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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
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42
マンション住民さん
＞＞３７
「暖色系じゃないのは残念だが、明るくなったのはうれしい。
しかし、あの照明の角度はダメですね。」
と言う話なんですよ。
読解力の無い部外者の方は黙っていて下さいよ。
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43
匿名さん
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44
住民さんＡ [男性 30代]
解決しようとまでは思わない些末な問題をここで愚痴るのがみんな楽しいんですよ。
結局資産価値なんて、駅までの距離と部屋の広さ以外はほとんど関係ない、ということを、マンション売ってみて初めて知りました。
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45
契約済みさん
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46
契約済みさん
あんたが部外者じゃないの
自分で角度変えたら‥ぷっ
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47
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
自分と合わない意見をすぐ部外者とか言う人の言葉遣いって、なぜか汚いんですよね。
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48
匿名さん
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49
契約者さん
レジデンスにも人が入り始めましたね。
あちらはどんな感じなんかな？
きっとこちらにも沢山紛れていらっしゃるでしょ。
デッキが繋がらなくちゃ不便だとお見受けします。
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50
住民さんＡ [男性 30代]
歴史に残る見切り発車ですね。本当に進展ないですね。
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51
匿名さん
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52
入居済みさん
>>51
50さんのコメントは、普通ですよ。
本当に進展がないし。
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53
匿名さん
三井も「並木道の商業施設」には「たとえば丸の内の 仲町通りや表参道のように」と当初は意気込んでいたんだから、もう少し頑張って欲しいよね
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54
契約済みさん
これ以上何を求めるのかな
住宅購入した人がマイナスなことばかり書きますか
買えなかった人でしょう、きっと
ここの生活が快適すぎて他に引っ越せないくらい満足してますけど
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55
契約済みさん
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56
契約済みさん
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57
契約済みさん
>>52
買う前に他に進展の話しありました？
再開発については契約前の説明通りですよ
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58
匿名さん
照明がまぶしいという苦情は、すでにかなり上がってきているようです。
歩道を使うのはパークシティーの住民だけではありませんからね。
LED照明の街灯が増えてきていますが、どれも光がきつい、と言うかまぶしいんですよね。
光源が目線より下にあればいいんですが。
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59
入居済みさん
>>7さん、
>>8さん、
不動産取得税の特例適用申請の件、ご親切にありがとうございました。お礼の返信が遅れまして、申し訳ございませんでした。
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60
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>58
いろいろな意見があるかとは思いますが、私は個人的に、夜1人で帰宅する際、安心な気持ちになりました。
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61
匿名さん
苦情が上がってきているというのはどこの情報？(笑)。それはさておき、苦情が多ければ照度を落とすことは可能なんじゃないでしょうか、LEDだろうし。ただし暗くし過ぎるとまた苦情が出るというジレンマ付き。
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62
匿名さん
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63
匿名さん
>>58
それを聞いて安心しました。同じように感じる方おおいようで。あんな至近距離でまぶしい街灯見たことありません。
今日私があの付近を歩いている時にも、光がキツイと話しているグループがいました。
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64
契約済みさん
明るくなってうれしい
街灯の光みて歩く訳じゃないので特に問題なしです
何でここで必死に訴えてるのかわかりません
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65
匿名さん
>>64
あなたの書き込みは、ここを歩いた事が無いのがよく分かる。
歩いてみればみんなが言ってる事が分かるよ。
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66
匿名さん
確かに少し眩しいと思うが、こういうのは感覚の問題だから難しいね。今付いてる照明が規格外の明るさなんであれば対応してくれるかもしれないけど。以前自転車レーンが青すぎて街に馴染まないなんて意見もあったけど、あの色が合法ですよと言われればそれに従うしかないわけで。似たりよったりなのかと。
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67
契約済みさん
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68
入居済みさん
大崎駅最寄改札から
マンション(部屋)までの
最短ルートで
あったら助かるランキング
①エレベーター
ベビーカーのときに遠回り
②トイレ
こちらも同様で遠回り
③薬局
会社帰りにちょっと寄りたいのに遠回り
④コンビニ
セブンイレブンは
新しく出来るけど
最短ルート(エスカレーター経由)から
やっぱり遠回り
⑤クリーニング
マンションの店舗に入らないかな
⑥郵便ポスト
ブライトコアに遠回り
⑦自宅ポスト
セキュリティ解除が面倒
⑧自転車置場
レンタサイクルより遠い
ちなみにレンタサイクルは電動じゃないので残念
はい、今日はここまで
遅いので寝ます。おやすみ
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69
入居済み
>>68
はいはい妄想ネガの荒らし屋さん、お疲れさま。
明日も頑張って。
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70
契約済みさん
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71
契約済みさん
>>68
マイナス思考過ぎて逆に笑える
次は何がでてきますか
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72
契約済みさん
遠回りが近くて便利の書き間違いですね
それだと分かります
色々近くにあると何かと助かります
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73
匿名さん
ルートと言われると
都心飛行ルートを連想してしまいます
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74
契約済みさんた
>>68
外で一番嫌われるタイプの人だ。
何かにつけて文句言う人。
久しぶりにみた。うける。
なんでも面倒なんだ。
楽しみがなくてかわいそ。
新築で便利で満喫してますよ。
考えかたでこんなに差が出るんですね。
子育てに疲れてますか。
キッズルームができて便利ですから利用してください。
屋上も利用してみたら。
外に出なくてもありますから。
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75
匿名さん
別に遠回りは気にならないけど、御殿山ハイツのベランダで布団を干しているのはメチャ気になる。
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76
マンション住民さん
しかし、あの電灯を作ったメーカーは何を考えているのか・・・
自分たちでも製品の問題点に気付いているが、修正できないと言う所が問題だな。
と言うか、再開発エリアの歩道にあるものを付けてくれればよかったのだが。
まぁ、今さらではあるが・・・。
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77
匿名さん
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78
マンション住民さん
現在建設中の地域交流施設、ウッドデッキなどが付くみたいですね。中は飲食店のような感じもしますが公園内にカフェを作るイメージですかね。勝手に公民館的なものを想像していたので、カフェ系であればポイント高いです。
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79
入居済みさん
エレベーターの開閉ボタンの位置が低過ぎるっちゅうねん
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80
匿名さん
>>79
子供も使うから。
ユニバーサルデザインです。
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81
契約済みさんた
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82
契約済みさんた
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83
匿名さん
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84
入居済みさん
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85
匿名さん
>>75
初めころは違和感あったけど、見慣れてくると馴染んできて、今では御殿山ハイツもパークシティ大崎の一部に思えてきました。
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86
匿名さん
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87
入居済みさん
>>86
ですね（笑）
御殿山の住宅街の中にも低層の「御殿山ハイツ」があります。
そちらの住民は、小関橋の本来は御殿山と呼ぶには苦しい場所の
あのマンションと混同されることも多いんでしょうね。
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88
入居済みさん
レンタルサイクルを利用された方いますか？
品川区、大崎近辺にはかなり疎くてレンタルサイクルで探索してみたいと考えてます。
資料はみましたがイマイチわからなくて。
簡単に借りれましたか？
手続きなどは大変でしたか？
よろしくお願いします。
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89
入居済みさん
>>84
そうですね。スルーと削除依頼をしなければならない人がいますね。
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90
入居済みさん
>>88
借りたことはありませんが、この辺は坂だらけで、電動でない自転車は大変ですよ。
行けても五反田。。。
体力があっても、目黒高輪方面はキツイと思います
頑張ってください
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ご近所マンション
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