BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

西向き7階は目の前の国交省の建物が移転して、何か建つ恐れがありますね。
低い建物ならいいのだけど…。

>>5501 匿名さん

港湾事務所を管轄する国交省と横浜市が移転に向けた協議に入ったと聞きました。あの面積なら大きい建物はできないでしょうけど、高い建物はちょっと嫌ですね。北寄りのシティ側住戸は影響受けそうですね。

港湾事務所に再開発の予定はまだないけど、その方向の先、60〜62街区の再開発案が今月まで公募されており、9月に決定する予定
60、61街区は最高100m、62街区は最高60mの建造物が建つから動向が気になるところ

大したものは来ないよ、きっと…

ブランズみなとみらいの73平米１億600万に購入申し込みが入ったね。
ブルーの中古は手付かずだけど、いくらで売れるのかな。

>>5505 匿名さん

ブランズは価格を下げすぎでしょう。
手数料考えたら赤字ですね。。

もともとはもっと高く売り出していたけど、割りとすぐ下げたよね。
はやく売りたかったのかな。

たしか１億６００万の部屋は２５階中部屋で１億４００万（坪単価４７０万前後）ぐらいが原価それに仲介手数料や登記費用や修繕積立一時金が必要で合いません。
ブランズのオーシャンビューは分譲価格が高すぎです。

>>5508 匿名さん

売値を下げすぎでしょう。最低あと1000万は高くて良かった。
不動産は簡単に下げたら負けです。エリアの相場が崩れてしまいます。
よほど売り急ぐ事情があったんでしょう。

ブルーなら同じくらいの平米数、オーシャン側で9000万円で売り出しても元とれるね。
売れるかは別としてね。

みなとみらいの相場は少し下がっては来てるよね。
フォレシスの高層階も比較的リーズナブルな値段で出てきたね。

ブランズとブルー両方ともオーシャン高層階角部屋の売り物件は出ないですね。

もう買い手がいなくなってますよ。値段さげないと売れませんね。

ブランズの角部屋でてなかったっけ？1億4000万のやつ。

あ、嘘です。4階でしたね。価格も1億1480万だった。勘違いです、すみません。
てか4階でこの値段たかっ！

北仲もあるし、もうみなとみらい全体が相場下がる一方だね。

オーシャンはやはりつよい。
MMTイーストの95平米オーシャンはいつの間にか12000で売れてる。
かたやMMMの最上階プレミアムがまだ売れない。

みなとみらいは、これ以上マンションが建たないという圧倒的強みがあります。
新築2物件で一時的に供給が増えましたが、焦らなければ確実に高値で売れますよ。

ブルーハーバーのオーシャンも10年後に7～8000万くらいで売れるかな～。
実需で買ったから利益とかそんなに考えてないけど、もし売りに出すとしたら大損はしたくないな…。
個人的にはカーテンフリーで寝てるときに、空しか見えないから空の中で寝ているような感覚で気持ちいいんだけどね。特に今みたいな月明かりが出ているときは。

＞5519匿名さん
ブルーは駅から遠いから好みが別れますけど、眺望はいいですよね！
個人的にはみなとみらいの物件で珍しく観覧車が全部みれて、時計まで見れるのが好きです。
家に時計置いてないので、そっちみます。
マリンタワーがキレイに見えるのも浜っ子としては嬉しいところですね。
そういうところが好みな人も少なからずいると思うので、焦らなければ大損ということにはならないとは思いますが、そもそも10年後だと日本経済や不動産全体がどうなっているかって話にもなりますからね。

>>5519 匿名さん

5518さんが言っているように余裕を持ちましょう。空に浮いている感じって、いいですね。一方、この間の花火鑑賞とか、寝る時にも普段の風景を楽しもうとすれば、低層がメリットあるらしいです。

どーでもいいから、そろそろ完売してくれよ～

資産価値が日に日に減っていく気がするから…

資産価値は下がらないのでご心配なく

そりゃあいい、いいこと聞いた!! 早く買わなくちゃ!!

残りはプレミアムだけだから、別に残ってもいいじゃん。ほぼ完売に近いから。購入層も限られているし、値段も飛び出ている上、他新築物件との比較もあるので、ちょっと時間は掛かるかな。

他の旧物件の分譲時と比べても高すぎるんだよー！あと5000万安ければ売れてたと思うよ！

サッシ高2200㎜でプレミアムなんて！

>>5528 匿名さん

でも、みなとみらいだとこれ以上の物件はないよね。

残るは2億物件のみ。相当なVIPが住んでるし、ここのプレミアムはある意味ステイタスでしょう。
キャンセル発生してからまだ2ヶ月たっていないし、じきに売れると思います。

だから、売れ残りとか、値段が高いとかの心配はいらない。

>>5530 匿名さん

相当なVIPって？

>>5529 匿名さん
他のプレミアムどころか普通に2200mm以上は軽くある。どんだけコスト削ってるんだかここわ。

最近はコストカットをしている物件が多いみたいですね。そういう風潮なんですかね〜。

>>5534 匿名さん

その意味でもみなとみらいでは、MMTとMMTFが素晴らしいかな。

>>5533 匿名さん

でも、それ以上がみなとみらいにはない。
ブルーハーバーのプレミアムはやはりみなとみらいの中では抜けてますよ〜

>>5535 マンション好きさん

俺のシティービューさん、まさかの登場笑。
MMTは直床。
ましてやMMTFは眺望なしの時点で論外でしょ。何度があって良かったね笑笑

>>5532 ユーザーさん

カルロスゴーン

>>5537 周辺住民さん

まあ、シティービューはたしかにどこも厳しいですね。

みなとみらいでシティービューだなんて、あっぱれ！！

安くするしかない

ここが唯一みなとみらいで完成在庫を出してしまった原因はまぁ立地の悪さもあるけど、やっぱり最大の要因はえげつないコストカットにあるよね。
特にMMTやMMTFという三菱地所物件が同地区にあるから、分かりやすく比較されてしまう。あと下との比較という意味では大和賃貸もお隣さんだしね。

>>5537 周辺住民さん

眺望とかの話ではない。コストカットとかの話だから。ブルーがコストカットとのはなしでもない。別に誤解して笑っても構わないけど。上の文章をよくみて

俺のシティービュー懲りないねぇ。
中古の成約みたら、シティービューが厳しいのは一目瞭然。今後はますます差が広がってくでしょうね。

>>5544 匿名さん

因みに海側だけど？

キャンセルになったプレミアムの1邸も近隣マンションの仕様と実物で比較されてしまうと、なかなか買い手は見つからないでしょうね。自分も見に行きましたが、少なくとも2億の室内空間ではなかったです。最低限の内廊下にはなっていましたが。

>>5546 匿名さん
フォレシススタンダードの圧勝。三菱と近鉄、勝負にならん。

海眺望ならまだしもシティ側住戸は厳しいだろうという意見には同意だね。どうせ海が見えないなら、仕様のいいフォレシス等が選ばれそう。実際の建物を見られたらコストカットがバレバレだもん。

フォレシス推しも シティビュー押しと同じくらいの宣伝臭がする・・・

MMTFからブルーに買い替えました。MMTFも悪くはないですが、やはりブルーは素晴らしいですよ〜。
オーケー併設で買い物楽ちん。
なんといってもカーテンフリー、みなとみらいでこれは奇跡にちかい。エントランスみてもわかりますが、グレードも高
い。以前はとにかく閉塞感があったので、快適です。
中古の検討者はぜひ参考にしてください。

そういえば、フォレシスって、何とかゲートっていうオフィスの入り口みたいなゲートがあって何だか味気ないんだよね。。。

>>5546 匿名さん

みたけど、価格はともかく、みなとみらいの中では頭一つぬけてましたよ。。あれはさすがでしょう。眺望も部屋も弱点がなかったです。

>>5551 匿名さん

味気ないというより、とにかく窮屈だった。エントランスの開放感て大事。室内でも常に外の目線を気にしてました。
フォレシスが悪いのではなく、ここがあまりにも快適。買い物もさっといけて素晴らしいです。

フォレシス、言われるほどに高級感なかった印象。なんでだろー、うまく言えないけど「センス」の問題かな・・。

住民板拝見しました。
ホテルの優先サービス無くなってしまったのですか？本当なら酷いですよね。
内装に苦労された方もおつかれさまでした。

あらあら大変・・

三菱や近鉄に、美的センスや住民感情を理解しろというのは酷な話しってことかな。。。

2602号室は、いくらで買えば高値掴みにならないですかね。
坪単価556万円は高すぎる。
眺望はいいですが、すぐ目の前は耐震バース。

>>5558 匿名さん

みに行ったけど、さすがでしたよ。
買える層が少ないけど、今のままでも売れるでしょう。
リセールでも値下がりもしにくいですね。
MMTの中古ででてる2億もそうですが、購入層が限られますが、確実に高値で売れます。

ゲストルーム問題はほんと大問題ですよね。これから揉めるかと思います。
管理組合とホテルで管理費も含めて折り合いをつけて上手く落とし所をみつけていければいいのですが。。。

サッシ高の低さは気にならないかと思えば嘘になりますが、それ以上にやっぱり眺望がいいので差し引きゼロな感じです！
耐震バースは気にされる方もいますが、ちょっと角度を変えると観覧車がホール、マリンタワーとインターコンチが並んで見えます。それが綺麗にみえるのはみなとみらいではここだけかなと思いますのでそこは満足です。

個人的なとても不満は駐車場が空いてないこと！この立地で空いてないのは結構ありえない。オーケーあるけど高いしね。

>>5560 匿名さん

眺望が非常にいいんで、サッシ高は気になりませんね。
サッシ220センチでカーテン閉めているのと、200センチでカーテンフリー横浜港一望。
どちらがいいかは一目瞭然でしょう。

