＜契約者専用＞ブリリアタワー池袋（その２）

地下二階のゴミ置場の匂いがエレベーターホールまで漂ってきてるのでなんとかしてほしい。

バルコニーからtvリモコン落下事故があったんですね。どうやったら落下するのか不思議でなりません。子供の悪戯でしょうか？

>>22
子供のいたずらにしろ、犯人判明してきちんと注意を受けていると良いのですが。
調べてみると、高層マンションから物を落とす行為は、殺人未遂として立件逮捕も過去の事例としてあるようですので、もし続くようであれば管理組合にお願いするしかないですね。

1階と11階の水場って水があるって気付きにくすぎませんか？常に水面に波でもあれば気付きますが、静止してるとかなり気付きにくい。

1階が水浸しになってるのを相当な頻度で見かけます。

何であそこまで気付きにくい作りにしたんだろう

普通に分かると思います。

クマケンゴのコンセプトデスネ。

我がマンションのエレベータは掲示板ですか!?
せっかく養生が取れて高級感が戻ったのに、団地まがいにベタベタベタベタ。。

住人への周知は大事ですが、掲示板もあるのに、わざわざ資産価値を下げるような情報をおおっぴらに来客へ知らしめる必要があるんでしょうか!?

管理組合頑張って下さい!!

私はエレベーターに貼るのに賛成です。最初はモラルの徹底がたいせつ。掲示板みないし。

>>26

わかるのはあそこに水があると予め知ってる住人だからじゃないですか？

暗くて水面が一切波立ってないとわかりづらいもんですよ。現にわからずに足を踏み入れて水浸しにする来客？が頻発てるんですから。

1階はここ1週間で3、4日くらいは水浸しを見かけてます。清掃の方が掃除して見かけないケースも考えると実際はもっと多いのでは？

ベランダに鉢植えを置いたり、ホタル族用のイスを置いたりは、すべて消防法で禁止です。
ベランダを居住空間として捉えていると、子供がそこで遊んだりして物を落としがち。
先に書いてあった洗濯物を干すのも、風で落下すると交通事故が起きます。
みなさん、気を付けましょう。

水よりもゴミ捨て場からの悪臭の方が問題。なにあれ、換気が追い付かないの？

リモコン落下事件ありましたが、我が家のベランダにもすでに洗濯物やらハンガーが落下してきて、運が悪いのかなぁ。手すりも傷ついてますし。これ以上またなんかあったら、管理組合に相談してみます。

あいかわらずタバコの煙の臭いもただよってますけど、原因の住居の特定がむずかしいようじゃ、なかなかみんなマナー守ってくれませんよね…

落下がそんなにあるんですか！

『これ以上またなんかあったら、』
じゃなくて、毎回すぐに報告するべきですよ！

たばこの煙もです。
高層マンションて敷地内禁煙なものだと思ってました。
マナー以前に、火事になったら大変じゃない。

住民が傷付けた部分まで大成が修繕してくれるの？
煙草はベランダは×ですね。室内で吸って窓開けているだけかもしれませんが。

みんなで積み立ている修繕費で直すかそのままでしょ。
住民の質が問われていますよね。マンションはひとつ屋根の下の共同生活、互いに気を付けて暮らさないとみんなが損しちゃいます。

水の部分もカビとか苔とかいづれ心配ですよね。

29階に住んでます。
引越し前に無かったエレベーターフロアの壁に傷がついてます。
業者だと思うのですが、どこにいえばいいのでしょうか？
とてもひどい、、、

共用廊下の壁もけっこうガリっといってますね。業者の台車でしょう。

傷や外観の損傷は大成は補償せず、引き渡し検査に社判を押したデベが住民に補償します。
ただ、構造的な欠陥や施工ミスが経年して想定以上のミスだと後で判明した場合は大成がやりますが。
あとは引っ越し後に住民や引っ越し業者が付けた傷は、住民と引っ越し業者の責任です。当然ですが。
エレベーターなど共有部分に業者がつけた傷は、防犯カメラで判別しないとならないので管理会社の協力が必要ですね。

引き渡し後の新しいキズは補償外だし。
いつまでお客さん気分なのさ。組合結成して住民どうしで話し合い管理するんですよ。

引っ越し業者が頻繁に使う動線には、しばらく養生が必要と思います。
全戸完売なので短期間に一気に引っ越しがあるわけで、半年くらいは完璧な養生が必要かも。
家具を買い足すこともあるから、逆に半年くらい集中して養生してあると安心。

