横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト(その3)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-05-10 13:31:00

売主:三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社:竹中工務店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553918/

所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 (地番)
交通:南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99平米~105.81平米

【物件情報を追加しました 2015.4.4 管理担当】

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378



こちらは過去スレです。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-04-04 13:44:52

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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん

    間取り変更できるかな?壁つぶして、2LDkを1にしたり。3KDkを2にしたり。

  2. 302 購入検討中さん

    >>301
    三井の例では、キッチン裏の一部屋は、たいてい無償オプションでリビングにつなげられるようになっているはず。

  3. 303 匿名さん

    4人家族にはきついって事か…

  4. 304 匿名さん

    >300
    三角もラウンドも同じようなものでは。

  5. 305 匿名さん

    小杉の真実を理解しないまま購入して、後悔してみるがいいさ(笑)

  6. 306 購入検討中さん

    >>305みたいな低×な輩が棲息しているという現実のことか? (笑)
    全く賛同者が現れず孤立無援のディスられ状態。
    捨てゼリフ、いよいよもって末期症状だね (笑)

  7. 307 匿名さん

    MR公開を目前にHPが更新されていますね。共用部分が素敵に仕上がりそうですよ。

  8. 308 匿名さん

    武蔵小杉の価格は今が天井。

  9. 309 匿名さん

    >>308
    そーね。天井かもね。

    でも価格は下がんない。

    ニューノーマルって言葉をググってみな。

    ただし政府日銀のインフレ政策が成功するなら、坪400、500が当たり前のじだいがくるかもね。

    わからない奴は相場を語る資格はない。

  10. 313 購入検討中さん [女性 30代]

    >>307
    HPの完成予想CG確認しました。

    エントランスとても素敵ですね。
    我が家は小さな子供がいるので、暗めのエレガントなデザインより、白基調の明るいデザインが気に入りました。

    緑が多いこともプラスポイントです。

    倍率がつかず、購入できると嬉しいです。

  11. 314 匿名さん

    素敵っぽいけど、変なカモメみたいなのが。。。

  12. 315 匿名さん

    共用部、植栽は、すごく良く見えるねえ。
    返す返す間取りが残念。


    あと駅側に通用門はないのだろうか?

  13. 316 匿名さん

    >>313
    使える路線が少なくて横須賀線ユーザーは検討外だから、あまり倍率つかないはず。
    安心して下さい。

  14. 318 匿名さん

    >>314
    翼がこのツインタワーのコンセプトだからね。鳥は外せないんでしょう。

  15. 319 匿名さん

    全面道路は、綱島街道よりこちらのがいい雰囲気ですね。

  16. 320 購入検討中さん [女性 30代]

    >>316
    そうだと良いのですが。
    複数申し込みが入ってしまったときは、階を上げて抽選のない部屋に変更しようと考えています。
    1階上がる毎に50万円ほど上がるかと思いますので…。
    希望階をすんなり購入できることを願っています。

  17. 321 匿名さん

    検討するとしたら価格からして北向き中層かなー
    北側、3LDKあたっけ?(角部屋除いて)
    SKYZなんか北向きがあっという間に無くなったけどどうなるか。。

  18. 322 匿名さん

    >>320
    小さいお子様いるなら70以上は必要でしょう。70以上のお部屋は結構あるから平気かと。

  19. 323 匿名さん

    >>319
    並木が素敵ですよね。ツインタワー開発のお陰で府中街道近くまで並木通りが出来ますし、府中街道自体も拡幅でそうなると周辺エリアの雰囲気が良くなりそうです。