スーペリアのシティ側の賃料を考えたら、パシフィックローヤルコートの海側の方が良さそうでしたよ。
カードキーで便利なのと、キッチン収納が充実しているのが好印象でした。ただ風呂の追い焚き機能がないので、そういう機能を使わない人なら許容できそうです。ブルーはタワマンとしては仕様が残念な感じでした。
フォレシスは希望の間取りがなかったので内覧したのみですが、ブルーに比べてずっと高級感がありますね。

みなとみらいのマンションに関しては地所のを買っておけば問題ないよ。ブルーの賃貸は大和賃貸800戸と競合するのが難点。

パシフィックロイヤルコートのオーシャン側の景色はいいですが、やはりブルーハーバーのが設備はいいですよ！
収納は充実してるのは確かでしたが、追い炊き機能ないので湯船は使いたくても使う気にならなかったし、コンロの火力もイマイチ、浴室乾燥機に至っては4時間かけてようやく乾く感じでした。量が多いと8時間もかかりました。
でも共用部分や施設はブルーハーバーより上でしたね。施設はあまり使わなかったけど。観葉植物とかが多いのは個人的によかったな。

MMTイーストのオーシャンは中古高すぎて高嶺の花です(￣^￣)もはや選択肢にいれられなくなりました。

>>5565 匿名さん

直床だし、内廊下も幅が狭くて古い。
イースト中古何度か見たけど、さすがに厳しい。
でも、全体的に眺望はいい部屋が多い。

フォレシスは誰かがいってたけど、間取りが悪いのと、エントランスから窮屈、住民も多く、とにかく囲まれていて、閉塞感がすごい。
ちなみに、震災前後で、免震装置もだいぶ変わった。機械式駐車場も昔と今じゃ全然ちがう。やはり新築2物件は、築10年の中古とは一線を画している。

>>5566 匿名さん

直床は騒音に強いし、内廊下幅も全然問題なしでしょう。みなとみらい初の三菱商事の力作だから。当時に、瞬時に売れたと聞いている。仕様面でも、基本、他マンションより高級であるし。あえていえば、MMTFが仕様面ではもっと上かな。

>>5568 匿名さん

三菱地所ね

>5565さん
MMTイーストオーシャンは高すぎるというか、70-80平米台狙いなのですが、なかなか出ませんよね。90平米台がたまにでて1億2000万。それにリフォーム加えたら、うちは予算オーバーです(￣^￣)
だったらブルーのオーシャン側を分譲時に買った方が海眺望にこだわるのであれば安上がりで済みます。
ブルーの中古も高すぎだし、今の値段では売れないと思うな。

ブルーのキッチンやお風呂などの設備自体は賃貸仕様じゃなくてちゃんとしてますよ！

MMTは買い替え時に１年くらい住んでいましたが、直床でも騒音は皆無でした。むしろここの方が上の騒音がひどいです。

あとMMTがすごいのは、みなとみらいで唯一バルコニー内まですべて光触媒タイル張りとなっている点。さらに排気ダクトも全て天井に埋め込まれているから、バルコニー内が10年以上経っていても全く汚れていなかったです。

購入してからコストカットに気付きましたが、まぁ目をつぶっています。風呂はさすがに最新式のフルオートバスで快適です。

5572さん、


主観的ながら客観的な情報提供、ありがとうございます。
MMTはみなとみらい初の物件で古いけど、他物件とは比較できない
エレガントさがありますね。(庭・玄関・ホール・仕様等全般に渡って）

コストカットに関しては、ブルーだけではなく、最近の新築トレンドの
ようですね。（なのに、仕様等は全般に落ちている？設備仕様は除くが）
隣のブランズも窓ガラスは複層ガラスだが、Low-Eではないと聞いています。
（ブルーはLow-Eのようですが。）

確かに電化製品に関してはこの10年で進歩したけど、仕様に関しては大きく後退した印象。これだけ建設費が高騰したのだから、コストカットはある意味当然の結果でしょう。
でも空間設計に関してはコストカット以前の問題でもっと頑張れたと思いますけどね。浴室乾燥機自体はかなり薄い製品が出ているのに、なぜあんな浴室の天井が低くなってしまったのか謎すぎます。

とにかく遠い。この時期暑くてキツイですね。小さな子連れは車移動でないと本当に危ないですよ。ベビーカーは危険過ぎます。

>>5574 匿名さん

でも、肝となる免震装置や機械式駐車場などの性能は10年前とは全然違いますよ。
特に震災前後で大きく変わりました。

>5575匿名さん
近隣マンションですが、夏場でもケアをきちっとすればこの距離ならベビーカーでも大丈夫ですよ〜！ひんやりシートに扇風機、こまめな水分補給で、対応です。でも日産やみなとみらい駅までの距離なら 別にそこまでかな。このくらいの距離のマンションて世の中にたくさんたりますしね。子供もそれで数回夏を過ごして、特に熱中症にならず元気ですよ！

>>5575 匿名さん
駅近マンションなら暑さ寒さも辛くないですね

日産まではこれからの時期炎天下で日差しを遮るものは一切ないし、そこからも細かいエレベーターを４回乗り継がないと電車に乗れませんよ。ベビーカーで毎日横浜駅まで行くのは正気ではないです。かといって抱っこ紐だと、少し外を歩くだけでお互い汗だくになります(経験済み)。
ちなみに高島中央公園も夏になると早朝以外は一切日陰がなくなります。お子さんはもちろんママさんも紫外線対策大変ですよ。夏でも涼しい公園も少し電車に乗ればありますが、駅遠マンションなのでここからは無理でしょうね。

まぁ駅から近いにこしたことはないけど、案外この辺りの生活もどうにかなってますよ〜。
数年以上暮らしてるので慣れちゃってるのかな。
正気じゃないことを毎日やってますね…。(子連れ横浜駅毎日)

ちなみに夏でも涼しい公園でどこですかー？？

みなとみらい駅から離れているからこその住環境ですよ。
公園が近く、周囲に建物がなく開放感抜群。自走式駐車場完備にオーケー併設。
共用部はエントランス〜エレベーター素晴らしいですね。

共用部に観葉植物置いて欲しい！！

>5582匿名さん
色々文句はあるけど、カーテンフリーなのはいいよね。
前住んでたマンションはオーシャン側だけど、お隣さんが見えたのでカーテン閉めざる得ず、引っ越しの時に入居以来初めてこんなに眺望よかったんだなと実感して、もったいないことしたなと思いました。
でもお隣さんみたらカーテンフリーにしてる方も結構いたのでその辺りは好き好きかも。見られてもノープロブレムって方もいるし。

MMTイーストやブランズのオーシャン側上層階もカーテンフリーでいけそうですけど、いかんせんお高いので庶民には手が届きません…。

>>5579 匿名さん

ベビーカーの時は新高島駅を利用しています。エレベーター2回でみなとみらい線に乗れます。各駅停車の電車は空いていてベビーカー向きです。ウチは高島中央公園、臨港パーク、水際線公園を日替わりで選んで遊んでいます。近所にたくさん公園があるブルーを気に入っています。駅を降りてなお近い、砂遊びやブランコの出来る、夏でも涼しい公園を具体的に教えて頂ければ幸いです。ベビーカーで遠出する気はしないので、遠出の時は車を使います。

>>5585 匿名さん

まさにそう。3つの公園が近く、オーケー併設で買い物が楽。開放感抜群のシチュエーション。
みなとみらい本町小もできて、子育てには最高ですよ。

新高島駅を利用する人がいたのですね。２本に１本は目の前を通過されるのが苦痛で使っていません。というかそんな駅ないものと思って生活しています。ここは車があればインターも近いし結構便利ですよ。最悪オーケーの月極も使えます。車なしでは苦行僧にでもなったつもりでないとキツいですよ笑

ブルーではないですが、近隣に住んでます。車は所持してますが、ほぼ徒歩で生活してます。
徒歩も慣れれば、どうってことないですし、めちゃくちゃ体力つきます。
体力勝負の仕事なんで、逆に仕事がはかどるようになりました。
さすがに仕事が終電になるときは、終電逃してタクシーで帰りますが。
ブルーぐらいの距離で萎えていてはこの先が思いやられます。ブルーに住んでる方はせっかくなんで歩いてください。

この場所で車なしでは辛いよね、普通は。まあ、この立地は東京への通勤者には厳しいよ。。。

みなとみらいから東京勤めの方って結構いるんですか？
みなとみらい住めるんだったら都内住めそうですけど。

きっと横浜市内通勤者が多数派でしょう。私は都内通勤ですが、妻は市内通勤です。車所有してますが主に週末レジャー用です。日常の買い物はオーケー、西松屋、そごう、マークイズで済ませることがほとんど。通勤以外の生活のほとんどは徒歩ですみます。通勤時間は日常生活の一部ですが、占めるウェイトは人それぞれ。自分たちが好きで自分にとって便利なところに住めばいいだけの話ですね。

ブリに住んでますが、横浜駅まで歩いて都内に通勤してます。
日産まで歩けばあとは横浜駅構内も同然。大したことないです。
オーケーストアができて本当便利になりました。
みなとみらいライフいいですよ〜。

意外と都内勤めの方もチラホラ。
そうですね。通勤の感じ方は人それぞれなのがよくわかりました。
歩くの苦痛な方もそうじゃない方もそれぞれ。
自分に合ったところに住めばいいだけですね。

ところでコスモクロックっていつの間にリニューアルしてたんですね！光り方が新しくなって感動しました。
ブルーやブリリアからはこれが見えるんですか？そう思うとちょっと羨ましいです。

