阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？③

>>250
環状線の中って４割位しか住環境はええこと無いイメージ。上町台地も場所によるしな。
大阪やったら帝塚山や吹田豊中、梅の里の方がええんちゃう？？

帝塚山なんか庶民が買えまっかいな。あっ、そうか、かなりの富裕層の話でっか。

＞２５１
じゃあ、そちらへどうぞ。

２５０さま、大阪から少し離れますけど芦屋の六麓荘もございましてよ。オホホ～

>>253
じゃあ立地はイマイチでＦＡ？？

２５４ざます。２５０さまは、２５１様の間違いざました。ご失礼申し上げました。

阿波座はマイナーだけど立地は悪くないと思うよ。
良いところと比較すればきりがないけど自分は全然OKです。

価値云々より不便な吹田とか豊中よりよっぽどいい。
あと駅が近いのはマンション購入では間違いないでしょ。

ここの自治会ってどこですか。

>>257
比べるとこそこ？？現実には梅北や新町・堀江に住めなかった感がハンパ無いよね。
キタやミナミで遊んだあとに、環状線の内側で駅近タワマンのウチ来る？？って言って、
タクシーで「阿波座まで」ってかなり勇気いるよ（笑）

駅まで徒歩１０分のサンクタスは９ヶ月で８７４戸売り切ったけど、駅近のタワマンが
間違いないなら何でいまだに完売しないのかな？？
世間はそうじゃないみたいだね。タワマンといえども住環境が優先されてるトレンドを
完全に読み違えてるよ。

自分でツッコミ入れると１０分は心斎橋で四ツ橋と本町は６分で計３駅が１０分圏内ってことね。

いや、全然勇気いらんけど。
なんか小さい尺度で生きてますね・・・

正直完売しようがしまいが関係ないしね。

ほんと、駅近とか環状線の内側とか、ちっちゃいＹＯ！！
堀江や新町と比べさえしなければステイタスを感じられる物件なんだから！！

堀江や新町って人気あるの？
西区自体がマイナーだと思うけど、アドレスも西区はちょっと。

購入した人＆検討中の方に伺いたいです。
今手元に自由に使える現金が5000万円あるとします。
（足りない分はローンを組むとして）
それでもこのタワマンを選びますか？
それとも、他に検討したい物件が出てきますか？
私は、悩みます〜

>>264
他人を巻き込まず、一人で考えてください

>>262
ステイタス？
ないない！自己満だよ。

>>264
私は5000万くらいの部屋買ったので、それでもOMPを選びますよ！

5000万あったら他を選ぶかも…
やっぱ千日前線より他の線がいいかな…

>>268
同意

西区の物件を選ぶ時点でステイタスとか考えていないでしょう。

サンクタスも良く売れてたみたいですが、安いマンションのイメージしかない。

>>264
OMPの高層の40階以上を購入するね。

2６4さん、手元に５０００万あって、全額を住宅に使うなんて、太っ腹ですね。

私なら手元に1０００万は残して、梅田あたりの収益性の
高い物件に手を出しそう…。

いずれにしても、羨ましい限りです。

安い賃貸に住み続けて5000万は別のことに使います。

5000万もあるのにOMPを選ぶ意味がわかりません。
迷わず他の物件にしますね。
私はお金持ちではないのでOMPを迷っていますが・・。
ここは住人が富裕層ではなさそうなので住みやすそうですよね。

角部屋は中階層以上だと5000万以上してきますよ！

私は価格もそうかも知れませんが、単純にOMPが気に入って契約しました。

OMPの高層階角は、決して安いとは思わない。　

５０００万でＯＭＰは無いな～。
サンクタスは安いイメージ？？一般人は新町のスゲータワマンって思ってるみたいだよ。立ち上がった後のイメージは大切だね。

富裕層はドル換算で１００万ドル以上の金融資産と報道されています。日本円で約１億１千万円、
そこらあたりのサラリーマンの定年過ぎ家庭ではいくらでもいます。日本のギリギリの富裕層は
価値がありません。