  20. 324 匿名さん

    ビル風平気なのか。
    鳥の糞害平気なのか。
    気になる。

  21. 325 匿名さん

    遂に来週から事前案内会ですね。

    下層階と最上階は倍率が付くとの事なので、恥ずかしながら両親に泣きついてしまいました。真ん中ゾーンにて検討します。

    価格上げたら反則ですよ。

  22. 326 購入検討中さん

    >>321
    69A-LCはたぶん6400万円ぐらいまでで買えるでしょうが、ちょっと間取りが悪いかな。。。

  23. 327 購入検討中さん

    >>322
    そうですね、70以上は欲しいと思っています。
    できれば角部屋で。

    GWTでは、最高倍率15倍ついたとの記事をネットで見ましたので、今回も倍率が非常に気になります。
    他の方も書かれているように、北が割安感ありますよね。

  24. 328 匿名さん

    なんか敗者復活戦って感じだね。
    この物件は。
    でも結果は良くて引き分けみたいな。

  25. 329 匿名さん

    スカイビューガーデンの多摩川ビューは格別ですか

  26. 330 匿名さん

    ガーデンタワーって名前のセンスいいすね。

    GTEと略せますね。

    外観はシティタワーの次にかっこよさそう

  27. 331 匿名さん

    仕様設備は小杉で一番いいとのこと。

  28. 332 匿名さん

    来週からの事前案内会は数千人の予約で満席らしいですよ。
    だから、ホームページにも出ていないですね。

  29. 333 匿名さん

    >>330
    自分は名前がイマイチ残念です
    GWTの方がカッコイイ
    2本目はGTW?GWTと分かりにくいね

  30. 334 匿名

    数千人!?本当ですか??
    でも確かにホームページに出てないですね。。

    もしかして運がないと買えないのかなぁ。抽選嫌ですね。

  31. 335 匿名さん

    >>333
    あら

    ゴールデンウィークに釣りにいくってかんじで、GWTのがダサいでしょ

  32. 336 匿名さん

    >>335
    やっちゃったね。
    日曜の昼だというのにやっちゃった。

  33. 337 匿名さん

    >>333
    あら

    ゴールデンウィークに釣りにいくってかんじで、GWTのがダサいでしょ

  34. 338 匿名さん

    >>337
    え、めげないでまた言っちゃう?

  35. 339 匿名さん

    説明を聞くだけでなく、しっかり駅周辺と駅の中も歩くことをオススメしたい。
    自分の足で稼いだ一次情報がとても大切な街だと実感するだろう。

  36. 340 匿名さん

    JX社員向けのモデルルーム内覧会に行った知り合いが「再訪のためにGWの予約をお願いしたら、ほとんど埋まってて都合が合わない」と言っていた。
    事前予約で埋まってるのは本当っぽいな。

  37. 341 匿名さん

    >340
    本当かな?

    昨日TELしたら、連休中の第一候補日の時間ですんなりと予約取れたが・・・。

  38. 342 匿名さん

    >>341
    どっちもたまたまかもね。
    ただ、>>332が言う数千人ってのはおかしいと思う(笑)

  39. 343 匿名さん

    >>339
    その通りです。先行して住んでいる住民として感じるのは、北口と南口(東口・西口)の違いを他の街と同様で考えていると、痛い目に合うと思いますから。住んでみて想定外になりそうなのは、横須賀線への連絡通路の長さ、グランツリーやララテラスが遠いということでしょうね。一回あの連絡通路使ったら、仕事帰りに北口のお店に行こうという気がなくなりましたから、あれを通勤で使うとなると相当ストレスだと思います。基本的に東急と南武線使うだけの想定で買う方がいいでしょうね。

  40. 344 匿名さん

    南武線徒歩4分、東横線徒歩5分、横須賀線徒歩10分ってだけでしょ。
    確かに横須賀線は駅至近とは言えないけど、徒歩10分なんて世の中じゃ駅近の部類だし、使えないって大袈裟すぎる。
    どんだけ足悪いの?

  41. 345 匿名さん

    東横線沿線はほぼすべての駅で、

    線路より西側が良い立地。

    地図で確認してみてね。

    元町中華街駅や横浜駅、中目黒、代官山、渋谷、自由が丘、田園調布も勿論入れて下さいね。

    綱島街道がない駅もということです。


  42. 346 匿名さん

    >>344
    平坦でない道をあれこれ連れまわされている感覚ですよ。ホームなんて広くもなくて混雑している中で、対向してくる人をよけていくのもストレスでしょうね。いいんです、わたしもあなたも主観なので。検討している人が、実際歩いて体験してどう感じるかです。

  43. 347 匿名さん

    >>342
    営業スタッフが50人らしい。
    50人×1日3回×14日=2100人

  44. 348 匿名さん

    >>346
    駅10分のなかでは、屋根つきを歩けるだけまし

  45. 349 匿名さん

    >>347
    平日と土日は同じ数ではないだろう。

  46. 350 匿名さん

    >>346
    朝のJR主要駅で、ゆったりホームで連絡通路も楽々、なんて駅なくない?
    あなたの発言は東京圏の朝の通勤ラッシュそのものを否定してるから、あなたは武蔵小杉じゃなくても郊外には住めないね。
    じゃあ都心に住むほどのお金があるかというと、ないんでしょ?諦めなさいよ。

  47. by 管理担当

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