横浜駅までが遠い。そして横浜駅から東京へは通勤地獄…。都内通勤者には、決していい立地とは言えない側面があるのは事実。

横浜駅まで炎天下を汗だくになって歩き、やっとこさ電車に乗ったと思ったら、今度は痛勤電車に30分ですか(笑

マゾ、ですかね

汗だくになって嬉しい人なんて、いるんでしょうか…

熱中症に気を付けてくださいね

寒さに震える日も、土砂降りの雨の日も辛い。春と秋は短いから、歩いて気持ちのいい日は決して多くはないね。

>>5594 匿名さん
都内といっても朝はみなとみらい線、東横線利用です。みなとみらいに住み始めて10年間、朝の通勤で座れなかったことは一度もないです。みなとみらいに住み始めたきっかけは、必ず座って通勤するためでした。通勤する時間帯はそもそも炎天下ではなく、汗だくになることもありません。帰りはJRグリーン車を利用して、必ず座って帰ります。ちなみに夏はTシャツで通勤しています。太っていて、厚着が必要な人は汗かくんですかね？

>>5590 匿名さん
都内通勤です。
横浜市以外に住む気がないので横浜市から出てません。
横浜市でも神奈川区以南以外には住みたくありません。
私みたいな横浜マニアもいると思います。

ポートサイドのタワマンに住んでますが、雨でも傘をささずに横浜駅、そごう、ベイクォーターに直結していて、至便です。東京駅まで東海道線で乗り換え無し、朝の通勤も痛勤と言うほどでも無いです。車内でiPadで新聞は普通に読めますよ。

みなとみらい駅から東横線に乗ると確実に座れるのが嬉しいですよね。横浜駅から一度みなとみらい駅まで戻って不正乗車する輩や、横浜駅で降りる人も待たずに席に突進するみっともない輩はどんどん取り締まって欲しいです。

>>5602ご近所さん
賛成です。
どんどん取り締まってほしいものです。

同じくポートサイドからブルーハーバーの背後を見守っているものですが、朝の東海道線の下りは意外と座れないこともあるのでグリーン車を多用するようになってしまいました
ブルーハーバーとの中間、60〜62街区に何ができるのか今月の結果発表が楽しみです

ダイワに住んでます。
汗が毛穴から出ると悪いものが流れてる気がしていいですよー！クーラーにきいた場所に入った瞬間のひんやり感も好きです。
運動が関係あるかわかりませんが、みなとみらいから横浜駅まで徒歩を始めてから肌の調子もよいです。化粧はしませんが、紫外線対策はしてます。
私は横浜駅までの通勤、長年やってますがそんなに辛くないです。
ダイワからブルーハーバー移った方もたくさんいらっしゃるみたいですし、慣れてるとそんなに苦痛な距離でもないんじゃないでしょうかね。
そのあたりは人それぞれですよね。

>5604マンション検討中さん
60-62街区って今月発表なんですか！それはドキドキですね！

>>5593匿名さん
ブルーからは観覧車はみれますよ！
カーテンしてないので寝ながら観覧車眺めてますが、なかなかの景色です。
最近リニューアルして光り方は変わってより綺麗になりましたね。
家に時計がないので観覧車でチェックできるのはよいです。

みんなすごいですね、私は徒歩挫折組です。
近隣マンションから3年ほど毎日横浜駅まで歩いていましたが
荷物も多く耐えられませんでした。今はみなとみらい線です(勤務先は横浜市内)。

体力をつけよう！と励んでいましたが、今の方が体調はいいです…
そんなことじゃ老後が心配だとか、言われちゃうかな〜
体力も根性も足りない人間がいるよということで。

>>5608 名無しさん

荷物多いと大変ですよね。
今までは、京急ストアから買い物袋を下げて帰宅するのが、本当に苦痛でした。
オーケーストアができたおかげで、QOLが断然上がりましたね。

>>5606匿名さん
登録の受付だけで、今後審査等を経て9月頃事業者を決定です。

確かに今月が公募の締切で、決定は9月でしたね。失礼しました
http://www.city.yokohama.lg.jp/zaisei/toti/hoyutochi/mm21/img/20170123...

どちみちあと数ヶ月で発表なんですね！
オフィスビルじゃなくて、商業エンタメ系の施設がいいなー。
どんなところが手をあげてるかまではわからないのですか？

>>5612 匿名さん

さすがに今回は応募はないと思いますよ。
ちなみに応募があったかどうかはみなとみらいのホームページで確認できます。
前回落選した2件が短期間で修正案を出してくるのも難しいかと思います。

固定資産税はどのくらいになるのでしょうか？

固定資産税は70平米台で25万くらいだと思われます。今は建ったばかりなのでその半額です。

マリノスタウン跡地、開業は最短でもあと５年後くらいになっちゃうんですかね〜。

ブルーから日産本社まで歩くとき、ひたすら工事現場の横を歩かないといけないので、余計に遠く感じてしまいますよね。何か建物があるだけで全然気分が変わるんですけど。

これから夏になると日差しを遮れるものが一切ないので、毎日となると特に女性は大変ですね。うちは嫁の出不精に拍車がかかりそうです。まぁオーケーに買い物に行ってくれるだけマシですが。

>>5616 匿名さん

どんだけ軟弱なんですか！

普通ですよ

確かに歩道の横が工事フェンスなのときれいな建物なのじゃ気分は全然違うよね。9月の発表で何か決まるとは思えないけど、この先最低でも数年はこのままの殺風景かと思うと萎える。

MMTFからの買い替えですが、とにかく快適です。
誰かがおっしゃってましたが、オーケー併設で買い物のストレスゼロ。これがほんとデカイ！
周囲に建物がなく、圧倒的な開放感。
自走式駐車場完備。
本当に素晴らしいです。居住者の満足度は極めて高いマンションといえるでしょう。
公園が近く、週末は臨港パークでピクニック。平日、子供は高島中央公園で友達と遊んでます。利便性大幅アップ、家族で過ごす時間が増えて、とにかく最高です。
エントランスみればわかりますが、MMTFよりもはるかに豪華、スケール感が違います。
まさにアーバンリゾートマンション。

梅雨の雨といい、真夏の暑さといい、これから数ヶ月はここの住民にとって試練の季節ですね。
皆さん駅までの紫外線と暑さ対策はどうなさいますか？

>>5621 匿名さん

電車通勤のリーマン？
お疲れ様です。

ブルハ名物のアーバンリゾートさんは、フォレシスからの買い替え組でしたか。
あなたのブルハの褒めっぷりは首をひねることが沢山あります。
フォレシスに住んでいたなら、ブルハがとりわけ優れているのは眺望だけで、
躯体や設備、天井高はフォレシスのほうが良いのは知っていますよね。

アーバンリゾートさんはブルハの悪口を言われると直ぐ反応します。
でも、他のMMのマンションの悪口は平気で言います。
よほど自信がない人なのかなぁ^_^

どうして買い替えたのかねぇ・・・

>>5621 匿名さん
あなたの境遇の悲惨さが目に浮かびます。

>>5622 匿名さん

というか駐車場の付帯率を考えれば多くの住民がそうでしょ。

しかし駅前１分の生活をなげ売ってまでフォレシスから引っ越すのはやっぱり眺望？ いくら隣にスーパーがあっても、専業主婦の毎日の買い物以外はなんだかんだ横浜駅に出たいよね。

で、結局のところここには電車通勤サラリーマンは不便で住めないってことでオーケーマンション？
ここに住むのはアーバンリゾートを楽しみたいリタイア組ってことでファイナルアンサー？

フォレシスじゃないですがみなとみらいに10年住んで感じたことは住居は駅近が一番。一度でもこの便利さを知ってしまうと自分はもう駅遠マンションには戻れません。

ここがアーバンリゾートならフォレシスもそうだろう

三菱地所のマンションからここに引っ越すと、賃貸アパートに引っ越した気分になれそうだけど、それはさすがに言い過ぎか(笑)

>>5629 匿名さん
私は眺望が一番。眺望のない住戸に住む人の気が知れない。

5632さん
>眺望のない住戸に住む人の気が知れない。
この発言でまたまた多くの人、特にブルハのシティビューの方々の心を傷つけましたね。

>>5632 匿名さん

ここはシティービューも眺望がいいですよねー。
MMTFからうつって、はるかに生活利便性があがった実体験は大変参考になります。
オーケー併設は本当に便利ですね〜

フォレシスはじめ、他のMMマンションが悪いわけではない。
ブルーがあまりにも素晴らしいということ。
ここの開放感を知ってしまったら、密集地帯のマンション群には戻れないでしょう。

>>5633 匿名さん
シティ側も眺望ありますね。特に、の意味が不明です。
焚きつけるのはやめたら？

眺望がいいとはお見合いじゃないということだけですか？
さんざんベイブリッジが見える、カーテンフリーだと自慢してたじゃないですか。
シティ側はしっかりカーテン閉まってますけど…。
タワーでお見合いはみなとみらいの特殊性です。

なんか、また荒れてる。
最近はアーバンリゾートさんはそこまで他のマンションのこと悪く言ってなくて、自分のマンション褒めてるだけだからもういいじゃないですか。
そうやってなにも言ってないブルハ住民傷つけてるって意味でどっちもどっちだと思いますよ。
ブルハの住民は駅遠やサッシや天井高承知で購入してるんだから、眺望や大型スーパーが近い、自走式駐車場や今後の期待も込めて住んでいるんでしよう。
人によって必要なものは違いますし、駅遠までのキャパシティも人それぞれですからね。

