物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2017-12-03 19:41:48
クリオ青葉台についての情報を希望しています。
南向きの住戸が多いので、明るそうでいいですね。
間取りもいろいろあって、ルーフバルコニーもステキだと思いました。
子育て・教育など住環境や自然環境といった周辺地域のことも、
色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします
公式URL:http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/766_Aobadai/index.html
所在地:神奈川県横浜市青葉区榎が丘6番地10(地番)
交通:東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.22平米~84.61平米
売主:明和地所
施工会社:大勝
管理会社:明和管理株式会社 営業部横浜
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
【物件情報の一部を追加しました 2015.5.14 管理担当】
[スレ作成日時]2015-04-01 18:42:37
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区榎が丘6番10(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
35戸(住戸34戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年06月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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施工会社 |
株式会社大勝 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ青葉台口コミ掲示板・評判
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83
匿名さん
>>82さん、
逆に考慮しておくべき懸念点は何ですか?
いいことばかりじゃないでしょう。
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84
匿名さん
>>83さん、
良いご指摘です。どなたかみたいにマンション管理の大切さをわかってない検討者もいらっしゃる中。
先ず、青葉台は田園都市線の中でもデパートやレストランも充実した人気駅です。急行も止まります。ましてや駅近。友人、知人など遊びに来られることが多くなるでしょう。つまり、おもてなし、奥様が大変かもしれません。これは懸念かと。(苦笑)
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85
匿名さん
たまプラーザやあざみ野にお住まいの奥様たちからはあら青葉台なんだープwてな感じでいつも
格下扱いされてしまいますが、奥様がそれに耐えられるならよろしいかと思いますよ
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86
匿名さん
85さん、
> たまプラーザやあざみ野にお住まいの奥様たちからはあら青葉台なんだープwてな感じで
それは、たまプラやあざみ野にお住まいの奥様ではなく、千葉や群馬の郊外の奥様ではないでしょうか。青葉台は東急、無印、スタバ、イタリアン、書店などセンスの街ですよ。青葉台プーwてな奥様は田都線スタイルに溶け込むのはムリだと思います。あ、いや、頑張れば今からも大丈夫かもしれません(汗)
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87
匿名さん
なるほど千葉や群馬みたいなド田舎の奥様なら青葉台レベルでもオシャレにうつるのかしらー
スクエアは安っぽいし地下のレシピの場末感すごいよねー
歩いてるのもたまぷらだときれいで裕福そうな若奥様が多いけど青葉台は見た目残念なオバばかりよー
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88
住民でない人さん
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89
住民でない人さん
>>86
青葉台から中央林間の間に住んでる人達にとっては、明和とは言えこの物件は憧れなんでしょうか。
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90
住民でない人さん
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91
匿名さん
>>89さん、
> 明和とは言えこの物件は憧れなんでしょうか。
明和でなくても青葉台なら憧れでしょう。
明和かつ青葉台なら憧れどころか無敵でしょう。
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92
買い換え検討中
このスレッドに1名、営業かわかりませんが、明和関係の人がいますね。
自慢たっぷりですが、そんなに明和っていいのかな?
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93
匿名さん
青葉台駅前でここの営業がやる気なさそうに突っ立ていた。
その後、本屋でも見かけた。
明和はそんな会社です。
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94
住民でない人さん
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95
匿名さん
せっかく青葉台徒歩5分の立地なのに、管理人のことばかりで逆効果でしたね。
>青葉台は田園都市線の中でもデパートやレストランも充実した人気駅です
デパートって言うのかな?
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96
匿名さん
クリオ武蔵境ザクラシックで、ここと同じような書き込みが続いてましたよ。逆効果と思うのですがね。
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97
ご近所さん
青葉台の東急スクエアは残念ながらデパートと呼べるものではありませんね。。
庶民的な駅ビルといったところですが、身近に使える店が多いので便利ではあります。
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98
住民でない人さん
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99
匿名さん
>>97さん、
田舎ご出身ですか?
