ブリリアマーレ有明 入居者限定スレッドです。
こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2009-10-09 23:49:02
あ～それ見たことある。
３３Ｆのレセプションの裏の囲いね。
あの中でやってたんだ。。
ネイルサロンを？あんなとこで？？カッコ悪～！（笑）
そりゃ駄目でしょうねぇ。
あそこはダメだわ。話にならん。（笑）
ネイルサロンがＢＭＡび存在するのは全然ＯＫ～！むしろウェルカムですよ。
でも・・・やるなら正規ルートでキチンと認められた「レベル」の高いサロンをお願いしますね。
ネイルサロン大歓迎！！！！
でも実際見てないから、どんな感じでやってるのかみてみないとなー。
値段どうなんだろう。まつげエクステもちょっと高いから、ジェルも高いかな。。。
まつ毛エクステ高いんですか？うちの嫁は安いといっていましたよ。
ただ、木曜のネイル担当は最悪だったと。
青山あたりの高級店の値段なのに、腕は学生街の(割引券につられて後悔する)残念なレベルと、言ってました。
リペアも接着剤だったみたいで、水曜の人も同レベルだったらと…、せっかく出来たのにと心配してました。
誰もネイルサロン自体は否定してない。
共用部をつぶしてすることではないという話。
しかも無駄で。
でもあの優秀な理事さんたちがこの状況きちんと把握してるとは思えない。
どうせ例の一部利用とか毎日じゃないとかでめくらませをしたはず、
懸命な理事様 一部利用を認めたら今後共用部を守るすべがなくなるので、以後の利用はないようご差配よろしくお願いします。
モスはいつごろかご存じの方いますか？
モデルルームはいつまでなんでしょうか。
掲示板で意見いってもしかたない。
ネイル現場を見たらその場で住民みんなで訴えよう！！
33階を住民みんなで守りましょう。
確かにそうですね。みんなで守りましょう。
直接抗議。管理電話。意見書。
一通りやってみます。
いよいよエレベーターの養生撤去と床が大理石張りっぽくなりますね。
夜に見に行ってみよう！
共用部の利用は理事会が許可しているはず。
許可無くやっているなら、大問題だね。
理事会の許可って。なんの権力があるのでしょうか。住民が認めてないのに理事会が許可しているとしたら大問題です。
エレベーターの床・・・見ました。
なんだか余計安っぽくないですか？（＾＾；
色なのかなぁ。。
内部の壁面の色もなんだかなぁ～だし。
エレベーターの変更を望む人達が気にしてるのは
外から見たときの扉の色なんじゃないんですか？
ブラウンとゆーかエンジとゆーか。。あの色。
いっそ内部と同じにメタリックシルバーにしてはどうでしょう？？
モスはガセでしょ。
モデルルームはスペースせまいし。
エレベーターの床いわゆる大理石調シート床材ですか。 前のゴムシートよりはいいかな。 壁に磁石で貼ってあるへんなじゅうたんみたいのが相変わらず中途半端に張ってありました。 どういうセンスしてんだか・・・全部取り払ってください。
それ、引っ越し時に傷つけないために「養生」だから。センス問う前に知っておいてほしい基本知識。
エレベーター床見ました
確かに前よりはましだが美的色彩のセンスはちょっとイマイチだね
茶なんて・・・コントラストをはっきりさせる白か黒系統だと思うのに・・・
それに質感がかなり安っぽい！ ていうか安いと思う
前よりはマシだけどもう少しセンスの良い人はいないの？
先日不動産屋らしき人がお客をこのマンションに案内している時にエレベーター一緒になったがその人達も「エントランスと33階は素晴らしいがエレベーターがちょっとアンバランスですね」って言ってましたよ
せめてタイルにして欲しかったよ もう少しお金かけようよ！
もう仕方ないのでしょうか？
前からそうですが、33階に行くと嫌になります。眺望は良いのに座っている方々の服装や
缶ジュースに袋入りポテトチップス等で。
さめてdress codeでも導入出来ませんかね？？？
いつまでも 養生はずせない感覚ってどこまで貧乏臭いんだよ。 新車のシートビニールをしたまま十年乗ってる人いたよね。 管理人さんの生活感覚でしょうね単純に。 貼紙ベタベタ カゴ内に貼るのと同じ感覚。 ハードが良かっただけに残念な気分だけが残りますね。 やはり背伸びしても森ビルにはなれなかったということでしょう。
ブレミアムが売れ残るのもしょうがないか。。。
少しお金をかけてでも資産価値を維持しようという考えがない。
悪貨は良貨を駆逐する。 大変残念なことです。
隣のマンションは仕様良さそうだね、天上高やキッチンの天板などは、上でしたね。
ただ、気になるのは、コンシェルジュで、クリーニングの取り次ぎを予定しているね。
というかいつもいい場所取ってタムロしている中高年の常連連中のほうが厄介。
静かに夜景を見ながら飲みたいヒトは来れない雰囲気になりつつある・・・
叶う筈のないことを望むのを、「高望み」といいます。
