Part5です。
所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業 東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568870/
[スレ作成日時]2015-06-10 20:00:39
まぁ2億の部屋も売れた位なので今なら売れちゃうんでしょうね。概ねここの相場感は坪450〜500的な感じになってるので。第1期で買えてほんと良かったと思う。
ペントハウス以外のマンションが実際幾らくらいで売れるのかは、大変興味がありますね。
>>207
以前93平米南東角部屋が13000万で売れましたよね。@460です。
色々考えて北西角部屋は現在の相場だと@420位じゃないでしょうか。 となると10000万位が妥当な成約価格かと。
＞２０８
それ地権者のほぼ最上階の部屋でしたよね。ちょっと別物じゃないですかね。冷静に考えてリビングが11畳とか13畳とかで1億出す人っていますかね？３Ａや恵比寿代官山とかならありえますけど。。大崎なら駅直結ぐらいじゃないと多分難しいと思う。最近は新築が上がってるから中古どこも売値上げてるんですけど全然売れてないんですよね。ちょっと市況に変化がありそうな時期なのでできれば売り逃げが安全そうですけど、私は幸運にも早々に決まったので賃貸回しにしてしまいました。
来週からママチャリが朝夕並ぶぜ（げっそり）
たばこのにおい何とかして下さい。
臭いっ。
窓を開けて寝ると、泣き声がします。
夜はお互いに音に気をつけましょう。
デッキちゃんと川渡ってるやん。
>>217
窓を開けて聞こえるということは、もしかしたらこのマンションじゃないかもしれませんよ。
これだけビルが建っていると音の反射もありますからどこで泣いてるかわかりにくいです。
隣の部屋と思ってても違うこともありますので
相変わらず非住民の書き込み多数だね〜。
>>213
ママチャリを置くことは、
子供もママも悪いことを
しているわけではないでしよね？
そんなこと購入時から想定できたこと。
子供に対して寛容になれないなら
裏小学校、下に保育園の入っている
このマンションを選ぶべきでは
ないのでは？
ママチャリ放置と子供に寛容とは別の話ですよ。
自転車置き場は整備されているのだから歩道に放置はやめていただきたい。
うん、目黒（住所は白金台でしたが）も住んだことあるけど正直目黒の方がいいのは間違いないかと。
白金台側はガーデンプレイスに歩いていけるし、自然教育園の眺望は本当に素晴らしい。プラチナ通りも散歩にいいし。十番や白金高輪、広尾は自転車やタクシーですぐだし、電車でも行けたから、素晴らしいレストラン沢山あって楽しかったな。目黒駅周辺はラーメンくらいしかぱっとしたお店はないが、たまに駅向こうの目黒側の家具屋見に行くのもいいしね。南北線は凄くいい。たぶん日本一、乗客の層がいい（目黒から六本木1丁目までの住人）、常に下るのであまり混雑もないし綺麗だし。目黒駅周辺は結構カフェの選択肢が多いからコーヒー飲みながらのんびりしたり仕事するのが好きな人にはいいんだよね。アトレもなんだかんだ使えるし、しかもＪＲ側のアトレは敷地拡大して立て替えするし、ブリリアの商業部分もできるからかなり良くなると思うよ。
大崎もかなり整備されて綺麗になったから気に入ってはいるんだけど、オフィス街という雰囲気が消えないのと、ちょっと人工的すぎるかなと最近思う。大きな緑がちょっと少ないよね。大崎周辺はまともなお店が少ないのとやっぱり港区や恵比寿などに行くにはちょっと遠いので来てからは行っていない。とりあえずニューシティつなげてほしいな。
じゃあなんで大崎買ってんだよと言われると、目黒再開発はずっと前から知っていたし狙ってたけど立地的にあのくらいの値段になるのはわかってて買えないのはわかってたから同じ山手線の大崎を買ったわけ。でも後悔してないけどね。
>>228
確かに歩道に駐輪はいけません
ただ、仕方なく停めることもあるのです。
