋合いはない。
あなたはここに住む必要ないし、別の物件のスレッドでも見てれば？
普通に考えてそこまでしつこく書いてる時点で何らかの妬みあるでしょ。
それかただの糞暇人か。
暇人か！
住んでいる人のレベルが低いと言われますよ。
不動産取得税の母屋の通知が来ました。
今年の納税分としてあとは不動産取得税の土地分と、固定資産税ですかね。。
>>8772 匿名さん
そう？
1400世帯も入ってるんだから色々な人がいますよね。
そもそもそのレベルってなに？
金？礼儀正しさ？マナー？
逆に住んでる人のレベルが高いマンション教えてもらいたいわ。あとそのレベルをどうやって評価するのかその評価方法もね。
住んでりゃ何かしら問題出るでしょ。
この掲示板見てレベル低いと思う人は住まなきゃいいだけ。極単純ですね。
相変わらず傘を外に出してる輩がいますね。
廊下やエレベーターにゴミが落ちてるのもどうにかならんかな。拾って捨ててるけどチョット酷い状態だと思うわ。
ご近所に勝どきザタワー歯科と東京タワーズ歯科と歯医者さんが2つありますがどちらの歯医者さんがお勧めですか？情報お持ちのかた教えてください
鼠径部マッサージとは？
ていうかこういうのどうやって見つけてくるんだよw
普通の求人案内にのっていましたよ。アロマセラピストってかいてありまして、ホームページに飛んでみたらびっくり。
スカイリンクタワーかな？
あそこに風俗があるとは驚き
グレーゾーンだけど
スカイリンクタワーですねぇ。
土俵の話が出たのは先月末の更新が初めてじゃないですか？
個人的には全く興味ないですか。
力士が自転車乗っている姿でも、結構注目集めるから、外国人向けにはとても良い。
立体駐車場は外車は、難しいのですぬ。メルセデスのEクラスも入らないって。
>>8790 住民板ユーザーさん6さん
タワー式は車幅185ですが機械式の車幅は195なのでEクラスでもSクラスでも問題ないです。
EクラスでW212であれば車幅185なのでタワー式でも入庫できます。
機械式大型普通、幅１９５０まで大丈夫な３０,０００円のやつ、まだ空いていたんじゃなかったっけ？
8790さんの投稿って、KTTの駐車場の話ではないでしょ。KTTは「立体駐車場」っていう言い方はしないので。
一般論と思うが。
すみません。住人です。タワーパーキングにEは入らないという意味です。車幅185は大丈夫なのですが、タイヤ幅がアウトですね。タワーパーキングで、現行のEを入れている方はいますか。
>>8795 入居済みさん
マジですか！ でも、ＧL Eって、車幅が1935。タイヤ幅も1830を大きく超えていて、物理的にに不可能だと思うのです。事情をご存知なら、教えて頂けないでしょうか。
台湾のホテルの傾斜は衝撃的でした。やはり【直接基礎】より支持層迄杭を打ち込んだ方が良さそうですね。
もう耐震や制振では、危ういと言う事ですね。最低でもタワーは免震構造でしょうね。
埋立地ですから液状化のリスクはありますが、杭さえ打っていれば台湾のホテルの様な事は無かったでしょうね。
>>8796 住民板ユーザーさん6さん
一台前まではEクラス(W212)セダンで車幅185だったので標準装備のタイヤでタワー式でしたが昨年、新型Eクーペ(W213)に乗り換えた際車幅が186だったのでタワー式から機械式に駐車場を変更しました。
旧型EクーペはベースシャーシがCクラスなのでタワー式でも問題無いですがGLEは物理的にタワー式には入庫できません。
支持層杭打ちの方が安全って話に持っていくまでの過程が適当すぎる
まず、台湾のホテルの基礎が適切に作られたかの分析からでしょ
ゲストルーム全然当たらないです。
これって1人が全部屋抽選に応募して複数当選したらキャンセルしたり出来るものなのでしょうか。
タワーの前の道を歩いていると時々、下水のような臭いがしませんか？
何が原因なのでしょうね。工事などの一時的なものなら良いのですが。
やっぱり、Ｃに買い替えましたか～。無理すれば、現行のＥでも入りそうなそうな感じですが、入庫の時に気を遣わなければならないのが面倒ですね。それにしても、ＧＬＥが出入りしているって、すごいですね。パレットと車体のサイズ的には完全に無理なんですね度ね。ＧＬＣでも無理なのに。詳細を知りたいですう。
横断歩道を渡ったあたりが、特ににおいますね。
