＜契約者専用＞ブリリアタワー池袋（その２）

副都心線の駅できますかね？

副都心線「東池袋駅」については、豊島区と東京メトロとの間で1999年4月、以下の確認書を締結済み。
■「将来、東池袋四丁目市街地再開発事業が進捗し、相当の利用客が見込めるようになった時期に　東池袋一丁目付近に新駅を開設する」

当該確認書には、「将来的に新駅が開設できるよう池袋-渋谷間の工事時に、準備工事を済ませる」とあり、既に新駅予定地には、場所と出入り口が用意済み。
で、ここで言う「相当の利用客が見込めるようになった時期」とは、今の東池袋駅の乗降客が5万人／日を超えたら検討…とされており、これがなかなかの高ハードルの模様。。

先日、豊島区議の活動報告を見たところ、池袋界隈のプロジェクトの進捗と完了予定年月が書かれており、その中に「新駅」も書かれていましたが、完成予定年は入っておらず。。
つまり、『要望してるし、準備もできてるけど、具体化はしていない』というのが現状かと。。

>>702
そうなんですね。
よくわかりました、ありがとうございます！

ブリリアタワーズ目黒に契約していますが、なかなかこちらが諦められずチラチラとこのスレを拝見しています。
なかなかちょうどいいタイミングでいい物件出ないんですよねー
いつか こちらに買い換えられたら嬉しいです

こちらの物件もブリリアタワーズ目黒も両方とりあえず購入しておきました。
現在はブリリアタワー池袋に住んでいますが、ブリリアタワーズ目黒が竣工してからは
どちらかは、賃貸にする予定ですが池袋に住み続けようかと考えるようになりました。
当初は目黒に移る予定でいましたが
目黒は立地はいいのですが、商業施設となると寂しいものがあり、今となってはそこがどうかと。
まだ、これから考える余裕があるので今後考えて行きますけれどね。

↑↑↑
((((；゜Д゜)))
ホントにいるんだ。。こんな人。。

暴走族が逮捕されたからなのか、最近静かになった気がします。

http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye2741683.html

↑↑↑
((((；゜Д゜)))
たしかに。。。

そうなんですよねー
近くの商業施設考えるとやっぱり池袋のほうが楽しそうだし、
ビルの場所はそこまでごちゃごちゃしていないし、駅から直結だし、
目黒より池袋のほうが良さそうなんですよね

誰か取り替えて欲しい・・

中古出ましたよ！
２倍ぐらいに値段なってますが
http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=...

2倍とかちょっとふざけてるな。
転売目的で買ったのかな？

地震に全く気づかなかったのですが、
皆さんは揺れを感じましたか？

>>710
もう 売れちゃってました(Ｔ＿Ｔ)

>>714

夜中の1:30頃、このマンション揺れましたよね？地震情報なかったから、不思議で。都内に住んでる友達、誰もき気づかなかったって言うから、ますます不思議。

>>716
地震速報がなって目が覚めて、マンションがミシミシいっていたので、東京で地震かと思ったのですが、違いましたね。

たしかにミシミシいってました

全く気付かなかった

不動産取得税、高くない？？
そもそもなぜ取得するときも税金がかかるだろう。。。

うちのキッチンの換気扇、電気が手前ではなく向こう側についていて、つけてもフライパンが照らされず、いらない向こう側だけが照らされる。　意味なし。　設計ミス？
それに電気が青白くって、変な色。どーしてこういう設計にしたのかしら？
食洗機も水道から左手にあるので右利きには若干使いにくいです。

不動産取得税は、このマンション平均的な部屋なら数十万円になっているはず。

建物の評価額が高いので1200万円控除があってもそのぐらいになりますね！

５月5日の１７時頃、異業種交流会を31階共有スペースでやってましたよ。予約もされておらず、３０名くらいに使われていました。
部屋の中を確認したら、ちょうど、がっつり名刺交換している最中でした。
交流会目的はokでしたっけ？

主催者の知り合いを呼んでるならOKですよ。
知り合い同士で初対面の人がいるのは仕方ないでしょう。

営業目的ならアウトでしょう 排除は難しいけれど

共用施設の利用にあたって一定利用者数を超える場合、事前に理事会の申請が必要とすればいかがでしょうか

営業目的は禁止といっても、実費徴収なら問題ないわけですから、意味ないでしょう。
それより、器物損壊等をしっかり取り締まりましょう。

予約せずにどうやって共有スペースを使うんですか？

その共有スペースって監視カメラありましたっけ？
ないなら数台付けましょう。

うちのマンションもレンタカーをやればどうでしょうか？ 同僚のタワーはOrixと下の会社と契約してて計4台(軽二台、7 seaters二台)がレンタルできます。利用もスマホで簡単に済ませるのです。

