シティタワー金町　その3

>>3411 ななしさん

うーん。。その"賢いタイミング"っていつ来るんですか？5年後？10年後？
仮に5年後だとすると、今より10%程度+5年間の家賃分位値下がらないと経済的にはマイナスですね。家賃がほぼ0でもない限り厳しい数字だと思います。
そして、暴落した。ということは日本の経済状況に何らかの問題が発生したということですよね。そんな時にマンション買えますか？

「一般的に」という話は、誰しもに当てはまりませんからね。

うちはまさに7,000万近く支払ってこの物件を購入しました。一般的にいうと「阿保な人」なのでしょうかね。もう支払いも完済しておりますし、時期が来たら他物件の購入も考えております。リセールは期待できない物件かもしれません。賃貸に出しても借り手がつかないかもしれません。でも、そんなことはあまり気にしていません。

我が家は我が家なりの価値観でここを購入しています。メリットもデメリットも考慮した上で。

この物件は絶対嫌な人、一目で気に入った人、100人100通りですから。購入のポイントなんて「一般的」な部分だけではありませんよね。

＞うちはまさに7,000万近く支払ってこの物件を購入しました。一般的にいうと「阿保な人」なのでしょうかね。もう支払いも完済しておりますし、時期が来たら他物件の購入も考えております。

えっ、金町ってそんなセレブの人が住む街じゃないんですがｗｗ
どうしてここ住んでるの？（嘘じゃなければ）参考にお聞かせください。

3419さんではありませんが、うちは夜景に一目惚れで買いました(^-^)

なるほど、煙となんとかは高いところが好きって本当だったんですね。

>>3420 名無しカオスさん

7,000万でセレブ？
親の援助があったり、共働きなら全然可能な額ですよ！

>>3420 名無しカオスさん

私はこの地で生まれ育ちました。年老いた両親もこの地でいまだ健在です。自分が育った土地で両親の近くで物件探しをし、シティタワー金町に見学に来て、3421さんと同じく部屋から見える景色と周辺環境に惚れて購入しました。

なので、いずれ両親が他界する日がきたならば、その時はもっと都心の物件を含めて他物件の購入も考えています。

といったところです。
ちなみに、セレブではありませんよ。
我が家にも買える値段だったので購入しただけの話です。

親から援助分、それ贈与税払ってないでしょ？

羨ましいなぁ!親から何千万貰えるなんて、
共働き簡単に数千万
恐るべし、ご近所さん

3419、3424です。

ちなみに我が家は親からの援助はいただいていませんよ。

物件購入に為に親から援助をもらうと、確かに贈与税がかかってきますよね。贈与税の税率などは詳しく知りませんが、特に何千万の援助となるとかなりの税金になるかと…それでも、親から援助がある方は羨ましいですよね！

>>3426 名無しさん
6000万〜7000万円程度ならキャッシュで持っている人、意外と多いですよ。
援助ではなく、能力や運を持ち合わせている人は、実は世の中に多くいます。
数千万円は決して少ない金額ではないですが、別に驚く程の金額ではないですね。
条件が合えば購入でぎる層はまだまだいますよ。

>>3422 名無しカオスさん
煙って花火のこと？
うちはあまり見ないですね。それより、近くの中川や遠くの風景 (富士山、スカイツリー、ゲートブリッジ、東京タワー、ドコモビル、モード学園、サンシャイン、タワーホール船堀など) 見るのが好きかもしれない。
望遠鏡使えば、葛西海浜公園や木更津の観覧車まで見えます。
ちなみに電車も好きです(^-^)

独身時に共に実家暮らしで沢山貯金ができた夫婦、アベノミクス上昇相場の株投資で成功した人、2000年前半の安い時期に不動産投資をした人とか、キャッシュで6000〜7000万円くらい持ってる準富裕層はいくらでもいますからね。

金町の相場感としては70平米で4000万円台半ばですが、継続的な再開発期待、23区内とは思えない開放的な周辺環境、買い物の便利さなどを加味すれば、ある程度のプレミアムはつくと思います。

ただ、ここは郊外なので都心のマンションと比べれば夜景はチープです。遠くから都心の夜景が見えるだけで、都会的な夜景とはほど遠いです。
まあ個人の好みもあると思いますが。

をいをい、金町には7000万キャッシュで持ってるやつたくさんいるんだってよ。
ここ買ったやつはお金の出処ちゃんと全部調べてほしいわ。
税務署さん頑張れ。

>>3431 名無しカオスさん
いつも荒らして頂き 誠に有難くないですが、人生をもっと有意義に使えないかしら

１人うるさいのうざいな〜。
結局この価格帯で、これだけの数売れてるんだから、需要があったって事でしよ。

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税務署さ～ん、3434がビビってますよ。
普通、サラリーマンは調査対象ではないですが、
7000万一括で買ったみたいなので、出処調べてください。
親から5000万もらったなら、20%で、1000万円贈与税未申告みたいですよｗ

ちなみに住宅購入資金を親から援助してもらう場合、「住宅取得等資金贈与の非課税」という制度が適用できますよ。非課税枠は時期や条件によって異なりますが、今なら1,200万ぐらいかな。

稼げない人間は別に悪くないけど、悪意の妬むはやめよう　3431