シティテラス川崎鈴木町ガーデンズってどうですか？その2

鈴木町は値段以外で勝てるところないんじゃない？(笑)

駐車場代が安い、引っ越し代要らない、一流デベなので移住後のサポート安心。
スミフさんの代弁しました。

またまた、代弁だなんて～かわいいね、営業さん。

長谷工なのに高い、引っ越代というたった10万そこらで喜ぶ(自称)高級物件信者、一流デペなので横浜物件みたく高圧的な態度でミスを隠匿する。

ここは本当に素晴らしい!!

ここって、１人が誉めて５人から突っ込まれる感じ。スレの動きが鈍くなると誉めるやつが現れる。んで、結局また叩かれる。その繰り返しをやっているだけ。結局は、みんなアンチ。どれだけ嫌われてるんだよ、スミフ…

だってこの物件をほめる方って
「すごく安い」とか「高級感がある」とか
価値観が狂いまくってる（というか営業）としか思えない物言いをされますから。。。

ここは、大師線沿線の他マンションと大差ない設備（というより他に比べて明らかにショボい）ですし、
「住友」というブランドに対して数百万円余分に払ってるということですからね。

営業は、ブランド＝信頼とうたって「その金額を払う価値がある」と言うのかもしれませんが、
パークスクエア三沢の一件で、その「信頼」とやらも大したものではないことが立証されてしまいましたから。

ここって、となりの空き地に15階建てぐらいのが建つよね？
道路を挟んだ向かい側のマンションと同じ作りになるんだろうな。

地元住民としては、川崎区の地価向上のために、住友さんには是非がんばってこの高値で完売してほしいところです。

私は買いませんが。

同感です。ここで地価があがればいいなーなんて思ってます。私も買いませんが。
でもこのマンションに出入りする人を哀れみの目で見てしまいそうです・・・

買わないというより、買えないって素直に言えばいいのでは？

>>112
買えないじゃなくて買いたくない。
あなたもスミフの営業マンです。売れてないから買って下さいと素直に言えば？

再度おたずねしますが、ここの価格に見あった点て何ですか。
同沿線と同じ長谷工で間取り広さ設備、共有部分も特出するするところが見当たりませんが。

設備や立地なら港町の物件が魅力。
値段なら東門前や産業道路の物件が魅力。

ここは何もかも中途半端。
[価格設定]だけは立派ですが。

>>113
三流デベの営業いつもお疲れ。

営業の方に質問します。
なぜ公式ホームページに「価格未定」なのですか？
イトーヨーカドー港町のティッシュ配りの人や、京急川崎のティッシュ配りの人に聞いても
「モデルルームにて……。」みたいな。
売る気ないんだろ。（イコール 売れない）

こういう営業をするから皆様に反感を買うんだよ。
看板やチラシに4500の文字があるが、この4500は駐車場の値段。
いい加減に気が付かないとヤバイと思うぜ。

>なぜ公式ホームページに「価格未定」なのですか？

営業じゃないけど、公開したくないからに決まってるでしょ。
価格を大っぴらにしないことによって、後で価格帯を見直せるし、それで条件の良い部屋のほうが安いというような不公平な価格付けになっても気付かれにくい。
また、価格を見せたら検討対象にもしない人がモデルルームに来てくれて、そこで売り込むことで、頑張って買っちゃおうかなという気にさせる機会が得られる。

まぁ、スミフの営業手法がセコいってことでしょう

ここを買う人は資金に余裕のある人ですよね。羨ましいです。

お値段であきらめたなら、ｸﾞﾚｰｼｱの方を検討するのがいいんじゃないですか？駅前だし少し安いんじゃないですか？

誰も値段で諦めたとは言ってない。立地、設備、サービス等、他のマンションと比較して勝てる要素がないのに、デペだけが気持ち悪いほど強気な点に購買意欲が削がれている、それだけじゃない？