半年も完全養生されるくらいなら傷付けられた方がマシ

No.34さんのお宅と同様、我が家も煙草の匂いに悩まされています。

お隣の方は、”ベランダでは禁煙”との注意喚起の紙が配布された後もベランダで吸っています。一度吸い殻が飛んできたので、管理会社に相談しました。

ベランダでの喫煙による匂いの他に、換気口から流れてくる（換気扇の近くで吸っている方の）ものもあるように思います。換気口のすぐ前に壁があるため（皆さんのお宅はどうなっているのかわかりませんが）、匂いが外に抜けず、ベランダにとどまりやすくなってしまっているような気がします。

空気清浄機やアロマなど自分でできる対処法は考えたいと思ってはいますが、本当に困っています。

ベランダ喫煙のせいで換気口から匂いが部屋に取り込まれるのもありますが、
実は喫煙者が自分の台所の換気扇の下で吸うだけでも、隣の戸が臭くなります。
排気口と吸入口が同じ方角に付いているので、匂いを感じたら24ｈ換気を止めないと防げません。
喫煙者が空気清浄器の前で吸うようにすれば、こういうことは無くなるんですが。

区役所が閉まるとテナントガラガラっぽいけど、経営成り立ってるのかな？

特に季の庭は2階の奥で目立たないし、区役所に用がある人以外が利用するようには思えないんだけど。

No.45で投稿した者ですが、我が家は西向き住戸です。

煙草の灰が上階から降ってくるとはびっくりです。吸っている最中に落としているのだとしたら、とても怖いし危ないですね。

隣の方がベランダで煙草を吸っているのは確認していますが、それ以外換気口からも漂ってくるような気がしていました。隣の方が、換気扇の下で吸っている煙が、うちのベランダにある換気口から排出されることがあるということですか。何とか改善できると良いのですが。

うちでは、近隣の魚を焼いた煙が立ち込めます。
あの問題のかんき換気扇ではとうに問うにもならない

うちは、イカの臭いが充満しました。
喫煙者が多いマンションですね(汗)

>48
あそこは、土日は客が少ないですね。
大崎や西新宿など平日しか稼げなくても成り立ってる店はあるのでやっていけるとは思いますが、
住民も利用しないとですね。１階と２階のカフェのほうは連日繁盛しているようですね。

季の庭は、ランチタイム以外はガラガラですね。
夜にコンビニに行った帰りに、「あ、そういえばこの建物（区役所側）夜も入れるんだ…」
って気づいたんですが、歩いてる人なんていません。
ドラッグストアとコンビニはまだ外から入れるから開いてることに気づきますが、季の
庭が夜もやってるって誰も気づかないんじゃないですかね？
その時も、見える範囲ではお客さんいませんでした。
テナント料も高いだろうし、長くはないのかなと…

昨日の地震ですが、発生当時は自宅に家族が誰もいなかったんですが、どんな感じだったのでしょうか？揺れたんですかね？

地震、ゆっさゆっさとソフトに揺れましたよ。窓を開けていたのですが何か風をきるようなブオンブオンという感じの音がした気がしますが、気の所為か本当に風かな？

クリニックなんか坪25000くらいのテナント料だったから、厳しいだろうね。一年で撤退の可能性もありえる。

季の庭に行きました。子供メニューがあるのに、奥の喫煙席からタバコの臭いが漂ってきます。
分煙がしっかりされてないのに、子連れ歓迎みたいな雰囲気はやめてもらいたいです。
ガッカリ・・

マンションの下なねで、
禁煙なら行くんだけどな、、

分煙、禁煙のご時世に喫煙可の店には入れないよ

季の庭、料理マズイし店員の対応も悪い。
贔屓にする理由が見付からないので、とっとと撤退してもらって、別のテナントに入れ替わって欲しいところ。

季の庭、夜はチャージ料取られるんですか？
近所のもつ鍋帝王行ったら、しょーもない一口のお通しで500円も取られてびっくりしたんで。

＞57
え、そうなんですか。がっかり。
情報ありがとうございました。

季の庭って一人でいける雰囲気でしょうか？
外からだとあまりわかりずらくて、、、

カウンター席あるから行けると思いますけどね。

オープン初日に行きましたが他の方が書いてるように、煙草、料理の味(コスパ)、オペレーションの不慣れさ具合に不満だらけでもう一度行きたいとは思えませんでした。

台風で外出たくない時は行くかもしれませんが。

エレベーターの養生？(グレーの貼り付けてるやつ)はつけたまま？
床のゴムみたいなシートも。
せっかく小洒落た内装にしてるのに、そこはこだわりないみたいですね。

>>64
同意。

>>64

キズができた方がよっぽど痛いよ

エレベーターの床はあれじゃ　良いやつありますよもっと　エレベーターようで

エレベーターの床は石のタイルなのでキズはあまり気にしなくていいように思います。キズを気にするあまり、なんでもおおっちゃう発想は貧乏臭いです。

サンシャインにサラダ専門店がオープンしてたので持ち帰りました。
写真じゃ量が多く見えたけど、現物はあれ？と思うくらい少なかったです。
どうせならロック・フィールドに入ってほしかった。