スタバ、無印、ケユカとかありますが。
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100
物件比較中さん
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101
匿名さん
新緑の良い季節ですね。
青葉台は緑の多いところです。MR行くのには気持ちよい季節です。あ、予約制なんですね。出遅れました(汗)
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102
住民でない人さん
>>101
トーンの変え方にかなり無理がありますよ。明和の⚫︎⚫︎営業マン。
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103
匿名さん
確かにひどい。言ってることと全然違うじゃん。
明和地所は明和管理に丸投げなんでしょう。
それなのによくもまあ、マンション管理を自慢しますね。口コミへの書き込みは責任ないからね。信用できない会社だ。最低。
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104
匿名さん
東急ストアの角、ローソン寄りに小さなお花屋さんがあります。定番のカーネーションだけでなくこの季節、ムスカリの青がきれいですよ。現地チエックの後に立ち寄ってみたいですね。
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105
ご近所さん
>>104
明和の⚫︎⚫︎営業マンさん、都合が悪くなると話題を変えるのね。
ということは認めている、ということね。
悪質。
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106
匿名さん
流れがよく分からない方向になってますが…
モデルルームに行かれた方はいらっしゃいますか?
クリオさんの30周年記念マンションということで、かなり気合いが入っているようですね。
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107
住民でない人さん
>>105
そのようですね。最低ですね。
頭、⚫︎過ぎですね。
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108
匿名さん
青葉台の奥さんはスタバ無印ケユカ程度をありがたがっているのですか、、、
たまプラーザに差をつけられるわけですねぇ。やはり住民の質も一段落ちますね。
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109
匿名さん
>>106さん、
オープンしてるようですが予約制のようです。
やはり30周年に相応しい高級マンションを会社総力をあげて取り組んでるのでしょうか。アニバーサリーマンションですね。神奈川のデベの雄として青葉台を選ぶところにこだわりと真剣さを感じます。
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110
匿名さん
スタバも無印もケユカも普段使いには便利
毎日高級店で買い物するわけじゃないからね
東急の物販はともかくレストランはもう少しどうにかしてほしい
ちょっとした集まりに使えるお店がなさすぎ
ラパウザとか五右衛門とか学生ばかりじゃないんだからさ・・・
スクエアは青葉台の顔でしょう?
もうちょっと気合いいれてよ、東急さん!
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111
住民でない人さん
>>109
自演。もっと、頑張らないと!
上司に怒られちゃうぞ〜。
⚫︎⚫︎営業マン。
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112
匿名
>>108
例によって、宮前の人?
どちらにしても釣りなので、スルーしましょう。
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113
匿名
>>111
思うに、それなりの会社なら掲示板には書き込み禁止なので、営業を装おった釣りだと思う。
どちらにしても、スルーですね。
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114
匿名さん
前にも誰か書いていたけど、何でたまプラーザにモデルルームなの?
