とうとうキタか…。
坪単価300万円を超えるか??
繊維街の資生堂がプラウドになるんだね
繊維街の中でもここの前付近だけ歩道が広くてゆったりしています
角の床屋のビルは残ったままになるみたいだね
前の道は狭いけどバス通りなので交通量はそれなりにあります。
日暮里南公園も子育て家庭にはとても良い公園です
三井住友銀行の裏手にある江戸うさぎっていう和菓子店が私のお気に入りです(安い)
他のスレで、日暮里駅の近くにマンションができると書かれていたが、ここのことか?
タワーじゃないんでしょ。施工がハセコーだし。
山手の駅徒歩4分っていいな
オーダーメイドってどんなんなんだろ
坪単価300オーバーとの
ご近所に住んでいます。
資生堂さんのビルを解体している時にちょうど近くを通りました。
立地はとても良いと思いますよ。
ただ、坪300で売れるかは怪しいかもしれません。もともと荒川区は安いんですよね。
今は確かに建設費が高いので売る側も買う側も大変だとは思うのですが、やはり坪270ぐらいじゃないと厳しい気がしますが。あくまで個人的な視点ですけどね。
どうやらこちらもオハナウドのようですね。残念。
敷地が狭いから仕方ないのでしょうけど、
柱がガッツリ中に入ってますね。
もうちょっとどうにかならなかったのでしょうか。
立地がいいだけに残念です。
ちょい前なら、スーゼネを使ったんだろうけどね。
スーゼネをつかうことにこだわりはないがハセコー。。
日暮里ってマンション名にいれちゃうんすね。
坪300で、ハセコー?
113平米の部屋は億ションか?
億ションでハセコー?
現実的なところ、60㎡台で5千万台後半とみた。
5000万台では高すぎる~~~
去年販売のアトラス日暮里は70平米で5000万台だったでしょ
でもプラウドだからもっと高飛車に来るかな
今の価格の不動産状況なら、大手のマンションであれば山手線の駅近でそれなりの価格でくるでしょ。
最低が五千万円台~で、中心が五千後半から六千万台だと予想するな。
間違いなくアンチプラウドがネガるだろうけど、場所から売れちゃう気がします。
70平米 6000万オーバーでしょ。プラウドですよ!
平均価格帯 6500万あたりかと
野村さんはいつも売り切るスピード早いですから。ここもしっかり売り切っちゃうと思いますよ。
この戸数だと高値追求だな!
平均価格、6,500~6,800万円と予想!
駅から近くても大通りから一歩入った立地なので騒音などの心配は
なさそうですね。駅までの道のり、春はお花見をしながらいけるなんて
贅沢。一年に何日の事だけど桜がみられるとかは結構惹かれますね。
昔は下町というイメージの日暮里だったけど全く変わってしまいましたね。
全然違う街の様で久しぶりに行ってびっくりしました。
早く間取りみたいよー(^^;)
日暮里って治安どうなんですかね?
東京23区犯罪発生件数ランキング
http://tokyo-23districts.seesaa.net/article/281714731.html
治安の良い区と悪い区は?
http://www.tokyoseikatsu.com/town_tokyo/town-safety/post-138.php
荒川区は普通か少し良いくらいだと思いますよ
ここ仕様も良さそうだし、想像以上に高そうですね。
7000万円以内に買えますかね?
60平米台なら買えるんじゃない!?
ニッポリーナ
シロカネーゼ
ソレワネーゼ
70平米だと、7000万円くらいですよね
アサクサーナ
30
前はあったんだけどな。
駅前から吉原への送迎。
世田谷一家殺害事件とかあったじゃん
空き巣が多そう
世田谷って広いからじゃないですかね
空き巣に入る側だってそりゃあ場所を選ぶだろwww
エキュートって色々なお店があって面白いですよね。
エキュート日暮里もなかなか魅力的なお店がありました。
お勧めなのは小麦と酵母 満です。三軒茶屋にあってよく友人が
買ってきてくれて美味しいなと思っていたパン屋さんなんです。まさか
ここに入るとは。惣菜パンも和のものがあったりして美味しいですよ。
日暮里在住です。
いまでも、マックの前から吉原送迎しているようです。
夜になると中国人?の売春女性が立ち並んでます、、
本屋さんがないです、改札内にはありますが、、
日暮里でも鶯谷でも駅前に後部座席の窓が黒いスモークの吉原の送迎車らしいのを見かけます。
あと南口は夜は中国人らしきマッサージの呼び込みと不動産屋前あたりには
キャバクラの呼び込みがいつもいます。
無視すればいいだけの話かもしれませんけどね。
今は円安に復興や五輪特需で原価が高騰しているから高くなりそうですね。
50さん
今は小さな町の本屋さんはどんどんつぶれていってしまって
いるみたいですね。第一の原因はブックオフの様な中古の
大きな本屋さんができてしまった事。そしてさらにアマゾンの
様な朝頼めば夕方には届いてしまう様な便利なネット注文が
できてしまった事。完全にお客さんはとられてしまいますよね。
日暮里で億ションはないとおもってたけどありえそうですね。
三河島のタワマンよりは確実に高額になりそうですね…70平米後半6000万だったら即決しそうですが、、、むずかしそうですね。
60平米後半で6000万したりして…
安くでてくるとは思えないですねー。
早く詳細を知りたいです!
