ウエリス豊中桃山台ってどうですか？

>>650 匿名さん
私は、まだ利用した事は無いですが、同感です。

上町断層付近で、心配です。
ただ、活断層の真上での建築ではなく、地盤がしっかりした立地なので・・・とも。

地盤が大切であることも被害影響に大きな関わりがあるようなので。

普段阪急バスで通勤してるけど雨がひどい日はすごく混むからシャトルバスで行くようにしてる。

便利云々より、バスがないと生活が成り立たないから必要である

>>654 匿名さん
バスがないと生活できないんですか？
首都圏から転勤できましたが、駅まで15分とか普通に歩いてましたが。

>>652 匿名さん
上町断層帯の北端がちょうどこの辺りですね。南は長居でしたっけ？これが動いたら大阪都心部は壊滅する言われてますね。

バスがないと生活が成り立たないって何か理由があるんですか！？歩いたり、自転車乗ったり、車乗ったりしないんですか？

バス乗って最寄り駅までって、戸建ての感覚です

>>657 匿名さん

それは健康な若者の発想だね。
世の中にはいろいろな人がいるのだよ。
足の不自由な人はここに住んだらいけないのかい？

南千里の『これが現実なんだ』の人

歩きも自転車も車もだめな人が駅近のマンションではなく駅から少し離れたこのマンションを選ぶのはやはりこのマンションがよっぽど魅力的なんでしょうね。

駅から遠いから安く買える。

>>652様
　短い、的確な書き込みで内容は満点です。

近隣の千里桃山台xxxxxは西寄りの棟の中央部が断層直上（撓曲土層の変化点）ですがこのマンションの推定断層線は敷地西側に外れています。（調査データおよび掘削時の土層から確認）

>>663 匿名さん

推定だから誤差はないの？

コインランドリーあるの何気に助かってる。

自販機でアイス買えるの助かってます。

>>662 匿名さん

>>661 匿名さん
シャトルバスがあるしね。

ゴミいつでも捨てれるの助かってます。

>>660 匿名さん
めちゃワロタ。
ポジティブな話題の合間に怨念のごとく書き込みされますね。しんどいwwww

>>669 匿名さん

どういう意味？よければ解説を。

>>660 匿名さん
である。のかい？なんだ。口調の人。

>>671 匿名さん
この人わかりやすいですよねー。
バレバレなのに。

>>663 匿名さん
千里桃山台○○マンションが騒がれたのは、掘削中に縦縞の地層が出て、これが推定断層の念佛山断層なのでは？ってのが理由ですよね？ただ、豊中市はゴーサインを出した。釈然としないまま現在に至る。念佛山断層と上町断層が繋がっているのでは？という議論もあるみたいですね。ただ、この断層が動くと、大阪は壊滅するらしいです。断層が3メートル隆起して、淀川に滝ができるらしいです。東京首都圏でも同じような議論がされますね。こういったリスクを最低限にしたい方は、岡山とか、断層の少ない地域に移住することをおすすめします。

上町断層が動けば大阪が壊滅するかどうかは知らないが、こわいのは風評被害なんだ。
漠然とした悪いイメージの問題だとは思うのだが、論理的に安全を説明できてないのも事実である。なぜ国交省が活断層マップを公開しているのか考えたことあるかい？

マンション価格に比べると、駐車場がちょっと高めの設定ですね。
ウチは車体総重量が2,000キロ越えるので、月額20000円しか選択肢がない・・・。

ちなみに、こちらの駐車場の区画は抽選ですか？選べるものですか？

駐車場は抽選でしたよ〜！
駐車場高めですかね？屋根なしだと少し安くなってると思いますが、屋根ありの一階だと20000円でしたっけ。

>>676 匿名さん

駐車場数は住戸数の70%か。ギリギリ希望者が収まる数ですかね。

>>675 匿名さん
うちも、2.000キロ超えるんで、20000円の所しか選択肢ありませんでした。少し高く感じますよねー。レンタカーもあるので、将来的に車不要？処分？って考え始めてます。

>>652 匿名さん
活断層が真下でなかったとしても真横にあるだけで動いた際には相当な影響がありそうで怖いですね・・・

>>673 匿名さん
いつもそういう極論が出てきますが業者さんですか？生活インフラが大きく損傷して大阪中で生活に大きな支障が出ることは想像に難くありませんが、大阪の全てのマンションが倒壊して直接的に命に関わるわけではないでしょう。ただ活断層直近のマンションは、壊滅などの直接的な被害の及ぶ可能性がより高くなるということではないでしょうか。

>>663 匿名さん
私は活断層が真横にある時点で十二分に怖いです。

>>645 ウエリスさん
活断層は地震発生のリスクを見る大きな目安ですので私は活断層真上・真横のマンションは避けます。
また活断層が原因の地震が起きて長谷工が何か保証してくれる訳がないと思いますが。業者にはそんな責任ありませんので自己責任になります。

