売主：ダイワハウス工業
施工会社：三井住友建設
14階建のマンションです。三菱自動車ディーラー跡地。サンクタンス南品川の北側です。
最寄駅は新馬場。
所在地：東京都品川区北品川3丁目257番1・6（地番）
交通：JR山手線「大崎」駅から徒歩13分、京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩4分
JR東海道本線「品川」駅から徒歩21分
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.9.28 管理担当】
[スレ作成日時]2014-09-22 15:19:28
その通り。
ここは大崎じゃなくて新馬場！！
だからこそ買うつもり。
場所や沿線の好き嫌いなんて、人それぞの好み。
>>915
最近ここのスレ、盛り上がってますね♪
ここの環境をよくご存知なのでしょけど、真っ暗ではないですよね....。そりゃ、大崎は明るいでしょうけど。
アラートはありがたいでしょうけど、あなたのコメントの仕方はどうかと思いますよ？しかもミートやざわが近いなんてコメント見当たりませんし。
ネガキャンほんと多いね。価格出た後なのに（笑）
どんなにマイナス出したってどうせここだっていつかは完売するだろうし。
何もない新馬場だけど商店街は色々派閥がありながらも地域活性化してるし。
大崎程、開発は進まない新馬場付近の旧道沿だけどそこがまた逆に味が、あっていいとこなんだよね。
利便性やら色々考えればここよりいいとこはいっぱいあるだろけど。まぁ住めば都やね。
>>917
ミート矢澤は870にはっきり書いてある。
地元民じゃないから漢字間違えてるけど。
ちゃんと読みもせず批判するあなたの方こそどうかしている。いるんだよね、噂と思い込みで後から便乗して騒ぐほうがおかしい。事実を調べもせず人を批判するから批判されるということを自覚しなさい。
みなさんそうムキにならずに。仲良く住みましよう。良い街ですから。
糀谷をいきなり押し出した人はなんなの？
全然関係ないじゃん。
思考回路がよくわからない。
糀谷から品川に一方的に思いを寄せるのならわかるけど、比較対象じゃないでしょう。
色々な人がいるんだろうから別にいいけどね。
健康センターが近いのが最大の売り
新馬場にこの金額出す思考回路もどうかと
大崎のタワーマンションに対して＋徒歩10分・設備・コンビニ無しの差で2000万円差とかが高いと見るか安いと見るかだろう
住宅地に住むなら少々暗いのは当たり前
そんなんじゃ御殿山とかには住めない
比べて山手通りは夜遅くまで車が走ってるから、それ程危険なし
それより貧乏人みたいなこと言わずに夜はタクシー乗れよ
ワンメーターだぜ
かまってちゃんもう来ないでね。
いつもお疲れ。
買えない人は他を探して下さい。
毎日見張りして毎度そんな事しか書かない暇人ほどではありません。
今日もネガ投稿が仕事の人元気ですね。
>>937
数千万の買い物なんだからある程度の下調べは個々でしてるでしょう。たしか他の主要駅に比べれば、何もない新馬場。ネガさん達はきっと日頃のストレスで心の病にかかってるんですかね。
本当バカばっかり
元々地方の田舎から東京にやってきた人に 新馬場の悪口言われたくないわ～。地元なので。
北品川ってのも人によって激しくイメージが異なる地名だな。
ちなみに品川っ子じゃないと聖蹟公園の盆踊りの櫓には登れねーぜ。品川に50年住んでも生まれてないとダメ。
ネガ含め、これだけ書き込みがあるのは注目されている1つの基準かと思います。
ここは同じ北品川でも御殿山とは別物。
それをわかった上で、京急とはいえ駅徒歩4分であることと、大崎品川からワンメーターである立地は、検討する人によっては好材料だと思います。
あとは建物仕様・金額とのバランスを見て、個々が決めたらいい。
北品川は5丁目の2桁番地だけが良いのであって
あとはダメです
江戸っ子の定義が両親ともに江戸生まれ。
片親たどれば何百年も江戸生まれでも地方出身者と結婚してしまったらその子供は江戸っ子ではない。
しかしその子は江戸生まれだから江戸生まれの人と結婚して子供が生まれればその子は江戸っ子。
こうして江戸っ子は再生産される。
くだらない
都会に生まれ育ちながらろくな教育受けてない家庭の人多いよね。東京でこれだけ教育環境が揃っていながら勉強しても地方の優秀な人にはかなわない人が、地方を見下してるんだよね。
固定資産税と相続税払えなくて郊外に移住する人が多そうだし、全体から見ると自然な流れ。
こういう場所に買える人がうらやましい。
新馬場の数すくない利点をあげると中央図書館の位置付けの品川図書館が近いこと、ジム代わりに使える品川健康保険センターが近いこと、品川学園のプールが近いこと、それから新馬場の交差点にある品川区医師会は休日夜間診療の拠点なので小さい子供がいると安心なところ。
旧東海道は休みの日になると街歩きの人が増えるけど、単なるシャッター商店街なのでもう少し谷中みたいに工夫があるといいのにね。
近隣住民です。
大崎まで歩きます。
川沿いを三共までいき、橋を渡り、さらに川沿いを行けば、５サロになります。