そんな高くなるなら三河島買っとけばよかったよ。クソ
三河島のタワーは今思うと安かったな…日暮里まで歩ける距離だし、住所も東日暮里だし
竣工してもう住んでるけど、売れ残ってるから
三河島のタワーはまだ販売中だよ
もうマンション内にモデルルームないらしいよ。
完売したのでは?
三河島のホームページ見たけど
現地モデルルームは閉鎖したけど、残りは本社で直接対応だってさ
シロカネーゼ
ニッポリーナ
キャナリーゼ
ミカワジマダム
ソレワネーゼ
駅はめちゃめちゃ近いですね。
日暮里ってなんとなく街としては地味な感じだけれど
山手線駅ってことで便利ではあると思う。
地図見た感じ、スーパーもあるみたいだし(少し歩くけど)
あまり生活感みたいなものはないけれど、
利便性重視ならいいんじゃないかな。
あと意外と小学校が近くにあるのね・・・。
ここもペラボですね…ザンネンです。
ここはひぐらし小と二日小のどっち?
中学は諏訪台中?
バルコニーの戸境がコンクリ壁ではなくペラペラボードって意味です。
いわゆるパーテンションってヤツですね…。
郊外ならベラボーは普通だけど、坪300越えでベラボーはちょっと残念。
この価格でペラボはないな
プラウドなのにそこは拘って欲しい
他は非常に良いのに
バルコニーの戸境壁は気にされる方が多いのでしょうか?
個人的にはそこにかけるコストを、他に回してもらえた方が良いと思います。
高過ぎ。オリンピックまで。
戸境壁は、湿式にするんだろうね。
>>78
同感、大手系は完全足元見過ぎですね
日暮里だと駅前断トツの存在感あるタワーがあるから、買うんだったら安くてこすぱがよくないと、もったいない
この値段、当時のタワーより高くない?
なかなか新情報が出てきませんね…
何か裏がありそうです!
>>81さん
そんなに高いんですか?
ここはご近所さんなので気になっていました。
以前、住んでいるマンションのポストにここの物件アンケートなるものが投函されていましたが、価格には触れられていなかった気がします。
ちなみに私が買った物件は当時坪300なんて絶対にしませんでした。安かったですね。
ここはそのぐらいになるかもしれないのですか?価格相応の設備・仕様なら買いたい方もいらっしゃるかもしれませんね。
日暮里は人気上昇中だね。
中古の価格も上がっていますね。
上野東京ラインの開業でニッポリーナも乗り換え無しで各所へショッピングに出かけられるよ。
いろんなエリアが再開発されてるけど、
山手線沿線にしておくのが、資産としては
安定感高いんだろうね。
谷中側は土地が無くて開発余地ないから、
東日暮里側がまだ開発されていくんだろうな。
プラウドの通り挟んで前にある「レモン」っていう
子供服屋エリアも、老朽化した戸建群だから、
近いうち何かありそ。
日暮里駅前の消防署ビル、あんな駅前にある必要ないですよねー。だいぶ古びてるし、もっと適した場所に移転させて、消防署ビルも含めて南口再開発すればいいのにね。
>>93さま
92です。
あくまで図面や近隣住民説明会説明会の資料でしたので確実ではないことをご了承頂きたいのですが。
場所は尾久橋通を一本奥に入ったとおりにあるビル(ファミリーマートさんの裏側あたり?)を取り壊して新築するみたいでした。手元に資料が無いので正確な情報でなくすみません。
もしここが建つならプラウドと同じぐらい利便性は良さそうですよね。ただ、囲まれ感を考慮するとプラウドのほうが良さそうな気がします。
>>95
93です。
返信ありがとうございました。
南口階段近くのファミマじゃなくて、
もう少し通りの先にあるファミマですね。
立地よいですね。
あのへんも再開発されると、
ミシュラン取って入りづらくなったラーメン屋「ぶらり」が
ますます入りづらくなりそうですね。笑
ここ欲しいけど高いんだろうな…
しかし、普通のサラリーマンが六千万なんて買えないと思うし、投資用にお金持ちが買うにしても荒川区でしょ。
どういうひとが買うんだろうな。
それとも在るとこには金はあるのか?
