クリオ青葉台について

19さんじゃないけど私も公式サイトの地図見て結構近いと思いましたが？
まだ現地を見てませんが、現場周辺をご存知なら気にならない距離ですか？

明和は強引な営業手法で有名。資料請求やモデルルーム行く場合は、心しないと。

>>22さん、

営業はそうかもしれませんが、マンション自体は高級仕様、管理人もプロフェッショナルとの評判です。

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反対運動があって最寄り駅でなく、少し離れたところにモデルルームなんて過去の事例もある。ここも訳ありなのかも。調べないとね。

>23

スロップシンクも削ったコストダウン仕様で笑止千万。

物が良ければ押し売りまがいのことする必要ないでしょ。

>>25さん、

マンションを検討される場合、目に見える設備だけを見て優劣を判断するのは初心者だと思います。よくデスポウザーがないとか、スロップシンクがないとかおっしゃるケースです。マンションは躯体ありきです。良い躯体の上に生活の動線に配慮した設備が配置されているのが高級マンションの条件です。そういう目でこの物件と他の物件を比べられると後悔しないマンション選びの意味がわかるかと思います。

スロップシンクないって、動線無視してるけどね…。
本当はあってほしいけど、妥協ポイントってことだね。
躯体はもちろん知っておくべきだけど、結局は建築基準に則って手抜き工事しないよう祈るしかない。
マンション構造の玄人になりたければ、一級建築士になるしかないからね。

ここは立地で勝負って感じがサイトにありありと出てる。
ロケーションに書かれてる各種施設の羅列が半端ない笑。
たまプラと青葉台は、急行で６分、各駅で８〜９分の差がある。
少しでも駅近である必要があるね。その点では、ここはまずまず及第点。

あと、土台は調べるべき大切な要素だね。

>>28さん、

躯体の重要性を理解され良かったです。
最初はわからないことが多いと思いますが、ひとつづつ勉強する姿勢がマンション選びの秘訣です。

勉強っていうか知っておくべき。

見覚えのある文体 ラ青葉スレの粘着がここにもわいたか

小規模でクリオなので仕様も躯体も期待できないでしょう。駅近いだけが売りでは。

>>33さん、

躯体や仕様を軽く考えてはいけません。駅近だけで選ぶのは危険です。最初はわからないことが多いと思いますが、先ずはデベの実績、評判を調べてみましょう。クリオマンションなら安心と言えるかもしれませんが最後的には貴方の判断です。

見た目でわかるところをコストダウンしてるようなマンションだもの、見えないところはもっとすごいことしてるかもね。

貧相なつくりで価格だけはふっかけてきそうな予感、、
今はどこもアゲアゲだからね～
青葉台駅近なら築浅中古も少し出てるよ

明和の営業って駅前でキャッチなんてことするから、気を付けないと。

青葉台から徒歩5分なら高くても売れるでしょ
と思っちゃいますが

>>35さん、

注意が必要です。
三流デベは見た目、表面だけ取り繕います。クリオブランドなどの高級と言われる分譲マンションは躯体など見えないところをしっかり造り、見えるところは職人芸で仕上げます。とはいえ、やはり自分の目でチェックできるようにしとくべきかと思います。

クリオを高級って、大丈夫？

表面も取り繕えない四流デベ、ってか。

ここの営業ってまだドンペリコールやってるの？

>>40さん、

高級マンションブランドとは

クリオマンション(レミントンなら無敵)
三井パークマンション (パークホームズじゃないですよ。パークホームズは団地)
三菱パークハウス(藤和系じゃないですよ。藤和系は庶民の味方)

ではないでしょうか。マンション業界を良く知る人ぞ知るデータかもしれません。

青葉台まで妥協してくる層は、お得感を求めるはず。
高級感は求めてないと思う。特に駅近を望んでる場合。
立地が良い分、設備が質素なのは仕方ない。
スロップシンクやディスポーザーはコストカット第一候補。
あと、床が直床ってのも多いね。ここは知らないけど。
躯体は見ることができないから、設計通り造られてると信じるしかない。

>>44さんに同意。
青葉台なら駅近を売りにして売れるのに何故高級を売りにしてきたのか疑問です。多分そこがブランドなのかもしれません。

高級を売りにしてないと思う。と、釣られてみる。

今日MRプレオープンしましたが、おおよその価格帯はどうでしたでしょうか？

造りは三流、値付けは一流とか、おかしなことやっとる。

藤が丘のマンションスレでここは最低5000からと書き込んでる人がいるけど本当に？高いなー

>>48さん、

デザイン 超一流
施工 一流
営業 四流
ブランド 一流

ではないでしょうか。

価格帯でてこないね。盛り上がってないの？

収納がたっぷりありそうなのがいいですよね
渋谷まで、３０分で行けちゃう距離は便利そうですよね
駅からも近いので、将来リセールするときも苦戦することは少なそうですよね。

駅も近いですので、立地は良い物件ですね。
収納も多いようですし、家族で住むのに向いていると思います。
価格が気になるところですが、人気がありそうですね。

立地はそれなりだと思うけど、クリオっていいの？
一流ブランドかね？

場所も良くない。
三流です。

首都圏以外の方には知られてないかもしれませんが首都圏では高級マンションブランドだと言われてます。デザインと管理人がいいようです。

＞56
つりしないで。

>>57
営業さんですか？
もちろん首都圏在住ですが、クリオが高級ブランドなんて聞いたことがないです。

56の間違いでしょ。

58さん、
それは少し勉強された方がよろしいかと思います。
アーバンなマンションはクリオ
モンスター住民を注意できる管理人
の評判は高いと思います。

住民を注意する管理人ってことは、賃貸のことですね。

分譲マンションの鍵は管理です。資産価値も管理が重要です。ルール守らない住民をちゃんと注意できる管理人、それが必要です。クリオマンションの管理人はプロ揃いと評判です。

ということは、クリオのマンションには、ルールを守らない住民が多いということですか？

>>62
営業さんっぽいコメントですね。
ではお聞きしますが、どういうところがプロ揃い、という評判なのですか。

63さん、
甘いお考えは捨てた方がよろしいかと思います。マンションには問題住民は
必ずいます。広尾の億ションでも問題住民はいます。そこで、まず分譲マンションの理事会は素人の集まりです。マンション管理のイロハも知りません。そこを指導するのがマンション管理人の大切な役割りです。住民におもねるのは素人管理人です。クリオマンションの管理会社は厳しく住民を指導できる管理人を持つ会社です。

まともに購入検討している方はいなさそうですね。情報が出てこない。
ラ青葉の粘着さんがここにも居座ってるのか。青葉台に恨みでもある人？

>>65
やたらクリオマンションの運営に詳しいようだけど、内部関係者？

>>65
明和地所の管理員は他社からの派遣だよ。
管理員に指導されるの？どこが高級なの？時給で働いてるバイトの人だよ？

>>68さん、

時給であれ年収であれマンション管理人としての自覚ではないでしょうか。ルール厳守、清掃業者管理、住民への指導、管理人の仕事はプロフェッショナルな仕事です。本人の経歴、採用試験、社内研修、いくつもの難関をくぐり抜けてきたのしか出さないのがこのデベです。

>>69
なんで、それが高級なの？

あなた、明和地所の管理員？どんなバイトでも採用試験とか、研修とか当たり前。そんな当たり前を以って、「高級」って訳なのですね⁈