>5637匿名さん
一応、シティ側も現在のところはリバーヴューで眺めはいいです。横浜駅の夜景も綺麗ですよ。エレベーターホールからよくのぞいてます。
眺望よくないお部屋もありますが、そのぶん価格も抑えられてますし、間取りはオーシャンよりも行燈部屋もなく、オーケーやホテルに囲まれてても全体的に明るくて使いやすい間取りです。
逆にカーテン締め切らないといけないなら、サッシ高が低い方がありがたいです。

確かに、最近、アーバンリゾートさんはMMTFも悪くないがって言い回しに変わってますよね。少しは反省したのでしょうが、やはりブルーをよく言いたいんでしょうね。よく言うだけなら可愛いもんですが、今までの発言のせいで、なにかとすぐ叩かれちゃいますね。自業自得なんでしょうが。
まぁみなさん大人になりましょう。
自分は近隣の住民ですが、横浜駅徒歩組なので、ここが駅遠で叩かれてるのは解せないです。
5638匿名さんがいうように、そこは個人のキャパシティの問題なので、キャパシティがなければ駅近にお住まいになればいいだけの話です。

ブルーはとにかく実物がいいですね。
エントランス〜エレベーターホール、質感、スケール感、開放感抜群でリゾートホテルといわれるのも納得。

>>5637 匿名さん
シティビューと表現するくらいですから、眺望はいいですよね
カーテンが閉まっているのは主に西日のためだと思います
ワイドスパンなのでリビングではない部屋もたくさんありますしね
それにしても他人のマンション、よく観察してますね（笑）

確かに隣に建物がないせいか西日はすごいですね。
エントランスのところ、カーテンしないのかなといつも思います。
眺めいいですよね！いつも背後から見守って下さるポートサイドさんもこちらから楽しませて貰ってます♪

話変わるけど、賃貸フロアも若干ながら借り手ついたのかな？
44件あったのが39件くらいに減ってるね。あの値段でよく借り手つくなーと思うけど、法人契約とかが多いのかな。

>>5616匿名さん
2年後にはアンパンマンミュージアムができるので、実質、高島公園の距離くらいがなにもない区間ですよ。そしたら少しは気分も変わるんじゃないでしょうか。
アンパンマンミュージアムは平日からかなり多くの子供達で賑わってます。子供たちの笑顔では溢れるのはそれはそれで素敵だけど、ちょっとうるさくなるかもしれませんね。

マリノスタウン跡地、今回の公募で何か決まるといいですね。オリンピック後にはなんとか開業できるのかな。
逆に今回も決まらなければ、また暫定施設になる可能性もありますよね。

>>5647 匿名さん

今回は応募はないと思いますよ。

あれだけ広大かつ地価も高い土地でエンターテインメント利用となると、そう簡単には決まらないでしょうね。

この場所で採算の合う施設なんて無いんじゃないの。永遠に決まらない気がする。。。

>>5650 匿名さん

横浜駅徒歩圏、みなとみらい最大面積をほこる超一等地ですよ。

焦らず楽しみに待ちましょう〜

本当に埋めようとするなら、出てくれるところがある水準まで値段を下げるとか補助金つけるとかもっとメリット付けて手を挙げてもらうしかないんじゃないのかな～、って思う。

>>5652 匿名さん

横浜市いわく、『最後に残った最も価値の高いエリア』ですよー。
中途半端なものではなく、素晴らしい計画に期待です。

売れ残り住戸を売るときの不動産屋の新聞折り込みチラシみたいだね・・

ドーム構想はなんでダメだったんでしょうか？手をあげてる人は一応いるわけで、でも却下されてます。
あとドーム構想の時にもう一つ手をあげてる団体もあったようですが、それもなんなんでしょうか。

横浜市にプロ野球チーム２球団も要らないでしょ。

この土地を埋めれるのなんてカジノくらいじゃない？

悲しいかな、何だかずいぶん見向きもされず使い道のない土地なんですねえ・・・

>>5655 匿名さん
計画に具体性がないからです。

>>5657 匿名さん
賃料安くしてマリノスに借りてもらってた方が良かったですね。

クイーン軸、ジャック軸が駅近メイン開発ですから仕方ないです。ジャック周辺が開発完了したらキング軸に流れが来るでしょう。

オフィス需要ならまだしもエンターテインメントに用途を限定したらなかなか手をあげてくれる企業はないでしょう。
オリンピック需要が落ち着いて人口減少社会が加速する中で採算取るのは至難の技だと思いますよ。

>>5656 匿名さん
名古屋ドームを参考にしたそうで、チームの本拠地自体が移転して、元の球場は二軍の練習場にしたりすると
名古屋はそれでうまくいってるよう
ドームが来れば定期的に大規模なコンサート等が開催されてお金は落ちると思うけど、実現は難しいんだなー

日産スタジアムと同じ失敗を繰り返さないということでしょうね。施設を作る立地は重要ということでしょう。

ドームがダメだったのは経営母体が不透明だったからですよ。
あそこは、横浜駅徒歩のみなとみらい最高立地。
エンターテイメントにこだわらす、当初あったショッピングモール(キングイースト)でいいんじゃないのかね。
そして、53街区に第2のランドマークをつくってほしいね。

なかなか決まらないってことは、まともなところは進出意欲を示してくれないってこと。魅力ないのかなあ・・

>5661
駅から遠いこの立地では、オフィスこそ相当安くして叩き売らないと買ってくれるところなど出てこない気がする。。。

>>5662マンション検討中さん
土地＝国
スタジアム＝横浜市
運営権＝㈱横浜スタジアム（DeNA子会社）
と権利関係が複雑であることがネックとなっています。

仮に㈱横浜ドーム（仮称）がスタジアムを建設しても
使用料だけでは回収は難しいため管理運営も含めて行いたいが
管理運営権のないスタジアムへの移転はDeNAが難色を示すため
現実味に乏しい計画となっております。

最後は住宅地として売り出すしかないね、住民1万人枠さえ取っ払ってしまえばできるでしょう。

就業人口19万人という絵空事の計画が完全に崩壊してるんだから、居住人口1万人にだけこだわっても仕方ない。

>>5666 匿名さん

逆でしょ。
みなとみらいだけど、横浜駅東口。
林市長もいってるけど、最後に残った最も価値のあるエリア。
ドームじゃもったいない。

清水建設が過去最大の550億をかけた駅ビル。
横浜駅徒歩7分の好立地。
この辺りの再開発のポテンシャルがとびぬけているよ。

結果がすべて。早く決まるといいね。

みなとみらいのオフィスビルの商業施設は周辺サラリーマンの昼食時しか人が入ってない。
ランドマークプラザさえ夜7時過ぎると閑散としている。高島駅ビルも厳しいでしょう。

>>5672 匿名さん

商業施設はどこもそう。
オフィスビルはまだまし。
平日のマークイズなんかひどいよ。

中途半端な店で外食するくらいなら、オーケーで買った食材で自炊した方がはるかに美味い！

マークイズの平日はベビーカー族で結構賑わってますよ。
店によってはランチは並びますし。

>>5675 匿名さん

だから、夜はガラガラだって

>5674さん
OKで食材買って自炊してたら商業施設はもっとガラガラ。(笑)

OKで満足かぁ…安上がりでいいね!!

皆、住宅ローンの返済で余裕なし!?

これじゃ、景気良くならないよ…

マリノスタウン跡地に何を誘致できるか。

いくら大見栄を張ったところで、結果が全て。

とりあえず９月の入札結果の発表を待ちましょうよ。

>>5680 匿名さん

だから、今回は入札ないって。
長年ウォッチしてるからそのくらいわかる。

>>5677 匿名さん

夜は自宅で自炊が基本でしょ。
なんでわざわざ外で食べるのか理解不能。
単価1万以上の店じゃないといかないね。

ランドマークやマークイズは観光客が行く場所。
美味しいものを食べにいくなら、インターコンチかMMテラス。
あとは、馬車道、関内。
寿司は、はまだがイチオシ。

なんやかんやと貧乏くさいね(笑)
はよ検討版出てけよ鬱陶しい(笑)

他人を誹謗中傷するような品のない書き込みはやめてください。
自炊と貧乏くささは同等じゃないですよ。

新高島駅前の清水建設のオフィスビル建設でポテンシャルが上がるかの話題なのにOKとか自炊とか変でしょう。
もし、富士ゼロックスビルの１～２階に商業施設があっても横浜駅から客は流れて来ないよ。

>>5686 匿名さん

富士ゼロックス？？
新高島の清水は別格でしょう。
公開空地と商業施設、グランモールにもつながります。

>>5686 匿名さん

確かに清水建設のビルに店舗が入っても商業圏を考えたら成り立つ見込みはなさそうですね。

>>5685 匿名さん

まあまあ、お金のない人ほどチェーン店で外食しちゃうよね。
マークイズで夕飯食べるくらいなら、自分で料理した方がいいってのは同意。
ふく西、レオーネマルチアーノ、ウミリア、このあたりなら、アリ。

清水建設の駅ビルは、みなとみらい随一の開発だよ。
横浜駅直結。

葉山庵もいいよね。

この板に関係ある話題にせよ、少しズレてるにせよ、汚い言葉は慎んでください。みなとみらい民が経済的に貧乏というより、心が貧しいと思われるほうが残念です。
マークイズは施設全体が完全にファミリーターゲットで、小さいお子さんがいるファミリー層には使い勝手はいい施設ですけどね。DINKSやリタイア組、おひとり様には物足りないですね。

