グレーシア海老名ってどうですか？

設備や仕様や立地などの前に、
価格が上がるとそもそもの購入自体が難しくなるので
その言い方は何か違うと思いますよ

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>>301
同意です。

海老名に生まれ育ってる私からすると、海老名も有名(人気)になったんだなーっと。
一昔前までは、えびな？どこそこ？と言われる位だったのに5,000万円超えのマンションになるとは。

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でも、不満を言っているみなさんはキャンセルしないでしょ？そんなん言う人早くキャンセルしないかなぁ、倍率下がってくれるから。
建築コストが上昇してるし、地価も上昇してるから高いのは仕方ないかと。
当初デペに言われた価格よりは若干下がってました。

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>>300
あたまおかしい

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おかしくないわ、ゔぉけー

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>>302さん
私もそう思います。
街が急成長しましたよね。
この時期の販売、賢い会社だと思います。
>>303さん
不満ではなく感想としてですが、あのシンプルな外観で、5000万は決して安いとは思えません。
折角同じところに住めるかもしれませんし、お互いあまり攻撃的にならずにいきましょうよ。

魅力的なのはやはり立地ですね。

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305
取り乱しました、すみません。
306さんの言う通りですね。
あとは静かに待つのみですね。

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私も価格確認しました。7階で当初の想定よりだいぶ高めな感じでした。

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>>308
いくらですか？

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登録会予約されている方の中で、希望している部屋の価格変更、デベから連絡来た方いますか？

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まだ連絡来てません

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価格変更って、昨日発表された価格からさらに変更があるってこと？

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気になったので、マンションギャラリーに電話をしたら教えてくれました。
当初の価格よりは少し上がりました。

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二期販売が9戸以下って…。
抽選ハズレた人用ですかね？

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>>314
ほぼ即日完売の勢いだ。

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皆さん、落ち着いてきましたね。
抽選楽しみですね。

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かなりの人数がモデルルームを見に来てます。

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今回、販売しない９戸は来年の４月引渡しになるそうです。
こんなに売れちゃったら来期の売上げが無くなっちゃうから、決算対策でしょうね。

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私も価格確認しました。
最初に聞いていた金額より、UPしてました。
人気物件って、凄いのですね。

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やはり価格が上がった部屋が多いみたいですね。
デベもかなり強気みたいですね。
あまり上がると予算オーバーになる人が多くなりそうですが、
調整は大丈夫なのでしょうか？

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市場価格は需給バランスですから。どうしても欲しい人には高い方が倍率が下がってありがたい。
バブルの頃は業者がサクラ使って倍率嵩上げして大変だったから。

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ちなみに価格が上がったからって希望住戸かえた方っていますか？
そもそも営業さんから最初提示された金額って上限じゃなかったでしたっけ。
うちはそれより若干あがりましたが若干なので住戸の希望はかえません。

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ここ数日の書き込みで高い高いといってる人は最近モデルルーム等訪れたかホームページのみの確認の方ですか？
説明会参加されて既に価格を聞いてた方は確定しただけでキャンセルが相次いだり、事前審査も終了してるので脱落ってこともないと思いますが。
大幅には金額は変わってないはずです。

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>>320
会社としてあかんわ
需要にあわせてます、法律違反ではありませんの前に、
消費者軽く見過ぎや

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>>323
大幅の指標は人それぞれだと思いますが、私の認識は＋50〜150万ですね。

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大野よりは１０００万以上安いので買いですね。

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事前審査通ったという電話が来た時に、とりあえず滑り止めは受かりましたね、と言われて、その表現になんとな～く違和感があり、
要望書を出すように強く勧められましたが、迷っていました。
やはり、最後にちょっと金額上がったんですね。正式に価格発表しないまま要望書をとっているからにはそういうことになるのかなとは思ってました。人気物件だから仕方ないのかもしれませんけどね。

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値段上がりましたね。
みなさん余裕があるのだと思います。
希望者は頭金を多く出される方が多いので、5000万～6000万くらいの物件は格安ですよね～。と、以前担当の方がお話をされました。