そこで公園からゲートシティに入り３階エレベーターへ行き、歩く歩道で、大崎駅着。
駅があまり大きくないので、山手ホームはすぐです。
10分くらいですかね。ゲートシティは朝から夜遅くまで通れます。
雨なら新馬場駅を使います。
カクテイは空いてます。
俺も歩く歩道はたいした距離じゃないと思う
腰痛が痛くなったら我慢するよ
動く歩道、じゃないの？
ついでに腰痛が痛いってなんだよ。
江戸っ子だの品川っ子だの、どうでもいいし。
民度が低いのは分かったよ。こういうマンションが出来れば多少は住民の質も上がるだろうから。よかったね。
糀谷のほうが売れ行き良いね。やっぱり。
新馬場ッ子の転居先。
京急同士仲良くしようぜ
動く歩道？
え？え？なんて？
歩く歩道、で検索しても動く歩道と出てくるから新馬場ローカルの呼び方では？
糀谷94戸に登録完了！
バス停以下の新馬場なんざ目じゃないぜ！
ここの住民は勝島の物件はどうみてます？
ブランズとオーベルなやつ。
糀谷はほっといて
場所は、糀谷や勝島より圧倒的に良い。山手線の駅から歩ける距離。
そして、勝島は車必須だろうが、ここなら車なくても（子供が小さいうちはいるかな）暮らせるから、その分割安。
但し、部屋が狭すぎるのと、自転車置き場が少なすぎる。
惜しいけれど見送り。
そこ、歩く歩道とちゃいますのん？
GB落としたらあきまへんで。
歩道は歩くもんでしょ。
GBってなに？新馬場語の1つ？
http://www.nitto.com/jp/ja/about_us/access/japan/natc_tokyo/
コレのことをしつこく聞いてるわけ？
【一部テキストを削除しました。管理担当】
全然売れてないらしいねココ
ホームページもやる気ないし。12日の2期の概要が更新されてない。
かいたいひとが、約70いたということで、
あと30、40がこの数ヵ月でうまるかどうかですな。
二期で50売り出してたらvery good。
40でgoodか。
よちよちしてると、オプション制限起動や競合が動いてプレミスト販売は鈍化。と予想。
ガンバれー
三井のパークホームズも高いし、マンション価格の高騰がより顕著になりつつある中でいうと、割安かもしれないね。サクッと売れちゃうんじゃない？
パークナード目黒のほうが割安感はあるね。
糀谷の半分の戸数だけど糀谷より遅く完売に1票。
パッとしない場所なのに割高だから。
なんで、糀谷と比べているの。場所のタイプが全く違うのに。
そうだよねー
同じ京急で向こうは急行・駅上開発だから格上ですね。だから売れ行きも早い。
ここから「物件概要」で飛ぶYahoo不動産の「特徴」が新馬場は1コだけ。糀谷は5つ。
特徴の無いマンションはツラいね。
おまけに唯一の特徴である駅5分以内を捨てて大崎表示にしちゃってる。それで高いんだから売れ行き鈍いわな。ブランズとの価格差大き過ぎ。
大崎にしては安いカナとも思えるけど新馬場にしてはクソ高いと思えるこの不思議な立地
買えない人は他を探して下さい。
新馬場と糀谷は比較するには場所が離れすぎ(区すら違う)。プレミストと比較するならブランズ東品川、ブランズシティ品川勝島、オーベルグランディオでしょ。糀谷の営業、もうここへ書き込みするな！大田区の物件に用はない！
この辺に住んでると糀谷なんかに用はないから、糀谷の雰囲気なんか知らんが。
糀谷ってそれどこ？
もっと言えば、読み方もわからんかったし。
コウジヤって読むんすよ。逆に品川区民以外は新馬場をシンババとか読むかもね。
この辺に住んで一生糀谷に行かないってことは・・
海外旅行に一生行けないってことですね。かわいそう。シンババの高いマンション掴まされたら無理もないか。
通過することを行くとは言いません。京急で羽田に行っても糀谷に行くとは言いません、単に通過しているだけです。
1002だけど、新馬場より高いとこに住んでるからご心配なく。新馬場には行くこともあるけど、コウジヤとやらには行かないね。うん、通過はしてるだろうけど、気付いてなかったわ。
>>1003
マンション買う時は自分の生活レベルにあったとこ買うから、買ったくらいで旅行行けないとかないわ。新馬場はウチのマンションより安いし。
無理して糀谷にするくらいの人は、川崎にしといたほうがいいんじゃないの？
てか、何しに来てるの？糀谷くん。君の来るところじゃないよね。
他デベの営業の書き込みばかりだね。
何で糀谷と比較されてるんですかね…
糀谷と比較したがってるのは1人だけでしょ。何しに来てるんだか、惨めなだけだろうに。
なにこの圧縮プラン。60平米台の3LDKとかありえんでしょ。3Lなら基本80、最低でも75はないと狭っくるしい。
糀谷を通過するのは快特だけですね、新馬場と違って。
通過され放題の新馬場と一緒にされちゃ困る。
良いマンションですよ。糀谷もモデルルーム見学しましたけど、一つも気持ち高まらなかったです。すごくチープな感じでしたけど。お互い良いマンションってことで良いじゃないですか。もっと前向きな話しませんか。
どうせ比較するならもっと現実的に比較対象となるとこでやれば？
新馬場もたいしたことないけど、新馬場を検討してる人が糀谷を検討するとは思えないね。
両方見学した人はオタクか営業でしょう。