個人的にはみなとみらいよりも元町や関内のが外食や飲みに行きますね。
サローネ2007とバー ノーブルがお気に入りです。

>>5692 匿名さん

だから、子連れで平日ランチでいくならアリでしょ。
フードコートはたまにいく。
でも、休日や夜にはわざわざ行かないよ。

そんなグルメな人がOKストア絶賛するのが不思議なのだが。

>>5694 周辺住民さん

自分のスタイルを押し通せないでよ。前から見たらヘンタコリな自分のスタイル等が正しいと言い切っている人がいる。ブルーナンバーワンとか同じで視野を広げて。

>>5695 マンション検討中さん

オーケーは最高！
中途半端な外食はいかないね。チェーン店なんて、裏でバイトが何やってるかわからない。野菜も中国産でしょ。
自分で作るか、単価1万以上の店に行くかどっちか。

>5695マンション検討中さん
絶賛してる人の肩をもつわけではないけど、グルメだろうがそうじゃなかろうが、OKは安いし、品揃えもよいし、新商品の導入もこまめだし、絶賛してる方の言うように産地がしっかり書いてて安心できるし、使い勝手はかなりよいので、この板でなにかとディスられてるのも不思議ですけどね。
(別に5695さんがディスってるって言ってるわけではないのであしからず)
ディスってる人達は普段どこで買い物してるのか逆に知りたいです。
私も結構OK信者です。でも結構成城石井やそごうデパ地下、宅配にも浮気もしてます。
その辺はメリハリですかね。

提案なのですが
このマンションから時々話がズレているようなので、みなとみらい地区専用の板を立てるのはいかかでしょうか。
「武蔵小杉地区の今後について」みたいな板を立ててそこで色々な事を討論したらいいのではないかなと思いました。

公園でも作れば良いのに。

結局、横浜で一番賑わっているのは高島屋なんだよ。
昔も今も変わらない。
行ってみれば分かる。
残念ながら横浜の顔は高島屋。
そごうですら高島屋の足元にも及ばない。
集客力に圧倒的な差がある。
ましてやみなとみらいなんて不毛の地。
横浜の一定以上の年齢の富裕層からは無視されているよ。
ましてやオーケーとか。論外。

>>5699 通りがかりさん

いいですね！賛成です。

>>5702 匿名さん
一定以上の年齢の富裕層 笑

>>5702 匿名さん
http://motokadenchan.seesaa.net/s/article/441488448.html
ちょっとひいき目の強すぎる意見で中身が伴ってないですね。
確かに高島屋はすごいですが、全国50店舗で比較すれば大差ないし、加えて高島屋は前年比マイナスで決して安泰な流通とは言えず、あまり論拠ある内容ではありません。
ましてや、オーケーはスーパーであって、比べる土俵が違いすぎます。

>>5702 匿名さん
いるんだよね、こういう盲目的な信者。

>>5702 匿名さん
なんか、恥ずかしい人がきた。

ところで、隣のビスタホテルをこのマンションのゲストルームとして安く使うことができるという件は、結局どうなったのですか。
うやむやにされてしまうのでしょうか。

5702さんはどこのスーパー使ってるのか気になります！高島屋デパ地下？

うちの実家は横浜高島屋の外商が出入りしていますので一応富裕層と思われますが、

うちの親（70代）、贈り物は袋が薔薇のマークじゃないと恥ずかしいってよく言っています(笑 私がそごうで買うと文句言います。中身はどこで買っても同じなのに。

ブルーからはそごうの方がアクセスいいんですけどね。オーケーの牛肉、鮮魚はディスカウントスーパーなりの味しかしないので、あまり買いません。

うちの親も三越の外商が来てたし、家も中央区でそこそこ敷地面積広いから、そこそこお金はあったと思うけど、そんな風には育てられなかったよ。
むしろ恵まれた環境にいるから普通の感覚を養いなさいって言って育てられた。食べ物も毎日高級なものではなく、お金使う時と使わないときのメリハリが大事だって。
友人の家も都内一等地の不動産を複数所有してたけど、普通のスーパー使ってたけどな。
みなとみらいに住んでる人ってみんながみんな飛び抜けてるわけじゃないから、こういうスーパーは大事だと思いますけどね。

若い頃はお金持ち、イコール、育ちがよいとおもってたけど、かならずしも比例しないよな。
不自由なく暮らして来た人はやはり育ちの良さを感じる率は高いけど、結局親の性格や躾が大きいよね。ってスレ違いか。
まぁここでカキコしてる時点で俺も含めて真っ当じゃないけどねw

メリハリが大事なのはわかります。
うちも野菜や、カレー、炒め物の肉はOKだけど、すき焼きやモツ鍋、魚はそごうって使い分けてるかな。果物は品目によって変えます。
野菜になると高級スーパーやOKでそんなに違いもわからないし、高級スーパーよりもふるさと納税や宅配のが美味しいですしね。
肉や鮮魚は確かに違いは分かりますが、素材を活かした料理とそうじゃない料理があるからそれによって使い分ける感じですかね。
でも普段は忙しくて素材の味を活かしたような料理作る暇もないので、個人的にはOKで全然OK！

>>5703 匿名さん

賛成ありがとうございました。
（私はみなとみらい在住ではないのですが気になってしまいまして）

すみませんが、板の立て方がお分かりになる方、どなたかお願いできませんでしょうか？

私は高島屋よりそごうです。

高島屋は天井が低いのもあると思いますが、あの閉塞感が嫌なんですよね。フロアも微妙に変形していて分かりにくいですし。

うちの親はお中元にしてもとにかく高島屋じゃないとという考えですが、自分には全くその感覚がありません。世代の違いなんですかね〜。

確かに今の高齢者には一定の割合でデパートはここじゃないとダメっていう人がいますね。
みなとみらいのマンションを購入するくらいだから、皆さん舌が肥えていそうです。やっぱり肉、鮮魚はそごうですね。オーケーの黒毛和牛は安いですが変に油っぽくて自分には無理でした。鮮魚は品揃えも悪いし、買う気になれません。野菜は荷物が重くなる最後にオーケーで買えるのが便利です。

オーケー最高！！ なんて言ってると、とっても恥ずかしい想いするんですね・・・

>>5716 匿名さん

A4ランクのモモ食べてさください。
柿安より上です。
ちなみに、プレミアム住民です。
年収4000まん。
それでもオーケーは最高です。

背後から見守るポートサイド住人ですが、小さな子供が一緒だと高島屋は使えませんね
なぜなら通路が狭い上に高齢のご婦人が多くて、彼女たちは手提げ鞄を平気でぶつけて来ますからね。ちょうど鞄が子の顔に来るんです
あとはエレベーターの惨状は皆さんご存知の通り。ベビーカーの使用は非現実的ですね
もちろんサービスも歴史も素晴らしいデパートであることに異論はありませんが

オーケーに弁当を買いに行ったら、380円の激安弁当中心なのですが、
年収4000万円さんの口に合うのでしょうか？
正直私には無理なのですが・・・

>>5720 マンション検討中さん

子供と食べるなら全然アリです。
うなぎやネギトロ、唐揚げ、三元豚、この辺りは十分おいしいです。
ちなみに、鉄板焼きはさがみと竹花亭がオススメ。よこはまはダメです。うかい亭も若い時は好きだったけどギトギトしてダメ。

うちはダブルインカムで3500万程度ですが、さすがにオーケーの肉魚は口に合いませんでした(笑
確かに高級レストランで食べれば美味しいのですが、もう飽きてしまったというか、そういうところで食べるのは時々でいいんですよね。うちは家で何気なく食べるご飯が美味しい方が嬉しいです。
オーケーの肉魚が決して「安かろう悪かろう」というわけではないですが、安いなりに普通なんですよね。

>>5722 匿名さん

毎日どこで買ってるんですか？
プレミアムで同じフロアの皆さんと何人か話しましたが、皆さん、オーケー絶賛されていたのが印象的でした。

昨日の日経MJでは、オーケーは2位のヤオコーを大きく引き離してスーパー1位でしたね。

まぁ案外年収高い人のが倹約家だったりもするからね。

今朝OK、ビビッドで特集されてましたね！
OKは確かに安かろう悪かろうじゃなく、普通ですけど、批判されるのもよくわかりません。
みなさん、毎日黒毛和牛とか食べてるんですか？
赤身肉はぶっちゃけガーデン自由が丘のパック売りもOKのパック売り大差ない気もしますが。てか、ガーデン自由が丘はぼったくり。買うなら奥の方ですが、肉は普段使いじゃない気が…。

OK結構使い勝手良いと思いますよ。

お肉も値段相応じゃないですか。
そんなに高い肉も売ってませんし。
魚はイマイチですね。
魚はそごうで買うことが多いです。

>>5724 通りがかりさん

まあ、ダントツ一位でしょう。
県下一のスーパーがみなとみらいにある。
みなとみらい住民のQOLは劇的に変わりましたね。

QOL高くなったのは間違いないです。それまではみなとみらいから出ることも考えたくらいですが、スーパー一つできるだけで生活し易くなります。
確かに鮮魚は弱いですね。鮮魚が並べてあって、その場でさばいてくれたりもするコーナーは確かに欲しいところですが、恐らくその辺りはコストカットの秘密なんでしょうがり

中途半端な人ほど高級志向なんですってば。
生活にメリハリがつかずに、老後破産まっしぐらの典型。

和田金の松坂牛でも普段使いしてるんですかね。

OKは鮮魚弱くて、オープン当初は目も当てられない質でしたけど、最近は頑張ってると思いますよ。
みなとみらい民の舌に合わせるべく努力してると思うので、優しく見守ってあげましょう！

>>5734 匿名さん

全くの同感。
オーケー最高！

OKのお肉食べてる人なんてゴマンといるけど、そういう人達を馬鹿にしてる心の貧しさのが残念だね。それって豊かって言えるのかしら。
OKである程度満足、より美味しいもの求めてそごう高島屋に浮気って生活も幸せだよ〜。豊かな生活はその人の心が決めるからね。

