駅前の再開発がされているとはいえ、未だ駅前にどーんとパチンコ屋さんがあったり、南口では夜は客引きの男女があちこち立っていたりしていて、やっぱりあまり家族向きじゃないですよね。
日暮里で平米数が大きい物件ってあまり出ないイメージなので、ファミリー向けなのかと思いましたが、引退後の老夫婦あたりがターゲットなんでしょうか。
大人が住む分には非常に便利な場所だとは思いました。
まぁでも、平米数大きいし、戸数も少ないから、とにかく山手線の近くで広いとこに住みたいという人を捕まえれば完売はできそうですね。
リセールを考えなければよいだけなので。
ただ、リセール考えると、今後の日本で大きな平米の需要ってあまりないと思うので、環境もいまいち家族向きじゃないここは厳しいですかね。
価格もお高いですし。
たしかに、50人くらいなら、地縁があって、平米の要望があって、お金があって、プラウド好きな人を探すのもできそうですね。
これが100世帯とかなら逆に売れなそうですが、50なら売れるかな。
野村は短期で売るために価格も個別に下げてきますしね。
»329
いい加減にシロ!
専有面積が大きいと、需要はあるんじゃないかと思いましたが、
山手線最寄駅だとどちらかというとコンパクトなタイプの方が好まれるのかな。
小学校はとても近いけれど、
あまりここだとファミリー需要というわけでもないですかね。
小学校は児童数はそれなりにいらっしゃるようですが。
三田レジデンスの住民スレを読んでプラウドというか野村は怖いなと思いました。
335さん
モデルルームで二重床を確認したんでしょうか?
公式ホームページを見ても、構造は出ていないので質問したのですが、
私の中では長谷工=直床というイメージが強いので、ネガでも何でもなく
分からないから皆さんにお聞きしたんですが?
質問の仕方が悪かったのでしょうか?
それとも、公式ホームページにでかでかと表示されているのでしょうか?
>>339
三田レジデンスのはひどいですね。
野村の購入者への扱いの悪さがよくわかります。
やっぱり、そのあたりは財閥系が安心と言われるとこでしょうね。
この物件もスケジュールが後ろにずれてる気がするのが少しきになりますね
昨年は府中、三田。いまなら、横浜の美しが丘の共用部の写真が掲示板に貼ってますよ。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
え、この値段で直床なんですか?
てっきりネタできいているひとがいるんだと思ってましたが。。。
14階にしているのに直床っていうのは新しいですね。
これで、天井高260っていわれても嬉しくないですね。。。
天井高いくつくらいなんですかね。
検討対象外にしてしまったので、正確な資料が残ってないのですが、私が見た最近の新築は全て直床だったので、コスト削減か流行りか技術的なものか、最近は直床が主流なのだと思ってました。
無知で申し訳ないのですが、二重床の方が優れているのですか?
直床の方が遮音性がたかいみたいです。
>>345
逆にどの価格帯のどこの物件みました?
私が見た3LDKで、6,000万から価格がはじまるような物件は、二重床二重天井しかありませんでしたが。
二重床と直床は基本的に二重床がすぐれてますし、リセールにも響くと思います。
なにがよいかは以下をご確認ください。
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/26930/3/
歩行感が著しく不快ですね