横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス川崎鈴木町ガーデンズってどうですか?その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-03-31 11:55:48

1000レスを超えたので立てました。
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズその2です。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373764/
所在地:神奈川県川崎市川崎区大師駅前2-1-1(地番)
交通:京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩5分
東海道本線 「川崎」駅 バス13分 「花見橋」バス停から 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.78平米~81.36平米
売主:住友不動産

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_suzuki/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[スレ作成日時]2014-10-10 21:51:29

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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 163 匿名さん

    409号の交通量は1日通してどうですか?409からひとつ奥に建っているから静かですよと言われましたが、今目の前の409を工事されていますよね。建設現場から409まで何も遮るものがない状況ですが、今後どうなるのでしょうか。

  2. 164 匿名さん

    >>162
    購入者がいない。もしくはこのような情報サイトで情報を仕入れることがないような人が営業トークを信じて買っている。

  3. 165 匿名さん

    ここに限らず最近のスミフは値の吊り上げ方がすごいですね。
    大崎ウエストシティタワーズ(個人的にはスミフの最高傑作だとおもいます)の頃はこんな露骨な割高感なかったんですけどね。
    公式HPもよくわからない宣伝文句だし一体なにがあったのか

  4. 166 匿名さん

    スミフの営業マンらしき書き込みにみられる競合物件の貶し文句が
    ことごとくブーメランになって帰ってきてて笑える

    空気が悪い、仕様が悪い、風俗街、そもそも大師線が悪い、目に見えない物は気にしないって人しか買えない、等。
    全部この物件のことじゃないか
    こりゃ売れませんわ

  5. 168 匿名さん

    そうだそうだ。あと野村のマンションが建てば完璧だ。

  6. 169 匿名さん

    >>162
    シーンとなるシンボルですから、騒ぎませんよ。

  7. 170 匿名さん

    空室率が高い状態が長期間続く物件は管理費修繕費を居住者が多く負担しないといけないから大変だ。
    スミフや野村の割高物件を長期間かけて売る戦略は住民に相当な負担を強いてるね。

  8. 171 匿名さん

    無知は怖いね。

  9. 172 匿名さん

    >>171
    それはスミフの営業マンのことですよね、わかります。

  10. 173 匿名さん

    三菱地所三井不動産が平均年収千万超えなのに住友不動産が平均年収600万円代って
    やはり売れ残り上等の高値根付けが他財閥系より低年収を招いてるんですかねー

  11. 174 匿名さん

    やっぱり 三菱>三井>住友>他 っていうのは不動産でも証明されてるのかなー

  12. 175 匿名さん

    >>170
    部屋所有者負担が一般的と
    遠い昔聞いた事あるようなないような、、、、

  13. 176 匿名さん

    >>173
    同じ財閥系でそんなにちがうとは驚きです。
    ここの営業さんがいつもたたかれるような内容でレスする気持ちもわかります。
    他の財閥に転職しましょう。

  14. 177 匿名さん

    >>170
    さすがに恥ずかしな。w

  15. 178 匿名さん

    ここ買う人は年収最低でも700万くらい?

  16. 179 匿名さん

    >>178
    ここを買う人は年収じゃなく、スミフサイコーで周りが全く見えない人だけ

  17. 180 匿名さん

    それじゃ、お勧めはどこなの。
    まさか、川崎大師河原の物件なんて言わないよね?

  18. 181 匿名さん

    おっ!さっそく信者が釣れてますね~食いつきよくて良い釣り場だ

  19. 182 購入検討中さん

    >>178
    年収1000万前後だと思う。

  20. 183 ご近所さん

    三菱地所三井不動産が高収入なのは確かですが、
    どっちにしろそれらの会社的にはマンション事業
    なんて主流ではないです。

    彼らのなかでは東京駅や、ららぽーとみたいな
    プロジェクトを手掛けるのが花形なんであって、
    時代遅れの広告で煽って、変な客に高いの安いの
    言われながらマンション売るなんて、誰もやりたくないでしょ。

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