てか、普段どこで買ってるの？頑なに言わないよね。高島屋の人？
ただの炎上させ屋さんかな？

だから、ガーデン自由が丘もOKも、赤身パック肉の値段や質はそんなに変わらないって。ガーデン自由が丘のがやや高いくらい。
柿安普段使いなの？胃もたれない？

>>5740 匿名さん

まともに相手しない方がいいと思いますよ〜
顔真っ赤にして、書きこんでいるんでしょうね〜
OKストア最高ですねー。

「オーケー最高！」ばかりで
恥ずかしいのでもう辞めませんか？

>>5742 匿名さん

だから、あなたは毎日高島屋で買ってくださいな。
しつこすぎ。

背後のポートサイド住人ですが、こちらには栄光があってやはり同様に鮮魚はイマイチです
エーコーとオーケー、似てますね

>>5743 匿名さん

側から見てた者で別人です。
どちらもしつこいので
もう少し落ち着いた方がいいと思います。

>>5745匿名さん
まぁ側からみてて面白いけど、話がかなり逸れるのはいただけないね。確かにどっちも落ち着けって感じ。

>>5744ポートサイドさん
この方はいつも中立的で和みますね。
栄光も弱いんですね。普段使いのスーパーで鮮魚が強いのはどこになるんでしょうかね。
ダイヤモンド地下街の奥はチラッと見た感じ悪くなかった気もしますけど、使う回数少なくてあまり覚えてません。
やはり、そごうになってしまうのでしょうか。

むしろ、新鮮さ求めるなら、お近くの市場？場外市場とか聞いたことないから、さすがにないですかね。誰かあの辺りご存知の方いらっしゃいますか？

てか、みなとみらいスレッド誰もたて方わからないのかな。
話が逸れたも何も、もはや最近ブルーハーバー板じゃなくてみなとみらい板になってるから、そもそもが逸れてますね。失敬。

>>5745 匿名さん
同感です。
オーケーがいいスーパーであることは間違いないですし、便利なスーパーが隣接していることでブルーハーバーの価値が高まると住民が言いたいのは分かります。
でも、2億円のマンションに住む人がディスカウントスーパーを「最高」と褒めちぎるのは、やはり違和感があります。

どなたか詳しい方、みなとみらいと東口を語るスレッドを立てて下さい。

>>5748 匿名さん

ブルーハーバー住民じゃですが、OKストアは普段使いに最高、当たり前。
まいばすけっとや京急ストア、プラザはもはや利用しない。ちなみに美味い魚食べたいなら、市場がいちばん。

私はオーケーは残念なスーパーだと思いますよ。激安志向で品揃えにムラがありすぎです。
充実している分野と、使い物にならない分野はあり、他のスーパーにはある定番商品がなかったりします。惣菜、弁当は激安志向すぎてコンビニより使い物になりません。
結局宅配ネットスーパーがメインで、たまに行くには便利なスーパー的な存在だと思います。

>>5750 周辺住民さん

市場って横浜中央卸売市場ですか？あそこって業者の方以外でも買い物することできるのですか？

>>5751 マンション検討中さん

宅配ネットスーパーはどこを利用してるんですか？

>>5752 匿名さん

もちろんですよ。
オーケーと市場で完璧ですね。
惣菜はそごう。

第１、第3土曜日の8時からお昼頃まで一般の人に開放されます。
本マグロなどが安く買えます。ブルーから近いですね。

みなさんがどこの宅配スーパー使ってるか知りたい！
うちはたまたま勧誘されて、オイシックスとパルシステム使ってます。
オイシックスは当たるとすごくいいですが、高い割に、ものによってはそんなに質がいいのかな？ってときと、外れた！って時がある感じ。そそられるような商品のネーミングは上手いですけど。
パルシステムは値段相応、可もなく不可もなくって感じだと思ってます。
ここいいよ！ってのあったら教えて欲しい。

>>5756 匿名さん

オイシックスは以前使ってたけど、好きな野菜が選べないので不便。

そーなんですか？！今は好きな野菜選べますよ！

それとも5757さんの好きな野菜がないってことなのでしょうか？
オイシックスは昔よりは使い勝手も質もよくなってきましたよ！
ただ、たまにえらく外します。

>>5759 匿名さん

以前と変わったんですね。
肉や魚、乳製品、調味料などあるんでしたっけ？
宅配は結局うけとるのが面倒なので利用しなくなりましたね。
ふるさと納税のお礼品くらい。

>>5760マンション検討中さん
それらも取り扱ってますよ！
確かに宅配は受け取る時間にいなくちゃいけないのは不便ですね。うちは受け取り時間変えまくってヤマトさんに不便をかけてます。

>>5761 匿名さん

そう。
結構なストレスです。
オーケー併設はその点完璧。
日用品までそろってしまう。
ブルーに住んだら、生活が一変しますよ。

営業さん…？

>>5763 匿名さん

少し前によく見かけるパートの方と話したら、社員さんも何人かブルーに住んでいるって言ってましたね〜。

究極の職住近接ですね。

オーケーの社員さんがってこと？
そりゃ近い！
けど、職場に近すぎると逆にやりづらそうだけど。

まぁ別にいいんだけど。

>>5764 匿名さん
自宅隣が会社なんて最悪でしょ。 あり得ない。

ok最高と連呼してるのは社員の家族？

OＫ最高と思っている方多いですね。

好きなスーパー選手権で圧倒的に一位でした。

まぁ最高と連呼しないまでも普通に便利よね。私は好きよ。
ただ連呼しすぎると胡散臭い感じするからほどほどにしとこうよ。

>>5770 匿名さん

実際、まいばすけっと、プラザ栄光館、京急ストアにはいかなくなった。みなとみらい店は吹き抜けになっていてスペースも広いんで、買い物楽しいよね。

>>5771 周辺住民さん

プラザ栄光ってセキチューと一緒に閉店ですか？ あそこクレカも使えないし、ほとんど利用したことはありませんが

>>5772 匿名さん

昔はあそこしかなかった。
京急ストアができて栄光館に行かなくなり、
オーケーができて、京急ストアにいかなったなぁ。
まいばすけっとは、テスコの時はたまに利用してたが、今やまったく利用しない。
オーケーができて、本当に便利になった。

この下がり天井の多さを考えると、おそらくここの最高天井高260cm（下がり210cm)より、天井高250cmのフラット天井の方が広く感じるでしょう。
うちも最初そうでしたが、段差が50cmもあると部屋の四隅が暗くなり圧迫感の原因になりました。
ただ三井デザインテックに依頼して下がり部分に
上向きの間接照明を入れたら見違えるようになりましたよ。

>>5774 匿名さん

みなとみらいのマンションでフルフラットはないですよ。
また、眺望と一緒で、同じマンション内でも間取りによって下がり方が全然違う。
そこがみなとみらいマンションの面白さでもある。

>5774匿名さん
そんな裏技があるんですね！それって入居前にお願いしたんですか？入居後でもできる工事なんでしょうか？そして差し支え無ければ大体の値段教えて頂きたいです。

>>5776 匿名さん

本当は住民板に書き込むつもりでしたが。

確か照明器具が１個数千円、工事が出張費込みで10万弱だったと思います。ちなみにリビングのみです。

うちは引渡し後にリフォームしましたよ。一応管理組合に工事の日程をお伝えしました。

>>5777匿名さん
意外とかからないんですね！
下がり天井は諦めてたけど、照明はもっとどうにかできないのかなと思ってたので、すごく参考になりました。
ありがとうございます！

>>5773
それだと京急ストアやまいばすけっとは、みなとみらい撤退も時間の問題な感じですね～ この地域には、複数のスーパーは成り立たない気がします。

まいばすけっとは心配だけど、京急ストアは駅近の方々が今でも結構使ってそうなので大丈夫そうな気もしますがどうなんでしょう。規模小さめだけど京急ストアも悪くないですし。自分は距離的にも内容的にもOK派ですが。

>>5780 匿名さん

京急ストアは駅近マンションに人気なので、なくなることはまずないと思いますよ。ブルーを含めてみなとみらい駅から遠いマンションはオーケーが便利なので、この2つが残るでしょうね。
まいばすけっとは広めのコンビニ感覚なのである意味いいポジションでしょう。MMTのローソンが潰れたのはまいばすけっとと競合したから。

>>5781匿名さん
やはりそうなのですね。京急ストアはマークイズに行ったついでにOKにない商品を買ったりするので、OK派でもありがたい存在です。選択肢はたくさんあったほうがいいです。

ローソンとまいばすけっとが競合してるのは知らなかったです。ブルーハーバーのセブンイレブンは大丈夫かしら。。。マリノスタウンのローソンは走り屋とサッカー少年達で賑わってましたが…。

>>5781 匿名さん

MMTFですが、京急ストアはほとんどりよしなくなりました。
品揃えもイマイチな上に動線が悪すぎます。
でもなくなることはないと思います。
おそらく、みなとみらい住民だと、立地的にブランズ住民は京急がメインになると思います。

横浜からみなとみらい、馬車道などを経由して元町・中華街に至る横浜高速鉄道みなとみらい線が5月11日、ちょっと見慣れない告知を出した。

　タイトルは「不正乗車防止運動の実施について」。横浜などから渋谷方面に向かう利用者が、みなとみらい線の乗車券を持たずに終点の元町・中華街まで行き、そこで始発となる電車に座って渋谷方面に行くという不正行為が後を絶たず、他の利用者からの情報も多数寄せられているというのだ。

