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<title><![CDATA[ザ・パークハウス荻窪大田黒公園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ザパークハウス荻窪大田黒公園についての情報を希望しています。低層で33戸。住みやすそうですね。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：東京都杉並区荻窪3丁目29番1（地番）交通：中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩7分  （南口b）東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩7分  （南口b）総武線 「荻窪」駅 徒歩．．．]]></description>
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<title><![CDATA[195: 確かに東京しか実家が無い人にしか分からな．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-25T14:36:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに東京しか実家が無い人にしか分からない価格ですね！東京で窓から一面森が見える物件は夢のようです、しかも区管理で開閉時間もあるので静かで整備されて常に美しいです、元々は個人宅なのですが荻窪にはそのような公園が多々あります。中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸の内線その他バス路線もあり、旅行に東京駅までも1本です、成田迄も新宿が近いのでリムジンバスにも難なく乗れます。東京しか知らない私は都．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[194: ttp://mansion-madori．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-11T14:48:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ttp://mansion-madori.com/blog-entry-3138.html&gt;&gt;荻窪が坪単価500万円弱というのは衝撃が無いと言えば嘘になりますね･･･。&gt;&gt;前述の通り間取りだけ見たらとても億ションには見えませんし。それでもお金がある人でこの立地が気に入っている人は買ってしまうんだなぁ羨ましい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[193: 外装が見えてきました意外と明るい色合い．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-30T19:05:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外装が見えてきました意外と明るい色合いのタイルですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[192: 低層であったことと、荻窪であったこととい．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-26T23:06:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層であったことと、荻窪であったことというのが良かったポイントかもしれないです。戸建てだと近所づきあいとか、家の管理とかいろいろと大変な面があるかもしれないですが、マンションの場合はけっこう合理的というかアッサリしている感じがしますから気楽に住めるという点がありますよねー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[191: 最終１戸の402号室売れたのですね。高．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-25T22:36:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終１戸の402号室売れたのですね。高額であろうとも、住居を戸建ではなく、マンションでと思っている人のあげる条件にマッチしたのでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[190: 今日、モデルルーム前を通ったら、完売御礼．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-25T17:25:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、モデルルーム前を通ったら、完売御礼の看板が出てました。さすがですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[189: そうかな。広さよりも立地と環境のほうが大．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-24T01:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうかな。広さよりも立地と環境のほうが大事だから。ただ広ければいいなら田舎にいってください。400坪の土地でもゴミみたいな金額で買えます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[188: あの狭さであの値段はどうなのか‥夫婦二人．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-24T01:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの狭さであの値段はどうなのか‥夫婦二人ならいいけどね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/187/">
<title><![CDATA[187: 詳細お願いします。]]></title>
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<dc:date>2015-05-21T22:47:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳細お願いします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[186: 旭化成や武田薬品と仲良くね]]></title>
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<dc:date>2015-05-21T22:26:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旭化成や武田薬品と仲良くね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/185/">
<title><![CDATA[185: いつの間にか最後の1戸になっていたんです．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-21T10:47:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつの間にか最後の1戸になっていたんですかなんだかんだで全体的なバランスは良かったという事なんでしょうか荻窪駅から徒歩7分と思うと、条件としてはかなりいいという感じではあるという事なのかもしれないです。中住戸みたいなんですが、何階なんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[184: ここは立地、雰囲気、設備含めて最高だなぁ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-20T09:43:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは立地、雰囲気、設備含めて最高だなぁ。値段もご立派なんだけど。地下住戸ならギリで買えそうなので迷い中...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/183/">
<title><![CDATA[183: 意外と建物高さが低いのね]]></title>
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<dc:date>2015-05-19T21:20:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意外と建物高さが低いのね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/182/">
<title><![CDATA[182: 浸水するような物件は売らないでしょう…。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-19T10:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浸水するような物件は売らないでしょう…。南側が低いので、大田黒公園側の方に流れるのかな…最終１邸になりましたね。やはり、完売出来るんだ。荻窪は凄いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/180/">
<title><![CDATA[180: 低層マンションの中古で売却希望の部屋って．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-18T08:52:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層マンションの中古で売却希望の部屋って、だいたい１階とかが多い様な・・・？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/179/">
<title><![CDATA[179: 1階って大雨降ったら浸水しないの？]]></title>
