プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

なんか最近落ち着いてるね。

落ち着いてるというか、都合悪いことは徹底的に無視して、忘れ去られるのを待つだけの理事会に嫌気さしてるだけでは？

>>1002 匿名さん

そう？

ハロウィンイベント参加する人ー？

民泊している奴がいるけど、このマンションは良いの？

Airbnbに7194/泊で掲載されている。
明らかに管理規約違反。

民泊よく見つけたね〜

毎日ベアーズが１階ロビーで営業活動をしているのは管理規定違反ではないでしょうか。

昨晩のアレは何だったのでしょう？

アレってやっぱり…アレのこと言ってます？？
原因が気になりますね。

アレって叫び声？
犬の遠吠えかと思ったけど

1014さんへ
コンシェルジュの方がいる時間帯も含めて、このような案件は「防災センター」に連絡して、管理組合（警備員）に対処していただいた方が宜しいかと思いますよ。

1015さん
ありがとうございます、次回もし同じような状況になったら防災センターに連絡しようと思います。

最近お風呂場の排水口から、ゴーゴーと音がはしません？夜でも聞こえるので気になっています。

パネル、不具合があったのは事実として、貼り替えだけじゃなくて迷惑料を請求するって、本気？
そういう感覚がちょっとおかしいと思わない理事会、相変わらずねぇ。

管理組合主催の「落語会」、理事会は頑張ってるじゃないですか。良い良い！

隣のユニシスと油屋さんの倉庫を取り壊すみたいですが
またタワマンしょうか？とんでもなく広い敷地なので
何か違うものができると嬉しいですね。

北側の通りを挟んだ日経新聞の隣ですね。
推測ですが、野村不動産ｘ長谷工のコラボなので、タワーではなく、「プラウドシティー」じゃないかな。タワーなら、大林組、清水建設、竹中工務店、or大成建設と組むと思うので。

>>1021 マンション住民さん

いずれにしろ、また、マンションですかね…
何か、AEONに対抗出来るような商業施設とか出来ないですかね。

狭すぎるか…

イオン、また混みますね。夕方のレジの順番待ちがきつい(笑)。
マンション以外の何かができることを期待しましょう！

イオン向かいに作ってるホテルも土地の半分はマンションみたいです。イオン直結みたいな立地なので、当然利用者増えますよね。
野村の土地とあわせて1000戸くらい増えるのだろうか。

パチンコ屋の裏側(海側)の、第一貨物移転しないんですかね。

あの広大な土地を再開発して商業施設にしたら、東雲も一気に発展しそう。

あの場所で、わざわざイオンと対抗するSC作っても勝算ないでしょう。
それならイオン客狙いで温浴施設や映画館などの娯楽施設作る方が、双方うまみありそう。
どっちも近過ぎる位置に競合いるので厳しいかな…

東雲にイオン以外の大型の商業施設があればという希望もあります。
ただ有明のトリプルタワーの分譲に合わせて大型商業施設も計画されるなかで、新規に出店するのは、更に難しくなった地域ではないかなと。

イオンは、祝祭日を中心に１階の食品売場とフードコートは賑わいますが、２階の売り場はそれほど混雑という感じもないので、売上的にも中途半端になってな気もします。
フロアーを増やしテナントの充実を図って欲しいところとですが、逆に縮小路線を選択されてしまうような気もします。

>>1018さん
迷惑料って、カフェの営業補償の事じゃないんですか？
パネルの不具合は完全に売主側のミス（住民が騙されていた）なのだから、当然だと思いますけど。

運河側に沿って板状だけなら良いですが、三角で敷地使い切るにはくの字型に設計でしょうか。

ここの北西向き低層は圧迫感あるかもしれませんね。

うーむ、あの場所にタワマン建てらると圧迫感ヤバイな。護岸沿いで複数の企業ビルが点在してる立地なら安心だと油断してた…

いっそプラウドツインタワーにして、屋上で連結してしまえ。マリーナベイサンズみたいに 笑

のらえもんさんのブログに記事でてますね。
パチンコ屋さんも閉店取り壊しで一緒の敷地にすると
とんでもない広さになってタワマン2本ぐらいつくれそう。
ファミマもなくなったらショック。

商業施設も出来るでしょうが、隣がイオンなのでファミマの敷地所有者がそのままテナント付けてコンビニ出来る位かと。
パチ屋も一緒に開発となると、そちら側は飲食街付きのオフィスかホテルにでもしてほしいですね。
マンション二棟は勘弁して欲しいです（笑）

2年くらいは続くのでは…
ただ、北側高層だと窓開けない限り騒音は聞こえないですが高さでそんなに変わるものですか？

解体工事が、来年の2018年1月31日までの予定ですよね。
そこから規模にもよりますが、オリンピック前には入居できるというキャッチーフレーズでいくなら2020年春までが目処になるのではないでしょうか。ただ「人、モノ」が不足、高騰するなかで、2020年春というスケジュールは、難しいかもしれませんけど。

あと出来れば、ファミマにとってもメリットがあるようにして全体と調和された外観や店内のデザインなどを新しくして魅力を増してもらいたいです。

騒音ひどい…たまの平日休みなのに窓開けて寝れない。あの場所に何ができるかいつ頃わかるのでしょうか

通り北側、「プラウドシティー」にしては少々、狭い様な・・・
治安が悪くならなければ良いんですが。

狭いと感じるのは、解体工事の看板を掲示している場所の入口だけを捉えているのでしょうか？
日経新聞の隣からパチンコ屋まで含んだ開発を想定すると相当な戸数のマンションを建設できると思えます。
※キャナルコートにように容積率600%は許可されてないので、超高層タワーマンションは出来なくても高さもそれなりに出せるのではないでしょうか。
最大でパークタワー豊洲（19階建て）程度の物は作れるかな？

出来れば、グッドデザイン賞を受賞するような建物と、周囲からも良かったと感じれる開発にして欲しい。

パチンコ屋はなくならないのかな

空きがあるかは、防災センターの管理人スタッフに問い合わせ下さい。

↑↑↑↑↑　なになに、どうした？？？

39Fの角住戸がエアビーアンドビーに登録されていて、マンション住民ではない海外から不特定多数の人が
民泊部屋として、宿泊してる！！

管理規約を改定して、宿泊施設として貸出することは禁止されています。
ぜひ、防災センターへ連絡してください。

>1044
すでに管理組合側で対応しているそうです。が、お部屋の所有者が無視してやり続けているみたい。
どうりで、見慣れない顔の外国人をみかけるわけだ.......

39階住民です。
確かに外国の方の出入りが多かったですが
てっきりお友だちを呼んでおられるのかと思ってました。
家主さんも外国の方ですしね。

音楽とか結構騒がしくて日々ホームパーティーに明け暮れておられるものだと。。。

困っちゃいますね。

＞1047
エアビーアンドビーのサイトチェックしました。
確かにプラウドタワー乗ってますね 笑。
しかも、部屋のオーナーからゲストに対して、
「誰かに聞かれたら、住民の友人と答えてください」などの、トラブル回避アドバイスまで丁寧に案内されてるではないですか！

小さな子供を持つ母親として、住民でない人が勝手に出入りするのは、とっても心配です。。。

管理会社、対応して欲しいです。

この前エントランスで見たことない外国人4人組の1人が
堂々とタバコ吸っていたから注意したけど宿泊客だったのかな。

管理規約に民泊禁止されているのに、なんで民泊利用されてるの？