ドレスコードって別にスーツやドレスで来る必要は有りませんが、今年の夏を見ていると
ビーサンは無いよなぁ～～～と正直思いましたよ。
それに短パンなど。
一度はス３３階でウェットの人とすれ違いましたよ。ＢＡＲに実際に入ったかは確認しません
でしたが
先日引っ越してきましたが、思ってたイメージじゃありませんでした。
ゲストルームは当たらないし、暖炉スペースの予約も全然取れなくて。
それにプールやスパやジムは22時までと聞いていたのに、20時までって言われました。
仕事から帰ってきてスパ+ジムを使いたかったのに、10時から20時じゃ専業主婦専用ってことなんですかね。
ワールドシティはジムは24時間だし、プールも朝仕事前に使えるように6時から、帰ってからひと泳ぎ出来るように23時までときめ細かくて、素敵です。
BMAも朝はともかく、夜はせめて0時までやってほしいです。
土日仕事で火曜が休みなのですが、火曜定休と言われて、ほんと意味なかったです。
そういう意見ってどうやって誰に伝えればいいんでしょう？
日曜日は20時までです
要望書に書いて提出すると良いと思います
そこら辺はこれから改善してもらうしかないですね
エレベータ、案外良くなりましたね。
ただ、あの窓は変えられないのかな？
今日夕方３３Ｆ行ってぶったまげた。 ネイルこのサイトでここまで問題視されながら今日ものうのうと営業中。 私一人の抗議には 許可を得てるとか言って昂然と無視。 皆さんの声何卒お願いします。 ネイル用蛍光灯で照明計画は台なし。溶剤で頭は痛いし。 スペースも三分の一占有。とにかくラウンジとして使える状況ではなくなっています。 皆さんも現況ご確認の上力をおかしください。
食事ができる場所で溶剤使用ははありえないんじゃないの～？
食事できる場所でもないし、
私は毎日３３Fに行くわけではないし、別にいいと思います。
ひとつ 疑問なのですが、オーナーズスイートの抽選ってどうやってやってるのでしょう。
一世帯２枚ですが、何枚でも取ることができ応募できてしまうと思うのですが、ちゃんと枚数なども
数えているのでしょうか？？
ネイルサロンさんあくまで引く気がないようだね。 じゃオレは「焼き鳥」屋申し込むわ。
住民の要望＝一部あり（定性的なものだけど。ネイル屋さんの主張とレベルは同じ）
使用場所＝共用部分一部使用
におい＝あり
すべて今回のネイルサロンと同じ。 もし断るならこれは職業差別以外のなにものでもないよね。
火はだめでしょう 笑
別にそこで焼かなくてもいいわな。 保温機あれば商売はできるから。 ただで１０００世帯相手に商売できればなんでも成り立つわな。
ネイルよりは、焼き鳥屋のほうがありがたい
ネイルくらい、いいじゃないですか。ニーズがあってやってるんだから。
こんなところで問題視しても、誰も相手にされませんよｗｗ
焼き鳥屋ぐらい、いいいじゃないですか。ニーズがあってやってるんだから。
だからアンケートでもとって有効回答が過半をしめればまだ説得力があるわけ。
「ラウンジ機能をあきらめてでもネイルサロン賛成多数」と。
自分の客の声と利害だけでものを語るのはまずい。
ちなみに私この件今日初コメントだけど過去同意見の方少なくとも反対多数だよ。
何も求めてない。ただ現状回復を求めてるだけ。
もし業者さんが住民の名をかったってサポートするコメント（複数？）してたらそれは真剣に悪質だわな。（Ｓ友級）
2Fの東側エレベーターホールのエレベータードアに10円パンチで変な王冠
がされてますね。
ひどすぎる。なんてことするんだ。
防犯カメラで犯人捕まえて直させるべし。
３基のうち１基だけ下半分養生を残したのね。
クルマ椅子、出棺作業でキズがつくから。。。。。。
そういうことだよね。
クルマ椅子の人間は荷物扱いかい？
最低だよあんたら。気持ち悪いよもうあのＡエレベーター。
傷ついたら木目調ビニールシートぐらい張り替えらいいじゃん。
エレベータの床、あれ、シールか？？？
ものすごく安っぽい。。。。オリゾンみたいに石にしてくれ！
理事の皆様
エレベータ改修まずはお疲れ様です。
東建さんの保障の範囲でまずは対応してくださったのでしょう。
いつもご尽力ありがとうございます。
今後は我々自力でのクオリティアップですね。
（１）床材 さすがにビニールタイルはないですよね。大理石タイルぐらい買いましょうよ。もしでしたら、ボランティアで出資しますよ。ほんとその程度の経費ですよ。
（２）扉 防犯カメラついてるベーターで防犯窓（都営住宅仕様）はいくらんなんでもないです。これも交換可能なので。
（３）天井照明 今どき「蛍光灯全面」は中国でもないですよ。ハロゲンスポットなんかいいですよ。なんならボランティアで施工しますよ。ほんと工事としてはそのレベル。
まあ壁材もあるけでね。とりあえず優先順位は低いかな。
７８７さん
「実社会で取り合う」 面白い。
その実践が理事会への目くらましでの許可とりか。（「一部」住民の要望。「一部」施設利用）
