明和地所のクリオシリーズってどうですか？

先ほど連絡したら、3LDKで8000みたいです。2LDKで7000万 台だそうです

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>>688 さん

クリオのどの物件か教えていただけないでしょうか？

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MRにいって洗脳営業で契約してしまいました。今弁護士に依頼してますが、手付解除も仕方ないと思っています。詐欺まがいの強引営業、本当に恐ろしいです。契約書も詐欺まがいで、なにげなく提携ローンのみしか選択できない特約がついてました。提携ローン機関説明はなかったので驚きましたが、目が覚めました

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管理は他で使いものにならなかったのが
流れ着いた人達だから、駄目人間ばっか・・

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クリオの賃貸に住んでました。弁護士、不動産関係者などに見せても経年劣化、通常損耗範囲内のキズを、敷金約20万円とは別にさらに追加で約10万円程請求されました。家自体は良いですが、この様なトラブルを避けたい場合は絶対におすすしないです。弁護士や建築指導課にもちろん相談しております。是非参考になれば幸いです。

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明和地所の事前審査で携帯電話を持ってくるようにというので訪問しましたところ、
提携ローン金融機関を無断で複数出されていたようです。担当に携帯を取られ、目をはなした隙に勝手に提出していたようです。
金融機関の案内もなく、手慣れた様子で、詐欺とはこのことかと思いました。まともな会社ではないので、気をつけてください。
弁護士、管轄機関に相談しています。

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ここの社員、本人に無断で勝手に金融機関に事前審査だしてますよ。債務者本人に確認しないで、犯罪ですね。物件責任者というのがこれが明和地所、嫌なら手付金は必ず没収と脅迫メールがきました。個人情報の不正使用については釈明なし。恐るべし犯罪集団です。契約前に事前審査しないので手抜きがすごい。とにかく契約さえすればいい、旧態依然会社。

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>>683 通りがかりさん
「仕上げが悪い」→わかります。本当にそうです。
わたしは、立地が良かったため５年程前にクリオマンションを購入しました。入居してみて、いろいろ本当にいろいろ手抜きされているというか、仕上げが雑だなと感じました。上げればきりがないですが、カーテンレールのねじを止めていないで穴だけあるあとこがありました。カーテン業者に「これじゃあカーテン吊るしたらレール落ちます」と言われました。洗面所の床に傷があり指摘したら、その部分だけクッションフロアを切り抜いて新しいのを貼りなおされました。キッチンのパネルを水拭きしていたら、塗装のようなものが剥がれてきたため、それを剥がしたら、何か固いものをぶつけたような跡がでてきました。それを隠すためにラッカーか何かを塗ったようです。壁紙は境目に隙間があり、糊の量の問題か黄ばんできているところがあります。それ以外にも多数。本当に残念です。しかも、上の階の住人がうるさくて、このマンションを買って後悔だらけです。
ただし、明和管理は問題ありません。上の階との騒音トラブルは解決できませんでしたが...。一応、話はしてくれました。

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社員はとっても悪質です。かなり熱心に勧誘されましたが、当方の資金不足で検討を断念、それを低姿勢で回答した返事が、
「お前のような奴は一生マンション買えねえよ！」の悪態でした。社員の質=会社の質ですね

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言うことをハッキリしっかりと言えば営業も管理も別に問題ないと思います。
営業の方もよくわからないことには丁寧に答えていただけましたし、その場でわからないことは調べてちゃんと対応していただけました。引き渡しの時に姿を見せなかったのはどうかと思いますけど　すでにほかに担当をもって都合がつかなかったかもしれませんし…
管理担当もできることには限りがあるので致し方ないですが　もう少し利用規約違反者には強く出てほしいなぁと思います。管理人さんは人に寄りけりでしょう。今のところとても細かく見て丁寧に掃除などしていただけているので満足です。
騒音に関してはかなり良いと思います。子供が走ればさすがに音は響きますが子供が走る時間なんて深夜早朝はないですから許容内でしょう。それが受け入れないのであれば最上階に住むか戸建てにするしかないと思います。
仕上げは確かに雑な部分があります。狭い場所や張りづらい場所の壁紙は隙間があったりしますし、引き渡し時でも接着剤やコーキングの跡が残っていたり、開き戸の合わせ部分の隙間が大きいなどそこまでちゃんと見なくても気づくような微細なものがたくさんありました。金額だけであれば数千万のものなので　そんな高い買い物をしてコレ？と思うかもしれませんがマンション相場から考えたらお安めなのでその程度のものと割り切る部分もあるかと思います。
ファストファッションの服買ってそこそこ以上のブランドの服と比べるて生地が安い！縫製が悪い！！と言わないのと一緒です。
それも嫌ならメジャーセブンで買えばいい。