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<dc:date>2015-05-17T23:46:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階って大雨降ったら浸水しないの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/178/">
<title><![CDATA[178: &gt;&gt;177安いほうかな、ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/178/</link>
<dc:date>2015-05-16T19:21:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177安いほうかな、まだ。一階はかなりお得な値付けだと思った]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/177/">
<title><![CDATA[177: すごく良さそうだけど、値段にびっくり。余．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-16T19:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごく良さそうだけど、値段にびっくり。余裕のあるファミリー層が住むんでしょうね。一人暮らしの自分には向いてないな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[176: 日当たりが悪いマンションなどだれも買わな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-16T14:19:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日当たりが悪いマンションなどだれも買わないため十分な光が入るように地下を掘り下げる時に広げて掘り下げるので十分に光があたります。上部斜め角度35度を確保ってことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/175/">
<title><![CDATA[175: 一階は地下になるので日当たりはわるいので．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-12T12:39:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一階は地下になるので日当たりはわるいのですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/174/">
<title><![CDATA[174: 　そうなんですよね。駄目だと言われている．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-06T15:50:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　そうなんですよね。駄目だと言われているからには理由があるわけなので、勝手には出来ないかな―とは思います。　ドライエリアは塞がない方がそもそも部屋の中に空気を入れるためのようなエリアなんですから、流れが阻害されないようにするのがセオリーかな、と。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;&gt;172共有スペースに置．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/173/</link>
<dc:date>2015-04-21T09:28:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172共有スペースに置いちゃだめでしょ。管理人か理事会の防火管理者が注意するはず。誰にも迷惑をかけてないっていうのは、共同住宅で自己中過ぎ。当然紛失破損しても自己責任ですが、やはり一番は今は直接避難経路じゃなくても火事や地震時にどう影響するかわからないので止めた方がいいです。自分だけとか皆やっているからっていうのは子供の言いわけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/172/">
<title><![CDATA[172: &gt;&gt;171規約がどうでも置．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/172/</link>
<dc:date>2015-04-17T21:41:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171規約がどうでも置く人はおく。地下住戸でおかない人はいない。誰にも迷惑書けないし地下住戸を買った意味がなくなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/171/">
<title><![CDATA[171: ドライエリアはとりあえず、そのまま開けて．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-17T14:16:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ドライエリアはとりあえず、そのまま開けておくのが一番なんじゃないですかね。ドライエリアは調べてみたら、色々と規定があるんですね（サイズ的に）共用部の一部になるので、何か私物を置くという風にはしてはいけないのかなぁと思うけれど、規約ではどうなっているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[170: マナーとか言うけど実際何かは置くでしょ]]></title>
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<dc:date>2015-04-16T11:08:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マナーとか言うけど実際何かは置くでしょ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/169/">
<title><![CDATA[169: マナーわるw]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マナーわるw]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: &gt;&gt;167置いてもいいよ、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-15T20:34:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167置いてもいいよ、実際のところ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[167: ドライエリアは避難経路でもアルので物を置．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ドライエリアは避難経路でもアルので物を置いてはいけませんよ!]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[166: Igタイプはドライエリアが2箇所ついてま．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-15T12:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Igタイプはドライエリアが2箇所ついてますね。地下住戸で屋外につながる空間という事は、洗濯物が乾きやすい場所（洗濯干し場）という認識ではなく、納戸のように使った方がいいのでしょうか。テラスについているドライエリアは駐輪場とか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[165: &gt;&gt;164苦肉の策だけど使．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-14T11:04:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164苦肉の策だけど使い勝手はいいよね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[164: &gt;162ドライエリアは地下住戸．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-13T23:31:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;162ドライエリアは地下住戸を法律的に住戸として販売可能にするためにつくる空堀です。窓の外がすぐ壁だと、住戸としての販売はできません（駐車場や駐輪場ならOK)本来は部屋として使えない地下住戸をなんとか部屋として売るための苦肉の策です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[163: &gt;&gt;162洗濯物を乾かす場．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-13T22:48:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162洗濯物を乾かす場所かと]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[162: ドライエリアというのはどういった目的で作．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-13T10:06:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ドライエリアというのはどういった目的で作られたのでしょうか。しかも、バルコニーあたりにあるのではなく玄関横にあるのでどんな部屋なのか気になりますね。アルコープのよこにあるから、荷物置き場的な感じなのかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: 荻窪のあの立地で、しかも地下住戸はﾃﾗｽ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-11T06:04:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荻窪のあの立地で、しかも地下住戸はﾃﾗｽ付きで広く、上層階に比べて、かなりお得感はあるよね。