それならそもそも年間８万円でのエステ使用の妥当性までさかのぼってやるよ。
７９２さん
確かにハロゲンいいすね。狭角タイプが、かご内には良いと思います。
理事さんたちたいへんだな。
一生懸命やってくれているのにね。
文句言う人ばっかり。
管理人や警備員も、クレーマーのストレスでやめちゃってるみたいだし。
暮らしの助けになる情報交換とかできないのかね。。。
ま、この板に期待するもの間違っているかな。
ここの人たち、ほんと酷いね。
うちのマンションはもっと建設的かつ、協力的だよ。
ＢＭＡには友達がいるので、遊びに行くけど、いいマンションじゃん。
器が良くても中身が残念だね。
と、アメニティーが言っております
理事会さんがんばっているとしても、せめてアンケートとるとかしようよ。ベーターもネイルも。別に選挙で選ばれたわけでもなく独断専行が酷い。このマンションは世帯数が多いんだから多様な意見に配慮しなよ。
確かにベーターの床ほんもの石にしてもせいぜい大理石調ビニールとの差額は百万から二百万。一戸あたり数千円の価値はあるでしょ。 なぜ同じ工賃かけてそこまでセコいん。
>>792
私も同じ意見です。
ただ、エレベータの扉についてる貧相な窓の件ですが、何とかして変えたいのは同じ意見ですが、
あれって、全フロア変えなければならないですよね？
30×6+6=186 結構、コスト掛かりそうですよね。
募金方式でもやるべき
ボクの考えでは３３Ｆ受付ラウンジは喫煙室にしたらよい。
確かに理事達は一生懸命やってくれてると思う。
それに対してはありがとうございますと言いたいです。
ボランティアでやって頂いてるようなもんだからね。
でも、それとクオリティ（センス）の問題は別の話にして頂きたいです。
エレベーターの床・・・正直ガッカリです。
素材も色も安っぽすぎると思うのですが。
皆さんはどうですか？
誰がアレに決めたんでしょうかね。
どういう経緯で・・・。
もしかしたら・・・理事たちも知らなかったんじゃないですか？
東建が「代えればイイんでしょ！」的にやってくれちゃったとしたら。。。
あまりに残念です。。。
エレベーターもネイルもどっちでもいいけど、スパ、プール、ジムを夜中までやってほしいよぉ
千戸あればこれぐらい意見が出てきて逆に当たり前では。
もっともな意見多し。活発な意見交換に興味ない方はそれこそマンコミなんか見なくて良いと思います。
意見と言ってもずーっとエレベーターとネイルの話ばかりじゃないですか。
どう考えても1人がしつこく書き続けているとしか思えない。
ただ住民にアンケートをとってからエレベーターの工事を。というのは
いい案だったかも知れない。
床材3種類くらい1枚の紙にUPしてどれか一つをお選び下さい。
みたいな感じで。
だけど1000世帯もいたら紙代だけでも大変なんですかね。
単純に多くの人が気になるからコメントが集まっているように思うよ。 まさにサイトの趣旨にあってるよね。それにもし一人が連投してたら削除されるし。あえて出てきた意見を矮小化したいってどういう立場？利害関係者じゃないよね。
本当にもし理事の方が見てるならもう少し丁寧に住民の合意形成したら良いと思います。
じゃあ私気になるのは 店舗駐輪場
うん、あの放置自転車は見ぐるしいね。
管理が出来ていないマンションの典型的な事例だよね。
もちろん放置してる管理サイドも問題だが 深夜自分達以外いない時間に確認して貼紙するくらいしてほしい。店舗にも管理義務あるよ
北西住民、残念ですね！
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東京建物と住友不動産が、東京都の臨海副都心有明北地区に計画している超高層
マンションの事業概要が明らかになった。高さは１１５ｍで、延べ床面積は約６万
５０００m2。今後、対象街区の地区整備計画案を２０１０年７月の江東区都市計画
審議会と９月の東京都都市計画審議会に諮り、１０月に都市計画決定したい考えだ。
建築確認申請などを経て、１１年９月に着工し、１４年１月の竣工を目指す。
計画地は、有明北２区域２－２－Ａ街区約１．２ha。規模は地下１階地上３４階建て
延べ約６万５０００m2、住戸数は約６５０戸を予定している。建物中央部は、低中層階が
エレベーターパーキング、中高層階が吹き抜け空間となる。駐車台数は約３８０台、
駐輪台数は約１３００台を確保する。
また、１・２階の一部には、公共貢献施設として約７００m2の保育所と園庭を設ける。
保育所は区に譲渡し、定員１００人程度の認可保育所として運営される見込みだ。
このほか、敷地内には、イベントができる広場状空地や地域住民の集いの場となる
地区広場、歩行者専用通路なども整備する。
ソース：建設通信新聞ホームページ
http://www.kensetsunews.com/news/news.php?date=20091209&newstype=k...