　みなとみらい線ではこうした行為に対し、車内放送やポスターなどで正しい乗車をお願いしてきたそうだが、効果が得られないことから、乗車券を持たない折り返し乗車防止運動を実施し、悪質な不正乗車については正当な運賃に加え割増運賃を徴収する方針にしたという。具体的には5月17日から19日までの朝7時から8時30分まで、同社社員や警備員による声掛け、ポスター掲示、車内放送強化などを実施したそうだ。

　この運動が終わった翌日の20日、筆者は親兄弟とみなとみらいへ出かけた。みなとみらい駅で降りると、不正乗車防止と書かれたポスターが掲示されていた。運動についてはその前から知っていたので、展開していることが確認できたというわけだ。

　座りたい。その気持ちはよく分かる。筆者の妻も、自宅の最寄り駅の隣から始発電車が多く出るので、次の駅で一度降り、始発列車の列に並んで座って通勤している。でもこの場合は、乗っている距離は変わらないし、その区間の定期券も持っているから違法ではない。しかしみなとみらい線のパターンは、同線の乗車券を持たずに横浜～元町・中華街間を往復しているわけで、無賃乗車だ。おまけに泥酔などによる乗り過ごしとは違い（これも厳密に言えば無賃乗車だが）、故意にタダ乗りしている。

>>5783 匿名さん

ブランズですが、メインはOKですよ。
京急ストアはマークイズに寄ったついでに利用します。
やっぱり両方あった方が便利ですね。

どのマンションというより、みなとみらい駅から買い物して帰るなら京急ストア
家から買い物に出かけるならオーケーでも京急ストアでも好きな方

という感じですね

>>5786 匿名さん

MMTFですが、買いに出かけるなら断然OK。
というより京急ストアまでわざわざ買いに行きません。
南側かつ地下一階なので、動線も悪すぎます。
潰れることはないにせよ、惣菜に特化するなど工夫しないとますます厳しくなると思いますよ。

専業主婦なら断然オーケーですね。駅近のミッドやフォレシスに住んでいてもみなとみらい駅に行く用事はあまりないです。

DINKSとかなら京急がないと困るでしょうから、まぁ京急は京急でやっていくんでしょうね。

話変わりますけど、今回は52.53や60-62の登録はなかったのかな。残念。60-62はなかなか決まらなくても53が決まって活気付いてくれればとおもったのですが。
58街区はなにやら登録2件てなってますけど、どこがなにの施設を登録したんでしょうか。探しても見つからなかったのですが、9月の結果発表までわからないのかな。

すみません！53街区の締め切りは7/14だったのでまだ募集中でした。楽しみにしてます。

>>5784 周辺住民さん

ダヴィンチニュース記事のコピペ、無断転載ですね。


https://ddnavi.com/news/377981/a/

>>5783 匿名さん
R棟、ミッド、ブランズは京急が圧倒的にちかいです。オーケーに買い物は普通に行きますが、私はスーパーとは少し離れていたい方です。

>>5792 匿名さん

R棟ですが、断然オーケーです。
京急ストアはわざわざ行きたいと思いません。
結局はライフスタイルでしょう。
みなとみらい駅利用の電車通勤DINKS
なら京急かな、とも思います。
それ以外はOKでしょうね。
品揃え、クオリティ、オーケーと京急ストアじゃ比較対象になりません。

キャンセル住戸新たに発生！！

>>5794 匿名さん
ここの賃貸数、売出し数、キャンセル数はみなとみらいブッチギリでヤバイですね。まー内容的に厳しいので仕方ないとはいえ心配です。オーケーが、あるのに。

>>5793 通りがかりさん

社員さんかな？

うちグランモール公園近くのマンションだけど、目の前の京急ストアで買わずに『わざわざ』オーケーまで歩いて行って買い物するほど、品揃えや値段の差を感じたことはないな。

暇な主婦にはオーケーまでお散歩するのがちょうどいい暇つぶしかもね。

引き渡し期間をすぎているのでキャンセルとはいわないですよね。
引き渡し後のキャンセルは重大な欠陥がない限り、販売側が引き取る義務がありませんよ。
売れ残っていたのに完売と偽ってしてモデルルームを閉めたのでは。

確かにこれは心配になるレベルですね。
自分は住宅に関しては目が肥えてないからよく言われてることは気にならず、眺望さえあれば別にいいんですが、やはりみなとみらい希望される方は住宅に対するこだわりが強い方が多いんですかね。
値段のわりがあわないってのもあるんでしょうか。逆にどのくらいの値段なら買い手がつきやすくなるんでしょうか。

住所にみなとみらいが入ってなかったら 普通のマンションなのかなぁ。

こんな景色がいい普通のマンションなかなかないけどな。
やはり仕様と駅からの遠さがネックなんですかねー。

>>5799 匿名さん
そしたらコットンハーバーとおなじ扱いでしょうね。

ブリリアと距離的には大差なく感じますけど、やはり仕様の問題なのでしょうか。

新しく出たプレミアムキャンセル住戸は悪くない気がするな。値段も高いけど、そこまでじゃないしな。

だって入居したばかりなのに天井のリフォームを考える様な仕様だから。

プレミアムの仕様はさすがに違うんじゃないの？！知らないけど

>>5796
確かに。 ＯＫの宣伝、社員さんの書き込みもけっこうありそうですね。。。

ＯＫつぶさないため必死に頑張って宣伝してる、って感じがする。

「商談時使用売価」から××割引という表示に胡散臭いものを感じるけどね
そもそも「商談時使用売価」って何やねん
どこのスーパーで売っている値段よりも高い値段を「商談時使用売価」と自己申告することに何の意味があるねん

なんでこんなにOKネガが湧くのかしら。

>>5809 匿名さん

というより一部の人が異様にオーケーを胡散臭く持ち上げ過ぎるからでしょうね。

オーケーも京急も悪くないと思いますが、まいばすけっとはさすがにダメダメですね。でも最初からコンビニと思えば結構使えます。

そうですね。サイコー言いまくってるのは胡散臭いですよね。
結構好きなのにこんなにネガられると少し悲しいよね。普通のスーパーなのに。
逆に社員なら逆効果考えてもっと品良く宣伝しそうなものだけど。
それより社員さんがここみてるかは？ですけど、鮮魚が少しずつ改善されてるので、みなとみらい民の声を一応反映してるのかなと思いました。もっと頑張って！

MMTFですが、まわりも皆オーケー利用してます。京急ストアにいく意味がわかりません。。品揃えも質も比較になりません。マークイズによったついでか、電車通勤のDINXなら利用するのかな、と思います。

>>5812 周辺住民さん

↑
社員さんっぽいよね

うちはマークイズができて以来京急で困ったことないよ オーケーは休日気が向いたとき行く程度 家でご馳走食べたいときはそごうまで行ってる

ちなみに上の人が、皆、って書いてるフォレシス住民(笑

好きなスーパー選手権でダントツの一位だって。

別にみなとみらいの住人だけが好きなスーパーじゃなくみなさんの意見ですね。

てか、OK社員がこんなスレでわざわざ、宣伝するまでもないスーパーでしょ。

>>5813 匿名さん

MMTFに住んでいますが、あなたこそどこに住んでるんですか？
京急で困るとかではなく、オーケーの方が良いって当たり前の話。
ハックドラッグも動線が悪く、一箇所で住むオーケーは助かります。
共働き、電車通勤なら、平日京急ストア、週末オーケーかな、と思います。

あの、買い物なんて好きな店ですればいいのでは？
みなとみらいの住民はOKに行くのが当たり前なんておかしい。
ネットスーパーもあればデパ地下もあるんだから。

>>5814 匿名さん

OKの中でもみなとみらい店は旗艦店だと思います。
MM住民の生活の質が格段にあがりました。
本当にOKができてよかったです。
惣菜も美味しいですね。
カツ丼なんかはそごうで買うより美味しいです。

>>4509 匿名さん

まあまあ、いいじゃないでしょうか。重要なのはok出来て、みなとみらい住民が暮らしやすくなったということでしょう。選択肢はいろいろあるけど、みなとみらい地区では他店に比べて愛用されているとは思いますよ。因みに、ok関係の人ではないです。

>>5817 匿名さん

そうそう、なんで家の目の前にある京急ストアで買い物しないで、わざわざオーケーまで行かされなきゃならんのかさっぱり分からん。
自分が好きなところで買い物すりゃいいでしょ。

特にこんな雨の日には濡れずに行ける京急で十分。

別にみんながみんなOKに行くよって話でしたっけ？
OK批判もあるけど、やはりOK好きな人が案外多くて、やっぱり便利だよね、うちの周りの人はOKやっぱり愛用してるよ、選択肢あるっていいよねって話な流れだったよーな。
フォレシスでもOKメインの人もいれば、京急ストアメインの人もいるから、そんなに過剰反応しなくても…。

ここのスレには何故だか異様に押し付けがましくオーケーストアを勧めてくる人がいるみたいですね。自分が満足できるスーパーが買い物すればいいだけの話です。ブルーハーバーに住んでいてもみなとみらい駅から帰る途中に京急でさっさと買い物を済ます人もいるでしょうし、フォレシスから歩いてオーケーストアまで買い物に出かける人もいるでしょう。
それで何か不満なんですかね(笑)

オーケーと何の利害関係もない自分にはさっぱり分からん

ここしばらくはOKサイコーの人は現れてないけどね。
現れてないうえでなんかこじれてる。
ただのおばちゃんの井戸端会議みたいな内容だったけどね。
オーケーめっちゃ便利よぉ！便利すぎて他のところ行かなくなっちゃったわ〜！みたいな、内容にしか感じなかったけど。
ネットだから本人が思った以上に強く取られてしまうのかな。

