匿名さん
[更新日時] 2021-02-25 14:36:39
ザパークハウス荻窪大田黒公園についての情報を希望しています。
低層で33戸。住みやすそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都杉並区荻窪3丁目29番1(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 徒歩7分 (南口b)
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩7分 (南口b)
総武線 「荻窪」駅 徒歩7分 (南口b)
間取:2LDK・3LDK
面積:60.61平米~73.00平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2014-09-04 15:20:25
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物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区荻窪3丁目29番1(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 徒歩7分 (南口b) 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩7分 (南口b) 総武線 「荻窪」駅 徒歩7分 (南口b)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
33戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 荻窪大田黒公園口コミ掲示板・評判
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162
匿名さん
ドライエリアというのはどういった目的で作られたのでしょうか。
しかも、バルコニーあたりにあるのではなく玄関横にあるのでどんな部屋なのか気になりますね。
アルコープのよこにあるから、荷物置き場的な感じなのかな
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163
匿名さん
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164
匿名さん
>162
ドライエリアは地下住戸を法律的に住戸として販売可能にするためにつくる空堀です。
窓の外がすぐ壁だと、住戸としての販売はできません(駐車場や駐輪場ならOK)
本来は部屋として使えない地下住戸をなんとか部屋として売るための苦肉の策です。
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165
匿名さん
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166
匿名さん
Igタイプはドライエリアが2箇所ついてますね。
地下住戸で屋外につながる空間という事は、洗濯物が乾きやすい場所(洗濯干し場)という認識ではなく、納戸のように使った方がいいのでしょうか。
テラスについているドライエリアは駐輪場とか?
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167
匿名さん
ドライエリアは避難経路でもアルので物を置いてはいけませんよ!
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168
匿名さん
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169
匿名さん
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170
匿名さん
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171
匿名さん
ドライエリアはとりあえず、そのまま開けておくのが一番なんじゃないですかね。
ドライエリアは調べてみたら、色々と規定があるんですね(サイズ的に)
共用部の一部になるので、
何か私物を置くという風にはしてはいけないのかなぁと思うけれど、
規約ではどうなっているのでしょうか。
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172
匿名さん
>>171
規約がどうでも置く人はおく。
地下住戸でおかない人はいない。誰にも迷惑書けないし地下住戸を買った意味がなくなる。
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173
購入検討中さん
>>172
共有スペースに置いちゃだめでしょ。
管理人か理事会の防火管理者が注意するはず。
誰にも迷惑をかけてないっていうのは、共同住宅で自己中過ぎ。
当然紛失破損しても自己責任ですが、やはり一番は今は直接避難経路じゃなくても火事や地震時にどう影響するかわからないので止めた方がいいです。
自分だけとか皆やっているからっていうのは子供の言いわけ。
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174
匿名さん
そうなんですよね。駄目だと言われているからには理由があるわけなので、
勝手には出来ないかな―とは思います。
ドライエリアは塞がない方が
そもそも部屋の中に空気を入れるためのようなエリアなんですから、
流れが阻害されないようにするのがセオリーかな、と。
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175
購入検討中さん [男性 40代]
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176
匿名さん
日当たりが悪いマンションなどだれも買わないため十分な光が入るように地下を掘り下げる時に広げて掘り下げるので十分に光があたります。上部斜め角度35度を確保ってことです。
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177
匿名さん
すごく良さそうだけど、値段にびっくり。余裕のあるファミリー層が住むんでしょうね。一人暮らしの自分には向いてないな。
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178
匿名さん
>>177
安いほうかな、まだ。一階はかなりお得な値付けだと思った
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179
匿名さん [男性 30代]
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180
匿名さん
低層マンションの中古で売却希望の部屋って、だいたい1階とかが多い様な・・・?
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182
匿名さん [男性 40代]
浸水するような物件は売らないでしょう…。
南側が低いので、大田黒公園側の方に流れるのかな…
最終1邸になりましたね。
やはり、完売出来るんだ。荻窪は凄いね。
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