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>資産価値を保ちたいのなら、新築価格を維持するよりも管理をきちんとした方が効果が有ると思います。
ここには同意。
>ここが頑張って価格維持しても、その他の物件が下げていれば価格は引きずられて下がってしまうと思うのですが。
それはそうだが、周囲の小物件とは影響力が違う。
700戸超のメガマンションが急いでブン投げ出したら、周囲の相場大崩れは必至。
何でもそうだが、急いで売ろうとすれば値段が下がる。
東武と三井がゆっくりと売っているのは、そのことを良く知っているから。
そして、予定通りに売れなかった2009年初旬には価格を改定した。
予定通りに売れている今は価格改定する必要もないし、売り急ぐ必要も無い。それだけのこと。