http://www.saladish.jp/

エントランスすごいゴミ臭かったです

高層階の方、ベランダけっこう虫来ません？

40階以上ですが、fix窓に3匹虫がとまってたことありますよ。あと昨日、蚊が入ってきたみたいで数カ所吸われました。

皆さん揺れましたか？
私、仕事で外にいるんですが、家の花瓶倒れてないかしら？？？

高層階エレベーターとまっていて、びっくり。
みなさん、大丈夫でしたか？？

水こぼれた 汗
エレベーターストップ

池袋のGUにいてメッチャ揺れましたが、マンションはどうだったんでしょうか？

帰宅したら高層階エレベーターが止まっていたので
低層階で31階まで上がってそこから階段で10段以上登ってどうにか辿り着きました…。
低層階が動いていて良かったです。

すごい揺れましたね 家具や転倒防止など気を使う必要ありますね

東池袋は震度4ですね

普段家にいるのに、ここ最近地震があったときに限ってたまたま外に出ていて、どれくらい揺れるのかがまだ体感できていません…。

このマンションは日本一の耐震性能を備えたタワーだし(少なくとも計画段階では世界一の耐震性能タワー)
土台から最高耐震の一類で頑強に造ったブリリアでダメならもう都内近隣マンションやタワーは全て耐えられないことになるので、その時はもうどうしようもないと思ってます。

うちは帰宅後、花瓶も倒れてないし湯船もなんともなくて部屋の中なにも変わらなかったけど、いくら頑強に出来ていようと地震はきてほしくないですね‥

高層階エレベーターのほうが速度が速いから設計上の問題で
低震度でも止まるような設定になっている可能性があるねー

そこまで揺れたと思わなかったけど、耐震１類のクヤクションですごい揺れを感じたなら
まわりのマンションはとんでもない揺れになってるでしょうから外に出る方が怖い

タワー下部に防災センターも入ってるんだし、
大災害の時はブリリア棟内の方が安全だと思います。マンションでは唯一無二で最強な耐震を備えてるのでこれ以上は防ぎようはないですよ

>>81
揺れの度合いは普通の免震と変わらないでしょ？
建物が一般よりも丈夫なだけで。

ココカラファインの営業時間が6/1から短縮されますね。
7:00～22:00が8:00～21:00に変わるみたいです。

やっぱり集客が厳しいんですかね。
無くならなきゃいいけど。

土日は人が来る場所ではないので、何の商売でもここでは厳しいかもしれませんね。
トイレットペーパーを抱えて何分も歩くのは勘弁だから、無くならないでほしいです。

クリニックも撤退しちゃいそうで心配です。

わざと揺らしてエネルギーを発散する仕組みだからある程度の覚悟は必要ですよ。
家具の転倒防止さえしっかりしていれば大丈夫そうです。
ただ震度4でこれだとちょい不安ですよね。タワーはどこも似たようなものだと思いますが。

クリニックは区役所の人は利用するんですかね？

あと、うちらの住人って医者も多いかと思うのですが、あの手のクリニックって利用するんでしょうか？

http://pdf.irpocket.com/C8804/qnwX/iHPw/r3qg.pdf#search='%E3%83%96%E3%83%AA%E3%83%AA%E3%82%A2%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E6%B1%A0%E8%A2%8B+%E5%AE%8C%E5%A3%B2'

医者５５人住んでいるかもしれない？計算になります。
各階１人以上ですか？
ここでは、医者不足はありませんね。

梅蘭は全席禁煙みたいです。

http://r.gnavi.co.jp/gfedaf620000/

あれ？こんな店あったんですか？いつからだろう

震度3～4程度で毎回エレベーター止まるなんて過敏ですよね。安全第一なのはわかるけど不便ですね。今日になって筋肉痛(汗)

低層階居住者、意外に勝ち組( ￣▽￣)

>>92
低層階の人も、最低12階分以上昇らなきゃいけないことを覚悟しておかないとね。
次の地震で全てのエレベーター停まらないとも限らない。区役所部分のエレベーターは動かしたとしても、住居は完全に別だから…

