中野駅物件であろうに杉並区とはファミリー世帯にとっては
せっかく保育園が近く、小学校もよかったのに残念。
83平米の部屋は魅力的だが、このご時世1億といったところ?!
ここは高台、それとも低地?坂の下なら要らない。
え、杉並アドレスの方が中野よりも良いと思うのだけれど。
第一種低層住居専用地域なので眺望や静けさなどは保証されますね。
その分駅からは若干歩かなくてはならないけどこれ位の距離なら仕方が
ないかな。近くに明治大学のキャンパスがあるのですね。大学がある
駅は学生向けの美味しくて安い定食屋さんがあったり、物価なども安い
イメージがあるのですが中野駅周辺はどうなのでしょうか?
「プラウド高円寺テラス」か「プラウド杉並テラス」ではダメだったのか??
ややこしいな
このあたりの土地勘なく、教えてください。
以前、近く(中野五差路あたり)を車で通った際、ゴチャゴチャした
少し古めの下町の雰囲気を感じたのですが、
この物件周辺はどうでしょうか?
元は何が建っていた場所ですか?
ここは高台ですか?
以前、7年間くらいすぐ近くに住んでいた者です。
良いところですよ。
でも、別に特に良いところでもありませんよ。
閑静だけど、高級感はない。
下町っぽいかというとそうでもなく、普通な感じ。
ここなら丸井も近いし、北口に行けば何でもありますが、
おしゃれな店とか、高級感のある店とかは特にありません。
中野のあの雰囲気が好きで、特筆すべきところのない住宅街がいいなら、
悪くないのでは?という感じです。
ご参考になれば。
近く住んでるものです。
中野セントラルパークまで線路下をくぐって約10分くらいでしょうか。
大きな公園で子供連れで多くの方が利用しています。
土日もよくイベントをやっているのでとても楽しいです。
値段次第では検討したいですね。
新しく西口改札が出来ると駅にももっと近くなりますね。
社宅跡地ですね
駅の北側は賑やかそうです。
立地予定地周辺には公園が点在してて幼稚園・保育園も数か所、
そう古くはない住宅地ということなら育児環境的には悪くない感じですかね。
駅徒歩9分はギリギリかなあと思いましたが西口出来る予定があるんですか。
数分単位でも短縮できるとありがたいですね。
西口は現在のホームの西端付近に南北自由通路ができて、
そこに新設されるようですね。
通路改札の上には駅ビル計画もあるようです。
こちら側(南側)には小さいながら駅前広場も予定されているので、
あの一角が綺麗になると思います。
坂を下らずに、中野通りを渡らずに電車に乗れるようになると、
実際の時間もですが心理的距離がグッと近くなる気がします。
70平米台で8000万〜といったところでしょうか。
我が家はとても買えませんが。
今の南口はティップネスの入ってるビルとその裏のオンボロ公団をまとめて再開発する計画があります。
早くて2016年に解体着工開始目標なのでまだまだ先の話ですが、正式に動き出しました。
駅舎そのものを橋上に移す計画もありそれにあわせてアトレかルミネかができる構想もあります。
早くて2020年頃の完成目標です。
中野駅周辺のマンション相場はここ数年でだいぶ上がっていますね。
プラウドとなると住所が実際は高円寺だとしてもそうそう安くはならないでしょう。
ティップネス裏の公団はタワーマンション2棟と商業ビル1棟を建てる予定みたいね。
http://itot.jp/tokyo2020/736
http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-category-72.html
向こう10年くらいで駅前はだいぶ様変わりしますね。
個人的にはすべてが小ざっぱりとしてしまうのではなく
中央線カルチャーを象徴するような中野の少しディープな雰囲気は残ってほしいですけど、そうもいかなさそうですね。