ここの駐輪場〔保育園の駐輪場もマンションの駐輪場も〕は、ママチャリが大変停めにくい構造です。停めるのには、相当の力がいるもしくは、こどもを危険にさらすかです。
もし、歩道駐輪が増えるのであれば、こんなママチャリ率が高いことが予想されたにも関わらず、このような駐輪場を作ってしまった。ということです。
三井にきいたら、制約上仕方がなかったとのことですが、ママチャリを運転したことがない、もしくは子育てを経験したことがない人が設計したらこうなったということでしょう。
そして平置き駐輪場には、何台ものレンタサイクル。。。
みな、仲良く見逃せることは見逃しましょ。
うちも今日部屋の中に、24時間換気を通ってタバコの臭いが入って来ました。
おそらく隣の住人だと思われます。片隣しかまだ入居してないですし、ベランダに出たら、隣の住人がサッシを閉める音がしたので、おそらくベランダで喫煙していたのだと思います。掲示板ではなく、各住戸に注意喚起の文書を配布して貰わないとですね。
マンション一階に
激安クリーニング屋が
出来たら嬉しいな
自転車置き場があるのなら置かないと。
いい大人が子供の前でそんなことしてはいけません。
しかもあそこ通るとき邪魔でしょ。
普通、自転車置き場がある店があればそこに置くでしょ。
変なことしないでください、みっともない。
大崎からは、目黒やら恵比寿がスグなんで良かったですね〜 大崎はコスパ高し
目黒に坪600は出せないよね…
ここが坪400としても、1.5倍はやり過ぎかと。
>>241
だめはだめだけど、
ライフで違法駐輪するおばさんと、
保育園に子供を預けて5〜6分で急いで仕事に行くお母さんを同じにくくりたくない。
子育てと仕事の両立、お母さん達大変なんだぜ？
皆さんのお母さんだって頑張ってただろ？
まあ張り紙しといてもらえばOK
>>242
我が家も子育て世代。
ここの保育園に入れたかった共働き家庭です。
ですから、大変さもよくわかっています。
しかしながら、最近は子育て大変なんだから大目にみてよという親が増えていますね。あなたみたいな
たとえ子育て大変だろうが、守るべきものは守らないとね。
放置自転車の件で、こども園の評判だって落ちるでしょうし。
放置自転車があるだけで街の景観だけではなく、子供達の通行の安全性も阻害します。その点においてはライフと同じですよ。
子育て真っ最中です。我が家は勿論下の保育園行くのにママチャリは使いませんが、もし使うならルールは守りたいです。子供には行動で手本を示したいので。ただ駐輪場にとめようとしたのにどうしてもとめにくい場所しかなくて子供は不機嫌に泣き叫んでいる、なんて場面では、こちらが泣きたくなるし路駐してしまう気持ちもよく分かります。
ルールは守るべきですが子育てに優しいご意見もあって嬉しいです。たまの路駐に目をつぶる優しさもですが、駐輪しようと悪戦苦闘しているママさんにお手伝いしましょうか、と声をかける優しさも持ち合わせたいなと思いました。
ニューシティにトヨタレンタカーオープンだそうです
235の言うとおりです。
何の為のルールかわからなくなる！！
子育て真っ最中です。
下の保育園に入れました。
今別の保育園に通わせています。
ママは子供に見本を見せたいと思ってます。ルールを守らなくてよいと思っているママ少ないと思います。並べられた自転車を見るとそう見えるかもしれません。
私もママになるまで
そう思っていました。
自転車から子供を降ろすと、途端にはしる、両手に保育園の荷物と仕事の荷物、背中に次男をおんぶ、長男を大声で注意するわたし。
ルールを守ること、やるべきこと、理解できているのにできない自分に歯痒く泣きたくなります。
ルールは守るべきだと思います。
ご迷惑かけないないように努めます。
守れない状況もあるという点も
少しだけ理解して頂けると有り難いです、、、、。そこに甘えるつもりはないですが、決してルールを守らなくていいなんて思ってないさことを理解して頂けると嬉しいです。
子育て世帯もそうでない世帯も気持ちよく過ごせるように努力します。
