物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前2-1-1(地番) |
交通 |
京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩5分 京浜東北線 「川崎」駅 バス13分 「花見橋」バス停から 徒歩3分 東海道本線 「川崎」駅 バス13分 「花見橋」バス停から 徒歩3分 南武線 「川崎」駅 バス13分 「花見橋」バス停から 徒歩3分 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
257戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月竣工済み 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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905
匿名さん
>>903
>>904
あやしさ満点です。ちょっと笑っちゃいました。
結構な大規模なんですよね。257邸なんだそうです。多く人が集まると、ルール違反とかする人、1世帯は出てくるのか不安ではありますが、マンション名を言った時に「あのマンションね」と言ってもらえる利点があります。
敷地内駐車場4500円なので、ファミリーカーをもう1台増やそうかと思っている我が家にはありがたいサービス。
最終1邸とホームページにあったんですが、完売間近ですか?
イトーヨーカドーにも近いのでいいですよね。
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906
匿名さん
すみふで2年の完成在庫なんて珍しいことではない。管理費や修繕積立、時間をかけて売る販売コストを載せた販売価格なので、それでも利益は出る。売る側はそれでもいいんだろうけど、竣工時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。そういったことも考えて判断。
それからさくら投稿もいつものこと。
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907
匿名さん
>905
完成物件だからゴミ捨て場とか確認してルールが守られているかとかチェックしないと。
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908
匿名さん
キッズルームはエントランスの横にあるみたいですが、スペースとしてはどのくらいなのでしょうか?HPでみると少し狭いような印象です。
子どもと親は同伴で入るとしたら、人数が多いと入れない気がします
キッチンのところがカウンターになっているのは活用スペースとしては利点
カウンターの下のところが収納できるスペースになっているのもなかなかいいですね
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909
匿名さん
子供がキッズルームで遊ぶのって本当に乳児〜幼児という移行の時期ぐらいじゃないでしょうか。子供は外遊びが好きな場合が多いです。以前上の子がそれくらいの時に近所の児童館に行っていたんですが2歳位になるとはっきり公園に行きたいと主張するようになって、室内の遊び場ってとんと行かなくなりました。
あまりスペースとっても…ということになってくるのではないかしら?
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910
匿名さん
うちは小学校上がるくらいまで室内の遊び場も行きましたね。市の管轄の遊び場とか図書館の横の児童館とか、遊具もそれぞれ違うし、本はあまり読まなかったけど木でできたおもちゃとか、レゴやクッションの積み木とかいろいろあって楽しそうでした。
外の公園もいろんなところに行きましたし、今思えばそんな時期はあっという間ですね。
でも親も子もキッズルームの想いでいろいろ残っていますよ。
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911
通りがかりさん
>>906 匿名さん
固定資産税も乗せた形で販売されているのでしょうか?
新築は入居ご五年、固定資産税が安くなりますがここはどうなるのでしょうか?
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912
匿名さん
固定資産税を乗せて販売とは?
管理費・修繕積立金同様に部屋が売れるまでは売主が負担するのだと思います。
固定資産税が安くなるとは、『新築マンションの固定資産税は、平成30年3月31日までに新築された場合、一定の要件を満たせば、税額が5年間、1/2に軽減される』というものですね。
一定の要件とは何でしょう?
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913
匿名さん
>>912 匿名さん
売主が負担するとの事は、言い換えれば、売れずに負担する事を考慮して販売価格に固定資産税を乗せているという事ですね。
早く買った買主は、税を納めかつ、売主が売値に載せた分も払うことになるのか。。。
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914
匿名さん
それこそが、住友不動産のブランド料。
皆がそれなりの価格で買い、安売りはしない。
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915
匿名さん
新築の部屋が残ってると、中古は売りにくくないですか?
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916
匿名希望
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917
匿名さん
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918
eマンションさん
>>473 匿名さん
もう全部売れましたね。(by住んでる人)
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919
マンコミュファンさん
こんな街に住む人がいるんだ( °_° )
駅名も終わってるし、何より環境。
子育てなんて考えられない
地域って大切ですよー
人柄まででてしまいます(º_º)
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920
yumi
そんな、あなたは、どんなすばらしい場所にお住まいですか?
参考にお聞かせください。
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921
匿名さん
>919
本当、そうですね。
あなたの投稿から人柄がわかりますよ。
だからきっとものすごくヒドイところに住んでいるんですね。
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922
匿名さん
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923
匿名さん
↑同感
業者さんですかね。
明日かなまら祭。日本の誇る珍祭。
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924
匿名さん
かなまら祭スケジュール
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