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物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2020-07-04 12:27:47
ウエリス豊中桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://wellith.jp/momoyamadai/
所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～107.46平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
事業主：長谷工コーポレーション 関西
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-04-11 22:50:45
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所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）、大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50（住居表示）
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交通：北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩16分
- 価格：3,950.2万円～7,610.4万円
- 間取：2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積：78.15m2～107.46m2
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販売戸数/総戸数：
14戸 / 400戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）、大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50（住居表示） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス5分 「ジオ緑地住宅前」バス停から 徒歩1分 （東側サブエントランス、阪急バス「緑地公園グリーンハイツ前」行バス乗車）
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| 間取り |
2LDK・3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
78.15m2～107.46m2 |
| 価格 |
3,950.2万円～7,610.4万円 |
| 管理費（月額） |
8,120円～11,620円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,820円～8,330円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 10,000円（一括）、ルーフバルコニー使用料 : 410円～2,300円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
400戸（A棟:32戸、B棟:87戸、C棟:101戸、D棟:98戸、E棟:82戸） |
| 販売戸数 |
14戸 |
| モデルルーム |
建物内モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
ウエリス豊中桃山台口コミ掲示板・評判
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1965
匿名さん
管理組合はしっかり機能しており、会議内容も住民からアンケートを取り、精査しなから建設的な運営が出来ていると感じます。バイク置場をサイクルポートに変える件も、シャトルバスの業者の件も、議事録を各住民に配布し、時系列で分かりやすく進捗を報告していただけるので安心感あります。管理組合の方々は、大変な作業をしていただき、ありがたいと思う次第です。
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1966
購入経験者さん
以前議題の中で、駐車場と本館の間に屋根を設置する件と、
駐車場の鍵をICチップにする件が出てましたが流れちゃったかな？
特に駐車場の鍵に関しては荷物持ってる時とか煩わしく感じることがあるので、
タッチセンサーになるとうれしいかも。
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1967
匿名さん
>>1966 購入経験者さん
あそこに屋根付けるなら、渡り廊下みたいにしてほしいな。4階からダイレクトに駐車場いけるのがベストだと思います。恐らく資金的にそこまで余裕はないでしょうけど。
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1968
評判気になるさん
ドアtoドアで22分なんてウソは書かないでほしいですね
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1969
匿名さん
>>1968 評判気になるさん
マンションから桃山台駅までシャトルバスで5分(2分はありえない)桃山台から梅田まで18分。
メインエントランスから近い部屋(C棟三階部屋)まで1分。遠い部屋(A棟最上階)からだと5分。
桃山台駅ロータリーからホームまで1分。
乗り継ぎ０分と考えて、最短で25分。最長で29分くらいですかね。
乗り継ぎ０分はあまりないので、実際は30～40分じゃないでしょうか？
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1970
購入経験者さん
不動産関係ってみんなそんな物でしょ？みんな分かってると思います。
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1971
匿名さん
こうやって投稿を読み込んでいくと
かなり管理組合がきちんと機能しているというのは感じます。
管理組合って、
面倒であまりやる気がないみたいなイメージがとても強かったので、
はっとさせられました。
自分たちの資産ですし、
住心地に直結することなんで、頑張って守っていかないとですね。
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1972
匿名さん
非接触キーだから、鞄に入れたままエントランスに入れるのかと思っていました
ここのものはそうじゃなくて、
鍵穴に入れなくてもいいけど、
カギ本体をピッとかざさないと行けないタイプなんですね。
まだ鍵穴に入れて回すよりは楽と考えるべきなのか…？
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1973
匿名さん
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1974
購入経験者さん
鞄に入れたまま開く様になってくれたら楽ですよね。
センサーの感度を高く設定出来るのならアリな話ですね。
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所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）、大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50（住居表示）
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交通：北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩16分
- 価格：3,950.2万円～7,610.4万円
- 間取：2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積：78.15m2～107.46m2
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販売戸数/総戸数：
14戸 / 400戸
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