なんか新島橋の工事で誤って下水管壊したんじゃないかと思うんだけど、違うかな
一向に改善しないし
ファミマ側のあたりが臭い！
>>8804 マンション住民さん
無理して駐車とか言う問題ではない！駐車契約するときに車検証提示が必要なのでその時点で車のサイズがその駐車場にあっているかがわかる。無理して入庫して事故などあった場合他人の車に影響を与える事態が発生することをよ〜く考えて駐車場使用してください。
ゲレンデですか。それにしても、サイズオーバー（笑）。猛者ですね。
自分もびっくりして調べてみたら、新型はアウトだけど、旧型Gクラスは、1851でした。
車検証は、ｍｍ単位を切り捨て、185ｃｍとなるのでOKです。
クルマ大きくなりすぎ(T_T)
なるほど、あの車、意外にスリムなんですね。勉強になりました。
金曜の21時頃、ロビーのソファに座りながら3人の女性に対し大声をあげて怒ってたおばさんは何だったんだろう。
中華系の住民がいなくなってくれないかなぁ〜 そうすれば色々な観点で今以上に住み心地良くなると思う！ 単なる個人の希望的願望ですが
中華系、いなくなって欲しいとまでは思いませんが、日本語が話せない住人が多い気がします。
(エレベーターとかで中国語でまくしたてられたこと数回あり)
せめて日本語を理解してから住んで欲しいですね。
海外に住んで日本語で話すなと言われたら困りませんか？まくしたてられたって？
何か困っていたのかしら？
先日、近くの某マンションを見学に行きましたが
それに比べて、ここにお住まいの中華系の方は静かな方が多いなぁという印象です。
人種に関わらず、ゴミの出し方、エレベーターの乗り込み方などマナーが悪い方には直して欲しいとは思いますが。。。
ちゅう家計が唹かゆな(*っ´Д)っに峙なりますが。
日本語はともかく、英語も通じないのは論外。行きたいトコロへのアクセス方法を聞かれたが、日英通じなくて撃沈。コンシェルジュに押し付けました…。
英語が通じない国もたくさんあるんじゃない？
なんかパトカー二台と警視庁チャリが三台止まってるけどなんかあったん？
40階のエレベーターの横の壁にできた穴がヒドイ。位置と大きさからすると、誰かが蹴った痕なのかな。
40階はひどいですねー。
ホントに最悪ですね。。エレベーターホールに監視カメラあるんだから犯人特定して欲しいです。
あとオープンフォレストの植栽ライトアップ、しょっちゅう倒れるわ、ひとつはずっと断線してライトアップされないわ放置酷いです。公開空地とは言え、エントランスに続くマンションの顔なのに。
40階には3人もここのユーザーがいるんだ。
北冷の工場解体してますね。
また工場を建てるのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
いいよ。
>>8833 住民板ユーザーさん1さん
住民でないなら書き込むな。不愉快だわ。
来るな、ふざけんな！
煽りに反応する自分は幼稚だと思うけど、好きで住んでる俺からしたら本当に腹立つわ。
契約者だったら、そんなこと絶対に言えるわけないわ。消えなさい。
また闇民泊者を発見。
取り締まりお願いします。
このマンションは、1階にゴミステーションを作ったことが、大失敗だね。
臭くてたまらん！
あと、荷物搬入エレベーターが１機しかないから、夜以外はいつも混んでる！
同じ三井が建てる勝どき東は、ここの失敗を考慮に上げて、ゴミステーションは地下に作り、荷物搬入エレベーターは2機以上作り生活水準を上げるみたいだね。
×警官
○景観でした。すみません
そういえば、この掲示板で40階のエレベーターホールの件を知り、見に行ったのですがひどいですね。
防犯カメラのすぐ横だし、映像を辿れば故意に傷つけたのか、偶然なのかわかると思うのですが、検証はしてくれないのでしょうか？
故意であれば、当人からお金を回収すべきかと思うのですが。。。
慌てて住宅ローン控除に必要な書類を集めてます。
認定長期優良住宅・認定低炭素住宅ではないので、登記事項証明書、不動産売買契約書(写)、残高証明書、源泉徴収票、住民票(写)があればいいのですよね？ ご指導頂ければ幸いです。
https://www.airbnb.jp/rooms/22989403?location=%E5%8B%9D%E3%81%A9%E3%81...