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115
匿名さん
>>110
同感です。
青葉台は田園都市線をリードするシンボリックな駅です。駅周辺に高級マンションが建つわけですから、ハイソな住民が求めるレストランを期待したいですね。
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116
住民でない人さん
>>115
これも、明和の⚫︎⚫︎営業マンだろ。
頭、⚫︎過ぎなんだって。
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117
匿名
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118
匿名さん
確かに所詮自分が判断することだと思います。
ただし、釣りであれ、リアルで褒めてる(リア褒)であれ、このスレではポジティブなコメントが多いのはやはり背中を押してくれます。
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119
匿名さん
スクエアに高級店が出店しないのは別に東急の責任ではない。>110
出店しても収益が見込めないからどこも手を上げないってことです。
高級店を維持できるだけの購買層の厚みが青葉台にはないんでしょう。
住民の生活レベルにマッチした店舗構成でなければ出来たところですぐ撤退ですよ。
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120
匿名さん
子どもの将来の通学を考えたら、たまプラや鷺沼よりも青葉台がいいと思います。
青葉台ならば、長津田始発の各駅停車の電車に座れる可能性が高いですし、東京方面の私学に通うには便利でしょう。
確かに、テナントや規模だけを見れば、二子玉、たまプラに見劣りするかもしれませんが、青葉台は駅前周辺の歩道も広くて安全なので、総合的な観点からは、とてもいい街だと思います。
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121
匿名さん
>>113
その通り
大手のデベは口コミへの書き込みを禁止している
商品とサービスに自信があるからだろうね
明和のような零細デベはこの規模の物件でも売り切らないと
運転資金が厳しくなるから必死なんだろう
やり方はそれぞれだが、余裕の無さを感じる
買った後に苦労しそう
高い買い物だからデベのリスクも考えないとな
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122
匿名さん
121さん、
リスク、私も心配です。
それでも
渋谷まで25分の利便性
新緑の青葉台
お洒落なショップス
駅近
デベの企画力
には買う気を刺激されてしまいます。大手デベであっても、もっと慎重さをと自分に言い聞かせていますが。
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123
匿名さん
ラッシュ時の青葉台からの各停なんて乗る気しませんよ。。
都内に通勤通学ならできれば都内、予算で無理なら少しでも都内寄に住むべきです。
たまプラ鷺沼より青葉台がいいって。。ないない。。
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124
匿名さん
>>123
ラッシュ時に田都を利用されていらっしゃるのであれば、
青葉台以降の朝の混雑ぶりはご存知でしょう。
各駅にして、たかが十数分乗車時間が増えたとしても、
席に座ることが出来れば、読書や自習も可能です。
価値観は様々ありますので、
街の評価はそれぞれと思います。
たまプラ、鷺沼ももちろん素晴らしい街です。
通勤通学時間を如何に有効に活用するかを考えると、
私のような価値観の者もいると言うことです。
ご気分を害されたのであれば、申し訳ありません。
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125
匿名さん
青葉台住んでたことありますが、朝の通勤時間帯に座れたことなんてないですよ。
長津田始発で座れるという住民さんは何時台の電車に乗っておられるのでしょう?
私が住んでいたのは10年近く昔なので今は多少緩和されているんですかね?
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126
匿名さん
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127
匿名さん
電車の話よりも、他に青葉台の良いところについて、情報ありませんか?
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128
匿名さん
青葉台に住み毎朝長津田に一駅戻って電車2、3本見送って行列に並んで凄まじい席の争奪戦の末やっと座れるか座れないか?
各停は準急の通過待ちで20分くらいは余分に時間がかかる。ラッシュ時の運転はちんたらで遅延がしょっちゅう。あばらがやられそうなすし詰め状態。
お金がなくて郊外に住むというのは大変な苦行ですね。
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129
匿名さん
>>127さん、
電車利便性以外にはやはり、
1 緑あふれる新緑の青葉台
2 スタバ、無印、ユニクロといった店に合わせ技でガーデニングや雑貨屋さんなどお洒落なローカルショップスが目白押し
3 駅近だけれど静かな環境
4 エントランスの石などデベの本気度
ではないかと思います。
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130
匿名さん
>>129さん
1~3は魅力として分かるのですが、
エントランスの石でデベの本気度が伝わるというのはどういうことなのでしょうか?
安普請のマンションでは、コストダウンのために、
エントランスを適当に作ってしまうということなのですか?
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131
匿名さん
都心通勤なら電車の利便性はない。遠すぎ。混みすぎ。
1 緑は多いが特に青葉台の特色ではない。この沿線は自然環境的には恵まれた場所が多い。
2 高級店はないが日常使いの店はスーパーをはじめ充実している。金融機関もそろっている。
3 駅近だけど静かは同意。駅から5分以内はマンション立地として恵まれている。
4 最後のエントランスの石、ワロタww
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132
匿名さん
>>130さん、
マンションを見るにはエントランスを見ろと言います。
エントランスはマンションの顔です。そこの造りにはデベの意気込みが現れます。この物件のアプローチには武家屋敷に用いられた鉄平石が使われてるようです。希少な石です。ただ使い方に職人技がいります。匠です。よく呼んで来たと思います。
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