数年前なら五千万半ばで買えたと思うと手を出せないな
どうせ2018年か19年くらいには復興需要も一段落して、オリンピック需要も落ち着くから下がり始めんでしょ
そんな事はみんな分かってますよ!
>>96さん
95ですが、日暮里駅はちょこちょこファミリーマートが点在しているのでそれを基準にするのは無理がありましたね。
失礼しました。
わかりやすく言うと、りそな銀行の裏側辺りです。ここと比較的ご近所ですよね。
関係ないですが。
ぶらりさん美味しいですね!
>>98さん
確かに。
駅前タワーでも確かそんなに高くなかったですよね。
ガーデンタワーは6年前、プラザタワーは5年前の話ですから価格が全然違うのは致し方ないのでしょうが。
どんな方が買われるのか気になります。
やっぱり増税前の三河島タワー購入しておけばよかったな~
日暮里まで歩いても11~12分だし・・・
駅直結タワーって言っても、駅からの導線で傘をささないといけないちょっと残念なガーデンタワー、プラザタワーが、築7年近くになるにもかかわらず、今でも中古で坪300万円でちょいちょい取引されてることに驚くわ。
山手線駅前ブランドは強い。
そりゃ、野村も強気になるね。
駅前タワーは設備仕様も良いと思います。(中古を内覧した感想)
ちなみにここは天井カセットエアコンやディスポーザーは付いてますか?
誤 ニッポリーナ
正 ニッポリーゼ
内廊下でしたよ。
ここと駅前タワーが同じ値段だったら、タワーを選ぶ人が多いと思う。
>>118さん
駅からの近さから言うとやはりタワーですね。ただもう中古ですからね。
ここは駅前タワーと同じぐらいの設備仕様で坪350ぐらいなら良いかなと思いますがもう少し高いのかしら。
逆に設備仕様がもう少し低めで坪300前半だと割高感がありますね。
三河島タワーは坪220前後でした・・・
やすっ
ここは1.5倍の坪330万円??
>>121
一般的にはそうですね
でも日暮里駅前とか三河じま駅前のタワーは今となってはかなりの割安
今回のプラウド日暮里はタワーでもないのに駅前タワーよりも高い
いまどこも割高だからいま必須でなければしばらく数年は買いは見送りと言い聞かせる今日この頃
※125
認識しようかタワーも同じ論調で見送って今に至るひと多いんですよね。
ひ、日暮里・・・
三河島タワーの現地を日暮里駅から歩いてみたけど、遠すぎて毎日だと辛いね(^_^;)
その点ここなら駅で忘れ物に気づいても平気なぐらい近い(^-^)v
1.5倍ぐらいの差なら許容範囲だと感じた。
2倍なら無理だけど…
三河島事故
駅まで近いのがいいですよね。
設備等や雰囲気が気に入ればいいかなって思いました。
オーダーメイドは心惹かれますが、お値段は高そうですね。どうでしょうか。
まあ今は人手不足でどんどん建設コスト上がってるし、
新築価格は下げられないだろうね。
それでもまだまだオリンピックまでは買い時なんだろうな。
まだ大して価格が動いていない中古マンションを買うのが今は資産的には良さそう。
個々は絶対に買いですね。とにかく徒歩4分は少ない。
駅前開発でさらに3分になりますよここ。
ネックは外廊下のみ!
野村が外廊下なんて作るかなー??
