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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 （高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き（品93系統））
京急本線 「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
452戸（他に防災センター兼管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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42
匿名さん
>>40
出ないのはブラック。労基に相談した方が良い。
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43
匿名さん
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44
匿名さん
私は月々8万円財形しています。あとは子供貯金と、保険ですね。
旦那さんのおこずかいは6万円です^_^
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45
匿名さん
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46
匿名さん
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47
匿名さん
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48
匿名さん
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49
入居予定さん [女性]
>>48さん
オプションは60万で考えてます。
カップボードやエコカラット、ミラーは
DIYか業者にしようかと思ってます^^
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50
匿名さん
>>49さん
やっぱりそれくらいかかりますか。40万で考えてたんですが、なかなか悩ましく。。もう少し増額を検討してみます。
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51
入居予定さん [女性]
>>50さん
オプション、本当に悩ましいですよね^^;
もうちょっと良心的な値段なら良いのですが…
支払い(ローンに組み込むなら関係ないですが)まで、2年近くあるので、それまでオプションのために貯金頑張ります^^！
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52
匿名さん
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53
匿名さん
>>52
うちは貯金がすくないので、手付金の金額です。
オプションと諸経費は親にたかります。
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54
匿名さん
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55
匿名さん
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56
匿名さん
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57
入居予定さん [女性]
親御さんの援助羨ましいです！
我が家は頼れなさそうなので、
毎月10万の貯金とボーナス全額貯金で乗り切ります！
あとは引き渡し時の金利次第ですね>_<
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58
匿名さん
>>53
いい歳した大人が
親にたかるって...
3000万台のマンションで
頭金で一杯だとこの先やばく無い？？
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59
匿名さん
>>58
親が子のためにしてくれたことに感謝しています。
私も子どもたちに同様のことをするつもりです。
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60
匿名さん
>>58
家庭の事情で様々でしょう。私は手元に十年分のローンが払える程度は置いておきたいので、親の援助があればラッキー位で考えてます。
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61
匿名さん
しかし八潮はパトアのフードコートの哀愁や、購入した弁当をそのままフードコートで食べたり風情があります。
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62
匿名さん
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63
匿名さん
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64
匿名さん
>>60
文面から察するに
53さんと59&60さんは別人でしょうね。
親にたかると、感謝するは雲泥の差。
ましてや、親にたかるような子では
自分の子に親がしてくれたことができないでしょ。
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65
匿名さん
食洗機って、標準だと不便なことって何でしょう？ディープは大きさ違うのでわかりますが。。ディープ以外のグレードアップする方は、何故それを選ばれたか教えてほしいです。
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66
匿名さん
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67
匿名さん
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68
匿名さん
>>67
浄水器は標準でもついてるので、オプションはつけないことにしました。今使ってるものよりはよくなるので、いいかな、と。。
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69
匿名さん
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70
匿名さん
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71
入居予定さん [女性]
ミストサウナは予算オーバーと主人に必要ないと言われてしまったため諦めましT_T
浄水器はつけます^^
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72
入居予定さん [女性]
>>69さん
オプションの鏡も良いお値段ですよね^^;
エコカラットと鏡の組み合わせのものが素敵だなーと思い色々調べてます^^
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73
匿名さん
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74
匿名さん
>>72
鏡はインテリアオプションでも値段変わらないみたいですよ。
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75
匿名さん
エコカラット入れると、リセールの時にマイナスにはたらく可能性ってありますか？諦めて、空気清浄機買うのとどちらが良いか悩んでます。
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76
匿名さん
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77
入居予定さん [女性]
>>74さん
そうなんですか！
一応、色々と見積もりをとったら、
カップボードとかエコカラットなど諸々同時工事で値引きしてくれるみたいだったので、業者のほうが安くあがると思ってました^^;
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78
入居予定さん [女性]
>>73さん
天板、水栓の変更、収納を増やすでオプションは我慢しようと思ってます！
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79
入居予定さん [女性]
皆さんは車は保有されていますか？
うちはしばらく持つ予定がないので、
カーシェアリングを当てにしようかと考えています。
ただ、カーシェカリングの車が一台ですよね。400世帯以上で1台というのは妥当なのでしょうか？？
使いたいときに使えなさそうな気がします^^;
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80
匿名さん
>>79
京急のレンタル屋で探すつもりです。我が家も車ありません。
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81
匿名さん
>>76
そうなんですね！外注の方が安くできそうなんで、検討してみます。
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82
匿名さん
>>81
100円でできるインテリア雑貨の本買って今から勉強します^ ^
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83
入居予定さん
楽しみですね。欲を言えば、あと半年くらい早く入居できたらいいのに(笑)
住みやすいマンションになるといいですね。
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84
匿名さん
そうですね。保険も見直したし携帯プランも変えたので後は楽しみつつ貯蓄します。
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85
匿名さん
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86
匿名さん
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87
匿名さん
>>86
給料約1ヶ月分ですか、、、
旦那に1ヶ月我慢してもらいます。
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88
匿名さん
>>87
年収500万⁈位
共働きが必須条件ですね。
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89
匿名さん
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90
匿名さん
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91
匿名さん
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