シティタワー武蔵小杉ってどうですか？７

>>82
工場の夜勤の間違えでしょ。

<<83。
いいえ、工場勤務ではないです。
でも、夜勤明けでこの時刻に、物件の検討してる人はいるってことですよ。
あなた、住友の方？

>>84
いえ小杉の住民です。
私も工場の夜勤明けです。

ここが高いとと思うなら、日吉や綱島はいかがですか。
妙蓮寺、菊名等、東横線には閑静な住宅地がまだまだ安く
買えます。
後は都内の多摩川線、池上線ならここよりは安いですし、
都立大、学芸大あたりでバス便はいかがですか

価格はもちろん予算オーバーでしたが、やはり武蔵小杉の良さが味わえるのはこの物件だと思いました。
もう3路線すべてに近い物件はでてこないですよ。
二丁目は行ったらわかる、なんもない。

たしかに高いけど、東横で探してる自分としては、駅離れた学大とか自由が丘でここより高いもしくは同等ならこちらのが生活利便あるかなと迷い中です。

>95
全く同じ考えです。
駅５分以内であることが、いずれいろいろな意味で重要になると思っています。

確かに高いけど、都内の最寄り駅メトロとか最寄り駅１０分とかの物件で、少し高かったり同じぐらいだったらこちらが良いかと考えています。

>>95.96.97さん。
ここ、半年前より、１０００万ー１５００万も値上がりしてるけど、じゃあ、なんで、安いときに買わなかったの？
不思議だな。

値上がりは結果論ですよ。あの時買っとけばと思ってる人多いだろうな。私もですが。

小杉に限らず、価格は上がり、よい土地がだんだんなくなっているからねえ。
決断するのは早いほうが良いと経験上はわかっているのだが。

スミフの売れ残し商法があるとしても、最近の値付けはそれなりの手ごたえがあってのものなのかなあ。
確かに良い物件で自分は購入者なのだが。

サラリーマンの自力購入組は捨てて、
相続税対策組に的を絞ったのかも知れませんね。

グランツリーがオープンしたら、ここはどうなるのでしょうか？

そりゃ暴騰でしょ

でも売れちゃうよね。
プレオープンに来る西武の外商顧客が覗いて3戸ずつくらいご購入だよ（笑）

>>109
一般ファミリーはもう買えないよ…
郊外へ矛先向けないと。

武蔵小杉を買えない層が二子玉川に流れる時代がくるなんて思いもしなかった…

>>110さん。
そうですね。同意します。
もっと、安ければなあ～。

ここ、売れ残るね。
近所がすかすかだと、運営、困るよね。

>111
武蔵小杉に買いたいと思ってる人ならバス便とか築古を買うと思うけど。

アベノミクスではっきりしたのは、勝ち組と＊＊＊。
金があればあった人だけが恩恵を受けた。
庶民が小銭でNISAなんて仕手に巻き込まれてるようなもの。

そんな金持ちっていないようでいる。

この物件はそんな勝ち組が買う物件になっちまったって事さ。
年収500〜700くらいの＊＊＊は磯子くらいまで下らないと家買えないよ。
でも今は買わなきゃ次の手も無い。ただ歳を食うだけ。

馬鹿高い。買うと数年後必ず後悔するぞ。

>>115
磯子は年収1000万くらいはないと買えない。

>>117
もう郊外の3階建てペンシルハウスしかないか…

>>116
いや、相続組は節税効果の方がでかいと思ってるから、大して気にしてないよ。

相続の人は、もう買ってるよ。売れ残りだね。

今まで、1500万も上がったマンション、あるか？

盛り上がってますな。
ところで、シティタワー武蔵小杉って内廊下ですか？

マンション欲しいっす！

ここ欲しいっす！

グランツリーができれば、価値が上がるのは明白だろう。
辻堂や、川崎の駅前商業施設ができて周辺相場は、確実に上がってる。

>>121
おとなりのグランドウィングタワー

小杉だけが、暴落する要因てないでしょう。
グラツリに北口と三角と府中街道は間違いなくプラスに作用するし。普通に考えたら、まだ上がる要素あるぐらいでしょ。
ベースの東横線中心とした鉄道利便は不変だし。
どこにしても駅５分以内でないとマンションは下落しやすいから気をつけましょう。

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5戸
6990〜8690万円

あいかわらず、火曜の夜に出して、木曜の朝には消すんだろうね。
モデルルームが閉まってるあいだだけ。

どこも半年前とえらい違いですね。ここだけでなく全般的に値上がりと面積、設備削減です。完全にタイミングを
失しましたが、今からでも遅くないのか判断が難しい。