ほんと不思議。不動産評価これだけでマイナス500。
野村は外廊下で有名ですよ(^!^;)
外廊下であることは気にされる方は気にされますよね。
私もやっぱり気にしちゃうかな。
2年前なら安かっただろう。
アトラス日暮里が即完売で野村は強気だろうね。
アトラス日暮里は安かった。
隣のマンションは内廊下だった気が…
基準坪単価300未満なら即完売するでしょう。当然
知ってる人は日暮里駅を狙ってた。
今後の日暮里駅は更にアクセス進化
東京駅直通10分
羽田空港直通30分
成田空港直通35分
のポテンシャル
ちなみに日暮里にはおそらくですが、もうひとつマンションが建ちそうです。
分譲物件か賃貸物件かは定かでここに書くべきではないかもしれないのですが、尾久橋通り沿いに大成有楽建物不動産が建てるみたいですね。既存建物の解体が始まったようです。
場所はステーションプラザタワーの横の道を尾久橋通り方向へ向かって歩いたところの角です。日暮里駅からの距離だけではこちらのほうが少し近いかもしれません。
ただ、ここの低層階は舎人ライナーの高架が目の前になってしまうのとトラックなどの交通量が多い大きな通り沿いになるのでこちらの野村さんの物件のほうが良い気がしますね。また、野村さんのプラウドのほうがポピュラーですよね。
今後成田は便が減り、羽田は増えるだろう。成田はどうしても遠いんだよ。
日暮里は鉄道のおかげで交通利便性が良くなるね。
将来性有るよ。
日暮里は空港関係のアクセスがよいけど、
まだまだイメージは良くない。
2020年のオリンピックに向けて
大手のホテルが日暮里駅前あたりに進出したら
街の雰囲気も変わり、一気にブランドイメージが変わって
資産価値爆上げになりそ。
>>145
これですね。
http://www.asahi.com/sp/articles/ASG7H3SCZG7HUTIL01R.html
羽田新線で、東京ー羽田空港間が18分で結ばれ、
それに常磐線が直結することで、
日暮里から乗り換えなしで30分かからずに
羽田空港に行けるようになりそうです。
日暮里は意外とキャビンアテンダントさんが
住んでたりしますが、今後また航空関係者が
増えそうですね。
なるほど。日暮里のクソ高い物件誰が買えるんだと思ったけど、パイロットさんとかが買ったりするんだな。
日暮里は都心部と成田空港の通過駅に過ぎない。
つまり、通り過ぎるだけ。
私が今住んでいるマンションも航空会社関連の方が多数住まわれています。
皆さん綺麗でマナーの良い素敵な方が多いですね?
イメージはまだ確かによくないけどね、ただ今はよくなってきた。開発してから
某雑誌にも日暮里の資産価値の高さを書いてた。リセールバリュも上位だったし、資産価値は今高いよ。
152みたいな、ただ低レベルなコメントは他でやれば?
ここはメリットデメリットの情報共有する場所で、個人の価値観の共有で中傷する場じゃないんだけど?
>>155
今の日暮里エリアは、ほぼアクセスの良さだけで
資産評価されている感じですよね。
日暮里は今後も、都心から買い物目当ての消費者を
集めるような活動はしないと思います。
日暮里自体に人口が増えれば、今後拡大予定の
エキュートなどもそれだけで潤おわせることができますし、
アクセスの良さ、特に空港アクセスメリットを
活用して、ホテルなどの宿泊施設を充実させる方が
経済合理性は高そうですね。
空港へのアクセスも
都心部へのアクセスも
浅草やスカイツリーなどへのアクセスも良くて、
谷根千エリアも外人に人気。
ホテルいいかも。来ないかな。
ラングウッドの稼働率はどんなもんなんですかね?
あっちが埋まってないど、新たなホテルも
難しいでしょ。
しかし、日暮里南口がスーツケースを移動できないような
あんなオンボロ階段だと、ラングウッドも
商売しづいんだろうな。
早く南口を改修してほしいわ。
>>156さん
良くなってきたと思いますよ。
私は結構気に入っています!
皆さんおっしゃるように南口がもう少し良くならないですかね。北口はまあまあ良い感じなのに南口がちょっと残念な感じですよね。
日暮里って、電車で通り過ぎることがあっても
あまり立ち寄ったことがないので雰囲気がわかりません。
住みやすい街でしょうか。
駅へも遠すぎず、
3LDKであれば家族で住むにも良いかなと思うんですが。
このあたりって地震とかハザード系はどうなんですかね?
地盤は、あんまりよくないとこですよね?
サンマークシティのある西日暮里側は液状化危険度の低いエリアだったと記憶していますが、この辺りはどうなんでしょうね?