こちらのマンションの立地が上町断層の近くというのは、まぎれもない事実であり、それをどう捉えて良いか悩んでしまいます。
豊中市から大阪市を経て岸和田市に至る逆断層。ほぼ南北方向に延びるその長さが約４２ｋｍにも渡るので、万一の際は、相当な被害になるでしょう。

土地の地盤なども含め、どこまで離れたら安全なのかの定義も確立されていないので、考えてしまいますね。

活断層への建築の制限を設けている自治体があるみたいだね。

>>679 匿名さん
ですねー。大阪都心部ほぼ真下ですからねー。しっかり保険かけて備えることと、いざというときのシュミレーションはマストですね。お金に余裕のある方は、東日本大震災の時、家族だけ岡山市に移住させて自分は東京から岡山いったり来たりしてた友人もいました。うちは、むりだけど！

>>685 匿名さん

大阪市内も断層付近は避ける人多いけどね。

>>686 匿名さん
大阪市内はちょっと。。
ていう人がこの辺に住むんじゃないですかね。

>>688 匿名さん
大阪市内て、ゴミの分別しないらしいですね。その時点で意識低い。

大阪都心部の活断層の話しから、なぜか大阪市内のモラルの話しになっちゃったね。

今日雨やな

小学校の運動会の日に反町隆史の歌が聞こえてきたんですが流れてましたか？
気になってしまって。

公式サイトにフレスコニューオープンって載ってますね〜。
あ〜オープン待ち遠しい！

悲報。バルコニーで喫煙する輩がいる模様。勘弁してください。

ここってC塔以外は順調に部屋埋まってきてんだろーか。

誰か情報持ってたら教えてください。

悲報2。駐車場及び接道を猛スピードで走行する輩がいる模様。近隣住民からクレーム入ったそうです。

バルコニーは喫煙可能なんですかね。

禁煙ならここで書き込みしてないで、
管理人に連絡してあげればどうでしょう。

悲報3。敷地内にアライグマが出没する模様。自然どんだけ！

この悲報シリーズのやつ痛いな

デマだろどうせ。

どっかの業者だろ

ほんとの住民ならこんなとこで書き込みせずに管理人に注意促すだろーしな

>>697 通りがかりさん
もちろんバルコニーは火気厳禁です。
注意喚起の文章、貼り出してありますよ。

>>699 通りがかりさん
残念ながら全て事実です。管理室横の掲示板をご確認下さい。

今だにバルコニーの手すりに布団を干す人がいたり、マンションビギナーさんが多いのかな。

C棟はいつから販売でしょうねー。
年明けかなぁ・・・。

アライグマ！？が出るんですか。
敷地内のどの辺りでしょう・・・。

>>704 匿名さん
寺内に住んでた時もアライグマ目撃されてたんで、緑地公園に生息しているんじゃないですかね？梅田まで車で20分足らずでこの自然環境は価値ありますよね。
ただ、アライグマ狂暴なので小さいお子さんおられる方は注意が必要です。

荒い運転とかやめてほしい。クレームはいるってよっぽどひどかったんかな。

>>706 匿名さん
マンション接道も急カーブやし、コンビニ前の道も急カーブやし、こんなとこ飛ばす奴が住んでるんか。住民じゃなければええけど。ただ駐車場内も飛ばす奴おるみたいやから、間違いなく住民やな。勘弁してください。

只今、帰宅しましたら、共用棟二階のスペースで騒いでいる＊＊がいます。怖いので明日管理人に報告しますね。勘弁してください。

>>708 匿名さん
こんな時間に騒いでる人がいるんですか！？ナゼ…

>>709 名無しさん
分かりません。若い男女四人です。怖いので、離れて動画撮影しときました。あす、管理人さんに報告して特定してもらいます。

夜に共用スペースで騒いでるて迷惑やろ

>>711 匿名さん
喫煙も、スピードも、布団も、アライグマもこいつらちゃう？あ、アライグマは関係あらへん爆

高い買い物なんだから、規約くらい読んでほしい。

>>712 匿名さん
アライグマは多分ちゃうかも（笑）
モラル低い行動は謹んでもらいたいな

まだいるので、警察に通報しました。

先ほど、警察官の指導のもと、女性二名は東側公園に無断駐輪した自転車で帰っていきました。女性と男性は部屋に帰っていきました。まじで勘弁してほしい。

>>716 匿名さん
最悪ですね。この地域にそんな頭の悪い人なんて、住んでないと思ってました。 ご対応ありがとうございました。

>>717 検討板ユーザーさん
そんなレベルの低い人が住んでいるマンションと知ってたら購入しなかったのに…
この先が憂鬱です。

どこのマンションにもこういうマナーのなってない人はいますよね。今回はスムーズに警察を呼んで対応してくださって良かったです！

私はこのマンションに引っ越してきて良かったって思ってます。礼儀正しい人の方が多くいるように感じますよ。
昨日の件は残念ですが、マナーのなっていない人は指導してなおしてもらい、皆さんが気持ちよく住めるマンションにしていきたいと思います。