この人複数の部屋を出してるね。
取り締まれないんでしょうか？
泊まれば部屋の特定が簡単にできますよ。
いままで散々吊るし上げられてきたのにそれでもまだこの人は民泊を続けてる訳だから、新法が施行されたところで大した効果は期待できないんじゃないの。
違反者は100万円以下の罰金か1年以下の懲役です。
民泊新法の届出が許可されれば法律違反にならない。単なるマンションの規約違反。散々吊るし上げられてきたのにそれでも民泊を続けてるのだから、そう簡単に引き下がる訳ないでしょ。もうちょっと一歩二歩先を考えないと。一番効果的なのは8848さんの提言からの次なるアクション。課題は顔バレと身の危険。
議事録にマルチの集会所利用の件が出てましたね。良い方向に向かってます。
それから先日40階のラウンジ行きましたが、マルチくんがビットコインが〜とか仮想通貨が〜と話してました。
セミナーかどうかは分からなかったので何もできませんでしたが、確実にそういう部類の輩はいます(怒)
↑のような民泊をしてる輩も含めて排除すべく、みなさんの意見が大事になると思います。
私は随時コンシェルジュに報告してます。
みなさんもご協力よろしくお願いいたします。
私も数回、コンシェルジュに報告して、改善の動きをしていただきました。みんなで協力して住みよいマンション
にしていきたいですね。
>8852
そのそも民泊新法でも今でも、許可されません。
闇民泊ですから法律違反です。
https://minpaku.yokozeki.net/what-is-kanrikiyaku/
法律の素人らしい論理展開で何より。そういうなら早く民泊をやめさせて欲しい。
やめさせて欲しいって、誰に言ってるの？
法律の玄人のあなたが当事者になれば？(笑)
タダで働く訳がない。だから素人は困る。イシューもズレてるし。
民泊事業者に登録すると、民泊やってる部屋だと表示し苦情窓口を置かなきゃならないので、周辺住民に内緒で営業することは困難です。確信犯で闇民泊をやってる人は法律や自治体の条例がどう変わろうと続けようとするでしょうけど、大手仲介サイトからは削除されるし、罰金は高くなるしで、割に合わなくなるのは確か。
法施行後もしばらくは試行錯誤が続くでしょうが、住民としてはこれまで同様、見つけたら管理に通報、を続けて様子見ですかね。違法民泊に限らず、共用施設を不正使用している業者への対応など、通報には粛々と対処してくれますよ。
共有部がどんどん汚くなっていますね。
傷・シミ・傷・シミ
我が家の床が、歩くと部分的にミシミシと音がします。まだ一年なのに。。。他にもそんなご家庭ありますか？
中高層階のエレベーターは共有施設を使う人も乗るので、最も傷みと汚れがヒドイ。
内壁のカバーもキズだらけ。
子供もストレスためるから、特に群れ始める小学高学年と中学生は注意！
たった今6階に民泊の中国人(中国語を話してた)３人を見た。いつになったら民泊ゼロになるのかなぁ？
今日関西で、未許可民泊後、女性が行方不明の報道がありました。
民泊は中央区の条例で平日NGになるとききました。
自分の貸してる別のマンションの部屋が空き家になり民泊を検討しましたが上記理由で通常賃貸で新たな借り手さんにはいってもらいました。
そもそもここのマンションではNGなので
ルールを破って金儲けはいやーな気分です。
airbnbで勝どきザ・タワー内でのヤミ民泊みつけました
今日もこれから集会室で怪しい集まりがあるみたいですね。
ロビーに変なのが沢山いました。
ビジネス利用ではないと言ってるらしいけど、
いる人間は明らかにビジネス感満載。
チラ見しに行ってビジネスじゃないか確認してこよーかな。
今私も見ました。
集会室って監視カメラないのですかね？
監視カメラあれば、それで確認してもらってビジネス利用なら、その利用者の共用施設利用禁止に出来ますね！
パーティルームもマルチやFX利用ではないか？みたいな確認事項にチェックさせられたけど、
排除しようとする努力は認めるけど、奴らには全く効果無いよね。罰金とかに出来ないのかな？
>>8876 住民板ユーザーさん1さん
部屋番号分かれば、これ以上使用させないようには出来ますよね。
現に以前集会所で違反行為があって利用できなくしたって報告ありましたよ。
イタチごっこ感はありますけどね。
罰金出来たらいいですね！
議事録にもマルチ野郎から誓約書を取った話が出てますね。
保育園落ちてしまいました。
ご批判はあると思いますが、2階のキッズルームを利用して保育園誘致はできないものでしょうか。
今現在こどもの遊び場というより、ママたちの溜まり場という印象が強いので、、、
井戸端会議の場所として使われるよりも有効利用かと考えてしまいます。
切実。。
>>8879 住民板ユーザーさん1さん
入退館のセキュリティーも忘れずに事業計画書に入れてくださいね！
このマンションは強化されているセキュリティが売りの一つでしたので！よろしく！
保育室としてやるには面積が足りないから無理ですね。湾岸部は厳しいと思いますが、新川とかまで行けば、空きは出てると思いますよ。
お隣に100人規模の保育園ができるそうですがそれでも足りないんですね..