東京都の液状化予測図では「液状化の可能性が高い地域」になっているようです。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap1.aspx?sc...
しかし、マンションは支持地盤に杭を打って建物をささえているので傾いたりすることはないでしょう。
心配すべきは荒川(隅田川)の氾濫でしょうが、日暮里が冠水すると同時に丸の内大手町も同様の海抜なので東京の都市機能は完全に麻痺します。つまり日本経済に甚大な影響を及ぼすことになります。
国、東京都をはじめそのような事態にならないよう万全を尽くしているはずです。
防災科学技術研究所などの情報、都の洪水ハザードマップなどを閲覧してどの程度のリスクがあるのか把握しておくことは重要ですね。
http://www.city.taito.lg.jp/index/kurashi/bosai/index.files/hazardmap....
広域避難所は上野公園だと思います。
荒川区は、全体的に地盤は弱め。
また、東から西に行くほど荒川氾濫による
被害リスクは高まる。
駅前エリアは比較的良いエリアだけど、
硬い地層まで深く基礎を固めている
物件を選んだほうがよいですよ。
谷中に高台にすぐ逃げ込めるのは、
駅前の利点ですね。
>>168さん
それはありますね。
ちなみにサンマークシティからは
谷中方面へデッキで繋がっており結構行きやすいですよ。
やはりここもそうですが、日暮里駅からより近い物件を選ぶのが色々な意味で良さそうですね。
日暮里駅前タワーが最高ってことか…ひぐらしの里南地区はまだかな??
地震で問題になるのは建物への直接の影響と火事による影響ですよね。
このあたりは古い建物とか木造住宅とか多くはないんですかね?
あと、価格っていつくらいにでますかね?
坪300越えると10年くらいたったら、大分割高に感じそうで。
>>173
中古も値上がりしていますよね。
分譲時の価格からすると驚いています。
ガーデン住みですが、やはり利便性がよいのは強いかもしれません。
たださすがにガーデン9850万円はあり得ない価格に思えてしまいますが。
ここも駅近ですし、将来的に万が一諸事情で売却しないといけなくなった場合も有利になると思いますよ!
しかし、何でこのマンションの外観完成予想図って右半分切れてるの?
なんか右半分マズいところでもあるんかな?
日蔭になるとかすぐ目の前に戸建があるとか
>>175
何で右半分が切れているのかはよくわかりませんが、ただこのマンションの西側(?)は確かタクシー会社の駐車場だった気がしますよ。特に高い建物が建っているとかはなかった気がします。
右側(東側)がタクシー会社の駐車場で開けています
前の道路も斜めのT字路部分なのでそれなりに広く空いていますね
むしろプラウド敷地の西角の小さいビルはそのまま残るようなので
それは隠したいかもしれませんが、
敷地住戸配置の図にそれはきちんと載っていますよね
>>177さん
176です。
大変失礼しました。
177さんがおっしゃって下さったとおり東側が正しいです。間違えて西側って書いちゃいました。
ここはそんなに囲まれていないですよね。
175さん
よく全景を表さないことに疑問を抱かれましたね。
部分表示するには理由があるのだと思います。
ひとつはご指摘の右半分をカットしていること。
もう一つは4階以下の表現がないことです。
右半分の件はカモフラージュでしょう。
「レジデンス」のページの外観完成予想図は7階以上の左側が表示されているのですが
「トップ」ページに表示されるアニメーションに一瞬だけ表示される外観は
5階や6階の左から2番目のバルコニーがガラス手すりでは無いように思います
また「レジデンス」のページの立体断面イラストでも
下から6階まではバルコニーの構造が違うように思います
ボカしたい構造や外観上のデメリットがあるんでしょう
どちらにせよ4階くらいまでは部屋の前は電線になると思いますが
ただそれは多くのマンションで同じことですよね
いくら最近の大雨がひどくてもここが水に埋まることはさすがにないですかね?