俺の部屋からの眺望が…
有明北地区は後10年間はマンション建設ラッシュが続くと思います。
併せて、常住人口が増えるにつれ必ず商業施設の建設も進むでしょうね。有明北3-1地区がまだ開発されないのは、まだ採算が採れる常住人口が足りないということです。CTAの入居が始まってからじゃないでしょうかね。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline...
のp5によると、富士見橋東側の土地のようですが・・・
そうだとすると、北西眺望に影響しますよね？
有明は33階の規制があると聞きましたが３４階建つんですね。
おいこのどうでもいい書き込みの連投。住民の声を圧殺の意図まる見え。残念ついにＴ社もＳ友化したね
住民の声１
スパ、ジム、プールは仕事をしている人でも利用できるように営業時間を朝６時から夜中０時までにして欲しい。
火曜日も休まず営業してほしい。
出来ればジムとバーラウンジは２４時間営業して欲しい。
ゲストルームの抽選は、そんな前から予定立てられないから２か月じゃなくて１か月前にして欲しい。
どうせ当たらないけど。
住友もトウタテも利益優先、街づくりしないからな。
三井だと、ららぽ豊洲や芝浦アイランドみたいに、街全体をうまく整えてくれるけど、
ここ有明は雑多バラバラだよね。
一本一本、利益たっぷり乗っけて売れればサヨナラという印象。
今日はレインボーブリッジきれいですね。まさにレインボー。
８２５さん
賛成です。
ここのプール、私も色々なホテルのプールいったけど、ハード面では最高の部類。２５ｍの石材。
スーパーポテトさん、さすがです。
ＳＰＡも良いよねー。露天から見える夜景。あえて少しアンダー目で夜景を楽しめる照明計画。
共用施設はあまり期待しないように占有部分だけを判断して購入しましたが、
ほんと毎日が楽しい。外出しなくなりますよね。
北西住民、残念ですね！
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東京建物と住友不動産が、東京都の臨海副都心有明北地区に計画している超高層
マンションの事業概要が明らかになった。高さは１１５ｍで、延べ床面積は約６万
５０００m2。今後、対象街区の地区整備計画案を２０１０年７月の江東区都市計画
審議会と９月の東京都都市計画審議会に諮り、１０月に都市計画決定したい考えだ。
建築確認申請などを経て、１１年９月に着工し、１４年１月の竣工を目指す。
これって、隣の月島倉庫じゃないのね？
隣はどこのデベが買ったんだろう？
人口増えると通勤電車が座れなくなるなぁ・・・通勤天国も今のうちか・・・
毎日見てるとレインボーブリッジも飽きますなぁ・・・・色は変化してるけど・・・
スパに行ったらその時いた5人全員美人でスタイル良かった。
二丁目は道路の向こう側なんだが…
富士見橋の東ですよ。
あの周りの道も整備される予定です。
議事録見たけど、結局キッチンスタジオの商業利用は、見て見ぬ振りかよ・・・
理事会しっかりよれよ！
ネイルの件もそうだけど、理事会は本当に対人との案件は何もやらないな
戸数みるからにブリリアみたいな巨大さではないですよね。南東住民なので３３階バーからの眺望が大丈夫であれば逆に街が整備されていく見通しがたち嬉しいニュースです。
たぶんヤマト運輸の目の前だから、
ほとんど眺望変わりません。
っていうかＢＡＳで見えないと思うが・・・。
遠近法でいけばＢＭＡとほぼ同じ高さということで３３階からのレインボーブリッジの眺望はまぁセーフでしょうか…。
なんだかツインタワーになりそうですね。高さ制限を守ってる様子をみると有明ガイドラインは役に立ってますね。ＢＭＡの前も高さ制限で高層マンションにはならないでしょう。
げげ、ヘタするとレインボーが見えなくなるなぁ・・・・
お台場方面はスカイタワーでダメだし・・・
バーからレインボーブリッジは消されないですよ。
早く道や公園整備進めてほしいです。まずは台場までのルートが開発されるということでどんどん近未来有明になっていきますね！