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社員が勝手にローン審査だしたり、外貨保険、分配投信売りつける組織ですね

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こちらは財閥系と異なり必ず最低100万は値引きするので、まずは300万引くらいからで交渉されてみるのがよいかと。メール返信はせず電話ですませようとするので気をつけて。オープンハウスと同格なので

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>>707 通りがかりさん

新築マンションでも値引きしてくれるのですか？
クリオマンション検討中なのですが、結構お高めなのにモデルルーム見ても部材が安っぽいなぁ～と、ちょっと残念です。

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絶対やめた方がいいです。
二流三流です。
お金がなくてここしかないならいいと思う。
お金があるなら絶対大手です。
信じられないような、普通確認しなくて当然くらいのことが当然ではない会社です。
だから安いんだけどね。
安さを求めるならいいと思うけど、しっかり確認して納得してからにしましょう。
基本的には買ってはいけません、繰り返しになるけど、信じられないくらいありえないです。
ここをかうなら、まともな中古をお勧めします。
構造的にあり得ないです。絶対買っちゃダメと個人的には思うけど、とにかく買うなら、徹底的に吟味してください。

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新築で購入して一年間の感想です。

品質、アフターともに良くない。
半年点検の指摘事項のごく一部、手間のかからないものだけ修繕し、
その他は放置。
何を直して何を直さないか、直し方はどうなのか、未だに明和地所から説明は無い。。
新築当時から床の白華現象が酷かったが、一年後に漸くクリーニングするも、目地には白華が残ったまま。
アフターに誠意ある会社ではありません。
又、前受け金の返金も極端に遅い。資金繰りに苦慮しているものと想像します。

これらを織り込んで、場所が気に入って、価格に納得がいくのなら購入しても良いのではないでしょうか。
財閥系からは大きく品質・対応は劣るとは思いますが、それが価格差に反映されているのだと思います。

明和地所を取り巻く人のすべてが、二流、三流の印象です。

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以下事実です。

間取り図通りの施工がされていません。その点についての事前説明もない。間取り図通りの施工をするように頼んだら、間取り図と違うとは考ていないし、瑕疵とは考えていないため直す気はない、どうしても直して欲しいなら有償対応になるとの回答。

その他、エントランスの自動ドアが開かないことがある。開いても、もの凄いスローモーションで開閉することがあり、共連れ予防効果は低い。
夜、非常階段の電気がついておらず、真っ暗なことがある。
自動ドア、非常階段の電気の不備を指摘しても一度見に行っただけで済ませてしまうなどのテキトーな対応。何度も訴えないと対応してくれない（そのたびに不愉快な思いをさせられる）し、まだ直っていない。
施工会社や管理会社に責任を擦り付けようとして済ませる。
そもそも、社内部署間で必要な情報共有がなされておらず、する気もない。
表面上は対応している態をとっておいて、実際は適当にあしらっている。
自分で自分に敬語を使う管理職がいる。
物件価格だけは一流

購入者を不愉快にする物件ですし、引き渡し後、購入者を不愉快にさせる会社です。

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うちのクリオは、管理会社を明和管理から変えました。
設備に初期不良があったのですが、明和地所が認めず、明和管理も
住民側の立場に立ってくれませんでした。細かい不満も色々ありましたが、
これが一番の切っ掛けでした。５年以上揉めていましたから。
　新しい管理会社を決めるとき数社にプレゼンをしてもらったのですが、
明和管理が「うちにも機会を下さい。」って参加してきました。大幅な
値下げを提案してきましたが、どこかで損を取り戻す予定でもあったのでしょうかね。

今思うのは、大規模修繕工事の前に変えることができてよかったと思います。明和管理主導だとどのくらい費用が掛かったのだろう。

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南向きのマンションに住んでいますが、幣マンションの目の前に隣接して新築を建てようとしています。幣マンションをすっぽり日陰にし、さらに景観も失いコンクリートの塊が目の前に迫るように予定しているようです。既存のマンションの住民のことなどないがしろにして営利追求する明和地所さんの理念には感心しません。そして新築マンションは戸数が少ないので購入した人も管理費や修繕費が高騰するだろうから大変だと思います。

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どうせ明和が買わなくてもほかの会社が買ってマンションにしてた土地でしょ、どこに住んでるか知りませんが将来的に日影が変わることなんてみんな承知の上で契約してるんだから、文句があるなら法廷で争うか引っ越せばいいのではないでしょうか

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