ただ、地震には弱い場所だから、それが気になりますねー。
うーん、悩む。
181さま、地震に弱い場所は確かに迷いますよね。
便利で通勤や買い物などを優先に考えて
自分のところに必要な条件が揃っていたら決めたいけれども
何かあったらって思うと即決は出来ないですよね。
荒川区でも、南千住4丁目8丁目、東尾久7丁目は「危険度」は低く判定されています。
東日暮里6丁目の「危険度」が高く判定されているのは、6丁目中央部は狭あい道路しかなく、古い木造建築物が密集していることが要因だと思います。
震度7の揺れでもプラウドは倒壊はしないでしょうが、木密地区の火災旋風がどう影響するかは検討したほうが良さそうです。
ただ、割りきらないと住める地域が狭まりますね。
荒川区が全て地盤が悪いわけではないですよね。
ここの物件が所在する地域性も確かにハザードマップ上は若干リスク高めとはなっていますが、物件がそれをきちんと踏まえた設計・施工になっているのでしたらあまり不安に思わなくても大丈夫な気がします。
ちなみに木造の古い住戸が多いのは実状ですが、だんだんと皆さん耐火性のある建物に建て替える傾向があります。
本当に地元ネタですが。
ここの物件の比較的ご近所に昔ながらの銭湯があったんですが、今そこもキレイなビル(オーナーは元の銭湯の方だと思いますよ。)に建て替え工事中です。
直下型を不安に思う気持ちはみんな同じでして、どう対策するかである程度は不安を払拭出来そうな気がしませんか?
ちなみに駅前タワーも決定的な被害はなかったかもしれませんが、ちょこちょこ痛手は受けましたよ!地盤は言うほど悪くないと言われ、制震にもなっていますが逆に揺れましたしやはり被害は出ましたよー。
地震で恐いのは火事ですからね。
荒川区はお年寄りがとても多いので火事になったら大変ですね。
木造住宅が多いから消火もままならないでしょうし。
このあたりだと避難場所はどこになるんでしょうか?
あと地元の方が多いようなので聞きますが学校のレベルってどうですか?
>>183
東日暮里6丁目の総合危険度は④
駅前タワーのある西日暮里2丁目は総合危険度②
この違いは何でしょうか?
どちらにしても最低ランクの⑤ではないので、許容範囲だと思いますが。
駅前は区画整理されて道路も広く建物はコンクリート
6丁目は道路は狭くて木造建築も多い
建物が崩壊したり、地震後に火事になった時に逃げ場が失われたり、延焼が広がったり
そういう理由で危険度が高くなるのでは
西側の方が武蔵野台地にちかいとかも関係するんですかね?
台地にちかいほうが地盤安定するとか。
おと上ででていた木造住宅や高齢者が多いから火災の対応が遅れそうってのは確かにありますね。
まぁ荒川区に住む以上は地震のリスクは受け得れるしかないですね。
そもそも東京に住む時点かもしれませんが。
ちなみに価格ってみなさんどれくらいだとおもいます?
坪300なら、プラウド冠無しの安いとこにしようかと思ってるんですが。。。
日暮里はまだマンション建ちそうなんで。
>>192さん
そうですね。
野村さんがどういった購入者層を対象にしているかにもよりますが、こちらは駅近で利便性が良いことを考えると働き盛りのサラリーマンやファミリー層に人気がありそうですよね。そうなるとやはり価格的に坪300超えてしまうと苦しくないでしょうか?
もしかしたら、もっと高いのかもしれないけれど何とか買える価格であることを願って坪290~と予想。
坪300なら、75で約7,000万ですか。
さすがに荒川区でそれはないかな。
プラウドも今は乱立してるからそこまでブランド価値ないですし、揉めてるとこもあるらしいですからね。
それだけ払えばもっと良いとこ住めます。
まぁ地縁のあるひともいるとはおもいますが。
ディスポーザーもないみたいだし、設備そんなによくないんじゃないですかね。
このマンションで7,000万つけたら即完売が難しいのは野村もわかってそうだから設備落として価格それなりにするんじゃないですかね。
290は良い線じゃないですかね。
>>195さん
確かにそうですね。
外廊下、ディスポーザー無しとなってくると75平米7000万円は高い気がしますね。
ただ、今は結構同じような設備仕様の物件が7000万円台だったりしますよね。
予測が難しいですね!
長谷工だからわからないとこの設備落としてそれなりの価格帯にまとめると思いますね。
280から320くらいではないでしょうか。
ちなみに近くにコンビニエンスストアってないんですかね?地図にないんですが駅前まで行く必要あります?
30秒くらいのとこにコンビニあると有難いんですが。
コンビニ情報有難う御座いました。
徒歩2分ですね。東京だとちかからず遠からずですね。
最近安くしようとしてるとこは、ディスポーザーなしが多いですね。まぁ管理費も安くなるんで金額に反映されてれば良いですね。