住人専用の保育園とかあれば理想的ですが難しそう
キッズルームではなく空きテナント利用して誰か作ってくれないですかね
>>8883 入居済みさん
空テナントねー。
一階のテナントも住民にとっては不必要な不動産屋が2件もありますからねー。
もっといいのが入るのか期待してましたけど、不動産屋は流石に物件見つけるの早いからな。
せめてここのいいところ探しましょう。
ただの荒らしでしょ。
フィットネスジムに小さな子供(1-2歳)を連れてきてジムの床でお絵かきしてる！ジムとキッズルームを混同してる母親がいる。なんとかして‼︎!
>>8890 住民ユーザーさん
ジムには色々と非常識な方がいますよ。個人トレーナーを引き連れ長い棒を振り回すなどのトレーニングをする人、色々と器具を持ち込む人などなど・・・・非常識な人が多いです。
都バスの新路線ができますね。
平日朝のみ、八重洲口直行です。とりあえず4便のみ
https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/pickup_information/news/pdf/2018/bus_...
これですかねー。平日朝だけといわず終日運行してほしい…
緊急用にフィットネスジムにAEDが常備される必要性があるのでは？とTVを見ていてふと思いました。これってどうすれば検討してもらえるのでしょうか？
住宅の容積率緩和廃止へ 中央区、四半世紀ぶり
人口増が続く中央区は、１９９３年から続けてきたマンションなどの住宅建設における容積率の緩和制度を、四半世紀ぶりに廃止する方針を固めた。採算性が下がり、新規のマンション建設などに影響を与える可能性がある。
対象は、区の面積の約８割。対象地域の町会などでつくる「まちづくり協議会」への説明を週内にも終える予定で、２０１８年度中に開催される区の都市計画審議会に諮り、決定する見通し。
中央区は銀座や日本橋など繁華街を多く抱え、９０年代に人口流出が進んだ。定住人口を増やすため、一定の条件を満たせば最大で１・４倍まで容積率の緩和を認める政策を進めてきた。だが、近年はマンションの建設ラッシュなどを背景に人口の流入が続き、昨年１月には５５年ぶりに１５万人を突破。小学校や交通インフラの整備などが追いつかず、人口の流入抑制に転じることになった。
いちいち文句を言っても、住民マナーの問題は改善されないよ。
何十年もその価値観で生きてきた人に何を言っても意味がありません。
所詮そのレベルが多く集っているということで、
イヤであればもっと品のある高級物件に移ればよいだけ。
但しその財力があればね。。
大島てる によると
隣のマンションで
平成30年2月23日に飛び降りが
有ったと書いてありますが
どなたか詳細 ご存知の方 いらっしゃいますか？
>>8889
詳細はわかりませんが
http://www.city.chuo.lg.jp/kosodate/hoiku/ninkahoiku/ninkahoikuensiset...