体力はあるにこしたことないな。せっかくフィットネスがあるんだから、日頃から鍛えておくか！！

>>92

それを見越して、低層階は年配地権者が買い占めて、ほとんど売りにでなかったんじゃないかとみえる

たぶん低層階エレベーターは止まらないかと
11階までのエレベーターも同じく

問題は振動4で止まってしまう高層階エレベーター

不安だな～

階段走りまくるかー

今回の地震で都内のエレベーターはどこも止まりまくったらしいので、エレベーター会社も何らかの対策を取るんじゃないですかね？

まあ31階までエレベーターが動いてれば後は階段で何とかなるんでそこまで問題はないかと。

今夜のブリリアタワー

11階ロビーに小学生がたまり、ゲームをしながらお菓子をボリボリ食べたり煩く走り回っているのをよく見かけます。近所住む友達が集まっているのか、住民なのか不明ですがあまり気分が良くありません。

>>98
食事は禁止した方がいいかもしれない

近くにおすすめのクリーニング屋さんがございますか？

屋上も鬼ごっこしたりお菓子食べたりする子供たちが多くてすごいですよ.

そういやエレベーターで一緒になった女の子の小学生軍団が最上階のボタン押してたけど、あれって屋上に行ってたのか。

屋上は特にカラスが喜びそう。
また、子供がふざけて何かを外に投げ落としたりすると大変ですね。
万が一にもこうしたことが起こってからでは遅いですね。早く対策を。

ファミリー向けで売っているので子供の粗相は我慢しなさい。

いや、注意はすべきでしょう。

>>104
子供の躾は親の責任です！
周囲の方々の事も考えましょう

親の目の届いているうちは良いが、屋上は住民以外の子供も自由に出入り可能。
となれば、住民の親だけに期待しても限界が。

しつけが出来ない親の子供は可愛そうだね。
公共の場所は子供であっても壊しても汚してもいけないのは当たり前。

>>107
防犯に関しては無警戒状態とも言えるでしょうね

不特定多数の人が出入りする事も無きにしもあらずという事です

こうした話を聞くと、昔の話（１０階からの出来事）が思い出されます。

昔、私のいたマンションで階下に破片が落ちていたことがあり、気を付けないとね、
と話し合った後日、隣のベランダから幼稚園児くらいの男の子が小さいビール瓶の
ようなものを面白がって落としたのです。勿論、瞬間に割れてしまいました。
下で誰にも怪我がなかったのは良かったですが。

すぐに隣の奥さんに事情を話したところ、その奥さんはその後きちんと対応してくれて
二度とこのようなことはありませんでした。

子供に責任（能力）はありませんので、親など大人がしっかりすることです。

逆にもの凄い良く躾られたお子さんにも遭遇しますよ。

まだ小学1年くらいなのにエレベーターのボタンの開閉役をやって挨拶もする子いました。

低学年くらいはボタン押すのも楽しいしみんなが褒めてくれるので良い子にできるのです9歳頃から親離れて遊ぶようになると躾の問題でうるさい子はうるさいです.
親にしっかりしつけてもらわないと廊下で騒ぐ走るも日常になってしまいます.

西向あ暑いんだが？

西は灼熱地獄ですか？ここ契約する前にアウル高層階の西向き部屋内覧したら西日で暑すぎてやばかったです。

まあカーテン閉めてエアコンつければ問題なさそうですし、冬は逆に暖かそう。

北向きでも、この時期日が長くなると、夕方になると日が差し込んできます。まさか、盲点でした。
暑さは問題ないんですが、壁や家具が焼けそうなのがショックです。

>>64
>エレベーターの養生？(グレーの貼り付けてるやつ)はつけたまま？
>床のゴムみたいなシートも。
>せっかく小洒落た内装にしてるのに、そこはこだわりないみたいですね。

同意。
なくしてほしいです。せっかくの高級感が...

野村の仲介のチラシ、迷惑分類に入れたい

>>116
キズがつきそうな台車を使う業者は非常用エレベーターしか使えないのに、、、
全く同感です。

南向きは、今のところ日差しは入ってこないよ
西日もないから～
涼しくく暮らさせて頂いてます。

日差しに強い南向き、
自信に強い低層階

となると30階ぐらいの南向きは買いだね～

俺のところだーーー(^^)v

マンションからペットボトル落下　故意とみて捜査　東京・中央区
http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00294406.html


うちらもこういうことでニュースにならなければ良いですが…
リモコン落下の犯人は特定できたんですかね？

屋上の子供だけの立ち入りも不安です。