私はギリギリ富裕層でしたが、新築マンションを購入したらあっという間に転落、日本の
富裕層なんてね。　　やはり１０億以上は持たないとね。

>>277

サンクタスタワーは一般人でも買える安さだったから、誰もすげーマンションとは思ってないでしょう。

お買い得だったとは思っているでしょうけど。

>274さん
5000万円でタワーマンションの上層部に住めるのなら悪くないと思いますよ！でも富裕層ばかりのマンションだとエレベーターに乗るのでも気を使いそうで疲れませんか？OMPは庶民的で良いと思いますけどねぇ。

サンクタスは、「スゲー安いマンション」との認識ですけどね。ただそれだけの物件。
この物件もそう、安くて良かったじゃないですか。

私の知人もサンクタスタワー買っていますが年収400万円ですよ。
スゲーマンションとは思わないでしょ。

>>283
『年収400万でマンションが買える』
何処かの謳い文句みたいです
蓄えがあれば問題ないが、維持費や駐車場代
を考えると正直しんどい。

年収４００万円でも現金払いだと話は簡単。

大阪は、サンクタスタワーのような安いマンションが売れますね。賃貸が多くなりそうでマナーが心配です。

駅前の商業施設ができる話はあれからどうなったか知ってる人いますか？

ここも安いだけに賃貸が多くなりそうで心配ですよね。

とうの昔に完売したマンションをこき下ろさないと自分たちの選択を正当化出来ないの？なんだかさみしい心の人が多いマンションなのですかね？
サンクタスは立地の割りに安かっただけで、実際結構高かったと思うけど…そりゃ年収400万でも1DK低層階2000万とかならかえるでしょ。それに年収は低くても、実は他に不労所得がって人もいるしね
人の懐具合を探って他人を卑下しないと自分保てないなんて可哀想ですね

OMPの価格は、ここのまとめに載ってる20階角部屋80平米4200万円ぐらいで今もあってますか？
完成近くまで粘ってあわよくば値引きを期待して、MRにいこうと考えていたのですが、オリンピックとかの影響で逆にここから値上がりする可能性はありますか？
ネットサーフィンしてたら近くのジオ新町が、中古でタワーでもないのに、11階77平米4380万で 新築のOMPより低くい階で狭い間取り、しかし高い価格で売り出されていて市況による価格変化が不安になってきました。

タワーじゃないですが、ここの掲示板で同敷地のマーク20が、ホームズに割引掲載されてたというのを読んで期待してたんですが、市況的に逆に値上げがあるのかもと不安になって質問させていただきました。

>>292
私は値下げは勿論、値上げもしないのでは？と思ってます。
ただ、あなたがご希望されてる角部屋はやはり人気でもうほとんど売れて来ていますよ！
値段もそうですが希望の部屋があるのであれば早めに買うことをお勧めします。

昨日、ギャラリー行きましたが、担当者、これからは、少し値段を上げていくような、口ぶりでした。

この調子なら値上げはあっても値下げは無いでしょう。
消費税も上がるし。
角部屋はまず無理です。

２０階より下の北西側はまだ、角部屋何室か空きありました。

北西角部屋？、私が一番嫌いな向きですが、やはり残が多いのですね。
なにしろ西に面すると夏の西日が暑い、半端な暑さではないですからね。

北西角部屋なら売れ残る可能性あるんじゃないでしょうか？
290さんが北西でも良ければ待ってみるのも良いと思いますよ。

角部屋はわかりませんが、この物件は売れ残り最後は値引きして販売すると思います。
マーク20は散々でしたもんね。

北西側であれ、角部屋は、完売必至でしょう。十階以下の真ん中部屋は、苦戦するでしょう。
でも、下げてまでは、売る気ないみたいです。

契約者板で
北西の眺望が気に入ったので契約した
って書き込みあったよ
私が買うなら北東角の２０以上かな