>>8902
以前にも話題になりましたが、この「対象は、区の面積の約８割」に
勝どき5丁目は入っていないんですよね
それで5丁目西の再開発が凍結されるのか否かで見解が分かれてる
この件とは別に話が進んでなくてもうないだろうという説が有力ですが
キャピタルゲインこのマンションは出ていないんですか？
残念なことではありますが数千人が住む物件では避けられないですよね
Vタワーって何かあったんですか？
今日もまた大きなスーツケースを持ったチェックアウト組がロビーでキョロキョロしてた。
キーの返却待ちか？
住居の静寂感の欠片も無くなってきましたな。。
民泊に出してるお馬鹿さんがいますね。
腹立たしい。コンシェルジュに言ってもほとんど意味ないし、どうすれば解決できるのでしょうか？
一度泊まってみるか…と思うものの、お金が無駄ですもんね。
https://www.airbnb.jp/rooms/21771171?location=勝どき駅&s=rOwqe4ay
https://www.airbnb.jp/rooms/20592424?location=勝どき駅&s=rOwqe4ay
https://www.airbnb.jp/rooms/23588904?location=勝どき駅&s=rOwqe4ay
https://www.airbnb.jp/rooms/21636358?location=勝どき駅&s=rOwqe4ay
4番目はずっと前から出てますし、ほんと管理会社にきちんと仕事させなきゃいけません。
管理組合の名前で持ち主とAirbnbに苦情入れたらどうでしょう。
マンション管理規約に違反する利用ですから。
36階で客と店員らしき人を見た
エレベーターホールでまたお願いしますとか見送りしていて、店員の服装からエステ系っぽい
エステ営業やってますね。私も、エントランスで客待ち見ました。
36Fは東南アジア系の女が案内しています。ド派手な衣装なのでエントランスでもすぐに分かります。
鹿島のフラグシップ物件。
高い安い別にして、
品がない住人・業者・その客が多い。
人は見た目で判断しちゃいかんけど、見た目でなんとなくわかる。
マンションというよりはもはや大型雑居ビル。。
ぷーくすくす
Airbnb商売
もう一枚
ははははは。
エントランスにスーツを着た意識高い系()みたいな人が沢山いるけど、また何かのセミナー？
異様でしたね。スーツの20代っぽい男女20人ほど、4時頃にマンションから出て来てました。またマルチ系のセミナーですかね。。
そう言うときに限って警備員が玄関に居ない(笑)
日経からです。
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中央区の勝どきには１棟で1420戸の53階建てマンションが2016年末に竣工。この地区は８割超が住宅で、81億円の補助金がついた。
中央区は人口が1997年の約７万人から15万7000人まで回復したが、小学校の児童数がこの10年で約４割増えて教室が不足。2014～16年度は校舎の増改築に年50億円以上を費やした。区は人口集中の是正が必要と判断、一部で住宅の容積率緩和をやめる方針に転じる。
この10年間に10棟以上のタワーマンションが建った川崎市中原区は人口が15％増え、中心の武蔵小杉駅では朝の通勤混雑時に改札手前で長蛇の列ができている。
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勝どき駅は武蔵小杉の二の舞になりませんように。
BRTに期待します。
［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
業者さんいわく、勝どきはあまり影響ないが、豊海、勝どき3丁目、晴海、選手村跡地については交通の便も含めてかなり心配しているとのことでした。
人口が増えて若い人も多いので整備が追いついてくるといいと思います。
勝どきはかなり影響受けるでしょう。
>>8943
昔から、豊海勝どきはバスがメインだったですからね（親戚が東卸住宅に住んでいました）。
ただ、自分が勝どきに越してきて、便が増えているのにビックリしました。
来年には環二もできるし、かなり便利になりますよ。
本来なら、もう開通してるはずだけど（怒）。
無能都知事のせいで、無駄に遅れてしまいましたね。
都電廃止が痛かった。
勝どき駅 ホーム増設
いつ完成か？
何方か ご存じありませんか？
12月
クレストシティの前の空地は何か計画あるんですか？
元芦屋のお嬢様の都知事は、湾岸に無関心なのかな。
>>8953 匿名さん
私もそう思います。
都政は国政に出るためのただの踏み台にしか思っていないと思います。
舛添の賛否はありますが、まだ舛添の方が良かったと思います。
小池は前任の否定ばかりで新しいことを何もしていないですから。
40階は、マルチとメンタルの＊＊
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
川向こう（笑）
>>8950 さん
クレストレジデンスの北側空き地は、地下に巨大な雨水対策の巨大なトンネルの勝どき幹線の終着点があります。最近完成したものです。