カテラサポートダイヤル
03-5253-2274

>>730
私も賛成です！

49Fの131㎡が25000万で売出されてますね、買値に+7000万くらいかな？

すみません、皆さんに質問と言うか聞きたいです。
この間、朝起きたら床とかに水が溜まっていたんですが、そんなことあった方って、いらっしゃいますか？

ありえない感じの水量だったので、、、

>>733 マンション住民さん
大変でしたね。
わが家はその様なことはなかったのですが、今11階のエレベーターホールのところで12ヶ月点検？の受付してるみたいなので、ご相談されてはどうでしょうか。

今まで、ウォーターサーバーを使っていたのですが、旦那が浄水器があるからそれでいいんじゃないか？と言って、ウォーターサーバー解約しちゃいました。

備え付けの浄水器って、いいやつなんでしょうか？

＞７３０さん
車を所有していない人は、各自レンタカーを借りれば良いのではないでしょうか？
合理的かもしれませんが、マンション全体が庶民的になりすぎるような気がして、私はあまり乗り気になれないです。

季の庭がいつのまにか閉店

本日、総会があるみたいだけどなんで2回もやるの～？
1回にまとめられないもの？

ここには、もう少しまともな役員いないのか？
アメニティのやりたい放題だな～

>>739 入居済みさん

まず、理事長の交代

理事長いつまでいるんだ？
エステあくまで擁護するし
今回、言語ヤバくなってきたから
そう長くはないかな

ついでに、総会出てみたら地震震度8とか真面目に語っている。、頭悪すぎる
日本の震度に震度8とかねーからな！
バカじゃねーの？
あまりの総会の話のレベルの低さに、改めて唖然！
http://www.eonet.ne.jp/~ja3ocb/shindo/sindo.htm

ついでに言っておくが、
エステの利用状況、語れないっておかしくないか？
共用設備の利用状況だぜ
利用してない設備は、いらんだろ
利用状況はプライバシーでも何でもない！
利用してる個人情報、個人名語るならプライバシーでもあるが

共用設備どの程度、利用されているのかは重要な課題だろ

このマンションのdemocracy、東建のやりたい放題にさせないように監視しようぜ(^^)v

第７号議案について

実質、輪番を排除する規定！
外部的な監査はなくなる。
東建万歳な！立候補者を優先する。
ってことだわな！


東建アメニティの独裁が始まる！
これって東建アメニティのやり放題になることに皆さん気付いているのかな？

第７号議案について

実質、輪番を排除する規定！
外部的な監査はなくなる。
東建万歳な！立候補者を優先する。
ってことだわな！


東建アメニティの独裁が始まる！
これって東建アメニティのやり放題になることに皆さん気付いているのかな？

http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2016/kanto/

住みたい街2016、また池袋が上位に入ってますね。

ベランダや部屋、長方形や正方形じゃなくて歪んでるマンション、トライスター型のマンション以外で初めて見たけど建物の構造の為ですか。
柱の室内の食い込みや、この様な歪な型のマンションは日本人好みませんよ。

①　総会に理事について　勝手に規約変えて　その決議の前に時期の役員の同意をとってり　私物化しているのですが
管理会社との関係もあるのでしょう　あまりにもひどすぎました
②エステについても　質問してくださった方がいましたが　理事長や管理会社に不利益なことは載せていないという事に対しての回答も支離滅裂でした
③午後の総会で全体建物内に郵便ポストがほしいという提案に　ポストを設置すると個人情報がもれてしまうので　難しいと
ポストは　誰もがけるものではないのですが　なんでそのような発想になるのか　ありえませんでした

いずれにせよ　時期は管理会社も何社か議論していただき　総会で決定事項のような　時期もこの会社でということではなく
ぜひぜひ　皆様方で理事長と管理会社の、、、についてぐ年を抱かせるように現状について　考えていきませんか?
いままでほかのタワーマンションではありませんでしたが
それでも管理会社を変えてより良いところを和という話になりました
実際変えることで　管理会社の行動も違うように思えましたが

748さん、
管理会社、変えてもいいんじゃない！

エステ外部利用にも可能なら

パーティールーム、フィットネスルーム、キッズルーム、スタディルームも外部利用可能でいいのでは？
利用料金とればいいだけの話だし

エステだけ、外部者の別料金て変じゃない？