やはり、高倍率だったんだ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[160: &gt;&gt;159一次では、地下住．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-10T09:05:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159一次では、地下住戸の部屋から要望書が入り、最終的には高倍率の抽選が行われたらしいですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[159: &gt;158地下住戸なんて画像で見．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-10T00:21:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;158地下住戸なんて画像で見せたら売れるもんも売れなくなる。字面だけで見せて売り切らないと苦戦するでしょ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: GタイプとIgタイプの残り2戸ですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-09T23:39:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GタイプとIgタイプの残り2戸ですね。今週の土曜日から登録受付開始になってますね。第1期も即完売で人気だったので最終期も即完売になるのかもしれませんね。Igタイプの間取り、モデルルームのように画像で見られたら検討しやすいのにって思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[157: &gt;&gt;156このリッチはなか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/157/</link>
<dc:date>2015-04-08T13:38:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156このリッチはなかなか出ませんからね。環境は凄くいいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/156/">
<title><![CDATA[156: お金があれば吉祥寺南町に住みたいと思って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/156/</link>
<dc:date>2015-04-08T13:13:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金があれば吉祥寺南町に住みたいと思っていた。正式名「井の頭公園パークハウス吉祥寺南町」は3丁目でした。分譲時より今の方が高いのは希少性。見に行けば良さが判る。その当時は１番安い１ｆ５０００万後半からで８０００万円以上。若くて出せなかったのが思い出。あれから１０年余り。太田黒公園の周りもお屋敷街で雰囲気は似ている。吉祥寺駅は井の頭線の始発があるけれど荻窪駅も丸ノ内線の始発。安くて乗．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[155: もうちょっと詳しく教えて下さい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/155/</link>
<dc:date>2015-04-07T20:15:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうちょっと詳しく教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[154: 吉祥寺南町１丁目の井の頭公園のパークハウ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-07T20:12:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[吉祥寺南町１丁目の井の頭公園のパークハウスは１０年経っても高嶺の花って知ってる？荻窪３丁目の太田黒公園のパークハウスなら１０年経っても高嶺の花でしょ。いいところなんてそうない。住環境は良くても駅から遠いのは除外。便利で樹林の気功も楽しめる。公園は地震が来たら逃げ込め。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[153: チョット覗いてみたら、ドライエリアのある．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-05T00:09:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チョット覗いてみたら、ドライエリアのある部屋で8000万オーバー。。。吉祥寺も信じられない値段だけど、荻窪でこの価格はおかしいよ。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/152/">
<title><![CDATA[152: もう最終期ってかなりすごいですね…。要．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-04T22:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう最終期ってかなりすごいですね…。要望書が既に入っている状態だったりするのでしょうか。1期も凄いことになっていましたからどうなのかなと。抽選がなるべくないように、希望するところに皆さん決まればいいですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/151/">
<title><![CDATA[151: 段々、形が出来上がってきましたね。4月．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-22T06:27:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[段々、形が出来上がってきましたね。4月には、完売でしょうかね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[150: &gt;&gt;142馬 鹿にスンナ！]]></title>
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<dc:date>2015-03-17T12:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142馬 鹿にスンナ！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[149: 杉並区荻窪は人気の立地なんですねやはり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/149/</link>
<dc:date>2015-03-17T10:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[杉並区荻窪は人気の立地なんですねやはり、吉祥寺や高円寺にも近く、中央線沿いとうのは響きもいいですよね。駅からの距離はそこまで遠くはなさそうですから、通勤、通学も不便はなさそうですし、このあたりはバス路線が充実しているのもいいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/148/">
<title><![CDATA[148: Igタイプの部屋少々変わってますね。ドラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/148/</link>
<dc:date>2015-03-17T09:47:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Igタイプの部屋少々変わってますね。ドライエリアが話題になってますがこの部屋には玄関脇と庭にそういう箇所があるんですね。玄関脇の方は仕切りがあるようですがここにも洗濯物干すんですかね。そこを経由して部屋の隣に道があって屋外に出られるようになってて。何とも不思議。使い勝手はどんなものなのでしょうね？？残り2戸みたいですが今はどの部屋が残ってるんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/147/">
<title><![CDATA[147: 賃貸→荻窪家族共同住宅の事を書きました！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/147/</link>
<dc:date>2015-03-15T20:49:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸→荻窪家族共同住宅の事を書きました！勿論、パークハウスは分譲ですよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/146/">
<title><![CDATA[146: ん？この物件は賃貸じゃなくて分譲マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/146/</link>
<dc:date>2015-03-15T19:42:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ん？この物件は賃貸じゃなくて分譲マンションですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/145/">
<title><![CDATA[145: 違います！賃貸ですよ！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526454/res/145/</link>
<dc:date>2015-03-15T19:32:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違います！賃貸ですよ！]]></content:encoded>
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