北側から築地方面を望む北東側が永久眺望と言われる所以です。
http://www.ad-hzm.co.jp/genbaru/kachidoki_genbaru.html
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/business/pdf/1-2-1_2010.pdf
https://www.khi.co.jp/knews/backnumber/bn_2012/pdf/news166_03.pdf
地上部は、公園とかフットサル場とかにすればいいのにね。
あれはまだ完成形じゃないよ。
敷地いっぱいの大きな建物が建つ予定。
勝どき5丁目緑地公園の桜が
満開です
皇居行って、その後、勝どきで夜桜、ワインがすすみそうです。
民泊9月までのご予約、人気みたいですね！管理組合のお仕事は～
9月の予約
はははは(T-T)
民泊は法令化による罰則強化で経済性が成り立つはずがないとか、知り合いの弁護士に相談してるとか、民泊できないよう動き出してるとか豪語してた人達〜、状況全然変わってないね！
民泊ポリス
結局、動き出してるとか、弁護士がーとか、法律が、とか言ってるも実態として誰も動かない、他人任せ、掲示板で管理会社の文句言うだけ、ですからね。
何となく、住んでいて住民の意識が低いのを感じます。
エントランスにゴミ落ちてても誰も拾わないしポストのゴミ箱が荒れ放題なのを見ていつもゲンナリします。
今朝エントランスから、警察が縄をかけて何者かを連行している現場を見ました。このマンションで逮捕劇があったのでしょうか…
[No.8981と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除 しました。管理担当]
とんでもないマンションだな、ここ。
やっぱ勝どきなんてマトモに住むとこじゃないんだよ。
麻薬のガサ入れですかね。理事会の議事録に、防犯カメラの映像を警察に提供したとの記載が何回かあったので、以前からマークされてたのかも。
>>8978 住民板ユーザーさん4さん
確かにね！結局自分でやるのは大変だもんね。
でもゴミくらい誰にでも拾えるし、そんなの普通にやってる自分から思えば、ワザワザこんな所で意識低いとか嘆く人も理解できないですね。
あなたがどんなにご立派な方なのか存じませんが、
「人の振り見て我が振り直せ」
ですね。
マルチとメンタルの＊＊
銀座のグレーの部分ですか？何としても堰き止めて欲しい。
ロビーでほぼ毎日小学校低学年くらいの女の子たちが何時間もお菓子やアイスを食べテーブルに足を乗せてたむろしてるけど、春休みだから仕方がないことなのかな？行き場がないのはかわいそうだけど、ちょっと親のレベルが知れますね
>>8988 住民板ユーザーさん1さん
春休みだからかね？
ここで言わないで直接優しく本人達に伝えてあげたらどうでしょう？
昔はご近所のおばさんやおじさんに良く怒られたものです。それもそれで親とは違った角度からの指摘で心に残ってますし、大人になってから有り難かったと感じたものです。
言う気が元々ないなら、掲示板に書いても何も変わりません。
湾岸マンションで1階共用部、小学生のみ使用禁止になりました。
誰とは言わないが、買えなかった僻み君はスルーしましょう。
ここは契約者専用の掲示板ですからね。
我が家に、全然部屋番号が違う郵便物が届きました。
コンシェルジュに渡しましたが…
皆さん、このようなケースありますか？
住み始めてから１年以上たちますが、2回目です。
ちなみに、間違いの郵便物は法人宛の郵便物でした。マンション内に会社をおくことですが、規約違反なのではないでしょうか？
2018/3/31時点まとめ
◇民泊
https://www.airbnb.jp/rooms/21771171?location=勝どき&adults=1&children=0&infants=0&s=KXv-QRrB
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◇まつ毛エクステ、アイリッシュビューティー
http://eyereshbeauty.com
◇ライズプランニング（4129号室）
http://www.riseplanning.co.jp/company/
◇結婚相談所（25階）
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→引越し済み？
◇オリエンタルプリンセス
http://www.oriental-princess.jp
◇マルチ系
ホームページ見当たらず
◇ミライズインターネットコミュニティ
※インターネットビジネス
http://mirisecommunity.site
◇インターネットビジネス
https://lineblog.me/nanako_ito/
買えなかった妬み君って。。それを言うのも恥ずかしいのでやめてください。
そのような勘違い住人が多いと失笑されていると思うと逆にイタイ。
ここを高級マンションだと思い込みたいようですが、私にも買えた庶民派マンションです。
決して品は良くないですが、普通に幸せに問題なく暮らせています。