>>5820 周辺住民さん

京急が目の前にあるって意味不明。フォレシスからだと、オーケーも京急ストアも大して距離は変わらない。
京急はマークイズによるついでに利用する。それだけ。

まぁまぁもうそんなに喧嘩腰にならないでー。いいじゎない！OK便利なのは確かだし、みなとみらいの生活に変革をもたらしたのも確か。選択肢はたくさんあるのはいいこと。それでいいじゃないー。
それよらセキチュー消えるのはやだー。セキチューじゃなくても、いいからホームセンターほしい。

う〜ん、まぁブルー以外の住民からすればオーケーをゴリ押しされても、は？って感じなんだろうね

少なくとも本物のフォレシス住民なら、なんの利害関係もないオーケーをゴリ押しする理由はないわけだし

まぁみんな薄々気が付いているんじゃない？

>>5827 匿名さん

本物のフォレシスL住民ですが笑、オーケー、京急、距離は一緒です。
京急ストアにはわざわざ買いに行きません。当たり前です。
でもマークイズによった帰りには行くことありますね。

ブリリアだけど、オーケーは便利で生活し易くなりました。ブルーハーバーでもゴリ押ししてるのは一部の人だし、他を否定してゴリ押ししてるわけじゃないからいいじゃないですか。

確かにフォレシスLだと同じくらいだね。
フォレシスLさんはほんとすべての中間で選択肢の幅広がっていいね。

フォレシスLって、一番内陸側のマンションだよね。みなとみらいの中では、内陸側よりは海側のマンションのほうが好まれるのかなぁ…

オーケーにアクセス悪いのは、唯一ブランズだけでしょう。ブランズからだと距離がある。

みなとみらいに出来の良いスーパーが出来てどのマンションも無かった頃よりマシでしょ。

フォレシスに住んでる自分の周りはみんなオーケーで買ってるなんて言うからややこしくなるんです。。。付き合いがママ友同士とかでコミュニティーが狭いのかもしれませんが、実際そうなら京急はとっくに潰れていますし、さっきも店内にたくさん人がいました。今日みたいな天気の日はマークイズやクイーンズは混んでいますね(^-^)

さあ、みなとみらい＆横浜駅周辺の中古タワマンの生き残りレースが始まります。
5年後にはどうなっているでしょう。

全部、共倒れだったりして。

てか、日本のマンション自体がもうやばいでしょ

不動産暴落もだけど、地震きたらもうどこも厳しいよ

そしたら、みなとみらいならダイワ一択だよ

横浜は今後も北仲(1200戸）、鶴屋町（44階）、東高島（2,000戸）とタワマン計画が目白押しだが、そんなに需要あるのか疑問。

みなとみらいに限らず、横浜の物件はオーシャンビューを買うのが鉄則。

タワーマンションはもはや高級物件じゃなくて、団地の代わりになってくんでしょうね。
でも、鶴屋町のは外国人向けの物件ではなかったでしたっけ？

鶴屋町は地権者の日本人もいるから全部が外人向けにはならないでしょう。
外国人向けなら間取りや仕様も異なりそう。

外国人向けだとどんな感じになるんですかね？
天井高くなるとかですか？

以前、賃貸物件を見に来た外国人が各ベットルームにバス、トイレが付いてないと断られました。

>>5832 匿名さん
フォレシスR,ミッド、ブランズはアクセス悪いよ。というかフォレシスとブルーは比較にならないでしょう。10年前の内陸マンションよりストレスフリーオーシャンフロントで更に新築のブルーが良いに決まってるでしょ。オーケーどちらが近いとか関係なくマンショングレード、価値が歴然ですよ。

最上階キャンセルでたのになかなか売れないみたいですね

フォレシスですが、オーケー近いですよ。
たしかに、オーケーまで距離があるのはブランズでしょうね。10分くらい？
フォレシスLはなにげにベストポジション。小学校ができても近いです。

>>5847 匿名さん

ちなみに、そういう煽りはいらないよ〜。
ひとつだけ南によってるブランズと一緒にしないでね。

>>5847匿名さん
また近隣のマンションに喧嘩売る発言はやめてくださいー。ブルー住民としても困ります。

>>5848マンション検討中さん
最上階でたのは土曜くらいなので、時間の問題かと思ってます。値段もオーシャンよりは高くないのですし。

>5847さん
いつまでも新築じゃないからね。
みなとみらいの端っこに建ってる板状マンションだよ。
MMTFでどんな部屋に住んでいたか知らないけど、ブルーのプレミアムに住み替えたからって自慢しないの。

>>5852 匿名さん
まあまあ、人の自慢にいちいちイライラしないの。

海外のまともな物件は、マスターベットルームに、トイレ、バスが付いてます。
2寝室あれば、それぞれにトイレ、バス或いはシャワー室が付いてます。

天井高は、270cm以上、凸凹なし。床から天井までガラスで広々としてます。
ジム、プール、テニスコート、バーベキューエリアは当然。

高級物件に関しては、横浜は、まだまだこれからですね。

>>5854匿名さん
今のマンション業界は全体的にコストカット路線を走ってるから、そこまでの物件ってなかなか厳しそうですね。

>>5852 匿名さん

5847ってブランズ住民だよね〜。
フォレシス、ミッドはオーケーにもアクセスいいよ。
オーケーに遠いのはブランズだけ。

なんか家の近くのスーパー自慢が始まったwww

ますます痛々しい感じになってきましたね。どこからでも大した距離ないのに。

>>5850 MMTF住民さん

同感。
5847ってブランズ住民。
何がしたいんだか。

>>5832 匿名さん

正論。
これに異を唱える人は察しがつきますね。

背後のポートサイド住人ですが、旧YCATの取り壊しがほぼ完了し、見晴らしが良くなりました。そちらのシティービューの方からも景色が変わりましたね。
同地にインターナショナルスクールが来年移転開校予定ですが、そちらから通うお子さんも多少いそうですね。みなとみらい橋を歩いての通学はさぞ気持ちがいいでしょう。

わぁ^_^ポートサイドさんだ。
みなとみらい民の不毛の争いが何かと勃発するこのスレでの癒しは、背後のポートサイドさんと横浜好きすぎる者さんですね。
もう、どこがスーパーと近いか、とかいいです。

YCAT取り壊し完了したんですね！最近そちら方面はちゃんと見てなかったのですが、エレベーターホールからのぞいてみます^_^
みなとみらい大橋の散歩は気持ちいいですよね！みなとみらいからだと少し距離があるので通学大変そうですけど、子供の頃は距離があっても、暑い日も寒い日も雨の日も楽しく通学してたなとふと思い出しました。

ところでみなとみらいの今後スレは出来ないのですかね。マンションコミュニティの管理人さんが作るのかな？もしみてたら作って下さい〜(^^;

あ、管理人さん！横浜駅周辺とみなとみらいの今後スレでお願いします！
調べてもよくわかんなかったので、ここで訴えかけてみます>_<

「横浜駅周辺とみなとみらいの今後」のスレッド立てました。
上手くアドレスが貼れないので横浜、神奈川のスレから投稿してください。

>>5864匿名さん
ありがとうございます！さっそく覗きに行きます！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621316/
これかな

ありがとうございます。

来ましたね、サプライズ！
60〜62街区3件、
58街区2件。
新高島駅付近が俄然加速してますね。
7月14日までの53街区300メートル級にも登録が入って、一気に決まる可能性すらありますね。

53街区の第二のランドマークタワー、10年以上前から夢みてます。

ほんとですか！そりゃすごい！
60-62が入るとは思わなかったです！
そして、新スレもよろしくお願いします^_^

リクシルの跡地47街区は村田製作所の新研究開発拠点が決まりました。

三菱重工業ビルとツインビル予定だった住宅展示場の北側をそれぞれヒューリックとケネディクスが買収しました。

ここに来てみなとみらいの開発が急激に進みそうです。

>>5859 匿名さん
ご期待に添えずすみませんが、MMTFRです。

>>5871 匿名さん

村田はいいですね。
いよいよ新高島駅が本格開発しそうです。

今後人口減少
今買うのはあほうのみでしょうね

https://mm-lux.jp/live/building/184409/

賃貸数ww

賃貸数だいぶ減ったね。
岡田ビルだけで42戸あったんだから。
法人が借りたのかな。

みなとみらい線の場合は、東急東横線の定期券だけを持つ人がみなとみらい線内を不正乗車する場合があります。横浜駅を境に、東急東横線と横浜高速鉄道みなとみらい線となっていて、営業主体が変わるからです。つまり、客ではない人が往復するわけで、横浜高速鉄道としては丸損。その人たちのために、みなとみらい線の利用客が着席できなかったり、車内の混雑を強いられたりすれば、不公平どころの話ではありません。

　横浜高速鉄道によると、3日間のキャンペーンで、増運賃の請求をした人は22人、改札口での精算を案内した人は27人でした。折り返す人に対して「不正の意識がなく素直に従った」場合は精算、常習性が疑われ反省が見られない場合は「悪質」と判断したそうです。また、みなとみらい線区間の定期券を所持していた人も28人いたといいます。

横浜市内でこの時期にこの価格帯で賃貸物件が決まるのたいしたもの。
将来的にみなとみらい内でこれ以上住居が増えることはほぼない。
それに対し資生堂の研究施設　京急の本社ビル　清水建設のオフィスビル　村田製作所の研究施設　神奈川大学の移設　他の街区の開発など将来的な住居需要はうなぎのぼり。
まあ今が新築２物件のため一番賃貸物件の数がある時期。

賃貸募集サイトですが大量に部屋が出れば似ている間取りは落としますよ。募集サイトに掲載枠を買っており無駄ですので。一つのマンションで40以上の賃貸が出ることが異常で、掲載が減ったから人気があると判断するのは前向きすぎて笑えます。

月25-40万もこんなマンションに払うひといないと思うけどね　笑