セブンイレブン、右折禁止の出口からよく右折で出てくるのもやめてほしいな

>>718 名無しさん

残念な出来事ですが、ここは最近の北摂マンションの中ではかなりリーズナブルな価格帯なので、多少民度が低い層が入っていても仕方ないかと...。
他を見て高いと思った人たちが、ここに流れてくるんですよね。良し悪しですね。

>>721 eマンションさん

価格ではピカ一だったミリカが完売しましたからね。

その程度の価格差で、民度なんてかわらんよ

高級マンションでももっとひどいマナーの住人いたし、どこでもマナー悪い人はいるよ。

昨日、管理人さんに事情説明しました。共用スペースにもカメラあるので、確認して対応するとのことです。警察の話だと、住民のご子息とその友人だそうです。次回会議の議題にあげてくれるそうなので、①規約にて6時～21時がオープンスペースの利用時間とあるので、それ以外の時間は、ご子息でもわかるくらいに照明をおとすべき。②利用可能時間もある程度のドレスコードを設定すべき。を要望として伝えました。やはり大手ですので管理人さんしっかりしていて安心しました。また、管理人不在の際、このようなことを目撃された際は、トラブル回避のため警察を呼んでもらってかまわないそうです。

>>725 匿名さん
余談ですが、販売直後の4月には屋上に登った輩がいたそうです！こちらも住民のご子息とその友人だったそうです。この時は管理人さん自ら警察に通報。調書を取り保護者さんにも厳重注意したそうです。学校にはご子息が泣いてお願いされたので報告しなかったそうです。頑張って、管理人さん！ただ、400棟もある施設を管理人さんだけでは見きれないと思いますので、我々住民の目も必要だなと今回思いました。面倒だから関わらないだと、モラルハザードをおこしますから。

>>725 匿名さん

ある程度のドレスコードってどういう意味ですか？

>>727 匿名さん
寝間着みたいな格好でソファーでねそべられたら感じ悪いですよね？

>>728 匿名さん
そんな人がいたんですか。
共用スペースでそれはだめですね。

>>723 匿名さん

部屋によっては2000万くらい差がでるんじゃないの？

>>726 匿名さん

学校ってことは中高生なんですね。もっと上の年齢を想像していました。
共用スペースで騒いでた人と同じ人ってことですか？

価格の安さで売ってますが5000万以上の部屋もありますよね。

2800万円のお部屋ってどんなんですか？
もう売れてしまってますよね？
多分低層階の目の前竹やぶみたいな部屋ですよね？
商談のときに見た価格表には、低層階でも3600万円くらいでした。上層階の角部屋100平米超えは5000万円ちょいでした。部屋数が多い分バラエティーありますね。

夜中に騒いだり屋上に登ったりそんな人達と関わりたくないな、

>>734 匿名さん
同感です。保護者の方は、どお考えておられるんでしょうかね…

2800万円のお部屋ってどんなんですか？
もう売れてしまってますよね？
多分低層階の目の前竹やぶみたいな部屋ですよね？
商談のときに見た価格表には、低層階でも3600万円くらいでした。上層階の角部屋100平米超えは5000万円ちょいでした。部屋数が多い分バラエティーありますね。

共用スペースで騒いでたのは何歳位の人だろう。本当、保護者がちゃんと厳しくしつけしてほしい。こういう躾がちゃんとできていない子供めちゃくちゃ苦手やわ。

>>735 名無しさん

どお、って...。

>>737 匿名さん
モンスター発見。

屋上に立ち入ったのは中学生より小さい子です。
危ない場所に立ち入るのは確かにいけないことです。
しかし、簡単に立ち入れるようなマンション側の構造もどうかと思います。
問題が起きて立ち入れないように修繕することになりましたが。

>>740 匿名さん
親キタwww

住民スレでやりませんか？
購入検討者が引きますよ。

親ではありません。
管理会社からお話を聞いただけです。

>>739 匿名さん

本人

>>740 匿名さん
起きたことは当事者さんに反省していただいて、大切なのはその後の対処ですよね。問題意識を皆で持ってひとつずつ改善していければ良いですね。

>>737 匿名さん

>>737 匿名さん
共用スペースで騒いでたのは、大学生くらいの方ですね。中学生くらいの方ならその場で注意したんですが、見た目大人だったので怖くて注意できませんでした。すみません。

>>746 匿名さん
大学生くらいなんですね。
もういい歳やし親も放置してるかもですが今回の件はちゃんと躾しててほしいですね。
わざわざ警察よんで対処してくださってありがとうございます！

床暖あったか〜い

>>748 匿名さん
使うの早いね

>>749 匿名さん

寒がりなので使ってしまいました