自分を含めそうでない方もいると思うのですが、仕方ありませんね。
やはり余裕のある方が買う物件だったということですね・・・

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>>327
審査は銀行がするもので、営業から連絡なんかはきませんよ？

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>>329
うちはきましたけど。すでに次回の予約がとってあったので、審査も通りましたので予定どおりおいで下さいという話でした。銀行から、通ったという書面も別にきましたけどね。書面より早く電話がきた記憶です。

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>>329
ここは保留地物件なので、ローンを組もうと思っている人はほぼ例外なく提携ローン利用でしょ。
担当営業を窓口にして仮審査書類を出しているはずだから、銀行から書類が来る前に判定結果は
伝えられているはず。

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ビナマークスを考えると、駅直結のタワーマンションの方が値崩れしにくいですかね？

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どうでもいいけど、買えない人間がこれ以上荒らさないで。買えない貧民はおとなしくしてなさい。

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>>333さん。
貴方さまも、そんな上から目線の物言いは、貴方さまがスレッド荒らしていると思われる方と、同レベルの発言と感じております。

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>>332
それはそうでしょ。でも3年後はもっと高くなってるかも。安くなる可能性は低い。

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先行案内で客の反応を見ておいて、調子が良ければ正式価格を上げて利益を増やすって。。。
後出しジャンケンで汚く見えるんですが、どこのデベロッパーもやってるんですか？

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汚いとは思いませんが、狡猾ですね。
想定していたので金銭的にはなんとかなりますが良い気はしません。
抽選会で不正がないことを祈っています。

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様々な新築マンションをチェックしているマニアな方のブログなどを読んでいると、
一期が盛況だった物件で二期販売分住居の値段を上げて販売した事例があるそうですよ
二期の方が低層なのに、結果的に上層階の一期と同じ値段になってしまったという・・・
まさかそんな阿漕な事はしないと思いますが、人気物件になってしまっただけに気になる所です

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駐車場が必須なんだけど４割分しかないんですよね…。抽選外れたら当分空きそうにないし。月極も西口になさそう。
小田急タワーは駐車場はどうなるんだろう。

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駐輪場も少ないですよね。
せめて二台おきたいけど抽選なんでしょうね。

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駐輪場の収容台数は少ないですよね。
ファミリー向けマンションでは1戸あたり2台確保が当たり前になっているなかで珍しいですよね。

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購入予定で話をすすめてきましたが施工会社が三流にも関わらず値段が一定しない。人気物件だからしょうがないと思います。私たちは保留で帰ってきました。もう予約がいっぱいなので今決断されたほうがいいですよといわれましたがＤＭや電話が一生懸命きてます。何気に金額と見合わないと思う方が多くいらっしゃると思います。

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>>333
お前は誰だよっ(笑)

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西棟希望の方へ。
もし大きな地震が起きて避難する場合、西棟だけ階段が設置されていないので、渡り廊下が崩れた場合避難経路の確保は難しいので、要注意です。

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説明会で言われた上限金額より上げるって違和感があります。
高い買い物なので誠実な対応お願いします。

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西棟の倍率を下げたいのか…必至ですね。

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頓珍漢な投稿をしている方がいらっしゃいますが、無視しましょう。
よく読んでみれば分かりますが、全くの部外者が炎上目的で投稿しているみたいです。

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>>342
小田急(駅間タワマン)と三井がマンションを建てると噂されている現状、
機能面を重視したらまず間違いなくそちらの方が上をいきます。
価格も上を行くと思いますが、立地とディベのブランドイメージから比較して中古売却相場もグレーシアより下がらないと思われます。
グレーシアの価格対機能で納得できなかった方で、
時間に余裕があり待てる方はそちらに希望を託して鞍替えした人も多いのではと思います。

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ほんと公開抽選って、高齢化マンションになったらどうするのですかね…

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今日から登録ですね。皆さん登録しました？

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